6519 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Exclusivo T3 com Varanda de 26 m², Piscina no Rooftop e Garagem Dupla | Empreendimento Vista Mirear (Miraflores) Viva com o Parque Urbano à porta e o Rio Tejo no seu horizonte. Se procura o equilíbrio perfeito entre a energia de Lisboa, o ar puro da natureza e a comodidade de um condomínio novo, este fantástico T3 no prestigiado Vista Mirear é a escolha ideal para a sua família. O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade Premium Com 116 m² de área bruta privativa e 93 m² de área útil, o apartamento distribui-se de forma inteligente para oferecer o máximo conforto e eficiência no dia a dia: Conceito Aberto & Fluidez: Sala comum integrada com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. Varanda/ Terraço Privativo de 26 m²: Inserido na área bruta dependente (49 m², que inclui a varanda e os 2 lugares de garagem), funciona como uma extensão natural da sala e é ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar da brisa do Tejo. Privacidade para Toda a Família: 1 Suite Master + 2 quartos amplos (todos com roupeiros embutidos). 3 Casas de Banho: 1 na suite, 1 de apoio aos quartos e 1 WC social — perfeita para a logística familiar e recepção de visitas. Estacionamento & Mobilidade: 2 lugares de garagem privativos equipados com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Amenidades de Resort no Seu Condomínio Eleve a sua qualidade de vida sem ter de sair de casa: Piscina no Rooftop: Mergulhe com vista panorâmica e relaxe no solário natural do último piso. Ginásio Equipado: Mantenha a sua rotina de treino com total privacidade e comodidade. Locker Inteligente: Receba as suas encomendas de forma segura e autónoma 24/7. Localização Imbatível: Do Parque ao Rio em Poucos Passos Situado no coração de Miraflores, a sua rotina ganha uma nova qualidade de vida: Natureza e Desporto: A escassos 10 passos do Parque Urbano de Miraflores e a uma curta caminhada do Passeio Marítimo de Belém e do Rio Tejo, perfeito para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta. Educação de Excelência: Em frente à Escola Secundária de Miraflores e a escassos minutos das melhores escolas privadas e internacionais da linha de Oeiras. Saúde & Serviços: Próximo da Clínica CUF Miraflores, Clínica Joaquim Chaves, PSP, Bombeiros, supermercados e restauração de referência. Acessos Rápidos: Ligação imediata à A5 e CRIL (Lisboa, Cascais e Sintra a minutos), além da proximidade à Estação de Comboios de Algés e rede de autocarros alargada na zona. ? Resumo das Características: Tipologia: T3 (1 Suite + 2 Quartos) Área Bruta Privativa: 116 m² Área Útil: 93,06 m² Área Bruta Dependente: 49 m² (Varanda + Garagens) Casas de Banho: 3 (Suite, Completa e Social) Cozinha: Equipada com electrodomésticos SMEG Espaço Exterior: Varanda de 26 m² Garagem: 2 Lugares (c/ pré-instalação para elétricos) Condomínio: Piscina no topo, Ginásio e Smart Lockers Não perca a oportunidade de estrear um novo estilo de vida junto ao rio e à natureza. Contacte-me e agende, hoje mesmo, a sua visita, garantindo este espaço único para a sua família! - Licença de utilização nº RC/55/2026/UTL - Área útil: 93,06 m2 - Tipologia: T3 - Não são permitidos animais de estimação Licença de utilização: 55/2026|UTL

Apresentamos um imóvel comercial com elevado potencial, localizado na Zona Industrial de Vagos, uma área estratégica e em constante crescimento e excelente acessibilidade rodoviária. Principais Características: Tipo de Imóvel: Prédio em Propriedade Total destinado a Serviços. Área Total do Terreno: 3.010,00 m² Área de Implantação: 470,00 m² Área Bruta de Construção / Privativa: 930,00 m² Pisos: 2 pisos Distribuição: 2 divisões principais de grandes dimensões Destaques: Espaço Exterior: Lote amplo com mais de 2.500 m² de terreno livre, ideal para estacionamento privado, zona de cargas/descargas ou expansão. Versatilidade: Adequado para sede empresarial, escritórios centrais, centro logístico/operacional, clínica, centro de formação ou serviços especializados. Localização Estratégica: Situado no concelho de Vagos (Distrito de Aveiro), com excelentes acessos às principais vias e proximidade ao ecossistema empresarial da região. Uma oportunidade única para empresas ou investidores que procuram dimensão, funcionalidade e excelente relação área/localização.

Chamámos-lhe Vista Alta por causa do terraço: no topo do prédio, de uso comum a todos os moradores, abre-se sobre Lisboa sem nada pela frente. É uma vista panorâmica desafogada, daquelas que raramente se encontram num arrendamento — e foi dela que veio o nome. O apartamento fica no 5.º andar, com elevador. É sossegado, e a luz entra por janelas amplas em todas as divisões. Fica no Alto dos Moinhos, com a estação de metro ao pé da porta — linha azul, ligação direta ao centro da cidade — e acesso rápido à Segunda Circular e ao Eixo Norte-Sul. Foi remodelado de raiz e nunca foi habitado depois das obras — serão os primeiros arrendatários. Está tudo novo: soalho, pintura, iluminação embutida, canalização, instalação elétrica e loiças. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar, com espaço para uma mesa de refeições ligeiras. A casa de banho é nova, com base de duche ao nível do chão e resguardo em vidro. A sala é ampla e permite criar dois ambientes harmoniosos, sala de estar e sala de jantar, sem apertar nenhum deles. Os dois quartos são amplos e tranquilos, com roupeiro embutido. No total, são 90 m² de área habitacional, mais 16 m² de parqueamento em cave privativa do prédio e arrecadação. À volta, tudo o que faz falta no dia a dia: Hospital da Luz, Centro Colombo, escolas, supermercados e cafés nas imediações. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 2 anos, preferencialmente 5 anos No ato do contrato: uma renda mensal, acrescida de caução equivalente a duas rendas Necessária apresentação de fiador Documentos para candidatura: Cartão de cidadão Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS Declaração de efetividade da entidade empregadora Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal Disponível de imediato. Contacte-nos para agendar visita. As imagens interiores contêm home staging virtual, com fins meramente ilustrativos. O imóvel é arrendado sem mobiliário. Licença de utilização: 256

Licença de Utilização número 429, emitida pela C.M. Oeiras em 19/05/1999 Excelente apartamento T3 para arrendamento em Porto Salvo, Oeiras, situado numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, a poucos minutos do Taguspark. Inserido num prédio com elevador, o apartamento situa-se no 2.º andar e encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando boas áreas, uma distribuição muito funcional e uma extraordinária luminosidade natural. Com orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de muita luz ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda, proporcionando um espaço exterior agradável e uma extensão natural da zona social. Principais características • 3 quartos, um dos quais suite; • 2 casas de banho; • Sala ampla e luminosa com varanda; • Cozinha totalmente remodelada, moderna e funcional; • Cozinha completamente equipada; • 2.º andar com elevador; • Boas áreas e excelente distribuição dos espaços; • Excelente estado de conservação; • Orientação nascente/poente; • Apartamento muito luminoso. Uma localização de excelência em Oeiras Localizado em Porto Salvo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais. Encontra-se muito próximo do Taguspark – Cidade do Conhecimento, sendo uma opção particularmente interessante para profissionais que trabalham nesta zona, bem como nos restantes centros empresariais de Oeiras, como o Lagoas Park e a Quinta da Fonte. Na proximidade encontra uma boa variedade de supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e outros serviços, permitindo uma vida quotidiana prática e cómoda. O Oeiras Parque, a poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, restauração, serviços e entretenimento. Para quem se desloca de carro, a localização proporciona bons acessos à A5 e ao IC19, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Sintra e outras zonas da Grande Lisboa. A proximidade à Avenida Marginal permite ainda fácil acesso às praias e à linha de Cascais. Um apartamento que reúne espaço, luminosidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada de Oeiras. Ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com uma excelente cozinha, suite, varanda e a comodidade de um prédio com elevador. Venha visitar e descubra o seu próximo lar em Porto Salvo. Licença de utilização: 429

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 89,65 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m. Licença de utilização: 16178/26

Procura um novo lar em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 104m², localizado na prestigiada Avenida da República (frente ao El Corte Inglês). Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel combina conforto, uma localização estratégica, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes incluindo a estação de metro mesmo à porta. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - 2 rendas adiantadas; - 2 rendas de caução; DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Para análise da candidatura, deverá ser apresentada a seguinte documentação: - Cartão Cidadão Passaporte; - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração de rendimentos ou última declaração de IRS; Licença de utilização 281/81 Licença de utilização: 281/81

Apartamento T1 com Varanda e Vista Mar na Ericeira Excelente oportunidade para arrendar este agradável apartamento T1, situado numa tranquila urbanização na Ericeira, uma das zonas mais procuradas da região. O imóvel destaca-se pela sua varanda com uma agradável vista para o mar, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do pôr do sol ou simplesmente relaxar. Com uma distribuição funcional e confortável, o apartamento dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos, permitindo uma utilização imediata, seja para habitação própria, casa de férias. Localizado numa urbanização tranquila, beneficia da proximidade das praias, comércio, restauração e de todos os serviços que a Ericeira tem para oferecer. Principais características: Apartamento T1 Varanda com vista mar Cozinha equipada com eletrodomésticos Inserido em urbanização Zona tranquila Excelente opção para habitação, férias ou investimento Proximidade das praias e do centro da Ericeira Venha conhecer este apartamento e descubra o prazer de viver junto ao mar na Ericeira! Licença de utilização: 31/1998

Apartamento T1 no 3º andar de um edifício totalmente reconstruído em 2022, com licença de utilização recente e certificado energético de classe A. Localiza-se na Rua Basílio Teles, em Campolide, a poucos minutos a pé da Praça de Espanha, do metro, da Fundação Gulbenkian e do El Corte Inglés. A sala e a cozinha formam um espaço único, amplo e luminoso, com pavimento em madeira e acesso direto a uma varanda com vista aberta sobre a cidade. A cozinha está equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor, em lacado branco com carpintaria em madeira clara, e tem uma zona de lavandaria separada com máquina de lavar roupa. O quarto tem roupeiros embutidos e ar condicionado. A casa de banho é completa, com base de duche e revestimento em mármore. Inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, elevador e acesso controlado. Detalhes técnicos: 58 m² de área útil, 73 m² de área bruta, ar condicionado Daikin com aquecimento e arrefecimento, águas quentes por painel solar térmico com termoacumulador de 150 litros, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico integral. Licença de utilização: 347/UT-CML/2022

Procura o espaço ideal para escalar a logística ou a produção da sua empresa? Este pavilhão em Nogueira e Silva Escura (Maia) combina a vertente operacional com um excelente componente de escritórios e logradouro privativo! Apresentamos este funcional e amplo armazém para atividade industrial e logística, localizado na Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, na freguesia de Nogueira e Silva Escura, concelho da Maia. Inserido num lote de terreno de 830 m² , este imóvel destaca-se pelas suas características, excelente capacidade de armazenamento e acessos facilitados para veículos de mercadorias. Distribuição de Espaços e Layout o prédio desenvolve-se com uma estrutura otimizada entre área operacional e zona administrativa: - Nave Principal e Rés-do-Chão. Zona de Armazém/Indústria: Nave ampla com bom pé-direito, ideal para acostagem de estantes de paletização, movimentação de empilhadores e logística. - Zona de Cargas e Descargas: Portão de acesso direto para carrinhas e caminhões. - Área Administrativa e de Atendimento: Recepção e escritórios com iluminação interna e luz natural. - Instalações Sanitárias: 2 WC completos de apoio. - Corpo do Andar Elevado (Piso Superior):Refeitório / Zona Social: Espaço dedicado às refeições do pessoal. - 2 Divisões Amplas: Ideais para salas de reunião, arquivo, escritórios adicionais ou gabinete de gestão. - Espaço Exterior (Logradouro): Área descoberta privativa com cerca de 251 m² (ideal para parqueamento de viaturas, manobra de cargas ou área de apoio exterior). Áreas Conforme Caderneta Predial Urbana Área Total do Terreno: 830,00 m² Área de Implantação do Edifício: 578,80 m² Área Bruta de Construção: 578,80 m² Área Bruta Privativa: 572,86 m² Área Bruta Dependente: 5,94 m² Tipologia / Divisões: 7 Afetação: Armazéns e atividade industrial Localização e Acessibilidades Estrategicamente situado na Maia, numa zona industrial consolidada e de fácil circulação: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (A41, A3, VCI e Via Norte). Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. Enquadramento envolvente com vasta oferta de serviços e acessos operacionais. Licença de utilização: 124/08

Excelente apartamento T2 para arrendamento na Alta de Lisboa, inserido num edifício moderno e bem cuidado, numa zona residencial tranquila, com amplos espaços verdes envolventes. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas equilibradas e vista desafogada, proporcionando um ambiente confortável. Um generoso Terraço confere-lhe a área exterior de relaxamento e convívio familiar. O imóvel é composto por uma sala ampla, com zona de estar e de refeições, com acesso ao terraço, ideal para desfrutar do exterior e da vista sobre o jardim . A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada e dispõe também de acesso ao exterior. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suite. O apartamento dispõe ainda de um pequeno closet e de um corredor que assegura uma boa separação entre a área social e privada. Conta ainda com ar condicionado, aquecimento central, um lugar de garagem e arrecadação. A localização, na Alta de Lisboa, permite usufruir de uma zona residencial tranquila, com escolas, comércio, farmácia, centros clínicos, restauração, jardins e espaços verdes nas proximidades, mantendo uma boa ligação ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. N.º de Autorização: 293/UT/2013 Licença de utilização: 293/UT/2013

Apartamento T2 Praia da Barra, com piscina e terraço, disponível para arrendamento temporário de outubro 2026 a maio de 2027. O apartamento localiza-se perto dos acessos à praia da Barra e está inserido num condomínio fechado, com piscina, campo de ténis, zonas verdes e parque infantil. O apartamento tem uma sala ampla luminosa e com lareira com acesso ao terraço . Tem cozinha moderna e totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho completa. O terraço de 30m2 com uma churrasqueira e área de lazer onde pode usufruir de vistas deslumbrantes da ria . Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7088

Moradia T2+1 localizada na zona do Bairro das Amoreiras em Grândola. Composta por cozinha, dois quartos e uma sala de estar que pode transformar em quarto, casa de banho com dois sanitários, dois lavatórios e dois duches individuais. Idealmente para empresas, com capacidade para 6 pessoas. Peça mais informações e agende a sua visita.

Descubra conforto e luminosidade neste excelente apartamento T2 com deslumbrante vista mar, situado a poucos minutos da marina e do centro de Lagos e perto de uma ampla variedade de serviços e comodidades. Inserido num prédio muito bem cuidado e harmonioso, com piscina exterior e interior com jacuzzi; este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre localização, funcionalidade e qualidade de vida. Descrição da Propriedade Área e Disposição 2 Quartos: 1 suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa e AC. 1 quarto adicional com roupeiro embutido e AC. Ambos os quartos oferecem boa luminosidade e conforto, com varanda partilhada. 2 Casas de Banho: 1 casa de banho privativa (suite). 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Sala ampla e acolhedora com AC. Acesso direto a uma varanda com vista panorâmica e vista mar ideal para relaxar e apreciar o nascer do sol. Cozinha: Cozinha completamente equipada, funcional e prática para o dia a dia em open space para a sala. Características Externas: Varanda com vista mar. Lugar de estacionamento em garagem fechada, garantindo segurança e conveniência. Piscina exterior e interior. Edifício muito bem cuidado e de ambiente tranquilo. Destaques: Vista mar deslumbrante Áreas amplas e boa luminosidade Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos em todas as zonas principais Garagem fechada Prédio cuidado e harmonioso Localização privilegiada Localização e Proximidades: A poucos minutos da marina e do centro de Lagos Próximo de supermercados, serviços, escolas e comércio Excelente acesso a zonas turísticas, praias e vias principais Ideal para residência permanente Não perca a oportunidade de viver num espaço confortável, bem localizado e com uma vista mar única. Agende já a sua visita!

Apartamento T5 equipado e mobilado na Rua Santos Pousada Apartamento de tipologia T5 na Rua Santos Pousada no Porto, ao nível do segundo piso (prédio sem elevador), este fantástico apartamento conta com uma exposição solar priveligiada a nascente e a poente, o que permite sol direto e muita luz natural durante todo o dia, em fantástico estado de conservação e com áreas muito amplas este apartamento está dividido da seguinte forma: Hall entrada com acesso a uma grande sala com zona de jantar e estar independentes e um quarto, ambas ligadas por uma grande varanda com marquise, cozinha muito ampla completamente equipada, uma despensa, uma casa de banho de serviço e uma varanda marquisada própria que permite usar como lavandaria, hall dos quartos com roupeiro, duas casas de banho completas uma com base de duche e outra com banheira, e quatro grandes quartos em que apenas um não tem varanda independente. Entre outras caracteristicas, o imóvel tem ar condicionado na sala, cozinha e quartos, cozinha totalmente equipada (forno, placa, máquina da roupa, máquina da louça, frigorifico combinado e exaustor) , duas portas de entrada e caixilharia dupla.Localizado na Rua de Santos Pousada bem no coração da cidade do Porto, este imóvel tem nas suas imediações todo o tipo de serviços , transportes e acessibilidades.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T2 – Santo António dos Olivais, CoimbraSitua-se num 1.º andar (sem elevador), bom estado, excelente exposição solar e vistas para espaços verdes. Zona tranquila.Não mobilado. Cozinha equipada com forno, placa e esquentador. O andar tem arrumos (sótão).Transportes públicos e comercio a 10 minutos a pé.Requisitos: Fiadores (obrigatório) Contrato mínimo de 5 anos Comprovação de rendimentos compatíveis com a renda (dos inquilinos e fiadores)Para mais informações, ou agendar visita, ao dispor,Lic util. 45CE: CÁrea útil+- 65m2idealcasa -Imobiliária (AMI 9237)#arrendamento #coimbra#Ta#forrent#loja#realestate#casa#arrendar#idealcasa#centrodeportugal#coimbra#celas#arrendamentocoimbra#universidadedecoimbra#coimbrastudentsA Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra e arredores . É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma  grande carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si. 

Apartamento T1 para Arrendamento em Braga.Excelente apartamento T1 equipado, localizado em Lamaçães, numa zona privilegiada, próximo de diversos serviços e comércio.Características:- Wc completo- Caixilharia em alumínio com vidro duplo- Elevador- Lugar de garagemBraga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Apartamento para arrendamento com condomínio incluído, constituído por uma cozinha equipada(placa, forno, exaustor, máquina roupa e frigorifico), sala com lareira, quarto com roupeiro, casa de banho, aquecimento central completo e uma garagem fechada. Excelente localização e óptimas acessibilidades.Disponível dia 1/10/2026Contacte-nos para visitar.935263054

Apartamento T1 com Varanda junto ao MarquêsEste apartamento T1 junto ao Marquês, no Porto, integra um empreendimento novo e distingue-se pela organização flexível dos interiores, pela varanda com vista desafogada e pelo estacionamento privativo. Com 42 m² de área bruta e uma varanda de 6 m², apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Porto. A localização em frente ao futuro polo da Santa Maria Health School reforça a proximidade ao meio académico e o potencial de procura habitacional.Composição e características do imóvel A área social concentra as funções de estar e cozinha numa organização prática, ajustada a uma utilização quotidiana eficiente. A ligação à varanda favorece a entrada de luz natural e prolonga o espaço interior para o exterior. Com 6 m² e vista desafogada, a varanda acrescenta uma área complementar para momentos de descanso. A zona privativa é composta por um quarto delimitado por uma divisória envidraçada móvel. Esta solução permite resguardar o espaço ou integrá-lo visualmente na área social, contribuindo para uma maior circulação da luz e para uma utilização mais flexível do apartamento. Os acabamentos premium, o design contemporâneo e o ar condicionado complementam o conforto do imóvel. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma característica particularmente relevante num apartamento T1 no centro do Porto.Localização e envolvente Localizado junto ao Marquês, o imóvel beneficia da proximidade ao centro do Porto e de uma envolvente servida por comércio, serviços e transportes públicos. A localização facilita as deslocações quotidianas e o acesso a diferentes zonas da cidade. Em frente ao empreendimento encontra-se em construção o novo polo da Santa Maria Health School, que irá reunir salas de aula, laboratórios, gabinetes e espaços destinados aos estudantes. Esta proximidade poderá reforçar a procura habitacional e o potencial de arrendamento na zona.Destaques Apartamento T1 em empreendimento novo 42 m² de área bruta Varanda de 6 m² com vista desafogada Quarto com divisória envidraçada móvel Ar condicionado e acabamentos premium Um lugar de garagemObs: registado na CPU como T0Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço totalmente remodelado, moderno e funcional, com uma configuração flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. O espaço dispõe de uma sala independente de apoio multiusos e de uma recepção na zona frontal, que poderá também ser adaptada e utilizada como sala, permitindo uma utilização versátil de acordo com as necessidades do negócio. Conta ainda com casa de banho e copa. Tanto a recepção como a sala estão equipadas com ar condicionado do tipo cassete, garantindo maior conforto durante todo o ano. Com boa luminosidade, acabamentos modernos e uma organização prática, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional ao seu negócio. Localização estratégica em Tires, numa zona consolidada, com bons acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e demais comodidades. Uma solução ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, versátil e com excelente potencial para diferentes atividades profissionais. Marque já a sua visita!

Oportunidade de investimento em prédio afeto a restauração, estrategicamente localizado em Tituaria, na freguesia do Milharado. Este imóvel de 2 pisos, com uma área total de 137m2, destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e inserção numa zona de elevada densidade populacional e potencial de crescimento. O espaço encontra-se preparado para operação, apresentando as seguintes características: Composição e Equipamento: 2 salas amplas com excelente luminosidade e capacidade para 48 lugares sentados. Cozinha semi-equipada, otimizada para uma rápida adaptação ao seu conceito de negócio. Elevador de pratos (sistema RODA) a ligar os dois pisos, garantindo uma logística de serviço fluida e profissional. Infraestrutura completa composta por 2 instalações sanitárias para clientes e 1 balneário exclusivo para staff. Espaço Exterior e Versatilidade: O imóvel beneficia de um terraço privativo com utilização multivalente. Este espaço exterior é ideal para a criação de uma esplanada, zona de lounge ou eventos, conferindo um diferencial competitivo e um valor acrescentado único ao projeto. Localização e Acessibilidade: Situado numa zona com forte presença residencial, o imóvel oferece uma excelente visibilidade. A localização é privilegiada pela proximidade aos principais eixos rodoviários e autoestradas (A8 e A21), garantindo facilidade de acesso tanto para o público local como para quem se desloca de Lisboa, Loures ou Mafra. Este é um investimento seguro num imóvel com características técnicas sólidas e pronto para começar a faturar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 1 MÊS DE RENDA 2 MESES DE CAUÇÃO