6294 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Loja para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Sem extração de fumos mas com possibilidade de instalação Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, podendo ser usado como escritório ou armazém. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

Armazém para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, , podendo ser usado também como loja ou escritório. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

Escritório para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, podendo ser usado também como loja, ou armazém. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

TRESPASSE – NEGÓCIO DE REFERÊNCIA EM VILA FRANCA DE XIRA Oportunidade imperdível para adquirir um negócio sólido e rentável! Trespassa-se estabelecimento comercial em localização estratégica, junto à estação de comboios de Vila Franca de Xira, com forte movimento diário e excelente visibilidade. O negócio inclui:  Tabacaria “A Ginjinha”  Café com jogos santa casa   Papelaria Espaço totalmente operacional, com clientela fidelizada e faturação diversificada. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam assumir um negócio reconhecido e pronto a funcionar desde o primeiro dia. Ficará no espaço o seguinte: 2 balcões de frio 1 arca horizontal  1 arca vertical  1 ar condicionado  2 televisões  1 micro-ondas  1 frigorífico  5 moveis expositores 17 expositores de revistas  1 móvel de expositor de revistas com arrumação  5 móveis de arrumação de papelaria  2 computadores  2 caixas registradoras  1 torradeira  1 móvel expositor de tabaco 5 mesas e 10 cadeiras interiores  6 mesas e 18 cadeiras de esplanada  4 balcões de arrumação Localização privilegiada, com elevado fluxo de clientes e grande potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única! **************************************************** BUSINESS SALE – TOP BUSINESS IN VILA FRANCA DE XIRA An unmissable opportunity to acquire a solid and profitable business! A commercial premises is for sale in a strategic location, next to Vila Franca de Xira railway station, with high daily footfall and excellent visibility. The business comprises:  “A Ginjinha” tobacconist’s  Café with Santa Casa games   Stationery shop A fully operational premises with a loyal customer base and a diversified revenue stream. An excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to take over a well-established business that is ready to operate from day one. The following items will be in the premises: 2 refrigerated display counters 1 chest freezer  1 upright freezer  1 air conditioning unit  2 televisions  1 microwave  1 fridge  5 display units 17 magazine display stands  1 magazine display unit with storage  5 stationery storage units  2 computers  2 cash registers  1 toaster  1 tobacco display unit 5 tables and 10 indoor chairs  6 tables and 18 outdoor chairs  4 storage counters A prime location with high footfall and great potential for growth. Don’t miss out on this unique opportunity! ;ID RE/MAX: 125001330-18

Arrendamento de armazém, com uma área bruta de construção de 5.823 m2 em Azeitão. Imagem 1 - Estado atual do imóvel Imagens restantes - Após a remodelação (demora entre 6 a 8 meses) Obras de remodelação a cargo do proprietário. Valor de negociável. Localizado numa área estratégica na Estrada Nacional 10 e a poucos minutos da Autoestrada A2, este armazém beneficia de uma infraestrutura viária e logística consolidada, oferecendo proximidade a clientes e fornecedores da Região Metropolitana de Lisboa, com rápido e fácil acesso a Lisboa, Setúbal e variadas áreas industriais circundantes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Loja para arrendamento com 427 m2 de área bruta privativa, localizada na Rua do Ouro, fazendo esquina com Rua da Conceição e nas traseiras da Rua dos Sapateiros, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício que funciona como alojamento turístico - Áurea 72. É entregue 'as is' com fit out. Dispõe de 17 montras e está equipado com sistema de ar condicionado, extração de fumos e instalações sanitárias privativas. Distribuído em dois pisos, conta com 283 m2 no piso térreo, 144 m2 no piso inferior e tem ainda possibilidade de esplanada no exterior. A sua localização numa das principais ruas do centro da cidade de Lisboa, beneficia de um elevado fluxo pedonal, transportes públicos, bem como de uma vasta gama de serviços e comércio com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da Praça do Comércio, a 4 minutos do Elevador de Santa Justa, a 8 minutos do Rossio e a 11 minutos do Cais do Sodré.

1 Armazém com a área de 7.019,24 m2 Pé direito de 10 mts Grande área de logradouro Acesso directo à A13 e A2 Diversos portões Segurança 24 horas Tem 4 cais de carga + 1 portão Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio)

Armazém para arrendamento com 7019,24 m2 de área bruta locável, localizado na Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, em Palmela, Setúbal. Inserido num complexo logístico composto por aproximadamente 17518 m2 de área total, o mesmo pode ser arrendado sozinho ou em conjunto com outra fração que se encontra disponível perfazendo uma área de 10505,35 m2. Conta com segurança 24 horas e portaria com controlo de acessos. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 10 metros, 4 cais de carga, 5 portas de acesso TIR e instalações sanitárias privativas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma envolvência industrial e logistica prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade à A2, A33 e à AutoEuropa. Está a 2 minutos driving distance do acesso à A2 e A39, a 5 minutos do acesso da A33, a 4 minutos da Estação de Comboios da Penalva e a 9 minutos da estação de Coina, a 25 minutos da Ponte 25 de Abril, a 20 minutos do centro de Setúbal a 30 minutos do centro de Lisboa.

Negócio de vending 24h totalmente equipado e pronto a funcionar Oportunidade de aquisição de um negócio Spot 24h completamente operacional, entregue equipado, abastecido e preparado para continuar a funcionar desde o primeiro dia. Valor do trespasse: 29.750 € Taxa de retorno Com base no desempenho médio atual do negócio, o valor anual gerado pela operação representa uma taxa de retorno bruto estimada na ordem dos 48% ao ano face ao valor do trespasse.* Uma operação já em funcionamento, permitindo ao novo proprietário evitar o investimento inicial, montagem, instalação e tempo necessários para criar um espaço de vending desta dimensão de raiz. O trespasse inclui • Máquinas automáticas de vending para bebidas, snacks e outros produtos • Máquina de alimentação quente • Máquina de bebidas quentes/café • Sistemas de pagamento instalados • Arca congeladora Becken • Frigorífico • Estantes metálicas e todo o equipamento de armazenamento • Stock de produtos no valor aproximado de 1.500 € • Zona ampla de armazém e apoio à reposição • Instalação sanitária • Instalações e identidade visual Spot 24h já implementadas • Infraestruturas necessárias ao funcionamento do negócio • Operação totalmente montada e em funcionamento Um negócio chave-na-mão O comprador adquire muito mais do que um conjunto de máquinas. Trata-se de uma operação de vending 24h já instalada, equipada, abastecida e operacional, com espaço comercial, área de armazenamento, equipamentos e stock incluídos. O modelo permite funcionamento 24 horas por dia sem necessidade de presença permanente no estabelecimento, existindo ainda potencial para otimização da oferta, rotação de produtos, margens e volume de vendas. Ideal para quem procura iniciar um negócio próprio já em funcionamento ou para um operador de vending que pretenda acrescentar uma nova localização à sua rede. Valor do trespasse: 29.750 € Mais informações e dados detalhados da operação disponíveis a interessados mediante contacto. #ref: 174432

Pavilhão com 4200 m2, dividido em três pisos, situado em zona de restruturação, com grande crescimento e desenvolvimento. Excelente espaço para uma empresa instalar a sua Sede, para um ginásio, para uma loja de grandes dimensões, para um Outlet de uma marca grande, etc. - 600 m2 ao nível do rés do chão com wc - 1800 m2 no primeiro piso com wc - 1800 m2 no segundo piso com wc Monta-cargas entre os 3 pisos, com possibilidade de conversão em elevadores. Mais de 20 lugares de estacionamento exterior. Marque já a sua visita! Ref. interna: IV19027/IDC01 Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. A IMOVIDAL agora é OCEANSIDE Real Estate & Investment.

Esta fração, com uma área bruta total de 4.204,10 m², representa uma oportunidade única no Edifício Mirador, situado em Aveiro, um empreendimento composto por 14 pisos de estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localizada no Lote 1, a fração ocupa os pisos -3 e -4, oferecendo uma vasta área destinada a atividades comerciais e de serviços, e incluindo 100 lugares de estacionamento, assim como arrumos distribuídos pelos pisos -5 a -7. Anteriormente adaptada para funcionamento como health club, a fração possui uma configuração ampla e funcional, com áreas bem distribuídas para atividades de lazer, desporto e bem-estar. A infraestrutura inclui ginásio, piscina, jacuzzi, sauna, balneários, bar e várias salas de apoio, como enfermaria, gabinetes e cacifos. A disposição em dois pisos permite um fluxo organizado e flexível, adaptando-se facilmente a diferentes usos comerciais ou de serviços. O Edifício Mirador está situado numa das principais entradas de Aveiro, na urbanização Forca-Vouga, destacando-se pela proximidade de serviços essenciais como o Hospital da Luz, a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial. A zona envolvente é composta por edifícios multifamiliares, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão, criando um ambiente urbano e conveniente para visitantes e clientes. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com proximidade à N109 e a apenas 1,5 km da A25, e fácil acesso à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário de Aveiro, garantindo uma excelente conectividade e acessibilidade. Esta fração no Edifício Mirador representa uma oportunidade estratégica para investimentos comerciais e de serviços, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil, em pleno coração de Aveiro. Características do Imóvel: Área Bruta Total: 4.204,10 m² Área Bruta Privativa: 3.018,25 m² Área Bruta Dependente: 1.185,85 m² Inclui: 100 lugares de estacionamento

 Loja para Arrendamento no Edifício Mirador - Aveiro.A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.A área de serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-VougaNota: Ao valor da renda acresce IVANewimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Armazém para arrendamento com 8500 m2 de área bruta locável, localizado na Zona Industrial de Riachos, em Torres Novas. Inserido num terreno com 18000 m2 de área total, o armazém com pé direito de 10 metros, 11 cais de carga e conta com área administrativa de cerca de 450 m2, balneários com duche e zona de vestiários, copa e casas de banho privativas. Na parte exterior tem muro com vedação, logradouro com capacidade para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas. Possibilidade de compra. A sua localização beneficia de uma envolvência industrial e logistica estando a 6 minutos driving distance do centro da Golegã, a 10 minutos do acesso à A23, a 16 minutos do acesso à A1 e do centro de Torres Novas, a 25 minutos do centro de Tomar e a 1h30min do centro de Lisboa.

O imóvel dispõe das seguintes características: Armazém principal: 1.500 m² de área, com um pé-direito de 12 metros, proporcionando excelentes condições para armazenagem em altura. Cave: 1.500 m² de área, com um pé-direito de 4 metros, ideal para armazenamento adicional ou apoio à atividade. Acesso para camiões TIR - 2 lugares destinados a veículos pesados, facilitando as operações de carga e descarga. Estacionamento privado, espaço reservado para estacionamento, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Com uma área total de 3000 m², este imóvel destaca-se pela versatilidade dos espaços, pela capacidade de armazenamento e pelas condições para operações logísticas.

Pavilhão industrial NOVO com cerca de 4000m2 de área útil e com pé direito de 12,5m de altura. - 3 Cais de carga/descarga com plataforma ajustável, platibanda de cobertura e 2500m2 de área com piso em betão; - Balança de pesagem de camiões; - 4 Portões de circulação de camiões; - Sistema automático de desenfumagem; - 200 m2 de escritórios; - Posto de Transformação de 250 Kw; - Construção em armação de vigas de ferro e paredes em placas de betão; - Cobertura em painel de sanduiche; Possibilidade de aumentar a área de construção.

Prédio na Baixa do PortoLocalizado numa das mais conceituadas ruas do Porto, com o Coliseu do Porto apenas a 80 metros, o Mercado do Bolhão a 290 metros e a Avenida dos Aliados e respetiva estação do metro a 450 metros.Bem servido de transportes públicos, serviços e comércio.Prédio para arrendar na Baixa do Porto, com aproximadamente 539m2 distribuídos por três pisos, todos em open space com excelente luminosidade.Prédio emblemático com belíssima fachada, inserido numa das ruas comerciais mais emblemáticas da cidade do Porto.Com todo o tipo de acessos, comércio e serviços à porta.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Prédio / Clínica / Escritórios para Arrendamento nas Laranjeiras, Lisboa (Ausência de imagens do Prédio em questão, por uma questão de confidencialidade, contactem-nos para saber mais pormenores) Área Total: 1660 m2 Pisos: 4 Clinica atualmente em funcionamento, com vários Gabinetes e salas de Cirurgia, Ginásio, Lavandaria, recepção, etc. Garagem para 12 Carros. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T4, inserido em condomínio de prestígio, o Legacy Cascais, construído em 2022, combinando arquitetura contemporânea e serviços integrados para uma experiência de habitação completa. Oferece serviço de concierge e segurança 24h, hotel e restaurante, além de piscina, ginásio e spa, garantindo privacidade, conveniência e acesso a comodidades exclusivas numa das zonas mais procuradas da região. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala de estar (63,50 m²) com lareira e terraço com vista frontal de mar (109,80 m²), cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele (17,90 m²) e zona de refeições, lavandaria e WC social (2,70 m²). Conta ainda com master suíte (31,85 m²) e 3 suítes (2,45 m²), sendo que 2 dispõem de varanda com vista mar. Equipado com caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico, ar condicionado, tomadas internacionais e USB, central de alarme, WC's com piso radiante, desembaciador de espelho e toalheiros elétricos. Dispõe de 3 lugares de parqueamento e arrecadação. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_551-1