7009 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Espaço comercial para arrendamento, localizado numa zona comercial muito movimentada do centro de Portimão.No piso do rés do chão, o imóvel dispõe de um espaço amplo, um gabinete privado, duas casas de banho e uma copa, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividade.Na cave, encontram-se duas salas amplas e três arrecadações, oferecendo excelentes áreas de apoio, armazenamento ou espaços complementares de trabalho, adaptáveis às necessidades do futuro arrendatário.Com uma área total de 224m², este espaço destaca-se pela sua excelente dimensão e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, showroom ou outras atividades profissionais.Condições de arrendamento:• 2 rendas iniciais + 2 rendas de caução• O proprietário reserva-se no direito de pedir toda a documentação que justifique os rendimentos necessários para o arrendamento• Contrato com término previsto para 2031Localizado em zona de fácil acesso e boa visibilidade, representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Certificado Energético: Classe CLicença de Utilização nº 227/85 - Câmara Municipal de Portimão

T1 Espaçoso e Totalmente Equipado – Senhora da HoraApresentamos este amplo apartamento T1, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas da Senhora da Hora. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela comodidade de estar mobilado e equipado, pronto a habitar.Características do ImóvelSala ampla com acesso a varandas, proporcionando ótima luz natural.Cozinha moderna, equipada e funcional.Quarto espaçoso com roupeiro embutido.Casa de banho de grandes dimensões, com luz direta.Hall de entrada com despensa ampla, ideal para arrumação extra.Inserido em edifício pequeno e tranquilo.Garagem espaçosa nas traseiras do prédio.Estacionamento exterior privativo para condóminos.Localização e EnvolventeA localização é um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos:Metro e Junta de Freguesia – 300 mEscolas – 100 mNorteShopping – 1 kmEstrada da Circunvalação – 1,5 kmRotunda AEP – 2 kmVCI – 4 kmHospitais – 2,8 kmPraia de Matosinhos – 6 kmAeroporto Francisco Sá Carneiro – 10 kmA zona é servida por uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços verdes e acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e mobilidade.VILLA DOURADA IMOBILIÁRIAESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações.Nossos Serviços:Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço.Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos.Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário.Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada?Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades.Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.Licença de construção / utilização: 219

VISTAS DE MAR · CONDOMÍNIO FECHADO · PISO ALTO · PISCINA E SEGURANÇA 24HApresentamos este amplo T1 para arrendamento num dos condomínios mais emblemáticos da Linha de Cascais ? as prestigiadas Torres do Mar, em São João do Estoril. Inserido num condomínio fechado com piscina, campo de ténis, amplas zonas ajardinadas e segurança 24 horas, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Marginal e da estação de comboios de São João do Estoril.Situado num piso alto, o imóvel beneficia de vistas de mar totalmente desafogadas e de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de caixilharia recente com sistema oscilobatente em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Conta ainda com um agradável hall de entrada, uma sala de excelentes dimensões em formato L, com zona de estar e de jantar bem definidas, e uma cozinha totalmente remodelada e equipada.A cozinha, apesar de funcional e compacta, foi cuidadosamente modernizada, encontrando-se totalmente equipada. O apartamento oferece uma distribuição equilibrada das áreas e um ambiente confortável e luminoso, ideal para quem procura viver com qualidade numa das localizações mais procuradas da Linha.Condições de Arrendamento: Duas rendas e uma caução com apresentação de fiador. Sem apresentação de fiador, será solicitado adiantamento de rendas.Localização: São João do Estoril, Estoril, CascaisAgente Responsável: Jane PinheiroAGENDE JÁ A SUA VISITA APÓS VER O VÍDEO!Licença de construção / utilização: 8765

Identificação do imóvel: ZMPT589315Descubra este encantador T2, totalmente mobilado e equipado, a poucos minutos a pé do centro histórico de Cascais.Renovado, com varanda e arrecadação é um espaço pensado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo, ideal para quem procura viver perto do mar, do comércio local, restaurantes e toda a animação da Vila. Localização privilegiada:- Perto da praia,, mercado e estação de comboios- Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços- Ambiente tranquilo, perfeito para quem valoriza qualidade de vidaCapacidade para 4 pessoas.Licença de Utilização nº 73 de 18-02-1961Área Útil: 50m2MARQUE JÁ A SUA VISITA!3 razões para comprar/arrendar com a Zome :+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes e contacte-me para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento T3 para arrendamento nas LaranjeirasExcelente apartamento T3 para arrendamento na prestigiada zona das Laranjeiras, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 deles suite, e um total de 3 casas de banho. A sala ampla com janelas proporciona excelente luminosidade natural, enquanto a cozinha separada e totalmente equipada tem acesso direto a uma varanda.Os quartos contam com janelas e armários embutidos, e o apartamento está equipado com ar condicionado para maior conforto durante todo o ano.Conta ainda com:- 2 lugares de estacionamento- 1 arrecadação- Ar condicionado- Varanda- Cozinha equipada- Armários embutidosLocalizado numa zona com excelentes acessos, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes.A casa está disponível a partir do dia 1 de setembro de 2026.Licença de Utilização n.º 348/UT/2009Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Moradia em Banda T4+1 para arrendamento em Paço de ArcosExcelente moradia em banda T4+1 para arrendamento na zona de Paço de Arcos, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 deles suite, e um total de 4 casas de banho. A sala ampla com lareira tem acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família.Os quartos contam com armários embutidos e acesso à varanda, oferecendo excelente luminosidade e conforto.A moradia dispõe ainda de:-Ar condicionador- Piscina- Jardim- 2 lugares de estacionamento- Lareira- Varandas- Divisão extra ideal para escritório, sala de jogos ou cinemaLocalizada numa zona tranquila e privilegiada de Paço de Arcos, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.Licença de Utilização: 583/2003Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!  

Apartamento T1 para arrendamento no Parque das Nações (Expo)Excelente apartamento T1 para arrendamento na zona do Parque das Nações, uma das áreas mais procuradas de Lisboa.O imóvel situa-se no 3.º andar de um prédio com elevador e dispõe de 1 quarto com armário embutido e janela, 1 casa de banho completa, cozinha separada e totalmente equipada, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.Conta ainda com:- 1 lugar de estacionamento- 1 arrecadação- Prédio com elevador- Excelente localizaçãoLocalizado no centro do Parque das Nações, próximo de transportes, comércio, serviços e zonas de lazer.Licença de Utilização n.º 2008/146Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Apartamento T1 para arrendamento no Parque das Nações (Expo)Excelente apartamento T1 para arrendamento na zona do Parque das Nações, localizado numa das áreas mais procuradas de Lisboa.O imóvel situa-se no 8.º andar de um prédio com elevador e dispõe de 1 quarto com armário embutido e excelente luminosidade natural, sala ampla com janelas, 1 casa de banho completa e cozinha separada totalmente equipada.Conta ainda com:- 1 lugar de estacionamento- 1 arrecadação- Elevador- Excelente exposição solar- Cozinha equipadaLocalização privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e zonas de lazer.Licença de Utilização n.º 2009/405Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

 T2 NOVO no 6.º Andar c/ Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em RamaldeApartamento T2 novo, para arrendar, localizado no 8.º andar, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto.O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas.Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) 8.º andar Varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé):A pé encontra:✔ Comércio local, cafés e supermercados✔ Escolas e serviços✔ Zonas verdes na área da PreladaA poucos minutos:✔ Hospital da Prelada✔ Casa de Saúde da Boavista✔ Acesso rápido à VCI✔ Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidadeÁrea bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade.Visite-nos! 

Loja com excelente potencial no coração de Santarém, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Com 23 m² bem distribuídos e casa de banho privativa, este espaço oferece funcionalidade e conforto para diversas atividades profissionais.Perfeita para escritório, loja de serviços, gabinete de estética, consultoria, atelier, agência, ponto de atendimento, espaço administrativo ou outras áreas comerciais. A disposição prática do imóvel permite uma utilização versátil e eficiente do espaço.Localizada em zona de fácil acesso ,bem no centro de Sanatrém, beneficia da proximidade de comércio, serviços e circulação pedonal, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais independentes.Espaço acolhedor, funcional e pronto a utilizar, com potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Uma solução prática para quem procura um espaço compacto, económico e bem localizado.Preço muito apelativo! Excelente relação qualidade/preço numa das zonas mais procuradas do distrito de Santarém. Ideal para quem pretende investir com segurança ou criar o seu espaço profissional sem elevados custos.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e com enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto!Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Excelente loja com 81 m² de área bruta, situada numa das zonas mais consolidadas de São Domingos de Benfica, na prestigiada Avenida Rui Nogueira Simões.Com duas montras amplas e excelente exposição solar, o espaço destaca-se pela luminosidade natural e configuração moderna e funcional, ideal para diferentes conceitos de negócio. Atualmente preparado para serviços de imagem e bem-estar, adapta-se facilmente a diversas áreas de atividade, incluindo restauração.A loja beneficia de características cada vez mais valorizadas no mercado:• Saída de fumos• 1 lugar de estacionamento• Arrecadação• Excelente visibilidade e frente de rua• Forte componente habitacional e boa circulação pedonal• Bons acessos ao eixo central de LisboaInserido numa envolvente urbana dinâmica, junto a comércio, serviços, transportes e principais acessos da cidade, este espaço combina localização estratégica com grande versatilidade de utilização.Uma excelente oportunidade para marcas e projetos que procuram afirmar-se numa das zonas mais procuradas de Lisboa. 

A DreamTEAM Imobiliária apresenta um apartamento T2 localizado na Rua Eça de Queirós, em Setúbal.Situado num 3.º andar (sem elevador), o imóvel tem exposição solar e áreas generosas. O pavimento e as paredes são em cerâmica na cozinha, casa de banho e corredor, e em parquet e estuque nos quartos. A cozinha tem uma varanda e a sala tem lareira.Serviços na proximidade: Transportes: Autocarros disponíveis (paragens Pcta Lanchôa e Rua Eça de Queirós). Comércio e Compras: Supermercados Aldi, Meu Super, Vitória e My Auchan. Saúde: Farmácia Avenida, Farmácia Cunha Pinheiro e clínicas médicas. Educação: Escola Básica N.º 5, Escola Básica N.º 11 e Infantário "O Escorrega".Marque já a sua visita!C.E.: EÁrea Útil: 68,03 m2Área bruta  privativa: 91,98 m2LU: 4444 /1990Lic. AMI: 11745Ref.ª STB 1390A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve.Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário.Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem- sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura.

Descubra esta fantástica moradia em condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Composta por duas suítes e mais dois quartos, oferece espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. A sala, luminosa e acolhedora, tem acesso direto a um agradável terraço com barbecue, perfeito para momentos de convívio e lazer. No último piso, encontra ainda um segundo terraço, ideal para relaxar e aproveitar o sol. A moradia dispõe também de garagem com capacidade para dois carros e beneficia das comodidades do condomínio, incluindo piscina. Conta ainda com sistema de som, estores elétricos e ar condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Existe também a possibilidade de ficar mobilada, mediante negociação. Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, segurança e todo o conforto.

Viver no Restelo é viver a Lisboa que poucos conhecem: bairro residencial de referência, com avenidas arborizadas, silêncio a cinco minutos do centro e uma comunidade que cuida do que tem. Este apartamento foi feito para quem não abre mão de espaço. Os quartos são generosos, com soalho de madeira em espinha que percorre toda a habitação e pé-direito alto que amplia cada divisão. A luz natural entra por vários pontos: as varandas orientadas para a rua garantem manhãs luminosas e tardes com o céu de Lisboa a enquadrar a sala. A varanda corrida é o ponto alto da casa. Espaço suficiente para uma mesa, duas cadeiras e a rotina de quem gosta de tomar o café a ver a cidade acordar. O edifício acompanha o nível do apartamento: hall de entrada em mármore, elevador, manutenção cuidada, o tipo de condomínio que se nota quando se entra pela primeira vez. A cozinha, de layout funcional e comprimento generoso, tem ligação direta ao exterior e espaço para quem cozinha a sério. Para quem procura qualidade de vida, localização consolidada e uma casa com alma, este apartamento é difícil de ignorar.

Descubra esta fantástica moradia em condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Composta por duas suítes e mais dois quartos, oferece espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. A sala, luminosa e acolhedora, tem acesso direto a um agradável terraço com barbecue, perfeito para momentos de convívio e lazer. No último piso, encontra ainda um segundo terraço, ideal para relaxar e aproveitar o sol. A moradia dispõe também de garagem com capacidade para dois carros e beneficia das comodidades do condomínio, incluindo piscina. Conta ainda com sistema de som, estores elétricos e ar condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Existe também a possibilidade de ficar mobilada, mediante negociação. Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, segurança e todo o conforto.

A Fração C, situada no piso 1, possui uma Área Bruta de Construção Privativa de 260,20 m², à qual acrescem três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada. Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório. Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem. No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições: O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos. A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato. O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato. Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.

A Fração D, situada no piso 2, possui uma Área Bruta de Construção Privativa de 246,20 m², à qual acresce uma varanda com 14 m², bem como três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada.. Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório. Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem. No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições: O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos. A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato. O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato. Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: • Flagship stores; • Sedes corporativas; • Showrooms de marcas internacionais; • Galerias ou conceitos premium; • Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; • Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. N.º de Autorização: 481/UT-CML/2019 Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium. Licença de utilização: 260

Apartamento T1 situado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua varanda, que oferece uma vista absolutamente espetacular sobre a cidade. O cenário ideal para relaxar ao fim do dia, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente deixar-se deslumbrar pela beleza de Lisboa a seus pés. Com um design moderno e totalmente remodelado, em conceito open space, este apartamento une a sala e a cozinha (equipada com placa, forno/microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) num espaço funcional e repleto de luz natural. Dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho com base de duche e ainda um lugar de parqueamento, um recurso raro e de grande valor nesta localização. Pontos Fortes da Localização: A Penha de França preserva a alma de um bairro tradicional. A apenas 300 metros do emblemático Mercado de Sapadores, viver aqui é desfrutar da conveniência do comércio de proximidade, entre cafés charmosos, pastelarias típicas e restaurantes acolhedores. Na zona encontrará ainda escolas, serviços e os icónicos miradouros da Penha de França e do Monte Agudo, que oferecem, indiscutivelmente, as vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa. N.º de Autorização: 391 de 1975/12/12 Licença de utilização: 391