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Portugal

6485 Imóveis para Arrendamento - Portugal

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2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 98 m²

Apresentamos este apartamento T2 transformado em T3, mobiliado, situado no 3.º andar de um prédio, com 90 m² de área bruta, inserido numa das zonas mais centrais e tranquilas do Lavradio. Em ótimo estado de conservação, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela forma inteligente como os espaços foram aproveitados, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha dispõe de despensa, marquise e pavimento cerâmico, encontrando-se semi-equipada com fogão, exaustor, esquentador e micro-ondas. A sala, com cerca de 25 m², é ampla e luminosa, tendo o espaço da varanda sido aproveitado para criar uma agradável zona de refeições. A sala foi ainda dividida, permitindo criar um terceiro quarto, ideal para quem necessita de um espaço adicional para quarto, escritório ou outra utilização. O imóvel conta ainda com dois quartos de boas dimensões, ambos com o conforto e a elegância do soalho em tacos de madeira, uma casa de banho com base de duche, pequeno hall e corredor de entrada. Dispõe também de gás canalizado. Uma localização pensada para o dia a dia Inserido numa urbanização calma e muito central, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes e equipamentos desportivos. Encontra-se a apenas: • 150 m da Escola Básica n.º 2 do Lavradio; • 210 m do Mercado Municipal do Lavradio; • 260 m da Piscina Municipal do Lavradio; • 700 m da Escola Básica 2/3 do Lavradio; • 900 m do IC21, com ligação à A2 e A33. Uma localização que permite conciliar tranquilidade, comodidade e acessibilidade, ficando a cerca de 25 minutos de Lisboa e com fácil acesso às principais praias da Costa da Caparica. Com a crescente procura e valorização das zonas envolventes de Lisboa, o Barreiro e as suas freguesias apresentam-se cada vez mais como uma alternativa atrativa para quem procura qualidade de vida, proximidade da capital e potencial de valorização. Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com espaço para se adaptar às suas necessidades, este T2 transformado em T3 pode ser a oportunidade certa para si. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 15

AMI: 17086

Ref. Externa: HW.001.153

Id: 2065928

2 WCs

Área útil : 20 m²

Escritório Moderno em Mafamude (Vila Nova de Gaia) – Condomínio Fechado com Estacionamento Procura o espaço ideal para instalar a sua empresa, equipa ou projeto profissional numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Gaia? Disponibilizamos para arrendamento um excelente escritório com cerca de 20 m², luz direta, inserido num condomínio fechado empresarial em Mafamude. Principais Destaques: Localização Privilegiada: Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com acessos rápidos à A1, VCI, transportes públicos e a escassos minutos do centro da cidade. Espaço Funcional: Sala ampla de 20 m², com excelente luminosidade natural, perfeita para gabinetes, prestação de serviços ou ateliers. Segurança Reforçada: Acesso à zona dos escritórios resguardado por porta de segurança, garantindo total privacidade e proteção para o seu negócio. Estacionamento Amplo: Parque de estacionamento privativo no interior do condomínio, eliminando o stresse do estacionamento para si, para a sua equipa e para os seus clientes. Instalações Sanitárias: Acesso a dois WC independentes (um masculino e um feminino). -Disponibilidade: Imediata #ref: 168855

AMI: 11220

Ref. Externa: 168855

Id: 2065907

Área bruta : 957 m²

Um espaço empresarial deve facilitar a operação, reduzir distâncias e criar condições para a empresa crescer. Este imóvel reúne esses três fatores. Situado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém apresenta uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de conjugar armazenagem, logística, operação e área administrativa num único espaço. A sua localização estratégica constitui uma das principais mais-valias. Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, beneficia de excelentes ligações rodoviárias ao Grande Porto e aos principais polos industriais do Norte, permitindo alcançar com facilidade Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Para empresas que dependam de transportes, distribuição, importação ou exportação, a proximidade às principais infraestruturas logísticas é especialmente relevante: Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos Porto de Leixões: aproximadamente 22 km Ligação privilegiada à N206, A7 e A28 Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para empresas dos setores da indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, e-commerce e serviços técnicos. O armazém disponibiliza 957 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, aos quais acrescem 117 m² de logradouro, permitindo organizar diferentes áreas funcionais de acordo com as necessidades da atividade. Com licenciamento para comércio e indústria, oferece uma importante versatilidade de utilização. Ao nível operacional, dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a entrada e saída de mercadorias e contribuindo para uma maior eficiência no funcionamento diário da empresa. A movimentação entre os dois pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo transportar internamente mercadorias, equipamentos ou materiais de forma prática. Os dois pisos apresentam 3,5 metros de altura. Porque um espaço empresarial deve igualmente proporcionar boas condições a quem nele trabalha, o imóvel inclui zona de escritórios, espaço para refeições e três instalações sanitárias, permitindo concentrar a componente operacional e administrativa no mesmo edifício. A instalação de painéis fotovoltaicos Huawei acrescenta ainda uma importante componente de eficiência energética, particularmente relevante num contexto empresarial em que a otimização dos custos de exploração assume cada vez maior importância. Principais características 957 m² de área bruta privativa 2 pisos 117 m² de logradouro Licenciamento para comércio e indústria 3,5 m de altura em ambos os pisos 2 cais privados de cargas e descargas Monta-cargas até 1.000 kg Zona de escritórios Espaço para refeições 3 instalações sanitárias Painéis fotovoltaicos Huawei Acesso direto à N206 Proximidade à A7 e A28 Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Aproximadamente 22 km do Porto de Leixões Valor de arrendamento: 3.950 €/mês Uma solução para empresas que não procuram apenas metros quadrados, mas sim um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar a sua atividade diária. A proximidade às principais vias rodoviárias, ao aeroporto e ao Porto de Leixões reforça o seu posicionamento como uma opção particularmente interessante para operações empresariais com necessidades logísticas e de distribuição. O imóvel encontra-se igualmente disponível para venda pelo valor de 790.000 €. Se considera que este poderá ser o espaço certo para instalar, transferir ou expandir a sua empresa, contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: Comércio e Industria

AMI: 10340

Ref. Externa: 1138091

Id: 2065896

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 133 m²

PROCURA UM T2 NA INFINITY TOWER, EM SETE RIOS / CAMPOLIDE SEM MÓVEIS. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Imagine viver nun andar alto andar, com uma vista deslumbrante sobre Monsanto e o Rio Tejo, num dos empreendimentos mais exclusivos de Lisboa. T2 de luxo | Infinity Tower O apartamento * Sala de estar com 33 m² * Cozinha com 12 m², totalmente equipada com eletrodomésticos AEG * 2 Suites, ambas com roupeiros de 4 portas * Master Suite com 20 m² + WC de 4,5 m² * Segunda Suite com 20 m² + WC de 5,3 m² * WC social * Hall de entrada e hall dos quartos * Arrecadação com 3,6 m² * 1 lugar de estacionamento incluído * Possibilidade de lugar extra por 200€/mês Ar condicionado silencioso em todas as divisões Piso radiante nas casas de banho Materiais e acabamentos de elevada qualidade E aqui começa a verdadeira experiência Infinity Tower: Piscina exterior rooftop 168 m² Piscina interior 170 m² SPA 130 m² Ginásio Jardim Kids' Club Serviço de Concierge Tudo isto num empreendimento moderno de 26 pisos, pensado para quem procura muito mais do que um apartamento: procura um estilo de vida. Campolide | Sete Rios | Lisboa Excelentes acessos rodoviários A poucos minutos do Aeroporto Próximo de transportes, comércio e serviços Uma localização central, com a tranquilidade e o verde de Monsanto. vista + 2 suites + piscinas + SPA + estacionamento = uma combinação difícil de encontrar em Lisboa. Quer conhecer este T2? Envie mensagem privada e agende a sua visita.

AMI: 9585

Ref. Externa: L0808/26

Id: 2065886

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 65 m²

APARTAMENTO T1+1 COM GARAGEM NO CENTRO DE LISBOA AO PÉ DO JARDIM DA ESTRELA Este apartamento inserido em Prédio com elevador e garagem, no centro de Lisboa, junto ao metro do Rato. - Hall de Entrada: 7m2 - Sala 15m2 com acesso a Varanda 6m2 a poente - Cozinha toda equipada com esquentador inteligente, máquina de loiça roupa e fogão/forno. - Quarto: 10m2 virado a poente com 4 portas de roupeiro - Segundo Quarto ideal para arrumação. - Ar condicionado 1 lugar de estacionamento em garagem no piso -1 Venha Conhecer! Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto!

AMI: 9585

Ref. Externa: L1308/26

Id: 2065882

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 100 m²

T2 com terraço comum de 30 m² e 2 lugares de garagem | Alto da Pampilheira, Cascais T2 espaçoso com 70 m², terraço comum e dois lugares de garagem a poucos minutos do centro de Cascais! Se procura um apartamento com espaço, conforto, arrumação e uma localização prática, este T2 no Alto da Pampilheira, em Cascais, reúne todos esses atributos. Situado ao nível do 1.º piso, o apartamento dispõe de 70 m² de área útil e beneficia ainda de um terraço comum com cerca de 30 m², proporcionando um agradável espaço exterior para usufruto dos residentes. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: transportes públicos à porta e o centro de Cascais a uma distância que permite deslocar-se a pé, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio, serviços e restauração. Espaço e funcionalidade A sala, com 17 m², tem acesso direto ao terraço comum, criando uma ligação agradável entre o espaço interior e exterior. Os dois quartos apresentam áreas muito confortáveis, com 17 m² e 15 m², respetivamente, e contam com 4 roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, com 10 m², é particularmente espaçosa e dispõe de base de duche. A cozinha, com 8 m², encontra-se totalmente equipada, estando preparada para utilização imediata. Todos os armários do apartamento utilizam sistema clic-clac, permitindo um aproveitamento funcional e inteligente dos espaços. Principais características: T2 70 m² de área útil 1.º piso Terraço comum com cerca de 30 m² Sala com 17 m² 2 quartos com 17 m² e 15 m² 4 roupeiros embutidos Casa de banho com 10 m² Base de duche Cozinha com 8 m², totalmente equipada Armários com sistema clic-clac Ar condicionado Termocifão para aquecimento das águas Pequeno jardim em frente ao apartamento, de uso não privativo 2 lugares de garagem Transportes públicos à porta Centro de Cascais acessível a pé Pronto a habitar Alto da Pampilheira viver com tudo por perto Numa zona residencial tranquila do Alto da Pampilheira, este apartamento permite desfrutar da proximidade do centro de Cascais sem abdicar da comodidade de uma envolvente mais sossegada. A existência de transportes públicos à porta facilita as deslocações diárias, enquanto a proximidade ao centro permite aproveitar a oferta de comércio, serviços, restauração e lazer de Cascais. Os dois lugares de garagem acrescentam ainda uma importante mais-valia, proporcionando maior comodidade no dia a dia. 70 m² de espaço interior + terraço comum de 30 m² + 2 lugares de garagem. Uma solução completa para quem procura um T2 funcional, confortável e pronto a habitar numa localização privilegiada de Cascais. Marque a sua visita e venha conhecer este T2 no Alto da Pampilheira.

AMI: 9585

Ref. Externa: C1308/26

Id: 2065883

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 80 m²

T1 com varanda e garagem | Alto da Pampilheira, Cascais | Pronto a habitar T1 espaçoso, com varanda, garagem e a poucos minutos a pé do centro de Cascais! Apresentamos este agradável T1 com 46 m² de área útil, situado no 2.º piso, numa zona residencial tranquila e muito procurada do Alto da Pampilheira, em Cascais. Com uma localização privilegiada, transportes públicos à porta e o centro de Cascais a uma distância que permite deslocar-se a pé, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e praticidade numa só morada. Espaço e arrumação que fazem a diferença O imóvel dispõe de uma ampla sala com 30 m², com acesso direto a uma varanda, criando um agradável espaço exterior e uma extensão natural da zona social. O quarto, com 15 m², destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, contando com 5 roupeiros embutidos uma característica particularmente valorizada num apartamento desta tipologia. A cozinha, com 10 m², encontra-se totalmente equipada, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. A casa de banho, com 5 m², é espaçosa e dispõe de base de duche. Todos os armários do apartamento utilizam sistema clic-clac, permitindo um aproveitamento funcional e inteligente do espaço. Principais características: T1 46 m² de área útil 2.º piso Sala com 30 m² Varanda com acesso pela sala Quarto com 15 m² 5 roupeiros embutidos Cozinha com 10 m², totalmente equipada Casa de banho com 5 m² Base de duche Armários com sistema clic-clac Ar condicionado Termocifão para aquecimento das águas Pequeno jardim em frente ao apartamento, de uso não privativo 1 lugar de garagem Transportes públicos à porta A uma distância a pé do centro de Cascais Pronto a habitar Alto da Pampilheira tranquilidade residencial junto ao centro Viver no Alto da Pampilheira é poder usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo a proximidade de tudo o que Cascais tem para oferecer. Com transportes públicos mesmo à porta e o centro da vila acessível a pé, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia, próxima de comércio, serviços, restauração e das principais comodidades. Uma excelente opção para quem procura um apartamento em Cascais com boa área social, muita arrumação, espaço exterior e garagem, sem abdicar da proximidade do centro. Uma combinação de espaço, funcionalidade e localização pronta para receber uma nova história. Apartamento pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer este T1 no Alto da Pampilheira, Cascais.

AMI: 9585

Ref. Externa: C1208/26

Id: 2065884

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 80 m²

T1 com terraço e garagem | Alto da Pampilheira, Cascais | Pronto a habitar Um T1 com terraço, garagem e localização privilegiada em Cascais! Se procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do centro de Cascais, este T1 no Alto da Pampilheira merece a sua atenção. Situado ao nível do 1.º piso, este apartamento dispõe de 46 m² de área útil e beneficia de uma excelente distribuição dos espaços, destacando-se pela sua sala ampla com acesso direto ao terraço, pelo quarto com uma extraordinária capacidade de arrumação e pela cozinha totalmente equipada. Um apartamento pensado para viver com conforto A sala, com 17 m², é luminosa e funcional, contando com acesso direto ao terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar de um café ao início da manhã, fazer uma refeição ao ar livre ou simplesmente criar uma agradável zona de descanso. O quarto, com 15 m², oferece uma dimensão muito confortável e dispõe de 4 roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, com 5 m², é espaçosa e está equipada com base de duche. A cozinha, com 7 m², encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata do apartamento. Todos os armários do imóvel utilizam sistema clic-clac, conjugando funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço. Principais características: T1 46 m² de área útil 1.º piso Terraço com acesso pela sala Sala com 17 m² Quarto com 15 m² 4 roupeiros embutidos Cozinha com 7 m², totalmente equipada Casa de banho com 5 m² e base de duche Armários com sistema clic-clac Ar condicionado Termocifão para aquecimento das águas Pequeno jardim em frente ao apartamento, de uso não privativo 1 lugar de garagem Transportes públicos à porta A uma distância a pé do centro de Cascais Pronto a habitar Alto da Pampilheira viver perto de tudo A localização é um dos grandes atributos deste apartamento. No Alto da Pampilheira, encontra a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade do centro de Cascais. Com transportes públicos à porta e o centro da vila acessível a pé, terá comércio, serviços, restauração e toda a dinâmica de Cascais a poucos minutos. Uma localização particularmente interessante para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e praticidade, seja para residência permanente, seja como casa de apoio em Cascais. Terraço + garagem + excelente arrumação + proximidade do centro: uma combinação difícil de encontrar num T1. Apartamento pronto a habitar. Marque a sua visita e venha descobrir este T1 no Alto da Pampilheira.

AMI: 9585

Ref. Externa: C1108/26

Id: 2065885

1 WCs

Área útil : 60 m²

Arrenda-se T1, novo, equipado e mobiliado junto ao centro de bragança. Encontra-se instalado sistema solar fotovoltaico de autoconsumo. O aquecimento e arrefecimento do ambiente é assegurado por ar condicionado. Equipado com eletrodomésticos de ótima qualidade, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno, exaustor e bomba de calor para águas quentes. Procura-se arrendatário que o estime. - Despesas extra arrendamento Agua e Luz.

Id: 2065878

Área bruta : 14 m²

Disponíveis para arrendamento dois escritórios independentes, localizados no piso inferior de um espaço comercial em funcionamento, numa localização privilegiada, mesmo em frente à estação de comboios de São João do Estoril. Cada escritório encontra-se disponível por 750 € mensais, podendo ser arrendados em conjunto ou individualmente, conforme as necessidades da sua atividade profissional. Os espaços apresentam um ambiente moderno, funcional e acolhedor, estando equipados com ventoinhas de teto novas, iluminação LED embutida e pavimento flutuante, proporcionando excelentes condições para o exercício de diversas atividades profissionais. Um dos escritórios dispõe atualmente de uma secretária, que poderá permanecer no espaço ou ser removida, de acordo com a preferência do futuro arrendatário. Os escritórios partilham uma casa de banho com a loja existente no piso superior. Por não disporem de ponto de água privativo, são particularmente indicados para atividades que não necessitem dessa infraestrutura, como: Contabilidade Advocacia Consultoria Arquitetura Engenharia Design Marketing Imobiliário Psicologia Nutrição Explicações Formação Agências de viagens Serviços administrativos, entre outras. Se procura um espaço profissional bem localizado, moderno e pronto a utilizar, esta poderá ser a solução ideal para desenvolver o seu negócio.

AMI: 26812

Ref. Externa: HMINVEST_30

Id: 2065732

Agentes Especialistas

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Área bruta : 200 m²

Arrendamento de Loja com 195 m2. Loja bem localizada e com montra. Imóvel situada no centro de Aveiro, mais concretamente na Rua do Gravito. Loja ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios. O último negócio no local foi um restaurante. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

AMI: 13825

Ref. Externa: ARR-4258

Id: 2065721

Área bruta : 160 m²

Arrendamento de Loja com 120 m2. Loja bem localizada e com montra. Imóvel situada no centro de Aveiro, mais concretamente na Rua Almirante Cândido dos Reis. Loja ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios. O último negócio no local foi um restaurante. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

AMI: 13825

Ref. Externa: ARR-4259

Id: 2065722

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 79 m²

Moradia térrea, tipologia T2, localizada em Leça do Balio (aos Bombeiros ). Imóvel totalmente renovado em estado de conservação de novo. Tem duas salas independentes ( estar + sala comum) pavimento cerâmica, dois quartos, cozinha equipada com móveis em faia, placa e forno, exaustor, uma casa banho com base chuveiro, exposição a sul. Possui ainda Ar Condicionado, Máquina de Renovação do ar interior automática nas divisões. A caixilharia oscilobatente em PVC, vidros duplos e lacada, garantindo um ambiente térmico agradável. A zona envolvente é residencial, com acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, bancos, correios, farmácia, bons acessos Condições de Arrendamento Contrato para habitação período mínimo de um ano. Preferencialmente períodos superiores, possibilidade de ajustamento valor inicial da renda Arrendamento com Fiador Pagamento de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 1.500€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Um Seguro de Proteção Rendas Disponível de Imediato

AMI: 485

Ref. Externa: 4118

Id: 2065067

2 WCs

Área de terreno : 55 m²

Procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio de café, pastelaria ou padaria? Esta pode ser a oportunidade que procura em Belas! Situado numa zona central e consolidada de Belas, este café-pastelaria destaca-se pela ampla montra, excelente luminosidade natural, sala de atendimento espaçosa e zona de produção equipada, reunindo características atrativas para quem pretende desenvolver uma atividade comercial na área da restauração e pastelaria. O estabelecimento encontra-se em boas condições gerais e esteve em funcionamento até recentemente, oferecendo uma base interessante para a instalação de um novo projeto comercial. UM ESPAÇO FUNCIONAL, LUMINOSO E COMERCIALMENTE ATRATIVO Logo à entrada, a grande montra proporciona luz natural e visibilidade para a rua, contribuindo para um ambiente acolhedor e convidativo. A zona principal apresenta uma disposição funcional, com espaço para várias mesas, permitindo receber clientes para pequenos-almoços, cafés, lanches ou refeições ligeiras. Dispõe ainda de dois balcões distintos: um destinado ao atendimento e exposição de produtos de pastelaria e outro especialmente concebido para a exposição e venda de pão. SALA DE PRODUÇÃO EQUIPADA | UMA MAIS-VALIA PARA O SEU NEGÓCIO Na parte posterior do estabelecimento encontra-se uma sala independente, com acesso direto pelo interior do café e duas janelas voltadas para a rua, proporcionando ventilação e luminosidade natural. Este espaço foi anteriormente utilizado para a produção de pão e pastelaria e dispõe de equipamentos profissionais, nomeadamente forno, batedeiras de grandes dimensões e outros equipamentos existentes no local. Uma característica especialmente interessante para profissionais que pretendam desenvolver ou complementar a atividade de pastelaria e panificação, mediante as autorizações aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Localização em Belas, numa zona habitacional com comércio e serviços nas proximidades. - Grande montra com excelente visibilidade para a rua. - Sala ampla, com zona de atendimento e espaço para mesas. - Dois balcões para atendimento e exposição de produtos. - Sala posterior de apoio à produção, com acesso interno. - Duas janelas na zona posterior, favorecendo a entrada de luz natural. - Forno profissional, batedeiras e outros equipamentos existentes. - Duas casas de banho. - Estabelecimento em boas condições gerais. - Espaço anteriormente utilizado como café-pastelaria. UM ESPAÇO COM POTENCIAL PARA DIFERENTES CONCEITOS Pelas suas características e organização interior, este imóvel poderá ser uma opção interessante para: - Café e pastelaria tradicional. - Padaria com venda direta ao público. - Café com pequenos-almoços, lanches e refeições ligeiras. - Pastelaria com produção própria. - Outros conceitos de restauração ou comércio compatíveis com as condições e licenciamento do espaço. LOCALIZAÇÃO — BELAS Inserido numa zona urbana consolidada, com habitação, comércio, serviços e acessos nas proximidades, o estabelecimento beneficia de um enquadramento favorável para desenvolver uma atividade de atendimento ao público. A montra, a luminosidade e a organização dos espaços são características que merecem ser conhecidas pessoalmente. DÊ O PRÓXIMO PASSO NO SEU NEGÓCIO! Se procura um café-pastelaria para arrendar em Belas, com zona de atendimento, espaço para clientes e uma sala de produção equipada, venha conhecer este imóvel e descobrir como poderá adaptá-lo ao seu projeto. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. O desenvolvimento de qualquer atividade está sujeito à verificação das condições técnicas, contratuais e de licenciamento aplicáveis. **Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! Ana Paula Gião 917703023 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

AMI: 7419

Ref. Externa: MPA-17-26

Id: 2065039

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 11 m²

Arrendamento de Quarto, inserido numa moradia destinada a esta finalidade. Excelente localização, numa das principais artérias principais de Gondomar, com fácil acesso à A43. Com proximidade à Metyis e à Faculdade de Medicina do Hospital Fernando Pessoa. Comércio, serviços na envolvente. Transportes à porta. * Habitação partilhada * Água e luz incluídas no valor de arrendamento Quarto para 1 pessoa - 350€ Quarto para 2 pessoas - 450€ Requisitos Obrigatórios * Documentos a apresentar: Cartão de Cidadão; IRS; 3 últimos recibos de vencimento; * Pagamento de 2 meses de renda; * Pagamento 2 meses de caução; * Duração mínima do contrato - 6 meses Nota: Proibido fumar. Não é autorizada a permanência de animais de estimação.

AMI: 15797

Ref. Externa: 0827SG

Id: 2064969

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 12 m²

Arrendamento de Quarto, inserido numa moradia destinada a esta finalidade. Excelente localização, numa das principais artérias principais de Gondomar, com fácil acesso à A43. Com proximidade à Metyis e à Faculdade de Medicina do Hospital Fernando Pessoa. Comércio, serviços na envolvente. Transportes à porta. * Habitação partilhada * Água e luz incluídas no valor de arrendamento Quarto para 1 pessoa - 350€ Quarto para 2 pessoas - 450€ Requisitos Obrigatórios * Documentos a apresentar: Cartão de Cidadão; IRS; 3 últimos recibos de vencimento; * Pagamento de 2 meses de renda; * Pagamento 2 meses de caução; * Duração mínima do contrato - 6 meses Nota: Proibido fumar. Não é autorizada a permanência de animais de estimação.

AMI: 15797

Ref. Externa: 0827DP

Id: 2064968

Área útil : 879 m²

TAGUSPARK. VÁRIAS ÁREAS DISPONIVEIS. OFERTA DE PERIODO DE CARÊNCIA para fazer face aos custos de instalação (negociável conforme as circunstâncias). Contrato de prestação de serviços pelo que ao preço anunciado (que inclui o valor do escritório e do condomínio) é acrescido o IVA. Bonito escritório, inserido em empreendimento de excelência com 150 hectares o qual constitui o maior parque de ciência e tecnologia em Portugal, servido por ótimos acessos com ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO, autocarros à porta com ligação a Lisboa e aos comboios da linha de Cascais e Sintra, acesso e segurança 24h, serviço de receção, zona de convívio para networking, galeria comercial com, cafés, restaurantes, tabacaria, clínica médica dentária, estética, health club, farmácia, rent-a-car, lavagem auto. Colégio, Universidade (Instituto Superior Técnico) e Residência universitária. Piso técnico com cablagem estruturada e bastidor com a cablagem já passada. Teto falso com iluminação incorporada. Climatização de ar condicionado (teto falso permite a alteração das saídas) e deteção de incêndios. Caixilharia com vidro duplo. Possibilidade de Arrecadação mediante valor extra. Possibilidade de estacionamento coberto (€ 35,70+IVA/mês). ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO. Utilização de Auditórios, Salas de Reunião, Zona de Exposições e serviços associados ao Centro de Congressos com desconto especial para empresas do TAGUS PARK. Limpeza das áreas comuns. Limpeza exterior dos vidros do escritório. Assessoria técnica na modificação e adaptação dos espaços às necessidades do cliente. Integração no portal do TAGUSPARK.

AMI: 2871

Ref. Externa: 13126 O

Id: 2064952

5 Quartos

2 WCs

Área útil : 14 m²

*** ATENÇÃO SÓ FEMININO E INDIVIDUAL *** Magnífico Quarto em Almada junto à Junta de Freguesia de Almada para rapariga estudante Casa muito bem estimada, com excelente iluminação e muito confortável Totalmente mobilada Cozinha equipada com Tv, placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, louças e vários utensílios Todas as despesas incluídas no valor: água, luz, gás e internet Excelente localização junto á paragem dos autocarros, a 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo com destino a Universidade, Cacilhas, Pragal e Corroios sendo que estes dois para a Estação de Comboios da Fertagus com vários destinos tais como Lisboa e Setúbal Temos ainda Escolas, Universidades, comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços Ótimo acesso á Ponte 25 de Abril, A2, IC20 Via Rápida para as praias Costa de Caparica e A33 Entrada a 01 de Outubro de 2026 Agende já a sua visita! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

AMI: 16369

Ref. Externa: HAB_0211R

Id: 2064917

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 151 m²

Apartamento T2, mobilado e equipado, inserido em localização excelente no Bairro do Rosário. Composto por: Hall de entrada que dá acesso a todas as divisões da casa, sala com varanda (21,65 m²), cozinha (13,56 m2) equipada com electrodomésticos Siemens e varanda, suíte (21,82 m²) com varanda, roupeiro, WC completo com lavatório duplo e base de duche, quarto (12,56 m²) com roupeiro e varanda, e WC completo (3,52 m2) de apoio com banheira. Equipado com video porteiro, caixilharia dupla, estores elétricos, ar condicionado e aquecimento central. Dispõe ainda de garagem box para 1 viatura. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C LU n.º 265 de 27/05/2008 Ref.ª SR_521

AMI: 18376

Ref. Externa: SR_521

Id: 2064858

2 Quartos

Área bruta : 100 m²

T2 Duplex a estrear com jardim | Foz VelhaT2 Duplex totalmente renovado, a estrear, situado no coração da Foz Velha, a poucos passos do rio, do Passeio Alegre e das praias da Foz.Com cerca de 100 m², a casa distribui-se por dois pisos e conta com uma agradável zona exterior privativa.A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com acesso ao jardim interior, criando um espaço muito agradável para o dia a dia.Na zona privada encontramos duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Existe ainda uma casa de banho social.Principais características: T2 Duplex a estrear 2 suítes com roupeiros 3 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina lavar louça) Terraço privativo Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos Máquina de Lavar e secar roupa Video porteiro Casa arrendada sem mobíliaA localização permite viver grande parte do dia a dia a pé. Nas proximidades encontra o Passeio Alegre, o rio Douro, praias, restaurantes, cafés, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos.Uma casa nova por dentro, em plena Foz Velha, com espaço exterior e tudo por perto.Marque a sua visita.

AMI: 19489

Ref. Externa: R21941

Id: 2064835

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