7008 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento muito bem localizado, Mafamude, em pleno centro da cidade, a menos de 500 metros da Avenida da República e todo o tipo de serviços, incluindo a Estação do Metro. Este imóvel foi totalmente remodelado e a sua imagem revela um conceito de modernidade, sentido prático e conforto que estão bem evidentes na qualidade habitacional oferecida, está inserido em prédio pequeno e familiar, com apenas 4 habitações, 1º. Andar, sem elevador, boa construção, como se pode conferir pelo seu excelente estado geral exterior e zonas comuns, na cave elevada, ficam as garagens e os arrumos. Tem duas frentes, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada (Bosch), muito espaçosa, despensa, lavandaria, WC de serviço, banho completo, 3 bons quartos, todos com armários embutidos, janelas com vidros duplos e garagem individual. Para assegurar uma maior comodidade, o apartamento está equipado com máquinas de lavar e secar roupa, zona de café com a máquina, luzes embutidas nos tetos falsos, pavimentos em soalho flutuante, estores interiores na área a Poente, ar condicionado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica de indução, forno, loiças, talheres e copos, para o limite de pessoas permitido, mobiliário de estilo leve e moderno, persianas elétricas, TV em todos os quartos e sala, internet, almofadas e edredons de cama. Condições do arrendamento: Prazo máximo 10 anos, ou inferior; Depósito de segurança 4/5 mensalidades; Limite de residentes, 6 pessoas;

Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendar um espaço comercial com 184 m², atualmente equipado e adaptado para stand automóvel, inserido numa das zonas com maior movimento e visibilidade da cidade de Gaia. Principais Características: Área ampla e versátil: 184 m² totalmente aproveitáveis, com potencial para diversos tipos de negócio. Localização estratégica: Situada junto ao Gaia Shopping, garantindo forte exposição e fluxo constante de público. Excelentes acessos: Próxima das principais vias rodoviárias, assegurando facilidade de entrada e saída. Alta visibilidade: Intensa passagem pedonal e automóvel, ideal para quem procura destaque imediato. Perfeito para múltiplas atividades: Stand automóvel, showroom, loja de exposição, serviços ou qualquer negócio que beneficie de visibilidade reforçada. Se procura um espaço comercial com grande potencial de rentabilidade numa das melhores localizações de Gaia, esta loja é a solução ideal. Agende já a sua visita! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Loja para Arrendamento | Distribuição em Open Space - 196 m2 de área bruta - Usada em optimo estado - 1 x wc - 2 montras - Comprimento da fachada com 5m - Situada no rés do chão Este espaço com quase 200 m2 oferece-lhe a oportunidade para vários tipos de negócio, numa zona acessível e de optima visibilidade. Marque já a sua visita! AF1841 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Residência com 8 quartos distribuídos por 2 pisos, preparado para alojamento de estudantes em regime de arrendamento de médio prazo. Com 141 m2 de área útil, Inclui 2 suítes, com casa de banho privativa, e 3 quartos dispõem de varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de café, chaleira elétrica, máquina de lavar e secar roupa e utensílios de cozinha. Cada quarto está mobilado e pensado para oferecer boa arrumação, incluindo cama com gavetões, armário, mesa de cabeceira, secretária, cadeira e candeeiro. Inclui também roupa de cama, com lençóis, proteção de colchão e edredão. As despesas e a limpeza das áreas comuns estão incluídas. Apartamento exclusivo para raparigas, preferencialmente estudantes entre os 18 e os 35 anos. Os preços dos quartos começam nos 545€ por mês, variando consoante a tipologia e características de cada quarto. Localizado junto ao Jardim do Campo de Santana, numa zona muito central de Lisboa, com excelentes acessos a transportes públicos, universidades, comércio e serviços. A Rua do Saco oferece uma localização estratégica para estudantes, permitindo deslocações rápidas para várias zonas académicas da cidade, bem como fácil acesso a supermercados, cafés e outras comodidades.

1 Loja (2 frações unidas). com área total de 147m2 (100m2+47m2). Sempre foi utilizada como restaurante, tendo assim todas as insfra-estruturas já montadas, faltando só os equipamentos, para o seu total funcionamento. Zona habitacional de excelência, com excelentes e rápidos acessos. Estacionamento garantido na zona. Equacionar a possibilidade de venda pelo valor de 191.500,00€. Aos senhores interessados por favor agendar a sua visita para: +351 224 006 949 ou [email protected] (escritório Vila Lusa Rio Tinto) +351 964 200 458 ou [email protected] +351 964 071 087 ou [email protected]

Espaço flexível de 490m2 p/ Comércio, Escritório, Showroom, Coworking. Portugal, Lisboa, Alverca. Em Alverca, em parque de negócios, arrenda-se ESPAÇO FLEXÍVEL, a nível de rés-do-chão, com 3,6 metros de pé direito e 15 lugares de estacionamento. Local com segurança e vigilância. Apropriado para comércio, escritório, showroom, coworking, call center, tecnológica, informática ou exposição. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor do arrendamento: 6.240€/mensal. Referência 9834_F.

Apartamento T1 novo, Porto Fração "AH" - 5º piso - 1 quarto - Varanda com 10,2m2 - 1 Lugar de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Localizado em MIraflores em Edifício de prestígio, escritório com 331 m2 de área, ar condicionado, calhas técnicas, segurança 24h, parqueamentos. Excelente localização. Oportunidade a não perder. Located in Miraflores in a prestigious building, office with an area of 331 m2, air conditioning, technical gutters, 24 hour security, parking. Excellent location. Opportunity not to be missed.

Localizado em Edifício de prestígio no Campo Grande, escritório, com 214 m2, vários gabinetes, 2 wcs, copa, ar condicionado, calhas técnicas, tecto técnico, segurança 24h, parqueamentos, . Excelente localização. Oportunidade a não perder. Located in prestigious building in Campo Grande, office, with 214 m2, several offices, 2 bathrooms, pantry, air conditioning, technical gutters, technical ceiling, 24h security, parking,. Great location. Opportunity not to be missed.

T2, PARA ARRENDAMENTO, A 5 MINUTOS DO CENTRO DA MAIA. Boas áreas, a 5 min. do centro da Maia e do metro, acesso a vários tipos de serviços, públicos e outros. Acesso rápido às principais redes viárias. Gás canalizado, quartos com pavimento em madeira, 2 roupeiros, sala espaçosa, 1 casa de banho, cozinha mobilada. Habitação no 1º andar. Prédio com elevadores. CONDOMÍNIO INCLUÍDO

É no Concelho de Matosinhos, situada na R. Brito Capelo que se encontra o lugar ideal para o seu negócio! Área Bruta 546m2 Com montra para uma das principais vias em Matosinhos e cerca de 700m da praia de Matosinhos este imóvel tem uma enorme afluência de potenciais clientes à porta. Chave Nova de Matosinhos 22 113 37 15 Rua Roberto Ivens 887 4450-256 Matosinhos Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária e mais 14 lojas no pais. Contamos com profissionais e trabalhamos, para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais; - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais; - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Loja situada no centro histórico de Matosinhos, em plena Rua Brito Capelo. Principais Características: - Composto por dois pisos; - Wc em cada piso; - Grade de segurança na montra, com sistema automático; - Montra com bastante visibilidade. Agende a sua visita! Ref.: A053-3937 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------- Store located in the historic center of Matosinhos, in the heart of Rua Brito Capelo. Main features: - Comprising two floors; - Wc on each floor; - Security grille in the window, with automatic system; - Window with plenty of visibility. Schedule your visit! Ref.: A053-3937 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas will help you sell or rent it out, offer you a comparative market study, as well as a “sales price determination dossier”, making a real commitment to you, based on a common action plan. We have various marketing and communication tools at our disposal, enabling us to reach a greater number of potential clients. Other services we provide that may interest you: Renting, Property Valuation, Asset Management, Procedural Management, Drawing up contracts (Purchase and Sale, Renting, among others), Advice and guidance on obtaining Housing Loans, Support in contracting services with suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Prédio Comercial, situado no centro histórico de Matosinhos. Principais Características: - Possui afetação de serviços; - Composto por 3 pisos; - Pátio nas traseiras. Agende a sua visita! Ref.: A053-3938 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos -------------------------------

Magnífica Moradia de 4 frentes, 3 pisos, totalmente remodelada, na Marginal, a 350m da praia. Imóvel remodelado no ano 2024, como novo, impecável, pronto a habitar. Lote de Terreno com 736m2, excelente espaço exterior. Possibilidade de construção de piscina. Compartimentação: . Ao nível da Entrada: - Hall; - Sala comum c/ fogão de sala; - Escritório; - Cozinha; - Hall serviço; - Wc serviço . Ao nível do piso superior: - hall; - 2 suites com roupeiros: - 2 quartos com roupeiros; - quarto de banho para serviço dos dois quartos . Ao nível do piso inferior: - Garagem para 4 carros; - Salão de jogos ou outros; - wc serviço c/ chuveiros; - quarto; - casa das máquinas; - arrumos Exterior espaçoso com terraços, bom acesso à garagem, zona com pérgola e jardim Bons acabamentos: madeiras, caixilharia com vidros duplos; aquecimento; cozinha totalmente equipada; música ambiente; paineis solares para aquecimento das águas sanitárias. Local muito tranquilo e aprazível.

Escritório de 160m2, no 9º piso, arrenda-se, no Candal. Portugal, Porto, V. N. de Gaia. Inclui 2 estacionamentos na cave. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de arrendamento mensal 2.100€/mês + IVA Referência 9767.

Arrenda-se ESCRITÓRIO em piso elevado. Portugal, V. N. Gaia. Escritório com 100m2 e 1 lugar de estacionamento na cave, arrenda-se em Vila Nova de Gaia, a breves minutos do Porto. Enquadramento urbano. Zona mista de serviços e residencial. Zona bem servida de acessos, distando cerca de 1km do nó de acesso à A1. Zona bem servida de transportes públicos (Ferroviário e rodoviários). JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor mensal de arrendamento 1.225€/mês + IVA. Referência 9768.

Escritório ao Mar Shopping - Leça da Palmeira Inserido num edifício de escritórios, sito à Rua Veloso Salgado. Dividido em duas salas amplas, cada com 89,00 e 79,00m2, respetivamente e com mezanino. Se está à procura de um espaço para o seu negócio, este escritório combina a excelente localização aliada à praticidade, sendo perfeita para acolher o seu negócio de sucesso. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 750mts. - Supermercados a 750mts e 1Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 250mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Armazém / Escritórios com 582 m2, completamente renovado para arrendamento em Paranhos Descrição: • Entrada independente • Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos • Pavimento em epóxi • Rede elétrica e rede de água, em boas condições • Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro • Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida • Infra estrutura de sistema de intrusão • Pré-instalação de telecomunicações • Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Serviços integrados, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Valor taxa de Condomínio 465,60€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Excelente Armazém de qualidade superior, industria, e LOGÍSTICA; A. Coberta: 3 980m2; A. Útil Armazenagem: 3 370mt2; A. Social completa R/c : 150m2; A. Escritórios 1 º piso: 200m2; Pé direito - 10 metros; Báscula de Pesagem Trailers 60Toneladas; 4 Cais de Carga com plataformas autonivelantes, manga e retrateis;; 4 Portões TIR acesso direto, lateral e frontal; Cobertura Térmica; Posto Transformador com energia de 250KWAS; Logradouro em 4 frentes de aproximadamente 5 800m2; ARRENDAMENTO OU CEDENCIA DE PARTE DO LOGRADOURO - ACRESCE 5000€/MÊS; Acresce IVA; Critério Rigoroso na seleção de atividade; Agende Visita: 227323291 - 934030187

Aluga-se lugar de estacionamento no Parque das Nações, em zona central, junto à Alameda dos Oceanos. Lugar de fácil manobra.