6296 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Excelente apartamento T3, com cerca de 152 m² de área bruta de construção e 127 m2 de área privativa, situado no rés-do-chão de um agradável condomínio privado com jardim e piscina, localizado numa rua residencial muito tranquila, numa zona central e privilegiada de Cascais. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pelo conforto que oferece. Características principais Sala de estar e jantar espaçosa, com lareira e recuperador de calor. Cozinha totalmente equipada. Duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas equipadas com banheira e duche. Terceiro quarto com roupeiro embutido. Terceira casa de banho completa, com base de duche, que serve também de apoio ao terceiro quarto. Todas as casas de banho equipadas com toalheiros aquecidos. Aquecimento central em todo o apartamento, proporcionando conforto térmico durante os meses mais frios. Sistema de aspiração central, para maior comodidade no dia a dia. Sistema de música ambiente. Dois lugares de estacionamento em garagem interior. Condomínio privado com jardim e piscina. Localização privilegiada Inserido numa rua residencial muito tranquila, o apartamento beneficia de uma localização especialmente conveniente, combinando a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços e acessos. Encontra-se a poucos minutos a pé da Escola Aprendizes, sendo uma excelente opção para famílias. A localização permite ainda um acesso rápido à autoestrada A5, ao centro de Cascais, às praias, ao comércio e aos principais serviços da região, tudo a poucos minutos de carro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Cascais, num condomínio tranquilo e familiar, com piscina, jardim e estacionamento privativo. Arrendamento sem móveis.

***Excelente oportunidade de arrendamento de LOJA no Campo Grande, Lisboa *** Esta loja com 160m2 ideal para restaurante, está situada em localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel destaca-se pelo seu estado bem conservado e funcionalidade. Com acesso directo para uma rua pedonal, junto à Universidade Lusófona, e à Cidade Universitária, no Campo Grande, em Lisboa. Fica no R/C de um prédio recente, com uma zona de cozinha, 2 casas de banho, dispensa e arrumos. Com uma enorme montra para a rua. Não perca esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro da Cidade, com todo o comércio e metro na proximidade. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Condições para o Arrendamento: . Pede-se 2 meses de renda e 2 meses de caução, preferencia de contrato de longa duração. Para mais informações e/ou agendamento de visitas não hesite em nos contactar através de um dos diversos meio que colocámos à disposição. #ref: 166755

RO2918 Apresentamos esta excelente loja com 140 m², situada numa zona estratégica da cidade da Maia, ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com grande potencial para desenvolver o seu negócio. Com uma localização privilegiada, próxima do centro da Maia e de várias escolas, beneficia de uma elevada visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A versatilidade do espaço permite a sua adaptação a diversas atividades comerciais, de serviços, clínicas, escritórios, showroom, centro de formação, entre outras, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização de destaque. Destaques do imóvel: Loja com 140 m² de área; Excelente localização na cidade da Maia; Próxima do centro da cidade e de escolas; Grande visibilidade para o seu negócio; Facilidade de estacionamento; Bons acessos às principais vias; Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com localização estratégica e potencial para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço da sua empresa! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL Características Principais: . Tipologia: T4 (5 assoalhadas) . Área Bruta: 167 m² . Estado: Semi-reabilitado em 2019 . Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade) . Licença de Utilização: Nº 88, emitida pela CML PATRIMÓNIO E ARQUITETURA . Época de Construção: Final dos anos 50. . Prestígio: Integrado no prestigiado Conjunto Habitacional da Avenida Infante Santo. . Distinção: Conjunto habitacional, distinguido com o Prémio Municipal de Arquitetura de 1956, atribuído pela Câmara Municipal de Lisboa. DISTRIBUIÇÃO (Layout funcional) . Zona Social & de Serviço: Totalmente independentes, garantindo maior privacidade. . Quartos: 4 quartos, dos quais 2 são suites. . Casas de Banho: 3 no total (2 das suites + 1 casa de banho de apoio). . Cozinha: Totalmente equipada, com zona de lavandaria independente. . Espaço Exterior: Varandas fechadas (marquises) a Norte e Sul. . Não está mobilada PRÉDIO . Elevadores: 2 elevadores (1 social + 1 de serviço). LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA . Zona: Avenida Infante Santo (Altamente central e de prestígio). . Acessos & Transportes: A escassos minutos a pé da futura estação de metro da Estrela. . Serviços: Proximidade imediata a colégios de referência, escolas, comércio e serviços locais. Aguardamos por si! Licença de utilização: 88

RO2032 Loja composta por dois pisos (RC e andar), com duas montras para a rua, localizada junto à estação do metro Brito Capelo, em Matosinhos. Conta com 256 m2 de área útil e está equipada com iluminação embutida, ar condicionado e alarme. Excelente oportunidade para o seu negócio ou empresa. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

O bar/restaurante situa-se a 500m da praia da Nazaré, frente à Câmara Municipal. Completamente remodelado, tanto a sala como a cozinha (toda em inox), apetrechada com tudo o que é necessário para restaurante e café ou bar. Balcão com vitrines e compartimentos refrigerados, máquina de café, 2 moinhos, torradeira, bancadas em inox com refrigeração, ar condicionado, alarme ligado à central, 2 televisores, mesas (13) e cadeiras (16) na sala, explanada interior com 3 mesas e 10 cadeira. Cozinha toda equipada em inox com bancadas para peixe, carne e legumes, arcas frigorificas, forno, placa a gaz, 2 casas de banho (feminino/masculino) wc privado e arrecadação. Excelente clientela residente, localizado na zona de vários serviços. Todo o recheio fica, tal como se vê nas fotos.

Esta moradia T2 térrea, totalmente mobilada, localiza-se em Canidelo, a poucos minutos da praia, oferecendo um ambiente tranquilo e funcional para quem valoriza conforto e proximidade ao mar. Com orientação solar Sul/Poente/Norte, dispõe de sala, cozinha, lavandaria, dois quartos e uma casa de banho partilhada. No exterior, conta com jardim, terraço, piscina e estacionamento exterior para duas viaturas. Ano de construção: 2023 Licença de Utilização: 501/23 Localização e acessos: · Perto da praia de Canidelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Zona residencial calma e bem servida Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração nas proximidades · Serviços essenciais de fácil acesso Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço exteriores · Piscina exterior · Zona tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Moradia mobilada · Portão elétrico · Roupeiros embutidos Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Ex instalações da Segurança Social em AlgésLoja situada na Av. Combatentes da Grande Guerra, precisamente no centro da cosmopolita Algés.Open space com 145m² de área util apenas num piso, com 2 instalações sanitarias (uma para mobilidade reduzida).O imovel possui instalação para extração de fumos. (possibilidade de instalação de restauração)Visitas a serem efetuadas com agendamento prévio.

Loja com 175 m², preparada para funcionamento de restaurante, totalmente equipada e mobilada, pronta a iniciar atividade de imediato. O espaço dispõe de 3 montras, garantindo excelente visibilidade comercial e bastante luminosidade natural. Inclui ainda garagem fechada para 1 automóvel. Localizada em pleno centro do Castêlo da Maia, beneficia de uma envolvente residencial e comercial dinâmica, com facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a transportes e serviços. Ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração numa zona com ótima acessibilidade e forte potencial comercial. Contacte-nos para mais informações e/ou agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Uma casa com história, à beira-mar. No coração do Estoril, a 30 minutos de Lisboa e a 10 do centro de Cascais está uma casa que resistiu ao tempo. Mantém a traça original: os tectos trabalhados do hall, o chão de xadrez vermelho e branco à entrada, as portas verdes com os seus batentes de ferro, o chão de cortiça e, lá atrás, um pátio privado onde o sol entra sem pedir licença. Três quartos, sala ampla com saída para o pátio, cozinha equipada, casa de banho renovada em tons quentes. Totalmente mobilada. Pronta a habitar. A poucos minutos a pé, a Praia do Tamariz para os banhos lentos de fim de tarde. A Praia da Poça e São Pedro para quando procura sossego. Carcavelos e Guincho para quem persegue ondas. Pelo meio, a Marginal, o passeio marítimo que leva, de bicicleta ou a pé, até Cascais num quarto de hora. Para quem joga, o Estoril Golf Club, um dos mais antigos do país. Para quem corre, o Autódromo. Para quem quer cultura, o Casino, o Festival de Jazz, os concertos de verão no Parque. A vida que o Estoril sempre teve, discreta, luminosa, à beira Atlântico. Para quem é esta casa? Para quem vem de longe e quer ficar por um tempo. Nómadas digitais a aterrar em Portugal. Famílias em transição. Artistas, escritores, pessoas em pausa criativa. Para quem quer viver Portugal, não só visitar. Ficamos a aguardar o seu contacto! THE1 | Private Estates | KW | AMI 12518 Licença de utilização nº N/A Área útil: 110,00m2 Tipologia: T3 Licença de utilização: N/A

Escritório / Loja, destinadas a comércio e serviços, designada pela letra 'J', localizada em Torres Novas, no icônico edifício 'Torres Fórum' em Torres Novas. O edifício é composto por quatro pisos para armazém industrial, escritórios, zonas de exposição e ginásio/Spa/Health Club. Localizado na zona periférica da cidade de Torres Novas, composta por edifícios comerciais e/ou armazéns. Localiza-se próximo do parque comercial de grande superfície comercial e do nó de acesso à A23 de Torres Novas, com boa visibilidade. Com boa exposição solar. Se está à procura de um espaço para criar ou expandir o seu negócio apresentamos-lhe o local perfeito para desenvolver a sua clinica ou iniciar um novo projeto, este é com certeza o lugar perfeito para si! Localização Privilegiada: Este edifício versátil e moderno está estrategicamente situado na zona periférica da encantadora cidade de Torres Novas. Rodeado por edifícios comerciais e armazéns, este é um ponto central para atrair um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Flexível: O edifício 'Torres Fórum' é projetado para acomodar diversas atividades comerciais. Composto por quatro pisos, encontrará amplos espaços para armazéns industriais, escritórios, áreas de exposição e um ginásio/Spa/Health Club. A versatilidade dessas frações permite que explore inúmeras possibilidades para o seu negócio, desde um ginásio vibrante até uma loja de conveniência ou um centro de serviços especializados. Acessibilidade: Com o nó de acesso à A23 de Torres Novas nas proximidades, o edifício 'Torres Fórum' oferece fácil acesso tanto para clientes locais quanto para visitantes de outras regiões. A localização estratégica garante que você esteja conectado a importantes vias de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias e a chegada de seus clientes. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Prédio Comercial, com 520m2, situado no centro histórico de Matosinhos. Principais Características: - Afeto a serviços; - Composto por 3 pisos; - Pátio nas traseiras, com excelente potencial de ser convertido numa esplanada. Ref: 25-007 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 987

No rés-do-chão armazéns, escritórios e comercio e no 1º andar para escritórios comercio com áreas desde 620m2. Armazéns com ótimas condições de acessos, casas de banho de deficientes e balneários. Localização privilegiada entre Leiria e Pataias, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias. No exterior dispõe de um enorme logradouro que facilita cargas e descarga e estacionamento privativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Escritório para Arrendamento Empresarial - Centro de SinesDisponível para arrendamento, excelente escritório com dois pisos, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado no centro de Sines.Características:Dois pisos;3 instalações sanitárias (WC);Arrecadação;2 anexos;2 frentes, proporcionando boa luminosidade e acessibilidade.Destaques:Excelente localização, no centro de Sines;Ideal para escritórios, serviços, consultórios ou sede de empresa;Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

 T3 REMODELADO PARA ARRENDAMENTO EM CAMPO DE OURIQUE, LISBOADISPONÍVEL A PARTIR DE 15 DE NOVEMBRO 2026 Excelente T3 (NÃO MOBILADO), com 122 m2 de área bruta, em prédio de traça antiga, no elegante bairro de Campo de Ourique, a dois passos do Jardim da Parada e perto da Redbridge International School, Colégio dos Salesianos, Liceu Francês Charles Lepierre, Escola Secundária Josefa de Óbidos, EB 2,3 Manuel da Maia, Escola de Hotelaria de Lisboa, Mercado de Campo de Ourique e Amoreiras Shopping.   A dois passos da paragem do icónico elétrico ‘28’, paragem de autocarros e a 15 minutos a pé do Metro do Rato e a 10 minutos das futuras estações de Metro da Estrela e Santos, em construção, com abertura ao público prevista para o 1º trimestre de 2027.    A 10 minutos a pé do Jardim da Estrela e perto da beira-rio Tejo.   Localização privilegiada, a escassos minutos do centro de Lisboa, e dos principais acessos ao aeroporto, A5, A2 e Marginal, e rodeado de todo o tipo de comércio eserviços (escolas, supermercados, restaurantes, lojas).   O apartamernto é composto por: Sala ampla e luminosa virada para sul, com 24 m2  3 quartos (suite com 16 m2, quartos de 12 e 9 m2) com armários embutidos  2 casas-de-banho (1 com banheira e 1 com base de duche), ambas com toalheiros aquecidos  Cozinha equipada com zona de refeições (máquina de secar roupa BOSCH, máquina de lavar roupa LG, máquina de lavar loiça BOSCH, placa + forno elétrico, exaustor e combinado MEIRELES, e micro-ondas com grill TEKA)   Despensa  Varanda no quarto suite  Aquecimento central   5 aquecedores: Sala, corredor e nos 3 quartos  Caixilharia nova com vidros duplos  Tetos trabalhados  Chão de madeira corrida  R/C elevado  Arrecadação comum do prédio (sujeita a disponibilidade de espaço) Possibilidade de estacionamentos próximos, com avença mensal  Excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso com ambiente tranquilo e com o conforto de estar num dos bairros mais carismáticos e cosmopolitas de Lisboa, Campo de Ourique.    Disponível a partir de 15 de novembro de 2026 Condições de arrendamento:   Contrato de arrendamento mínimo de 2 anos (preferencial)  3 rendas + 1 de caução   Nota de liquidação de IRS   3 últimos recibos de ordenado   Fiador   Contrato de trabalho ou declaração da empresa   Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS   Animais não aceites   Gostaria de viver num dos Bairros mais carismáticos e cosmopolitas de Lisboa, a escassos minutos do acesso à A5?   Marque já a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade!    ___________________________________________________________________________________  T3 FOR RENT IN CAMPO DE OURIQUE,LISBON Available from November 15 th 2026 Excellent three bedroom apartment, with 122 sqm, (WITHOUT FURNITURE), refurbished, including central heating and new windows, in the elegant neighborhood of Campo de Ourique, next to Redbridge International School, Colégio dos Salesianos, Josefa de Óbidos and Manuel da Maia High Schools.   Near Mercado de Campo de Ourique, Amoreiras Shopping Centre, Lycée Français Charles Lepierre and Jardim da Parada.  Two steps away from the iconic ‘28’ tram stop, bus stop and 15 minutes’ walk from Rato Metro Stationand the future new Metro stations of Estrela and Santos, under construction, with opening scheduled for the first quarter of 2027.  10 minutes’ walk from Jardim da Estrela and close to the Tagus riverside. Easy access to Lisbon downtown, A5, A2 and marginal road.   The apartament is composed by:   Large, bright South-facing living room with 24 sqm.   3 bedrooms (suite 16 sqm, rooms 12 sqm and 9  2 bathrooms (1 with bathtub and 1 with shower), both with towel dryers  Fully equipped kitchen with dining area (dryer machine BOSCH, washing machine LG, dish washer BOSCH, induction hub and oven, fridge freezer and extractor hood MEIRELES, micro oven with grill TEKA).   Storage room  Balcony in the suite  Central heating  5 heaters: Living room, corridor and in the 3 bedrooms  Double glazed windows  Wooden floor  Common storage room in the building (subject to space availability).  Possibility to rent parking spot close by (covered parking lot under the church of Santo Condestável, three blocks away from the apartment (next to the Campo de Ourique market).  Excellent opportunity for those looking for a bright apartment with a peacefulatmosphere in one of the most "trendy" neighborhoods in Lisbon.     Don´t miss this chance to rent this nice apartment, available from November 15 th 2026 Rental Conditions:     2 year contract, minimum (preferably)    Payment of the first 3 rents + 1 month (security deposit)    Guarantor presentation    Proof of the income (Tenant and Guarantor)    Without Guarantor, proof of the income of the tenants    Pets not allowed Would you like to live just two steps away from Campo de Ourique downtown and near by all kind of facilities? Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent this charming apartment!      ;ID RE/MAX: 125051003-67

Disponível para arrendamento pavilhão com 820 m² de implantação, localizado na reconhecida Zona Industrial da Várzea, uma das áreas industriais mais consolidadas e dinâmicas de Barcelos. Com ótimos acessos e excelente exposição, esta solução é ideal para empresas que procuram espaço funcional, boa logística e facilidade de circulação para veículos pesados. Características principais: COM DUAS PONTES ROLANTES DE 6.3 TON • Área de implantação: 820 m² • Pé-direito elevado (ideal para logística/armazenagem) • Bons acessos para cargas e descargas • Zona industrial forte e ativa • Inserido em área consolidada, com múltiplas empresas • Facilidade de estacionamento • Vias amplas e excelente circulação para pesados Localização privilegiada • Situado na Zona Industrial da Várzea • Forte componente industrial e empresarial • Acesso rápido a: – Barcelos – Braga – Esposende / litoral • Rua larga, com espaço para manobras de pesados • Próximo de Acessos principais (EN e autoestradas) Ideal para • Logística • Armazenagem • Distribuição • Indústria • Oficinas / serviços técnicos • Empresas que necessitem de fácil acesso a vias rápidas Para mais informações ou agendar visita, contacte diretamente. Para mais informações ou agendamento de visita contactar um Best consultor. rede móvel - Contacte-nos rede fixa - Contacte-nos

T3 REMODELADO COM JARDIM PRIVATIVO E ANEXO | ESTRELA, LISBOA Na Rua de São João da Mata, na Estrela, encontra-se este encantador apartamento T3, com 134,80 m² de área bruta privativa, onde o charme da arquitetura original se alia ao conforto de uma remodelação cuidada e a um privilégio raro em Lisboa: um jardim privativo com anexo. O APARTAMENTO Situado no 1.º andar de um pequeno prédio familiar, sem elevador, com apenas um apartamento por piso, este imóvel distingue-se pela sua personalidade, luminosidade e ambiente acolhedor. Dispõe de sala tripla, três quartos — um deles de pequenas dimensões, ideal para escritório —, duas casas de banho, hall de entrada e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. A sala tripla, voltada para as traseiras, beneficia de amplas janelas, abundante luz natural e uma agradável vista para as copas das árvores do jardim. Equipada com ar condicionado, proporciona um ambiente confortável, tranquilo e resguardado ao longo de todo o ano. REMODELAÇÃO E CHARME ORIGINAL O apartamento foi remodelado preservando o encanto da sua arquitetura original, nomeadamente os soalhos de madeira, as portadas originais e os elementos arquitetónicos de época. A intervenção incluiu a renovação das canalizações e da instalação elétrica, bem como a remodelação integral da cozinha e das duas casas de banho, conjugando o carácter antigo com o conforto atual. JARDIM PRIVATIVO COM ANEXO O grande destaque desta casa é o encantador jardim privativo, com vegetação madura, hibiscos e um anexo. Situado no piso inferior e acessível através de escadas a partir da porta da cozinha, este espaço exterior constitui um verdadeiro refúgio verde, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio ao ar livre, em plena cidade. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Arrendamento de longa duração. São solicitadas duas rendas e caução, bem como garantias financeiras adequadas, preferencialmente através de fiador. As condições serão acordadas nos termos legais. Uma casa com história e personalidade, onde o encanto da Lisboa tradicional se encontra com o privilégio de um jardim privativo. Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 172862 Licença de utilização: Anterior a 1951

**Apartamento T2 NOVO (a estrear), mobilado na Foz Velha - Porto com terraço de 54 m2** Magnífico apartamento T2, mobilado, localizado na prestigiada zona da Foz Velha, um dos lugares mais bonitos e procurados da cidade do Porto. Situado num edifício de dois andares com excelentes acabamentos externos, este imóvel oferece uma experiência de vida única. Com três frentes que proporcionam uma luminosidade natural incrível. Ao entrar, serás recebido por um hall de entrada que te conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço de 54m², perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de marca Siemens, garantindo funcionalidade e estilo. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com acesso ao terraço, ideal para relaxar ao final do dia. Além disso, conta com um WC social completo e vários roupeiros para arrumação. A área bruta é de 167 m², com 86 m² úteis, oferecendo espaço e conforto. Com lugar de garagem para dois carros, este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Construído em 2023, o imóvel está em excelente estado e é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação Norte, Sul e Este garante uma ótima exposição solar. Não percas esta oportunidade única de viver na Foz Velha, numa casa moderna e elegante. Classe energética A, consumo eficiente de energia. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço! Mapa de acabamentos: - Aquecimento com ventiloconvetor e bomba de calor; - Madeiras lacada; - Torneiras OLI; - Loiças Sanindusa; - Alumínios extrusal; - Elevador Shindler; - Soalhos multicamadas da Castro, carvalho Natur 18,5 mm - Cerâmicas 'way Almond' da RECER 60x60; **Características: ** - Apartamento T2 - Localizado na Foz Velha, Porto - Edifício de dois andares - Três frentes - Hall de Entrada - Sala de estar/jantar com terraço de 54m² - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Bomba de calor de alto desempenho para casas de baixo consumo. - Lugar de garagem para 2 carros - 167 m² área bruta / 86 m² úteis - Construção: 2023 - Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Aquecimento Elétrico - Rés do chão com elevador - Orientação Norte, Sul, Este - Classe energética A.