38203 Imóveis para Venda - Porto (Distrito)

Descubra um novo conceito de habitação em Grijó, Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea, os espaços generosos e a tranquilidade da envolvente se combinam para criar casas pensadas para viver com conforto, privacidade e qualidade. Com aproximadamente 325,80 m² de construção, as T4 oferecem garagem para dois automóveis, salão, lavandaria e arrumos, escritório, sala e cozinha em open space com cerca de 65 m², suite com closet, três quartos adicionais, cerca de 84 m² de jardim e quatro varandas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destacam-se a fachada ventilada, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, pavimento em acabamento carvalho natural, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, ar condicionado multisplit, VMC, bomba de calor para águas quentes, portões automáticos e videoporteiro com controlo através de smartphone. Nas T4 Premium, as piscinas incluem iluminação LED e sistema de eletrólise de sal. Inserido num condominio composto por 18 moradias T3, T4 e T4 Premium, inseridas num ambiente residencial tranquilo, envolvido pelo verde e com excelente exposição solar. A implantação do empreendimento foi cuidadosamente pensada para privilegiar a privacidade de cada habitação e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Com áreas de construção entre aproximadamente 270 m² e 413 m², todas as moradias oferecem espaços amplos, duas zonas de estar e ligação direta a jardins, terraços e zonas exteriores privativas. Nesta fase da construção, existe ainda a possibilidade de estudar diferentes organizações interiores, mediante viabilidade e validação técnica, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada família. A localização é outro dos grandes argumentos deste projeto, beneficia de rápidos acessos à A1, a menos de 1 km, estando a cerca de 10 minutos das praias e de Gaia e a 12 minutos do Porto. Escolas, clínicas, USF e hipermercados encontram-se a menos de cinco minutos. A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2028 / janeiro de 2029. Preços e disponibilidades sujeitos a confirmação. Um projeto para quem procura espaço, arquitetura contemporânea, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e às praias. Na Porta 88 Imobiliária, acompanhamos todo o processo de compra com um serviço próximo e personalizado, desde a apresentação do empreendimento até à escolha final!

Excelente oportunidade! Apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Magnifico apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade, com vista inigualáveis. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

. . Privacidade, conforto e natureza reunidos numa propriedade única.. . Localizada em São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta moradia térrea independente destaca-se pela sua envolvência tranquila, pelas excelentes áreas e pelo amplo terreno de 10.000 m2, proporcionando um ambiente de total privacidade e uma qualidade de vida privilegiada.. . Com uma distribuição funcional e espaços cuidadosamente pensados para o dia a dia, a habitação é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho adicionais.. . A zona social integra uma espaçosa sala de estar e jantar, onde a luz natural assume um papel de destaque, e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, que alia praticidade e conforto.. . Para garantir o bem-estar em todas as estações do ano, a moradia dispõe de ar condicionado na sala e nos três quartos, janelas com vidros duplos e portadas reguláveis.. . - Espaços exteriores e zona de lazer:. . O exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade, oferecendo diferentes ambientes para desfrutar de momentos de descanso e convívio.. . A piscina de água salgada, equipada com cascata, constitui o elemento central da zona de lazer, complementada por uma churrasqueira e uma casa de banho de apoio com chuveiro, proporcionando todas as comodidades para aproveitar os dias ao ar livre.. . A propriedade dispõe ainda de:. . - Garagem com capacidade para oito viaturas;. - Dois espaços destinados a arrumação;. - Lavandaria independente;. - Extensa área de terreno com potencial para jardins, cultivo, pomar ou outros projetos exteriores.. . - Localização e envolvência. . Inserida numa zona sossegada, rodeada pela natureza, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do meio rural, sem abdicar do conforto de uma habitação preparada para as exigências do quotidiano.. . A sua configuração térrea, os espaços amplos e a generosa área exterior tornam-na uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um refúgio de tranquilidade.. . Uma propriedade onde o espaço, a privacidade e o lazer se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.. . Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Lote de Terreno para Construção | Vila Chã do Marão, Amarante. . Procura o local ideal para construir a sua futura casa? Apresentamos este lote de terreno com 857 m2 de área total, situado em Vila Chã do Marão, Amarante.. . Inserido numa zona classificada pelo PDM como Espaço Residencial de Nível III, este lote apresenta potencial para um projeto habitacional.. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade e à natureza, proporcionando um equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade.. . Principais vantagens da localização:. - A aproximadamente 10 minutos do centro de Amarante;. - Transportes públicos nas proximidades;. - A cerca de 5 minutos do acesso ao rio Tâmega;. - Bons acessos rodoviários;. - Envolvente tranquila, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.. . Com 857 m2 de área, este terreno constitui uma oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver o seu projeto habitacional numa localização com boas acessibilidades.. . ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Apresentamos este apartamento T2, situado em Vermoim, na Maia, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação que privilegia o espaço, o conforto e a funcionalidade. . . Com 120 m2 de área útil privativa e 29,5 m2 de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela organização dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para o dia a dia familiar.. . . Com uma frente orientada a nascente, beneficia de luz natural durante as primeiras horas do dia, criando uma atmosfera agradável e luminosa. . . A zona social dispõe de uma sala com acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno e exaustor, oferecendo as condições essenciais para o quotidiano. . . Na zona privativa, o apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho: uma de serviço e outra completa, equipada com banheira. . . Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura, arrumos e elevador, características que acrescentam praticidade e conforto à sua utilização diária. . . Seja para habitação própria ou como investimento, este apartamento representa uma oportunidade a considerar numa localização consolidada da Maia. . . Não perca esta oportunidade! . . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita

Apresentamos esta excelente moradia T5 situada na Póvoa de Varzim, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e equipada com todas as comodidades para o dia a dia.. . Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia destaca-se pelos seus cinco quartos, incluindo uma confortável suíte, quatro casas de banho e várias salas que permitem criar diferentes ambientes para convívio, lazer ou trabalho, adaptando-se às necessidades de toda a família.. . A cozinha principal encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e caldeira. Dispõe ainda de uma segunda cozinha equipada com fogão a lenha, perfeita para quem aprecia a cozinha tradicional ou para receber família e amigos.. . Pensada para proporcionar o máximo conforto, a moradia conta com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos, garantindo uma excelente eficiência térmica e acústica.. . No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como de uma garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação.. . A habitação oferece ainda diversas zonas de arrumação distribuídas pelos vários pisos e um sótão totalmente aproveitado, atualmente transformado numa ampla zona de lazer, que poderá ser adaptada a sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço de convívio.. . Uma moradia que reúne espaço, funcionalidade e conforto, numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos.. . Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!. M_709

DL26-128. . Prédio em Propriedade Total com 3 Frações Independentes no Coração da Póvoa de Varzim!. . Excelente oportunidade de investimento no centro da Póvoa de Varzim! . . Prédio urbano em propriedade total, localizado na Rua 31 de Janeiro, composto por 4 pisos e 3 frações habitacionais autónomas, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. . Composição do Imóvel:. . R/C (Fração T3 Duplex): Ampla habitação com 145,44 m2 de área bruta privativa, 5 m2 de área dependente e a excelente vantagem de contar com um logradouro/terreno integrante de 14,78 m2.. . 2.º Andar (Fração T2): Apartamento T2 com 70,22 m2 de área bruta privativa e 5 m2 de área dependente. . . 3.º Andar (Fração T2): Apartamento T2 com 70,22 m2 de área bruta privativa e 5 m2 de área dependente. . . Pontos Fortes: . Localização Privilegiada: Situado numa zona central e muito procurada, próximo de comércio, serviços e transportes.. Versatilidade de Investimento: Ideal para investidores que procurem rentabilidade através do mercado de arrendamento (tradicional ou turístico) ou para revenda individual das frações.. . Áreas Generosas: O edifício dispõe de uma área bruta privativa total de 285,88 m2, implantado num terreno de 90 m2. . . Não perca esta oportunidade de investimento único na Póvoa de Varzim. . . Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita!

DL26-130. . Apresentamos este excelente apartamento T3, com 88 m2 de área útil (92 m2 de área bruta), uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática e consolidada na Maia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . Com uma excelente orientação solar Nascente/Poente, o imóvel beneficia de luz natural abundante ao longo de todo o dia, garantindo ambientes acolhedores e luminosos.. . Características principais do imóvel:. . Áreas: 88 m2 de área útil e 92 m2 de área bruta, com uma distribuição funcional dos espaços.. . Cozinha Equipada: Conta com eletrodomésticos de marca (placa, forno e exaustor Teka; máquina de lavar roupa e frigorífico Bosch) e acesso a uma prática marquise.. . Sala Ampla e Luminosa: Com acesso direto a uma varanda, perfeita para criar uma zona de lazer ou desfrutar de momentos de descanso.. . Conforto Térmico e Acústico: O apartamento está totalmente equipado com janelas duplas e persianas novas.. . Comodidade e Segurança: Dispõe de vídeo porteiro e pavimentos em tijoleira em todas as divisões (uma solução resistente e de fácil manutenção).. . Vendido Mobilado: O imóvel é comercializado com a mobília atualmente existente, permitindo uma transição e utilização imediata.. . Garagem Box: Inclui uma garagem box fechada, garantindo máxima segurança e espaço extra para estacionamento e arrumação.. . Localizado numa zona consolidada da Maia, perto de comércio, serviços e acessos, este apartamento reúne todas as condições para se adaptar ao seu estilo de vida.. . Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

DL26-129. . Apresentamos este apartamento T2 duplex, situado na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, Matosinhos, que se destaca pela sua distribuição em dois pisos e por elementos diferenciadores que lhe conferem personalidade e carácter.. . Um apartamento com detalhes únicos, numa localização prática para o dia a dia.. . Um interior com personalidade. . No piso inferior, encontra-se a zona social, composta por uma sala acolhedora com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. A sala conta ainda com um aquário integrado na parede, um elemento original que confere um toque distintivo ao espaço.. . Este piso dispõe também de cozinha com lavandaria e casa de banho de serviço.. . No piso superior, encontra-se a zona privada, constituída por dois quartos, uma casa de banho completa e um closet, oferecendo funcionalidade e organização.. . Características principais. . Apartamento T2 duplex. . Sala com lareira. . Aquário integrado na parede da sala. . Cozinha com lavandaria . . Casa de banho de serviço. . Dois quartos. . Casa de banho completa. . Closet. . Localização e serviços:. . Situado na Senhora da Hora, numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, este apartamento beneficia de uma localização que facilita as deslocações e as rotinas diárias.. . Nas proximidades, destacam-se:. . Metro da Senhora da Hora, com ligações à rede de transportes da Área Metropolitana do Porto. . Supermercado Lidl, a curta distância. . Continente, para as compras do dia a dia. . Farmácias e Centro de Saúde da Senhora da Hora. . Hospital Pedro Hispano. . Escolas e estabelecimentos de ensino. . Cafés, restaurantes, comércio local e serviços diversos. . NorteShopping, com uma ampla oferta de lojas, restauração e lazer. . A proximidade destes serviços, aliada à configuração duplex e aos detalhes únicos do imóvel, torna este apartamento uma opção interessante para quem procura uma habitação distinta e bem localizada.. . Venha conhecer este T2 duplex e descubra o potencial de viver na Senhora da Hora!

Apartamento | alto padrão | T2 | 1ª linha de mar  Para habitação própria ou para usufruir das suas férias junto à praia! Excelente oportunidade de investimento em apartamento de alto padrão, novo, na apreciada marginal de Vila do Conde, com a praia logo ali em frente. Com uma disposição solar de excelência, 2 frentes (nascente, poente), inserido num condomínio de referência e com todos os serviços por perto. Situado ao nível do 2º Piso, de tipologia T2, o imóvel ideal para quem valoriza proximidade à praia e espaço, quer interior, quer exterior. Com cerca de 120 m2 de área bruta privativa, uma varanda de apoio à sala a poente, com vistas desafogadas de mar, com cerca de 15 m2, uma garagem fechada para uma viatura, na cave, com cerca de 20 m2 e um Arrumo com cerca de 6 m2. Características: Espaçoso Hall de Entrada; Ampla Sala (cerca de 34 m2) com acesso a uma grande varanda a poente (mais de 14 m2); Cozinha a poente, com acesso direto à sala,sendo a mesma totalmente mobilada e equipada, marca Siemens (placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina da louça e frigorífico combinado); Lavandaria, com acesso pela cozinha; WC serviço, de apoio à área social; 2 Suites (20 m2 e 25 m2), a nascente, com roupeiros embutidos e WC completo com base de chuveiro; Garagem fechada (box), com dimensão ideal para uma viatura (20m2), proporcionando segurança e arrumação. O imóvel possui ainda: - fachada ventilada com placas de grés-porcelâmico; - caixilharias em perfis minimalistas de alumínio da Cortizo, com corte térmico e acústico, com envidraçado duplo e oscilo batentes; - estores térmicos e elétricos; - sancas para cortinas com iluminação Led; - tectos em gesso cartonado; - pavimento em soalho composto, Carvalho Frances; - piso radiante; - bomba de calor (interior e exterior) - painel tátil com controlo centralizado de iluminação e estores.Localização privilegiada: Situado numa zona Premium de Vila do Conde, onde reina a tranquilidade, e com excelentes acessos, próximo de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. Espero por si!  ;ID RE/MAX: 126981072-8

Moradia T4 em Pedrouços Localização central, acessos imediatos e 4 quartos: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas sem abdicar do espaço de uma casa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo. A moradia Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta moradia tem uma distribuição versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa, um casal que precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com capacidade para várias configurações de arrendamento. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas características é cada vez mais escassa. Localização: tudo a poucos minutos Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações: A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país. A 5 minutos do Hospital de São João. A 5 minutos do polo universitário. A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches. A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista. A 15 minutos de Matosinhos e das praias. A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade. É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente. Porquê investir aqui A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho. Com 4 quartos, a moradia permite várias estratégias: Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis). Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com estas características e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura Uma moradia bem localizada e centrada, com acessos fáceis Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços Um investimento em zona de grande procura Espaço para uma família ou para rentabilizar por quartos Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços.4-Bedroom House in Pedrouços Centrally located, with immediate access to major transport links and 4 bedrooms, this house in Pedrouços is ideal for those who want to live close to everything without sacrificing the space and comfort of a house. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. The Property With 4 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers a versatile layout that can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family, a couple needing a home office and guest bedrooms, or an investor looking for a property suitable for different rental arrangements. It is a spacious property with increasingly rare characteristics in an area where the supply of houses of this type is becoming more limited. Location: Everything Just Minutes Away Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços (Maia), right on the border with Porto, this property allows you to take care of your daily needs without lengthy journeys: 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country. 5 minutes from São João Hospital. 5 minutes from the university campus. 5 minutes from Maia town centre and major shopping centres, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries. 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. 15 minutes from Porto city centre and Boavista. 15 minutes from Matosinhos and its beaches. 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national and high-speed trains. This is an established residential area with consistent demand and growing property values, where new developments and investment in infrastructure reflect the continued growth and dynamism of the surrounding area. Why Invest Here? Demand for housing in this area remains stable throughout the year. Its proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus creates a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to their workplace. With 4 bedrooms, the property offers several investment strategies: Long-term rentals to families or professionals, with stable demand and the potential for long-term tenancies. Room-by-room rentals, in a market where quality accommodation is in short supply and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations. Capital appreciation, supported by the central location, the scarcity of houses with these characteristics and the area's ongoing development. Ideal for Those Seeking A well-located house with convenient access to major transport links Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services An investment in a high-demand area Space for a family or the opportunity to generate rental income through room-by-room letting Living close to Porto while enjoying the tranquillity and spaciousness of Maia Book your viewing today and discover the potential of this house in Pedrouços. ;ID RE/MAX: 125411373-3

Moradia T5 em Pedrouços Localização central, acessos imediatos e 228 m² de área: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas com todo o espaço que uma família precisa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo. A moradia Com 228 m² e 5 quartos, esta moradia oferece uma amplitude pouco comum numa zona tão central. A distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa que quer espaço para todos, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas dimensões é cada vez mais escassa. Localização: tudo a poucos minutos Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações: A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país. A 5 minutos do Hospital de São João. A 5 minutos do polo universitário. A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches. A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista. A 15 minutos de Matosinhos e das praias. A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade. É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente. Porquê investir aqui A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho. Com 5 quartos e 228 m², a moradia permite várias estratégias: Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis). Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com esta dimensão e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura Uma moradia ampla, bem localizada e centrada, com acessos fáceis Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços Um investimento em zona de grande procura Espaço para uma família numerosa ou para rentabilizar por quartos Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços.5-Bedroom House in Pedrouços A central location, immediate access to major roads and 228 m² of living space: a house in Pedrouços for those who want to live close to everything, with all the space a family needs. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. The Property With 228 m² and five bedrooms, this house offers an exceptional amount of space for such a central location. Its versatile layout can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family looking for room for everyone, someone working from home who needs an office and guest bedrooms, or an investor seeking a property with strong rental potential. It is a property offering both space and scale in an area where houses of this size are becoming increasingly scarce. Location: Everything just minutes away Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços, Maia, right on the border with Porto, this property makes everyday life easier by keeping essential destinations within easy reach: 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country. 5 minutes from São João Hospital. 5 minutes from the university campus. 5 minutes from Maia town centre and major shopping areas, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries. 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. 15 minutes from Porto city centre and Boavista. 15 minutes from Matosinhos and its beaches. 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national rail services and high-speed trains. This is an established residential area with consistent demand and ongoing development. New construction and continued investment in infrastructure further demonstrate the area's growth and appeal. Why invest here? Demand for housing in this area remains steady throughout the year. The proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus provides access to a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to work or university. With five bedrooms and 228 m² of space, the property offers several possibilities: Rental to families or professionals, with the potential for stable demand and long-term tenants. Room-by-room rental, in a market where quality accommodation is limited and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations. Capital appreciation potential, supported by the central location, the scarcity of houses of this size and the area's continued development. Ideal for those looking for: A spacious, centrally located house with convenient access to major roads. Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services. An investment in an area with strong housing demand. Space for a large family or the potential to generate rental income from individual rooms. Living close to Porto while enjoying the residential character and space offered by Maia. Book your viewing today! Discover the potential of this 5-bedroom house in Pedrouços. ;ID RE/MAX: 125411373-2

T3 com 3 Varandas, Garagem Box e Excelente Exposição Solar – Rio Tinto Apresentamos este apartamento T3, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel dispõe de duas frentes, três varandas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia, duas casas de banho e garagem box com carregador para veículo elétrico. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. Localização e proximidades: Metro: 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro Estação de comboios: 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro Parque Nascente Shopping: 7 minutos de carro Mercados: 5 minutos Hospital e escolas: 10 minutos Farmácia: 5 minutos Autocarros à porta Confeitaria e padaria à porta Com uma localização prática, três varandas que proporcionam luminosidade natural e espaços exteriores, garagem privativa e proximidade a serviços essenciais, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este T3 na casa que sempre idealizou! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.  ;ID RE/MAX: 124601537-31

Espaço comercial à venda em Leça da Palmeira Um espaço para o seu próximo negócio. Vende-se espaço comercial com 58 m2 em Leça da Palmeira, junto às escolas e numa zona de boa passagem.Uma oportunidade para quem procura instalar o seu negócio de comércio ou Serviços. Escritório, estúdio, loja ou clínica são algumas das possibilidades a estudar, sujeitas à adequação do espaço e ao licenciamento da atividade pretendida. Actualmente a funcionar como Café/Snack-bar equipado e com esplanada exterior, o imóvel permite também considerar a continuidade do negócio existente. Caraterísticas principais: ? Área total: 58 m² ? Localização junto às Escolas, em Leça da Palmeira ? Zona de boa passagem ? Esplanada exterior ? Possibilidade de aquisição apenas do imóvel ou com o equipamento existente Conheça o espaço e descubra o potencial para o seu projeto. ? Leça da Palmeira, junto as escolas Entre em contacto para mais informações ou agende já uma visita. ;ID RE/MAX: 124231381-34

Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, PortoModernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.  Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, Porto Modernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m  Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.   ;ID RE/MAX: 123551251-179

Apresentamos esta moradia T2 para remodelação, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto ou para investir no mercado imobiliário. A moradia é originalmente composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho. Dispõe ainda de uma cave ampla, ideal para arrumos, e de um logradouro, que acrescenta valor e potencial ao espaço exterior. Com necessidade de remodelação, este imóvel oferece a possibilidade de criar uma habitação adaptada às suas necessidades, valorizando as suas características e tirando partido do seu potencial. A localização privilegiada, com proximidade à autoestrada, transportes públicos e diversos serviços, garante comodidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta das três moradias, uma oportunidade interessante para quem procura um projeto de maior dimensão ou pretende investir no mercado imobiliário. Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade a explorar numa zona de Vila Nova de Gaia com bons acessos e serviços nas proximidades. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!  ----------------------------------------------------------------- We present this 2-bedroom house in need of renovation, located in Canelas, Vila Nova de Gaia, an excellent opportunity for those looking for a property with the potential to customize to their liking or to invest in the real estate market. The house originally consists of a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. It also features a spacious basement, ideal for storage, and a patio, which adds value and potential to the outdoor space. In need of renovation, this property offers the chance to create a home tailored to your needs, highlighting its unique features and making the most of its potential. The prime location, close to the highway, public transportation, and various amenities, ensures convenience and ease of travel in your daily life. There is also the option to purchase all three homes together, an attractive opportunity for those seeking a larger-scale project or looking to invest in the real estate market. Whether for personal residence or investment, this home represents an opportunity worth exploring in an area of Vila Nova de Gaia with excellent access and nearby amenities. Contact us for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 120931778-1

PÁDUA CORREIA RESIDENCES Um espaço para viver. Um lugar para se sentir em casa. Há lugares que nos fazem sentir em casa desde o primeiro momento. Espaços onde o conforto, a tranquilidade e a harmonia se encontram para dar forma a novas histórias e a diferentes formas de viver. É com esta inspiração que nasce o Pádua Correia Residences, um projeto residencial contemporâneo, situado na Rua Pádua Correia, em Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o bem-estar de um espaço verdadeiramente seu. Distribuído por 6 pisos, o edifício integra apartamentos de tipologias T1 e T2, cuidadosamente concebidos para proporcionar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às exigências do dia a dia. As zonas sociais em conceito open space criam ambientes fluidos e acolhedores, onde a cozinha e a sala se unem num espaço de partilha, convívio e de momentos que tornam cada dia especial. A ligação ao exterior é igualmente valorizada. Todos os apartamentos dispõem de varanda ou terraço, espaços que convidam a abrandar o ritmo, aproveitar a luz do dia ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade. Com estacionamento para todas as habitações, o empreendimento reúne comodidade e praticidade, proporcionando uma experiência residencial adaptada às necessidades da vida contemporânea. Numa localização urbana, o Pádua Correia Residences convida a descobrir uma forma de viver onde o conforto, a simplicidade e a qualidade de vida se encontram em equilíbrio. Venha conhecer o Pádua Correia Residences e descubra o lugar onde pode começar a sua próxima história.

Apartamento localizado no 8º piso, de tipologia T0/Studio com área de 37.20 m², sendo sala e cozinha em openspace, uma casa de banho e um terraço de 21.12 m². Além de um lugar de garagem de 12.19 m² e um arrumo de 2.88 m². Entrega prevista para 1º semestre de 2028. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação, como vidro duplo, iluminação com downlights e calhas embutidas em LED, carpintaria com portas de abrir/correr em MDF lacado, roupeiros em termolaminado, ar condicionado e bomba de calor. O Edifício TETRIS está situado na Travessa do Agueiro, a 170 metros da Avenida da República, no centro de Vila Nova de Gaia e oferece uma excelente oportunidade de investimento. Entre as comodidades do prédio destaca-se um ginásio totalmente equipado como zona comum, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Sua localização vai beneficiar seus futuros moradores com a proximidade ao comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A estação de metro D. João II está a 300 metros, assim como os pontos de autocarro na Av. da República. O El Corte Inglés está a 10 minutos de distância e os principais pontos turísticos de Gaia e Porto - Jardim do Morro, Cais de Gaia e Ponte Luís I - estão a 1.7km. A excelente rede rodoviária e ferroviária nas proximidades liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. O TETRIS foi pensado para quem procura viver no coração da cidade. Aqui, tudo está ao seu alcance! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apartamento localizado no 8º piso, de tipologia T0/Studio com área de 38.81 m², sendo sala e cozinha em openspace, uma casa de banho e um terraço de 25.35 m². Além de um lugar de garagem de 14.33 m² e um arrumo de 2 m². Entrega prevista para 1º semestre de 2028. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação, como vidro duplo, iluminação com downlights e calhas embutidas em LED, carpintaria com portas de abrir/correr em MDF lacado, roupeiros em termolaminado, ar condicionado e bomba de calor. O Edifício TETRIS está situado na Travessa do Agueiro, a 170 metros da Avenida da República, no centro de Vila Nova de Gaia e oferece uma excelente oportunidade de investimento. Entre as comodidades do prédio destaca-se um ginásio totalmente equipado como zona comum, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Sua localização vai beneficiar seus futuros moradores com a proximidade ao comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A estação de metro D. João II está a 300 metros, assim como os pontos de autocarro na Av. da República. O El Corte Inglés está a 10 minutos de distância e os principais pontos turísticos de Gaia e Porto - Jardim do Morro, Cais de Gaia e Ponte Luís I - estão a 1.7km. A excelente rede rodoviária e ferroviária nas proximidades liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. O TETRIS foi pensado para quem procura viver no coração da cidade. Aqui, tudo está ao seu alcance! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326