7213 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Arrenda-se ESCRITÓRIO em piso elevado. Portugal, V. N. Gaia. Escritório com 100m2 e 1 lugar de estacionamento na cave, arrenda-se em Vila Nova de Gaia, a breves minutos do Porto. Enquadramento urbano. Zona mista de serviços e residencial. Zona bem servida de acessos, distando cerca de 1km do nó de acesso à A1. Zona bem servida de transportes públicos (Ferroviário e rodoviários). JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor mensal de arrendamento 1.225€/mês + IVA. Referência 9768.

Escritório ao Mar Shopping - Leça da Palmeira Inserido num edifício de escritórios, sito à Rua Veloso Salgado. Dividido em duas salas amplas, cada com 89,00 e 79,00m2, respetivamente e com mezanino. Se está à procura de um espaço para o seu negócio, este escritório combina a excelente localização aliada à praticidade, sendo perfeita para acolher o seu negócio de sucesso. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 750mts. - Supermercados a 750mts e 1Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 250mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

Moradia T1 para arrendamento em Ponte de Sor, localizada numa zona antiga da cidade e junto ao centro. Composta por salinha comum com cozinha e WC. Junto aos bancos e todos os comércios. Transporte, rodoviária e táxis. Isento de LU. Área útil: 42m2. Isento do SCE, ao abrigo do n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Deolinda Lopes, 936826629 ou [email protected].

Armazém / Escritórios com 582 m2, completamente renovado para arrendamento em Paranhos Descrição: • Entrada independente • Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos • Pavimento em epóxi • Rede elétrica e rede de água, em boas condições • Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro • Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida • Infra estrutura de sistema de intrusão • Pré-instalação de telecomunicações • Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Serviços integrados, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Valor taxa de Condomínio 465,60€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Estabelecimento comercial com 116m2 + arrumos (65m2) Muito bem localizado no centro de Gaia com bons acessos e transportes públicos. Estabelecimento comercial com capacidade para energia trifásica 60 amperes/41,2Kvas; Ramal de Gás em infraestrutura no exterior loja; PRÓXIMO AO HOTEL BLACK TULIP Valor de Condomínio incluído; POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO IMEDIATA POR 380.000€ Critério rigoroso na seleção de atividade e idoneidade; Visitas em cumprimento das normas vigentes do IMPIC, MARQUE VISITA - 227323291 OU 934030187

Excelente Armazém de qualidade superior, industria, e LOGÍSTICA; A. Coberta: 3 980m2; A. Útil Armazenagem: 3 370mt2; A. Social completa R/c : 150m2; A. Escritórios 1 º piso: 200m2; Pé direito - 10 metros; Báscula de Pesagem Trailers 60Toneladas; 4 Cais de Carga com plataformas autonivelantes, manga e retrateis;; 4 Portões TIR acesso direto, lateral e frontal; Cobertura Térmica; Posto Transformador com energia de 250KWAS; Logradouro em 4 frentes de aproximadamente 5 800m2; ARRENDAMENTO OU CEDENCIA DE PARTE DO LOGRADOURO - ACRESCE 5000€/MÊS; Acresce IVA; Critério Rigoroso na seleção de atividade; Agende Visita: 227323291 - 934030187

Aluga-se lugar de estacionamento no Parque das Nações, em zona central, junto à Alameda dos Oceanos. Lugar de fácil manobra.

Excelente apartamento T2 a 5 minutos do Centro de Gondomar e a 3 minutos da IC29/A43 O imovel e arrendado totalmente mobilado e equipado Possui lugar de garagem com armarios para arrumações Varandas na suite e na sala Ar condicionado na suite Roupeiros embutidos em ambos os quartos Cozinha completamente equipada Sala com recuperador de calor Lavandaria Estado irrepreensível de conservação Despesas de condominio incluidas no valor da renda requisitos para o arrendamento 3 últimos recibos de vencimento IRS com Nota de Liquidação Fiador com a mesma documentação Na assinatura do contrato: 2 meses de renda + 2 de caução VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Armazém situado em Paranhos Porto Descrição: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1296€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Loja no 1.º andar, no Centro Comercial Fontedeira com 32,20 m2, com luminosidade, 3 montras, 2 para a Av.ª Pio XII e 1 para o interior do edifício. Equipada com AC e mobiliário de escritório (facultativo) e estores. Espaço destinado a escritório e lojas. LU 296/1997 Área útil: 32,20 m2 Classe energética D CE n.º 257550630 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

DISPONIVEL PARA INICIO ATIVIDADE POR ACORDO (Maio26); Excelente armazém de 4 frentes ideal para indústria e serviços. A. coberta e útil - 1 052m2 (parte); A. descoberta: 4 000m2 (comum) A. construção: 1 350m2; A. escritórios: 298m2 com WC - 1º piso; A. logradouro em comum com armazém adjacente; Pé direito: 8mt; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 430Kva; Alarme; Gás canalizado; Central de deteção incêndio; 1 Portão de acesso direto a Carrinhas e furgões lateral; 1 Portão Acesso e descarga pesados direto; MARQUE VISITA * +351 227 32 32 91 - 934 030 187

Descrição do Imóvel: Imóvel com 4 quartos, sala, cozinha e 2 wcs. Descrição do interior: No arrendamento do quarto está incluído o serviço de internet, as restantes despesas serão suportadas pelos utilizadores do imóvel. Quarto de utilização exclusiva, as restantes divisões da casa são de utilização comum. Licença de utilização Nº107/1982 emitida pela Câmara Municipal de Viseu. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, politécnico, Universidade Católica, farmácias, bancos, centro comercial, supermercados e hospitais. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

ESCELENTE ARMAZÉM EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (AGUARDA LIGAÇÃO SMAS e LICENÇA OCUPAÇÃO, Previsto para Mes Maio ou Junho); DISPONIVEL PARA OCUPAÇÃO EFETIVA EM MAIO 2026; AREA COBERTA- 1 506m2; AREA LOGRADOURO EM 3 FRENTES = 1 408m2; BALNEARIOS COMPLETOS COM ZONA DE COPA E GABINETE CLINICO! PAVIMENTO E COBERTURAS NOVAS; PE DIREITO 6,5m; ACESSO FRONTAL COM 2 PORTOES PARA CARGA E DESCARGA A TRAILLERS; EXCELENTE LOGRADOURO PRIVATIVO A RETAGUARDA PARA PARQUEAMENTO; CRITÉRIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DAS ATIVIDADES E IDONEIDADE EMPRESARIAL; VISITAS EM CUMPRIMENTO RIGOROSO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS; AGENDE VISITA COM IDENTIFICAÇÃO DA ENTIDADE INTERESSADA - 351227323291 OU 351934030187;

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Fátima, Ourém, Santarém, com uma área bruta e útil de 137 m², ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel, construído em 2025, destaca-se pelo seu estado novo e classe energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. O apartamento dispõe de uma suite com casa de banho privativa, mais um WC completo, três quartos com roupeiros embutidos e tetos falsos com focos, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A sala ampla, também com teto falso e focos, é perfeita para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha está semi equipada com pré-instalação para aquecimento central e ar condicionado, além de aquecimento de água elétrico, garantindo conforto em todas as estações. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos assegura isolamento térmico e acústico superior. No exterior, desfrute de uma piscina ao ar livre, ideais para relaxar e aproveitar o sol com orientações a nascente e poente. O apartamento situa-se no primeiro piso de um edifício com fracção autónoma, oferecendo ainda um lugar de garagem interior com portão automático, para maior comodidade e segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e uma vasta gama de serviços como centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. A envolvente combina zonas residenciais, comerciais e turísticas, com vistas deslumbrantes sobre campos, jardins, áreas verdes e a cidade. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e bem localizado por apenas 1.250,00€ mensais. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar em Fátima!

Loja ao nível do Rés-do-chão inserida em edifício residencial, em zona de bastante movimentação diária de pessoas. (Licença de Utilização 114/05) Características: -composta por loja de 144,70m2 + cave com 143,10m2 de armazém; -subdividida em 6 salas/gabinetes podendo ser alterada a disposição (amovível); -1 casa de banho de serviço (possibilidade de segundo wc que atualmente é balneário); -garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Norteshopping: -Estação de Metro Sete Bicas: 650m; -Estação de Metro Senhora da Hora: 400m; -Porto Business School: 500m; Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583.

Apresentamos este apartamento T1, com 65,60 m² de área útil, inserido no prestigiado condomínio privado Twin Towers, num piso elevado, com vista aberta para a Ponte sobre o Tejo, Av. José Malhoa e Monsanto. Em excelente estado de conservação, destaca-se pela luminosidade e pela distribuição funcional dos espaços. O imóvel é arrendado parcialmente mobilado (com exceção do quarto) e dispõe de aquecimento central, vidros duplos e um lugar de estacionamento privativo. Beneficia ainda de segurança 24 horas e acesso direto ao centro comercial do condomínio, com entrada e saída privativa. A organização do espaço inclui hall de entrada, sala equipada com televisão e aparelhagem, cozinha com varanda totalmente equipada (esquentador, exaustor, fogão elétrico, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas), quarto e casa de banho com banheira de hidromassagem. O condomínio oferece áreas interiores ajardinadas, ginásio, restaurante, estacionamento público e uma zona comercial, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. A localização é particularmente central e bem servida de acessos, com proximidade ao Eixo Norte-Sul, Jardim Zoológico e El Corte Inglés, bem como uma ampla rede de transportes (metro, comboio e autocarros a poucos minutos a pé) garantindo ligações rápidas a vários pontos da cidade. Nota: As fotografias apresentadas têm caráter meramente ilustrativo. O imóvel é arrendado apenas com alguma da mobília e decoração visíveis nas imagens (as 2 camas não estão incluídas no arrendamento).

Apartamento com 2 quartos, sala,cozinha 2 banhos completos. Localização. Proximo da Casa da Musica. O apartamento esta mobilado, cozinha equipada com frigorífico, placa de indução, máquina de lavar roupa e loiça etc. Com lugar de garagem. Disponível para visita.

Moradia t3 nova composta por r/c e 1º andar: R/c hall de entrada, cozinha com forno e placa, exaustor e esquentador, sala de jantar e de estar com lareira e recuperador de calor, casa de banho e dispensa, 1º andar: quartos com roupeiro e varandas, uma casa de banho, e dispensa, excelente localização e exposição solar entre Fátima e ourem.

Apartamento T1 totalmente mobilado pronto a arrendar, com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se difere pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portões automatizados. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. • Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l. • Aspiração central. • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto sendo suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Móveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Máquina de Lavar Roupa, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Condições de Arrendamento: • Duas rendas + 1 de Caução • Três últimos recibos de vencimento • Declaração de IRS • Comprovativo de contrato de trabalho sem termo • Fiadores Nota: Apenas após envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade, serão agendadas visitas. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto. Contacte-nos para mais informações e Agende já a sua Visita!!

Apartamento em ótimo estado e com muito boas condições. Localizado na avenida principal mesmo em frente à praia. Encontra-se totalmente mobilado. Cozinha equipada com fogão com forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa. Cozinha/sala e quarto com varanda com vistas de mar. Wc remodelado. DISPONÍVEL EM FINAIS DE JUNHO! Venha conhecer! Marque já a sua visita! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI