6520 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Escritórios Premium no Edifício Zenith - Arquiparque, Miraflores (Oeiras). O Edifício Zenith assume-se como um dos edifícios de escritórios mais emblemáticos e cobiçados do Arquiparque, um prestigiado parque empresarial de referência situado em Miraflores, no concelho de Oeiras. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma excelente visibilidade corporativa, beneficiando de um forte destaque visual direto a partir da autoestrada A5. É a morada e escolha de acolhimento para as sedes de grandes empresas em Portugal. Posicionado estrategicamente no Corredor Oeste de Lisboa, o complexo situa-se mesmo à saída da capital. Garante ligações diretas, fáceis e rápidas às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), ao IC17 (CRIL) e à 2ª Circular, otimizando a logística de colaboradores, parceiros e clientes. Composto por 12 pisos acima do solo inteiramente destinados a escritórios, somando uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 16.100 m². O edifício diferencia-se por oferecer um auditório privado para conferências e eventos, uma cafetaria funcional no local e um rigoroso sistema de controlo de acessos com portaria e segurança 24 horas. As áreas disponíveis para arrendamento variam habitualmente entre os 215 m² e os 960 m², apresentando layouts altamente versáteis configurados em open space, salas de reunião independentes, copas funcionais de apoio e instalações sanitárias (casas de banho) privativas. Espaços equipados com sistema de climatização central (ar condicionado centralizado), tetos falsos com iluminação embutida e calhas técnicas preparadas para cablagem estruturada. O complexo dispõe de 4 pisos subterrâneos com capacidade para cerca de 135 lugares de estacionamento privado, sendo adicionalmente complementado por um parque exterior de apoio. Parqueamentos Disponíveis (Opcionais): Lugares de estacionamento no próprio edifício disponíveis para arrendamento: Lugares no exterior: 60,00€ / cada lugar / mês. Lugares no interior (garagem): 100,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.917€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritórios Premium no Edifício Zenith - Arquiparque, Miraflores (Oeiras). O Edifício Zenith assume-se como um dos edifícios de escritórios mais emblemáticos e cobiçados do Arquiparque, um prestigiado parque empresarial de referência situado em Miraflores, no concelho de Oeiras. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma excelente visibilidade corporativa, beneficiando de um forte destaque visual direto a partir da autoestrada A5. É a morada e escolha de acolhimento para as sedes de grandes empresas em Portugal. Posicionado estrategicamente no Corredor Oeste de Lisboa, o complexo situa-se mesmo à saída da capital. Garante ligações diretas, fáceis e rápidas às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), ao IC17 (CRIL) e à 2ª Circular, otimizando a logística de colaboradores, parceiros e clientes. Composto por 12 pisos acima do solo inteiramente destinados a escritórios, somando uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 16.100 m². O edifício diferencia-se por oferecer um auditório privado para conferências e eventos, uma cafetaria funcional no local e um rigoroso sistema de controlo de acessos com portaria e segurança 24 horas. As áreas disponíveis para arrendamento variam habitualmente entre os 215 m² e os 960 m², apresentando layouts altamente versáteis configurados em open space, salas de reunião independentes, copas funcionais de apoio e instalações sanitárias (casas de banho) privativas. Espaços equipados com sistema de climatização central (ar condicionado centralizado), tetos falsos com iluminação embutida e calhas técnicas preparadas para cablagem estruturada. O complexo dispõe de 4 pisos subterrâneos com capacidade para cerca de 135 lugares de estacionamento privado, sendo adicionalmente complementado por um parque exterior de apoio. Parqueamentos Disponíveis (Opcionais): Lugares de estacionamento no próprio edifício disponíveis para arrendamento: Lugares no exterior: 60,00€ / cada lugar / mês. Lugares no interior (garagem): 100,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 2.592€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritórios Premium no Edifício Zenith - Arquiparque, Miraflores (Oeiras). O Edifício Zenith assume-se como um dos edifícios de escritórios mais emblemáticos e cobiçados do Arquiparque, um prestigiado parque empresarial de referência situado em Miraflores, no concelho de Oeiras. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma excelente visibilidade corporativa, beneficiando de um forte destaque visual direto a partir da autoestrada A5. É a morada e escolha de acolhimento para as sedes de grandes empresas em Portugal. Posicionado estrategicamente no Corredor Oeste de Lisboa, o complexo situa-se mesmo à saída da capital. Garante ligações diretas, fáceis e rápidas às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), ao IC17 (CRIL) e à 2ª Circular, otimizando a logística de colaboradores, parceiros e clientes. Composto por 12 pisos acima do solo inteiramente destinados a escritórios, somando uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 16.100 m². O edifício diferencia-se por oferecer um auditório privado para conferências e eventos, uma cafetaria funcional no local e um rigoroso sistema de controlo de acessos com portaria e segurança 24 horas. As áreas disponíveis para arrendamento variam habitualmente entre os 215 m² e os 960 m², apresentando layouts altamente versáteis configurados em open space, salas de reunião independentes, copas funcionais de apoio e instalações sanitárias (casas de banho) privativas. Espaços equipados com sistema de climatização central (ar condicionado centralizado), tetos falsos com iluminação embutida e calhas técnicas preparadas para cablagem estruturada. O complexo dispõe de 4 pisos subterrâneos com capacidade para cerca de 135 lugares de estacionamento privado, sendo adicionalmente complementado por um parque exterior de apoio. Parqueamentos Disponíveis (Opcionais): Lugares de estacionamento no próprio edifício disponíveis para arrendamento: Lugares no exterior: 60,00€ / cada lugar / mês. Lugares no interior (garagem): 100,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.809€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente pavilhão disponível para arrendamento. Localizado perto das principais vias do nosso Concelho, bem como da vizinha Espanha. Boa exposição solar. Com excepcionais acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Loja ampla para arrendamento, situada numa localização privilegiada que garante visibilidade excepcional, graças às suas montras voltadas para a rua. Esta loja é ideal para quem procura um espaço comercial com boa exposição solar. Encontra-se preparada negocio na área da restauração ( Snack-Bar, Pizzaria, Café, Etc.). Este é o espaço perfeito para transformar o teu negócio num verdadeiro sucesso. Não percas esta oportunidade única de estabeleceres a tua marca num local estratégico. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Excelente apartamento T1 no Cabedelo, totalmente equipado e com bastante luz natural. Localizado numa das melhores zonas residenciais, onde a proximidade à praia se destaca. Requisitos pedidos pelos proprietários para o arrendamento deste apartamento: - Obrigatório ter fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores ; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apartamento T3 em Arões, GuimarãesDescubra o seu próximo lar próximo de Guimarães e Fafe.Este apartamento T3, com uma área bruta de 92m2, combina funcionalidade, tranquilidade e um locar para viver.Destaques do imóvel: Uma Suite; Dois quartos amplos; Sala comum; Cozinha mobilada e funcional; 2 Casas de banho completas.Localização a 10 minutos do centro da cidade de Guimarães e com fácil acesso.Nota: As imagens AI e o vídeo AI em são meramente ilustrativos.Contacte-nos para marcar visita.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 20 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos.Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. Um apartamento em Campo de Ourique? Quero saber mais! Claro! Trata-se de um T2 transformado em T1, configuração que poderá ser revertida, permitindo voltar a criar a tipologia T2. Este apartamento situa-se em Campo de Ourique, uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio tradicional, restauração, serviços, escolas e transportes públicos. E o apartamento, como é? Com aproximadamente 63 m² de área bruta, o imóvel apresenta atualmente uma tipologia T1, beneficiando de uma organização dos espaços que proporciona uma vivência confortável no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor e uma área agradável para momentos de descanso ou convívio, enquanto o quarto proporciona maior privacidade. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é precisamente a possibilidade de voltar a convertê-lo num T2, permitindo adaptar a configuração da habitação às necessidades de quem aqui vier viver. E a cozinha? Está equipada? Sim! A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, assegurando os equipamentos essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se ao nível do rés do chão, num edifício com elevador. E a localização? Viver em Campo de Ourique é beneficiar de um bairro consolidado, com uma forte dinâmica residencial e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e central. Características principais * Área bruta: aproximadamente 63 m² * T2 transformado em T1 * Possibilidade de reconversão para T2 * Rés do chão * Edifício com elevador * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Interessado? Este apartamento em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 111

Se procura qualidade de vida, conforto moderno e a tranquilidade de viver junto ao mar, esta moradia T4 em Angeiras (Lavra, Matosinhos) é a escolha perfeita. Trata-se de uma moradia unifamiliar de construção recente, distribuída por 3 pisos e inserida num lote individual de 191,5 m². Com 249,5 m² de área bruta de construção, oferece divisões amplas, luminosidade natural excecional e acabamentos contemporâneos de gama superior. Distribuída por 3 pisos funcionais, o piso 0 (zona social) temos o hall de entrada espaçoso com excelente distribuição, sala de estar e jantar em conceito aberto/luminoso, com acesso direto ao espaço exterior privativo. Cozinha moderna com excelente capacidade de arrumação e bancadas generosas. Casa de banho de serviço/social. Temos também um pátio / logradouro privativo no exterior, ideal para refeições ao ar livre, lazer familiar e momentos de descontração, com lavandaria independente (com arrumos adicionais) e garagem com capacidade para viatura e espaço de arrumação. No piso 1 (zona privativa), temos 1 suite com roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche e acesso a varanda, 3 quartos amplos com luz natural abundante e roupeiros embutidos. uma casa de banho completa com base de duche de apoio aos 3 quartos, equipada com materiais contemporâneos. No piso Inferior / cave (área dependente) temos um espaço amplo beneficiado por luz natural direta e ventilação, perfeita para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de arrumação suplementar. A localização beneficia de um ambiente calmo e residencial perto de tudo, a escassos minutos a pé da Praia de Angeiras, do Passeio Marítimo e das passarelas da costa da Lavra. A dois passos do prestigiado Mercado Beira-Mar de Angeiras (peixe e marisco fresco diário), dos melhores restaurantes de gastronomia marítima da região, supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, padarias e comércio local, com escolas, centros de saúde e serviços essenciais nas proximidades. Excelentes acessos à A28, A41 e VFR, a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do centro de Matosinhos e do Porto. Marque já a sua visita indicando a referência KWPT-036816 Licença de utilização nº 145/24 Documentos e condições obrigatórias na selecção dos interessados e fiadores: - IRS do último ano e nota de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Pagamento de 2 rendas, mais 1 renda de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para o ajudar! Licença de utilização: 145/24

Excelente oportunidade de investimento e negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel comercial com 180 m² de área bruta situa-se numa localização altamente estratégica nas Avenidas Novas, a escassos metros do El Corte Inglês. Goza de grande visibilidade e de um fluxo constante e diário de peões e viaturas, estando rodeado por edifícios de escritórios, comércio de prestígio, habitação de segmento alto e uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros). Características Principais: Área Bruta: 180 m² Localização: Avenidas Novas / El Corte Inglés, Lisboa Espaço Exterior: Sim (ideal para zona de lazer, apoio ou esplanada privada) Aptidão: Comércio, Serviços, Showroom, Clínica ou Restauração sem necessidade de extração de fumos (Cafetaria, Brunch, Pastelaria Gourmet, Grab & Go, Bar de Sumos/Saladas, etc.) Destaques do Imóvel: Com uma amplitude de 180 m², o espaço oferece excelente flexibilidade de layout para adaptar ao seu conceito de negócio. A presença do espaço exterior acrescenta um valor significativo e diferenciador nesta zona da cidade, proporcionando um ambiente agradável para clientes ou colaboradores. O perfil de público da envolvente — composto por executivos, residentes de alto rendimento e visitantes — torna este espaço perfeito tanto para projetos inovadores de restauração leve (fria/sem fumos) como para lojas corporativas, clínicas ou espaços de atendimento exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - Licença de utilização nº150/UT/2011 - Área útil: 165,00m2 Licença de utilização: 150

Se procura qualidade de vida, conforto moderno e a tranquilidade de viver junto ao mar, esta moradia T4 unifamiliar em Angeiras (Lavra, Matosinhos) é a escolha perfeita. De construção recente, a habitação distribui-se de forma inteligente e funcional por 3 pisos, estando inserida num lote individual de 189 m². Com 230,1 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas divisões amplas, luminosidade natural excecional e acabamentos contemporâneos de gama superior. No Piso 0 (zona social e convívio) temos o hall de entrada acolhedor e fluido, proporcionando uma excelente distribuição para os restantes ambientes. Sala de estar e jantar com espaço amplo em conceito aberto, inundado por luz natural e com acesso direto ao espaço exterior privativo. Cozinha moderna e design contemporâneo, equipada com bancadas generosas e excelente capacidade de arrumação. Casa de banho social com instalação sanitária de serviço para apoio à área de convívio. No exterior temos um pátio / logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre e lazer familiar, complementado por lavandaria independente (com arrumos adicionais) e garagem fechada. No Piso 1 (zona privativa e descanso) com uma suite espaçosa, com roupeiros embutidos, casa de banho privativa equipada com base de duche e acesso a varanda, 3 quartos amplos com ambientes luminosos, excelente exposição solar e roupeiros embutidos. Uma casa de banho completa com base de duche de apoio aos 3 quartos, equipada com materiais contemporâneos. No Piso Inferior / Cave (área dependente e multiusos) temos um espaço amplo e versátil, beneficiado por luz natural direta e ventilação, perfeita para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de arrumação suplementar. Inserida num bairro residencial calmo e familiar em Angeiras (Lavra), a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, a dois minutos a pé da Praia de Angeiras, do Passeio Marítimo e das passarelas da costa da Lavra. Próxima do prestigiado Mercado Beira-Mar de Angeiras (com peixe e marisco fresco diário), dos melhores restaurantes de gastronomia marítima, hipermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, padarias e comércio local, com escolas, centros de saúde e serviços essenciais nas imediações. Excelentes acessos viários à A28, A41 e VFR, posicionando-se a apenas 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do centro de Matosinhos e do Porto. Marque já a sua visita indicando a referência KWPT-036825 Licença de utilização nº 292/24 Documentos e condições obrigatórias na selecção dos interessados e fiadores: - IRS do último ano e nota de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Pagamento de 2 rendas, mais 1 renda de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para o ajudar! Licença de utilização: 292/24

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. T2 remodelado com varanda em Arroios? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 75 m² de área bruta, situa-se na Rua da Bempostinha, em Arroios, numa localização central de Lisboa, com uma envolvente marcada por comércio, serviços e transportes públicos. E o apartamento, como é? O imóvel encontra-se remodelado, apresentando um ambiente atual e cuidado, pronto para uma nova vivência. Com uma tipologia T2, dispõe de dois quartos e de uma casa de banho completa, oferecendo uma organização equilibrada dos espaços para o dia a dia. O apartamento conta ainda com varanda, proporcionando um agradável espaço exterior, e conta com uma zona de lavandaria, que permite manter esta área devidamente organizada e separada das restantes divisões. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício sem elevador. E a localização? Situado na Rua da Bempostinha, em Arroios, beneficia de uma localização central, com uma ampla oferta de comércio local, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades. A sua localização permite ainda boas ligações a diferentes pontos de Lisboa, sendo uma opção interessante para quem procura viver numa zona central da cidade. Características principais * Área bruta: aproximadamente 75 m² * Tipologia: T2 * Apartamento remodelado * Varanda * Zona de lavandaria * Uma casa de banho completa * Edifício sem elevador * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T2 remodelado em Arroios pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 42

Excelente oportunidade para Arrendamento em Setúbal! Este fantástico apartamento T3 destaca-se pela sua luminosidade natural, excelente disposição das divisões e uma vista desafogada panorâmica para a deslumbrante Baía do Sado. Localizado num 3.º andar alto com elevador, insere-se num prédio tranquilo com condomínio muito bem organizado e em zona residencial de fácil estacionamento à porta. - Principais Características do Imóvel: Tipologia: T3 (3 Quartos luminosos e bem dimensionados, com pavimento flutuante de tom madeira) Casas de Banho: 2 WCs completos (um com banheira e outro com base de duche) Sala de Estar/Jantar: Espaçosa, com muita luz natural e acesso direto a marquise Cozinha: Funcional, com grande capacidade de arrumação, despensa independente e área de refeições, inclusos armários, fogão e exaustor. Área de Serviço / Lavandaria: Independente da cozinha, com tanque tradicional e excelente ventilação 3 Marquises Fechadas: Varandas envidraçadas que ampliam o espaço útil, proporcionando conforto térmico e vistas desafogadas Pintura e Piso Renovados: Paredes pintadas num tom moderno e elegante, chão flutuante nos quartos/corredores e piso cerâmico na cozinha e WCs - Edifício e Envolvente: 3.º Andar com Elevador Condomínio Organizado e Edifício Bem Cuidado Estacione com Facilidade: Estacionamento público e gratuito e sem complicações à porta e na envolvência. Localização Privilegiada: Rua de Brancanes – bairro calmo, familiar e seguro, próximo de comércio local, serviços, escolas e com ótimos acessos ao centro da cidade de Setúbal e às praias da Arrábida. - Condições de Arrendamento: Contrato por 1 ano Documentos Necessários Inquilino 1. Identificação Pessoal e Fiscal Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência válido. NIF (Número de Identificação Fiscal) português. 2. Comprovação de Rendimentos (Capacidade Financeira) Declaração de IRS do último ano acompanhada da respetiva Nota de Liquidação. 3 últimos Recibos de Vencimento (ou comprovativos de rendimento mensal). Declaração da Entidade Patronal a comprovar a situação laboral (ex.: contrato sem termo / efetivo). Para Trabalhadores Independentes / Trabalhadores Liberais: Extratos bancários recentes (últimos 3 a 6 meses) e declaração de início de atividade. ? Condições Financeiras Iniciais Habituais Rendas de Avanço: Pagamento de 2 rendas adiantadas (mês inicial + mês seguinte). Caução: Valor correspondente a 2 rendas para garantia de eventuais danos no imóvel (devolvido no final do contrato caso o imóvel esteja em bom estado). Fiador: Caso os rendimentos do inquilino não cumpram a taxa de esforço recomendada, pode ser solicitado um fiador residente em Portugal com a mesma documentação listada acima. ? Entre em contacto para agendar a sua visita e venha conhecer a sua nova casa com vista para o Sado! Licença de utilização: Habitação

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. Vou gostar da localização deste imóvel? Sem dúvida! Este apartamento situa-se em Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Aqui vai encontrar um ambiente acolhedor, uma vasta oferta de comércio e serviços, além de espaços verdes e acessos práticos a transportes públicos. E o apartamento, como é? É um T1 com uma área bruta de 68,25 m² e uma área útil de 61,43 m². Localizado no 4.º andar, apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, ideal para quem procura conforto no coração da cidade. E a cozinha, está equipada? Sim! A cozinha está equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. E as restantes divisões? O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e de um quarto com aproximadamente 14 m² úteis, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. E o edifício? O apartamento encontra-se no 4.º andar de um edifício com elevador proporcionando maior comodidade no acesso. Parece-me uma ótima opção! Mais alguma coisa que deva saber? Se procura viver num bairro charmoso e tradicional, com uma ampla oferta de cafés, restaurantes, supermercados, comércio e transportes nas proximidades, esta é uma excelente oportunidade para descobrir Campo de Ourique. Informações das áreas * Sala: 21 m² úteis * Hall de entrada: 8 m² úteis * Cozinha: 11 m² úteis * Quarto: 14 m² úteis * Casa de banho: 5 m² úteis Como posso visitar? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 503

ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO | 12 MESES+ Carvoeiro – Charmosa Moradia T3+1 com Anexo, Piscina Privada e Jardim Paisagístico Uma oportunidade rara para arrendar, a longo prazo, uma espaçosa moradia térrea em Carvoeiro. A propriedade dispõe de 3 quartos na casa principal e ainda de um anexo independente com casa de banho privativa, ideal para hóspedes, escritório, adolescentes ou como espaço adicional. Inserida num amplo e bonito jardim paisagístico, a moradia foi pensada para desfrutar ao máximo do estilo de vida algarvio, oferecendo excelentes áreas exteriores para toda a família. Principais características: •⁠ ⁠3 quartos + anexo independente com casa de banho privativa •⁠ ⁠Grande piscina privada •⁠ ⁠Cozinha exterior e zona de refeições/convívio •⁠ ⁠Jardim paisagístico •⁠ ⁠Zona de recreio infantil •⁠ ⁠Áreas para basquetebol e futebol •⁠ ⁠Terraço na cobertura com vistas •⁠ ⁠Ar condicionado •⁠ ⁠Vidros duplos •⁠ ⁠Redes mosquiteiras •⁠ ⁠Aquecimento de águas por energia solar •⁠ ⁠Internet por fibra ótica •⁠ ⁠Certificado energético: B- Localização: Apenas a 5 minutos de carro da Praia de Vale Centeanes e com fácil acesso ao centro de Carvoeiro, comércio, restaurantes e outros serviços. A propriedade encontra-se também convenientemente localizada a curta distância de várias escolas internacionais, incluindo a Nobel Algarve British International School, a Escola Alemã e a Escola Holandesa. Disponível para arrendamento de longa duração – mínimo de 12 meses. #ref: 168917 Licença de utilização: 291/2004

Armazém para arrendamento Ref interna 12056 Armazém com 680 m2 Composto por: r/c : ampla zona de armazenamento, instalação sanitária e pequeno gabinete 1º piso interior: pequena zona administrativa e wc O armazém tem na cobertura telhas translucidas, assim como janelas à cota alta, que permite usufrui de luz natural durante grande parte do dia. A porta de grandes dimensões permite a entrada de viaturas e camiões tir Localizado junto da nacional 13, próximo dos principais acessos rodoviários. Proximidade do Aeroporto e Porto de Leixões.

Mais do que uma garagem: um espaço seguro para estacionar, armazenar e organizar. Se procura um espaço seguro para estacionar o seu veículo ou uma solução prática para armazenamento, esta garagem box poderá ser a opção ideal. Localizada numa rua ampla e de fácil acesso, encontra-se a poucos minutos a pé das Finanças, dos Correios e do Parque Central, beneficiando de uma localização central e bastante conveniente. Com 17 m², situa-se na 1.ª cave de um edifício bem organizado, com corredores amplos que facilitam as manobras e o acesso. O espaço destaca-se ainda pelo pé-direito elevado e pelas prateleiras existentes, permitindo otimizar a arrumação e aumentar significativamente a capacidade de armazenamento. Segurança reforçada A garagem beneficia de três níveis de segurança, proporcionando maior tranquilidade: Portão de acesso ao edifício; Portão de acesso à 1.ª cave; Porta individual da garagem box. Ideal para: Estacionamento de viatura ou mota; Armazenamento de equipamentos; Pequeno stock para profissionais ou empresas; Arquivo ou arrumação adicional. Uma excelente solução para quem procura segurança, funcionalidade e uma localização privilegiada.

? Uma sala ampla de 144 m², em plena Avenida 25 de Abril, no coração da Sertã, pronta a receber o seu negócio já amanhã — por apenas 500 € por mês. O essencial • ? Localização premium: Av. 25 de Abril, n.º 6-A — a artéria principal da Sertã, zona de grande movimento e montra natural para qualquer negócio. • ? Área generosa: sala ampla de 144 m² sem divisórias, totalmente adaptável ao seu conceito. • ? 2 arrumos independentes de 30 m² cada no logradouro (60 m² extra de armazenamento). • ? 2 casas de banho. • ? Renda: 500 € / mês. • ? Fração autónoma A, piso cave, com entrada própria pela avenida. Acessibilidades e envolvente • ? Acesso rodoviário fácil e estrada pavimentada até à porta. • ?️ Ligação rápida ao IC8 — Lisboa, Coimbra e Castelo Branco à distância de um curto trajeto. • ? Acesso direto para cargas e descargas — logística sem complicações. • ?️ 1 lugar de estacionamento privativo + estacionamento autorizado na envolvente para os seus clientes. • ? Junto a transportes públicos. • ? Rodeado de escolas, comércio, lojas, igreja, jardim e serviços — fluxo de pessoas todos os dias. • ? A poucos passos da ribeira e de zona verde, com vista aberta e desafogada. Equipamento e conforto • ❄️ 2 equipamentos de ar condicionado (sistema split) — frio e calor todo o ano. • ⚡ Classe energética B‑ , válida até 2035: custos de energia controlados. • ? Internet e TV por cabo instaladas. • ? Água, eletricidade e saneamento básico ligados. • ?️ Bom estado de conservação — não necessita de obras. • ?️ Espaço com licenciamento comercial e historial de estabelecimento de bebidas/restauração — ideal para café, snack-bar, loja, showroom, ginásio, clínica, escritório ou serviços. ? Espaços com 144 m² no centro da Sertã, prontos a abrir e por 500 €/mês, não ficam no mercado mais do que alguns dias — ligue agora ao consultor Nelson Gomes e garanta a sua visita ainda hoje. ;ID RE/MAX: 127011084-71

T2 Exclusivo para Arrendamento | Eleven | Junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Viva com elegância, conforto e centralidade num dos mais recentes e distintos empreendimentos de Vila Nova de Gaia. Este sofisticado apartamento T2, novo a estrear, integra o prestigiado Empreendimento Eleven e beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal de Gaia, com fácil acesso ao Metro, comércio, serviços, escolas e às principais vias de ligação ao Porto. Projetado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma luminosa exposição solar Nascente/Sul, que valoriza cada divisão ao longo do dia. A zona privada é composta por duas suítes, proporcionando total conforto e privacidade, complementadas por uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas. A área social distingue-se pelas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano ou para momentos de convívio. A fração inclui ainda uma garagem box privativa, um elemento diferenciador que acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação. Características principais: * Apartamento T2 novo a estrear; * Empreendimento Eleven; * 2 suítes; * Casa de banho de serviço; * Exposição solar Nascente/Sul; * Garagem box privativa; * Acabamentos modernos e de elevada qualidade; * Localização premium junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel exclusivo, onde a qualidade de construção, a localização e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Disponível para entrada imediata. Agende a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: 126401220-88

Excelente apartamento T3 para arrendamento  Situado na Praia do Furadouro, em localização privilegiada, a poucos minutos da praia e próximo de comércio, restaurantes e serviços. O apartamento dispõe de três quartos, uma sala de estar ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias ou para quem procura uma estadia tranquila junto ao mar. Com uma localização fantástica, este imóvel é ideal para arrendamento de longa duração, permitindo desfrutar da qualidade de vida e do ambiente único da Praia do Furadouro durante todo o ano. VISITAS DIA 2 DE SETEMBRO Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 de caução Declaração de IRS Nota de Liquidação 3 últimos Recibos de vencimento Fiador (se aplicável) ;ID RE/MAX: 122541220-30