771 Imóveis para Trespasse - Portugal

Churrasqueira Take away com Garrafeira e Mini Mercado - Boavista / Santa CruzApenas a 2 km da Praia de Santa CruzRenda mensal: 750,00 €Trespasse: 150.000,00 €Negócio com boa faturação durante todo o ano! Garrafeira e mini mercado integradosTotalmente equipado e pronto a funcionarExcelente localização com movimento local e turísticoForte rentabilidade no verão, devido à proximidade da praia.

Lisboa / Santa Maria Maior -Excelente Localização -Zona Turística -Próximo Campo das Cebolas -Em funcionamento -Brunch e restaurante -Licença das 06:00 ate 02:00 -Licença Restauração -Com 30 lugares dentro -Esplanada 8 lugares -Trabalha todos os dias -Totalmente Equipado e mobilado -Excelente Extraçao de fumos com saída para cima do prédio -Gas natural (canalizado) -Não ha contratos ativos -Tempo de Empresa desde 2015 -Remodelado -Cozinha equipada e funcional com copa separada Valor de Trespasse 155.000€ Valor de Renda 3.000€ Contrato 5 anos renováveis

Apresentamos-lhe para trespasse um restaurante totalmente equipado, localizado na prestigiada Rua da Picaria, em plena baixa do Porto, uma das zonas mais vibrantes e reconhecidas pela sua oferta gastronómica e turística. O imóvel dispõe de uma área total de 282 m2, distribuída por uma sala e dois terraços, um "híbrido" (pode, ou não, ser fechado) e outro aberto. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma decoração acolhedora. Características Principais: - Área Total: 282 m2; - Cozinha totalmente equipada; - Sala com capacidade para um grande número de pessoas; - Espaço de armazém; - Instalações sanitárias; A Rua da Picaria é uma das artérias mais procuradas da cidade, conhecida pela elevada afluência de público local e turístico, garantindo excelente visibilidade e potencial de rentabilidade. Trata-se de uma oportunidade excecional para quem pretende investir num negócio de restauração numa das localizações mais emblemáticas do Porto. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este fantástico espaço na baixa do Porto!! Agende já a sua visita connosco! Ligue-se ao negócio dos seus sonhos com a ON Porto!

Trespasse de Padaria/Pastelaria em Arrifana, Santa Maria da Feira* Área útil de 180m2* Boa montra* 3 wc's* Zona de fabrico* Escritório* ArmazémQuer trespasse de Padaria/Pastelaria em Arrifana, Santa Maria da Feira?Espaço para trespasse com decoração moderna e instalações remodeladas recentemente.Espaço composto por sala de atendimento ao cliente, balcão de atendimento, zona de fabrico (completamente equipada), armazém, 3 wc's, escritório e boa montra.O espaço fica todo equipado.Destaca-se a localização numa das vias principais e em zona de grande movimento pedonal e de veículos, além de estar próximo a comércios e zona residencial.Marque a sua visita e venha conhecer!Ref.ª IT -8983Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Valor Negociável. 500M - Marquês de Pombal 700M - Saldanha 600M - Avenida da Liberdade 150M - Jardim Henriques Lopes de Mendonça 150M - Polícia Judiciária Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal Renda mensal: 2.100€ Valor de trespasse: 197.500€ (inclui todo o equipamento e inventário). Condições de arrendamento flexíveis: possibilidade de contrato até 10 anos (ou mais eventualmente), bem como alternativas de 5 anos ou contratos anuais renováveis, conforme acordo entre as partes. Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços. Localização premium: Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo. Características do espaço Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação. O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes: Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada. A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio. A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão. A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial: Fogão industrial de 6 bicos Fritadeira industrial de duas cubas Forno convector industrial Máquina de lavar loiça industrial Banho-maria, grelhador e estufa inox Armários e bancadas em inox Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal Utensílios completos (panelas, facas e acessórios) O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos. Condições Renda mensal: 2.100€ Valor de trespasse: 197.500€ (inclui todo o equipamento e inventário) Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.

Trespassa-se Confeitaria-Cafetaria-Pastelaria com 206,30 m2. Espaço de restauração e bebidas com fabrico próprio. Totalmente equipado e em pleno funcionamento dividido em dois pisos: cave e rés do chão. Funciona neste momento como confeitaria, cafetaria e pastelaria, tendo equipamento para fabrico próprio inclusive de padaria. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Em zona central na Rua da Constituição, no Porto com movimento e visibilidade. Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa

Trespassa-se Confeitaria-Cafetaria-Pastelaria com 206,30 m2. Espaço de restauração e bebidas com fabrico próprio. Totalmente equipado e em pleno funcionamento dividido em dois pisos: cave e rés do chão. Funciona neste momento como confeitaria, cafetaria e pastelaria, tendo equipamento para fabrico próprio inclusive de padaria. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Em zona central na Rua da Constituição, no Porto com movimento e visibilidade. Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa

Trespassa-se Confeitaria-Cafetaria-Pastelaria com 206,30 m2. Espaço de restauração e bebidas com fabrico próprio. Totalmente equipado e em pleno funcionamento dividido em dois pisos: cave e rés do chão. Funciona neste momento como confeitaria, cafetaria e pastelaria, tendo equipamento para fabrico próprio inclusive de padaria. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Em zona central na Rua da Constituição, no Porto com movimento e visibilidade. Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa

Loja em zona muito central, com muito comercio. Valor da renda 250,00 € caso mantenha o ramo de vestuário.

Trespasse de estabelecimento comercial (Bar DOKAS CLUB) localizado nos mercados de Olhão!Totalmente equipado e mobilado, encontra-se em pleno funcionamento, este bar possui uma magnifica esplanada com vista incomparável da Ria Formosa e proporciona os melhores momentos da tarde e noite algarvia.Área de esplanada 100m2 (com possibilidade de ampliar caso seja necessário)Valor do trespasse: 160000€Valor renda mensal 350€ (não inclui ocupação de esplanada)Devido à sua localização privilegiada, para quem procura investir no coração da cidade, esta é uma excelente oportunidade de adquirir um bar de sucesso numa zona muito atrativa e dar continuidade a um negócio promissor!Pontos de interesse:Próximo do Hotel Real Marina, cais de embarque para as ilhas, restaurantes e da marina.Marque já a sua visita e venha conhecer!

200m2 Bar Trespasse 220.000 EUR Arrendamento 1.600 EUR Bar para trespasse por 220.000 EUR, com renda mensal de 1.600 EUR e contrato de 6 anos (com possibilidade de extensão para 10 anos). Fica numa localização privilegiada, na zona histórica de Leça da Palmeira, a 300m da praia. Foi renovado em 2025 e está atualmente com atividade em pleno funcionamento, com fluxo constante de clientes. É composto por duas salas (uma com lareira), dois balcões, mesa e sistema de som, cozinha equipada, três casas de banho (para clientes e staff) e, no piso superior, armazém e escritório. Encontra-se como novo, equipado, com segurança e câmaras de vigilância. Tem licença de funcionamento até às 4h00. CR

? Trespasse de Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio – Oportunidade Única em Cacia **Localização: Sarrazola, Cacia **Estado: Em plena operação e com faturação estável ### O Negócio Excelente oportunidade de adquirir um negócio consolidado no setor da panificação e pastelaria. Este estabelecimento é uma referência em Sarrazola, sendo reconhecido pela qualidade do seu fabrico próprio e pelo serviço de proximidade. O espaço está totalmente equipado e licenciado, pronto para que o novo proprietário dê continuidade à exploração sem qualquer interrupção na faturação. ### Destaques e Diferenciais * **Esplanada Privativa: O espaço dispõe de uma agradável pequena esplanada na frente, ideal para os meses de maior calor e para aumentar a capacidade de atendimento, proporcionando um conforto extra aos clientes. * **Fabrico Próprio: Inclui unidade de produção completa (panificação e pastelaria fina), permitindo margens de lucro superiores e a diferenciação pela frescura dos produtos. * **Exclusividade na Zona: Não existe outro espaço com estas características e valências nas imediações de Sarrazola, o que garante um monopólio local e uma clientela fiel e constante. * **Pronto a Trabalhar: Inclui todo o mobiliário de sala, balcões frigoríficos, vitrines e maquinaria industrial de alta qualidade. ### O que está incluído no Trespasse: * Carteira de clientes e fornecedores. * Licenciamento comercial e sanitário completo. * Maquinaria de produção (fornos, amassadeiras, batedeiras, etc.). * Mobiliário de interior e de esplanada. * Stock existente à data da transação (a negociar). ⚠️ Nota de Negócio > Este trespasse poderá estar vinculado à venda do imóvel (loja de 160m2). O investidor terá a segurança de ser dono das paredes e do negócio, eliminando custos de arrendamento e garantindo a total valorização do seu património. > Caso pretenda apenas o trespasse, os actuais proprietários mantêm o valor da renda mensal para o espaço. **Ideal para: Profissionais do setor que pretendam autonomia total ou investidores que procurem um negócio "chave na mão" com retorno imediato. Para consultar o caderno de encargos, inventário de equipamentos e agendar visita, contacte-nos.

Restaurante para trespasse situado em Praça da Alimentação de Centro Comercial, totalmente equipado e em pleno funcionamento, boa faturação. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração: trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no Samouco, numa zona consolidada com clientela local. Trata-se de um negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou infraestruturas. Pontos fortes do negócio: Restaurante em atividade Totalmente equipado e mobilado Grande capacidade de lugares sentados (sala interior + esplanada coberta) Zona dedicada a take-away, segmento com forte procura Cozinha profissional completa em inox Zona de bar equipada Excelente organização de áreas de trabalho O espaço permite trabalhar vários conceitos de restauração com elevada rotatividade de clientes, como: Restaurante tradicional Churrasqueira Cervejaria / petiscos Take-away e delivery Conceito híbrido (restaurante + take-away) Oportunidade de investimento: Negócio com estrutura montada e operacional, ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente ou expandir um conceito de restauração sem os custos elevados de montar um restaurante de raiz. A capacidade do espaço permite elevado volume de serviço, tanto em refeições no local como em take-away. Localização Situado no Samouco, numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e facilidade de acesso. Mais informações e visitas disponíveis mediante contacto. Referência interna do imóvel – SL_26. “O seu futuro começa aqui!” Considera-se que a informação disponibilizada seja exata, no entanto, requer confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

**Oportunidade de negocio de café–restaurante independente** Em funcionamento há mais de 7 anos, situado numa zona residencial e institucional de Lisboa, junto a várias embaixadas, nomeadamente as embaixadas de França e da Bélgica. O estabelecimento encontra-se inserido num bairro que combina residentes, profissionais e instituições, garantindo atividade regular ao longo de todo o ano, com menor dependência do turismo. O negócio apresenta uma trajetória de crescimento constante, sustentada por uma clientela fiel e recorrente. Negócio operacional e consolidado O restaurante encontra-se atualmente em plena atividade e totalmente operacional. O espaço foi organizado para uma exploração profissional, permitindo um serviço eficiente e confortável para os clientes. A transmissão pode ser feita sem interrupções relevantes na operação. Base de clientes sólida Ao longo dos anos, o restaurante construiu uma base de clientes regulares, maioritariamente residentes, famílias e profissionais da zona, assegurando continuidade imediata após a retoma. Potencial de desenvolvimento adicional Apesar do crescimento consistente, existem ainda oportunidades de valorização, nomeadamente: Reforço da atividade durante a semana Ajuste ou especialização do conceito Maior presença digital Parcerias locais ou eventos direcionados Condições contratuais Contrato de arrendamento comercial em vigor, com visibilidade a médio e longo prazo. As condições financeiras, renda e elementos do negocio serão comunicados de forma confidencial após contacto qualificado. Mais informações e visitas mediante pedido Dossier disponível apenas para candidatos qualificados. Visitas mediante marcação Imóvel proposto em exclusivo pela IAD Portugal, agência imobiliária digital presente em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido. #ref: 164862

Oportunidade única de trespasse!O restaurante é reconhecido pela sua excelente gastronomia e pelo ambiente acolhedor, ideal para quem procura um espaço onde comer bem e relaxar. Muito apreciado pelos amantes da boa culinária, conta com uma clientela fidelizada que elogia tanto a qualidade dos pratos como o profissionalismo da equipa.O serviço é rápido e eficiente, tornando cada visita agradável e fluida. A atmosfera encantadora do espaço, frequentemente destacada pelos visitantes, contribui para uma experiência completa e memorável.O restaurante encontra se totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de 3 WC, esplanada e todas as condições para continuar a operar com a excelente faturação que já apresenta.Uma oportunidade imperdível para quem procura um negócio sólido, bem localizado e com grande potencial de continuidade e crescimento.

Lisboa / Sacavém Trespasse Restaurante Pastelaria & Confeitaria Fábrico Próprio -Excelente Localização -Zona de muita passagem -Muito movimentado -Tem 120m2 -Esplanada 18 lugares atualmente -Sala com 32 lugares+ 07 lugares no balcão -Tabacaria, Café, Pastelaria e Restaurante -Tem uma boa faturação -Gas canalizado -Fábrico próprio -Cozinha totalmente equipada e funcional -Não há contrato com a marca do café -Atualmente trabalha : segunda a sexta feira das 07:00 ás 19:00, sabado das 07:00 às 17:00 domingos encerrados -Estes horários podem ser alterados -Tem uma Câmara Fria -Forno Industrial com 3 gavetas -Luz trifásica -Licença para Pastelaria Fábrico Próprio e restaurante -Tem contrato com um Hotel onde faz entrega de pães todos os dias e tambem tem outros contratos com restaurantes para entregas de produtos. -No valor de trespasse está incluída uma Carrinha Dacia 2017, que é utilizada para as entregas. Valor de Trespasse: 165.000€ Valor de Renda: 900,00€ contrato 5 anos renováveis

Almada / Costa da Caparica Restaurante Trespasse - Excelente Localização - Zona Turística próximo ao Mar - Espaço com 400m2 na totalidade - R/c + Cave - Capacidade para 50 lugares internos - Esplanada com 70 Lugares - 3 WC - Extração de fumos industrial - Gás a Bilha - Em funcionamento - Fecha as quarta feiras Valor Trespasse 165.000 Valor de Renda: 1.498€ 3 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento

Espaço Pão Quente e Pastelaria, a funcionar muito bem, em zona habitacional. Produção própria com revenda já com bons números e em crescimento nos últimos anos. O estabelecimento possuí Jogos Santa Casa. Clientes assíduos e fidelizados à casa, em zona com pouca concorrência. Sem qualquer tipo de contratos, mas com propostas para assinar contrato com empresa de café. Excelente potencial e excelente facturação. Contacte-nos para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT588197TRESPASSE NEGÓCIO DE ASSAMENTO DE LEITÕES E RESTAURANTE – 170.000,00€MOTIVO: Reforma dos proprietários.APRESENTAÇÃO:Casa de Leitões para trespasse, localizado na Av. Santiago nº390, Rio meão. Com uma área coberta de cerca de 300m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 20 lugares. Garagem aberta (coberta) com espaço para 3 carros e fazer cargas/descargas.Especializado no assamento e comercialização de leitões, funciona bem com take-away e com forte procura nas principais datas festivas.Também trabalham com entregas e revenda para, eventos, hotelaria e restauração.Ainda com possibilidade de rentabilizar mais o negócio através, por exemplo, de churrascos e refeições diárias.ENVOLVENTE:Este restaurante usufrui do movimento diário próprio da N109-4 entre Espinho - Sta Maria da Feira e situa-se também entre 2 zonas industriais (Rio Meão e Silveirinha), a 3 minutos do Lusopark que se encontraem grande expansão, brevemente contará com a Lufthansa (700 Pessoas), e do Europarque conhecido como a cidade dos eventos.Características do negócio:- Sem dívidas à Seg. Social e AT- Sem contratos de fidelização (café, cerveja, etc)- Sem hipoteca- Está incluído no trespasse todo o recheio, com o equipamento necessário às suas atividades.- Despesas fixas +/- 1500€/mês (720€ Renda)- O estabelecimento é atualmente operado apenas pelos proprietários, apresentando potencial para expansão com contratação de colaboradores- A faturação é imediata aproveitando a vasta clientela particular e profissional existente do estabelecimento.- Se necessário os proprietários disponibilizam-se a dar formação inicial e apoio para uma mudança de gerência com sucesso!Ligue para saber mais informações ou agendar visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.