6525 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento T3 para arrendar - Zona central da Cruz de Pau Imóvel composto por três quartos com soalho flutuante e dois deles com roupeiros embutidos. Sala com recuperador de calor. Duas casas de banho, uma com poliban e a outra de serviço. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e microondas. Todo o imóvel tem janelas com vidros duplos. Imóvel não se encontra mobiliado. 2 varandas fechadas com bastante luminosidade e vistas desafogadas. Trata-se de um 3º andar sem elevador, em prédio com condomínio organizado. Localiza-se numa praceta bastante tranquila junto ao Centro de Formação do Seixal, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e Farmácia. Muito próximo do Parque do Serrado, Escola Secundária da Amora, Escola Básica Infante D. Augusto e Escola Básica Quinta das Inglesinhas. Bons e rápidos acessos à N10, A2 e A33. Visitas só serão marcadas apenas após ser recebida por email ([email protected]) e analisada a seguinte documentação: * Documento de Identificação (CC, Passaporte ou Autorização de Residência); * 3 últimos recibos de Vencimento; * Contrato de Trabalho; * Declaração de Efetividade; * Ultimo IRS entregue e Nota de Liquidação correspondente. Condições de arrendamento: 2 cauções + 1 renda. Contrato será registado na AT e a emissão de recibos será efetuada. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

No coração de uma das zonas mais emblemáticas e genuínas de Lisboa, apresentamos este agradável apartamento T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado no Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional e a poucos minutos a pé de Santa Apolónia. Com aproximadamente 80 m², o apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e foi recentemente totalmente pintado, contando ainda com novas caixilharias em todas as divisões, proporcionando um maior conforto no dia a dia. O Apartamento Ao entrar, somos recebidos por um longo hall de entrada que faz a transição entre as diferentes áreas da casa e proporciona uma agradável sensação de privacidade antes de chegarmos às principais divisões. A sala é espaçosa, confortável e beneficia de uma agradável vista parcial sobre o Rio Tejo. Encontra-se completamente mobilada, dispondo de um bom sofá, mesa de centro, mesa de apoio, móvel de televisão e televisão. A zona de refeições está igualmente integrada neste espaço, com uma mesa de jantar e quatro cadeiras novas, criando um ambiente perfeito tanto para refeições do quotidiano como para receber amigos ou família. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos mobilados e preparados para proporcionar o máximo conforto. Um dos quartos está equipado com uma cama individual extensível, que facilmente se transforma numa cama de casal, permitindo uma utilização bastante versátil do espaço. O segundo quarto dispõe de cama de casal e roupeiro. Ambas as camas contam com colchões de boa qualidade e os quartos encontram-se complementados com tapetes, contribuindo para um ambiente mais confortável e acolhedor. A casa de banho é completa e dispõe de duche. Cozinha Equipada e Varanda A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de frigorífico encastrado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, exaustor e forno, reunindo tudo o que é necessário para uma utilização prática e funcional no dia a dia. Conta ainda com uma agradável varanda e uma mesa de apoio, criando um pequeno espaço particularmente convidativo para começar o dia com um pequeno-almoço tranquilo. Melhoria do Edifício O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de melhoria, com conclusão prevista para o início de setembro, estando a ser realizada a substituição integral do telhado por uma nova cobertura. Trata-se de uma intervenção temporária que representa uma melhoria importante para a conservação, proteção e valorização do edifício a longo prazo. Uma Localização Verdadeiramente Lisboeta A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Situado no Campo de Santa Clara, o imóvel encontra-se numa das zonas históricas mais características de Lisboa, com o Panteão Nacional literalmente em frente e toda a envolvente de Alfama a poucos passos de distância. À saída de casa encontra diversas opções de restauração e comércio local, permitindo desfrutar plenamente da vida de bairro sem necessidade de utilizar o automóvel. Nas imediações encontra-se também o Mercado de Santa Clara, espaço emblemático da zona e intimamente ligado à tradicional Feira da Ladra, que dá ainda mais personalidade e dinamismo a esta parte da cidade. Mesmo ao lado encontra-se o Jardim Botto Machado, um agradável espaço verde com vista sobre o Rio Tejo, ideal para passear, descansar ou simplesmente aproveitar o ambiente único desta zona de Lisboa. Para quem privilegia transportes públicos e mobilidade, a localização é igualmente muito conveniente: a Estação de Santa Apolónia encontra-se a menos de 10 minutos a pé, proporcionando acesso ao Metro e à rede ferroviária, além de várias ligações de transporte público para diferentes pontos da cidade. A proximidade a Alfama, ao Tejo e ao centro histórico permite ainda fazer grande parte da vida quotidiana a pé, desfrutando de uma envolvente difícil de replicar noutras zonas da cidade. Uma excelente opção para quem procura viver num apartamento confortável e mobilado, numa localização central, histórica e com uma verdadeira identidade lisboeta. Condições do Contrato de Arrendamento - Duração mínima do contrato: 3 anos - Pagamento inicial: 2 rendas adiantadas + caução equivalente a 1 renda - A caução destina-se a assegurar a boa manutenção do imóvel, bem como de todo o mobiliário, recheio e equipamentos existentes - As despesas relativas a TV, Internet, telefone, eletricidade e água são da responsabilidade do arrendatário - Informação e Documentação Solicitada Para análise da proposta de arrendamento será solicitada a seguinte informação/documentação: - Cópia do Cartão de Cidadão ou Passaporte - Profissão - Motivo do arrendamento - Comprovativo de rendimentos - Mais Informações Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Tenho igualmente disponível um vídeo detalhado do apartamento, que terei todo o gosto em partilhar consigo, permitindo-lhe conhecer melhor o imóvel antes da visita. Licença de utilização: N/A, anterior a 1951

Necessário reunir as seguintes condições: - Arrendatários com contrato de trabalho e com pelo menos 3 meses de recibos de vencimento para apresentar; - IRS de 2025; - Fiadores com a mesma documentação; - Necessário pagamento de 2 meses de renda e 2 de caução. Necessary to meet the following conditions: - Tenants with job contracts and with at least 3 months of payslips to presente; - IRS of 2025; - Garantors with the same conditions above; - Will be necessary the payment of 2 months of rent and 2 of deposit. Descrição: Ao abrir a porta deste apartamento T3, sente-se imediatamente a harmonia entre conforto, funcionalidade e espaço. Com áreas generosas e em excelente estado de conservação, esta é uma casa pensada para o dia a dia de uma família que valoriza bem-estar e privacidade. A zona social convida a momentos de convívio, através de uma ampla sala com lareira, onde os dias mais frescos ganham um ambiente acolhedor, complementada por uma varanda que prolonga a luminosidade natural para o interior. A cozinha, totalmente equipada e também com varanda, oferece a combinação perfeita entre praticidade e espaço para as rotinas diárias. Na zona mais reservada da habitação, separada da área social para maior tranquilidade, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, um lugar de estacionamento e está inserido num prédio com elevador, proporcionando toda a comodidade necessária. Totalmente mobilado, encontra-se pronto a receber os seus novos moradores. Localização: Localizado em Campinas, Belas, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e tranquila, com acesso facilitado a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais para o quotidiano. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ligações rápidas a Sintra, Lisboa e às zonas circundantes, enquanto a oferta de transportes públicos nas imediações assegura uma mobilidade cómoda para toda a família. Uma localização que combina a serenidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Características Principais: - Totalmente mobilado; - Sala com lareira e varanda; - Cozinha totalmente equipada com varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 em suíte; - 2 casas de banho; - 1 lugar de estacionamento; - Prédio com elevador. Licença de utilização: 342/05

Armazém novo a estrear, disponível para arrendamento numa das zonas industriais mais procuradas de Portimão — Coca Maravilhas. Com um espaço amplo, versátil e funcional, este imóvel é ideal para armazenagem, logística, showroom, apoio empresarial ou outras atividades comerciais e industriais. Localizado em cave, beneficia de excelente iluminação natural e ótimos acessos através de rampa larga, facilitando cargas, descargas e circulação de viaturas. Características: - Área bruta coberta: 494 m² - Logradouro privado com 300 m² para acessos e estacionamento exterior - 2 WC’s de serviço - Sistema de videovigilância incluído - Pé direito: 3,00 m Medidas Gerais: - Comprimento: 28,20 m - Largura: 16,70 m Condições de Arrendamento: 1- O proprietário reserva-se o direito de solicitar documentação comprovativa de rendimentos. 2- Na assinatura do contrato: Com fiador: 1 renda + 2 cauções Sem fiador: 2 rendas + 2 cauções Venha conhecer este espaço estratégico para potenciar o crescimento do seu negócio. Licença de utilização: N.º 59/25

T2 luminoso com varanda em Campo de Ourique – Rua Freitas Gazul Apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua Freitas Gazul, em Campo de Ourique, no 2.º andar de um prédio com elevador. Com 93 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural, é arrendado sem mobília, com cozinha equipada. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com uma agradável vista sobre as árvores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica Siemens, forno Siemens, micro-ondas Worten, exaustor Indesit, máquina de lavar loiça Siemens e máquina de lavar roupa Siemens. Dispõe de dois quartos, sendo que um deles conta com roupeiros embutidos e o outro tem acesso direto a uma varanda em L, que contorna o quarto, equipada com uma pequena mesa e cadeiras, que permanecerão no apartamento. O apartamento conta ainda com casa de banho com duche e luz natural, através de uma janela que dá para a zona de lavandaria da cozinha. Certificado energético: C Reconhecido como um dos melhores bairros de Lisboa para viver, Campo de Ourique situa-se no coração da cidade, entre as Amoreiras, Estrela e Prazeres, com vida própria, comércio local, serviços (restaurantes, padarias, ginásios, farmácias, Jardim da Parada...) e supermercados (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Auchan, Aldi, MeuSuper, entre outros, a menos de 500 metros). Excelente localização, permitindo deslocações a pé para o Amoreiras Shopping Center (15 minutos), Príncipe Real (20 minutos), Lycée Français Charles Lepierre (15 minutos), Redbridge School (5 minutos), Jardim da Estrela (15 minutos). A zona é servida pelos principais transportes públicos da cidade (autocarros 774, 64B, 701, elétrico 28E), com fácil acesso à A2 e A5. Condições de arrendamento: •Disponível imediatamente •Renda mensal: 1650 euros por mês (despesas não incluídas: água, eletricidade, gás, internet) •Contrato : longa duração, 3 anos •Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, acompanhando-o em todas as etapas do processo de arrendamento. #ref: 168458 Licença de utilização: na

Loja situada na Rua velha da Ajuda com 217 m2 pronta para que você venha ver o potêncial que a loja tem para o seu novo/próximo negócio. A loja tem: - frente de estrada com estacionamentos mesmo a frente da loja para comodidade dos clientes que vós procuararem. - loja com cave, que pode usar como espaço comecial ou como arrendacação. - 2 estacionamentos cobertos que pertencem á fração. Tudo boas razões para entrarem em contato e arrendarem este espaço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta loja situada na zona premium da cidade do Funchal.

Arrendamento de loja em Aver-o-Mar Excelente oportunidade para dar vida ao seu negócio! Loja disponível para arrendamento em zona privilegiada de Aver-o-Mar, com ótima visibilidade e localização estratégica, perto de escolas e a poucos minutos da praia. -------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Gabinete para Comércio ou Serviços Sala com 14 m² disponível para arrendamento, ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete de estética, consultoria ou atendimento ao público. Espaço funcional e acolhedor, com boa luminosidade e ambiente tranquilo, adequado para desenvolver a sua atividade profissional com conforto e praticidade. Excelente oportunidade para pequenos negócios ou profissionais independentes que procuram um espaço versátil e bem localizado. Inserido em zona de fácil acesso, com proximidade a transportes públicos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 168520

Arrenda-se terreno junto ao IC1 (Grândola) para estaleiro / stand auto / exposição ou similar.O terreno pode ser arrendado em parcelas individuais de 900-1000m2 aproximadamente, ou com outra configuração ou área de que necessite. Localização de excelência para comércio ou indústria:A 3 km de GrândolaJunto ao IC1 (zona de restaurantes)Pertíssimo da A2 - a uma hora de LisboaA 20minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta) A 40 minutos de Sines.Os proprietários são flexíveis, tanto na área a arrendar como na duração do contrato. Por favor contacte-nos e diga-nos o que pretende.O preço indicado é para uma parcela individual de 900m2.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Auto-Estrada;Campo;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Cidade

3.000 €/mês | Arrendamento anual mobilado e equipado Apartamento de 150 m² construídos (140 m² úteis) inserido no prestigiado condomínio de luxo The Residences Victoria Golf Vilamoura, em frente ao campo de golfe. O apartamento Hall de entrada + sala em open space com zona de refeições e saída direta para terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada + pequena varanda com lavandaria 3 quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho (com piso radiante e bastante espaço de arrumação) Orientação Sul/Oeste Vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos Sistema de alarme ligado à central de segurança Painéis solares para apoio ao aquecimento de águas Aquecimento central Sistema de acesso inteligente aos apartamentos 2 lugares de estacionamento em garagem subterrânea + arrecadação privativa Construído em 2008 | Segunda mão em bom estado | Totalmente mobilado O condomínio (experiência de resort) 3 piscinas (incluindo piscina interior aquecida) Ginásio totalmente equipado Receção e concierge Bar e pool bar sazonal Parque infantil Segurança e videovigilância 24 horas Serviço de shuttle para a Marina de Vilamoura e para a praia Jardins cuidadosamente mantidos e amplas áreas verdes comuns Localização privilegiada Acesso direto ao campo Victoria (desenhado por Arnold Palmer). Outros campos a minutos: Laguna e Millennium 4 min Old Course 6 min Pinhal 8 min Vila Sol 11 min Vale do Lobo Ocean 22 min Colégio Internacional de Vilamoura a apenas 5 minutos. Privacidade de residência de luxo + todos os serviços de um resort de referência. Ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida no melhor de Vilamoura. Interessado? Fala comigo.

**DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 DE OUTUBRO** - VISITAS A DECORRER Apartamento T1 totalmente mobilado para arrendamento, localizado no prestigiado Bairro do Rosário, uma das zonas mais procuradas de Cascais, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Inserido numa zona residencial com comércio local, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e espaços verdes nas proximidades, este imóvel beneficia ainda de excelentes acessos ao centro de Cascais, à marginal e à autoestrada A5. A poucos minutos das praias, da Casa da Guia e da ciclovia do Guincho, é ideal para quem procura viver com conforto numa localização privilegiada. O apartamento é composto por: Hall de entrada com 3m²; Sala ampla com 19m²; Sala de música/escritório com 4m²; Cozinha com 5m², totalmente equipada; Quarto com 14m² e roupeiro embutido; Casa de banho com 8m² O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de facilidade de estacionamento nas imediações. Ideal para quem procura viver numa zona calma, central e com excelente acessibilidade em Cascais. Não perca esta excelente oportunidade de arrendamento.

Este Apartamento T1+1, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, em primeira linha de mar, destaca-se pelas suas vistas mar, excelente orientação solar Sul/Poente e pelas comodidades exclusivas do condomínio. O imóvel é composto por um quarto, um escritório (+1), duas casas de banho (uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e lavandaria. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior, inserido num condomínio fechado com um conjunto de infraestruturas dedicadas ao conforto e bem-estar. Ano de construção: 1995 Localização e acessos: · Situado em Canidelo, na primeira linha de mar · Proximidade direta à praia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Condomínio fechado · Piscina comum exterior e piscina comum interior · Ginásio · Campo de squash · Jardim e salão de condomínio · Áreas de lazer infantil Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Recuperador de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Vigilância permanente Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos um conjunto de escritórios completamente novos, disponíveis para arrendamento num complexo empresarial fechado no Concelho de Sintra, numa das zonas com melhor conectividade da margem norte da Grande Lisboa. Uma oportunidade rara neste segmento: espaços prontos a usar, sem qualquer desgaste, com imagem profissional imediata e um conjunto de comodidades que raramente se encontram reunidas na mesma oferta.. . As unidades disponíveis têm áreas entre os 22 e os 47 metros quadrados, permitindo escolher a dimensão certa para cada necessidade — desde o profissional liberal ou a micro-empresa que procura um gabinete cuidado, até à delegação comercial ou núcleo de projeto que precisa de acomodar confortavelmente vários postos de trabalho. Esta flexibilidade de áreas torna o complexo adequado tanto para quem está a começar como para quem procura expandir ou descentralizar operações fora de Lisboa, mantendo os custos sob controlo.. . Um dos grandes diferenciais desta oferta é o regime de despesas incluídas. A renda contempla água, eletricidade e internet, o que se traduz numa previsibilidade total de custos mensais, sem surpresas nem faturas adicionais para gerir. Para qualquer negócio, saber exatamente quanto vai pagar todos os meses é uma vantagem concreta de gestão e planeamento, e liberta tempo e energia para o que realmente importa: a atividade da empresa.. . O complexo empresarial é fechado e conta com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, garantindo tranquilidade tanto para a equipa como para os equipamentos. O controlo de acessos permanente permite trabalhar a qualquer hora com total serenidade, um fator especialmente valorizado por quem lida com dados sensíveis, material de valor ou horários alargados. A este nível de segurança junta-se a existência de estacionamento no próprio complexo, uma comodidade decisiva fora do centro de Lisboa, que resolve uma das maiores dores do dia a dia de qualquer escritório e facilita igualmente a receção de clientes e visitas.. . O acesso a jardim e área verde comum é outro elemento que distingue por completo esta proposta. Num mercado de escritórios dominado por edifícios de serviços sem qualquer espaço exterior, poder contar com uma zona verde partilhada é um diferenciador de bem-estar e de imagem que valoriza a experiência diária de trabalho — um espaço para uma pausa, para uma reunião informal ao ar livre ou simplesmente para respirar entre tarefas. É o tipo de detalhe que faz a diferença na retenção de equipas e na impressão que se transmite a quem visita.. . Em termos de localização, o complexo situa-se junto aos principais acessos rodoviários, garantindo ligação rápida e cómoda a Lisboa, Cascais e Oeiras, com proximidade às vias estruturantes da região. Esta posição estratégica permite conjugar o melhor de dois mundos: a acessibilidade e a conveniência de estar bem ligado aos grandes eixos, com um custo de ocupação substancialmente mais competitivo do que o praticado dentro da capital. Para empresas com sede em Lisboa que procuram um ponto de apoio na margem norte, ou para negócios que servem clientes em toda a Grande Lisboa, é uma base de operações ideal.. . Cada unidade beneficia ainda de casa de banho privativa, um conforto e uma privacidade que raramente se encontram neste intervalo de preço, onde a norma é a partilha de instalações sanitárias entre vários escritórios. Trata-se de um pormenor que reforça a autonomia e a imagem profissional de cada espaço.. . Em resumo, estes escritórios reúnem numa só oferta um conjunto de vantagens difícil de igualar: construção nova e pronta a ocupar, áreas flexíveis entre 22 e 47 m2, água, eletricidade e internet incluídas, estacionamento, jardim comum, casa de banho privativa e segurança permanente, tudo dentro de um complexo empresarial fechado e com excelentes acessos. É a solução certa para consultores, gabinetes técnicos, advogados, contabilistas, empresas de serviços, delegações comerciais e equipas em crescimento.. . Não percam esta

Apresentamos um conjunto de escritórios completamente novos, disponíveis para arrendamento num complexo empresarial fechado no Concelho de Sintra, numa das zonas com melhor conectividade da margem norte da Grande Lisboa. Uma oportunidade rara neste segmento: espaços prontos a usar, sem qualquer desgaste, com imagem profissional imediata e um conjunto de comodidades que raramente se encontram reunidas na mesma oferta.. . As unidades disponíveis têm áreas entre os 22 e os 47 metros quadrados, permitindo escolher a dimensão certa para cada necessidade — desde o profissional liberal ou a micro-empresa que procura um gabinete cuidado, até à delegação comercial ou núcleo de projeto que precisa de acomodar confortavelmente vários postos de trabalho. Esta flexibilidade de áreas torna o complexo adequado tanto para quem está a começar como para quem procura expandir ou descentralizar operações fora de Lisboa, mantendo os custos sob controlo.. . Um dos grandes diferenciais desta oferta é o regime de despesas incluídas. A renda contempla água, eletricidade e internet, o que se traduz numa previsibilidade total de custos mensais, sem surpresas nem faturas adicionais para gerir. Para qualquer negócio, saber exatamente quanto vai pagar todos os meses é uma vantagem concreta de gestão e planeamento, e liberta tempo e energia para o que realmente importa: a atividade da empresa.. . O complexo empresarial é fechado e conta com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, garantindo tranquilidade tanto para a equipa como para os equipamentos. O controlo de acessos permanente permite trabalhar a qualquer hora com total serenidade, um fator especialmente valorizado por quem lida com dados sensíveis, material de valor ou horários alargados. A este nível de segurança junta-se a existência de estacionamento no próprio complexo, uma comodidade decisiva fora do centro de Lisboa, que resolve uma das maiores dores do dia a dia de qualquer escritório e facilita igualmente a receção de clientes e visitas.. . O acesso a jardim e área verde comum é outro elemento que distingue por completo esta proposta. Num mercado de escritórios dominado por edifícios de serviços sem qualquer espaço exterior, poder contar com uma zona verde partilhada é um diferenciador de bem-estar e de imagem que valoriza a experiência diária de trabalho — um espaço para uma pausa, para uma reunião informal ao ar livre ou simplesmente para respirar entre tarefas. É o tipo de detalhe que faz a diferença na retenção de equipas e na impressão que se transmite a quem visita.. . Em termos de localização, o complexo situa-se junto aos principais acessos rodoviários, garantindo ligação rápida e cómoda a Lisboa, Cascais e Oeiras, com proximidade às vias estruturantes da região. Esta posição estratégica permite conjugar o melhor de dois mundos: a acessibilidade e a conveniência de estar bem ligado aos grandes eixos, com um custo de ocupação substancialmente mais competitivo do que o praticado dentro da capital. Para empresas com sede em Lisboa que procuram um ponto de apoio na margem norte, ou para negócios que servem clientes em toda a Grande Lisboa, é uma base de operações ideal.. . Cada unidade beneficia ainda de casa de banho privativa, um conforto e uma privacidade que raramente se encontram neste intervalo de preço, onde a norma é a partilha de instalações sanitárias entre vários escritórios. Trata-se de um pormenor que reforça a autonomia e a imagem profissional de cada espaço.. . Em resumo, estes escritórios reúnem numa só oferta um conjunto de vantagens difícil de igualar: construção nova e pronta a ocupar, áreas flexíveis entre 22 e 47 m2, água, eletricidade e internet incluídas, estacionamento, jardim comum, casa de banho privativa e segurança permanente, tudo dentro de um complexo empresarial fechado e com excelentes acessos. É a solução certa para consultores, gabinetes técnicos, advogados, contabilistas, empresas de serviços, delegações comerciais e equipas em crescimento.. . Não percam esta

Excelente apartamento T4+1 situado na prestigiada zona da Foz do Douro, na segunda linha de mar, a poucos passos da Avenida Brasil e da praia. Com áreas muito acima da média e orientação solar a nascente / poente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude de todas as divisões. Zona Social e de serviço: - Hall de entrada; - Enorme sala de estar com recuperador de calor, varanda e amplas janelas que proporcionam excelente luz natural; - Espaço adjacente à sala, com ótima área, ideal para escritório, sala de leitura ou quarto adicional, com acesso direto à varanda; - Sala de jantar independente com varanda; - Cozinha funcional, com despensa e lavandaria; - Entrada de serviço independente com espaçoso roupeiro de grande capacidade; - Quarto +1 e wc de apoio. Zona Privativa: - Wc social; - Amplo hall de distribuição dos quartos; - Espaço de arrumação; - 1 Suíte + 2 quartos; - 1 Wc completo de apoio aos quartos. Complementa-se com arrecadação e garagem box para uma viatura na cave. Uma oportunidade rara para quem procura viver numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficiando de espaços generosos, excelente exposição solar e a poucos minutos a pé do mar. Licença de Utilização nº 49, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 09/03/1983.

T3 com 100 m² e 2 Varandas em São Vicente — Luz, Conforto e Charme Lisboeta Apartamento T3 para arrendamento em São Vicente, Lisboa | 100 m² | 2 Varandas | Excelente exposição solar Este magnífico apartamento T3 com cerca de 100 m², situado em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e encantadoras de Lisboa, reúne espaço, luminosidade e o charme inconfundível da cidade. Em excelente estado de conservação, o apartamento apresenta uma atmosfera acolhedora e cuidada, ideal para quem procura uma casa confortável, elegante e pronta a habitar. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural extraordinária ao longo do dia, enquanto as duas varandas acrescentam aquele espaço exterior tão valorizado em Lisboa — perfeito para começar o dia com um café, desfrutar de um momento de tranquilidade ou simplesmente sentir o ambiente único do bairro. ? Viver em São Vicente São Vicente é Lisboa no seu estado mais genuíno: ruas históricas, fachadas cheias de personalidade, pequenos restaurantes, comércio tradicional e uma atmosfera de bairro que se tornou cada vez mais procurada. Aqui, a cidade está à porta, mas mantém-se aquele sentimento raro de viver num bairro com identidade própria. Se procura um T3 espaçoso, luminoso e muito bem conservado, com duas varandas e numa das zonas mais carismáticas de Lisboa, esta pode ser a casa que procura. Uma oportunidade para viver Lisboa com espaço, luz e autenticidade. Marque a sua visita e venha conhecer. Condições de Arrendamento: 1 renda 2 Cauções Apresentação Comprovativos de rendimentos 3 Últimos recibos de vencimento Modelo 3 IRS + Nota de liquidação Contrato de trabalho ou Declaração patronal atestando vínculo laboral Fiador Apresentação da mesma documentação acima descrita Se tem vontade de conhecer e reúne os requisitos necessários, agende a sua visita! Imóvel com licença de Utilização nº: 390 ;ID RE/MAX: 124751231-11

Apartamento T2 convertido em T3 para arrendamento no centro do PortoExcelente apartamento duplex, originalmente T2 e atualmente convertido em T3, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto à emblemática Praça dos Poveiros. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e funcionalidade, sendo uma solução ideal para quem procura viver no coração da cidade, com comércio, restauração, serviços e transportes à porta. Distribuído por dois pisos, o apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, zona de arrumos e um agradável terraço, perfeito para desfrutar do exterior com privacidade. A excelente exposição solar proporciona ao apartamento muita luz natural ao longo do dia, tornando os espaços particularmente acolhedores e agradáveis. A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos da Praça dos Poveiros, numa zona histórica e dinâmica do Porto, com fácil acesso a todo o centro da cidade e às principais atrações, restaurantes, comércio e transportes. Principais características: T2 convertido em T3 Apartamento duplex 3 quartos 2 casas de banho Terraço Arrumos Excelente exposição solar Localização central Junto à Praça dos Poveiros Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem valoriza centralidade, luminosidade e espaço exterior, num dos locais mais emblemáticos do Porto.  ------------------------------- 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom unit for rent in central Porto  An excellent duplex apartment—originally a 2-bedroom unit, now converted into a3-bedroom—located in one of Porto's most central and sought-after areas, rightnext to the iconic Praça dos Poveiros.   The property stands out for its prime location, abundant natural light, and functionallayout, making it an ideal choice for those wishing to live in the heart of the city, with shops, restaurants, services, and public transport right on thedoorstep.     Spanning two floors, the apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a storage area, and a pleasant terrace—perfect for enjoying the outdoors in privacy. Its excellent sunexposure fills the apartment with natural light throughout the day, creating aparticularly welcoming and pleasant atmosphere.    The location is a major highlight: just steps away from Praça dos Poveiros, in a historic and vibrant part of Porto, offering easy access to the city center and all majorattractions, restaurants, shops, and transport links.     ;ID RE/MAX: 123551296-127

 Escritório Premium Mobilado eEquipado I Telheiras     Instale a sua empresa numescritório de excelência, totalmente mobilado e equipado, concebido paraproporcionar uma experiência de trabalho sofisticada, funcional e pronto autilizar.  Localizado em Telheiras, uma daszonas empresarias e residentes mais prestigiadas de Lisboa, este espaço aliaconforto, representatividades e convivência.     Com uma distribuição inteligentee versátil, o escritório dispõe de uma elegante zona de receção, ideal paraacolher clientes e parceiros, uma sala de reuniões preparada para apresentaçõese encontros profissionais, um amplo open space com várias estações de trabalhoe um escritório privado, garantindo a privacidade necessária para funções dedireção ou reuniões confidenciais.     O espaço inclui ainda umainstalação sanitária e dois lugares de estacionamento em garagem,proporcionando maior comodidade para a equipa e visitantes.        Características principais:     · Totalmente mobilado e equipado;  · Zona de receção;  · Sala de reuniões;  · Open space com várias secretárias;  · Escritório privado;  · WC;  · 2 lugares de garagem;  · Pronto a ocupar.        Uma solução “plug & play”,ideal para empresas, consultoras, escritórios de advogados, arquitetos,start-ups ou profissionais que valorizam um ambiente de trabalho moderno,representativo e numa localização privilegiada, com excelentes acessos, transportespúblicos e uma ampla oferta de comércio e serviços.     Agende a sua visita e descubra umespaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio.      ;ID RE/MAX: 120261952-24

TABACARIA NO CENTRO DE GUIMARÃES | NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade de negócio com potencial de crescimento — valor negociável Cedência de quotas de tabacaria no centro da cidade de Guimarães, em pleno funcionamento, com localização privilegiada, elevada circulação pedonal e uma carteira de clientes fidelizada. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, junto a serviços e comércio, com fácil acesso e proximidade ao principal parque de estacionamento da cidade. Um negócio diversificado e com potencialidade A tabacaria dispõe de diversas áreas de negócio e serviços, nomeadamente: Venda de tabaco e artigos diversos; Jogos Santa Casa e raspadinhas; Pagamento de serviços; Jornais e revistas; Serviço de pick-up de encomendas; Outras possibilidades de diversificação e crescimento. Contacte-me e agende a sua visita