6335 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Arrenda-se edifício de escritórios. Edifício com 4 pisos. Com parque de estacionamento Junto às principais vias de comunicação Próximo do aeroporto, alfandega, Porto de Leixões Condições de Arrendamento - 2 meses de renda - 1 mês de caução - Fiadores solventes ou garantia

Armazém para arrendamento Loja Escritório 2 casas de banho 1 divisão destinada a arrecadação  2 pequenas arrecadações para peças e acessórios  Pé direito 6.5m Pode ser utilizado para qualquer tipo de comércio ou serviços.

Terreno 2,22 ha – Grândola (Aldeia do Futuro) – Oportunidade Única! Arrendamento mensal (aproximadamente 1€ m2)Terreno rústico com 2,22 hectares, ideal para projetos fotovoltaicos ou logísticos, estacionamento de  maquinarias ou estaleiro e ou turismo ou eventos.Conta com 2 poços, 3 ruínas com grande potencial de reabilitação, árvores de fruto, poste de eletricidade e água da rede.Localizado na prestigiada Aldeia do Futuro, em Grândola, oferece uma vista fantástica, privacidade e enorme potencial de valorização.Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar um projeto diferenciador no Alentejo. Mais informações mediante contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Instalações de 600 m² para serviços/escritórios em open-space e dispondo de rede informática para mais de 60 postos, próximo da Rotunda da Boavista e dos acessos à autoestrada, a cerca de 15 minutos do aeroporto.Mobilado, inclui o equipamento informático e o mobiliário para 50 lugares de trabalho, dispondo de iluminação técnica para arquitectura, leds com difusores Blux, ar condicionado Daikin, sala de reuniões com écran Magic Mirror, cozinha e copa de refeições, tudo equipado, casas de banho e garagem de dois lugares.Em zona residencial e comercial de referência, com transportes públicos e próximo do metro, completamente tranquila e no coração da zona de negócios e serviços da Boavista.Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Armazém Industrial em Lourosa Referencia Interna - psmf_P251101 Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um armazém industrial, situado em Lourosa, numa localização estratégica com ótimos acessos rodoviários, ideal para empresas que valorizam a eficiência logística e operacional. Este imóvel, pronto a entrar em funcionamento, conta com uma área bruta de 2319 metros quadrados e uma área de implantação de 1087 metros quadrados, oferecendo amplas condições para o desenvolvimento de diversas atividades industriais, de armazenagem ou de transformação. O imóvel encontra-se devidamente equipado e infraestruturado para responder às exigências do setor industrial moderno. Dispõe de acesso direto para veículos pesados, o que permite a movimentação e o transporte de mercadorias com grande facilidade. A entrada e circulação de camiões ou outros veículos de grande porte são facilitadas, contribuindo para uma operação logística mais fluida. No interior, o armazém está dotado de um sistema de alarme e deteção de incêndio, garantindo elevados níveis de segurança para pessoas, bens e equipamentos. Possui ainda sistema de ar condicionado, fundamental para garantir conforto térmico nas zonas administrativas. A área administrativa está perfeitamente integrada e preparada, contando com escritórios funcionais, receção, sala de reuniões e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para a gestão e coordenação diária da atividade empresarial. Entre os diversos espaços disponíveis, destacam-se zonas amplas de armazenagem, bem como áreas específicas com condições particulares, como uma câmara refrigerada ideal para armazenamento de produtos que exigem controlo de temperatura, e uma caldeira de água que responde a necessidades de aquecimento industrial. Adicionalmente, o imóvel possui um tanque séptico e está devidamente ligado às redes públicas de água e esgotos, o que assegura um funcionamento contínuo e eficiente das instalações. O edifício contempla ainda espaços de apoio aos colaboradores, incluindo uma cantina e com casas de banho, proporcionando as condições de conforto necessárias ao dia a dia da equipa. A disposição interna foi cuidadosamente pensada para garantir a separação entre zonas operacionais e administrativas, promovendo uma gestão eficaz do espaço e dos fluxos de trabalho. A localização do armazém em Lourosa é um dos seus principais trunfos. Trata-se de uma zona com forte vocação industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades que permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região Norte do país, facilitando a distribuição e o fornecimento de produtos e serviços. Armazém também disponivel para venda por 625.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 1087 m2 Valor: 4.000€ Ref: psmf_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém com 365 m², novo, localizado na zona industrial do Pau Queimado, no Montijo, com ótimos acessos. O espaço destaca-se pelo pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura ou atividade industrial. Dispõe de 2 casas de banho e boas condições para diversos tipos de negócio. Licença de utilização nº 67 para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços, garantindo total versatilidade. Área: 365 m² Pé-direito: 7 metros 2 WC Zona industrial consolidada Bons acessos Ideal para armazém, logística, indústria ou serviços. Contacte-nos para mais informação e marque já a sua visita!

** ESCRITÓRIO ALFRAGIDE ** Com uma arquitetura notável, este escritório de 472m² nas Torres de Alfragide oferece uma fusão perfeita entre tradição e modernidade. Projetado pelo renomado arquiteto Conceição Silva na década de 70, o espaço exibe um traço brutalista em betão aparente, que confere um toque de exclusividade e robustez, refletindo a tradição da arquitetura portuguesa. O layout atual inclui três áreas de open space, três gabinetes privados e uma copa, proporcionando a flexibilidade necessária para as dinâmicas de trabalho contemporâneas, desde colaboração em equipa até reuniões mais confidenciais. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e diversas divisões que se adaptam a distintas necessidades. Localizado estrategicamente em Alfragide Sul, o escritório encontra-se numa zona de grande aglomerado comercial e empresarial, com fácil acesso a Miraflores, Alfragide Norte e Carnaxide. A sua proximidade a pontos de referência como o CC Alegro Alfragide, IKEA, Nokia, Siemens, Alfrapark, Park International School, Lisbon Tech Hub, World Trade Center de Lisboa e a Torre de Monsanto, sublinha a conveniência da sua localização. O proprietário está aberto a negociar as remodelações necessárias, permitindo que o novo ocupante adapte o espaço às suas necessidades específicas. Licença de utilização n.º 561 de 21/11/1975 Área útil - 427m2 Tipologia T6 **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. Licença de utilização: 561

Aproveita esta oportunidade única! Armazém com 1000m2 para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização. Localização Estratégica: - Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). - Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. - Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção. - A proximidade ao aeroporto do Montijo (caso avance) seria um trunfo adicional para operações comerciais e industriais de âmbito nacional e internacional. - Acessos e Infraestruturas Rodoviárias Acessos principais: - EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete; - A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações) - A2 (Algarve/Lisboa) - A1 (Lisboa/Norte) Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima. Entre em contacto e em conjunto encontraremos uma solução que se ajuste as necessidades de crescimento do seu Negócio.

Exclusivo!OBS: Neste apartamento não é possivel fazer partilhas. Obrigado!Apartamento T3 a estrear, com remodelação integral, muito cuidada e com acabamentos de qualidade superior, localizado em Cascais, no condomínio privado Quinta da Bicuda, composto por amplos espaços verdes, piscina e sala de festas. Excelentemente localizado, próximo a todas as facilidades do dia a dia e com óptimos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura. A 5 minutos a pé do campo de golfe da Quinta da Marinha, a 5 minutos de carro do campo de golfe dos Oitavos, e do centro equestre, próximo da marina de Cascais, e apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional.Características do imóvel: - Hall de entrada com armário- Ampla sala de estar com lareira, e varanda com vista desafogada de verde.- Cozinha integrada na sala de estar com acabamentos e electrodomésticos de topo, e totalmente equipada.- Lavandaria com máquina de lavar roupa.- Três quartos de grandes dimensões (sendo um deles em suite com casa de banho privativa, e todos eles com muita arrumação- Casa de banho de apoio aos dois quartos Acabamentos: - Ar condicionado (quente e frio)- Lareira- Aquecimento radiante nas duas casas de banho- Aquecedores de toalhas eléctricos.- Iluminação em Led- Caixilharia em PVC- Vidros duplosGaragem individual (17 m2), e mais um lugar de estacionamento (ao ar livre) reservado no exterior. Arrendamento sem móveis e disponível de imediato. - Contrato de arrendamento por um período de 3 anos, embora o inquilino, possa denunciar o contrato de arrendamento, após 1/3 de permanência no imóvel.- Dois meses de renda- Duas cauções para garantia do bom estado do imóvel que serão devolvidas no final do contrato após verificação do estado do mesmo.- Comprovativos de rendimentos.- Fiador, ou em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: 381/93

Moradia Isolada com Vista Panorâmica Mar - Praia da Luz Uma propriedade única, situada numa das zonas residenciais mais privilegiadas e tranquilas da Praia da Luz. Com vistas deslumbrantes sobre a vila e o mar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços. Localização excecional, apenas a 10 minutos a pé da praia e do centro da Luz . Descrição da Propriedade Piso intermédio Hall de entrada 1 quarto com casa de banho privativa Escadaria de acesso ao 1º piso 1º Piso Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda com vista mar Sala de jantar Cozinha equipada 1 quarto 1 casa de banho com duche Piso inferior 3 espaçosos quartos, todos com casa de banho privativa 2 quartos com acesso direto ao jardim e à piscina Destaques Vista panorâmica sobre o mar e a vila Varanda soalheira e escada em caracol com acesso a terraço superior com vista 360º Piscina e jardim privativo área de barbecue exterior Estúdio independente com casa de banho privativa , ideal para visitas ou rentabilização Estacionamento no exterior para 2 a 3 carros Localização e Proximidades A apenas 10 minutos a pé da Praia da Luz Próxima de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia e outros serviços A curta distância do centro histórico de Lagos e das melhores praias da região Uma moradia de sonho, perfeita para habitação permanente ou para rentabilizar no mercado de arrendamento turístico. Contacte já a Mimosaproperties e agende a sua visita.

Arrenda-se loja, com uma área total de 316 m2, no fantástico empreendimento, ?O Comendador?, edifício de referência na cidade de Leiria.Distribuído por dois amplos pisos, tornando o espaço flexível e pronto a ser adaptado às suas necessidades.Espaço muito bem iluminado por grandes montras o que facilita a visibilidade.Parqueamento privativo.Com uma localização incomparável e com um projeto arquitetónico singular este edifício situa-se numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios e zona comercial. Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 8 min. da A1, 5 min. da A8 e a 10 min da A17. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!*****A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional.Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência.Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade.Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ?Soluções de A a Z?.AMI: 19049Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Moradia T4 com 4 suítes e pátio | Foz do DouroMoradia T4 para arrendamento na Foz Velha, com 143 m², pequeno pátio exterior e uma distribuição muito confortável para a vida em família.A casa conta com 4 suítes, garantindo privacidade e funcionalidade, além de áreas bem aproveitadas e uma organização prática no dia a dia.O pátio privativo acrescenta um agradável espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra as praias da Foz, o Passeio Alegre, restaurantes, cafés, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos.Está ainda próxima da Universidade Católica e de vários colégios e escolas de referência, numa zona residencial tranquila e muito procurada por famílias.Uma moradia com 4 suítes, espaço exterior e uma excelente localização, com o mar e todos os serviços por perto.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Arrendamento de Loja na Rua Serpa Pinto / Constituição Espaço comercial para arrendamento situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2656 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT593043Apresentamos um maravilhoso Hotel, localizado no Município de Montalegre, mais precisamente na freguesia de Mourilhe.O Hotel Rural Nossa Senhora dos Remédios está inserido numa casa senhorial do sec. XVIII, toda reabilitada e está disponível para ser explorado por si!A capela existente no edifício foi também reabilitada, realçando a frente do altar, o coro e os frescos pintados no teto.O hotel é distribuído por 16 amplas suítes, cada uma com duas camas individuais e equipadas com ar condicionado, aquecimento central, televisão e telefone. Um dos quartos é adaptado para portadores de deficiência motora. Existe ainda mais um quarto que não estando a ser utilizado para clientes, poderá passar a ser destinado a esse fim.A receção é ampla e toda em pedra, com um pé direito bastante alto, o que lhe confere uma beleza característica.A grande sala de estar tem muita luz natural e acesso ao jardim, nela poderá usufruir de uma magnifica lareira em pedra.A sala de refeições é grande e luminosa, cozinha industrial totalmente equipada, bar equipado, lavandaria, zonas de funcionários e casa de máquinas.Dispõe ainda de estacionamento próprio no interior do limites do recinto.Nas proximidades está o Caminho de Santiago, muito procurado durante todo por imensos peregrinos.Encontram-se também as barragens do Alto Rabagão/Pisões, a da Paradela e da Venda Nova.Alguns dados sobre o edificado histórico:- Edifício completamente reconstruído em 2002;- Em 2003 recebeu o estatuto de edifício “Classificado Imóvel de Interesse Municipal”, averbado no registo da Conservatória.- Em 2017 foi classificado como “ Monumento de Interesse Municipal”, igualmente averbado no Registo da Conservatória.O Parque Nacional da Peneda Gerês encontra-se a 6 km de distância e Espanha está a 20 minutos de carro.Nota: Este hotel está também disponível para venda!Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2, sem móveis, inserida no condomínio privado, Vila Bicuda em Cascais, numa localização exclusiva, junto à Quinta da Marinha e a 5 minutos de carro do centro de Cascais e da praia do Guincho.Excelente localização em Cascais, no Resort Vila Bicuda, que dispõe de diversas comodidades para o dia-a-dia, nomeadamente; segurança 24 horas por dia, com controlo de acessos, serviços de concierge, duas piscinas, amplos espaços verdes, pastelaria Sacolinha de fabrico próprio com esplanada, restaurante, minimercado, lavandaria, centro de beleza, creche, parque infantil, baby-sitter, parqueamentos para visitantes e espaços para reuniões de trabalho com internet, tudo isto apenas a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, junto aos campos de golfe dos Oitavos e Quinta da Marinha, Racket Club com campos de ténis, padel, piscinas interiores, uma delas de dimensão Olimpíca, ginásio, centro equestre, usufruindo ainda de rápidos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional.Características do imóvel: Piso 0- Hall de entrada,- Sala de estar com lareira - Terraço com acesso pela sala de estar- Cozinha equipada e despensa - Lavabo para visitasPiso 1- Duas amplas suites com roupeiros, casas de banho privativas e uma delas com uma agradável varanda Estacionamento exterior para dois automóveis.Disponível de imediato.Licença de construção / utilização: 200

Excelente oportunidade de investimento e negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel comercial com 180 m² de área bruta situa-se numa localização altamente estratégica nas Avenidas Novas, a escassos metros do El Corte Inglês. Goza de grande visibilidade e de um fluxo constante e diário de peões e viaturas, estando rodeado por edifícios de escritórios, comércio de prestígio, habitação de segmento alto e uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros). Características Principais: Área Bruta: 180 m² Localização: Avenidas Novas / El Corte Inglés, Lisboa Espaço Exterior: Sim (ideal para zona de lazer, apoio ou esplanada privada) Aptidão: Comércio, Serviços, Showroom, Clínica ou Restauração sem necessidade de extração de fumos (Cafetaria, Brunch, Pastelaria Gourmet, Grab & Go, Bar de Sumos/Saladas, etc.) Destaques do Imóvel: Com uma amplitude de 180 m², o espaço oferece excelente flexibilidade de layout para adaptar ao seu conceito de negócio. A presença do espaço exterior acrescenta um valor significativo e diferenciador nesta zona da cidade, proporcionando um ambiente agradável para clientes ou colaboradores. O perfil de público da envolvente — composto por executivos, residentes de alto rendimento e visitantes — torna este espaço perfeito tanto para projetos inovadores de restauração leve (fria/sem fumos) como para lojas corporativas, clínicas ou espaços de atendimento exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - Licença de utilização nº150/UT/2011 - Área útil: 165,00m2 Licença de utilização: 150

Espaço empresarial e multifuncional com 460 m², vocacionado para empresas que procuram uma base funcional para armazenamento, logística, distribuição, e-commerce, serviços técnicos, ginásios ou apoio operacional. Inserido no corredor Porto-Braga e próximo dos acessos à A3, beneficia de uma localização estratégica para operações que valorizam mobilidade e ligação aos principais polos empresariais do Norte. Localização: Loteamento Municipal de Fontiscos - Santo Tirso RESUMO - 460 m² de área bruta - Logradouro exterior com estacionamento - Facilidade para cargas e descargas - Configuração adaptável a diferentes operações/necessidades LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES - Acesso à A3: aprox. 2-3 min - Vila Nova de Famalicão: aprox. 15 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aprox. 16-20 min - Porto de Leixões: aprox. 22-25 min - Porto: aprox. 25-30 min - Braga: aprox. 25-30 min - Viana do Castelo: aprox. 40-45 min A localização no corredor Porto-Braga reforça a atratividade para empresas de distribuição, e-commerce, confeção, equipamentos profissionais, desporto, fitness ou outros negócios que beneficiem da proximidade entre operação, stock, logística e componente comercial. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A configuração privilegia a funcionalidade e permite organizar diferentes zonas de trabalho, stock ou apoio à operação. - Área ampla e versátil - 2 casas de banho de boas dimensões, com potencial de adaptação a balneários - Boa acessibilidade exterior - Afetação a armazéns e atividade industrial EDIFÍCIO, EXTERIOR E FUNCIONALIDADE - Construção sólida - Logradouro exterior - Estacionamento no logradouro - Espaço para circulação e manobra de viaturas Possibilidade de integrar o armazém de 603 m² no piso superior, com ligação entre pisos através de escadas ou do monta-cargas atualmente instalado, criando uma solução integrada com mais de 1.000 m² (ver imóvel com Ref.: KWPT-034801) NOTAS RELEVANTES Uma solução indicada para empresas que procuram eficiência operacional, acessibilidade e possibilidade de crescimento numa localização estratégica entre Porto e Braga. - Inserido em zona empresarial consolidada - Possibilidade de expansão para o piso superior - Utilizações específicas sujeitas à validação dos licenciamentos aplicáveis AGENDAR VISITA Contacte-nos para conhecer o espaço e avaliar de que forma esta configuração poderá adaptar-se às necessidades da sua operação. Licença de utilização: 1/18

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 2 lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de negócio!

Excelente oportunidade de investimento e negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel comercial com 180 m² de área bruta situa-se numa localização altamente estratégica nas Avenidas Novas, a escassos metros do El Corte Inglês. Goza de grande visibilidade e de um fluxo constante e diário de peões e viaturas, estando rodeado por edifícios de escritórios, comércio de prestígio, habitação de segmento alto e uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros). Características Principais: Área Bruta: 180 m² Localização: Avenidas Novas / El Corte Inglés, Lisboa Espaço Exterior: Sim (ideal para zona de lazer, apoio ou esplanada privada) Aptidão: Comércio, Serviços, Showroom, Clínica ou Restauração sem necessidade de extração de fumos (Cafetaria, Brunch, Pastelaria Gourmet, Grab & Go, Bar de Sumos/Saladas, etc.) Destaques do Imóvel: Com uma amplitude de 180 m², o espaço oferece excelente flexibilidade de layout para adaptar ao seu conceito de negócio. A presença do espaço exterior acrescenta um valor significativo e diferenciador nesta zona da cidade, proporcionando um ambiente agradável para clientes ou colaboradores. O perfil de público da envolvente composto por executivos, residentes de alto rendimento e visitantes torna este espaço perfeito tanto para projetos inovadores de restauração leve (fria/sem fumos) como para lojas corporativas, clínicas ou espaços de atendimento exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - Licença de utilização nº150/UT/2011 - Área útil: 165,00m2