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Apartamento no Estoril – Frente ao Casino, com piscina, SPA e garagem box No Estoril, frente ao Casino, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da linha de Cascais, onde o charme clássico se cruza com a conveniência do dia a dia e a proximidade ao mar. É neste cenário privilegiado que se encontra este apartamento, inserido num condomínio de referência, reconhecido pela sua qualidade, zonas comuns cuidadas e ambiente tranquilo. O apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela fluidez dos espaços. - A sala ampla convida a criar diferentes ambientes — de estar e de refeições — sendo perfeita para o quotidiano e para receber os seus amigos e familiares. - A cozinha é funcional e bem dimensionada, com acesso a uma zona de lavandaria. - Existe ainda um lavabo social - A zona privada é óptima e dispõe de um terraço espetacular. Os quartos são espaçosos e um deles é em suíte, com casa de banho com banheira e com zona de walking closet. Existe ainda uma casa de banho completa com duche. O apartamento dispõe de aquecimento central, acesso a uma garagem box para 1 carro e arrumação. O condomínio, é único e dispõe de jardins bem cuidados, piscina exterior e zona de SPA, ginásio e balneário. Tem ainda portaria e zonas de lazer, para uso exclusivo dos residentes. Localização Viver aqui é ter Lisboa e Cascais à porta, com o melhor do Estoril a poucos passos: em frente ao Casino Estoril; a 10 minutos a pé das praias do Tamariz e da Poça; a 5 minutos a pé da estação de comboios do Estoril; comércio, restauração, serviços e supermercados nas imediações. A localização beneficia ainda da proximidade a escolas internacionais e colégios de referência, como a Santo António International School (SAIS), Prime School International, Maple Bear Estoril e Salesianos do Estoril. Um apartamento que combina localização, espaço, segurança e serenidade, num dos endereços mais emblemáticos do Estoril. Venha visitar! Licença de utilização: 915

Arrenda-se Gabinete/ Escritório/ Loja com 12 m², localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Espaço ideal para quem procura autonomia e um valor de renda acessível: • Entrada Direta da Rua: Privacidade total para si e para os seus clientes. • WC Privativo: Comodidade sem partilha de espaços comuns. • Versatilidade: Perfeito para escritório, gabinete de estética, terapias ou serviços administrativos. • Custo: 300€ mensais. Ideal para: Esteticistas, Contabilistas, Massagistas ou Freelancers que precisam de um ponto fixo de atendimento. Localizado em zona de fácil acesso e estacionamento. Encontra-se a escassos metros de serviços e escolas: 320 mts – N1 370 mts – Gaia Park ( Mercadona, Action, Teddi, Rádio Popular, Fábrica dos Óculos, JYSK, Ginásio Fitness Up, Tiendanimal) 370 mts – Autocarro 9046 - 9056 – 9065 - 9071 400 mts – Farmácia Paes Vieira 450 mts – Galp 490 mts – Restaurante Cidade 490 mts – Continente/Modelo Rechousa 800 mts – acesso A29 1000 mts – Restaurante Taberna da Villa Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Licença de utilização: 113/1979

Descubra o privilégio de viver num dos locais mais emblemáticos da Nazaré. Esta moradia para arrendamento encontra-se situada no Sítio da Nazaré, uma zona histórica e residencial de grande prestígio, reconhecida pelas suas vistas únicas sobre o Atlântico e pela qualidade de vida que proporciona. Localização de Excelência Localizada no Sítio da Nazaré, a moradia beneficia de proximidade a vários pontos de referência e interesse, nomeadamente: ? Miradouros do Sítio da Nazaré, com vistas panorâmicas sobre a vila, o oceano e a Praia da Nazaré; ⛪ Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, um dos principais símbolos culturais e religiosos da região; ? Elevador da Nazaré, que liga o Sítio ao centro da vila e à Praia da Nazaré; ?️ Restaurantes típicos, cafés, comércio local e serviços a poucos minutos a pé; ?️ Fácil acesso às praias da Nazaré, incluindo a famosa Praia do Norte, conhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes. Qualidades da Moradia ✔️ Moradia com excelente exposição solar ✔️ Ambientes amplos e luminosos ✔️ Zona envolvente tranquila e segura ✔️ Ideal para residência permanente ou de longa duração ✔️ Envolvida por um ambiente residencial distinto e valorizado Conforto e Funcionalidade A moradia foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, adaptando-se perfeitamente a quem procura viver num local calmo, mas com todas as comodidades por perto. A sua localização elevada garante um ambiente sereno, com ar puro e vistas desafogadas. Viver no Sítio da Nazaré é sinónimo de qualidade de vida: ✔️ Um dos locais mais icónicos da costa portuguesa; ✔️ Equilíbrio perfeito entre tradição, natureza e modernidade; ✔️ Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem valoriza tranquilidade e prestígio; ✔️ Excelente opção para quem procura um estilo de vida único junto ao mar. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -------------- EN -------------- Discover the privilege of living in one of the most emblematic locations in Nazaré. This villa for rent is located in Sítio da Nazaré, a prestigious historic and residential area, renowned for its unique views over the Atlantic and the quality of life it offers. Excellent location Located in Sítio da Nazaré, the villa benefits from its proximity to several landmarks and points of interest, namely: ? Sítio da Nazaré viewpoints, with panoramic views over the village, the ocean and Nazaré Beach; ⛪ Sanctuary of Nossa Senhora da Nazaré, one of the main cultural and religious symbols of the region; ? Nazaré Elevator, which connects Sítio to the town centre and Praia da Nazaré; ?️ Typical restaurants, cafés, local shops and services just a few minutes' walk away; ?️ Easy access to the beaches of Nazaré, including the famous Praia do Norte, internationally known for its giant waves. Qualities of the House ✔️ House with excellent sun exposure ✔️ Spacious and bright rooms ✔️ Quiet and safe surrounding area ✔️ Ideal for permanent or long-term residence ✔️ Surrounded by a distinctive and valued residential environment Comfort and Functionality The villa has been designed to offer comfort, privacy and functionality, perfectly suited to those looking to live in a quiet location, but with all amenities nearby. Its elevated location ensures a peaceful environment, with fresh air and unobstructed views. Living at Sítio da Nazaré is synonymous with quality of life: ✔️ One of the most iconic locations on the Portuguese coast; ✔️ Perfect balance between tradition, nature and modernity; ✔️ Ideal for families, teleworkers or those who value tranquillity and prestige; ✔️ Excellent option for those looking for a unique lifestyle by the sea. ? For more information or to schedule a visit, please contact us. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 103/95

Apartamento T2 para arrendamento na Rua de Ciríaco Cardoso. Situado em zona calma e de elevada procura, o imóvel está em excelente estado de conservação, num edifício com elevador e com separação funcional entre área social e privativa. • T2 com 93,79 m² de área bruta privativa • Localização premium em zona residencial tranquila • Prédio moderno com elevador e acabamentos de qualidade • Garagem individual (box) para uma viatura • Orientação solar a Norte Composição e áreas • Hall de entrada com lavabo social • Cozinha equipada e lavandaria independente • Sala comum com excelente luz natural • Dois quartos com roupeiros embutidos • Arrumos no interior do apartamento • Casa de banho completa com banheira Conforto e equipamento • Aquecimento central em todas as divisões • Cozinha equipada e máquina de lavar roupa • Caixilharia com isolamento térmico e acústico • Certificação Energética classe C Edifício/Exterior/Funcionalidade • Garagem fechada (box) de fácil acesso • Imóvel não mobilado • Licença de Utilização nº 68 (16/12/2008) Localização e proximidades • Paragem Autocarro: 150m • Supermercado: 230m • Farmácia: 260m • Serralves: 400 m • Escola Garcia de Orta: 450m • CTT: 500m Notas relevantes Requer 2 rendas antecipadas e 2 de caução. Obrigatória a apresentação de fiador e comprovativos de rendimentos (IRS 2024). Partilha 50/50 com todas as imobiliárias (AMI válida). A oportunidade ideal para quem privilegia qualidade e localização. Venha conhecer! Licença de utilização: 68

Arrenda-se Loja Comercial no Centro da CidadeLoja comercial para arrendamento situada em pleno centro da cidade, em zona de elevado movimento pedonal e rodoviário. O espaço beneficia de excelente exposição solar, proporcionando grande luminosidade natural ao longo do dia, ideal para comércio ou serviços.A loja dispõe de montra ampla, garantindo ótima visibilidade e potencial de atração de clientes. Encontra-se inserida numa área consolidada de comércio e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, estacionamento e principais vias da cidade.Excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com forte potencial comercial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório para Arrendamento – Centro de Estarreja | 28 m² Escritório com 28 m², localizado no centro de Estarreja, em prédio de serviços, ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenas empresas. Espaço funcional e luminoso, com acesso a casa de banho comum no edifício. Excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, garantindo visibilidade e comodidade. Condições: 2 rendas e 1 Caução.

NOVIDADE : PESO DA RÉGUA ARRENDA-SE ESCRITÓRIO, REMODELADO NUMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DO PESO DA RÉGUA Excelente oportunidade, numa localização de luxo para arrendar o seu escritório. O espaço foi remodelado e reúne todas as condições de conforto necessárias para o seu negócio. No valor da renda mensal, está incluído o valor do condomínio. Zona de trabalho calma, com possibilidade de acesso ao átrio do espaço comercial, onde pode desfrutar de uma vista maravilhosa sobre o Douro e a cidade. Localizado no Edifício Miradouro , no centro da cidade do Peso da Régua.ÁREA : 24 m2Casa de banho privativa Ar condicionado Duas entradas para acesso ao escritórioEscritório com ótimas condições e ao melhor preço! MARQUE JÁ A SUA VISITA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Para arrendar Armazém com 1700m2 de área e excelentes condições em Sintra.Escritório em mezanine com excelentes condições e equipado com ar condicionado.Excelente layout para armazenamento vários tipos de produtos / logísticaPé direito de 8m.Instalações sanitárias com chuveiros remodeados (homens /senhoras)termoacumuladorCobertura com painel sanduíchePiso industrial Janelas em PVC com vidro duploInstalação elétrica e canalização novasPT(Posto de transformação)Estação de carregamento de veículos elétricosPossui Licença Comercio, escritórios, exposições e armazém Central de deteção de incêndios.Um excelente logradouro que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIRPortões automáticos Excelente localização com proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19.Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio.... venha visitar. Se procura arrendar ou comprar um espaço para a sua empresa na Grande Lisboa, contacte-me para mais informaçõesPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Parqueamento;Vidros Duplos;Painéis solares;Portão Eléctrico;Termoacumulador;Ar Condicionado;Aeroporto;Auto-Estrada

Pavilhão com 160 m², ideal para empresas que procuram um espaço versátil e funcional, com elevado potencial de adaptação ao seu negócio, seja para escritórios, serviços ou apoio à indústria. O imóvel dispõe de duas salas fixas, permitindo uma organização eficiente dos espaços, e conta com instalações sanitárias independentes para masculino e feminino. Inserido em zona industrial de Rio Covo (Santa Eulália), beneficia de uma localização estratégica com acessos rápidos, encontrando-se a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e a menos de 2 minutos da Nacional Famalicão–Barcelos, garantindo excelentes ligações para colaboradores, clientes e logística. Uma oportunidade certa para o crescimento do seu negócio, num espaço preparado para se adaptar às suas necessidades, numa zona com forte dinâmica empresarial. Licença de utilização: 89611

Apartamento T3, com 2 casas de banho, cozinha completa, lugar de estacionamento, e ótima exposição solar Poente/Sul. O imóvel situa-se no Lumiar, na Quinta do Lambert, a frente do novo Mercadona, e do Clube de Padel e Ténis do Lambert. A sua localização oferece proximidade, a poucos passo, de bons transportes públicos (Metro Campo Grande e Quinta das Conchas), comércios, serviços, excelentes escolas, e do Jardim Quinta das Conchas. O imóvel dispõe de: - Ampla sala com ótima luminosidade - Cozinha renovada e equipada, com despensa individual - Hall de entrada com arrumação - 2 casas de banho - 3 quartos - Lugar de estacionamento incluído - Exposição solar Poente/Sul - Caixilharias de vidro duplos, térmicos e acústicos em todas as divisórias Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, acessibilidade e uma localização de referência em Lisboa. Não perca esta oportunidade, Agende a sua visita! #ref: 154588 Licença de utilização: 309

Armazéns com áreas desde 3.486,11 m2, com 2 wc`s, em piso único Pé direito de 10 mts Fica situado num Parque Industrial com diversos armazéns, com áreas até 17.000 m2 Muito espaço para camiões TIR Segurança 24 horas x 7 dias semana 2 Portões de acesso Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio)

1 Armazém com a área de 7.019,24 m2 Pé direito de 10 mts Grande área de logradouro Acesso directo à A13 e A2 Diversos portões Segurança 24 horas Tem 4 cais de carga + 1 portão Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio)

Lojas disponiveis para arrendamento no CC Norte Vez - Situadas no piso inferior, com bom acesso.

1º Quarto com varanda - 500,00€ 2º Quarto com casa de banho privativa - 550,00€ 3º Quarto com varanda - 500,00€ 4º Quarto - 450,00€ LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES: A moradia situa-se numa zona residencial calma, a apenas 50 metros de uma paragem de autocarro, servida pelas carreiras: 3104 - ligação Corroios Cacilhas (interface de transportes com ligação direta de barco a Lisboa). 3116 - ligação Corroios Almada Universidade Nova da Costa da Caparica. 3514 - ligação Corroios Lisboa (Praça de Espanha), ideal para quem estuda ou trabalha em Lisboa. 3518 - ligação Corroios Lisboa (Marquês de Pombal), ligação rápida ao centro da cidade. Estas opções permitem ao arrendatário mobilidade fácil para Lisboa, Almada, universidades e zonas vizinhas, tornando a localização prática para estudantes e jovens profissionais. PONTOS DE INTERESSE E ACESSO NAS IMEDIAÇÕES ONDE É POSSIVEL ENCONTRAR: * Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local a curta distância. * Escolas e colégios em Corroios e arredores. * Serviços de saúde e ginásios nas proximidades. EM TERMOS DE ACESSOS RODOVIÁRIOS, A MORADIA BENEFICIA DA PROXIMIDADE A: * A2 (Lisboa Setúbal). * A33 (ligação rápida à Costa da Caparica e Almada). * IC20 (acesso direto às praias da Costa da Caparica). As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha encontram-se a curta distância de carro, tornando este local ideal para quem procura qualidade de vida com fácil acesso ao litoral. NÃO É PERMITIDO: - Casais; - Animais de Estimação. - Fumar no interior da moradia. O VALOR POR QUARTO INCLUI: - Água - Gás - Eletricidade - Internet - Televisão por cabo - Limpeza geral de 15 em 15 dias - Máquina de lavar Roupa - Máquina de lavar Loiça - Forno - Micro-ondas - Placa - Exaustor USUFRUTO DOS ARRENDATÁRIOS - zonas comuns: - Cozinha; - 2 salas; - 2 casas de banho completas; - Terraço e quintal com possibilidade de fazer churrasco. - 1 renda e uma caução. ---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal com o nº. 0003948, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto.

Escritório, inserido num Edifício de prestígio totalmente restaurado na zona do Saldanha, a 500m da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha). Escritório com: Espaço em open space. Ar condicionado (PANASONIC). Teto com Iluminação LED suspensa. Pavimento técnico com estrutura flutuante, sem acabamentos. Caixilharia TECHNAL com vidros duplos SAINTGOBAIN, com corte térmico e acústico. Receção do edifício, átrio dos elevadores e instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Copa e três instalações sanitárias, comuns no piso. Edifício com dois elevadores e com segurança das 08h as 20h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio. Parqueamentos disponíveis para arrendamento: Para motas: 30.00€ / cada lugar / mês. Para automóveis: 100.00€ / cada lugar / mês. Arrecadações disponíveis para arrendamento, 5.00€ / m2 / mês. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório em dois pisos, inserido num Edifício de prestígio totalmente restaurado na zona do Saldanha, a 500m da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha). Escritório com: Espaço em open space. Três instalações sanitárias. Terraço privado com 12m2. Ar condicionado (PANASONIC). Teto com Iluminação LED suspensa. Pavimento técnico com estrutura flutuante, sem acabamentos. Caixilharia TECHNAL com vidros duplos SAINTGOBAIN, com corte térmico e acústico. Receção do edifício, átrio dos elevadores e instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Edifício com dois elevadores e com segurança das 08h as 20h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio. Parqueamentos disponíveis para arrendamento: Para motas: 30.00€ / cada lugar / mês. Para automóveis: 100.00€ / cada lugar / mês. Arrecadações disponíveis para arrendamento, 5.00€ / m2 / mês. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.