7189 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Escritório Prestigiado no Chiado, em pleno coração de Lisboa. A sua dimensão de 13 m2 está estudada para 4 pessoas trabalharem confortável e com todas as condições para uma boa produtividade. Contempla um conjunto de serviços e de vantagens eficientes incluídos que proporciona ganhos de eficiência, eficácia, sustentabilidade e uma imagem de excelência. Estes são algumas das vantagens incluídas: - Internet; - Energia; - Água; - Co-work; - Lounge; - Serviço de receção; - Espaços de refeição - Serviços de impressão; - Acesso a mais de 120 espaços de escritório no mundo inteiro; Estes e muitos outros serviços proporcionam uma incrível oportunidade para a sua empresa em termos de eficiência, sustentabilidade numa imagem robusta para os seus clientes e um fantástico ambiente de trabalho para todas as pessoas que compõem a sua equipa. Situado numa das zonas mais badaladas de Lisboa, no Chiado onde o charme e a modernidade se conjugam e atraem pessoas de todo o mundo para visitar e para trabalhar na Capital. *Alvará de Autorização de Utilização n.0 466/UT/2007 ** O valor apresentado acresce IVA à Taxa legal em vigor de 23% *** A informação não dispensa a consulta personalizada. Licença de utilização: Alvará de Utilização Nº 466/UT/2007

** ESCRITÓRIO ALFRAGIDE ** Com uma arquitetura notável, este escritório de 472m² nas Torres de Alfragide oferece uma fusão perfeita entre tradição e modernidade. Projetado pelo renomado arquiteto Conceição Silva na década de 70, o espaço exibe um traço brutalista em betão aparente, que confere um toque de exclusividade e robustez, refletindo a tradição da arquitetura portuguesa. O layout atual inclui três áreas de open space, três gabinetes privados e uma copa, proporcionando a flexibilidade necessária para as dinâmicas de trabalho contemporâneas, desde colaboração em equipa até reuniões mais confidenciais. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e diversas divisões que se adaptam a distintas necessidades. Localizado estrategicamente em Alfragide Sul, o escritório encontra-se numa zona de grande aglomerado comercial e empresarial, com fácil acesso a Miraflores, Alfragide Norte e Carnaxide. A sua proximidade a pontos de referência como o CC Alegro Alfragide, IKEA, Nokia, Siemens, Alfrapark, Park International School, Lisbon Tech Hub, World Trade Center de Lisboa e a Torre de Monsanto, sublinha a conveniência da sua localização. O proprietário está aberto a negociar as remodelações necessárias, permitindo que o novo ocupante adapte o espaço às suas necessidades específicas. Licença de utilização n.º 561 de 21/11/1975 Área útil - 427m2 Tipologia T6 **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. Licença de utilização: 561

Moradia típica, localizada ns bonia praia da Rocha Negra, na Praia da Luz. A moradia em duplex, está mobilada e completamente equipada, é composta por : No rés do chão, três quartos todos com roupeiro, 2 wc e um amplo terraço voltado a sul, com privacidade, onde pode aproveitar o bom tempo que se faz sentir no Algarve, praticamente todo o ano. No primeiro andar, temos uma cozinha mobilada e uma pequena despensa, ampla sala e acesso a uma varanda. Lugar de estacionamento privativo à porta . Na Praia d aLuz encontra todo o comércio e serviços, ficando a cidade de Lagos , a poucos minutos de carro, bem como acessos a auto estrada . Pedem-se referencias e comprovativos financeiros para o arrendamento contractual de longa duração. Licença de utilização: 315/1975

Experimente tudo o que Lisboa tem para oferecer neste apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, disponível agora para um arrendamento de 3-5 meses. Características do Apartamento: - Totalmente mobilado e equipado, com decoração clássica e toques contemporâneos. - Sala de estar e de jantar ampla, com varanda e muita luz natural - Três quartos confortáveis, incluindo 2 suítes com casa de banho privada (com banheira). - Três casas de banho no total, sendo a terceira com base de duche - Escritório com varanda, perfeito para trabalho remoto ou uma leitura tranquila - Cozinha moderna e equipada com varanda - Ar-condicionado em todas as divisões Serviços Incluídos: - Limpeza ao apartamento duas vezes por semana, já incluída no valor da renda - Todas as despesas incluídas - Lugar de garagem próximo do apartamento Localização Privilegiada: - A 5 minutos a pé da estação do Cais do Sodré (comboios, metro, autocarros e barcos) - A poucos passos da Ribeira das Naus, Mercado da Time Out e da Praça do Comércio - Envolvido por uma vasta oferta de restaurantes, bares típicos e comércio local - Fácil acesso a Belém, Baixa-Chiado, Alfama e à zona ribeirinha - Ideal para explorar Lisboa a pé, de bicicleta ou em transportes públicos Ideal para: - Famílias ou grupos de amigos em férias - Viajantes em trabalho com estadias prolongadas - Quem procura uma estadia com conforto, charme e localização central Informação adicional: LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: Prédio anterior a 1951 ÁREA ÚTIL: 233 m2 TIPOLOGIA: T3 Licença de utilização: 000

Loja à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Uma Oportunidade Imperdível! Crédito de 1000 euros para despesas com eventuais remodelações! Localizada no prestigiado Shopping Brasília, esta loja é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já.. . Licença de Utilização 104/03 - Emitida em 03/02/2003. Licença de utilização: 104/03

Um espaço técnico e elegante com 276 m2, dispões de chão técnico, armários para instalação de servidores, AVAC pré-instalado, segurança ativa e passiva, copa, casas de banho separadas e estacionamento. Servido com esplanadas fantásticas, restaurantes, arte urbana e jardins em seu redor, oferece um ambiente que combina trabalho e bem-estar. Ideal para empresas exigentes que pretendem elevar a sua imagem corporativa. Os edifícios Qualidade, no maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, conte com escritórios amplos e luminosos pensados no sucesso da sua Empresa. Um verdadeiro ecossistema de inovação, bem-estar e prestígio institucional. Ideal para: - Empresas tecnológicas; - Consultoras; - Departamentos de I&D Eleve o posicionamento da sua marca. A localização estratégica em Oeiras, a poucos minutos de Lisboa pela A5 e toda a Área Metropolitana de Lisboa. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença nº 62 CM Oeiras (14‑fev‑2003) Licença de utilização: Licença de utilização Nº 62, CMO em 14/02/2003

Este Escritório de última geração encontra-se em Alcântara. A sua dimensão de 8 m2 está estudada para 2 pessoas trabalharem confortável e com todas as condições para uma boa produtividade. Contempla um conjunto de serviços e de vantagens eficientes incluídos que proporciona ganhos de eficiência, eficácia, sustentabilidade e uma imagem de excelência. Estes são algumas das vantagens incluídas: - Internet; - Energia; - Água; - Co-work; - Lounge; - Serviço de receção; - Espaços de refeição - Serviços de impressão; - Acesso a mais de 120 espaços de escritório no mundo inteiro; A sua localização de prestígio, mesmo ao lado da emblemática LX Factory, o museu da Carris, restaurantes e bares, vai alavancar a produtividade e motivação da sua equipa e proporcionar uma imagem de excelência aos seus clientes. Uma diversificada oferta de rede de transportes: linha de comboio de Cascais e de Sintra; estações fluviais; acesso à Ponte 25 de Abril e às principais auto-estradas. *ALVARÁ DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO TOTAL N.º e-REG/AAUT/2024/55 ** O valor apresentado acresce IVA à Taxa legal em vigor de 23% Licença de utilização: ALVARÁ DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO TOTAL N.º e-RE

Se procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a estrear e bem localizado, venha conhecer a sua próxima casa! Totalmente acabado de remodelar, incluindo canalizações e electricidade, este excelente apartamento conta com 3 quartos (1 deles em suite); 2 casas de banho (1 delas em suite), ambas com base de duche; cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da Bosch e zona separada com sol para estendal e uma sala espaçosa e luminosa, com 2 áreas separadas (sala de jantar e sala de estar), com varandas. Com excelente luz solar (orientação Este-Oeste), conta ainda com ar condicionado da Mitsubishi na sala e nos quartos e também com roupeiros embutidos em dois dos quartos. O apartamento tem 93 m2 de área bruta privativa e encontra-se no 2º andar de um prédio de 1967 com elevador, 5 andares e 10 fracções, situado na Rua dos Anjos, nº 71, na freguesia de Arroios, uma das freguesias mais "in" em Lisboa, estando rodeado de todo o tipo de serviços a pé - lojas, restaurantes, farmácias, bancos, hospitais, supermercados, mercearias, correios, etc. A localização é super central, estando a apenas 7 minutos de carro da Avenida da Liberdade e a 10 minutos da Praça Marquês de Pombal. Não ligue depois de estar arrendado! Venha visitar esta que poderá ser o seu próximo lar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: Habitação - 295

Para arrendamento, apartamento T1, novo, frente à Foz do rio Douro, com a melhor vista que já viu na sua vida! 1º andar (com elevador), NÃO mobilado, mas com cozinha completamente equipada, ao lado da Marina Douro. Entradas pela avenida Afonso de Albuquerque e pela rua pedonal junto ao rio. Com varanda, ar condicionado, jardins privados do condomínio, sala de convívio, ginásio, ... Área interior: 65m2 Varanda: 13m2 Área total: 77 m2 + garagem e arumos Zona turística e residencial, muito perto de supermercado, padaria, farmácias, lavandaria, cabeleireiro, confeitarias, papelaria / quiosque, bancos, etc. Tudo a escassos metros a pé, sem necessidade de utilizar carro. Condições mínimas para o arrendamento, pretendidas pelo proprietário: • 2 rendas + 2 meses caução. • Condomínio incluído na renda • Necessário fiador, mas substituível por demonstração sólida de rendimentos compatíveis. • Arrendamento por 1 ano, renovável apenas mediante condições, e sujeito a inspeção. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para arrendamento ou venda? Contacte-nos! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win, ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes estão sempre em primeiro lugar - Compromisso, em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - Ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados evolvendo as pessoas Valores KW Deus, Família e só depois o negócio. Licença de utilização: 07082025

Encontre o espaço ideal para a sua empresa num dos locais mais estratégicos e prestigiados de Lisboa. Situado na AVENIDA ENGENHEIRO DUARTE PACHECO, em pleno Center Business District (CBD), este escritório oferece uma combinação única de centralidade, modernidade e flexibilidade, ideal para negócios que procuram uma imagem de excelência. ➡️Localizado no 5º andar de um edifício exclusivamente dedicado a escritórios, ESTE IMÓVEL APRESENTA UMA ÁREA TOTAL DE 481M2, cuja configuração é composta por duas alas, direita e esquerda, servidas por um núcleo central de elevadores. CONTA AINDA COM 5 LUGARES DE GARAGEM. ➡️Perfeita para uma sede corporativa ou uma empresa em expansão. ➡️O escritório entrará brevemente em fase de REMODELAÇÃO TOTAL e será entregue com acabamentos de alta qualidade, pensados para a máxima funcionalidade e conforto do dia a dia empresarial. A sua empresa irá beneficiar de: · Piso técnico sobrelevado, que permite uma gestão técnica simples e flexível; · Teto falso com iluminação LED embutida, garantindo um ambiente de trabalho luminoso e eficiente; · Sistema de ar condicionado (A/C); · Instalações sanitárias e áreas comuns renovadas; · Segurança garantida com quadro elétrico novo e central de deteção de incêndios. LOCALIZAÇÃO QUE GERA OPORTUNIDADES: Estar na Av. Engenheiro Duarte Pacheco é estar no centro de tudo. Adjacente ao icónico centro comercial das Amoreiras, numa zona servida de rede de transportes, serviços, restaurantes e comércio, e com acesso direto à A5 (autoestrada de Cascais) e aos principais eixos da cidade, tornando as deslocações rápidas e convenientes. Este espaço é a escolha perfeita para empresas de consultoria, sociedades de advogados, multinacionais, startups tecnológicas ou qualquer negócio que valorize qualidade e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita ao local e ao projeto de remodelação, não hesite em contactar-me. ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: o Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; o Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; o Acompanhamento negocial; o Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; o Apoio no processo de financiamento; o Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); o Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Licença de utilização: Nr 113 de 08/11/1987

Arrendamento T3 – Monte Estoril com elevador. ? Rua do Viveiro, Monte Estoril – Cascais Apartamento inserido em condomínio fechado com elevador. Excelente T3 totalmente mobilado e equipado, com jardim, porteiro e segurança 24 horas, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Monte Estoril. ?️ Composição e Áreas Com uma área bruta de 196 m² (incluindo varandas), o apartamento é composto por: Hall de entrada espaçoso com 10 m² Sala de estar e jantar com 40 m², equipada com lareira, acesso a varanda e excelente luz natural Cozinha independente com 25 m², moderna e totalmente equipada WC social Suite principal com 19 m², roupeiro embutido e casa de banho completa com amplo chuveiro Dois quartos adicionais com 18 m² e 19 m², ambos com roupeiros, sendo um com varanda privativa Casa de banho completa com banheira de hidromassagem, de apoio aos quartos ? Comodidades e Equipamentos Estores elétricos Aspiração central Aquecimento central Caixilharia com vidro duplo Elevador Jardim Segurança 24h Garagem box para 2 viaturas ? Condomínio e Localização O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, com zonas ajardinadas bem cuidadas. A localização é de excelência, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais: A apenas 5 minutos das praias do Estoril Próximo de escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos Fácil acesso à A5, à Marginal e ao centro de Cascais Zona envolvente com restaurantes, cafés, espaços verdes e uma vibrante oferta cultural ? Outras Informações Área bruta: 196 m² Estado: Usado, em excelente condição Classificação Energética: C Arrendamento com mobília incluída Disponível de imediato ☎️ Ligue já para agendar a sua visita! ********* Escolher a KellerWilliams®️ significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos – é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. Licença de utilização: AP 1787

Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio? Tenho a solução perfeita! Este armazém espaçoso e bem localizado, com escritórios integrados, fica localizado na freguesia da Atouguia, a apenas 10minutos de Fátima e de Ourém. Para além da sua excelente localização e fácil acesso, este imóvel tem um amplo espaço de armazém, ideal para armazenamento e operações logísticas. Os escritórios estão prontos para receber a sua equipa. Estacionamento e área de carga/descarga de fácil acesso, sendo perfeito para empresas de distribuição, logística ou indústrias. Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita! Entre em contacto comigo e venha conhecer este espaço versátil, com enorme potencial para o seu negócio. Licença de utilização: 230/2007

Para visitar o imóvel, por favor, compareça na Travessa do Zimbro nº2 - Pinhal Vidal, Corroios no dia 4 de outubro. Os horários disponíveis para a visita são: Das 10h30 às 12h30 Das 14h30 às 16h30 Está disponível para arrendamento 1 quarto em moradia, pelo valor de 450€/mês, com todas as despesas incluídas: * Água * Eletricidade * Gás * Internet/TV * A moradia e condições do arrendamento O arrendatário terá acesso a: * 1 casa de banho completa + 1 WC (partilhados). * Cozinha com sala de estar. * Telheiro exterior. * Jardim. * Lavandaria equipada. A proprietária vive no imóvel e partilhará os espaços comuns, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e familiar. Localização e transportes: A moradia situa-se numa zona residencial calma, a apenas 50 metros de uma paragem de autocarro, servida pelas carreiras: 3104 – ligação Corroios ↔ Cacilhas (interface de transportes com ligação direta de barco a Lisboa). 3116 – ligação Corroios ↔ Almada ↔ Universidade Nova da Costa da Caparica. 3514 – ligação Corroios ↔ Lisboa (Praça de Espanha), ideal para quem estuda ou trabalha em Lisboa. 3518 – ligação Corroios ↔ Lisboa (Marquês de Pombal), ligação rápida ao centro da cidade. Estas opções permitem ao arrendatário mobilidade fácil para Lisboa, Almada, universidades e zonas vizinhas, tornando a localização prática para estudantes e jovens profissionais. Pontos de interesse e acessos Nas imediações, é possível encontrar: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local a curta distância. Escolas e colégios em Corroios e arredores. Serviços de saúde e ginásios nas proximidades. Em termos de acessos rodoviários, a moradia beneficia da proximidade a: A2 (Lisboa ↔ Setúbal). A33 (ligação rápida à Costa da Caparica e Almada). IC20 (acesso direto às praias da Costa da Caparica). As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha encontram-se a curta distância de carro, tornando este local ideal para quem procura qualidade de vida com fácil acesso ao litoral. Perfil de inquilinos pretendido Procura-se preferencialmente estudante ou jovem profissional que valorize um alojamento estável, confortável e bem localizado. Pretende-se um ambiente de respeito, boa convivência e tranquilidade no seio de uma moradia familiar. Uma excelente oportunidade para viver em Corroios (Pinhal Vidal), com todas as despesas incluídas, ótima rede de transportes para Lisboa e Almada, comércio e serviços próximos, e proximidade das praias. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas. Licença de utilização: 457

? OPORTUNIDADE ÚNICA! Espaço Comercial na Zona Turística – Vista Deslumbrante ? Está à procura do local perfeito para o seu negócio? Apresentamos um espaço comercial exclusivo, localizado numa zona turística rodeada pela natureza, com uma vista de tirar o fôlego! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada em área turística; ✅ Ambiente natural inspirador e relaxante; ✅ Vista panorâmica incrível; ✅ Ideal para loja, café ou outro projeto comercial; ✅ Disponível para arrendamento ou venda. Se deseja investir num local que une beleza natural, grande potencial comercial e exclusividade, esta é a sua oportunidade! ? Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita! Licença de utilização: 37

Esta bela moradia foi construída num estilo tradicional português inserida em lote de 3000 m2. É uma moradia de 6 quartos com excelente luz natural na primeira linha da Av. Marginal e último andar tem vista deslumbrante para o mar. Piscina aquecida, churrasco, sauna de última geração com design sueco, área de lazer, magnífica adega, ginásio totalmente equipado, quarto de brinquedos para crianças e escritórios. Tudo rodeado por um jardim maduro e perfeitamente iluminado. A villa está totalmente mobilada para arrendamento de longa duração e animais de estimação são bem-vindos .Incluído no valor do arrendamento mensal estará um jardineiro que cuida da piscina, jardim, sistema de irrigação e sauna. As mensalidades de wi-fi e segurança também serão suportadas pelo proprietário. A entrada na moradia é feita por uma estrada segura e com entrada restrita, tornando-a ideal para famílias e qualidade de vida. A uma curta distância a pé da famosa praia do Guincho e de todos os restaurantes conhecidos situados na Casa da Guia. Com vários campos de golfe, centro equestre, clubes de ténis e paddle e spas à sua porta. Este é o subúrbio mais procurado do distrito de Lisboa e é perfeito para segurança, privacidade e um estilo de vida único. Construída em 2001, esta propriedade foi entretanto sujeita a várias renovações. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Sauna; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista campo de golfe; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Licença de utilização: 111111

ARRENDAMENTO: Terreno urbano plano. com 2 entradas. Localiza-se a 2 min. do centro de Santa Maria da Feira. Em zona habitacional. Venha visitar! Licença de utilização: 0

Escritório à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Uma Oportunidade Imperdível! Crédito de 1000 euros para despesas com eventuais remodelações! Localizada no prestigiado Shopping Brasília, este escritório é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já.. . Licença de Utilização 104/03 - Emitida em 03/02/2003. Licença de utilização: 104/03

Encontre o espaço ideal para a sua empresa num dos locais mais estratégicos e prestigiados de Lisboa. Situado na AVENIDA ENGENHEIRO DUARTE PACHECO, em pleno Center Business District (CBD), este escritório oferece uma combinação única de centralidade, modernidade e flexibilidade, ideal para negócios que procuram uma imagem de excelência. ➡️ Localizado no 5º andar de um edifício exclusivamente dedicado a escritórios, ESTE IMÓVEL APRESENTA UMA ÁREA DE 243M2 E CONTA COM 3 LUGARES DE GARAGEM. ➡️ No mesmo piso existe ainda outro espaço de escritório, com uma área de 230m2 e 2 lugares de garagem, que também pode ser arrendado. ➡️ O escritório entrará brevemente em fase de REMODELAÇÃO TOTAL e será entregue com acabamentos de alta qualidade, pensados para a máxima funcionalidade e conforto do dia a dia empresarial. A sua empresa irá beneficiar de: • Piso técnico sobrelevado, que permite uma gestão técnica simples e flexível; • Teto falso com iluminação LED embutida, garantindo um ambiente de trabalho luminoso e eficiente; • Sistema de ar condicionado (A/C); • Instalações sanitárias e áreas comuns renovadas; • Segurança garantida com quadro elétrico novo e central de deteção de incêndios. LOCALIZAÇÃO QUE GERA OPORTUNIDADES: Estar na Av. Engenheiro Duarte Pacheco é estar no centro de tudo. Adjacente ao icónico centro comercial das Amoreiras, numa zona servida de rede de transportes, serviços, restaurantes e comércio, e com acesso direto à A5 (autoestrada de Cascais) e aos principais eixos da cidade, tornando as deslocações rápidas e convenientes. Este espaço é a escolha perfeita para empresas de consultoria, sociedades de advogados, multinacionais, startups tecnológicas ou qualquer negócio que valorize qualidade e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita ao local e ao projeto de remodelação, não hesite em contactar-me. ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA:  Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS:  • Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;  • Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;  • Acompanhamento negocial;  • Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;  • Apoio no processo de financiamento;  • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);  • Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.   Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Licença de utilização: Nr 113 de 08/11/1987

Apartamento T3 renovado, com 167 m² de área bruta privativa, situado no 5º e último andar de um edifício com dois elevadores. Com uma localização privilegiada e uma vista sobre Cascais e o mar. Este apartamento destaca-se pela sua luz natural e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e sofisticação em pleno coração da vila. Distribuição do Imóvel: - Hall de entrada espaçoso; - Sala ampla, com lareira e grandes janelas, garantindo luminosidade natural ao longo do dia; - Suite; - Dois quartos; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; Características: - Porta blindada; - Janelas com vidros duplos e estores elétricos; - Ar condicionado em todas as divisões; - Roupeiros embutidos; - Internet, TV por cabo, gás canalizado e alarme de segurança; - Estacionamento privativo e arrecadação; - Edifício com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Numa zona residencial tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais, escolas, transportes públicos. A poucos minutos do centro de Cascais, beneficia de uma ampla oferta gastronómica, cultural e turística. Com excelentes acessos à Marginal e à A5, é ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e praticidade, a poucos minutos de Lisboa e Sintra. Cascais sinónimo de qualidade de Vida à Beira-Mar é reconhecida como uma vila encantadora de Portugal, combina a tradição de uma antiga vila piscatória com a sofisticação de uma região cosmopolita e vibrante. A sua linha costeira de 30 km oferece praias deslumbrantes, clima ameno e um ambiente seguro e acolhedor. Se procura conforto, exclusividade e uma vista inigualável, esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! Licença de utilização: 399/1979

Penthouse - Duplex T4 - Novo - 290 m2 - Vista Rio - Pisos 4/5 - Mobilado e equipado Esta magnífica Penthouse - duplex T4, situa-se nos pisos 4 e 5 de um edifício com elevador, oferecendo uma vista ampla e desobstruída para o rio. Totalmente renovada e finalizada em 2024, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Características do Imóvel: Exteriores: Andar alto, proporcionando privacidade e luminosidade natural Terraço (30,20m2) Vista deslumbrante para o rio Interiores: Hall nos 2 pisos (de aproximadamente 8m2 cada.) Sala de estar ampla (39,69 m2) e elegante sala de jantar (20,71m2). 4 quartos, sendo 3 suítes e duas delas com pavimento em alcatifa. 4 Casas de banho. Closets espaçosos. Armários e roupeiros com portas lacadas. Armários embutidos em diversos ambientes. Cozinha equipada e pavimento em pedra natural Geral - Equipamentos e Comodidades: Porta de segurança, metálica de batente com isolamento térmico e acústico. Central de Alarme e sistema de videovigilância. Ar condicionado Gás canalizado Elevador para maior comodidade Porta de saída de emergência para as traseiras. A localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023