7224 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Escritório. Todo dividido com divisórias falsas. Excelentes áreas. Boa exposição luminosa. Excelente localização, em zona central e com facilidade de estacionamento.

Moradia V5 com áreas excelentes e bem organizadas, junto ao Parque da Cidade e a 5 minutos da Praia de Matosinhos Sul. (Licença de utilização nº 191/03) PISO 0: acesso à habitação + garagem box fechada + pequeno pátio; PISO 1: sala de estar + cozinha + lavandaria + despensa + arrumos + terraço + 1 wc completa + 1 quarto; PISO 2: 4 quartos + 1 wc completa + 2 terraços + 1 wc suíte + 2 terraços. Características gerais: -Ar condicionado + aquecimento central + lareia + salamandra; -estores elétricos; -roupeiros embutidos; -ótima exposição solar (nascente/poente); -cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa. - possibilidade de mobilar. Algumas imagens apresentadas incluem decoração virtual (home staging digital), criada para ajudar a visualizar como o espaço pode ser aproveitado e decorado. Pontos de interesse: -Parque da Cidade: 600m; -Praia de Matosinhos Sul: 2,2km; -Norteshopping: 2,3km; -Estação de Metro: -Colégio Clip: 300m; -Hospital CUF: 650m; -Estação de Metro Parque Real: 850m. Para mais informações ou agendamento de visitas por favor envie e-mail para [email protected]

? Escritório para Arrendamento – Conforto, Luz Natural e Excelente Localização Se procura o espaço ideal para instalar o seu negócio, este escritório no 1.º andar de um edifício moderno em Braga oferece todas as condições para um ambiente de trabalho produtivo, confortável e com excelente apresentação para receber clientes. ✨ Destaques do espaço: ✅ Áreas amplas e bem distribuídas (168m2), ideais para diferentes tipos de layout; ✅ Excelente exposição solar, com janelas amplas e vidros duplos para conforto térmico e acústico; ✅ Ar condicionado em todas as divisões, para total comodidade ao longo do ano; ✅ Prédio com elevador, facilitando o acesso a clientes e colaboradores; ✅ Estacionamento fácil na envolvente; ✅ Espaço pensado e preparado para possibilidade de atendimento ao público. ? Ideal para: ✅ Escritórios de contabilidade ✅ Gabinetes de consultoria ✅ Serviços jurídicos ou financeiros ✅ Empresas de formação ou coworking ? Localizado numa zona de fácil acesso, com proximidade a transportes, serviços e comércios. ? Pronto a ocupar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Este pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida 31 de Janeiro, 614 ? 253 724 687 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com Ref.ª A001-0279 A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!

Apartamento T3, remodelado, na freguesia de São Sebastião da Pedreira, concelho de Lisboa. Localização e envolvente: Localizado na Rua das Picoas, no coração de Lisboa, junto ao Saldanha em área predominantemente de cariz habitacional e comercial. Prédio: Prédio com elevador, composto por 5 pisos, R/C e 4 andares, todos destinados a habitação. Principais características: Situado no 1º piso, charmoso com muita luz natural. Zona social: Entrada, corredor que acompanha o comprimento da sala até à cozinha, Cozinha semi equipada, exaustor, placa, forno. Termo acumulador. Tampo em granito, armários, pavimento em cerâmica e despensa. 1 pequeno quarto com casa de banho a seguir à cozinha. Zona privada: 3 quartos com óptimo espaço, suite com bancada, lavatórios, armário, base de duche. 3 wc completos. Hall de entrada com roupeiro embutido. Pavimento em piso flutuante. Outras características: Boa exposição solar, caixilharia em PVC, vidros duplos com corte térmico, oscilo-batente. Pontos de Interesse: Atrium Saldanha, Restaurantes e cafés a 500 m, Fundação Calouste Gulbenkian a 1 km, a 3 km Museu Bordalo Pinheiro, a 1 km do Parque Eduardo VII, Estufa Fria e Pavilhão Carlos Lopes. A 500 m do Teatro Villaret. Transportes de acessos: A 100m da paragem de autocarro e Metro Saldanha, ligação com comboios CP em Entrecampos, com ligação a Sintra Autocarros e Metro próximos. Na zona envolvente existe grande oferta de serviços, tais como cafés, restaurantes, centros comerciais, farmácias e supermercados. A 550 m da Escola Secundária Camões, a 150 m do Saldanha, a 1 km do Marquês de Pombal, a 800 m do El Corte Inglês, a 500 m da estação do Metro de Picoas. Condições para arrendamento: 2 rendas, 2 cauções e fiador. Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento: Cartão de identificação 3 últimos recibos de vencimento Comprovante de morada Iban com nome do Banco IRS - Modelo 3 Passaporte, no caso, ser estrangeiro Taxa de esforço não pode ser superior a 40% Valor não negociável.

Apartamento T2 com 94 m², remodelado com bom gosto e materiais de qualidade, localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa — a poucos minutos da Praça Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e do metro. Prédio de 1987 em betão, com elevador, porteiro e áreas comuns cuidadas. Rua residencial, tranquila e bem servida de comércio e transportes. Em frente encontra-se um supermercado Continente. Interior: Remodelado com materiais de qualidade Cozinha moderna e totalmente equipada Ar condicionado Suíte com casa de banho privativa e closet Segunda casa de banho com banheira Sala ampla e luminosa — ideal para viver ou receber Equipamento incluído: Máquina de lavar loiça embutida Máquina de lavar e secar roupa Forno com micro-ondas embutido Frigorífico Termoacumulador de grande capacidade Roupeiros embutidos Toalheiros elétricos nas duas casas de banho Pontos fortes: Localização central e zona calma Metro e autocarros a poucos passos Comércio, cafés e restaurantes próximos Porteiro no edifício Construção sólida com excelente isolamento térmico e acústico Boa vizinhança

Arrendam-se quartos mobilados em apartamento equipado, ideais para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica em Setúbal. ✅ Quartos amplos, luminosos e mobilados ✅ Partilha de apartamento com áreas comuns organizadas ✅ Despesas incluídas (água, luz e gás) ✅ 1 limpeza semanal às áreas comuns ✅ Cozinha equipada e áreas práticas para o dia-a-dia ? Localização privilegiada: Situado na Avenida Jaime Cortesão, uma das principais artérias da cidade — próximo de serviços, comércio e infraestruturas. A zona beneficia de excelente acesso a transportes públicos com várias paragens de autocarro nas imediações e fácil ligação à rede ferroviária (Linha do Sado) que liga Setúbal a Lisboa e outras localidades. ? Vantagens da localização: ? Próximo de lojas, cafés, farmácias e supermercados ? Acesso facilitado à Linha do Sado (comboio) e a múltiplas linhas de autocarro Carris Metropolitana com paragens a poucos minutos a pé da avenida, o que garante mobilidade eficiente. ? Setúbal oferece também uma qualidade de vida elevada, com praias (ex.: Praia de Albarquel) e zonas verdes a curta distância e boas ligações rodoviárias ao resto da região. ? Disponibilidade imediata ? Para mais informações ou agendar visitas, envie mensagem privada! WhatsApp: 933 201 996 ------ ? Furnished Rooms for Rent – Setúbal | Prime Location Furnished rooms available in a fully equipped apartment, ideal for those seeking comfort, convenience, and a strategic location in Setúbal. ✅ Spacious, bright, and fully furnished rooms ✅ Shared apartment with well-organized common areas ✅ Utilities included (water, electricity, and gas) ✅ Weekly cleaning service for common areas ✅ Fully equipped kitchen and functional living spaces ? Prime Location: Located on Avenida Jaime Cortesão, one of the city’s main avenues — close to services, shops, and essential infrastructure. The area benefits from excellent public transport access, with several bus stops nearby and easy connection to the railway network (Sado Line), linking Setúbal to Lisbon and other surrounding areas. ? Location Highlights: ? Close to shops, cafés, pharmacies, and supermarkets ? Easy access to the Sado train line and multiple Carris Metropolitana bus routes within walking distance ? Setúbal offers a high quality of life, with beaches (e.g., Albarquel Beach), green areas nearby, and good road connections to the rest of the region ? Immediate availability ? For more information or to schedule a viewing, please send a private message. WhatsApp: +351 933 201 996

Espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Área total de 1.827 m2 Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole. Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes). Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes Zona de armazém em openspace. Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Todo o armazém tem bastante luz natural Serviços integrados, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio 1461,60€/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Para mais informações contacte: Rute Mendes - 918865801 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Apartamento T1, situado na Rua Padre António, na Maia. Principais Características: - Sala ampla, com acesso à varanda; - Cozinha equipada; - Quarto com roupeiro embutido; - Aquecimento central; - Aspiração Central; - Lugar de garagem. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas e caução equivalente a 2 rendas; - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Marque a sua visita! Ref.: A053-4037 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ One-bedroom apartment located on Rua Padre António, in Maia. Main Features: - Large living room with access to the balcony; - Fully equipped kitchen; - Bedroom with built-in wardrobe; - Central heating; - Central vacuum system; - Parking space. Rental conditions: - Payment of 2 months' rent and a security deposit equivalent to 2 months' rent; - Presentation of the last 3 pay slips; - IRS settlement note; - Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants). Schedule your visit! Ref.: A053-4037 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Apresentamos este magnífico apartamento T2 de luxo, situado numa zona privilegiada de Coimbra, a poucos minutos do Hospital e com excelentes acessos a serviços, transportes, comércio e universidades. O imóvel foi totalmente remodelado e está em estado novo. Encontra-se totalmente mobilado com móveis todos praticamente novos, combinando conforto, elegância e funcionalidade. Os espaços são amplos, luminosos e pensados ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A cozinha foi pensada ao detalhe para oferecer máxima funcionalidade e conforto. Dispõe de mobiliário moderno com ampla capacidade de arrumação, bancadas de qualidade superior e quase todos os eletrodomésticos encastrados, proporcionando um espaço prático, elegante e eficiente para o dia a dia. A sala apresenta um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio. Os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade, um deles com roupeiro embutido e excelente organização dos espaços., endo um deles ideal para escritório ou quarto adicional. Segundo roupeiro embutido no corredor que confere apoio de arrumação. Casa de banho com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de ar condicionado, vidros duplos de elevada qualidade e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como conforto e eficiência em todas as estações do ano. Ideal para profissionais de saúde, docentes, investigadores ou para quem procura viver numa das melhores localizações da cidade, com todo o conforto e sofisticação. Pronto a habitar. Uma oportunidade única em Coimbra. Marque a sua visita! Veja mais em Renthouse! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Apartamento T2 para arrendamento, com 2 quartos com roupeiros e varandas, casa de banho, lavandaria junto à cozinha. Tem terraço no exterior com outra lavandaria e arrumos. De momento sem garagem, mas com bastante espaço de estacionamento no exterior. Apartamento totalmente remodelado.

Moderno T2 com garagem individual para 2 carros; 2 Quartos com roupeiro e varanda (1 dos quais suite); Grande sala com muita luz; Cozinha lacada totalmente equipada, acesso a varanda/marquise; 2 casas de banho (1 com banheira e janela, 1 com duche); 3 roupeiros; aquecimento e aspiração central; janelas com oscilobatente e vidros duplos; muita luz natural; 3 frentes; prédio com elevador. DISPONIVEL PARA 1 DE ABRIL

**Moradia em Banda de Luxo para Arrendamento em Zona Premium** Descobre esta fantástica moradia em banda, uma obra do renomado arquiteto portuense Agostinho Ricca. Com uma distribuição inteligente em três pisos, esta casa oferece uma excelente luminosidade e áreas generosas que garantem conforto e funcionalidade. Totalmente remodelada, a moradia destaca-se pelos materiais de qualidade superior, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Localizada numa zona residencial premium, esta propriedade está rodeada de serviços, comércio e colégios, tornando-a ideal para famílias. A apenas 2 minutos do Jardim Botânico, da Avenida da Boavista e da Casa da Música, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 15 minutos, facilitando todas as tuas deslocações. Com 417 m² de área bruta, esta moradia dispõe de 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho modernas e um terraço perfeito para momentos de lazer. A varanda oferece vistas encantadoras e os armários embutidos garantem organização e praticidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e a casa é vendida mobilada, pronta para te receber. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina design, conforto e uma localização privilegiada! Licença de Utilização N. º 285, emitida pela Câmara Municipal do Porto a 14/11/1966.

Loja destinada a comércio, situada junto a escolas e serviços numa zona de grande visibilidade. ✨ Características do espaço: Área aproximada de 60 m² Montra ampla, ideal para exposição e destaque do negócio Espaço interior dividido em 3 salas, versátil para diferentes tipos de atividades. Localização privilegiada junto a escolas e em zona de muito comércio e serviços. Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio numa zona de grande potencial comercial. Veja mais em Renthouse! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI