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Apartamento T2 Mobilado com Terraço, Garagem e Arrumos – Rio TintoApartamento T2 para arrendamento, localizado na Estrada Exterior da Circunvalação, 1.º andar, em Rio Tinto.Com 85 m² de área bruta privativa e 15,70 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar.A habitação dispõe de uma frente e é composta por sala, cozinha equipada, dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho.Os quartos dispõem de armários embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação.O imóvel beneficia ainda de terraço, lugar de garagem e arrumos, acrescentando conforto e funcionalidade ao dia a dia.Características Tipologia T2 Renda mensal: 1.150 € 85 m² de área bruta privativa 15,70 m² de área bruta dependente 1.º andar Uma frente Mobilado Cozinha equipada Dois quartos Uma suíte Duas casas de banho Armários embutidos Terraço Lugar de garagem Arrumos Certificado energético D Estrada Exterior da Circunvalação, Rio TintoUma solução interessante para quem procura um apartamento mobilado e equipado, com espaço exterior, estacionamento e arrumação, numa localização com bons acessos ao Porto, Rio Tinto e principais vias rodoviárias.Condições de Arrendamento:2 rendas + 2 cauçõesIRSContrato de trabalhoRecibos de vencimentoFale conosco para mais informações ou para agendar a sua visita.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Arrenda-se apartamento T1 totalmente mobilado e equipado no edifício Flower Tower Magnolia, em Matosinhos-Leça da Palmeira.O apartamento encontra-se pronto a habitar e está equipado com tudo o que é necessário para uma instalação confortável desde o primeiro dia. Será entregue mobilado, incluindo sofá-cama na sala, cama de casal com estrutura tipo box e arrumação integrada, armários, cozinha equipada e diversos espaços de arrumação.A cozinha dispõe de frigorífico combinado, forno, placa elétrica e os equipamentos essenciais para utilização diária.Um dos aspetos que mais gosto neste apartamento é a luminosidade e a vista. O apartamento beneficia de uma vista completamente desafogada sobre os jardins da Exponor. A ampla porta envidraçada da sala permite a entrada de muita luz natural ao longo do dia e cria uma ligação permanente com a paisagem verde envolvente. Mesmo a partir da zona de descanso é possível apreciar esta vista tranquila e aberta.Todas as divisões possuem aquecimento elétrico individual com controlo através de aplicação móvel, permitindo programar e ajustar a temperatura remotamente.O edifício foi construído recentemente e oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia.Os moradores têm acesso a um ginásio exclusivo aberto 24 horas por dia, equipado com:•2 passadeiras;•2 máquinas elípticas;•1 bicicleta de treino;•1 máquina de remo.Existe ainda um espaço de coworking moderno, climatizado e com cozinha de apoio, disponível para os residentes.O edifício dispõe também de serviço de portaria diariamente, áreas comuns muito bem cuidadas e uma envolvente particularmente agradável.Ao redor do prédio existem jardins e zonas verdes que tornam o ambiente muito tranquilo e agradável para viver. Em frente ao edifício encontra-se uma praça muito utilizada pelos moradores da zona para caminhadas, passeios com animais de estimação, leitura ao ar livre e momentos de lazer.A localização é um dos seus grandes pontos fortes. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes, ginásios e todo o comércio local necessário para o dia a dia.O centro de Leça da Palmeira encontra-se igualmente a curta distância. A pé, atravessando o centro de Leça e a ponte, chega-se a Matosinhos em apenas 15-20 minutos, e a praia de Leça fica a apenas 15 minutos a pé, permitindo usufruir de uma excelente qualidade de vida sem necessidade de utilizar automóvel para as atividades diárias.Mobilidade ainda mais facilitada a partir de 2026: a poucos passos do prédio (cerca de 2 minutos a pé) terá uma estação do novo MetroBus, sistema de BRT (Bus Rapid Transit) que a Câmara Municipal de Matosinhos está a implementar. A linha liga diretamente a Matosinhos, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a outros pontos estratégicos da área metropolitana, com autocarros articulados elétricos, integração no passe Andante e frequência de 15-20 minutos. Uma opção rápida, cómoda e sustentável para quem trabalha ou viaja com regularidade.A proximidade à Exponor, ao Aeroporto, a Matosinhos e ao Porto torna esta localização especialmente conveniente para profissionais, expatriados e trabalhadores remotos.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado num 12.º andar em São João do Estoril, com uma soberba vista panorâmica sobre o mar em todas as divisões e excelente exposição solar. Características Principais: 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) e 2 casas de banho completas. Cozinha: Remodelada, equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar a louça, maquina de lavar a roupa, frigorifico e esquentador. Estacionamento e Arrumos: Garagem privativa e arrecadação. Segurança e Conforto no Edifício: Porteiro residente e sistema de videovigilância. Segurança ativa com deteção de incêndios e gerador de emergência. Autonomia assegurada por depósito de água com capacidade para uma semana. Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais valorizadas da Linha de Cascais, próximo da estação de comboios, praias da Costa do Estoril, parques, ginásio, escolas e com acesso rápido à A5. Agende já a sua visita.

Loja muito bem situada no centro da vila em local com bastante movimento e próximo de comércio, junto a bancos, lojas, cafés. Anteriormente utilizada como ginásio, espaçosa e bem arejada. Composta por: - Divisão ampla; - 2 Divisões; - Arrumos: - WC. Venha visitar!

T1 | Condomínio do Colombo | Lisboa Um apartamento pensado para quem valoriza a tranquilidade de chegar a casa e encontrar um ambiente cuidado, seguro e confortável, sem abdicar da proximidade e da vida de cidade. Integrado no Condomínio do Colombo, este T1 beneficia de uma envolvente particularmente agradável, com jardins, piscina e diferentes espaços que convidam ao bem-estar e ao convívio. Dois courts de ténis, ginásio interior e exterior, parque infantil, café e restaurante fazem parte do quotidiano do condomínio, permitindo usufruir de uma experiência residencial muito completa sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de parqueamento, uma comodidade importante numa localização tão central. A proximidade do Centro Colombo, do Metro do Colégio Militar/Luz e de uma vasta rede de transportes e serviços torna o dia a dia simples e funcional. É um espaço que combina discrição, conforto e segurança, pensado para quem aprecia ter tudo por perto, mas procura, ao mesmo tempo, um lugar tranquilo para viver. Mais do que um apartamento, um lugar onde o conforto e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.

Apartamento T1 para arrendamento nas Avenidas Novas, com uma área interior pouco habitual nesta tipologia e estacionamento no próprio edifício. Com 81,90 m² de área interior e 98,30 m² de área total, o apartamento dispõe de: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Sala comum ampla; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Lavandaria; Pavimento em madeira; Ar condicionado e aquecimento; Caixilharia Technal, com vidros duplos e proteção solar; Porta de segurança; Um lugar de estacionamento; Arrecadação. Situado num edifício construído de raiz em 2013 e servido por dois elevadores, encontra-se a menos de dez minutos a pé do Campo Pequeno e do Saldanha. Uma localização central, com excelentes transportes e uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, espaços culturais e zonas verdes. Uma opção especialmente interessante para quem procura um T1 espaçoso, confortável e com estacionamento no centro de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Mais do que um apartamento, este T5 duplex oferece a escala, a organização e a privacidade de uma moradia no topo de um edifício, em plena Lisboa. Com 291,70 m² de área bruta privativa e 30,50 m² de área bruta dependente, a casa distribui-se por dois pisos, com uma separação clara entre os espaços sociais e privados. A fração beneficia ainda de um terraço com cerca de 30 m², afeto ao seu uso exclusivo. No piso de entrada encontram-se o hall, uma ampla sala comum com zonas distintas de estar e de jantar, a cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, uma suite e uma casa de banho social. O piso superior reúne quatro quartos dois deles em suite , uma casa de banho completa e uma sala de apoio, ideal para escritório, zona de leitura ou espaço reservado de trabalho. O apartamento dispõe ainda de: Roupeiros embutidos; Pavimento em madeira; Ar condicionado e aquecimento; Caixilharia Technal, com vidros duplos e proteção solar; Porta de segurança; Dois lugares de estacionamento; Arrecadação. Inserido num edifício construído de raiz em 2013 e servido por dois elevadores, encontra-se numa localização equidistante do Campo Pequeno e do Saldanha, ambos a menos de dez minutos a pé. Nas imediações existe uma ampla oferta de transportes, comércio, restauração, escolas, serviços, espaços culturais e zonas verdes. Uma casa para quem procura as dimensões e a privacidade de uma moradia, sem abdicar da segurança, do estacionamento e da centralidade de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório para arrendamento com área total de 68m2, no coração da cidade do Porto, em plena Rua de Santa Catarina, próximo de todos os bens e serviços essenciais, comércio, bem como de transportes públicos, metro e acessos rodoviários. O espaço é composto por uma casa de banho e um terraço. Ideal para escritório de advogados, ou qualquer outra atividade comercial. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco..

Excelente andar de moradia T2 para arrendamento, situado na Rua de São Cristóvão, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel destaca-se pelos seus espaços exteriores e pelas boas condições de conforto, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação acolhedora, funcional e com espaço exterior. Características principais: 2 quartos; Casa de banho de apoio; Janelas com vidros duplos; Caixilharia com janelas oscilo-batentes, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; Cozinha equipada com placa, forno e frigorífico; Lugar de garagem; Logradouro, ideal para usufruir do espaço exterior; Zona residencial tranquila; Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Cinco minutos a pé da Estação de metro de Rio Tinto. Uma excelente oportunidade para viver numa zona sossegada de Rio Tinto, beneficiando de espaço exterior, garagem e uma habitação com boas características de conforto. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Apartamento T1 disponível para arrendamento de longa duração num dos condomínios mais procurados de Vilamoura, situado na Av. Tivoli, a curta distância da Marina, da praia e do centro de Quarteira. Localizado no 4º andar, com acesso por elevador, composto por: - Sala de estar e jantar ampla, com sofá-cama - Cozinha totalmente equipada (forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, air fryer, cafeteira e torradeira) - Quarto com duas camas de solteiro e roupeiro embutido - Casa de banho completa com banheira - Duas varandas mobiliadas, uma com vista mar parcial Área bruta privativa de 77 m², mais 27,5 m² de área dependente (varandas). O condomínio conta com duas piscinas exteriores, jardins e estacionamento na cave, num edifício de 9 pisos junto à zona nobre de Vilamoura. Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Ideal para arrendamento de longa duração, quer para residência permanente quer para quem procura uma base fixa no Algarve. Condições: 2 rendas + 2 cauções Disponível para visitas contacte-nos para mais informações e condições de arrendamento.

Magnífica Moradia V3+1 Duplex Geminada com Vista Mar Condomínio Privativo na Praia da Areia Branca Descubra o refúgio perfeito onde o conforto moderno se encontra com a serenidade do oceano. Esta extraordinária moradia geminada V3+1 duplex, inserida num condomínio privado exclusivo de apenas 7 habitações, oferece um estilo de vida inigualável na deslumbrante Costa de Prata. Com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade. Distribuição Detalhada e Divisões: A moradia distingue-se pela sua elegância funcional, com soalhos em cerâmica clara e portas em madeira de tons quentes, algumas enriquecidas com painéis de vidro fosco, criando um ambiente luminoso e acolhedor em toda a casa. Rés-do-Chão (R/C): Cozinha equipada: Espaçosa e funcional, com móveis em madeira (alguns com frentes de vidro), bancadas em pedra clara e azulejos brancos. Inclui placa, forno encastrado, exaustor em inox, esquentador (caldeira), micro-ondas e frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, e acesso ao exterior. Sala de estar / jantar acolhedora: Um espaço convidativo com soalho cerâmico, uma lareira com recuperador de calor integrada numa lareira de pedra. Janelas amplas e estores interiores proporcionam luz natural abundante e acesso direto a uma varanda espaçosa. Varanda Generosa: Espaço exterior pavimentado, ideal para refeições ao ar livre e rodeado por uma grade de segurança branca. Daqui, desfrute de vistas panorâmicas sobre a área residencial e uma vista mar cativante. Casa de banho de serviço: Pequena e funcional, localizada perto da entrada. Primeiro Piso: Hall de Distribuição: Com acesso às escadas em pedra e ao piso superior, apresentando o mesmo soalho cerâmico e portas de madeira. 1 suite master: Um quarto principal espaçoso, com acesso a uma varanda privativa, oferecendo privacidade e conforto. 1 quarto adicional: Bem iluminado, ideal para família ou convidados. Casa de banho completa: Equipada com banheira, atendendo às necessidades do piso. Segundo Piso: 1 quarto localizado no nível superior para maior privacidade. Casa de banho de apoio: Serve o quarto deste piso. Sótão / Duplex Versátil: Espaço Multifuncional: Uma área fabulosa e adaptável que pode ser utilizada como um quarto adicional, um escritório tranquilo ou uma sala de lazer. Terraço Privativo com Vista Mar: O destaque deste piso, com acesso direto a um terraço que oferece uma deslumbrante vista mar panorâmica. Exterior & Comodidades Privativas: Garagem Privativa: Estacionamento coberto para o seu veículo. Jardim Privado: Um pequeno espaço verde para desfrutar em privacidade. Áreas de Circulação: A moradia tem acesso fácil e pavimentado para a garagem e entrada principal, bem como para as áreas comuns do condomínio. Extras & Conforto: Radiadores em várias divisões para aquecimento eficiente. Toalheiros aquecidos nas casas de banho para maior conforto. Áreas Comuns do Condomínio: Piscina e Jardins: Desfrute da piscina comum e das zonas verdes cuidadas, exclusivas para os moradores do condomínio. Localização Privilegiada: A moradia está estrategicamente localizada para oferecer acesso fácil ao melhor que a região tem para oferecer: Praia da Areia Branca (14 min): A poucos minutos de praias icónicas, famosas pelo surf e ambiente descontraído. Vila da Lourinhã (16 min) & Dino Parque (9 min): A Capital dos Dinossauros! Próximo de museus, parques temáticos e uma vasta oferta de comércio e restauração. Buda Eden (21 min) & Óbidos (29 min): A pouca distância de atrações culturais e históricas únicas. Peniche (27 min): Um destino de surf de renome mundial a uma curta viagem de carro. Lisboa (aprox. 1 hora): Acesso rápido e fácil à capital e ao aeroporto. Para mais informações, contacte-nos... A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 situado na Mesura em Santa Clara, disponível para arrendamento. Cozinha com placa e forno Com um lugar de estacionamento à porta Condições para o arrendamento são de duas rendas e uma caução. Marque já a sua visita A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

**Apartamento T1 renovado com vista mar, junto à Avenida Marginal de Armação de Pêra** Disponível para arrendamento de longa duração, apartamento T1 renovado beneficia de uma localização privilegiada junto à Avenida Marginal e à praia de Armação de Pêra. Situado no 8.º andar de um edifício com elevador, destaca-se pela excelente luminosidade, pela vista sobre o mar e por uma distribuição funcional dos espaços. Com aproximadamente 50 m², o apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar e zona de refeições, cozinha independente, um quarto confortável, casa de banho e varanda. A varanda, acessível a partir da área social e do quarto, proporciona um agradável espaço exterior para desfrutar da vista, da luz natural e do ambiente costeiro. Os vidros duplos contribuem para um maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A proximidade da praia permite usufruir de caminhadas à beira-mar e de um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da conveniência de ter comércio, supermercados, restaurantes, cafés e diferentes serviços nas imediações. Armação de Pêra é uma das localidades mais apreciadas do Algarve pela sua extensa praia, ambiente acolhedor e localização central, com bons acessos a outras zonas de interesse da região. Uma excelente opção para residência permanente, ideal para quem procura conforto, vista mar e proximidade da praia. **Principais características:** * Apartamento T1 renovado * Aproximadamente 50 m² de área interior * Vista mar * Junto à Avenida Marginal * A poucos passos da praia * 8.º andar * Edifício com elevador * Varanda * Sala de estar com zona de refeições * Cozinha independente * Um quarto espaçoso *Casa de banho com base duche * Vidros duplos * Boa luminosidade natural * Localização central, próxima de comércio e serviços * Arrendamento de longa duração Uma oportunidade para viver junto ao mar, numa das zonas mais agradáveis e procuradas de Armação de Pêra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 com espaço de garagem para arrendamento de longa duração na Praia da Rocha Apartamento T2 com cerca de 88 m², situado no primeiro andar de um edifício com elevador, videoporteiro e lugar de garagem, numa localização privilegiada na Praia da Rocha. A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e privacidade. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar ampla, cozinha independente e uma zona reservada aos quartos, claramente separada das restantes divisões. Esta área integra dois quartos com roupeiros e duas casas de banho. A varanda acrescenta um agradável espaço exterior. Ar condicionado e os vidros duplos asseguram conforto térmico e acústico durante todo o ano. O lugar de garagem constitui uma vantagem importante numa das zonas mais procuradas de Portimão. A Praia da Rocha permite viver próximo do mar e, simultaneamente, beneficiar de comércio, supermercados, restauração, serviços e boas ligações ao centro de Portimão. A proximidade à praia, à Marina de Portimão e à zona ribeirinha torna esta localização particularmente adequada para residência permanente. Uma excelente opção para um casal, uma pequena família ou profissionais que procurem uma casa funcional e confortável no Algarve. Disponível exclusivamente para arrendamento de longa duração. Condições, documentação necessária e disponibilidade sob consulta.

Escritório para arrendamento com 402,94 m2 de área bruta privativa no edifício Burgo Centro, localizado na Avenida da Boavista, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício, o espaço encontra-se com fit out possui boa luminosidade natural e está equipado com piso técnico sobreelevado, pré instalação de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Dispõe de segurança 24 horas. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A sua zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, boas acessibilidades à A1 e transportes rodoviários, está a 9 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem um espaço versátil com grande potencial de valorização.Tem um armazém com logradouro com cerca de 2000 mts2 e ampla área rústica com excelente enquadramento para fins agrícolas, logísticos ou de expansão do projeto existente. Necessita de puxada de eletricidade e de puxada de agua muito perto do armazém a ser feita por quem arrendar e valor será a descontar nas rendas.Caução - 3 mesesVantagens da localização:Situado em Aveiras de Cima, concelho de Azambuja, com excelente acesso à A1 e proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos)Zona tranquila, com boa envolvente habitacional e comércio localPotencial de valorização elevado, tanto para investimento habitacional como para uso empresarialIdeal para:Promotores imobiliários que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencialEmpresas que necessitem de armazém com grande área de terrenoProjetos agrícolas ou logísticos com possibilidade de expansão      Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Terreno

T3 Penthouse Mobilado com Garagem | Devesas | Vila Nova de Gaia Há casas que se distinguem não apenas pela localização, mas pela forma como foram construídas: divisões amplas, muita arrumação, materiais duradouros e espaços pensados para serem realmente vividos. Este T3, situado no último piso de um edifício com dois elevadores, próximo da Estação das Devesas, em Vila Nova de Gaia, é precisamente uma dessas casas. Com 119,40 m² de área bruta privativa, o apartamento foi parcialmente modernizado ao longo do tempo, preservando grande parte das suas características originais e o charme da construção dos anos 70: madeiras, pavimentos, lareira e elementos de carpintaria que lhe conferem carácter e uma identidade própria. A sala, com cerca de 31 m², permite criar confortavelmente zonas distintas de estar e de jantar. A lareira e os tetos parcialmente revestidos a madeira reforçam o ambiente acolhedor, enquanto a abundante luz natural e a zona envidraçada proporcionam uma agradável sensação de amplitude. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada, oferece bastante capacidade de arrumação e dispõe de acesso direto a uma varanda. A zona privada é composta por três quartos, com aproximadamente 15,5 m², 13 m² e 12 m², sendo um deles suite, e duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche. A arrumação é outro dos pontos fortes da casa. Para além dos armários existentes, dispõe de uma despensa na zona dos quartos e de vários espaços de armazenamento integrados. Também o amplo hall da zona privada, com cerca de 6,5 m², oferece uma possibilidade pouco habitual nos apartamentos atuais: pela sua configuração, poderá ser aproveitado para criar uma zona de escritório ou de trabalho, sem ser necessário sacrificar nenhum dos três quartos. O apartamento é arrendado mobilado, conforme apresentado nas fotografias, com peças que se integram no carácter e na personalidade da casa. Inclui ainda lugar de garagem. Situado na Rua Professor Urbano de Moura, na zona das Devesas, beneficia de uma localização central em Vila Nova de Gaia, próxima da Estação das Devesas, com comércio, serviços e transportes na envolvente e bons acessos ao centro de Gaia, ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma casa para quem valoriza algo cada vez mais difícil de encontrar: o espaço e o carácter das casas de outros tempos, aliados ao conforto de um apartamento cuidado e parcialmente modernizado, sem perder a sua identidade original. Características principais: T3 · último piso/penthouse · 119,40 m² de área bruta privativa · sala com cerca de 31 m² · cozinha equipada com varanda · 3 quartos, um deles suite · 2 casas de banho · despensa · muita arrumação · possibilidade de zona de escritório · lareira · mobilado · lugar de garagem · edifício com 2 elevadores. Condições de arrendamento Arrendamento de longa duração. Pagamento inicial de 2 rendas + 1 renda de caução. Será necessária a apresentação de comprovativos de rendimentos dos proponentes. Mediante análise da situação financeira dos proponentes, poderá ser solicitado fiador, com apresentação dos respetivos comprovativos de rendimentos. LU - 303/1973 - CM V.N.GAIA #ref: 170564 Licença de utilização: 303/1973 - CM V.N.GAIA

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio no centro de Guimarães! Espaço destinado a escritórios, localizado numa zona central e estratégica da cidade, inserido numa área com forte movimento e proximidade a várias instituições de ensino e escolas. Com uma excelente luminosidade natural, o espaço proporciona um ambiente agradável e confortável para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais. Dispõe ainda de casa de banho e beneficia da existência de estacionamento público nas proximidades, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. A sua localização central permite ainda um fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias de entrada e saída da cidade. Principais características: Localização central em Guimarães Espaço ideal para escritório Excelente luz natural Casa de banho Estacionamento público nas proximidades Zona envolvente com escolas e serviços Bons acessos Uma solução prática e bem localizada para empresas, profissionais liberais ou outros serviços que procuram instalar o seu negócio no centro da cidade. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Licença de utilização: 1225/2004

Pavilhão Industrial com Ponte Rolante de 40/20T e Posto de Transformação de 800 kVA | Marinha Grande Apresentamos este pavilhão industrial com 2727 m² de área coberta, localizado na prestigiada Zona Industrial da Marinha Grande, uma das principais áreas empresariais e industriais da região e um importante polo de atividade industrial em Portugal. Com uma localização estratégica, excelentes acessos e uma infraestrutura preparada para responder às exigências de diferentes atividades industriais, este imóvel constitui uma solução particularmente interessante para empresas que procuram espaço, capacidade operacional e condições técnicas adequadas ao desenvolvimento do seu negócio. Principais características: •2727 m² de área coberta •Ampla área destinada a produção, indústria ou logística •Ponte rolante com capacidade de 40/20 toneladas, uma valência de elevado interesse para atividades que envolvam movimentação de equipamentos, estruturas ou cargas pesadas •Posto de Transformação com potência de 800 kVA, permitindo uma capacidade elétrica adequada a operações industriais exigentes •Áreas administrativas e sociais •Balneários e refeitório •Espaço exterior com estacionamento para várias viaturas •Excelentes acessos rodoviários A conjugação entre a ampla área industrial, a ponte rolante de elevada capacidade e a potência elétrica instalada confere a este pavilhão uma capacidade operacional diferenciadora, tornando-o particularmente indicado para atividades de indústria, produção, transformação, metalomecânica, moldes, logística ou outros setores que exijam uma infraestrutura robusta e tecnicamente preparada. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente A8 e A17, o que permite uma ligação eficiente aos principais centros empresariais e facilita as operações de transporte e distribuição. Trata-se de uma infraestrutura industrial diferenciadora, que alia capacidade, funcionalidade e condições técnicas para acompanhar a evolução do seu negócio. Se procura um espaço que reúna dimensão, potência, capacidade de movimentação de cargas e localização estratégica, esta poderá ser a solução ideal para a próxima fase do seu projeto empresarial. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta infraestrutura industrial. #ref: 170261