6235 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Este edifício de escritórios, localizado na União de Freguesias de Ferreiros e Gondizalves, concelho de Braga, está disponível para arrendamento e oferece uma excelente oportunidade para a instalação de negócios ou escritórios. Com várias salas e casas de banho, o espaço está preparado para receber a sua empresa, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades específicas. A localização privilegiada em Braga proporciona fácil acesso a serviços e transportes, sendo ideal para empresas que procuram uma base operacional bem situada. A proximidade a serviços como escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos é uma mais-valia para colaboradores e clientes. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e está localizado numa zona com boa conservação. A presença de espaços verdes nas proximidades oferece um ambiente agradável para quem trabalha no local. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e descobrir como pode ser a solução ideal para o seu negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte a agência.

Loja junto ao Hospital Polido Valente, com cerca de 90m², várias montras com muita visibilidade e luminosidade.Ópima para qualquer tipo de negócio. com wc, ar-condicionado e balneários.Conta ainda com parqueamento para 2 viaturas.Não perca esta oportunidade.Marque já a sua vista!

Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C.M. de Albufeira em 18/02/2008 . Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Licença de utilização: 37/2008

Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento

Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento

Apartamento T4 muito luminoso, com 126 m2 de área útil de pavimento, localizado no 3º andar, com vistas desafogadas para três frentes. Inclui 1 lugar de estacionamento na garagem. *** Fotografias atualizadas em breve *** *** Arrendado com cozinha equipada, mas não mobilado *** *** Disponível para entrada a partir de 1 de Outubro *** O apartamento é composto por hall de entrada espaçoso, 4 quartos, todos com varanda fechada, roupeiros embutidos nos quartos e hall de entrada, sala com marquise, cozinha equipada, 2 casas de banho, uma com banheira, outra com duche. A terceira casa de banho foi convertida em lavandaria. O apartamento tem ainda diversos roupeiros embutidos nos quartos e corredores, bem como despensa. Estacionamento na garagem incluído no preço. Em frente ao prédio, basta atravessar a rua e tem a entrada para o Metro Quinta das Conchas. Prédio com 2 elevadores, bem cuidado e mantido, condomínio bem organizado e está atualmente a ser todo pintado. Em frente tem uma zona ajardinada, está bem servido de transportes, com vários autocarros nas proximidades. Fica muito bem localizado tem tudo ao redor a pé, desde escolas, supermercados, serviços, clubes desportivos, etc. Contacte-me para mais informações e venha visitar! Licença de utilização nº74 Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com qualquer agência com licença AMI, na proporção 50/50. Licença de utilização: 74

Apartamento T3 com 2 casas de banho e garagem, junto ao Parque das Conchas Fica no 1º piso de um prédio com elevador. O apartamento está inserido num prédio de 2003 e está em excelente estado de conservação. Possui uma varanda na sala, e outra num dos quartos. Tem aquecimento central. A cozinha está equipada com forno, micro-ondas, placas, exaustor, caldeira, e frigorífico. Ainda tem uma vaga de garagem interior e uma arrecadação no -1. Composição: - hall de entrada - sala espaçosa com lareira e varanda - cozinha - lavandaria - suite com zona de closet e casa de banho privativa - hall de acesso aos quartos - 1 quarto com varanda - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 closet - 1 arrecadação na cave Localização: Está localizado numa rua sem saída muito sossegada na Quinta das Conchas, ao lado do Parque. - 200 m Parque Quinta das Conchas - 200 m Pingo Doce - 300 m Colégio São Tomás - 400 m metro Quinta das Conchas - 900 m ISEC Ao pé de todo o tipo de comércios e serviços, de várias escolas... Contacte-me para mais informações! Falo português, francês, e inglês. #ref: 167607 Licença de utilização: 11/UPAL/2003

2.350€/mês - Equipado e mobilado, com 1 lugar de garagem + arrumos. 2.150€/mês - Sem equipamentos, não mobilado e sem arrumos, mantendo 1 lugar de garagem. Apartamento T3 numa localização privilegiada e tranquila, com excelentes áreas e ótima exposição solar a Sul / Nascente / Norte. O imóvel dispõe de uma ampla sala com 40 m², em madeira, com fogão de sala, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta ainda com halls de entrada e distribuição com 6 m² + 12 m². A suite, com 24 m², dispõe de uma casa de banho privativa com 4 m². Os restantes dois quartos têm 15 m² e 12 m², ambos com pavimento em madeira. O apartamento dispõe de 8 roupeiros, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha, com 20 m², encontra-se equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de despensa e lavandaria com 7 m². O apartamento está equipado com termoacumulador, vidros duplos e videoporteiro, contando ainda com serviço de vigilância. Dispõe de 1 lugar de garagem e, na opção de 2.350€, de arrumo com 9 m². O condomínio oferece ainda um logradouro comum aos condóminos, particularmente útil para famílias com crianças, bem como uma sala para reuniões/festas. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, junto ao Jardim Botânico e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Conheça o melhor apartamento duplex na zona do Caniço Esta propriedade única oferece uma vista absolutamente deslumbrante para o mar, perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo e envolvente. Características Destacadas: Vista Panorâmica para o Mar Orientação Solar Ideal (Virado completamente a Sul) Condomínio Privado com Parque Infantil 2 Quartos + 1 Suíte com Walking Closet Cozinha Remodelada e Zona de Lavandaria 2 divisões adicionais para uma segunda Suíte ou Escritório Dois lugares de estacionamento lado a lado, na garagem Cota: 162m Características Exteriores - Condomínio Fechado; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Common Áreas; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Esta é a oportunidade que estava esperando para viver em um local privilegiado, não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita. A nossa equipa orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-022206. English: 3-Bedroom Duplex Apartment | Vilaflor Building | Caniço, Santa Cruz | Madeira Island Discover the finest duplex apartment in the Caniço area. This unique property offers an absolutely stunning sea view, perfect for those seeking a peaceful and engaging lifestyle. Highlighted Features: Panoramic Sea View Ideal Sun Orientation (Completely South-Facing) Private Condominium with Children's Playground 2 Bedrooms + 1 Suite with Walk-in Closet Renovated Kitchen and Laundry Area 2 Additional Rooms for a Second Suite or Office Two Side-by-Side Parking Spaces in the Garage Elevation: 162m Exterior Features - Gated Community; Video Intercom; High Floor; Common Areas; Interior Features - Attic; Entrance Hall; Built-in Appliances; En-suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry; General Features - Renovated; Electric Gate; Orientation - South; Other Equipment - Internet Service; Cable TV; Piped Gas; Dishwasher; Microwave; Washing Machine; Views - Sea View; Other Features - Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Equipped Kitchen; Suite; Suitable Access for People with Reduced Mobility; This is the opportunity you have been waiting for to live in a prime location, do not miss the chance to make this apartment your home! Contact us to schedule a visit. Our team proudly shares properties with all licensed real estate agencies in the market on a 50%-50% system. We accompany the entire purchase process, from bank credit simulation, documentation, legal services, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT-022206. Licença de utilização: 179

T3 duplex para arrendamento na Penha de França, Lisboa, totalmente mobilado e equipado, com uma varanda, ar condicionado, duas casas de banho e zona de escritório, situado no último piso de um prédio de época restaurado. Localizado na Rua Sebastião Saraiva Lima, numa zona central e residencial entre Penha de França, Arroios, Alameda e Avenida Almirante Reis, este apartamento destaca-se pela luminosidade, pela distribuição em dois pisos e pela versatilidade dos diferentes espaços. No piso principal encontra-se uma agradável sala de estar e jantar, com ligação à cozinha através de um balcão, proporcionando maior amplitude e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um equipado com cama de casal e outro com cama de gavetão, bem como uma casa de banho. O piso superior, em open space, constitui um dos espaços mais diferenciadores do apartamento. Muito luminoso graças a duas grandes janelas Velux, dispõe de uma segunda casa de banho, zona de trabalho/home office com secretárias e uma cama individual com possibilidade de abertura, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades de quem aqui vive. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, um varadim voltado para a frente e a varanda a tardoz, mais resguardada e privada. Para maior conforto durante todo o ano, encontra-se equipado com ar condicionado e janelas oscilo-batentes com vidro duplo. É arrendado totalmente mobilado, com mobiliário moderno e uma decoração neutra e acolhedora, estando pronto a habitar. Inserido num prédio de época restaurado, composto por apenas quatro apartamentos e sem elevador, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo simultaneamente a proximidade a algumas das zonas mais dinâmicas de Lisboa. A cerca de 10 minutos a pé do Metro de Arroios, encontra-se próximo da Praça do Chile, Alameda, Avenida Almirante Reis e Avenida Morais Soares, com uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes públicos. Uma excelente opção para quem procura um T3 duplex para arrendar em Lisboa, mobilado e equipado, com espaço para home office, áreas exteriores e uma localização central, permitindo conciliar conforto, funcionalidade e vida urbana. Principais características: T3 Duplex Totalmente mobilado e equipado Último piso 2 quartos + espaço multifuncional no piso superior 2 casas de banho 2 varandas Ar condicionado Janelas oscilo-batentes com vidro duplo Cozinha totalmente equipada Zona de escritório / home office 2 janelas Velux Prédio de época restaurado Apenas 4 apartamentos Sem elevador A cerca de 10 minutos a pé do Metro de Arroios Próximo de Penha de França, Arroios, Alameda e Avenida Almirante Reis Pronto a habitar Disponível para arrendamento. Licença de utilização: Dispensa de Licença de Utilização por ser prédio a

Identificação do imóvel: ZMPT593036Apartamento T2 para arrendamento na Rebelva, Entre Carcavelos e Parede, inserido em prédio recente, com elevador, estacionamento e excelentes acabamentos.Com cerca de 102 m² de área, este apartamento destaca-se pelo conforto, luminosidade, funcionalidade e excelente estado geral.É arrendado com cozinha totalmente equipada e encontra-se parcialmente mobilado, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, prática e bem localizada na Linha de Cascais.A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens: frigorífico combinado integrado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Dispõe ainda de bancada em Silestone, iluminação LED nos móveis e sistema de aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Vulcano com apoio de painéis solares.O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suite, duas casas de banho completas, sala ampla, boa arrumação e lugar de estacionamento/garagem no piso 0.Entre as principais características destacam-se: ar condicionado, classe energética A, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, pavimento flutuante na sala e quartos, janelas oscilo-batentes com vidro duplo, porta de entrada blindada e casas de banho modernas com resguardos em vidro, móveis de apoio e louças suspensas.Localização residencial tranquila, com bons acessos a Carcavelos, Parede, São Domingos de Rana, A5, Marginal e principais serviços. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias, transportes e zonas verdes.Condições mínimas de arrendamento:Contrato de arrendamento habitacional de 3 anos.Pagamento inicial mínimo: 2 rendas + 2 cauções.Sujeito à análise e aprovação da documentação dos candidatos, nomeadamente documentos de identificação, comprovativos de rendimentos e situação profissional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem equipado na zona de Cascais.Licença de Utilização nº 310 de 09/12/2021Área Útil: 90m23 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Escritório para arrendamento em Entrecampos, Lisboa Excelente escritório no edifício 'Lisboa Parque' junto à rotunda de Entrecampos, no centro de Lisboa. Dois escritórios ligados entre si, composto por zona de recepção, escritório principal e 2 gabinetes/salas de reunião, todas com boas áreas. Duas pequenas zonas de kitchenette. Diversas zonas de arrumação. Duas casas de banho. Ar condicionado disponível nas 3 salas. 2 parqueamentos opcionais no interior do edifício: 125eur/mês por lugar. Inserido em prédio com portaria e vídeo vigilância no coração da capital portuguesa. Perto de todo o tipo de serviços, a 2 minutos do metro e comboio, acesso a auto estrada e, nas imediações, uma enorme oferta comercial. Venha conhecer: contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Apresentamos este magnífico T3 (T4 de caderneta) com 185 m2 de área bruta, localizado em zona premium da cidade de Lisboa, junto ao Hospital da Luz nas torres de Lisboa. Destaques do imóvel: - Totalmente renovado - Acabamentos modernos de bom gosto e com acabamentos e materiais de primeira qualidade. - Cozinha de sonho - totalmente renovada e equipada com materiais de excelente qualidade e alta durabilidade. - 2 WC completas - Ar condicionado instalado, roupeiros em todos os quartos e hall de entrada (máxima arrumação). - Luminosidade - Duas amplas varandas que convidam á luz natural. - 1 Lugar de garagem, arrecadação em prédio com 2 elevadores. - 1 fração por piso Situado junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes públicos. Excelentes facilidade de acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. O imóvel encontra-se em fase de remodelação e as fotos serão actualizadas brevemente. Disponibilidade a partir de 1 de Outubro. Para quem não abdica de espaço e de uma localização premium em Lisboa este apartamento é a escolha ideal. Marque já a sua visita!

Escritórios Premium no Edifício Zenith - Arquiparque, Miraflores (Oeiras). O Edifício Zenith assume-se como um dos edifícios de escritórios mais emblemáticos e cobiçados do Arquiparque, um prestigiado parque empresarial de referência situado em Miraflores, no concelho de Oeiras. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma excelente visibilidade corporativa, beneficiando de um forte destaque visual direto a partir da autoestrada A5. É a morada e escolha de acolhimento para as sedes de grandes empresas em Portugal. Posicionado estrategicamente no Corredor Oeste de Lisboa, o complexo situa-se mesmo à saída da capital. Garante ligações diretas, fáceis e rápidas às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), ao IC17 (CRIL) e à 2ª Circular, otimizando a logística de colaboradores, parceiros e clientes. Composto por 12 pisos acima do solo inteiramente destinados a escritórios, somando uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 16.100 m². O edifício diferencia-se por oferecer um auditório privado para conferências e eventos, uma cafetaria funcional no local e um rigoroso sistema de controlo de acessos com portaria e segurança 24 horas. As áreas disponíveis para arrendamento variam habitualmente entre os 215 m² e os 960 m², apresentando layouts altamente versáteis configurados em open space, salas de reunião independentes, copas funcionais de apoio e instalações sanitárias (casas de banho) privativas. Espaços equipados com sistema de climatização central (ar condicionado centralizado), tetos falsos com iluminação embutida e calhas técnicas preparadas para cablagem estruturada. O complexo dispõe de 4 pisos subterrâneos com capacidade para cerca de 135 lugares de estacionamento privado, sendo adicionalmente complementado por um parque exterior de apoio. Parqueamentos Disponíveis (Opcionais): Lugares de estacionamento no próprio edifício disponíveis para arrendamento: Lugares no exterior: 60,00€ / cada lugar / mês. Lugares no interior (garagem): 100,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 580,50€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja para comércio ou serviços com pé direito de 5 metros e montra de 12 metros ideal para qualquer actividade, dispõe de tectos falsos com luminárias e vários armários para arquivo. Duas casa de banho. Local de excelentes acessos através da A28, na zona industrial do IKEA e TRYP Porto Expo Hotel em Leça da Palmeira Dimensões aproximadas: L 12m X C 17m Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento comercial - dois meses de renda - caução ou garantia _____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Disponível para arrendamento, este T2 em cobertura, contemporâneo e luminoso, situa-se no último piso de um edifício totalmente reabilitado em Setúbal, aliando design moderno a elevada eficiência energética Certificado Energético classe A, uma das classificações mais eficientes do mercado, o que se traduz em custos reduzidos de climatização para o inquilino. O imóvel desenvolve-se em open-space, com sala e cozinha equipada (forno e micro-ondas encastrados, placa e exaustor) integradas num só espaço, com pavimento flutuante e acesso direto a um terraço privativo. Este terraço, equipado com zona de refeições exterior e espreguiçadeiras, é o verdadeiro destaque do imóvel, oferecendo vistas amplas sobre os telhados da cidade e o rio. Os dois quartos apresentam ótimo espaço, aproveitando de forma inteligente a cobertura do edifício, com boa luminosidade natural através de janelas de sacada. O imóvel dispõe ainda de 2 casas de banho completas. O edifício conta com elevador, sistema de climatização multi-split e produção de águas quentes sanitárias por bomba de calor. Localizado em Setúbal, cidade ribeirinha com forte ligação ao rio Sado, este é um imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura um espaço moderno, eficiente e com terraço próprio.

Disponível para arrendamento, este T2 em cobertura, contemporâneo e luminoso, situa-se no último piso de um edifício totalmente reabilitado em Setúbal, aliando design moderno a elevada eficiência energética Certificado Energético classe A, uma das classificações mais eficientes do mercado, o que se traduz em custos reduzidos de climatização para o inquilino. O imóvel desenvolve-se em open-space, com sala e cozinha equipada (forno e micro-ondas encastrados, placa e exaustor) integradas num só espaço, com pavimento flutuante e acesso direto a um terraço privativo. Este terraço é o verdadeiro destaque do imóvel, oferecendo vistas amplas sobre os telhados da cidade e o rio. Os dois quartos apresentam bom espaçamento, aproveitando de forma inteligente a cobertura do edifício, com boa luminosidade natural através de janelas de sacada. O imóvel dispõe ainda de 2 casas de banho completas. O edifício conta com elevador, sistema de climatização multi-split e produção de águas quentes sanitárias por bomba de calor. Localizado em Setúbal, cidade ribeirinha com forte ligação ao rio Sado, este é um imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura um espaço moderno, eficiente e com terraço próprio.

Villagio Manique — Elegância, Espaço e Exclusividade Apresentamos este distinto apartamento T1+2 no conceituado Condomínio Villagio Manique, uma opção rara para quem procura um ambiente residencial de elevada qualidade. O imóvel oferece um quarto generoso, complementado por dois espaços adicionais de carácter versátil, perfeitos para criar ambientes personalizados. Amplos terraço e varanda, proporcionam uma experiência de luminosidade, amplitude e ligação ao exterior que é difícil de encontrar. A cozinha totalmente equipada destaca se pela funcionalidade e elegância, ideal para quem aprecia conforto e espaço no quotidiano. Viver no Villagio Manique é usufruir de uma infraestrutura pensada para proporcionar bem estar, lazer e exclusividade: Piscina do condomínio rodeada por áreas verdes, Quadras de desporto para prática de atividades ao ar livre, Salão de festas ideal para eventos privados. Ambiente seguro, organizado e com manutenção exemplar. Situado em Manique, numa zona residencial tranquila e valorizada, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. Um local perfeito para quem procura serenidade sem abdicar de conveniência. Licença de utilização: 370/2007

A vida acontece na Rua de São Paulo, e este apartamento é o seu palco exclusivo. Apresento este apartamento T3, totalmente remodelado, onde o charme histórico de um prédio anterior a 1755 se funde com o conforto moderno. Aqui não está apenas a arrendar um imóvel; está a comprar um bilhete de primeira classe para viver Lisboa no seu epicentro, com a tranquilidade de dois terraços privados e vistas deslumbrantes para o casario e o Tejo. Mas viver neste palco exige um pouco de esforço: as escadas de acesso são uma memória irreverente da traça original do prédio. É o seu treino diário garantido, um pequeno detalhe a ter em conta para quem procura esta localização sem igual e não tem problemas de mobilidade. Se procura sofisticação acessível e uma morada icónica, conte-me: por que adiar a mudança que merece? Descrição Detalhada e Técnica Apartamento T3 com 89,4 m2 de área útil, a estrear após remodelação completa. A excelência da localização (Rua de São Paulo, no Cais do Sodré/Misericórdia) combina-se com uma estrutura de época, resultando num ambiente acolhedor e exclusivo. Destaques do Imóvel: - Tipologia e Área: T3, com 89,4 m2 de área útil mais 80 m2 de terraços; - Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho (garantindo comodidade e privacidade); - Piso: Situa-se no 3.º andar de um edifício que, por respeitar a traça original, não tem elevador; - Comodidades: O apartamento é arrendado sem mobília, e com a possibilidade de a cozinha ficar totalmente equipada com electrodomésticos novos. O Seu Espaço Exterior: Possui um pátio interior tranquilo e dois terraços com cerca de 40 m2 cada, que oferecem vistas sobre os telhados de Lisboa e uma pequena parcela do majestoso Rio Tejo. É o cenário perfeito para começar ou terminar o dia. E com esta dimensão generosa, são o refúgio ideal para criar o seu jardim suspenso ou a sua horta privativa. Desempenho Energético: Certificado Energético de Classe D. Destaque da Localização (Conveniência e Transportes) Viver aqui é ter a cidade nas suas mãos. A conveniência é inegável. Estamos a poucos passos da estação de metro e comboio do Cais do Sodré, e servido por uma extensa rede de autocarros e eléctricos, tornando qualquer deslocação simples e eficiente. Comércio e Lazer: Tem supermercados e farmácias à porta, mas o verdadeiro privilégio é a proximidade ao Mercado da Ribeira/Time Out, e à vibrante zona de restaurantes e bares. Pontos Icónicos: A curta e agradável distância, encontra a Ribeira das Naus, a imponente Praça do Comércio e o elegante Chiado. A sua nova morada permite-lhe viver a vida local e sentir a pulsação do coração de Lisboa. Requisitos e Condições de Arrendamento - Renda Mensal: Euro 2.150 por mês; - Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 5 pagamentos no momento da assinatura: - 1 Renda: O valor da primeira renda mensal; - 2 Rendas Antecipadas: O pagamento antecipado de 2 rendas; - Caução: Valor equivalente a duas rendas a título de caução (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada). - Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano. - O Senhorio assume os encargos relativos aos consumos de electricidade e água até ao valor global de €150,00 mensais. Este valor será calculado com base na média dos primeiros seis meses. Se o valor médio exceder os €150,00, o Inquilino será responsável por reembolsar a diferença ao Senhorio. - É obrigatório que o Inquilino contrate um seguro de responsabilidade civil que cubra eventuais danos causados ao imóvel ou a terceiros. - Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solicitados: Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimento (Declaração de IRS, ou cópia dos 3 últimos recibos de vencimento). Restrições: Arrendamento exclusivo para habitação permanente. Bem-Estar: Permite animais de estimação. Arrendamento no Cais do Sodré. Qualidade de vida. Zero stress. Este apartamento é um achado raro para jovens profissionais liberais que procuram um investimento na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra como simplificar o seu próximo passo. Envie-me uma mensagem para marcar uma visita e não perca esta oportunidade de viver a História com conforto contemporâneo. Imóvel com registo de Processo de Obra n.º 6171 no ano de 1884 e referente a beneficiação, anterior a 1951, estando por isso isento de apresentação de Licença de Utilização. #ArrendamentoT3Lisboa #CaisDoSodré #ExpatsPortugal #DigitalNomads Este conteúdo destina-se a fins informativos e não substitui aconselhamento jurídico ou financeiro profissional. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? 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