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Identificação do imóvel: ZMPT591905Apresento-lhe este apartamento T2 para arrendamento, com área bruta privativa de 83m2, a que acrescem 22m2 de área dependente correspondentes a uma varanda, lugar de garagem e arrecadação, na Quinta do Lambert em Lisboa.Com uma localização privilegiada, a 9 minutos a pé da estação do metro do Campo Grande, este imóvel, inserido num prédio com elevador, conjuga conforto, funcionalidade e uma envolvência tranquila.Situado num 1º andar alto, orientado para uma relaxante zona verde, usufrui de excelente exposição solar durante toda a tarde.O apartamento é composto por Hall e zona de circulação com 2 armários embutidos.Sala com ligação à zona de refeições integrada na cozinha (29,50m2 no conjunto).A Cozinha, prática e funcional, está totalmente equipada e tem um balcão de apoio à zona de refeições.O Quarto principal tem um grande roupeiro e conta com uma varanda exclusiva.O Quarto secundário tem um roupeiro de apoio exterior junto ao quarto.A Casa de banho, com lavatório embutido na bancada de pedra, é muito sóbria e encontra-se bem conservada.Ao conforto do espaço interior, soma-se a comodidade de um lugar de garagem privativo junto à respetiva arrecadação, garantindo facilidade e segurança no estacionamento, cada vez mais um item indispensável nas zonas centrais da cidade.OUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Cozinha equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa;- Pavimentos em moleanos no hall e sala, sendo os quartos em lamparquet acabado em verniz mate acetinado;- Janelas de alumínio lacado com vidro duplo;- Porta de entrada blindada.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:- Contrato de longa duração;- Entrega inicial de 2 rendas e uma caução;- Prova de rendimentos com apresentação de 3 recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS;- Apresentação de fiadores com prova de rendimentos em Portugal.Ideal para quem procura viver numa zona tranquila e central, num ambiente urbano consolidado, com fácil acesso a comércio local, serviços, colégios e transportes públicos.Não perca a oportunidade de residir numa das zonas mais bem servidas e valorizadas de Lisboa e venha conhecer o seu possível novo lar!Licença de Utilização nº 46.Área útil: 75 m2.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🏡 Apartamento Novo para Arrendamento em BragaLocalização privilegiada em Santo Adrião, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio, serviços e escolas. Na encosta do Monte do Picoto, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Parque São João da Ponte.Características do edifício Estacionamento privativo Elevador Jardim privado com árvores de fruto Isolamento térmico e acústico Classificação energética A+Características do apartamento (T2 – 79 m²) Equipado pronto a habitar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça) Máquina de lavar e secar roupa Roupeiro embutido Pequena varanda Lugar de estacionamento privativoIdeal para: Quem procura viver temporariamente em Braga Jovens a iniciar a vida adulta Pessoas que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade📞 Contacte-nos já para agendar visita e conhecer o seu novo lar!

Loja para arrendamento situada no centro do Barreiro, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atividade industrial ou comercial com uma área bruta de 158m2. Composta por copa, armazém, 3 WC’s e 5 divisões. Conta ainda com ar condicionado, eletricidade trifásica, luz natural que resulta das montras de loja e de licença de utilização para indústria panificadora, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir negócio nesta área, sem necessidade de processos adicionais de licenciamento. Uma solução completa, bem localizada e preparada para responder às exigências de uma atividade profissional no coração da cidade. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. Em termos de localização encontra-se numa zona central, a 250 metros do Barra Shopping (Fórum Barreiro), a 250 metros da Estação Ferroviária do Barreiro A, a 800 metros do Parque Catarina Eufémia e do Mercado Municipal 1º de Maio, assim como zonas de comércio e restauração. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI

T2 com Suite — Casas do Lago, Serra de Carnaxide Há casas onde simplesmente vivemos. E há casas onde conseguimos imaginar uma vida inteira. Se procura um refúgio com espaço, conforto e privacidade, talvez tenha encontrado aqui a casa certa. Apresentamos este apartamento T2 com suite, num 3 andar com vistas desafogadas, localizado no empreendimento Casas do Lago, na Serra de Carnaxide (Amadora) — disponível para arrendamento. O apartamento beneficia de uma boa exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural ao longo do dia. Uma casa pensada para o conforto O quarto principal é uma verdadeira suite, com casa de banho privativa — esse espaço só seu, para começar e terminar o dia com privacidade. No hall de entrada, um teto em madeira com iluminação embutida dá as boas-vindas com estilo a quem chega. A casa está preparada para o dia a dia, com: Aquecimento central por caldeira a gás natural, com radiadores distribuídos pela casa Pré-instalação de fibra ótica (compatível com operadores como MEO e Vodafone) Porta blindada Sistema de alarme Videoporteiro Portão automático de entrada no empreendimento Aspiração central Cofre embutido. Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico durante todo o ano, etc. A cozinha, com excelente capacidade de arrumação e em excelentes condições, está totalmente equipada: Exaustor Fogão a gás Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico combinado No Frost Micro-ondas embutido A bancada em pedra granito São Gabriel acrescenta um toque de elegância a este espaço central da casa. Por toda a casa, as madeiras nobres nas ombreiras e portas interiores trazem um toque de sofisticação, enquanto o pavimento flutuante vinílico alia elegância a resistência e fácil manutenção. Estacionamento sem preocupações A casa dispõe de três lugares de garagem, um deles já preparado com carregador para carro elétrico, ligado diretamente ao quadro elétrico da habitação — praticidade pensada para o presente e para o futuro da mobilidade. Uma arrecadação própria completa o apartamento, com espaço extra para guardar tudo o que não precisa de estar à vista. O empreendimento Casas do Lago fica na Serra de Carnaxide, na Amadora — uma zona residencial e tranquila, próxima de Lisboa, com bom acesso a transportes, comércio, escolas e serviços do dia a dia. É a combinação que muitas famílias procuram: a tranquilidade de viver fora do centro, mas com bons acessos para continuar ligado a tudo o que é importante. Porque, no final do dia, uma casa não se mede apenas pelos metros quadrados. Mede-se pelos momentos de privacidade na suite, pelo café tomado com calma, pelos projetos que finalmente ganham espaço e pela sensação de abrir a porta no final do dia e pensar: “É aqui que eu quero estar.” Se procura um T2 com suite, garagem para três viaturas e uma localização que junta tranquilidade e bons acessos, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Para conhecer todos os detalhes ou agendar a sua visita, entre em contacto. Condições de arrendamento 1- Caução (3300 €) + 1º Mês (1650 €), mas chamamos a atenção: renda do mês a ser paga até ao 8º dia do mês anterior, pelo que, consoante a data de entrada, poderá existir a necessidade de serem entregues 2 rendas. 2- Prazo contrato negociavel com preferencia por contratos longos. 3- A renda não inclui despesas, nomeadamente, água, luz, gás, internet & pacote TV! Contrato registado, recibos emitidos Portal Finanças Documentação / informação requerida Inquilino(s) — necessário disponibilizar: 1- Cópia documentos de identificação / número de Identificação Fiscal; 2- Morada atual de habitação permanente; 3- Três últimos recibos de ordenado; 4- Declaração da entidade empregadora; 5- Nota de liquidação de IRS do ano anterior; 6- Contactos: email / telemóvel. #ref: 169922 Licença de utilização: 121

Apartamento T2 para arrendamento anual, localizado na zona de Olhos de Água, em Albufeira, junto a comércio, serviços, facilidades e praia. Totalmente renovado em 2023, apresenta boas áreas, muita luz natural e situa-se ao nível do primeiro piso em edifício sem elevador. A zona social é composta por sala comum com acesso direto à varanda e cozinha equipada também com acesso direto à varanda. A área privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles en-suite e com varanda privativa. O segundo quarto beneficia de acesso a uma casa de banho com base de duche. Destaques: Apartamento totalmente renovado em 2023 Sala comum com acesso direto à varanda Cozinha equipada com acesso direto à varanda Dois quartos com roupeiros embutidos Um dos quartos é en-suite com varanda Casa de banho com base de duche Arrendado mobilado conforme fotografias Boa luminosidade natural Ambiente exterior: Varandas com acesso a partir das principais divisões Zona de estacionamento exterior dedicada ao prédio Acesso a piscina durante o período de verão mediante custo adicional Localização estratégica: Localizado em Olhos de Água, Albufeira Próximo de comércio e serviços Próximo da praia As despesas de consumo ficam a cargo do inquilino. Combina renovação recente, áreas generosas e localização próxima da praia preparado para uma utilização confortável durante todo o ano.

Apartamento T4 para arrendamento na baixa de Algés. Este imóvel está totalmente remodelado, com excelente distribuição de áreas e muita luminosidade, constituído por sala, cozinha espaçosa e funcional, 4 quartos e 2 casas de banho com janela. Caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Ideal para famílias que procuram centralidade, luminosidade e qualidade de habitação numa das zonas mais procuradas da área da grande Lisboa. Beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços, escolas e espaços verdes, a 2 passos do Rio Tejo. Nas imediações encontra supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, clínicas, bancos e todo o tipo de comércio tradicional e de proximidade. Em frente ao Palácio dos Anjos – Centro de Arte Contemporânea, espaço público com jardim para momentos de lazer. Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, estação de comboios de Algés a 4 minutos a pé. Ligação rápida a Lisboa e Cascais, com acesso à avenida marginal e CRIL. Zona residencial consolidada e muito bem servida de infraestruturas, para quem procura conforto e qualidade de vida. Licença de Utilização nº 40 e 246, emitida pela CM Oeiras em 11/03/1954. Licença de utilização: 40

Magnífico apartamento MOBILADO com Vista Rio - Empreendimento Parque do Rio. Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, inserido no prestigiado Empreendimento Parque do Rio. Com uma localização excecional e tranquila, o imóvel situa-se mesmo junto ao novo espaço verde do Rio Trancão, ao supermercado Pingo Doce e ao conceituado Colégio Pedro Arrupe, localizando-se a apenas 2.600 metros da Gare do Oriente e de toda a centralidade do Parque das Nações. Sala comum ampla com 24,00 m², muito luminosa e com acesso direto a uma agradável varanda com 7,55 m², o espaço exterior perfeito para relaxar com uma deslumbrante vista frontal de Rio. Cozinha com 8,00 m², totalmente equipada e funcional com eletrodomésticos prontos a funcionar. Zona privada, composta por dois quartos com 11,00 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos. O hall de distribuição dos quartos conta ainda com um roupeiro extra para arrumação adicional. Dispõe de dois WCs (com 2,10 m² e 3,50 m²), equipados com lavatório e espelho, sendo um deles completo com banheira. Inserido num condomínio de referência que oferece um jardim privado exclusivo para os residentes. Segurança garantida através de porta blindada na entrada e sistema de vídeo porteiro. Acabamentos de qualidade com combinação de pavimento cerâmico nas zonas funcionais e soalho flutuante na área habitacional. A nível logístico, inclui um lugar de parqueamento para uma viatura e uma arrecadação independente. Licença de Utilização: LU nº 68/2008, emitida em 15.04.2008. Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento inicial de 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativos de rendimentos em Portugal (declaração de IRS ou contrato de trabalho e os 2 últimos recibos de vencimento). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Moradia T3 com piscina em Altura, localizada a 950m da praia. Totalmente mobilada e equipada com 2 pisos, possui sala de estar/jantar, cozinha, 3 casas banho, 3 quartos (um dos quais em suite), terraço com BBQ, lava loiça, chuveiro e piscina. Animais de estimação não são permitidos. Os valores apresentados são referente à data atual. Deverá ser consultado o preçário para confirmação de valores consoante as datas pretendidas. Nas épocas festivas, tais como, Natal, Passagem de Ano, Carnaval e Páscoa, os valores sofrem alterações. Solicitamos que entre em contato connosco. Moradia para arrendamento sazonal. Reserve já as suas férias.

T2 luminoso com varanda em Campo de Ourique – Rua Freitas Gazul Apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua Freitas Gazul, em Campo de Ourique, no 2.º andar de um prédio com elevador. Com 93 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural, é arrendado sem mobília, com cozinha equipada. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com uma agradável vista sobre as árvores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica Siemens, forno Siemens, micro-ondas Worten, exaustor Indesit, máquina de lavar loiça Siemens e máquina de lavar roupa Siemens. Dispõe de dois quartos, sendo que um deles conta com roupeiros embutidos e o outro tem acesso direto a uma varanda em L, que contorna o quarto, equipada com uma pequena mesa e cadeiras, que permanecerão no apartamento. O apartamento conta ainda com casa de banho com duche e luz natural, através de uma janela que dá para a zona de lavandaria da cozinha. Certificado energético: C Reconhecido como um dos melhores bairros de Lisboa para viver, Campo de Ourique situa-se no coração da cidade, entre as Amoreiras, Estrela e Prazeres, com vida própria, comércio local, serviços (restaurantes, padarias, ginásios, farmácias, Jardim da Parada...) e supermercados (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Auchan, Aldi, MeuSuper, entre outros, a menos de 500 metros). Excelente localização, permitindo deslocações a pé para o Amoreiras Shopping Center (15 minutos), Príncipe Real (20 minutos), Lycée Français Charles Lepierre (15 minutos), Redbridge School (5 minutos), Jardim da Estrela (15 minutos). A zona é servida pelos principais transportes públicos da cidade (autocarros 774, 64B, 701, elétrico 28E), com fácil acesso à A2 e A5. Condições de arrendamento: •Disponível imediatamente •Renda mensal: 1650 euros por mês (despesas não incluídas: água, eletricidade, gás, internet) •Contrato : longa duração, 3 anos •Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, acompanhando-o em todas as etapas do processo de arrendamento. #ref: 168458 Licença de utilização: na

Escritório Premium em Open Space com Vista Maravilhosa - Edifício PERTEJO, Parque das Nações. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, inserido no prestigiado Edifício PERTEJO, na zona norte do Parque das Nações. Destacando-se pela sua construção de alta qualidade e localização estratégica na Alameda dos Oceanos, o imóvel situa-se a apenas 1.500 metros da estação de metro, oferecendo uma acessibilidade de excelência numa das áreas de negócio mais dinâmicas de Lisboa. Configuração moderna e ampla em open space, beneficiando de bastante luz natural e de uma vista maravilhosa, ideal para promover a produtividade e o bem-estar da sua equipa. O layout permite uma adaptação imediata às necessidades da sua empresa. Dispõe de uma zona de copa e de um WC funcional integrada no espaço. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a gestão e passagem oculta de cablagens) e teto falso com iluminação embutida. Sistema de climatização centralizado através de Ar Condicionado (Verdai). Segurança reforçada com porta blindada de acesso à fração. O Edifício PERTEJO destaca-se pela sua exclusividade e rigor, contando com serviço de segurança 24 horas. Condições Contratuais: O escritório é arrendado em conjunto com parqueamento privado para duas viaturas e uma excelente arrecadação independente com 8 m². Preço Final: Escritório + 2 parqueamentos + arrecadação por 1.890€ / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 130,81€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Identificação do imóvel: ZMPT590367Apartamento T3 para ARRENDAMENTO, totalmente remodelado, situado na Rua Bernardo Francisco da Costa, em localização central e privilegiada, a apenas 100 metros do metro de superfície, com ligação rápida a Lisboa.Com 102 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela qualidade da renovação, localização privilegiada, eficiência e pelos seus espaços exteriores raros na zona.Características principais:- Sala ampla e luminosa- Cozinha nova totalmente equipada- 3 quartos com boas áreas- 2 casas de banho completas, totalmente novas- Janelas novas com vidro duplo oscilobatente (melhor isolamento térmico e acústico)- Varanda com 7 m²- Terraço privativo com cerca de 90 m²- Prédio com elevador - 1.º andarO terraço constitui um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo um espaço exterior generoso, ideal para lazer, refeições ou zona de descanso.Localização com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, numa das zonas mais procuradas de Almada.Condições:- Renda mensal: 1.650€ (NEGOCIAVEL)- Condições de arrendamento a acordarIdeal para famílias ou profissionais que valorizam centralidade, conforto e espaço exterior.Para mais informações ou agendamento de visita, agradeço contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 para Arrendar na Foz do DouroEste apartamento T1 para arrendar na Foz do Douro integra um edifício totalmente reabilitado na prestigiada zona da Foz Velha. Com um terraço orientado a sul, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, oferece uma solução habitacional que alia conforto, funcionalidade e proximidade ao rio e ao mar. A poucos minutos a pé das praias e de alguns dos espaços mais emblemáticos do Porto, é uma excelente opção para quem procura viver numa das zonas mais valorizadas da cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar e cozinha numa disposição prática e luminosa. O acesso direto ao terraço de 12 m², disponível tanto pela sala como pelo quarto, prolonga naturalmente a área interior e cria um espaço exterior agradável para o quotidiano. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com mobiliário lacado, bancada em Silestone e eletrodomésticos Siemens totalmente equipados. A área privativa é composta por um quarto confortável, igualmente com acesso ao terraço, beneficiando de excelente exposição solar. A casa de banho completa distingue-se pelos materiais e equipamentos de qualidade, incluindo louças suspensas Laufen Pro A, torneiras Grohe e sanitários Roca e Duravit. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, painel solar, caldeira de condensação BAXI Roca, estores elétricos, pavimento em madeira de carvalho, revestimentos porcelânicos Marmi Statuario, lugar de garagem, arrumos e certificação energética classe A.Localização e envolvente Localizado na Foz do Douro, este apartamento beneficia de uma das localizações residenciais mais prestigiadas do Porto. A poucos minutos encontram-se as praias da Foz, a Avenida Beira Mar, os percursos pedonais e ciclovias, o Jardim do Passeio Alegre, o Mercado da Foz, a Senhora da Luz e o Castelo do Queijo. A envolvente oferece comércio de proximidade, restauração, serviços e excelentes acessibilidades, proporcionando uma elevada qualidade de vida junto ao rio e ao oceano.Destaques Apartamento T1 para arrendar na Foz do Douro Terraço privado de 12 m² com orientação a sul Lugar de garagem e arrumos Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Certificação energética A Edifício totalmente reabilitado na Foz VelhaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Identificação do imóvel: ZMPT590638Arrendamento.Loja para Comércio e Serviços junto ao Aeroporto do Porto – Rua da Botica.Excelente loja com licença para Comércio e Serviços, com 115 m² de área bruta privativa, totalmente remodelada, localizada na Rua da Botica, a poucos minutos do Aeroporto do Porto.Com acesso direto à rua, apresenta-se como uma solução versátil para instalação de comércio, escritório ou serviços, beneficiando de uma ótima visibilidade e excelente luminosidade natural.O imóvel inclui lugar de estacionamento no exterior, proporcionando conforto e segurança a clientes e colaboradores. Situada numa zona de fácil acesso, com excelentes ligações rodoviárias, transportes públicos à porta e todos os serviços essenciais nas proximidades, esta loja oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 115m2;• Licença para Comércio e Serviços;• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão;• 2 WC`s;• Loja no piso térreo;•Inserida num prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior;• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade ao Aeroporto do Porto, outros estabelecimentos comerciais, restaurantes e ginásios;• Lugares de estacionamento público à porta.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro duplo;• Pavimento cerâmico toda a loja;• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos falsos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Licença de utilização do ano de 2002 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético C.CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;• Últimos 3 recibos de vencimento;• Preferência pela apresentação de fiador;• Pagamento de 2 rendas e 2 caução: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);• Fiador;• Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet);• Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.Pontos de Interesse e Distâncias:- ️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 2 minutos / 500 m- Estação de Metro Botica – 2 minutos a pé / 150 m- Estação de Metro Aeroporto – 5 minutos a pé / 450 m- ️ Acesso à A28 – 3 minutos / 2 km- ️ Acesso à A41 – 5 minutos / 4 km- ️ Acesso à VRI – 2 minutos / 1 km- ️ MAR Shopping Matosinhos – 6 minutos / 4 km- IKEA Matosinhos – 6 minutos / 4 km- Parque Empresarial da Maia – 8 minutos / 6 km- Praia de Leça da Palmeira – 10 minutos / 8 km- Centro da Maia – 10 minutos / 7 km- Centro do Porto – 20 minutos / 15 km-Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, numa das zonas com maior dinamismo e crescimento do Grande Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573857Apartamento T1 equipado e mobilado, com lugar de garagem, em edifício recente na Baixa/Chiado, no coração de Lisboa.Edifício recente, com portaria e 2 elevadores.Encontra-se totalmente mobilado e equipado com: frigorífico e congelador, fogão, forno, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, máquina de café, todo o tipo de loiças e utensílios.O imóvel é composto por:- Sala ampla com duas janelas de vidros duplos, que permitem a entrada de luz durante o dia e o total isolamento acústico.- Quarto com cama de casal, e roupeiro embutido.- Casa de banho completa com banheira- Hall de entrada com intercomunicador- 1 lugar de parqueamentoSituado na baixa lisboeta, bem servido de transportes públicos, autocarros e metro, e todo o tipo de comércios e serviços.A oportunidade de viver na baixa com todas as comodidades! Venha conhecer!LU nº 118 /20033 razões para escolher a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

ARRENDA-SE ESPAÇO COMERCIAL EM BEJA (EX-BALCÃO DO BPI), CONSTITUÍDO POR CAVE E R/C. LOCALIZADO JUNTO AOS CORREIOS, PSP, POUSADA S. FRANCISCO. ÁREA 339 M2. RENDA 1.650 ?.