6473 Imóveis para Arrendamento - Portugal

T2 MOBILADO A 300 M DA PRAIA DE APÚLIA | 105 M² | TERRAÇOS | CHURRASQUEIRA | AR CONDICIONADO | ATÉ 3 VIATURAS A apenas 300 metros da Praia de Apúlia, este fantástico andar-moradia T2 combina proximidade ao mar, excelentes áreas, espaços exteriores e todo o conforto necessário para entrar e começar a viver. Com 105 m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e será arrendado totalmente mobilado e equipado, tornando-se uma solução ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. A ampla sala comum beneficia de excelente luminosidade natural e acesso direto a uma fantástica varanda orientada a poente — o local perfeito para desfrutar do final do dia e dos magníficos pôr do sol característicos da costa da Apúlia. A cozinha é nova, moderna e totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A partir da cozinha existe acesso direto ao logradouro privativo, onde encontramos uma zona de lavandaria e churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio no exterior. Na zona privativa encontramos dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suíte com um fantástico walk-in closet. O segundo quarto é servido por uma casa de banho completa com base de chuveiro. Para máximo conforto durante todo o ano, a habitação dispõe de sistema de ar condicionado em toda a casa. Os espaços exteriores são outro dos grandes destaques deste imóvel. Para além do logradouro nas traseiras, dispõe de um terraço privativo na frente da habitação, que poderá ser utilizado como zona exterior adicional ou para estacionamento de mais uma viatura. Nas traseiras do edifício existem ainda dois lugares de estacionamento privativos, permitindo estacionar até três viaturas. A localização é difícil de superar: poderá chegar à Praia de Apúlia em poucos minutos a pé e desfrutar diariamente da proximidade do mar, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessibilidades rodoviárias. Com rápido acesso à autoestrada, encontra-se aproximadamente a 15 minutos de Matosinhos e a 30 minutos do Porto, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem trabalha na região como para quem privilegia qualidade de vida junto à costa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Andar-moradia T2 com 105 m² • Apenas 300 metros da Praia de Apúlia • Totalmente mobilado e equipado • Excelente estado de conservação • Cozinha nova totalmente mobilada e equipada • Sala ampla e muito luminosa • Varanda orientada a poente • Suíte com walk-in closet • Dois quartos com excelentes áreas • Duas casas de banho • Ar condicionado em toda a habitação • Logradouro privativo • Zona de lavandaria • Churrasqueira • Terraço privativo na frente da casa • Dois lugares de estacionamento nas traseiras • Possibilidade de estacionamento de uma terceira viatura • Excelentes acessibilidades • Cerca de 15 minutos de Matosinhos • Cerca de 30 minutos do Porto Uma oportunidade para viver a poucos passos da praia, numa casa espaçosa, luminosa, totalmente equipada e com excelentes espaços exteriores. Condições de arrendamento: Contrato de trabalho Declaração de IRS Fiadores 2 rendas adiantadas ( primeira e ultima ) 2 rendas de caução Agende a sua visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Elegante apartamento T2 novo, localizado numa zona privilegiada da Ericeira, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. O imóvel alia sofisticação, tecnologia e uma localização de excelência. Com 87 m² de área útil e 124 m² de área bruta, este piso térreo (R/C) é composto por: - Suite e quarto adicional - Sala e cozinha em open space - 2 casas de banho - Amplo terraço de 102 m² com vista de mar - Acesso a ginásio Destaques do Imóvel e Edifício: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - Edifício moderno com elevador - Garagem em box incluída - Excelente eficiência energética (Certificação A+) - Envolvente rica em serviços com hipermercado, farmácia, transportes públicos, espaços verdes e acessos à autoestrada Condições de Arrendamento: - 2 meses de renda e 2 meses de caução - Apresentação de IRS e 3 últimos recibos de vencimento - Fiador (caso seja necessário) --- Licença de Utilização n.º RU-129/2026 (C.M. Mafra). --- Para marcação de visitas ou mais informações, contacte a Agência milCasas Ericeira. --- *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #ImoveisPortugal #ApartamentoEriceira #ArrendamentoEriceira #Ericeira #VistaMar

Lugar de Estacionamentos para Arrendamento na Cidadela - Cascais | Disponíveis de Imediato Arrendam-se dois lugares de estacionamento localizados na Cidadela de Cascais, mesmo por baixo do edifício cidadela / Banco Montepio, a poucos metros do centro de Cascais. Localização premium Acesso fácil e seguro Zona de elevado prestígio Ideal para residentes, trabalhadores ou quem procura evitar o stress do estacionamento diário no centro Valor por lugar: 135€/mês cada lugar de estacionamento Disponíveis de imediato Para mais informações ou agendar visita, é só enviar mensagem.

SINES - Empreendimento para Arrendamento - Até 25 DormidasJunto ao Data Center Start Campus e Zona IndustrialOportunidade única no epicentro do maior crescimento económico do país.Apresentamos para arrendamento um empreendimento versátil com 2550m² de terreno e 4 edificações independentes, com capacidade total até 25 dormidas, localizado a escassos minutos da antiga Central Termoelétrica, do Data Center da Start Campus e de toda a zona industrial, logística e portuária de Sines.Numa área de elevadíssima procura por alojamento corporativo, esta é a solução ideal para empresas, subempreiteiros e investidores que procuram alojar equipas com conforto, privacidade e custos controlados, com ocupação garantida durante todo o ano.Composição da Propriedade:Edifício 1 - Moradia T3 de 87m²Com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e jantar, dois alpendres e jardim privativo. Imóvel em fase final de remodelação, pronto para ser personalizado.Edifício 2 - Unidade Principal de AlojamentoO coração do empreendimento. Composto por 8 quartos independentes, todos com casa de banho privativa. Dispõe ainda de cozinha totalmente equipada, sala de estar, sala de jantar, lavandaria, escritório e duas casas de banho de apoio.No exterior, zona de churrasco com quarto extra no primeiro piso, campo polidesportivo e jardins circundantes.Possui ainda um sótão amplo com enorme potencial para remodelação e aumento da capacidade de alojamento.Edifício 3 e 4 - Espaços de Apoio Amplos e LuminososDuas edificações versáteis, atualmente uma a funcionar como ginásio totalmente equipado e outra como armazém de material.Ideais para apoio logístico, refeitório, sala de formação, escritórios ou arrumos.O Investimento Certo, no Local Certo:Sines é hoje o concelho com maior investimento estrangeiro em Portugal. Com a construção do maior Data Center da Europa pela Start Campus, a expansão do Porto de Sines e o novo polo industrial e logístico, a procura por alojamento para quadros, técnicos e equipas disparou e a oferta é escassa.Esta propriedade oferece:Capacidade imediata até 25 dormidas com possibilidade de expansão4 edifícios independentes - máxima privacidade e rentabilidade 2550m² de área total murada e organizada.Campo polidesportivo, churrasqueira, ginásio e jardins.Localização estratégica - a minutos de carro do local de trabalho.Um ativo raro no mercado, pronto para gerar rendimento desde o primeiro dia. Disponível para arrendamento de longa duração a empresas mas também com possibilidade de venda imediata.Marque uma visita e venha conhecer o potencial deste empreendimento em Sines.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Excelente Apartamento T3+1 Totalmente MOBILADO no Bairro Azul - Junto ao El Corte Inglés. Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T4, convertido num layout funcional de T3+1, comercializado TOTALMENTE MOBILADO; existe a possibilidade de retirar alguns moveis/decoração caso o cliente não necessite. O imóvel está situado no quarto andar de um edifício de prestígio equipado com elevador, caracterizando-se pela sua enorme exclusividade ao dispor de apenas um apartamento por piso. Localiza-se numa zona nobre e de excelência em pleno Bairro Azul, a escassos 180 metros da estação de Metro de São Sebastião e a apenas 300 metros do El Corte Inglés. Hall de entrada acolhedor com vídeo porteiro, porta com fechadura de segurança e dois roupeiros de apoio embutidos. Sala de estar ampla com 26,80 m² e uma sala de refeições independente com ligação direta e acesso pela cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e complementada por uma despensa prática para arrumação extra. Zona privada, composta por três quartos de dimensões muito generosas, destacando-se um quarto monumental com 29,20 m². Os restantes dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Dispõe de dois WCs completos (principal e secundário), ambos modernos e equipados com móvel, espelho e poliban fechado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Acabamentos que conjugam o requinte do soalho de madeira nas zonas habitacionais com o pavimento cerâmico nas zonas funcionais. A nível logístico, importa referir que o imóvel é comercializado SEM PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO. Condições de Disponibilidade: O imóvel está apenas disponível para arrendar mobilado. Estará disponível a partir de 01.12.2026, mas já se encontra disponível para visitas. Restrições, Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Não é permitido subarrendamento ou alojamento local (AL). Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento de dois meses de renda adiantados + um mês de garantia (caução), a devolver no final do contrato caso o apartamento se encontre nas mesmas condições do início do mesmo. Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativo de rendimentos em Portugal (declaração do último IRS e os dois últimos recibos de vencimento). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T2, mobilado, junto À Universidade de Coimbra, para estudantes. Composto de cozinha totalmente equipada e sala. Casa-de-banho completa com base de duche. Despensa. Dois quartos com roupeiros. Imóvel perto ao centro da cidade, Pólo I, do metro, autocarros, comércio e serviços. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT593770Fantástico apartamento T3 localizado a escassos minutos do centro da cidade de Coimbra.Com uma vista privilegiada sobre o Rio Mondego e a Torre da Universidade de Coimbra, este apartamento situado no último andar é composto por:- Hall de entrada espaçoso;- Sala com lareira e varanda;- Cozinha com despensa e varanda;- Duas casas de banho completas;- Três quartos, um deles com varanda;- Estacionamento privativo do prédio;Situado nas proximidades de transportes públicos, principais acessos à cidade de Coimbra, estabelecimentos comerciais, parque da cidade, farmácias, e todo o tipo de comércio e serviços.Devido às suas características, torna-se um excelente imóvel para investimento ou habitação própria.Licença de utilização nº4 de 03/01/1990Classe Energética "E"Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593735Situado numa das zonas mais procuradas do Estoril, este apartamento T3 encontra-se nas Areias de São João do Estoril, a poucos minutos a pé das estações de comboios, da praias e do agradável Parque das Gerações, referência local para lazer e prática desportiva.Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel oferece uma disposição funcional e ótima exposição solar a nascente-sul e a poente-norte. A varanda aberta voltada a sudoeste garante ótima luminosidade e uma agradável vista, enquanto a marquise na fachada oposta faz a ligação entre a sala e a cozinha, criando um espaço ideal para refeições. Entre a cozinha e a sala está uma casa de banho com janela que serve de apoio à vida social.O apartamento foi todo remodelado em 2026, apresenta janelas modernas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes e basculantes, assegurando conforto térmico e acústico. O pavimento vinílico em toda a casa confere um toque prático e acolhedor.A cozinha moderna e iluminada tem arrumação em toda a sua altura, e novos equipamentos encastrados. Inclui máquina de lavar a roupa, máquina da loiça, frigorifico combinado, termoacumulador Bosch com 120lt de capacidade, micro-ondas embutido, extrator, forno e placa de indução. As ferragens da cozinha têm fecho suave, tanto nas gavetas como nos armários e uma elegante bancada em silestone.O apartamento não se encontra mobilado, a decoração é digital e apenas sugestiva.A envolvente é marcada pela proximidade de escolas, comércio tradicional, supermercados, cafés e restaurantes, além de ótimos acessos pedonais e rodoviários. A localização oferece um ambiente tranquilo e familiar, com serviços essenciais e zonas verdes. As praias da Poça, de São Pedro e da Azarujinha, bem como a Marginal e a ciclovia de Cascais, ficam a escassos minutos, reforçando o apelo deste imóvel para habitação.Condições de arrendamentoO apartamento encontra-se disponível para arrendamento de imediato. Procura-se preferencialmente um contrato de longa duração, entre 2 e 5 anos, renovável. Para maior segurança de ambas as partes, será dada preferência a candidatos que possam apresentar:- Comprovativo de estabilidade económica e profissional, nomeadamente contrato de trabalho, nota de liquidação e/ou recibos de vencimento;- Duas rendas adiantadas;- Duas rendas de caução, tendo em consideração o elevado investimento realizado na remodelação do imóvel.- Fiador;Licença de Utilização Nº 390Se procura localização, potencial e qualidade de vida, este apartamento nas Areias de São João do Estoril é a escolha certa.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI.3 Razões para Comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom experiência sólida no mercado imobiliário, os consultores Zome dedicam-se a oferecer um acompanhamento próximo, transparente e alinhado com as suas necessidades e objetivos. A sua tranquilidade é a nossa prioridade.+ SimplesCom base em métodos inovadores e na aplicação de neurociência à mediação imobiliária, tornamos todo o processo mais simples e eficaz. Na Zome, tratamos da burocracia para que possa concentrar-se no que realmente importa.+ FelizO nosso compromisso é proporcionar-lhe uma experiência positiva, libertando-o de preocupações e ajudando-o a alcançar o melhor resultado — com confiança, clareza e satisfação.

Identificação do imóvel: ZMPT593751Excelente moradia para arrendamento, localizada em Venda Nova, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com uma agradável vista sobre a barragem.A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente funcional e acolhedor.Neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia e na receção de visitas.Na zona privativa, a moradia dispõe de duas suítes, ambas com casa de banho, proporcionando conforto e privacidade.No exterior, conta com piscina, pátio, varanda e agradáveis espaços para desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza.A propriedade dispõe ainda de garagem.Uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável, luminosa e inserida num cenário natural privilegiado.Principais características:- Duas suítes- Três casas de banho- Casa de banho de serviço no piso da sala e cozinha- Sala e cozinha em open space- Piscina- Vista para a barragem- Pátio- Varanda- GaragemAgende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592929CONDIÇÕES OBRIGATÓRIAS PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:- Pagamento de 4 rendas (primeiro e último mês + 2 de caução)- IRS- 3 últimos recibos de vencimento- FiadorO apartamento organiza-se da seguinte forma:- Hall de entrada com roupeiro embutido- Sala de estar e jantar- Cozinha equipada- Marquise- Hall de distribuição- Casa de banho completa- Quarto extra com roupeiro embutido (sem janela)- Quarto com roupeiro embutidoNOTA : O apartamento não está mobiladoCozinha equipada: frigorífico, placa, fogão, máquina de lavar-loiça e microondas.Marquise: maquina de lavar e secar roupaLocalizado no 2º Andar com elevador e lugar de garagem na cave( -2 ) , e ainda um espaço privado atras do edifício com vários pátiosÁrea útil: 69,3 m2Área dependente: 13,8 m2Área total: 83 m2- Alvará de Utilização: nº 69/07, emitido pela CM de Matosinhos a 7 de fevereiro de 2007.- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 25/06/2031.Morada:Avenida da República, Nº 352, 2º Piso4450-237 Matosinhoshttps://goo.gl/maps/uzszmEkqdN5eVWEF7Localização // Pontos de Interesse:- 10m da Estação de Metro de Matosinhos Sul [Linha A - Azul]- 90m da Paragem da STCP de Matosinhos Praia [Linhas 1M, 13M, 500 e 502]- 160m do Lidl de Matosinhos Sul- 350m da Farmácia Peninsular- 200m da Praia de Matosinhos- 100m da Estação de Metro de Brito Capelo [Linha A - Azul]- 550m do Pingo Doce de Matosinhos- 700m da Câmara Municipal de Matosinhos- 800m do Continente Bom Dia de Matosinhos- 850m da Rotunda da Anémona- 900m do Mercadona de Matosinhos- 1km da Escola Secundária Augusto Gomes- 1km do Mercado Municipal de Matosinhos- 1km da Ponte Móvel de Leça- 1.4km do Castelo do Queijo- 2km do Acesso à A43 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado no prestigiado Bairro do Alboi (Rua Dr. Luís Brás de Abreu), este imóvel combina a conveniência de ter todos os serviços e a natureza à porta. Situado num 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento acabou de concluir uma obra de remodelação total, oferecendo acabamentos de elevada qualidade e o máximo conforto contemporâneo. *Características & Equipamentos do Imóvel - Tipologia: T2 (80 m² de área útil privativa) - Cozinha Equipada: Cozinha moderna totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. - Varanda Privilegiada: Espaço exterior com vista para o Parque da Baixa de Santo António, campos de ténis e o canal — o cenário perfeito para relaxar no final do dia. *Conforto Térmico & Eficiência: - Equipado com Ar Condicionado (sistema Split na sala e Multi-Split nos quartos). - Estores elétricos em todas as divisões para maior praticidade e isolamento. * Opção de Estacionamento:* Possibilidade de incluir garagem fechada (Box) de 17 m² na cave, garantindo total segurança e facilidade no centro da cidade. Ao valor do arrendamento acresce 100 €/mês caso pretenda o lugar de garagem. *Localização & Qualidade de Vida O Bairro do Alboi é reconhecido como uma das zonas mais nobres e agradáveis para viver em Aveiro: - Natureza e Desporto: Junto ao Parque da Baixa de Santo António, ideal para caminhadas, corrida ou utilização dos campos de ténis. - Tudo a Pé: A poucos minutos a pé do Centro Histórico, Cais da Fonte Nova, Praça do Peixe, pastelarias, restaurantes, supermercados e comércio local. - Proximidade: Excelente acessibilidade à Universidade de Aveiro, Hospital Infante D. Pedro e escolas. - Acessos: Saída rápida para a A25, N109 e A1, bem como facilidade de deslocação até à Estação de Comboios (CP). **Condições de Arrendamento** Início: Contrato de arrendamento a iniciar de imediato. Perfil do Inquilino: Procura-se inquilino responsável para contrato de média/longa duração (duração mínima de 1 ano / 12 meses). 1. Pagamento Inicial: - Pagamento antecipado de 2 rendas mensais. - Prestação de caução adicional e/ou apresentação de fiador com rendimentos em Portugal. 2. Fiador (se aplicável): - O fiador garante o cumprimento das obrigações financeiras e deve apresentar comprovada capacidade financeira e residência em Portugal. 3. Comprovação de Rendimentos: - Apresentação de documentação de rendimentos dos interessados (recibos de vencimento, declaração de IRS ou outros comprovativos de capacidade financeira). 4. Outras Condições: - O contrato será elaborado de acordo com a legislação de arrendamento em vigor em Portugal. - As despesas de serviços públicos (água, eletricidade, telecomunicações, etc.) são da responsabilidade do inquilino. Licença de Utilização: 98/99 Não perca a oportunidade de estrear este excelente apartamento numa das localizações mais procuradas de Aveiro! Licença de utilização: 98/99

Quarto para Estudante junto às Faculdades – Monte da Caparica Quarto disponível para arrendamento, ideal para estudante, localizado no Monte da Caparica, numa zona privilegiada pela proximidade às principais instituições de ensino superior. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo uma deslocação rápida e cómoda até às faculdades, bem como fácil acesso a transportes públicos, comércio, supermercados, cafés e serviços. O quarto proporciona um ambiente tranquilo e adequado ao estudo e descanso, sendo uma excelente opção para quem procura uma solução prática e confortável durante o período académico. Principais características: - Quarto destinado a estudante; - Excelente localização no Monte da Caparica; - Muito próximo das faculdades; - Zona servida por transportes públicos; - Proximidade de comércio e serviços; - Ambiente tranquilo e adequado à vida académica. Uma oportunidade ideal para estudantes que valorizam proximidade, comodidade e facilidade de acesso à universidade. Prédio isento de licença de utilização por ter sido construído anteriormente á entrada em vigor do Decreto-Lei nº 38382 de 7 de Agosto de 1951. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 3932

Quarto para Estudante junto às Faculdades – Monte da Caparica Quarto disponível para arrendamento, ideal para estudante, localizado no Monte da Caparica, numa zona privilegiada pela proximidade às principais instituições de ensino superior. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo uma deslocação rápida e cómoda até às faculdades, bem como fácil acesso a transportes públicos, comércio, supermercados, cafés e serviços. O quarto proporciona um ambiente tranquilo e adequado ao estudo e descanso, sendo uma excelente opção para quem procura uma solução prática e confortável durante o período académico. Principais características: - Quarto destinado a estudante; - Excelente localização no Monte da Caparica; - Muito próximo das faculdades; - Zona servida por transportes públicos; - Proximidade de comércio e serviços; - Ambiente tranquilo e adequado à vida académica. Uma oportunidade ideal para estudantes que valorizam proximidade, comodidade e facilidade de acesso à universidade. Prédio isento de licença de utilização por ter sido construído anteriormente á entrada em vigor do Decreto-Lei nº 38382 de 7 de Agosto de 1951. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 9136

Moradia moderna e independente para arrendamento, localizada em Santo Isidoro, numa zona tranquila, rodeada por bonitas áreas de floresta e colinas, oferecendo um ambiente de natureza e privacidade. A moradia tem orientação nascente e encontra-se a poucos minutos de carro do conhecido café Vazinha e da Reserva Mundial de Surf da Ribeira d’Ilhas, proporcionando uma excelente localização para quem procura desfrutar do estilo de vida descontraído da região de Ericeira. No interior, a casa dispõe de uma agradável sala de estar em open space, com bastante luminosidade, pavimento em microcimento e uma lareira, ideal para os meses mais frescos. A propriedade conta com três quartos, todos com boas vistas e nenhum deles em suite. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho social. No exterior, a moradia oferece excelentes espaços para desfrutar durante todo o ano, incluindo uma piscina privada, cozinha exterior e sauna. Existe também uma ampla entrada privada, com bastante espaço para estacionamento. Características principais: * Moradia independente T3 * 3 quartos * 1 casa de banho completa + 1 WC social * Piscina privada * Sauna * Cozinha exterior * Sala ampla em open space * Lareira * Pavimento em microcimento * Orientação nascente * Ampla entrada e estacionamento privado * Envolvente natural e tranquila * A poucos minutos do café Vazinha * Próxima da Ribeira d’Ilhas e das praias de surf * Santo Isidoro, Ericeira Licença de utilização: 485

Quarto para Estudante junto às Faculdades – Monte da Caparica Quarto disponível para arrendamento, ideal para estudante, localizado no Monte da Caparica, numa zona privilegiada pela proximidade às principais instituições de ensino superior. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo uma deslocação rápida e cómoda até às faculdades, bem como fácil acesso a transportes públicos, comércio, supermercados, cafés e serviços. O quarto proporciona um ambiente tranquilo e adequado ao estudo e descanso, sendo uma excelente opção para quem procura uma solução prática e confortável durante o período académico. Principais características: - Quarto destinado a estudante; - Excelente localização no Monte da Caparica; - Muito próximo das faculdades; - Zona servida por transportes públicos; - Proximidade de comércio e serviços; - Ambiente tranquilo e adequado à vida académica. Uma oportunidade ideal para estudantes que valorizam proximidade, comodidade e facilidade de acesso à universidade. Prédio isento de licença de utilização por ter sido construído anteriormente á entrada em vigor do Decreto-Lei nº 38382 de 7 de Agosto de 1951. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 3932

Apresentamos este excelente apartamento T3 no 1.º andar de uma moradia, com entrada totalmente independente, localizado na prestigiada e tranquila zona residencial de Pinhal dos Frades (Fernão Ferro / Seixal). O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma remodelação moderna e profunda nas divisões principais, estando pronto a estrear! Destaques do Interior: • Zona Social: Ampla sala comum com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeita para o conforto da sua família. Conta com acesso direto a uma varanda corrida partilhada com a cozinha. • Cozinha Moderna: Totalmente renovada com móveis lacados a branco brilhante, bancada em granito escuro e teto falso com iluminação LED embutida. Fica equipada com placa a gás, forno encastrado e exaustor. Dispõe ainda de espaço generoso para mesa de refeições diárias. • Quartos e Suíte: Três quartos luminosos com charmoso soalho em taco de madeira envernizado tradicional. Um dos quartos é uma suíte privativa, que inclui acesso exclusivo a uma marquise/varanda fechada de canto. • Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho completas e totalmente renovadas com materiais de design atual (efeito mármore calacatta), bases de duche extraplanas de grandes dimensões, chuveiro com efeito chuva e nichos embutidos. • Corredor de Distribuição: Uma das assinaturas clássicas da casa, decorado com elegantes azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que ligam harmoniosamente toda a habitação. Espaço Exterior e Extras: • Acesso feito por portão lateral com logradouro pavimentado. • 3 Varandas/Marquises no total, garantindo muita luz natural e espaço exterior. • Garagem incluída no artigo do imóvel. • Janelas de vidro duplo com caixilharia escura e estores térmicos exteriores em todas as divisões. • Imóvel arrendado totalmente vazio (não mobilado). Localização Estratégica (Pinhal dos Frades): Situado na Rua da Saudade, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito calma mas com excelentes acessos: • A poucos minutos do conceituado Colégio Atlântico e de escolas locais. • Proximidade imediata aos acessos da A33 e A2, facilitando a deslocação para Lisboa ou para as praias da Margem Sul. • Próximo da Estação da Fertagus (Coina / Fogueteiro). Condições de Arrendamento: • Duração do contrato: Mínimo 1 Ano • Condições de entrada:2 Meses de Renda + 1 Mês de Caução • Documentação necessária: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) e Fiador (caso seja necessário). Não perca a oportunidade de viver num apartamento que alia a robustez e amplitude das construções clássicas ao conforto moderno. Agende já a sua visita! Licença de utilização: Vou buscar a CMS