6586 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Armazém com licença para atividade industrial, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. O imóvel é composto por: Escritório; Nave ampla, adequada para diversas atividades industriais ou de armazenagem; Área de arrumos; 2 instalações sanitárias; Logradouro coberto na parte posterior do armazém, proporcionando espaço adicional para apoio à atividade. O armazém encontra-se equipado com energia elétrica trifásica, estando preparado para utilização industrial. Localização: Costa do Valado em Oliveirinha, Aveiro, com bons acessos às principais vias da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1+1 totalmente mobilado, localizado em zona muito sossegada de Santo António de Caparica, próximo do Parque urbano e das melhores praias de São João da Caparica. Imóvel em prédio com elevador. Este Imóvel é composto de hall de entrada com tecto falço, cozinha totalmente equipada . Sala com varanda, dois quartos um em suite., wc com poliban . Vidros duplos e ar-condicionado. Infraestruturas comerciais, próximo de zonas verdes e de fácil acesso à praia. Transportes frequentes, ciclovia e muito bom acesso a Lisboa. Condições: Docs necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação. Pagamento : com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 Rendas + 1 Caução THC6790

Arrenda-se Loja/ Espaço Comercial com 700 m² – Excelente Localização em Válega, Ovar Disponível para arrendamento um amplo espaço comercial com 700 m², situado no rés do chão de um edifício destinado a comércio e serviços, com excelente visibilidade e acesso direto pela Estrada Nacional, em Válega, Ovar. A sua localização estratégica, numa das principais vias da região, proporciona uma elevada exposição ao público e excelentes acessos, tornando este imóvel ideal para uma vasta gama de atividades. Ideal para: * Stand de automóveis; * Loja agrícola; * Comércio de diversas áreas; * Sede de empresas; * Centro de formação; * Showroom; * Armazém com área de atendimento ao público; * Outros serviços e atividades comerciais. O espaço oferece grande versatilidade de utilização, permitindo adaptar-se às necessidades do seu negócio. Se procura um imóvel com excelente localização, ampla área e elevado potencial comercial, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pavilhão Industrial Novo para Arrendamento | São Vítor, Braga Com 300 m² de área, 6 metros de pé-direito e uma distribuição inteligente dos espaços, está preparado para responder às necessidades de empresas nas áreas da indústria, logística, armazenagem, comércio ou serviços. Características principais: ✔️ 300 m² de área ✔️ Pavilhão novo e pronto a ocupar ✔️ Pé-direito de 6 metros ✔️ Ampla entrada frontal, ideal para cargas e descargas ✔️ 2 escritórios, ambos com WC privativo ✔️ 2 balneários ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ Portão seccionado de grandes dimensões ✔️ Infraestruturas modernas e acabamentos de elevada qualidade Se procura um espaço moderno, funcional e representativo para desenvolver a sua atividade, este pavilhão reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço empresarial em Braga. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T2 de 100m² com terraço privativo e garagem inserido na prestigiada residência Jardim da Glória, no bairro da Graça. O apartamento de 100m² (área bruta) apresenta uma distribuição fluida e proporções equilibradas. A sala abre-se naturalmente para o terraço, prolongando o espaço de estar para o exterior. Amplos envidraçados de pé-direito total permitem a entrada de abundante luz natural. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma discreta na zona social. A zona privada dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa em mármore. Uma segunda casa de banho completa complementa este espaço. O apartamento é disponibilizado sem mobília e disponível de imediato. O apartamento beneficia de prestação contemporânea, com ar condicionado reversível através de bomba de calor integrado nos tetos falsos, bem como excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Materiais nobres: carvalho, pedra natural, mármore e acabamentos de elevada qualidade. Implantado num amplo condomínio com jardins paisagísticos, o empreendimento oferece um estilo de vida raro em pleno centro da cidade: duas piscinas (interior e exterior), spa, jardins estruturados, parque infantil, horta partilhada e zona de barbecue, tudo num ambiente seguro com serviço de portaria/porteiro. Um lugar de estacionamento em garagem completa esta propriedade. Na proximidade imediata encontram-se várias escolas e creches de bairro, facilitando o dia a dia das famílias. As principais escolas internacionais situam-se a cerca de 20 minutos de carro, assegurando uma acessibilidade conveniente para famílias internacionais. Diversos comércios de proximidade, cafés e restaurantes encontram-se a curta distância a pé, contribuindo para a atmosfera animada e convivial do bairro. As linhas de autocarro são facilmente acessíveis nas ruas adjacentes e o famoso elétrico 28, um dos símbolos de Lisboa, passa a poucos passos, proporcionando ligação direta aos principais bairros históricos. O apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de vários pontos de interesse emblemáticos, incluindo os miradouros da Graça, o Castelo de São Jorge e o bairro histórico de Alfama, todos facilmente acessíveis a pé. O rio Tejo encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos a pé. Situado num bairro central e vibrante, a Graça destaca-se pela sua mistura única entre população local e internacional, oferecendo uma atmosfera autêntica e ao mesmo tempo dinâmica. Condições de arrendamento: Renda: 2 900€/mês, encargos de condomínio incluídos Caução: 2 meses de renda 2 meses de renda pagos antecipadamente na assinatura do contrato Duração mínima: 2 anos Água e eletricidade: a cargo do inquilino Não são aceites animais de estimação #ref: 166736 Licença de utilização: e-POL/2024/617

Quarto inserido em moradia, completamente mobilada e equipada, ar condicionado, com todas as despesas incluídas (água, gás, eletricidade, internet e limpeza semanal nas partes comuns. Fornecemos roupas de banho e de cama, com todas as comodidades de um alojamento local. O quarto esta todo mobilado e equipado, cozinha com todos os equipamentos incluindo maquina de lavar roupa, sala toda mobilada com tv e espaço exterior de convívio. Efetuamos contratos de 10 meses com início a 1 setembro e termino a 31 de junho de cada ano. Ideais e apenas para estudantes / mestrados / doutoramentos Informe-se!!

T2 Renovado com Garagem Box | Avenida Sidónio Pais | Boavista | Porto Há apartamentos modernos. E há apartamentos com alma. Este T2, situado na Avenida Sidónio Pais, numa das zonas mais procuradas da Boavista, combina o charme da arquitetura dos anos 50 com o conforto de uma renovação cuidada, preservando a identidade e o carácter que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. Inserido num edifício de excelente qualidade construtiva, muito bem conservado e com apenas um apartamento por piso, oferece a tranquilidade de um prédio familiar, onde se privilegia o conforto e a privacidade dos seus moradores. Ao entrar, destaca-se imediatamente o magnífico pavimento original em tacos de madeira maciça em espinha, elemento que confere elegância e personalidade a toda a casa. A ampla sala, cheia de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um espaço perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha, totalmente equipada, é surpreendentemente espaçosa e funcional, permitindo criar uma verdadeira zona de refeições para toda a família. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, ambos muito luminosos, e duas casas de banho completas totalmente renovadas. As janelas duplas proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo todo o conforto, mesmo estando numa localização tão central. No exterior, dispõe ainda de duas varandas e de uma garagem box fechada, uma característica cada vez mais valorizada na cidade do Porto. Este é um apartamento que conquista pela sua personalidade. Mobilado, seria um daqueles apartamentos verdadeiramente cozy, onde apetece chegar a casa todos os dias. -Principais características -T2 totalmente renovado -2.º andar (sem elevador) -Duas varandas -Garagem individual (box fechada) -Cozinha ampla e totalmente equipada -Sala com varanda -Duas casas de banho completas -Pavimento original em tacos de madeira em espinha -Janelas duplas -Excelente exposição solar -Prédio familiar -Apenas um apartamento por piso -Construção sólida dos anos 50 -Pronto a habitar Localização Situado na Avenida Sidónio Pais, beneficia de uma localização privilegiada, combinando uma envolvente residencial tranquila com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços. A apenas 2 minutos a pé da estação de Metro de Francos, servida pelas linhas A, B, C, E e Bx, permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Encontra-se igualmente muito próximo da Casa da Música e da Rotunda da Boavista, um dos principais centros empresariais e comerciais do Porto, bem como das principais vias de acesso, nomeadamente VCI, A1, A28 e A4, facilitando as deslocações para norte e sul do país. Na envolvente encontra ainda: -Estação de Metro Francos (2 minutos a pé) -Casa da Música -Rotunda da Boavista -Supermercados e comércio local -Restaurantes e cafés -Farmácias -Bancos -Escolas e colégios de referência -Hospitais público (Hospital de Sto. António) , clinicas e hospitais privados. -Fácil acesso ao Parque da Cidade e à Foz É uma localização ideal para quem procura viver no Porto com todas as comodidades à porta, sem abdicar de tranquilidade. Condições de arrendamento. -Arrendamento de longa duração (mínimo de 1 ano) -Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato -Obrigatória apresentação de comprovativos de rendimentos -Disponível para entrada imediata Se procura um apartamento luminoso, com carácter, excelente qualidade de construção e uma localização verdadeiramente privilegiada, este poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita. #ref: 166666 Licença de utilização: NUD/73/1959

T2, com 3 assoalhadas, com vista para o jardim do Lago, localizado no coração do Monte Estoril. Casa mobilada e com cozinha equipada. Ampla sala de estar e jantar com lareira e vista para o jardim. Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda própria. Duas casas de banho completas. Toda a casa com muita luz natural. Lugar de estacionamento disponível para um carro. Localização conveniente, a apenas 10 minutos a pé da praia e da estação de comboios. Encontre também ótimos restaurantes, farmácia, pastelarias e supermercados a poucos metros de distância. Mais informação não hesite em contactar-nos! #cascais #monteestoril #viveremcascais #teresafrancodesousa #investe #investerealestate

Armazém novo inserido numa das zonas industriais com maior dinâmica de V N Famalicão. Bons acessos para camiões e pé direito de 8m. Dispõe ainda de estacionamento exterior nas imediações. Venha conhecer

Armazém novo inserido numa das zonas industriais com maior dinâmica de V N Famalicão. Bons acessos para camiões e pé direito de 8m. Dispõe ainda de estacionamento exterior nas imediações. Venha conhecer

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer

Armazém novo inserido numa das zonas industriais com maior dinâmica de V N Famalicão. Bons acessos para camiões e pé direito de 8m. Dispõe ainda de estacionamento exterior nas imediações. Venha conhecer

Armazém novo inserido numa das zonas industriais com maior dinâmica de V N Famalicão. Bons acessos para camiões e pé direito de 8m. Dispõe ainda de estacionamento exterior nas imediações. Venha conhecer

Excelente apartamento situado na Avenida Bento Gonsalves em Setúbal bem próximo do hospital de são Bernardo. Disponível em Julho de 2026 Construção robusta este apartamento tem imensa luz natural. Pavimento em tijoleira Portuguesa e lã parket com bastantes roupeiros e dois hall de entrada. Cozinha semi-equipada e com inspeção do gás feita recentemente. Casa cuidada e arejada em zona próximo de escolas, hospital, e bem servida de transportes públicos.

Penthouse T3 com Piscina e Vista Exuberante de Mar, Costa da Guia, Cascais Apartamento único, com vista deslumbrante de mar, em condomínio com piscina exterior, piscina interior, spa e ginásio, com um total de 230 m², dois lugares de garagem e arrecadação, na costa da Guia, uma das mais prestigiadas zonas de Cascais. A sala tem orientação Sul e Poente com um terraço coberto de frente para o mar, dois ambientes para sala de estar com lareira e sala de jantar com parede em vidro e vista de mar. A cozinha também tem dois ambientes, com uma copa digna de área de refeições com parede em vidro virada a Poente e vista de mar, zona de trabalho com bancada e totalmente equipada, incluindo arca e frigorífico separados, assim como máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa também separadas. A suíte é enorme e tem uma varanda com vista fantástica sobre o Bairro do Rosário e Serra de Sintra, dois closets, um roupeiro e uma casa de banho completa com janela a Poente, cabine de duche e banheira/jacuzzi com hidromassagem. A segunda suíte tem vista frontal de mar a Sul, um hall de entrada privado com arrumação e uma casa de banho social. Ficando perto da sala, pode ser utilizada como escritório. O terceiro quarto está a Poente, tem um closet, roupeiro e uma casa de banho completa com banheira em frente, num corredor equipado com roupeiro. O apartamento tem duas entradas independentes, ambas com porta de segurança: uma no hall de entrada que antecede a sala, outra no pequeno hall que acede à cozinha. Está equipado com aquecimento central, ar condicionado e dois lugares de garagem mais uma arrecadação ao dispor. O condomínio tem piscina exterior, piscina interior, spa com sauna mais duche e balneários, ginásio, jardim, salas de reuniões, porteiro e segurança 24h. A localização deste apartamento convida-o a atravessar a rua para a falésia onde se encontra o mar e escolher entre fazer exercício físico nos equipamentos de utilização livre, disfrutar de uma boa refeição ou um simples café na Casa da Guia, com restauração em céu aberto e em cima do mar, pedalar/correr/andar na ciclovia que vai atá ao Guincho ou, em sentido contrário, caminhar até à Vila de Cascais, passando pela natureza icónica da Boca do Inferno.

SEM MOBILIA. COZINHA EQUIPADA. Excelente T2 na Rua do Arco do Carvalhão, em perfeito estado de conservação, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Com excelente exposição solar (Nascente/Poente), este apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo ambientes acolhedores e uma atmosfera tranquila. Possibilidade de lugar de parqueamento por apenas 180€/mês, com carregamento para carro eléctrico, uma vantagem muito valorizada nesta zona da cidade. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de convívio ou de descanso. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de mobiliário branco, bancada em pedra creme-marfil e uma organização funcional que alia elegância e praticidade. A área privada inclui dois quartos, um com varanda, ambos equipados com ar condicionado, proporcionando o máximo conforto durante todo o ano. O hall dos quartos possui um roupeiro embutido que acrescenta funcionalidade ao espaço. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche, respondendo às necessidades do dia a dia. Está inserido num edifício de excelente qualidade, muito bem conservado, com apenas dois apartamentos por piso, dois elevadores e um ambiente familiar e tranquilo, proporcionando privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre, beneficia de uma envolvente repleta de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Possui ainda excelentes acessos às principais vias de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade, Eixo Norte-Sul, Ponte 25 de Abril e A5. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, onde a centralidade, o conforto e a tranquilidade se conjugam na perfeição. UNFURNISHED. FULLY EQUIPPED KITCHEN. Exceptional two-bedroom apartment on Rua do Arco do Carvalhão, presented in immaculate condition, offering the perfect combination of comfort, quality construction, and a prime location in the heart of Lisbon. Benefiting from an excellent east-west orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, creating bright, welcoming interiors and a peaceful living environment. Private parking space available for €180/month, including an electric vehicle charging pointa highly sought-after feature in this part of the city. The living area features a spacious, light-filled lounge with air conditioning and direct access to a private balcony, providing an ideal setting for relaxing or entertaining. The fully equipped kitchen combines style and functionality, featuring sleek white cabinetry, elegant Crema Marfil stone countertops, and a practical layout designed for everyday living. The private area comprises two comfortable bedrooms, one of which benefits from its own balcony. Both bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. A built-in wardrobe in the hallway provides additional storage and enhances the apartment's practicality. The property also offers two full bathroomsone with a bathtub and the other with a walk-in showerperfectly suited to modern living. Set within a high-quality residential building, exceptionally well maintained, the apartment enjoys a peaceful and exclusive atmosphere with only two apartments per floor, two lifts, and a quiet, family-friendly environment that ensures privacy and an excellent quality of life. Ideally located just a few minutes from Amoreiras Shopping Center and the Lycée Français Charles Lepierre, the property is surrounded by supermarkets, cafés, restaurants, schools, local shops, services, green spaces, and excellent public transport connections. It also offers easy access to Lisbon's main road networks, including the city centre, the North-South Expressway (Eixo Norte-Sul), the 25 de Abril Bridge, and the A5 motorway. An outstanding opportunity to enjoy premium living in one of Lisbon's most desirable residential neighbourhoods, where centrality, comfort, and tranquillity come together seamlessly.

Simpático apartamento T1 totalmente remodelado, este apartamento beneficia ainda de um espaçoso logradouro que permite usuferir de momentos de ócio e lazer que tanta falta nos faz. Apesar de ser um local muito sossegado, está quase no centro de Linda a Velha, o que permite ter acesso a todos os serviços. De referir ainda que a remodelação foi total e recorrendo a bons materiais, as caixilharias com vidros e estores com corte térmico e porta blindada, dão-lhe a garantia de conforto e segurança, não desvalorizando a poupança energética inerente. Composição do Imóvel: - Hall/corredor - 1 Sala - 1 Cozinha equipada - 1 quarto - 1 Casa de Banho - 1 Despensa Exterior: - Logradouro Extras/Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada - Ar-condicionado - Porta blindada - Caixilharias com corte térmico e acustico Área envolvente Bons acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços. Muito perto da entrada para a autoestrada A5, bem como a poucos minutos da marginal.

Arrenda-se moradia T2 soalheira, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, situada na tranquila aldeia da Cadriceira, a cerca de 10 minutos de Torres Vedras e 45 minutos de Lisboa. A casa dispõe de dois quartos, cozinha totalmente equipada, mobiliário, eletrodomésticos e todos os utensílios necessários, incluindo loiças. Conta ainda com um pequeno quintal, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, e garagem fechada. Uma excelente opção para arrendamento anual, perfeita para quem procura transformar este espaço na sua casa de férias, numa habitação permanente ou num local tranquilo para viver e trabalhar, mantendo bons acessos a Torres Vedras e Lisboa. A moradia será arrendada mobilada e equipada, exatamente conforme apresentada nas fotografias do anúncio. Principais características: – Moradia T2 – Totalmente mobilada e equipada – Cozinha com eletrodomésticos, utensílios e loiças – Pequeno quintal – Garagem fechada – Boa exposição solar – Pronta a habitar – Ambiente tranquilo e acolhedor – A 10 minutos de Torres Vedras – A cerca de 45 minutos de Lisboa Condições de arrendamento: – Pagamento de duas rendas e uma caução – Apresentação obrigatória de fiador Ideal para quem valoriza a tranquilidade de uma aldeia, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Contactos apenas por chamada telefonica, nao respondo a emails.

Acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre o mar e terminar o dia a contemplar um dos mais bonitos sunsets da Foz do Arelho? Este apartamento é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida junto à praia. Localizado na exclusiva Rua José Luís de Barros, n.º 3A, na Foz do Arelho, este fantástico apartamento no 1.º andar encontra-se literalmente a poucos passos da praia, combinando tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de: * Sala e cozinha em open space, totalmente mobiladas e integradas numa luminosa marquise com uma soberba vista mar; * Fantástico pôr-do-sol sobre a Foz do Arelho, para desfrutar todos os dias no conforto da sua casa; * Dois quartos orientados a sul, ambos com vista mar; * Casa de banho com despensa, proporcionando um espaço extra de arrumação; * Apartamento totalmente mobilado e pronto a habitar; * Quintal relvado no rés-do-chão, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais exclusivas da Foz do Arelho, permite-lhe viver junto à praia, estando simultaneamente a poucos minutos das Caldas da Rainha e com excelentes acessos à A8, ficando Lisboa a cerca de uma hora de distância. Condições do arrendamento: * Arrendamento anual; * Renda mensal: 1.200 €; * Pagamento de 2 rendas + caução Se procura um apartamento onde o mar seja o protagonista do seu dia-a-dia, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista!

Disponível para arrendamento, este acolhedor apartamento T1 ao nível do rés do chão encontra-se localizado em São Bernardino, a poucos metros da praia, permitindo desfrutar do mar e da tranquilidade da costa Oeste no dia a dia. O apartamento é composto por uma sala luminosa, cozinha funcional, um quarto confortável e casa de banho, oferecendo um espaço prático e acolhedor para quem procura viver junto ao mar. A sua excelente localização permite chegar à praia em apenas alguns minutos a pé, estando também próximo de comércio, serviços, restaurantes e com bons acessos a Peniche, Lourinhã e restantes localidades da região. Ideal para uma pessoa ou casal que valorize a qualidade de vida, a proximidade da praia e um ambiente calmo e familiar. **Condições de arrendamento:** * Contrato de arrendamento. * Disponível para entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.