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DISPONÍVEL DE 01 A 31 DE AGOSTO 2026 MORADIA T4 EM S. JOÃO DAS LAMPAS EM CONDOMÍNIO FECHADO. VENHA CONHECER ESTA MORADIA T4 COMO NOVA COM VISTA PARA A SERRA DE SINTRA E MAR Se procura: - Piscina privativa - Vistas incríveis desafogadas e com mar ao fundo - Moradia Moderna - Jardim Privativo - Pequeno condomínio familiar - Boa garagem Então não espere mais, agende a sua visita de imediato. Ao conhecer esta Moradia Tipologia T4 vai encontrar num lote de 308m2 um imóvel com 216m2 privativos e uma Smart home onde vai poder controlar sua casa através do seu telemóvel ou tablet. capaz de controlar totalmente todos os equipamentos por app ou assistente de voz (automatismos baseadas nas rotinas das pessoas que vivem na casa) A uma distância apenas de 5km da praia do Magoito numa pequena aldeia vai encontrar um condomínio muito familiar construído em 2021. Dotado de uma enorme garagem 128m2 para 4 carros mais motas/ lavandaria / zona de jogos Piso térreo com logradouro privativo 350m2 , com piscina e jardim com painel de fundo com o mar do Magoito, casa de banho social, cozinha 18m2 em open space totalmente equipada com península para uma sala 43m2 muito convidativa para receber toda sua família e amigos. Neste piso ainda tem um quarto completo em suite 13m2 que atualmente serve de escritório Piso 1: dois quartos 13m2 e 23m2 com apoio de uma casa de banho e uma suite completa 23m2 com uma terceira casa de banho completa. Master suite 23m2 com muita arrumação em roupeiros e uma boa varanda onde simplesmente pode agradecer a chegada de mais um pôr do sol enquanto bebe uma taça de vinho diretamente do seu quarto. Esta moradia ainda possui o seguinte equipamento : Ar condicionado, Estores eléctricos PVC, janelas térmicas de alto desempenho, Vídeo Porteiro, Portões Automáticos , Jardim com rega automática controlada por aplicação no telemóvel , Forrada a Capoto e Painéis solares para aquecimento de água com capacidade de 500 litros Ano de Construção 2021 Do que está à espera ? Tem todos os ingredientes para ser a casa com que sempre sonhou. Posso lhe garantir que se gostar tanto como nós gostamos vai ser amor à primeira vista.

T1 situado no centro de Queluz, rodeado por todo o tipo de comercio e serviços, e ainda dos bombeiros e policia. Bons acessos para Lisboa e Sintra, com acesso direto à IC19, e próximo dos ramais de acesso à 2ºcircular, A5, e CRIL. Este imóvel é bem distribuído e diferencia-se por áreas muito generosas, a nível da cozinha e sala, assim como o quarto com roupeiro. Encontramos remodelações a nível geral, em particular na cozinha e casa de banho, com móvel e base de duche. A cozinha fica equipada a nível de frigorifico, maquina de lavar roupa, placa e forno, que se encontram em excelente estado. Arrecadação. Imóvel arrenda-se sem mobília. 1 mês de renda + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Documentos dos Arrendatários 1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes; 2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários; 3. Estado Civil e regime de casamento; 4. Fotocópia do IRS de 2024 5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024 6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários; 7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo; Documentação de Fiadores 1. Fotocópia documento de identificação dos Fiadores ou dados totais constantes; 2. Fotocópia de NIF; 3. Estado Civil e regime de casamento; 4. Fotocópia de IRS de 2024 5. Fotocópia de Nota de Liquidação de 2024 6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Fiadores; 7. Comprovativo da morada;( ex. última fatura da agua ou da luz ou telefone); 8. Declaração da Entidade Patronal; Mais informações ou visita não deixe de nos contactar através do (telefone)

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Loja com 60 m², espaço funcional e versátil, ideal para comércio ou serviços. Boa luminosidade natural e fácil adaptação a diferentes conceitos comerciais. Localização com boa acessibilidade, adequada para quem procura visibilidade e comodidade. Renda mensal: 650€ Condições de pagamento: 2 Rendas; 1 Caução. Uma oportunidade a não perder para dar início ou expandir o seu negócio em Aveiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA98019

Apartamento de 5 assoalhadas, com duas varandas ligadas a um grande terraço coberto, na zona mais nobre da Parede. Originalmente um T5, agora convertido num espaçoso T4, com uma área bruta total de mais de 130 m2. Uma renovação muito cuidada, com materiais de qualidade, mas mantendo todo o charme da sua linha clássica original. Sala comum com mais de 40 m2, muito luminosa e que abre a possibilidade de criar varias ambientes distintos. Uma suite e três quartos espaçosos, dois deles com roupeiros de parede e ligação às varandas corridas. Todos virados a sul, com uma excelente luz natural, durante todo o dia. Para dar apoio aos quartos, um grande WC, muito funcional, com banheira. O WC da suite foi totalmente remodelado e está equipado com base de duche. As zonas de circulação são amplas e muito fluidas e incluem algumas zonas de arrumação. A cozinha é muito acolhedora, com duas bancadas de granito, em paredes oposta, tem muita arrumação e poderá ficar completamente equipada, caso o inquilino o pretenda. Anexa à cozinha, há uma marquise que serve de zona de tratamento de roupas, onde ficará a máquina de lavar. Prédio familiar de apenas 3 frações, muito bem cuidado, em pleno coração da zona mais nobre da Parede. Inserido em zona residencial de eleição, com escolas, públicas e privadas, de todos os graus de ensino a dois passos, onde se destacam, mesmo ao lado da porta, a Secundária da Parede e o Colégio dos Maristas. Todo o tipo de comércio e serviços, o mercado e uma grande superfície comercial também à distância de uma caminhada. Muito próximo da Estrada Marginal e do acesso à A5. Transportes públicos à porta de casa e a estação de comboio da Parede fica a menos de 5 minutos a pé. O estacionamento é muito fácil e gratuito em frente à porta de casa. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98634EW

RO2793 Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial numa das zonas industriais mais procuradas da região. Armazém industrial com 1.180 m² de área útil, localizado na zona industrial de Perafita / Santa Cruz do Bispo, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com rápidos acessos à A28. O imóvel encontra-se em fase de renovação e remodelação, com conclusão prevista para maio/junho de 2026, sendo entregue com infraestruturas modernas e funcionais, ideais para logística, indústria ou armazenagem. Principais características: - Poço - Cobertura nova em telha sandwich - Pé-direito de 8,5 metros na cumeeira - Acesso frontal para camiões TIR através de 2 portões seccionados novos - Acesso traseiro por portão TIR, via logradouro - Logradouro traseiro com 400 m², com portão automatizado - Escritórios - Receção, refeitório e balneários com chuveiros - WC masculino e feminino - Quadro elétrico de 41,4 kVA, com possibilidade de aumento até 66 kVA Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Armazém de 220m2 localizado a 5 minutos do centro de Grândola. Com bons acessos e entrada com portão eléctrico. Tem uma divisória ao fundo que pode servir de escritório ou pode ser retirada para ficar com um espaço todo amplo. Condições do arrendamento: - 2 meses de renda; - Contrato de arrendamento no mínimo de 1 ano; - Prova de rendimentos para assumir compromisso (3 últimos recibos de vencimento, IRS e contrato de trabalho ou outro tipo de contrato que demonstre rendimentos). - Certidão comercial da empresa. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

ARMAZÉM INDUSTRIAL STA MARIA DA FEIRA Armazém com 1.700 m² de área útil ao nível do rés do chão, complementado por vários patamares com área equivalente, e 5.000 m² de área exterior, com acesso facilitado para camiões TIR. O espaço distribui-se entre rés do chão e 1.º andar, sendo ideal para diversas atividades comerciais, industriais ligeiras ou de serviços. O imóvel dispõe de quatro frentes, garantindo excelente visibilidade, ótima exposição solar e abundante luz natural. Conta ainda com 5 instalações sanitárias, cozinha, escritórios, laboratório, entre outras áreas de apoio, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Possui licença para comércio e serviços, encontrando-se pronto a acolher o seu negócio numa localização estratégica em S João de Ver. Uma solução versátil, funcional e com elevado potencial, ideal tanto para investimento como para utilização própria.

Armazém para Venda e/ou Arrendamento | Zona Industrial de Vialonga | 838 m² Se procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Situado na prestigiada zona industrial de Vialonga, este armazém dispõe de 1.242,39 m² de área total de terreno e 838 m² de área bruta, com pé-direito de 6 metros, mezanine e acesso facilitado para entrada e saída de camiões. Distribuição Funcional - Rés do chão (500 m²): área ampla com várias divisões, incluindo receção, escritórios, copa e instalações sanitárias; - Piso superior (aproximadamente 400 m²): espaço amplo ideal para armazenamento, logística ou outras utilizações; - A montra ao nível do rés do chão garante excelente visibilidade, potenciando negócios que valorizem exposição comercial. Com excelentes acessos rodoviários e inserido numa zona empresarial consolidada, este imóvel adapta-se a múltiplas atividades: logística, armazém, comércio grossista, indústria ligeira ou sede empresarial. Espaço pronto para potenciar o crescimento do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. (telefone) (email)

Arrenda-se lojinha completamente remodelada Equipada com WC Tem montra. Localizada no centro de Cernache A 10 Km de Coimbra Ideal para serviços / cabeleireiro 2/ou manicure. Marque já a sua visita

Escritório para Arrendamento – Centro de Viseu | 156 m² |Arrenda-se escritório com 156 m² de área útil, localizado em pleno centro de Viseu, no 1.º andar de prédio com elevador.Espaço amplo, funcional e pronto a receber a sua empresa, ideal para áreas como formação, tecnologia, consultoria, serviços administrativos ou sede de empresa.Composição do imóvel: 2 gabinetes (um privado e outro aberto) Sala de formação com cerca de 50 m² Sala de máquinas Sala de servidores Cozinha 2 WC CCTV, alarme e ar condicionadoA organização do espaço permite uma excelente separação entre área técnica, área administrativa e zona de formação/reuniões.Excelente localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e estacionamento nas imediações.Ideal para empresas que procuram centralidade, dimensão e funcionalidade num só espaço.

T2 na Foz 2 linha do marApartamento T2 mobilado na Foz do Douro, localizado numa das melhores zonas do Porto, com vista para o mar.O imóvel está em ótimo estado e conta com hall, cozinha, sala comum, 2 quartos, 2 WC e varanda. Totalmente equipado, com armários embutidos e 1 lugar de garagem.O apartamento fica no segundo piso, o edifício possui elevador e está situado numa zona residencial sossegada, com comodidades diárias como supermercados, correios, polícia, centros de saúde, escolas, universidades e restaurantes. Com 105 m² de área bruta e 97 m² úteis, o apartamento tem 3 casas de banho e é uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida na cidade do Porto. Lugar de garagem incluído no preço.Condições de arrendamento:2 anos mínimo2 renda + 2 cauçãoDeclaração de rendimentos, ou fiador.Venha conhecer!

Moradia T4 Exclusiva no Coração da Ericeira – A Joia Costeira de PortugalDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e localização com esta magnífica moradia de 3 pisos, situada na pitoresca vila da Ericeira – famosa mundialmente pelas suas praias deslumbrantes, cultura do surf e estilo de vida descontraído. Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou para quem procura o charme de viver à beira-mar.Destaques da Propriedade: Rés do Chão: Garagem espaçosa para 3 carros, área acolhedora para festas ou jantares e um escritório privado – ideal para quem trabalha remotamente num ambiente tranquilo. Primeiro Andar: Cozinha moderna e equipada, sala ampla e iluminada, casa de banho social e uma confortável suíte. Segundo Andar: Três quartos de boas dimensões (um deles com varanda privativa) e uma casa de banho completa. Espaço Exterior: Jardim encantador e uma zona de churrasqueira – perfeito para momentos de lazer com família e amigos ao sol.Localização Privilegiada: Localizada na Ericeira, a uma curta distância de Lisboa, esta moradia oferece fácil acesso a praias douradas, lojas locais, restaurantes de qualidade e todos os serviços essenciais. É o destino ideal para quem quer mergulhar na mistura única de tradição e modernidade que Portugal oferece.Estilo de Vida e Mais: Aproveite a vibrante cultura do surf, relaxe na beleza natural da região ou explore os marcos históricos nas proximidades. Viver na Ericeira não é apenas morar – é um estilo de vida.Condições de Arrendamento:Documentação necessária para inquilino(s) e fiador(es): Recibo de vencimento IRS Mapa de ResponsabilidadesValor inicial: €7.760,00 (1 renda + 1 caução)

Procura a melhor localização para o seu negócio numa zona de passagem consolidada em Lisboa? Esta loja de 25 m², estrategicamente situada no Centro Comercial do Lumiar, destaca-se pela sua centralidade e pelo excelente estado de conservação. É a oportunidade ideal para quem valoriza a máxima visibilidade e a segurança de um espaço comercial de referência. O grande diferencial deste imóvel são as suas 3 frentes de montra, posicionadas para captar o fluxo constante de clientes que circulam no centro. O interior foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente versátil e pronto a ser utilizado de imediato. A localização é privilegiada: beneficia de toda a dinâmica comercial do Lumiar, com acesso direto ao Metro e facilidade de estacionamento à porta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área: 25 m² (recuperada); - Destaque: 3 frentes de montra dentro do Centro Comercial; - Estado: Excelente condição, pronto a utilizar; - Envolvente: Segurança, Metro e serviços à porta; - Acessos: Excelentes ligações (2ª Circular / Eixo Norte-Sul). Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. # CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 5(cinco) anos, renovável; 2. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 3. Declaração de IRS último ano; 4. Apresentação de Fiador com documentação; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução; Imóvel com a Licença de Utilização n.º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Arrendamento #LojaLisboa #CentroComercialLumiar #NegocioLisboa #Lumiar #LocalizacaoEstrategica

Apartamento T2 no último andar, com elevador, com varanda localizado na Rua da Fé, em Lisboa. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade, esta casa oferece conforto e sofisticação. Equipado com ar condicionado e pronto a habitar. É um edifício icónico, onde nasceu o artista icónico português Bordalo Pinheiro*. A arquitetura do gabinete de Pardal Monteiro acrescenta um toque de elegância e história, combinando o estilo tradicional com acabamentos modernos. Ideal para quem procura um lar exclusivo no coração da cidade, próximo de serviços, comércio e transportes. Valorizam-se contratos com duração superior a 1 ano. Não se aceitam contratos com duração menor que um ano. *Rafael Bordalo Pinheiro (1846-1905) é uma figura marcante da cultura portuguesa da segunda metade XIX. Nasceu em Lisboa, na Rua da Fé, a 21 de março de 1846. Irmão de Columbano, também ele segue a tradição familiar de uma vida dedicada às Artes. Artista empreendedor e multifacetado, trilhou um percurso muito próprio, dedicando-se às artes gráficas, artes plásticas, cerâmica, desenho de objetos e decoração, produzindo uma vasta obra que reflete quase sempre de forma crítica o quotidiano cultural, político e social da época em que viveu. Vivendo num período de mudança em que o Fontismo, promovendo o desenvolvimento tecnológico e industrial, imprimiu uma nova dinâmica nos diversos setores da sociedade, Rafael Bordalo Pinheiro foi também ele inovador, desenvolvendo o desenho humorístico e o cartoon como expressão artística. Integrando o círculo de intelectuais e artistas que definiram a Geração de 70 e privando com personalidades dos diversos setores de influência da sociedade oitocentista, incluindo a própria Corte. Bordalo Pinheiro consegue, através da sua obra, mostrar um retrato fidedigno da sociedade de então. Consciente do poder e da força da imprensa, funda diversos periódicos, utilizando a caricatura como veículo para a defesa dos seus ideais. fonte museubordalopinheiro pt/rafael-bordalo-pinheiro/

Escritório com 8 m2, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 430.50). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 2 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Ar condicionado; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Escritório com 12 m2, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 615). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 3 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Ar condicionado; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Escritório com 10 m2, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 528.90). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 2 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Ar condicionado; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Apartamento T2 para arrendamento, situado perto do castelo O imóvel não se encontra mobilado, só tem a cozinha equipada. É um rés do chão sem varandas, 2 quartos amplos, sala de refeições, 3 WCs completos, e despensa Equipamentos: -Placa -Forno -Termoacumulador Damos preferência a empresas, com período mínimo de 12 meses O apartamento encontra-se com disponibilidade imediata Para mais informações entre em contato connosco.

Um T4 na Portela? Conte-me mais! Este apartamento T4, com aproximadamente 163 m² de área bruta, situa-se na Portela, numa zona residencial tranquila, consolidada e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. E o apartamento, como é? O imóvel dispõe de quatro quartos, oferecendo versatilidade para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou zona de lazer. A sala apresenta uma área generosa, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições com conforto. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as comodidades essenciais do dia a dia. O apartamento conta ainda com varanda, proporcionando um espaço exterior complementar às divisões interiores, e está inserido em edifício com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver na Portela significa usufruir de uma zona residencial calma e organizada, com proximidade a comércio local, escolas e serviços, mantendo boas acessibilidades à cidade e à rede de transportes públicos. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 392

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Linda-a-Velha. Este imóvel, com uma localização estratégica e décadas de atividade consolidada, é ideal para quem procura um espaço versátil para comércio ou serviços. Localização e Enquadramento Situado na Avenida 25 de Abril de 1974, o imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar: Elevado Fluxo: Localizado numa das principais entradas de Linda-a-Velha, com milhares de viaturas a circular diariamente. Proximidade Estratégica: Junto a importantes centros de escritórios (como o Central Park), garantindo uma clientela corporativa constante. Acessos: Zona de fácil estacionamento e excelente rede de transportes. Características do Imóvel (Dados Técnicos) De acordo com a documentação oficial, este espaço (Fração Q) oferece: Área Útil: 76,00 Área Bruta Privativa: 68,60 m² de espaço útil. Área Bruta Dependente: 8,00 m². Configuração: Localizado no rés-do-chão, composto por uma divisão ampla e instalação sanitária. Afectação: Licenciado para Comércio. Edifício: Integrado num prédio de 6 pisos em regime de propriedade horizontal. Potencial de Negócio Com mais de 30 anos de história como um restaurante de referência na zona, o espaço está preparado para: Capacidade: 80 lugares (60 no interior e 20 na esplanada). Infraestrutura: Zonas distintas de confeção, lavagem, bar e áreas de armazenamento/frio, desenhadas para uma operação eficiente. Versatilidade: Embora com historial na restauração, a configuração ampla permite a adaptação a diversos conceitos de retalho ou serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura segurança e centralidade num mercado dinâmico como o de Linda-a-Velha e Carnaxide. Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. - Licença de utilização nº407 de 15 dedezembro de 1998 Keller Williams PT AMI 12518. Licença de utilização: nº407 de 15 dedezembro de 1998