6473 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Armazéns para ocupação com 926 m2 de área bruta privativa, localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL, em Loures. Inserido num parque logístico constituído por 7 edifícios, os armazéns com áreas úteis compreendidas entre os 822 m2 e 1418 m2, dispõem de pé direito entre 6,8 e 7,5 metros, 2 a 4 cais de carga, servido por balneários com chuveiro. Equipados com sprinklers e sistema de deteção e combate a incêndios com carreteis. Contam com área administrativa privativa no piso superior, permitindo visualização direta para a operação estando equipado com sistema de ar condicionado, calhas técnicas, boa luminosidade natural, copa e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de ocupação da totalidade do edifício, acoplando o piso superior até áreas totais de 10204 m2. Contrato de prestação de serviços ao qual acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos das principais autoestradas (A9, A10, A8 e A1). Está a menos de 1 minuto driving distance do nó de acesso à A9, a 5 minutos do MARL, a 15 minutos de Alverca, a 20 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 30 minutos do centro de Lisboa e de Benavente.

Armazéns para ocupação com 4696 m2 de área bruta privativa, localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL, em Loures. Inserido num parque logístico constituído por 7 edifícios, os armazéns com cerca de 3399 m2 de área útil dispõem de pé direito entre 6 a 8 metros, 12 cais de carga em vão aberto sem pilares, servido por 8 balneários com chuveiros. Equipados com sprinklers, sistema de combate a incêndios com carreteis, sistema de vigilância e claraboias de desenfumagem. Contam com área administrativa que se distribui ao longo do armazém no piso superior, permitindo visualização direta para a operação estando equipado com sistema de ar condicionado, calhas técnicas, boa luminosidade natural, 3 copas e 6 instalações sanitárias privativas. Possibilidade de ocupação da totalidade do edifício, acoplando o piso inferior até áreas totais de 10204 m2. Contrato de prestação de serviços ao qual acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos das principais autoestradas (A9, A10, A8 e A1). Está a menos de 1 minuto driving distance do nó de acesso à A9, a 5 minutos do MARL, a 15 minutos de Alverca, a 20 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 30 minutos do centro de Lisboa e de Benavente.

T4 para Arrendamento na Avenida 5 de Outubro, Faro Excelente apartamento T4, com áreas generosas e excelente localização, situado em plena Avenida 5 de Outubro, em Faro. O imóvel destaca-se pela sua amplitude, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem procura viver numa zona central e privilegiada da cidade. ✨ Principais características: 4 quartos Áreas amplas e bem distribuídas 2 lugares de estacionamento Arrecadação Localização central e privilegiada Situado na emblemática Avenida 5 de Outubro Próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e comodidade, num dos eixos mais procurados de Faro. Avenida 5 de Outubro, Faro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 171690 Licença de utilização: 000

Excelente Oportunidade de Arrendamento Comercial em Setúbal – Zona do Aranguês / Pinheirinhos Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Condições Comerciais: ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Espaço Exterior: Conta com uma esplanada, um forte argumento comercial na zona para maximizar a capacidade de clientes. ⦁ Potencial de Adaptação: O espaço possui uma planta versátil ideal para restauração, pastelaria, clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu negócio num local onde o comércio ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda ou trespasse. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.347 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Licença de utilização: 224

Moradia rústica T3, totalmente mobilada e equipada, localizada na aldeia de Monte Godel, a 10 minutos do centro e das praias da Ericeira. Uma opção adequada para famílias ou profissionais que procuram residir numa zona calma, com fáceis acessos a comércio e serviços. A Habitação: A zona social é composta por uma sala ampla equipada com lareira. A cozinha encontra-se equipada para o uso diário e dispõe de acesso direto ao pátio. O imóvel conta com três quartos (dois com cama de casal e um com duas camas individuais) O Exterior: O espaço exterior inclui um pátio e uma zona verde com árvores de fruto, oferecendo uma área ao ar livre adequada para refeições, lazer e para uso de crianças. Características Principais: Tipologia: T3 (Mobilado e Equipado). Localização: Monte Godel (a 10 minutos da Ericeira). Climatização: Sala com lareira. Exterior: Pátio e zona de jardim com árvores de fruto. Condições de Arrendamento: Contrato anual; Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução; Apresentação de comprovativos de rendimentos #ref: 169977 Licença de utilização: 298/2002

Apartamento T3 localizado próximo das Universidades, composto por cozinha, despensa, sala, 3 quartos, sendo 1 suite, 2 duas casas de banho. O apartamento insere-se em prédio com elevador. É arrendado mobilado e dá-se preferência a famílias e arrendamento de longa duração. Para informações adicionais, contacte-nos pff. Licença de utilização: 596/01

T4 Duplex com Vista Mar, em Atouguia da Baleia – A 2 Minutos da Praia de São Bernardino Descubra este fantástico apartamento T4 duplex, mobilado e pronto a receber novos moradores, numa das zonas mais tranquilas e desejadas de São Bernardino. No piso inferior, encontra um acolhedor hall de entrada, 2 quartos, casa de banho, cozinha, sala ampla e uma varanda generosa perfeita para momentos de lazer. No piso superior, dispõe de 2 quartos adicionais, casa de banho e uma agradável sala/bar, ideal para convívio ou zona de relaxamento. Vista mar nas duas frentes, garantindo luminosidade e uma atmosfera única. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem extremamente espaçoso, com capacidade para 2 viaturas. Situado num 2.º andar sem elevador, a apenas 2 minutos a pé da praia de São Bernardino, este duplex oferece conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. O apartamento é arrendado totalmente mobilado (condição obrigatória), encontra-se arrendado até ao final de outubro. Disponível para visitas durante todo o mês de outubro. Início de arrendamento a partir de novembro. Este arrendamento poderá ser de longa duração. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 171702 Licença de utilização: 128/1998

Exelente loja , bem localizada, Venha conhecer

Apartamento T2 com suíte no Cabedelo - Viana do Castelo Apartamento moderno e acolhedor, situado numa zona residencial tranquila e valorizada do Cabedelo - Cais Novo, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo e da praia. O imóvel dispõe de uma suíte, uma sala ampla com acesso a varanda, cozinha funcional e garagem, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Inserido numa zona com espaços verdes, bonitos prédios, moradias e condomínios fechados e também excelentes acessibilidades, encontra-se próximo de uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo escolas, hipermercados, comércio, restauração e outros serviços essenciais. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias e à autoestrada, facilitando as deslocações para Viana do Castelo e restantes localidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou segunda residência, conjugando tranquilidade, proximidade da cidade, natureza e mar. Principais características: T2 com suíte Sala com varanda Garagem Espaços verdes envolventes Próximo do centro de Viana do Castelo Proximidade da praia do Cabedelo Escolas e hipermercados nas proximidades Comércio e serviços Bons acessos à autoestrada Zona tranquila e residencial Agende uma visita e venha conhecer este apartamento. Ref.1350343/26VC Autorização de Utilização 76/17, emitida em 24/03/2017 pela Câmara Municipal de Viana do Castelo.

Oportunidade de Negócio Trespasse de Salão de Cabeleireiro na Marina de Albufeira Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu próprio negócio numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Albufeira. Apresentamos para trespasse um salão de cabeleireiro totalmente equipado, situado na Marina de Albufeira, com cerca de 10 anos de atividade contínua, sempre acompanhado por uma clientela regular e fidelizada. O espaço encontra-se preparado para dar continuidade imediata à atividade, sendo o trespasse efetuado com todo o equipamento atualmente existente, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração do negócio sem necessidade de um investimento inicial elevado em mobiliário e equipamentos. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta da empresa, mediante condições a acordar, o que poderá facilitar a continuidade da operação existente. Uma das grandes vantagens deste negócio é a combinação entre uma localização de excelência e uma renda acessível, algo cada vez mais difícil de encontrar numa zona com a visibilidade, movimento e prestígio da Marina de Albufeira. Além da área principal destinada ao cabeleireiro, o espaço dispõe ainda de: Zona preparada para manicure Sala independente, ideal para serviços de estética, massagens, tratamentos faciais ou outras atividades complementares Esta configuração permite não só manter a atividade atual, mas também expandir o conceito e aumentar as fontes de rendimento, através da integração de novos serviços na área da beleza e bem-estar. Uma oportunidade especialmente interessante para profissionais do setor, investidores ou empreendedores que procurem um negócio já estabelecido, com histórico, equipamento, clientela e potencial de crescimento. Comece o seu próprio negócio numa das melhores localizações de Albufeira, com uma estrutura já preparada para trabalhar desde o primeiro dia. Contacte a MY Property para mais informações ou para agendar uma visita. MY Property O seu imóvel. O seu projeto. O nosso compromisso.

Oportunidade de Negócio Trespasse de Pizzaria em Excelente Localização Apresentamos esta excelente oportunidade de trespasse de pizzaria, muito bem localizada e inserida numa zona com forte movimento e elevada visibilidade comercial. O espaço é vendido totalmente equipado e pronto a trabalhar, permitindo dar continuidade imediata à atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Atualmente, a pizzaria dispõe de: 4 mesas no exterior 2 mesas no interior Estrutura preparada para serviço de Take Away Excelente adaptação a plataformas de entrega como Uber Eats e outros serviços de delivery O conceito de takeaway e entrega ao domicílio encontra aqui condições muito favoráveis, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso. A envolvência é um dos grandes pontos fortes deste negócio. Situada numa zona com outros estabelecimentos de restauração, beneficia de maior circulação de clientes, visibilidade e procura, tornando-se naturalmente um ponto de passagem para residentes e visitantes. Esta concentração de atividade comercial cria ainda uma excelente oportunidade para desenvolver ou introduzir um conceito diferenciador ainda pouco explorado na zona, aumentando o potencial de crescimento e posicionamento do negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura iniciar ou expandir um projeto na área da restauração, com uma estrutura já montada e preparada para operar desde o primeiro dia. O valor do trespasse poderá ser negociado, mediante proposta. Não deixe de conhecer esta oportunidade e de apresentar a sua proposta. Contacte a MY Property para mais informações ou para agendar uma visita. MY Property O seu imóvel. O seu projeto. O nosso compromisso.

? Terreno com 761 m² e construção existente – Elevado potencial comercial no Picoto, Mozelos Oportunidade para exploração de um ativo com localização estratégica e elevado potencial comercial, situado no Lugar do Picoto, em Mozelos, Santa Maria da Feira, numa zona de forte dinâmica empresarial e comercial . Mais do que o arrendamento da construção existente, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para aproveitar o potencial do terreno e a sua localização, permitindo ao futuro arrendatário avaliar a implementação de um projeto adaptado à sua atividade, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.? Características e potencial Área total do terreno: 761 m² Área de implantação existente: 161 m² Área bruta de construção existente: 380 m², distribuída por 2 pisos Espaço exterior significativo, com possibilidade de adaptação às necessidades do futuro projeto Construção existente com potencial para reabilitação, adaptação ou eventual substituição, mediante viabilidade e licenciamento Local com excelente visibilidade e exposição, adequado a diferentes conceitos empresariais e comerciais? Potencial de utilização Pela dimensão do terreno, configuração e localização, o imóvel poderá ser interessante para empresas que procurem instalar ou desenvolver um projeto ligado a comércio, serviços, restauração, showroom, stand automóvel, escritórios, atividade empresarial, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. O objetivo é permitir ao futuro arrendatário explorar o potencial do espaço e tirar partido da localização, podendo adaptar ou desenvolver o imóvel de acordo com a estratégia do seu negócio.? Localização estratégica Inserido numa zona com forte circulação e proximidade a importantes eixos rodoviários, nomeadamente EN1, A1 e A29, beneficiando da proximidade a áreas comerciais, empresariais e industriais. Uma localização pensada para negócios que valorizem visibilidade, acessibilidade e presença numa zona empresarialmente dinâmica.? Condições de arrendamento Renda mensal pretendida: 7.000 € O valor está associado à exploração do imóvel e do seu potencial enquanto ativo localizado numa zona estratégica, não correspondendo ao simples arrendamento habitacional da moradia existente. A construção é anterior a 1951, não possui licença de habitalidade. Uma oportunidade dirigida a empresas, investidores ou operadores que procurem um espaço com localização diferenciadora e margem para desenvolver um projeto próprio. ? Contacte-nos para obter mais informações e conhecer no local o potencial deste imóvel.    ;ID RE/MAX: 122541398-9

 Arrendamento de espaço comercial em Moscavide     Apresentamos esta loja, uma excelente oportunidade dearrendamento, situada numa das vias principais de Moscavide.  Encontra-se a 7 minutos da Estação do Oriente.  A loja destaca-se pela sua enorme exposição comercial e sua montrade grande dimensão, que proporcionam uma extraordinária visibilidade para o seunegócio e uma abundante entrada de luz natural, tornando o espaço muitoagradável e acolhedor.  Se procura um espaço com forte potencial para instalar ouexpandir o seu negócio… entre em contato comigo.    ;ID RE/MAX: 121981565-4

 APARTAMENTO T3 PARAARRENDAMENTO NO CACÉM     DISPONÍVEL A 1 DE NOVEMBRO  (VISITAS NA SEMANA DE 19 A 23 DEOUTUBRO)  O imóvel é composto por:  · Sala ampla e luminosa, ideal para momentos deconvívio em família.  · Cozinha equipada, com bom espaço de arrumação.  · Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte comcasa de banho privativa, oferecendo maior conforto e privacidade.  · Varanda.  Apartamento T3, construído em2010, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 3minutos a pé da estação de comboios do Cacém. Esta proximidade garante umaenorme facilidade de mobilidade para Lisboa e outras zonas da Área Metropolitana,tornando o imóvel ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida semabdicar da praticidade no dia a dia.  Inserido em prédio recente, comboa construção e áreas equilibradas, este apartamento destaca-se pelaproximidade de transportes, comércio local, escolas e serviços, tornando-o umaexcelente opção para quem procura praticidade no dia a dia, sem abdicar dequalidade de vida.  O apartamento dispõe de trêsquartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa,pensada para oferecer maior conforto e privacidade. Os restantes quartosbeneficiam de boas áreas e luminosidade natural, ideais para crianças, escritórioou até mesmo quarto de hóspedes. A sala ampla e bem iluminada proporciona umambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinhamoderna e funcional permite uma utilização prática e organizada, contando aindacom espaço suficiente para refeições rápidas no dia a dia.  O prédio, construído em 2010,destaca-se pela sua qualidade de construção e pela tranquilidade da envolvente.  No que diz respeito àlocalização, este apartamento é verdadeiramente privilegiado. Para além daestação de comboios a escassos minutos a pé, a zona dispõe de uma vasta ofertade comércio local, supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais, oque permite ter tudo à porta de casa. Também existem escolas, centros de saúdee espaços verdes nas imediações, o que torna este imóvel uma escolha prática ecómoda para famílias.  O Cacém encontra-se em plenatransformação urbana e tem vindo a beneficiar de melhorias nas infraestruturase acessibilidades, reforçando o seu papel como uma área residencial cada vezmais procurada pela proximidade a Lisboa, Sintra e Oeiras.  Este apartamento T3 é, assim, umaoportunidade única para quem procura viver num espaço moderno, bem localizado ecom excelentes acessos     Marque já sua visitas e venhaconhecer sem compromissos.     A SUA PROPRIEDADE É AMINHA PRIORIDADE   ;ID RE/MAX: 120261674-78

Armazém Industrial | AveiroExcelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num armazém com localização estratégica, excelentes acessos e características ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.Com uma ampla frente de terreno, este imóvel oferece grande visibilidade para o seu negócio, aliando funcionalidade a uma imagem profissional.Características: Pé-direito de 6 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento e versatilidade; Dois portões seccionados, facilitando a entrada e saída de viaturas pesadas; Zona de carga e descarga com acesso fácil e eficiente; Balneários e instalações sanitárias independentes para homens e senhoras; Cobertura em painel sandwich, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; Pavimento em resina epóxi, de elevada resistência e durabilidade, ideal para utilização industrial.  Localização privilegiada:Situado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A25, A29 e A17, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos, zonas industriais e portos, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade.Este espaço é ideal para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou produção, reunindo todas as condições para potenciar o crescimento da sua empresa.Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Escritório para Arrendamento | Zona Industrial de Albergaria-a-VelhaSe procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade.Situam-se na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, oferecendo excelentes acessos às principais vias rodoviárias do país, nomeadamente à A1, A25 e A29.Cada piso dispõe de cerca de 600 m², proporcionando uma área versátil e adaptável às necessidades da sua empresa.Características: Aproximadamente 600 m² por piso; Área administrativa; Diversas salas de apoio; Instalações sanitárias independentes para homens e senhoras em cada piso; Excelente luminosidade e áreas amplas; Fácil estacionamento e acessos privilegiados.  O espaço é ideal para: Empresas e serviços administrativos; Centros de formação; Escritórios de grandes equipas; Espaços de coworking; Sedes empresariais; Organização de eventos, workshops ou conferências.  Existe a possibilidade de arrendamento por piso ou da totalidade do edifício, permitindo uma solução flexível de acordo com as suas necessidades.A localização privilegiada, no coração da Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, garante rapidez nas deslocações e excelente visibilidade para a sua atividade.Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI!

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | AveiroEste espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras.Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m².Valores de Arrendamento:  Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês  Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos.  A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança.Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

ARMAZÉM COM ESCRITÓRIOS | 307 m² | Zona Industrial da Taboeira Armazém com escritórios disponível para arrendamento,  com excelentes condições para instalação e desenvolvimento de atividade empresarial.O imóvel dispõe de uma área total de 307 m², distribuída por: 175 m² no rés-do-chão, destinados a armazém; 132 m² no 1.º andar, destinados a escritórios e áreas de apoio.O espaço apresenta uma distribuição funcional, com excelente iluminação natural, acesso independente e boas condições de segurança.Principais características: Condomínio fechado com portões elétricos; Acesso através de comando infravermelho e cartões magnéticos; Vídeo-vigilância exterior 24 horas por dia, 365 dias por ano; Sistema de alarme de intrusão; Controlo e monitorização de entradas e saídas; Instalação elétrica trifásica – 10,35 kVA; 2 lugares de estacionamento exclusivos; Portão seccionado e elétrico na fração, com comando via rádio; Espaço preparado para kitchenette no 1.º andar, com água, gás e esgotos disponíveis; WC's no rés-do-chão, incluindo base de duche; WC's no 1.º andar; Gás natural ligado à rede pública; Carretel de água para combate a princípio de incêndio; Porta de emergência corta-fogo com barra antipânico; Cobertura e laterais em painel sandwich, proporcionando bom conforto térmico; Pavimento acabado com endurecedor de superfície; Excelente entrada de luz natural; Possibilidade de acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).Disponível a partir de 1 de janeiro de 2027.Uma solução adequada para empresas que procuram um espaço que conjugue armazém, escritórios e áreas de apoio, num edifício com boas condições de segurança e acessibilidade.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T1 para Arrendamento no Centro de Aveiro Disponível a partir de 1 de novembro.Apartamento T1 situado no coração da cidade de Aveiro, numa localização privilegiada, próximo do Bairro da Beira-Mar, Praça do Peixe, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade.O apartamento combina a traça clássica do edifício com um ambiente moderno e urbano, apresentando uma distribuição funcional e confortável.É composto por:Cozinha e sala em open space, com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça;Bomba de calor;Saguão com cerca de 10 m², com acesso pela zona social, proporcionando um agradável espaço exterior;Quarto com roupeiro embutido;Casa de banho completa.Dispõe ainda de lugar de garagem na cave, com 14,16 m².Existe também a possibilidade de o apartamento ser disponibilizado mobilado. Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, próximo de:Bairro da Beira-MarPraça do PeixeCanais de AveiroShoppingEscolasTeatro AveirenseComércio e serviçosNÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.