6121 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Armazém de construção nova, com uma área de 607 m2 e um pé direito de 7 metros e equipados com instalações sanitárias, receção e balneários/vestiários. Inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão, com acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Venha conhecer Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor.

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Inserido em zona privilegiada, esta loja beneficia de uma localização central em zona de grande movimento, com excelente visibilidade. A Loja está licenciada para comércios e serviços, tem 147 m2 de área e uma casa de banho privativa. Excelente escolha para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com presença forte no centro da cidade de Aveiro Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 7375

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 600 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor.

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, junto ao Glicínias, localizada em zona estratégica com ótima visibilidade e fáceis acessos. A loja tem 350 m2 de área com espaço amplo. No exterior área de esplanada, duas casas de banho e tem garagem. Ideal para comércio, restauração, serviços, showroom, ginásio ou escritórios. Oportunidade única para instalar ou expandir a sua empresa numa das zonas mais movimentadas da Cidade! Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7517

Oportunidade única em Odiáxere, a poucos minutos de Lagos! Restaurante e bar em pleno funcionamento, com mais de 15 anos de atividade, excelente reputação e clientela fidelizada. Um negócio consolidado, pronto para continuar a operar desde o primeiro dia. Destaques do Negócio - Restaurante e bar totalmente equipados - Duas amplas esplanadas exteriores - Rooftop exclusivo com bar e vistas panorâmicas sobre Odiáxere e a Serra de Monchique - Excelente potencial para eventos, música ao vivo e festas privadas - Localização central com fácil acesso e estacionamento próximo - Forte procura turística e movimento durante todo o ano Porque é uma Excelente Oportunidade? - Negócio pronto a operar desde o primeiro dia - Mais de 15 anos de atividade e reputação consolidada - Clientela regular e fluxo constante de visitantes - Rooftop exclusivo com elevado potencial de valorização e diferenciação - Duas esplanadas que aumentam significativamente a capacidade de exploração - Excelente potencial para organização de eventos e crescimento da faturação - Localização privilegiada junto a Lagos e às principais atrações do Algarve. - Ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido e com rendimento imediato Contacte para mais informações e agendamento de visita. Oportunidades deste tipo, com rooftop, esplanadas e histórico comprovado de atividade, raramente chegam ao mercado.

Armazém com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em excelente estado, junto ao acesso da A3. Com zona de escritórios, divididos por vários gabinetes e em dois pisos, pavimento flutuante e ar condicionado. Uma sala ampla para showroom. Pé direito : 4.5 metros Ao valor apresentado acrescem valor do condomínio. Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Esta excelente loja reúne conforto, funcionalidade e uma excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel pode ser arrendado totalmente mobilado e equipado ou sem mobiliário, oferecendo a flexibilidade necessária para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Beneficia ainda de uma ampla cave com copa, um espaço versátil que acrescenta valor ao conjunto. Perfeito para criar uma zona de apoio, sala de formação, área de refeições, arquivo ou armazenamento, adapta-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: - Excelente iluminação natural durante todo o dia; - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações; - 4 lugares de estacionamento privativos; - Espaço moderno, funcional e pronto a ocupar. Ideal para escritórios, clínicas, gabinetes, centros de estética, consultórios, agências, espaços de formação ou outras atividades de serviços. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço versátil, confortável e com excelentes condições.. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. LU 81/2019 Área útil: 284.20m² Área Bruta de Construção: 376,49m² Ref.: 1012545/26 GL

**Armazém Novo, para Arrendamento em Rio Tinto** Descobre o espaço ideal para expandir o seu negócio neste armazém, novo, com uma área bruta de 700m². Em fase final de acabamentos, oferecendo um ambiente amplo em open space, perfeito para adaptar a vários tipos de atividades comerciais. Com duas frentes, pé direito livre de 7 metros e com um logradouro, o armazém garante funcionalidade e versatilidade. Equipado com uma rede de deteção de incêndios e duas casas de banho, este espaço assegura segurança e comodidade. A localização estratégica a apenas 900 metros do nó da A4 em Ermesinde, proporciona fácil acesso ao centro do Porto em apenas 20 minutos e está a 15 km do Aeroporto e Porto de Leixões. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelentes acessibilidades.

Disponível para arrendamento loja com 93,66 m², localizada na Rua do Bonjardim, em pleno centro da cidade do Porto, numa das zonas de maior dinamismo comercial, empresarial e turístico. A sua localização, coloca-a a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, da Avenida dos Aliados, do Mercado do Bolhão, da Estação de Metro da Trindade e da Rua de Santa Catarina, beneficiando de um elevado fluxo pedonal ao longo de todo o dia. A proximidade de hotéis, alojamentos turísticos, comércio tradicional, escritórios, serviços e restauração torna este espaço particularmente interessante para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Características: Área: 93,66 m² Renda mensal: 3.000 € Disponível a partir de 01/04/2027 Período de carência de 1 a 2 meses para permitir as adaptações necessárias ao espaço, mediante acordo Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central, consolidada e com forte visibilidade, inserida numa das áreas mais procuradas da cidade do Porto, que combina atividade comercial, turística e de serviços. Licença de utilização n.º 359 de 1964, emitida pela Câmara Municipal do Porto.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor" Espaço comercial com utilização ou afectação para comércio ou serviços. Localizada no centro da cidade de Matosinhos próximo da Câmara Municipal e estão de metro (Matosinhos-Câmara), fácil acesso a toda a plataforma plana ou zona sul e Avenida da Liberdade (acesso à A3 e A4). O espaço já funcionou como escritório (imagem do anuncio) sendo a sua afetação mais recente como centro pedagógico para crianças, contudo a sua adaptação para escritório é de fácil concretização. Condições de arrendamento; - contrato arrendamento 5 anos (preferencial) - dois meses de renda - equivalente a dois meses de caução ou garantia financeira. ___________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 94M² - GARAGEM - PISCINA No empreendimento Bayline, apenas a 100 metros da praia, este apartamento em condomínio fechado beneficia de uma exposição a sul e a este, garantindo uma luz natural abundante ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 94 m², o apartamento distribui-se por 3 divisões bem organizadas. A sala de estar é espaçosa e banhada de luz, criando um ambiente acolhedor e agradável. Os dois quartos são confortáveis e bem dimensionados, enquanto as casas de banho apresentam um acabamento cuidado. O terraço completa o espaço interior, oferecendo um prolongamento ao ar livre com vista para o exterior. O apartamento integra um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade aos seus moradores. 24 horas /por dia. A garagem privativa assegura um lugar de estacionamento coberto, e a piscina do condomínio constitui um atrativo de grande valor, especialmente numa localização tão privilegiada junto ao mar. O jardim partilhado acrescenta ainda uma nota verde e serena ao conjunto. A proximidade imediata à praia — a apenas 100 metros — faz deste apartamento uma oportunidade única, seja para residência principal ou para fruição durante os meses de verão. Condições e Requisitos de Arrendamento: Para garantir a segurança e agilidade do processo, o arrendamento rege-se pelas seguintes condições: Valores Iniciais: Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução. Duração: Contrato de arrendamento com a duração de 1 ano. Processo de visitas: As visitas só serão agendadas apenas após análise financeira prévia dos potenciais inquilinos. Documentação a apresentar, anterior á visita. Última declaração de IRS (Modelo 3 ) Sem estes elementos não haverá lugar a visitas. A enviar para o seguinte email: [email protected] #ref: 171686 Licença de utilização: 121/2023

Armazém industrial com 765.62m2 de area construída, inserido em lote de 2216 m2, com licenciamento industrial Tipo 3, adequado a diversas atividades produtivas. Dispõe de acesso e espaço de manobra para viaturas TIR, 2 escritórios no piso intermedio e loja com cerca de 80.00m2, com permissão camararia para comercio. Instalações sanitárias independentes, 1 wc de serviço na loja e 2 Wc com chuveiros no piso 0. Possui ainda cerca de 250 m2 de construção adicional não oficializada. No exterior conta com áreas livres de aproximadamente 7/8 metros junto à lateral, para alem do muro e 10 metros na traseira. Ideal para industria, armazém, oficinas, trabalhos com ferro, metal, logística e outras atividades.

Apresentamos um magnífico escritório de 230 m2, Com uma localização única numa das principais artérias da cidade e num edifício de referência, com 2 casas de banho e copa e um excelente espaço em open space, Marque já a sua visita Licença de utilização: 57/2001

No coração do Estoril, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e das praias da Linha, e a poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos da zona, como a Pastelaria Garrett e o Deck Bar, encontra-se este apartamento T3 cheio de personalidade, charme e história. Com uma área bruta privativa de 124,05 m² e uma área bruta dependente de 17,02 m², este apartamento distingue-se desde o primeiro momento pela sua arquitetura de inspiração clássica e pelos detalhes de época que lhe conferem uma identidade muito própria. É uma casa com alma antiga, onde o carácter original se combina com áreas generosas, muita luz natural e uma localização verdadeiramente privilegiada. A zona social é marcada por uma ampla sala de estar, acolhedora e luminosa, com lareira e uma elegante zona de bar, ideal para receber família e amigos. As grandes entradas de luz criam uma atmosfera particularmente agradável e estabelecem uma ligação direta com a espaçosa varanda, um dos grandes destaques da propriedade e um verdadeiro prolongamento da área de estar. A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de fogão a gás, forno e frigorífico, mantendo uma configuração prática e característica da arquitetura original do apartamento. A partir da cozinha existe ainda acesso a uma suite independente, que poderá funcionar como quarto de serviço, quarto de hóspedes, escritório ou espaço adicional, consoante as necessidades dos futuros proprietários. Na restante zona privada encontram-se dois quartos de boas dimensões, servidos por uma casa de banho de apoio, sendo que um deles beneficia ainda de um walk-in closet, acrescentando conforto e capacidade de arrumação. Com três quartos, excelentes áreas, uma varanda generosa e detalhes arquitetónicos que preservam o encanto de outra época, este apartamento representa uma oportunidade especial para quem procura viver no centro do Estoril, com praias, comércio, restauração, serviços e transportes literalmente à porta, sem abdicar da personalidade e autenticidade de uma casa verdadeiramente única. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita. Licença de utilização: 72

Moradia T4 nova, em banda, situada em Fonte boa dos Nabos, Ericeira, concluída em Junho de 2026. Distribuída por três pisos, esta moradia moderna e espaçosa dispõe de quatro quartos, sendo um deles em suite, e quatro casas de banho. A propriedade inclui: * Cozinha equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, maquina lavar loiça, esquentador e frigorífico * Ar condicionado em toda a casa * Piso radiante nas casas de banho * Estores elétricos * 1 quarto em suite * 4 casas de banho * Garagem privativa para 1 carro * Espaço exterior para estacionamento de mais 2 carros * Arrecadação no piso térreo * Terraço privativo nas traseiras * Três pisos, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços A localização é muito conveniente, a apenas 2–3 minutos de carro do centro de Ericeira, com fácil acesso à paragem principal de autocarros, ao Intermarché e a todos os serviços, restaurantes e praias que Ericeira tem para oferecer. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna, espaçosa e com excelentes acabamentos, numa localização tranquila e próxima do centro da Ericeira. Licença de utilização: 555/99

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços.

Apartamento T5 Remodelado no Foco, PortoDisponível para arrendamento, este apartamento T5 remodelado no Foco destaca se pela generosa área, pela distribuição funcional dos espaços e pela localização numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto. Inserido num edifício William Graham, beneficia de vistas desafogadas, excelente exposição solar a Poente/Sul e uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. O imóvel encontra-se ainda sem cozinha finalizada.Composição e características do imóvel A área social organiza-se a partir de um hall de entrada que conduz a uma sala comum ampla e muito luminosa, onde a exposição solar e as vistas abertas reforçam a sensação de conforto e amplitude. A zona privativa integra quatro quartos apoiados por duas casas de banho completas, proporcionando uma distribuição equilibrada para famílias ou para quem procura espaços adicionais para trabalho ou lazer. A área de serviço, com entrada independente pelo exterior, é composta por cozinha, lavandaria e uma suite. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem com capacidade para dois automóveis de dimensão normal e um terceiro veículo pequeno ou mota, bem como um arrumo com luz natural e sistema de ventilação.Localização e envolvente Localizado na prestigiada zona do Foco, no Porto, beneficia de uma envolvente onde supermercados, confeitarias, restaurantes, cafés, escolas e diversos serviços se encontram a poucos minutos a pé. A proximidade às principais vias de entrada e saída da cidade, aliada à boa rede de transportes públicos, assegura deslocações rápidas para diferentes pontos do Porto, tornando esta uma localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.Destaques Apartamento T5 remodelado para arrendamento Localização privilegiada na zona do Foco, Porto Edifício William Graham Exposição solar Poente/Sul e vistas desafogadas Garagem para dois automóveis e um veículo adicional ou motaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Arrenda-se  um novo espaço totalmente renovado, com todas as comodidades.Fração C1Área do armazém: 468m2Descrição:Armazém bastante amplo, situado no piso R/CAcesso directo para cargas e descargas de mercadoriaArmazém com bastante luz naturalPavimento em epóxi3 casas-de-banho2 gabinetes com ar condicionadoSistema de deteção de incendioInstalação de infraestruturas para telecomunicações Renda:Valor mensal: 3.000,00€Valor mensal de taxa de condomínio: 374,40€ (ano 2026)Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parteCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:         Portaria 24h por dia.·         Equipa permanente de manutenção de construção civil.·         Limpeza de áreas comuns.·         Rede Industrial de água.·         Rede de energia de média tensão.·         Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.·         Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.·         Posto de expedição de correio.·         Rede de fibra ótica·         Parque de estacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares:         Agências bancárias.·         Restaurantes.·         Centros Comerciais.·         Hospital central.·         Pólo universitário.·         Colégios.·         Transportes públicos.·         Praça de táxis.·         Aeroporto.·         Porto marítimo.·         Estação do Metro.Condições contratuais:Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancáriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Detector de Incêndio;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Disponível para arrendamento armazém situado na Cruz d'Areia, numa zona estratégica da cidade de Leiria, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade ao centro da cidade. Com uma área bruta de construção de 503,20 m², distribuída por dois pisos, este imóvel oferece uma solução versátil para empresas que procuram espaço para armazenagem, logística, comércio, oficina ou outras atividades compatíveis. Implantado num terreno com 1.216 m², beneficia ainda de espaço exterior que poderá facilitar operações de carga e descarga, estacionamento ou apoio à atividade, mediante as características existentes no local. Características: ✔ Área bruta de construção: 503,20 m² ✔ Terreno com 1.216 m² ✔ Edifício de 2 pisos ✔ Afetação para comércio ✔ Excelente localização na Cruz d'Areia ✔ Bons acessos ao centro de Leiria e principais vias Se procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.