6479 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Pavilhão Industrial com Ponte Rolante de 40/20T e Posto de Transformação de 800 kVA | Marinha Grande Apresentamos este pavilhão industrial com 2727 m² de área coberta, localizado na prestigiada Zona Industrial da Marinha Grande, uma das principais áreas empresariais e industriais da região e um importante polo de atividade industrial em Portugal. Com uma localização estratégica, excelentes acessos e uma infraestrutura preparada para responder às exigências de diferentes atividades industriais, este imóvel constitui uma solução particularmente interessante para empresas que procuram espaço, capacidade operacional e condições técnicas adequadas ao desenvolvimento do seu negócio. Principais características: •2727 m² de área coberta •Ampla área destinada a produção, indústria ou logística •Ponte rolante com capacidade de 40/20 toneladas, uma valência de elevado interesse para atividades que envolvam movimentação de equipamentos, estruturas ou cargas pesadas •Posto de Transformação com potência de 800 kVA, permitindo uma capacidade elétrica adequada a operações industriais exigentes •Áreas administrativas e sociais •Balneários e refeitório •Espaço exterior com estacionamento para várias viaturas •Excelentes acessos rodoviários A conjugação entre a ampla área industrial, a ponte rolante de elevada capacidade e a potência elétrica instalada confere a este pavilhão uma capacidade operacional diferenciadora, tornando-o particularmente indicado para atividades de indústria, produção, transformação, metalomecânica, moldes, logística ou outros setores que exijam uma infraestrutura robusta e tecnicamente preparada. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente A8 e A17, o que permite uma ligação eficiente aos principais centros empresariais e facilita as operações de transporte e distribuição. Trata-se de uma infraestrutura industrial diferenciadora, que alia capacidade, funcionalidade e condições técnicas para acompanhar a evolução do seu negócio. Se procura um espaço que reúna dimensão, potência, capacidade de movimentação de cargas e localização estratégica, esta poderá ser a solução ideal para a próxima fase do seu projeto empresarial. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta infraestrutura industrial. #ref: 170261

T2 Novo a Estrear com Vista Mar | Living Sea III – Canidelo Viver a poucos metros do mar, com uma vista privilegiada sobre o Atlântico e o pôr do sol como cenário diário. Inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, este apartamento T2 novo, nunca habitado, distingue-se pela localização, qualidade de construção, conforto e uma espetacular vista de mar. Com exposição solar a sul, beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta uma moderna zona social com sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com closet, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, complementada por acabamentos de elevado padrão e pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões. Ao nível do conforto, dispõe de piso radiante, climatização, bomba de calor para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, além de blackouts motorizados nos quartos. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e arrumos. Uma oportunidade para estrear uma casa junto ao mar, num empreendimento de elevado padrão, onde a luz natural, o conforto e a vista sobre o Atlântico fazem parte do quotidiano. Destaques: T2 novo e nunca habitado · Vista mar · Exposição solar a sul · Suite com closet · 2 casas de banho · Sala e cozinha em open space · Cozinha equipada · Piso radiante · Climatização · Bomba de calor · Blackouts motorizados · Lugar de garagem · Arrumos · A poucos metros do mar. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 2.300 € Entrada: 2 rendas + 2 cauções Contrato mínimo: 12 meses (Sujeito à análise de documentação e capacidade financeira) Apresentação de documentos de identificação e comprovativos de rendimentos/capacidade financeira. Fiador poderá ser solicitado, dependendo da análise do perfil do arrendatário. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 5946/20101012

Apartamento T2 para arrendamento no Lumiar. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mobilado e com cozinha equipada. Tem boas áreas, duas frentes e muita luminosidade. Localizado na Alameda das Linhas de Torres, junto ao Parque da Quinta das Conchas, com todo o tipo de comércio tradicional nas proximidades, mercearias, pastelarias, restaurantes e supermercados, além de serviços essenciais como bancos, finanças, clínicas e o Hospital Pulido Valente. Zona tranquila e segura, que lhe permite fazer a vida do dia a dia sem ter de se deslocar de carro. Proximidade ao Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra, colégios São João de Brito e São Tomás e ao lado do Campus Académico do Lumiar. Bons acessos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche (acesso à A8), centro de Lisboa e aeroporto, permitindo deslocações rápidas para várias zonas da cidade. Facilidade de deslocação através do metro da Quinta das Conchas (linha amarela), com paragens de autocarro nas proximidades. Uma opção ideal para quem procura um apartamento espaçoso e com excelente localização em Lisboa. Disponível para entrada imediata. Licença de Utilização nº 199 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 02/05/1958. Licença de utilização: 199

Excelente oportunidade de negócio!Arrenda-se Espaço comercial bem localizada.A funcionar como Pastelaria e café, com boa afluência de clientes.Caracteristicas:- Espaço interior - Constituído por três salas amplas e acolhedoras, com capacidade total de 85 lugares sentados.- Esplanada - Espaço exterior ideal para os dias de bom tempo, perfeito para atrair clientes que apreciam um ambiente ao ar livre.- Sala de jogos - Área dedicada ao entretimento, proporcionando uma experiência agradável.- Instalações sanitárias - Casa de banho separadas para homens e mulheres, atendendo a todas as normas de higiene e conforto.Esta pastelaria oferece um ambiente convidativo e bem estruturado, ideal para quem procura investir no setor da restauração com um negócio já estabelecido e com grande potencial de crescimento."Possibilidade Trespasse com aquisição dos equipamentos pelo valor: 30.000€"Venha conhecer esta excelente oportunidade!O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!☎️+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Exaustor;Forno;Frigorífico;Lareira;Luzes de emergência;Microondas;Placa a Gás;Utensílios de Cozinha

Escritório de requinte na baixa de Faro, com vista mar e varanda. Completamente equipado, com 6 salas de vários tamanhos, numa localização privilegiada na baixa da cidade, na Rua de Santo António e com vista para a Marina de Faro, perto de transportes e de todo o comercio e serviços. Ideal para uma sede de empresa.

Arrenda-se magnífico apartamento T2 em localização privilegiada na cidade de Espinho, com vista mar e excelente exposição solar, a apenas 15 minutos do Porto e 30 min do Aeroporto Internacional. O imóvel destaca-se pelo seu estado impecável, pronto a habitar. Características Principais: »» Tipologia: T2 com varandas e lugar de garagem. »» Estado: totalmente equipado (eletrodomésticos encastrados, utensílios de cozinha, máquina de lavar roupa/loiça) e mobilado com peças de design contemporâneo. »» Espaço interior: sala ampla com muita luz natural, cozinha equipada, casas de banho modernas e quartos com arrumação embutida. »» Climatização & Conforto: ar condicionado e isolamento térmico e acústico de excelência. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 3 de caução. Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Amoroso apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar no Centro Histórico de Aveiro, perto da Universidade de Aveiro e do Fórum. Este apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente tranquilo e versátil, dispondo de acesso a um aprazível pátio. Já a zona mais privada do imóvel, é comporta por um luminoso quarto com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Localizado na prestigiada Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto, este espaço comercial com 110 m2 distribui-se por dois pisos e beneficia da proximidade à Rua de Santa Catarina, ao Mercado do Bolhão e às principais zonas comerciais e turísticas da cidade.. . Características principais:. . - 110 m2 de área bruta;. - Dois pisos interligados por escadas interiores;. - Rés-do-chão com amplo salão comercial;. - Armazém e instalações sanitárias;. - Cave com ampla área de apoio e armazenamento;. - Potencial para comércio, serviços, showroom ou restauração, sujeito às licenças aplicáveis.. . Localização:. . - Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto;. - Junto à Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão;. - A poucos minutos da Avenida dos Aliados;. - Próximo das estações de Metro do Bolhão e da Trindade;. - Fácil acesso à Estação de São Bento;. - Zona de forte movimento comercial, turístico e pedonal.. . Uma localização central e estratégica para um negócio que valorize visibilidade, acessibilidade e proximidade às principais referências comerciais do Porto.

Apartamento T1 mobilado na Praça da Galiza Referencia Interna - apor_P260904 Apartamento T1 situado na Praça da Galiza, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com uma localização particularmente conveniente para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a proximidade a universidades, hospitais, escolas, equipamentos culturais e principais acessos da cidade. O imóvel é composto por uma suite, sala e cozinha, apresentando uma excelente exposição solar a Norte e Poente. Encontra-se mobilado e dispõe de cozinha equipada com placa e forno, frigorífico combinado e micro-ondas. Inserido num prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia ainda de arrecadação, porta blindada, videoporteiro, segurança 24 horas e vigilância. A localização é uma das suas principais mais-valias, encontrando-se próximo de diversas instituições de ensino superior, nomeadamente FFUP, ICBAS, FDUP, FCUP, FLUP, FAUP e ISCET, bem como do Conservatório de Música e de importantes referências culturais e de lazer, como a Casa da Música e o Palácio de Cristal. Na envolvente encontram-se também diversos estabelecimentos de ensino, incluindo o Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes, Escola Secundária Rodrigo de Freitas, Escola Secundária Infante D. Henrique, Escola EB 2/3 Gomes de Freitas, Escola Santa Maria, Escola Secundária Carolina Michaelis, Colégio Liverpool, Grande Colégio Universal e Colégio Primeiros Passos. A localização permite ainda fácil acesso a importantes unidades de saúde, como o Centro Hospitalar do Porto, Centro Materno Infantil do Norte, Maternidade Júlio Dinis, Hospital Lusíadas do Porto, Hospital Militar Rei Dom Pedro V, Hospital da Ordem da Lapa e Hospital da Cruz Vermelha Portuguesa. Nas proximidades encontram-se igualmente o Instituto Português de Fotografia, o Tribunal da Relação do Porto e a Rotunda da Boavista, beneficiando o imóvel de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e uma localização central, com tudo o que necessita para o dia a dia a poucos minutos de distância. Certificado energético: C Área: 72 m2 Valor: 1.350 € Ref: apor_P260904 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 Duplex de Luxo com 5 Terraços e Vistas para o Rio Douro Referencia Interna - avng_260803 Apresentamos uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida: um magnífico apartamento duplex T3, totalmente mobilado e equipado, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Distribuído por dois pisos, este imóvel distingue-se pela excelente combinação entre amplos espaços interiores e uma oferta exterior verdadeiramente excecional. A sala de estar, ampla e acolhedora, encontra-se equipada com um confortável sofá de três lugares, proporcionando o ambiente ideal para momentos de descanso e convívio. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de três unidades de ar condicionado e de uma salamandra a pellets de elevada eficiência. Um dos grandes destaques deste duplex são os seus espaços exteriores: conta com três terraços exteriores, alguns com agradáveis vistas para o Rio Douro, e dois terraços interiores, sendo um deles destinado à zona de lavandaria. Para quem aprecia momentos únicos ao ar livre, um dos espaços está ainda equipado com um forno de pizza profissional, perfeito para receber família e amigos. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com os principais eletrodomésticos, incluindo frigorífico, placa/fogão, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O imóvel é vendido ou arrendado totalmente mobilado, oferecendo uma solução pronta a habitar. Dispõe ainda de lugar de garagem privativo e de uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço adicional para arrumação. Construído no ano 2000, o edifício não dispõe de elevador e apresenta caixilharia em alumínio. O imóvel possui certificado energético de classe D. Situado numa zona tranquila e prática de Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade de escolas, ginásios, campos de padel, supermercados e diversos serviços, permitindo desfrutar de um quotidiano cómodo sem abdicar da tranquilidade. Condições para arrendamento: 1 mês de renda e 2 meses de caução Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 1.400 € Ref: avng_260803 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T1 Novo a Estrear em Matosinhos Sul com Lugar de Garagem Referencia Interna - amat_260901 Apresentamos este excelente apartamento T1 novo a estrear, pronto a habitar, localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida e toda a comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe de uma cozinha equipada, mobiliário com boas soluções de arrumação, elevador e um lugar de garagem incluído, reunindo as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo do metro e de várias ligações de autocarro, bem como da praia, supermercados, escolas, restaurantes, cafés e farmácias. Uma excelente oportunidade para viver numa zona moderna e dinâmica, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Ideal para habitação própria ou investimento, este T1 combina o conforto de um apartamento novo com uma localização de excelência em Matosinhos Sul. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Certificado energético: D Área: 74 m2 Valor: 1.000€ Ref: amat_260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Espaço Comercial de Excelência no Centro da Maia Referencia Interna - pmai_P260901 Localizado no coração do Centro da Maia, junto à Escola Secundária da Maia, este espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona consolidada, dinâmica e de elevada procura. Com 131 m² de área útil, beneficia de uma excelente exposição e de uma envolvente marcada por significativa circulação pedonal e automóvel. A proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários garante uma localização privilegiada e uma elevada facilidade de acesso. Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade para instalar, afirmar ou expandir um negócio, beneficiando de uma zona com forte dinâmica urbana e grande potencial comercial. Principais características: - 131 m² de área útil - Localização privilegiada no Centro da Maia - Junto à Escola Secundária da Maia - Excelente acessibilidade - Elevada circulação pedonal e automóvel - Proximidade de comércio e serviços - Boa oferta de transportes públicos - Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço comercial bem localizado, acessível e inserido numa zona de elevada procura. Certificado energético: C Área: 131 m2 Valor: 2.500€ Ref: pmai_P260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Quinta T5 em Baião para diversas atividades Referencia Interna - abai_P260801 Descubra esta extraordinária quinta T5 situada no concelho de Baião, uma propriedade com um vasto potencial para agricultura, turismo rural ou habitação. Com uma área total de 150.000 m², esta quinta combina espaço, infraestrutura e recursos naturais abundantes. A propriedade conta com diversas infraestruturas urbanas que permitem uma multiplicidade de utilizações. Destaca-se uma ruína com 95 m², que pode ser recuperada para fins habitacionais ou comerciais, e uma casa em pedra com 114 m² distribuídos por dois pisos, que também necessita de renovação, mas apresenta um elevado potencial de valorização após obras. Adicionalmente, a quinta inclui uma espaçosa casa de caseiro, com mais de 200 m², pronta a habitar, ideal para alojamento de funcionários ou uso próprio. Para apoio às atividades agrícolas, existe ainda um armazém de mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria, estruturalmente em boas condições e necessitando apenas de algumas reparações. No que toca à capacidade agrícola, a propriedade permite a construção de até 7.000 m² para fins agrícolas, conforme informações fornecidas pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião. Este fator abre portas a projetos agropecuários de grande envergadura. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes trunfos desta quinta. Conta com uma mina ativa que assegura o abastecimento de água ao longo de todo o ano, um furo com 100 metros de profundidade e um curso de água de nascente, ideal para sistemas de irrigação. Para armazenamento, a propriedade dispõe de três tanques de pedra com uma capacidade total superior a 100.000 litros. Além disso, existem ainda diversas minas em funcionamento, consolidando a viabilidade da atividade agrícola. Geograficamente, a quinta apresenta condições ideais para produção e desenvolvimento de projetos sustentáveis. O terreno é maioritariamente plano, com mais de 98.000 m² de superfície uniforme, facilitando o cultivo e a gestão da propriedade. A sua orientação a sul garante um excelente número de horas de sol diárias, promovendo a produtividade agrícola e tornando-a atrativa para projetos de turismo rural. Situada entre os 700 e os 1.000 metros de altitude, sem obstáculos naturais que comprometam a exposição solar, a propriedade assegura condições ideais para a maioria das culturas. A conectividade também não é um problema, pois a quinta beneficia de acesso a Internet 5G, permitindo a integração de tecnologias agrícolas modernas ou a possibilidade de estabelecer um negócio de turismo rural com boas condições de conectividade para os visitantes. Possibilidade de venda por 595.000€ com 75% do valor arrendamento a abater no valor de venda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 350 m2 Valor: 3000€ Ref: abai_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Escritório em Leça da Palmeira junto ao Mercadona Referencia Interna - pmat_P260901 Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Leça da Palmeira, a apenas 30 metros do Mercadona, com comércio, serviços e excelentes acessibilidades na envolvente. Este espaço, com 128,30 m² de área privativa, encontra-se no 1.º andar, em excelente estado de conservação e pronto a utilizar, sem necessidade de obras. Atualmente configurado como escritório, dispõe de uma divisão funcional e versátil, com divisórias já instaladas, permitindo a criação de vários gabinetes e zonas de trabalho independentes. As grandes janelas garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso. Principais características: - 128,30 m² de área privativa - 1.º andar - Espaço em ótimo estado e pronto a entrar - Divisórias interiores já instaladas - Gabinetes e zonas de trabalho independentes - Copa equipada, com armários e lavatório - Duas casas de banho, masculina e feminina - Grandes janelas e excelente iluminação natural - Localização central e privilegiada - Excelentes acessos e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades Além da utilização como escritório, o imóvel apresenta potencial para conversão em habitação, podendo ser adaptado para um apartamento T2 ou T3, sujeito às necessárias autorizações e ao cumprimento da legislação aplicável. Ideal para: - Sedes de empresas - Escritórios de contabilidade ou advocacia - Clínicas e consultórios - Ateliers e estúdios - Empresas de serviços Localização, área, luminosidade e versatilidade fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar em Leça da Palmeira. Certificado energético: C Área: 130 m2 Valor: 1.500 € Ref: pmat_P260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Andar Moradia T2 de 3 Frentes com Varanda em Oliveira do Douro Referencia Interna - avng_P260902 Andar moradia T2, inserido num imóvel de 3 frentes, com escadas para acesso independente, proporcionando maior conforto e facilidade de acesso. O imóvel é composto por: - Sala e quarto com janelas, garantindo boa luminosidade e ventilação; - Cozinha equipada com exaustor, forno e placa de indução; - 1 casa de banho; - Ar condicionado; - Cilindro; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Varanda num dos quartos e sala; - Todos os compartimentos dispõem de janelas; - Acesso a terraço comum, atualmente em obras. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, talho, farmácia, padaria e outros serviços, além de contar com transportes públicos à porta. Uma excelente opção para quem procura um imóvel prático, funcional e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, seja para habitação própria ou investimento. Certificado energético: B Área: 75 m2 Valor: 1000€ Ref: avng_P260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Andar Moradia T1 de 3 Frentes com Varanda em Oliveira do Douro Referencia Interna - avng_P260901 Andar moradia T1, inserido num imóvel de 3 frentes, sem escadas, proporcionando maior conforto e facilidade de acesso. O imóvel é composto por: - Sala e quarto com janelas, garantindo boa luminosidade e ventilação; - Cozinha equipada com exaustor, forno e placa de indução; - 1 casa de banho; - Ar condicionado; - Cilindro; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Varanda; - Todos os compartimentos dispõem de janelas; - Acesso a terraço comum, atualmente em obras. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, talho, farmácia, padaria e outros serviços, além de contar com transportes públicos à porta. Uma excelente opção para quem procura um imóvel prático, funcional e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, seja para habitação própria ou investimento. Certificado energético: B Área: 60 m2 Valor: 900€ Ref: avng_P260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T2 Duplex Independente com Terraço e Varanda na Zona da Corujeira Referencia Interna - apor_260902 Apartamento T2 Duplex independente, muito luminoso e com uma excelente exposição solar, situado numa zona tranquila e com vistas desafogadas, junto ao MO-DU e o Jardim da Corujeira. Distribuído por dois pisos, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade, pelos espaços exteriores (terraço e varanda) e pelo ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de cozinha equipada e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. A localização é outro dos seus pontos fortes: o Metro do Dragão encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação pela cidade. Pelas suas características e localização, é uma solução particularmente interessante para estadia temporária, estando prevista a possibilidade de o apartamento ser mobilado previamente, de acordo com as necessidades deste tipo de ocupação. Certificado energético: F Área: 125 m2 Valor: 1.800 € Ref: apor_260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 Renovado para Arrendamento em Mozelos Referencia Interna - asmf_P260701 Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 127 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com três casas de banho, oferecendo maior comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, tornando este apartamento numa solução prática e confortável desde o primeiro dia. Características principais: - T3 totalmente renovado; - 127 m² de área útil; - 3 casas de banho; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas adiantadas; - 2 rendas de caução; - Fiador obrigatório; - Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável. Certificado energético: A+ Área: 127 m2 Valor: 1.100 € Ref: asmf_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja em Sub-Cave Elevada com Luz Natural Referencia Interna - pmat_P250601 Apresenta-se uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio nesta loja situada em sub-cave elevada, com janelas para o exterior que proporcionam uma notável entrada de luz natural ao longo do dia. Com uma área generosa de 128,44 m², o espaço encontra-se atualmente em construção, oferecendo a vantagem de poder ser totalmente personalizado de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário ou arrendatário. A loja dispõe de licença de utilização emitida em 2017, destinada à prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis. Embora a descrição atual não especifique a natureza exata das atividades permitidas, o espaço mostra-se versátil e perfeitamente adequado para a instalação de escritórios, clínicas, centros de estética, salões de beleza, ateliers ou outros serviços profissionais. O facto de o imóvel se encontrar em tosco ao nível dos acabamentos constitui uma mais-valia, permitindo ao futuro utilizador moldar o espaço de forma integral, adaptando-o à imagem e funcionalidade da atividade a implementar, criando um ambiente diferenciador e à medida. Localiza-se numa zona de elevada centralidade em S. Mamede de Infesta, no cruzamento do Monte dos Burgos, com frente para a Estrada da Circunvalação (N12). A envolvente imediata é composta por comércio tradicional, serviços diversos e equipamentos de saúde de referência, como o Hospital de S. João e o Hospital da Prelada. Nas proximidades encontram-se ainda a Zona Industrial de Ramalde, restaurantes e outros pontos de interesse relevantes. A loja insere-se num edifício multifamiliar com comércio no rés do chão e habitação nos pisos superiores. Nunca foi utilizada, encontrando-se devoluta e em fase de construção, o que oferece flexibilidade máxima na sua conclusão. Ao nível da mobilidade, a localização é privilegiada, com excelentes acessos rodoviários (proximidade da N12, A20, A28 e A1), a apenas 1,3 km da Estação de Metro de Ramalde, e com várias paragens de autocarro num raio inferior a 100 metros, o que assegura uma ótima acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Esta é uma oportunidade única de adquirir ou arrendar um espaço comercial com grande potencial, bem localizado, com boa luminosidade e adaptável a múltiplos usos. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 128 m2 Valor: 1.750€ Ref: pmat_P250601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com 60 m² na prestigiada zona da Boavista Referencia Interna - ppor_P260701 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Esta loja, com 60 m² de área, está situada no emblemático Edifício Aviz, na Boavista, beneficiando de uma localização premium e de elevada visibilidade. O espaço dispõe de amplas montras, que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural, bem como de WC privativo, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Inserida numa zona de referência, com forte afluência pedonal e excelentes acessibilidades, encontra-se junto a transportes públicos e ao MetroBus, assegurando uma ligação rápida aos principais pontos da cidade. Ideal para comércio, serviços ou escritório, esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização de prestígio. Certificado energético: C Área: 60 m2 Valor: 900€ Ref: ppor_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.