6788 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Excelente espaço  para ARRENDAR na zona da Areosa.Referência:Fração AJÁrea -1.270 m2Valor de Renda – 11.5000€Valor da Taxa de Condomínio (2026) – 1.016,00€ Descrição:Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.Todo o espaço tem bastante luz natural e está “dividido” por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.Rede elétrica e rede de água, em boas condiçõesSistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portariaInfra estrutura de sistema de intrusãoPré-instalação de telecomunicações1 Copa2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Existência na área envolvente de serviços complementares:         Agências bancárias.·         Restaurantes.·         Centros Comerciais.·         Hospital central.·         Pólo universitário.·         Colégios.·         Transportes públicos.·         Praça de táxis.·         Aeroporto.·         Porto marítimo.·         Estação do Metro.NÃO SE ENQUADRA PARA GINÁSIO OU PARQUE DE DIVERSÕESCondições contratuais:·         Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;·         90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;·         Fiador ou Garantia bancáriaInformações e visitas:Fernando Cabral+351 910 264 [email protected] soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/fernando.cabral   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório Matosinhos - Open Space no centro de Matosinhos. - Em pleno coração de Matosinhos, numa das avenidas mais movimentadas, com o metro à porta. - Quatro casas de banho diferenciadas para homens e mulheres. - Portaria a funcionar 24 horas - Estacionamento coberto Condições de arrendamento a acordar com o proprietário __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Armazéns logísticos e industriais em Arruda dos Vinhos, Lisboa Localização privilegiada na Variante da Zona Industrial da Arruda dos Vinhos Corredouras, com entrada direta para a A10 a apenas 200m. Infraestrutura versátil, ideal para operações logísticas e industriais. Armazém 1 ( anúncio principal) 2.307m² Pé direito: 12m Paredes equipadas com Racks Industriais 4 salas | 2 WC Edifício (frente ao armazém 1) Possibilidade de arrendar diversas salas de escritórios. Armazém 2 (opcional 2 a ser estudado de acordo com a sua necessidade) 2.555,64m² Área útil do armazém: 1.548,80m² Pé direito 12m 3 salas 2 WC Edifício adjacente ao Armazém 2 Piso -1: 350m² (Garagens) Piso 0: 328,84m² Refeitório 6 Salas/Escritórios 2 WC Piso 1: 328m² 3 Salas/Escritórios 2 Balneários (Masculino e Feminino) Zona aberta com visibilidade para o piso 0 Infraestrutura completa: Posto de Transformação próprio (111Kw) + 78 Painéis Fotovoltaicos (produção de 42Kw/H). Zona de manobra para camiões TIR e cais de carga para contentores. Logradouro com jardins, relvado e árvores de fruto rega automática abastecida por furo próprio. Segurança: Vídeo vigilância, deteção e combate a incêndios, Wi-Fi e iluminação LED. Circuito de Ar Comprimido instalado nos armazéns. Oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e estrutura! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Partilhamos com todas as agências traga o seu cliente e faremos negócio!

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR); - A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados; - Rede elétrica e rede de água, em boas condições; - Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria; - Infra estrutura de sistema de intrusão; - Pré-instalação de telecomunicações; - 1 Copa; - 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos. Nota: Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Identificação do imóvel: ZMPT577849Combine as melhores infraestruturas com a eficiência da sua empresa. Este armazém, localizado na Zona Industrial de Arruda dos Vinhos, a apenas 200 metros da Variante com ligação direta à A10, garante acessos rápidos e facilitados para operações logísticas ou industriais.Com uma área total de 2.307 m², pé direito de 12 metros, racks industriais instalados, 4 salas de apoio e 2 WC, este espaço oferece condições práticas e funcionais para empresas que valorizam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Possibilidade de arrendamento de salas de escritório adicionais no edifício empresarial integrado. Características do Pavilhão:- Pé direito com 12 m- 4 salas- 2 WC- Racks industriais instalados Infraestruturas do Complexo:- Cais de carga para contentores- Zona de manobra para camiões TIR- Posto de transformação de média tensão (111 kW)- 78 painéis fotovoltaicos (produção de 42 kWh)- Sistema de ar comprimido- Wi-Fi, videovigilância e iluminação LED- Sistema de deteção e combate a incêndios Exterior:- Logradouro ajardinado com árvores de fruto- Rega automática, abastecida por furo próprioPorquê Arruda dos Vinhos?Conhecida como o "Douro às portas de Lisboa", Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.Principais Pontos de Acessibilidade- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas​(arruda_dos_vinhos_guia_…).Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida​.

Armazém com as seguintes características: Acesso ao espaço com duas entradas, uma de uso exclusivo pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas e descargas de camiões pesados e/ou TIR) Todo o espaço com bastante luz natural, dividido por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios A zona dos escritórios é composta por 8 salas, estando todas equipadas com ar condicionado Rede elétrica e rede de água em boas condições Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão. Pré-instalação de telecomunicações 1 Copa 2 casas-de-banho com distinção de M/F 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida Área para cacifos e/ou arrumos Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. Condições contratuais: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária. Valor Condomínio: 1.016,00 € / mês . Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Loja Av. da Liberdade junto aos Restauradores. Dois pisos R/C - 168m2 Cave - 262m2

Excelente espaço para ARRENDAR na zona da Areosa.Referência:Fração AJÁrea -1.270m²Valor de Renda - 11.5000€Valor da Taxa de Condomínio (2026) - 1.016,00€Descrição:Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.Todo o espaço tem bastante luz natural e está "dividido" por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.Rede elétrica e rede de água, em boas condiçõesSistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portariaInfra estrutura de sistema de intrusãoPré-instalação de telecomunicações1 Copa2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumosExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.NÃO SE ENQUADRA PARA GINÁSIO OU PARQUE DE DIVERSÕESCondições contratuais:· Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;· 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;· Fiador ou Garantia bancáriaInformações e visitas:Fernando Cabral

Escritório para arrendamento com 385m² de área bruta privativa, localizado no edifício A do Tivoli Fórum, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.O escritório com fit-out está equipado com sistema de ar condicionado a 4 tubos, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no piso 7º do edifício é servido por elevador, com acesso a mobilidade reduzida e sistema de controlo de acessos.Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre os mesmos.A sua localização numa das principais Avenidas da cidade de Lisboa, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica junto ao Teatro Tivoli, a 3 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul), a 10 minutos da estação de metro do Marques de Pombal (linha azul e amarela). Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 385 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício A do Tivoli Fórum, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O escritório com fit-out está equipado com sistema de ar condicionado a 4 tubos, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no piso 7º do edifício é servido por elevador, com acesso a mobilidade reduzida e sistema de controlo de acessos. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre os mesmos. A sua localização numa das principais Avenidas da cidade de Lisboa, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica junto ao Teatro Tivoli, a 3 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul), a 10 minutos da estação de metro do Marques de Pombal (linha azul e amarela). Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 755,86m2 de área bruta privativa, localizado no Verde Parque, no Parque das Nações, em Lisboa. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado e conta com copa, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 4º piso do edifício, beneficia de videovigilância. Possibilidade de estacionamento no interior para 24 viaturas, com capacidade de carregamento de veículos elétricos (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia da proximidade a área comercial, espaços verdes e excelentes acessos, encontrando-se a 1 minuto driving distance do acesso à Ponte Vasco da Gama, IC2 e A1 Norte. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 755,86m² de área bruta privativa, localizado no Verde Parque, no Parque das Nações, em Lisboa.O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado e conta com copa, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 4º piso do edifício, beneficia de videovigilância. Possibilidade de estacionamento no interior para 24 viaturas, com capacidade de carregamento de veículos elétricos (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.A sua localização beneficia da proximidade a área comercial, espaços verdes e excelentes acessos, encontrando-se a 1 minuto driving distance do acesso à Ponte Vasco da Gama, IC2 e A1 Norte. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 756,59 m2 de área bruta privativa, localizado no Verde Parque, no Parque das Nações, em Lisboa. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado e conta com copa, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 3º piso do edifício, beneficia de videovigilância. Possibilidade de estacionamento no interior para 20 viaturas, com capacidade de carregamento de veículos elétricos (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia da proximidade a área comercial, espaços verdes e excelentes acessos, encontrando-se a 1 minuto driving distance do acesso à Ponte Vasco da Gama, IC2 e A1 Norte. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 756,59m² de área bruta privativa, localizado no Verde Parque, no Parque das Nações, em Lisboa.O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado e conta com copa, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 3º piso do edifício, beneficia de videovigilância. Possibilidade de estacionamento no interior para 20 viaturas, com capacidade de carregamento de veículos elétricos (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.A sua localização beneficia da proximidade a área comercial, espaços verdes e excelentes acessos, encontrando-se a 1 minuto driving distance do acesso à Ponte Vasco da Gama, IC2 e A1 Norte. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Armazéns Novos com elevado potencial para Arrendamento na Zona Industrial da Farrapa Arouca. Armazéns industriais novos, situados na estratégica Zona Industrial da Farrapa, em Arouca, para arrendamento. Estes espaços foram concebidos para responder às exigências das empresas que valorizam infraestruturas de qualidade, acessibilidade logística e eficiência energética. Características Principais: Entrada para veículos TIR, facilitando operações de carga e descarga de grande dimensão; Pé direito de 11 metros, ideal para armazenamento vertical e operações industriais; Estrutura preparada para instalação de ponte rolante; Potência de 2PT com 900 kW distribuídos, equivalente a 40–80 kW por armazém, com possibilidade de duplicação da capacidade; Armazéns novos, prontos a estrear, com excelente qualidade de construção; Armazéns disponíveis no último trimestre de 2025. Armazéns disponíveis para arrendamento: A- 689m2 / 3750€/mês; B- 663m2 / 3600€/mês; C- 442m2 / 2440€/mês; D- 664m2 / 3630€/mês; Junção A,B,C,D- 2458m2 / 12 890€/mês; E- 905m2 / 4550€/mês; F- 666m2 / 3640€/mês; Junção E,F- 1571m2 / 7860€/mês; G- 909m2 / 4570€/mês; H- 667m2 / 3650€/mês; Junção G,H- 1576m2 / 7890€/mês; I- 582m2 na “cave” / 3110€/mês; J- 572m2 na “cave” / 3050€/mês; K- 1186m2 na “cave” / 6290€/mês; Junção I,J,K- 2340m2 / 11 900€/mês; L- 582m2 / 3120€/mês; M- 571m2 / 3060€/mês; N- 1156m2 / 6200€/mês; Junção L,M,N- 2309m2 / 11 800€/mês; O- 662m2 “cave” / 3580€/mês; P- 691 m2 “cave” / 3700€/mês; Junção O,P- 1353m2 / 7000€/mês; Q- 662m2 / 3620€/mês; R- 691 m2 / 3760€/mês; Junção Q,R- 1353m2 / 7000€/mês; Nota: Ao valor da renda acrescem despesas comuns associadas ao condomínio do parque industrial. Localização e Acessos: -A 53 km (41 min) do centro do Porto -A 64 km (46 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -A 64 km (51 min) do Porto de Leixões e terminal ferroviário de Leixões -A apenas 8 km (12 min) da A32, garantindo ligação rápida à rede nacional de autoestradas Perfeitos para indústria, logística, armazenagem ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Equipa MUDDA CASTELO, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Localizada numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade de Lisboa, esta loja espaçosa de 519 m2 oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alta visibilidade e potencial. Com uma licença para comércio de serviços, este imóvel é ideal para negócios que desejam atender a uma clientela diversificada e exigente. O interior da loja apresenta um layout versátil e moderno, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde escritórios a salões de beleza ou clínicas médicas. As amplas janelas proporcionam uma excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes. A localização estratégica no centro do Saldanha garante uma elevada afluência de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem deseja expandir o seu negócio ou iniciar um novo. Com acessos fáceis a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, esta loja oferece conveniência e praticidade aos seus clientes. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais privilegiados de Lisboa. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. PARTILHO COM TODAS AS AGÊNCIAS Licença de utilização: 314

Escritórios situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Área Total do edifício de escritórios - 1.049,5 m2 (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) R/C - 522,89 m2 1º e 2º andares - 238,75 + 41,78 + 123,04 + 123, 04 = 526,61 m2 (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Oferece uma área combinada de 1056 m² em vários andares ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetônico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Aos valores apresentados acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade.