6144 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Pavilhão Industrial com Ponte Rolante de 40/20T e Posto de Transformação de 800 kVA | Marinha Grande Apresentamos este pavilhão industrial com 2727 m² de área coberta, localizado na prestigiada Zona Industrial da Marinha Grande, uma das principais áreas empresariais e industriais da região e um importante polo de atividade industrial em Portugal. Com uma localização estratégica, excelentes acessos e uma infraestrutura preparada para responder às exigências de diferentes atividades industriais, este imóvel constitui uma solução particularmente interessante para empresas que procuram espaço, capacidade operacional e condições técnicas adequadas ao desenvolvimento do seu negócio. Principais características: •2727 m² de área coberta •Ampla área destinada a produção, indústria ou logística •Ponte rolante com capacidade de 40/20 toneladas, uma valência de elevado interesse para atividades que envolvam movimentação de equipamentos, estruturas ou cargas pesadas •Posto de Transformação com potência de 800 kVA, permitindo uma capacidade elétrica adequada a operações industriais exigentes •Áreas administrativas e sociais •Balneários e refeitório •Espaço exterior com estacionamento para várias viaturas •Excelentes acessos rodoviários A conjugação entre a ampla área industrial, a ponte rolante de elevada capacidade e a potência elétrica instalada confere a este pavilhão uma capacidade operacional diferenciadora, tornando-o particularmente indicado para atividades de indústria, produção, transformação, metalomecânica, moldes, logística ou outros setores que exijam uma infraestrutura robusta e tecnicamente preparada. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente A8 e A17, o que permite uma ligação eficiente aos principais centros empresariais e facilita as operações de transporte e distribuição. Trata-se de uma infraestrutura industrial diferenciadora, que alia capacidade, funcionalidade e condições técnicas para acompanhar a evolução do seu negócio. Se procura um espaço que reúna dimensão, potência, capacidade de movimentação de cargas e localização estratégica, esta poderá ser a solução ideal para a próxima fase do seu projeto empresarial. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta infraestrutura industrial. #ref: 170261

Terreno Florestal com 27.020 m2, implanta do em zona comercial, com excelente exposição a via principal, IC 19

Loja de Prestígio no Coração do Saldanha - Localização Premium Estabeleça o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e nobres de Lisboa. Esta excelente loja está inserida num edifício de prestígio totalmente restaurado, garantindo uma imagem de modernidade e sofisticação. Localizada estrategicamente a apenas 500 metros da estação de metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço conta com uma montra generosa protegida por grade elétrica, três WCs e segurança assegurada no edifício entre as 08h e as 20h. Com a conveniência de poder arrendar lugares de parqueamento (carros e motas) e arrecadações no próprio edifício, esta é a morada ideal para quem procura centralidade e infraestrutura completa. Extras disponíveis (Arrendamento): Parqueamento automóvel: 100€/mês. Parqueamento motas: 30€/mês. Arrecadações: 5€/m2/mês. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório para arrendamento com 863,65 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Scala, no cruzamento entre a Rua de Vilar e a Rua D. Pedro V, em Massarelos, no Porto. O escritório em open space é entregue 'as is', equipado com sistema de ar condicionado, pavimento técnic sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa privativa, sala técnica para servidores e instalações sanitárias comuns. Inserido no piso -1 do edifício é servido por 3 elevadores, com acesso a mobilidade reduzida e com segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 5minutos walking distance das escolas Básica 2º e 3º ciclo Gomes Teixeira e da Secundária Infante D. Henrique, a 10 minutos do serviço de Urgência Materno Infantil do Norte e do Mercado do Bom Sucesso, a 14 minutos da Faculdade de Ciências e de Arquitetura do Porto e a 20 minutos das estações de metro da Casa da Música e Carolina Michaelis. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritórios para arrendar no centro de Lisboa. Inserido em todo o 13.º andar de um edifício de arquitetura contemporânea, antiga Bolsa de Valores de Lisboa, com muitas comodidades e privacidade. O edifício conta com portaria, onde o acesso só é permitido a pessoas credenciadas, sala de espera e recepção. O edifício dispõe de uma linha de vários elevadores com um sistema operativo inteligente, o que facilita a movimentação de pessoas. As instalações são modernas, rodeadas por janelas em todo o perímetro, permitindo a entrada de muita luz natural e vista plena da cidade de Lisboa a 270º. A maioria do espaço encontra-se em open-space, havendo também, salas de reunião, formação e de administração. Os escritórios estiveram recentemente e durante muitos anos ocupados por uma das mais importantes empresa portuguesas do sector financeiro. O espaço tem possibilidade de albergar cerca de 100 trabalhadores. Temos ainda disponível o 11.º piso com as mesmas áreas e disposições, caso se pretenda mais espaço, sendo no total 1664 m2. Existe, também disponível, parque de estacionamento no edifício e arrecadações, sendo contratado à parte. Se procura um escritório para arrendar em Lisboa para a sua empresa ou então para um projeto de coworking, esta é a solução ideal.

Exclusiva Moradia T4 para Arrendamento no Coração do Estoril Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e o conforto acolhedor de uma verdadeira casa, esta moradia mobilada no coração do Estoril é a escolha ideal. Recentemente remodelada, totalmente equipada e pronta a habitar, oferece uma experiência turn-key onde só precisa de trazer as suas malas para começar a desfrutar da Riviera Portuguesa. O Imóvel ao Pormenor Piso 0 | Zonas Sociais & Lazer Exterior Salas e Convivência: Duas salas de estar amplas e com excelente luminosidade natural, com ligação direta a uma zona de refeições exterior no jardim — equipada com lareira exterior para noites inesquecíveis. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e pronta para o dia a dia familiar. Oásis Exterior: Piscina privativa, jardim cuidado e cozinha exterior (barbecue) com WC de apoio, perfeita para receber convidados. Áreas de Serviço: Zona de lavandaria independente e garagem privada. Piso 1 | Zonas Privativas & Conforto Suítes & Quartos: 2 suítes elegantes com walk-in closet e 2 quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa. Climatização & Luz: Ar condicionado individual em todas as divisões e varandas orientadas a Sul/Oeste, ideais para aproveitar o pôr do sol. Viver na Riviera Portuguesa Localizada numa das zonas mais nobres e tranquilas do Estoril, a moradia beneficia de acessos privilegiados: Praias & Lazer: A minutos das praias do Estoril e Cascais e do famoso passeio marítimo (paredão). Desporto & Natureza: Proximidade aos prestigiados campos de golfe e clubes de ténis do Estoril. Educação & Acessibilidade: Perto das principais escolas internacionais (como St. Julian's, TASIS e CAISL) e com acesso rápido à A5 para Lisboa/Aeroporto. Destaques & Condições: Tipologia: T4 (2 Suítes + 2 Quartos) Estado: Mobilada, decorada e equipada (Pronta a habitar) Exposição Solar: Excelente orientação (Varandas a Sul/Oeste) Estacionamento: Garagem privativa Privacidade & Segurança: Zona residencial tranquila À procura da sua próxima casa no Estoril? Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todos os pormenores desta propriedade única. (Partilha imobiliária 50/50 disponível). Licença de utilização: xxx

Moradia isolada T4 + 1, nova construção de arquitetura contemporânea inserida em condomínio de 4 moradias. Inserida em lote de terreno com 570 m² e com área bruta privativa de 649 m², distribui-se por 3 pisos da seguinte forma: Piso térreo, area social : Hall de entrada, sala (100,3 m²) com acesso ao jardim, piscina aquecida e água salgada, churrasqueira com bancada exterior de apoio, cozinha de 15m2 completa e equipada com eletrodomésticos MIELE, quarto/escritório (15,7 m²) com roupeiro e acesso ao jardim, WC social completo (4,45 m²) com base de duche e janela. Piso superior, area privada : Master suíte (32 m²) com walk-in closet, WC completo com base de duche, banheira ' freestanding ', 2 suítes (25 m²) com roupeiro e WC completo com base duche e janela, partilhando terraço com vista desafogada entre si. Piso inferior, area mista: Espaço multi-usos (30,8 m²) preparado para futura suite, com entrada independente, generosa garrafeira climatizada com balcão de apoio, lavandaria equipada com eletrodomésticos MIELE, wc social completo, e garagem para 4 carros com sistema de carregamento para 3 veículos elétricos. Moradia equipada com caixilharia minimalista ' SAPA ', vidros duplos, blackout's elétricos com protecção solar, carpintarias ' BLUM ', piso e teto radiantes, bomba de calor, sistema AVAC, sanitarios suspensos ' Porcelanosa ', pavimento maciço em freixo na área social e privada. Piso cerâmico de grandes dimensões, semelhante a microcimento, no piso inferior. Instalação de corrente tri-fasica para veículos electricos. painéis fotovoltaicos, e domótica que permite controlar toda a acção tecnica da Moradia, Classificação Energética: A Ref.ª SR_458-1

O Ápice da Sofisticação, Espaço e Privacidade Viva o ápice do estilo de vida de Cascais nesta magnífica propriedade de 6 quartos. Situada em um amplo terreno de 1.090 m2 na altamente cobiçada Costa da Guia, esta residência oferece uma rara combinação de escala arquitetônica e conforto refinado. Com 684 m2 de interiores repletos de luz natural, esta casa foi projetada para aqueles que exigem excelência em cada detalhe. Disponível para: Venda e Aluguel de Longa Duração Destaques do Imóvel Excelência Arquitetônica: 684 m2 de área bruta de construção distribuídos por três níveis impecavelmente projetados. Os Terrenos: Um refúgio privativo com jardim bem cuidado, piscina ensolarada e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Acabamentos Premium: Banheiros elegantes em mármore, piso em madeira nobre Efiselia e eletrodomésticos de alta gama da Miele, General Electric e Ariston. Infraestrutura Inteligente: Equipada com aquecimento central, sistema de aspiração central e capacidade de 300L de água quente para a máxima comodidade. A Distribuição da Residência O Nível Principal | Convivência e Serenidade O coração da casa conta com um amplo salão de estar com vistas do chão ao teto para a piscina e o jardim. Uma sala de jantar formal prepara o ambiente para grandes recepções, apoiada por uma cozinha de chef e despensa. Este nível inclui uma suíte privativa para hóspedes, duas suítes adicionais e um quarto versátil. O Nível Superior | Refúgios Privativos Duas suítes master suntuosas ocupam o primeiro andar, cada uma se abrindo para vastos terraços privativos perfeitos para o café da manhã ou para apreciar o pôr do sol com a brisa do Atlântico. O Nível Inferior | Bem-Estar e Utilidade Um porão de dimensões generosas projetado para o estilo de vida moderno, contando com: Uma academia profissional totalmente equipada com banheiro completo. Uma ampla sala multiuso (Sala de Cinema/Jogos). Espaçosas instalações de lavanderia e depósito. Uma garagem privativa para 6 carros. Uma Localização Inigualável A Costa da Guia é sinônimo de tranquilidade e prestígio. Você está perfeitamente posicionado para aproveitar o melhor da Riviera Portuguesa: 05 Min: Do icônico calçadão à beira-mar e da ciclovia do Guincho. 07 Min: Dos campos de golfe e instalações hípicas de classe mundial da Quinta da Marinha. 10 Min: Do Centro de Cascais e da estação de trem. Arredores: A uma curta distância a pé de restaurantes com estrela Michelin, cafés charmosos e escolas internacionais de elite. Especificações Principais Tamanho do Terreno: 1.090 m2 Área de Construção: 684 m2 Configuração: 6 Quartos | 6 Banheiros Estacionamento: Garagem Subterrânea para 6 Carros Partilha de comissão disponível com todas as agências

Moradia isolada T4 + 1, nova construção de arquitetura contemporânea, inserida em condomínio de 4 moradias, na Abuxarda. Inserida em lote de terreno com 570 m² e com área bruta privativa de 649 m², distribui-se por 3 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Hall de entrada, sala (95,40 m²) com acesso ao jardim, churrasqueira com cozinha de apoio e piscina de água salgada, cozinha em open space com ilha, equipada com eletrodomésticos MIELE, quarto/escritório (15 m²) com roupeiro e WC completo (4,45 m²) com base de duche e janela. Piso superior: Master suíte (32 m²) com walk-in closet, WC completo com base de duche, banheira e janela, 2 suítes (25 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche e janela, partilhando terraço com vista desafogada entre si. Piso inferior: Sala (36 m²) com entrada independente, garrafeira climatizada com balcão de apoio, lavandaria equipada com eletrodomésticos MIELE e garagem para 4 carros com sistema de carregamento para veículos elétricos. Moradia equipada com vidros duplos, blackout's elétricos, piso e teto radiantes, bomba de calor, sistema AVAC, painéis fotovoltaicos e domótica. Classificação Energética: A Ref.ª SR_458

Villa de Luxo com T7, 2 Piscinas e Jacuzzi | A Poucos Passos do TASIS e da CAISL €14.000/mês · 866 m² de área total · 428 m² de área útil · Lote de 1.724 m² · 5 Suites · Classe Energética A A Vida em Família ao Mais Alto Nível A poucos minutos a pé do TASIS Portugal e da Carlucci American International School of Lisbon, esta magnífica villa contemporânea oferece às famílias internacionais algo verdadeiramente raro: a possibilidade de os filhos irem a pé para a escola, numa das comunidades mais prestigiadas de Portugal. Implantada num lote de 1.724 m², com 428 m² de área útil distribuída por 3 pisos servidos por elevador, a villa foi concebida como um refúgio de elegância atemporal — onde cada espaço reflete um estilo de vida cosmopolita e o conforto discreto que distingue as verdadeiras casas de família. ________________________________________ Interiores •Sala de estar e jantar de 82 m² com lareira e amplas janelas com acesso direto ao jardim. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele com zona exterior de churrasqueira equipada com toldo •7 quartos, 5 suites incluindo suite master com walk-in closet, terraço privativo com vista deslumbrante para o mar e casa de banho espaçosa com duche e banheira de hidromassagem. •Elevador para os 3 pisos •Escritório no rés do chão •Biblioteca em mezanine. •Apartamento independente com suite e kitchenette no piso -1 — ideal para funcionários domésticos. •Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. •Aquecimento central e ar condicionado. •Domótica •Gerador ________________________________________ Lazer & Bem-Estar •Duas piscinas — uma de adultos e uma infantil — e jacuzzi no jardim, junto à zona de lounge. •Área de ginásio •Sala de jogos com bar e adega climatizada. •Área de spa com banho turco e duche. •Sala de cinema privativo totalmente equipado. ________________________________________ Localização Privilegiada TASIS Portugal e Carlucci American School a distância a pé. Golfe do Beloura, ténis e equitação à porta. Hospital Lusíadas Beloura a poucos minutos. Sintra a 5 min · Cascais e Estoril a 10 min · Lisboa e aeroporto a 20 min. ________________________________________ Disponível para arrendamento de longa duração. Agende a sua visita privada. #ref: 165963 Licença de utilização: 200/2009

Apresentamos esta magnífica moradia T6 isolada, situada na prestigiada zona da Costa da Guia, em Cascais, a poucos minutos a pé do mar e com vista para o emblemático Farol da Guia. Esta moradia de 3 pisos está inserida num lote com amplo jardim, piscina e zona de barbecue, perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso térreo, encontra um grande hall de entrada central. Uma espaçosa sala de estar, ligada com a zona de jantar, conta com grandes janelas que oferecem vista direta para o jardim e piscina. Zona exterior com uma área de barbecue e espaço para refeições ao ar livre. A cozinha é ampla, está totalmente equipada e dispõe de uma prática despensa. Ainda neste piso, encontramos duas suítes espaçosas e bem iluminadas, um escritório, um lavabo social e um quarto de staff com entrada discreta, garantindo independência e conforto. No primeiro piso, encontra duas suítes com armários embutidos, excelente luz natural e varandas com vista para o jardim e o Farol da Guia. No piso -1, a moradia tem uma garagem com capacidade para seis carros, um ginásio totalmente equipado, uma ampla área multifunções que pode ser usada como sala de jogos ou cinema, além de lavandaria, sala técnica, zonas de arrumos e uma casa de banho completa. Os pisos em madeira nas salas e quartos criam uma atmosfera de conforto. A moradia está bem isolada termicamente e acusticamente. Não perca a oportunidade de viver perto do mar com tranquilidade, conforto e perto de todo o tipo de comercio.

Excelente Loja para Arrendamento | Av. da Liberdade | Braga Se está a procura de um espaço para montar o seu negócio, numa das localizações mais procuradas e movimentadas da cidade de Braga, esta loja com 1627 m2 é a loja ideal. Situada na charmosa Av. da Liberdade, tem como destaque a sua elevada visibilidade, pois tem duas entradas de acesso, além de ter uma exposição excepcional, pois nela poderá montar qualquer tipo de negócio, seja ele: comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, restauração ou conceito multiusos. Possui uma área generosa de 1.627 m2, distribuída em três pisos amplos e funcionais: Rés do chão: 640 m² | Sobreloja (Piso 1): 322 m² | Cave (Piso -1): 665 m² Principais características: • Localização premium no coração de Braga • Forte exposição comercial nas avenidas mais movimentadas da cidade • Licenciamento para comércio e serviços • Possibilidade de instalação de restauração, com sistema de exibição já existente • Duas montras amplas e duas entradas independentes na fachada • Excelente produtividade e visibilidade exterior • Sistema de ar condicionado instalado • Monta-cargas com acesso direto à cave • Espaço versátil e adaptável a diferentes áreas de negócio • Excelente distribuição de áreas e circulação entre pisos. São três os pontos fortes desta loja para montar o seu negócio: - Dimensão: espaço amplo e raro de se encontrar em Braga, principalmente nesta zona. - Localização: no coração de Braga, rodeada de comércio, serviços, transportes e elevação circulação de pessoas. - Funcionalidade: tem licença para abrir qualquer tipo de negócio (Licença de Utilização - 594). Não perca essa oportunidade, marque logo a sua visita!

Instalações industriais e armazém com zona descoberta para parqueamento de 2000m2, possibilidade de fraccionar áreas de dimensão menor ou seja múltiplos de 500m2 até um máximo de 1500m2. Pé direito de 7m Área e Armazém múltiplos de 1500m2. Espaços para escritórios desde 300m2 a 1000m2 com zona de estacionamento privativa. Local de grande visibilidade e fácil acesso à EN14 e Estrada Exterior da Circunvalação. Próximo ao NorteShopping

Espaço comercial para arrendamento com 1078 m2 de área bruta privativa, que pode ser usado como loja, restaurante ou escritório, localizado no edifício Upscale, na Avenida da Boavista, Porto. O espaço distribui-se em 3 pisos e encontra-se em open space, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. O edifício beneficia de serviço de segurança e tem a possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda não acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritórios com 850m de área bruta Terraços privativos com 526 m2 com vista rio Ótima luz natural Excelente vista rio 3 WCS Dois elevadores Edifício novo, com excelentes acabamentos na zona central do Prior Velho Cada estacionamento no logradouro por 75€/mês

Escritório para arrendamento, com 971 m2 de área bruta, no edifício NOTO - North Technology Office, na Senhora da Hora, em Matosinhos. Inserido no 1º andar do edificio, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche. Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços. Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritório para arrendamento com 690,32 m2 de área bruta privativa no edifício Burgo Torre, localizado na Avenida da Boavista, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício, o espaço encontra-se com o fit out do anterior ocupante. Possui boa luminosidade natural e está equipado com piso técnico sobre-elevado, instalação de ar condicionado, instalações sanitárias privativas e copa. Dispõe de segurança 24 horas. Ao valor da renda acresce IVA a todos os valores e custos de condomínio. A sua zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, boas acessibilidades à A1 e transportes rodoviários, está a 9 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

TAGUSPARK. VÁRIAS ÁREAS DISPONIVEIS. OFERTA DE PERIODO DE CARÊNCIA para fazer face aos custos de instalação (negociável conforme as circunstâncias). Contrato de prestação de serviços pelo que ao preço anunciado (que inclui o valor do escritório e do condomínio) é acrescido o IVA. Bonito escritório, inserido em empreendimento de excelência com 150 hectares o qual constitui o maior parque de ciência e tecnologia em Portugal, servido por ótimos acessos com ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO, autocarros à porta com ligação a Lisboa e aos comboios da linha de Cascais e Sintra, acesso e segurança 24h, serviço de receção, zona de convívio para networking, galeria comercial com, cafés, restaurantes, tabacaria, clínica médica dentária, estética, health club, farmácia, rent-a-car, lavagem auto. Colégio, Universidade (Instituto Superior Técnico) e Residência universitária. Piso técnico com cablagem estruturada e bastidor com a cablagem já passada. Teto falso com iluminação incorporada. Climatização de ar condicionado (teto falso permite a alteração das saídas) e deteção de incêndios. Caixilharia com vidro duplo. Possibilidade de Arrecadação mediante valor extra. Possibilidade de estacionamento coberto (€ 35,70+IVA/mês). ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO. Utilização de Auditórios, Salas de Reunião, Zona de Exposições e serviços associados ao Centro de Congressos com desconto especial para empresas do TAGUS PARK. Limpeza das áreas comuns. Limpeza exterior dos vidros do escritório. Assessoria técnica na modificação e adaptação dos espaços às necessidades do cliente. Integração no portal do TAGUSPARK.

O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. ***RIOMAGIC***

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.