162023 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno de 14 hectares, localizado a poucos quilómetros da vila de São Bartolomeu de Messines, com bons acessos até ao mesmo. Este terreno encontra-se localizado, quase na sua totalidade, em zona florestal. Eletricidade perto do terreno. A 7 minutos de São Bartolomeu de Messines, 24 minutos de Silves e Albufeira, 36 minutos do Faro. Venha conhecer este terreno e concretize os seus projetos.

OFERTA DA ESCRITURA!!! * Lote de terreno para construção, localizado nos Marinhais, em Salvaterra de Magos. O referido lote encontra-se, segundo o Plano Diretor Municipal de Salvaterra de Magos, em Zona Consolidada, o que corresponde a uma zona com estrutura urbana bem caracterizada onde é autorizada a construção nos lotes de terreno ainda não construídos, com edificação de caraterísticas tipológicas, número de pisos, arruamentos, cérceas e volumetria predominantes na zona. A zona em questão é uma zona de carácter urbano, composto por moradias unifamiliares, constituídas por dois pisos de habitação, de cérceas e volumes diversos, pelo que não se prevê grande tipo de condicionamentos face ao que já se encontra construído na zona envolvente. Esta informação não dispensa a consulta do Plano Diretor Municipal de Salvaterra de Magos, nem condiciona qualquer tipo de pedido de informação ou consulta prévia junto da respetiva Câmara Municipal. Venha conhecer este terreno e realize o sonho de ter a sua própria moradia a apenas 1h de Lisboa! * Consulte as condições da oferta com a nossa equipa. * A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Lote de terreno urbano com 1.160 m² , situado na reconhecida urbanização de Vale da Telha , uma das localizações mais valorizadas da Costa Vicentina. Inserido num ambiente de tranquilidade e equilíbrio com a natureza, este terreno representa uma oportunidade sólida de investimento numa zona costeira de elevada procura. De momento, não é possível construir , sendo ideal para quem procura uma aplicação segura de médio ou longo prazo, beneficiando do potencial de valorização associado à sua localização estratégica. Características Área total: 1.160 m² Inserido em zona urbana e totalmente urbanizada Bons acessos e enquadramento consolidado Investimento com perspetiva de valorização futura Meio Envolvente Rodeado por paisagens naturais de rara beleza, o terreno encontra-se a poucos minutos do oceano e de algumas das praias mais emblemáticas da região, como Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira A envolvência é marcada por natureza preservada, ar puro e uma atmosfera serena, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar Pontos Fortes Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do sudoeste algarvio Forte potencial de valorização a médio/longo prazo Ambiente tranquilo, em sintonia com a natureza e o oceano Excelente oportunidade para investidores atentos ao futuro urbanístico da zona Uma proposta distinta para quem procura segurança, localização e visão de investimento.

Ref. T020 VALE LOBO - PINCHO Terreno rústico com 60.250 m², localizado no sitio Vale Lobo na freguesia de Marmelete, no concelho de Monchique. Localizado num sitio deslumbrante e tranquilo com várias zonas limpas e planas, é composto principalmente por sobreiros e medronheiros, tendo também uma nascente de água e uma pequena barragem para acumulação de água. Sendo um terreno com uma área superior a 5 ha aguardamos informação da possibilidade de construção. Ref. T020 VALE LOBO - PINCHO Rustic land with 60,250 m², located at Vale Lobo in the parish of Marmelete, in the municipality of Monchique. Located in a stunning and quiet place with several clean and flat areas, it is mainly composed of cork oaks and strawberry trees, also having a water spring and a small dam. Being a land with an area of more than 5 ha, we are waiting for information on the possibility of construction.

Terreno rústico com 3.415 m², localizado numa zona de grande tranquilidade e contacto direto com a natureza, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. O terreno dispõe de poios bem definidos, três palheiros registados, e uma terra extremamente fértil, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento agrícola e turístico. Beneficia ainda de um microclima privilegiado, que torna a zona mais quente ao longo do ano, aumentando o conforto e a viabilidade de diferentes projetos. Com uma belíssima vista sobre São Vicente e o oceano, este é um local único para quem procura sossego, autenticidade e qualidade de vida. O acesso é feito por estrada de terra, garantindo privacidade e um ambiente verdadeiramente natural, rodeado de ar puro e paisagem verdejante. Rustic plot of 3,415 m², located in an area of great tranquility and direct contact with nature, ideal for the development of a tourism project in perfect harmony with the surrounding landscape. The land features well-defined terraces, three registered “palheiros”, and extremely fertile soil, offering multiple possibilities for both agricultural and tourism use. It also benefits from a privileged microclimate, making the area warmer throughout the year and increasing comfort as well as the feasibility of different projects. With a beautiful view over São Vicente and the ocean, this is a unique location for those seeking peace, authenticity, and quality of life. Access is via a dirt road, providing privacy and a truly natural environment surrounded by pure air and lush greenery.

Moradia de 2 pisos e cave, restaurada recentemente. Tem 2 divisões amplas no último andar; sala, cozinha e WC no rés de chão e; 2 divisões amplas na cave e um pequeno pátio. Localizada na encosta da aldeia, com vistas desafogadas. Está também incluído um terreno para construção a cerca de 100 metros.

Terreno Rústico com 4,1 hectare em Rio de Moinhos concelho Aljustrel , terreno com bom acesso não tem agua nem luz. Aljustrel no Alentejo, Portugal é um município situado a 37 Km da cidade de Beja, muito perto do acesso à autoestrada A2 Algarve para Lisboa, bastante conhecida nacional e internacionalmente pelas suas Minas, Património Industrial Mineiro e Geológico, onde é também conhecida pelo seu Santuário da Nossa Senhora do Castelo. Este lugar era habitado pelos romanos e era conhecido como 'Vipasca'. Alguns dos lugares a visitar dentro de Aljustrel são: a Igreja Matriz, decorada com bonitos painéis de azulejos; a Igreja da Misericórdia (século XVI), a Ermita de Nossa Senhora do Castelo, de estilo gótico situada no alto do monte, sobre as ruinas do Castelo. Neste município existe uma interessante rota conhecida como 'Rota do Património Mineiro de Aljustrel', na qual se percorre vários pontos de referência da atividade mineira dentro do município. O percurso convida-nos a dar um passeio pelas ruelas, praças e monumentos onde pode verificar a simpatia da sua gente, conhecer o património religioso mas também o mineiro e a atividade agrícola. A rota está devidamente sinalizada com painéis informativos e passa pelo poço 'Vipasca', o moinho triturador, corta de São João e a Ermida de Nossa Senhora do Castelo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ89995AJ

E se ainda fosse possível encontrar um terreno com espaço, localização e potencial antes de o mercado o absorver por completo? Em Rande, Penafiel, surge esta oportunidade com 2.850 m² de terreno para construção uma combinação cada vez mais difícil de reunir numa zona em clara expansão. A apenas 5 minutos do centro de Penafiel, beneficia de uma localização estratégica: proximidade a comércio, escolas, serviços, supermercados e acessos rápidos (incluindo ligações à A4), mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento. Aqui, constrói mais do que uma casa constrói qualidade de vida. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas, este terreno permite desenvolver um projeto onde a luz natural e a envolvência aberta fazem parte do dia a dia. Espaço não falta para criar algo diferenciador, seja uma moradia de referência ou um projeto com visão de valorização futura. E há um ponto que não deve ignorar: Rande tem vindo a afirmar-se como uma das zonas de maior crescimento na envolvente de Penafiel, precisamente pela combinação de localização, acessibilidade e procura crescente por habitação fora dos centros mais saturados. Ou seja está a comprar hoje numa zona que o mercado ainda está a consolidar mas que já dá sinais claros de valorização. Agora a decisão é simples: Prefere entrar numa zona já saturada ou posicionar-se antes do crescimento? Entre em contacto para mais informações ou agende visita ao local. O potencial deste terreno percebe-se melhor no terreno mas as melhores decisões tomam-se antes dos outros.

Lote urbano para venda Torres Vedras Magnífico lote com 410m2 para moradia unifamiliar de até 2 pisos com 150m2 de implantação e 300m2 de área bruta de construção. Situado numa agradável urbanização dentro de Torres Vedras, em ambiente calmo e rodeado de agradáveis espaços verdes. Próximo dos principais serviços, comércio, escolas, Hospital, Shopping e bem servido de transportes públicos. A apenas 5min. do Centro da Cidade e do acesso à A8, a 20min. das belas Praias de Santa Cruz, Lisboa a 40min. Construa a sua Moradia de Sonho na Qualidade da Zona Oeste! _____________________________________________________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Oportunidade de Investimento: Casa para Recuperação em Vacalar - Armamar! Região Demarcada do Douro! Localizada na pitoresca aldeia de Vacalar - Armamar, esta casa oferece uma oportunidade única para revitalização e reabilitação. Com uma área total de 288m2 de terreno, esta propriedade tem um vasto potencial para se tornar um espaço acolhedor e encantador com vistas deslumbrantes. Características Principais: - Área Total: 288m2 - Área de construção: 168m2 - Número de Pisos: 2 - Estado Geral: Necessita de Renovação Total - Ano de Construção: 1937 Amenidades e Características Adicionais: - Condição Atual: Necessita de Trabalhos de Recuperação Potencial de Valorização: Esta propriedade oferece um vasto potencial de remodelação e valorização, tornando-se numa oportunidade atrativa para investidores e empreendedores que procuram reabilitar imóveis e devolver-lhes o seu esplendor original. Se procura um projeto de reabilitação com potencial de retorno, esta casa em Vacalar é a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade única e transforme esta propriedade numa verdadeira joia do património arquitetónico. Agende já a sua visita e dê vida a este projeto único! #ref: 830721

Fabuloso lote de terreno na Ribeira Brava com com 509 m² e uma vista soberba sobre a Vila e o Mar.Situado numa cota de 340m de altitude, é Ideal para construir sua casa de sonho, numa localização maravilhosa e extremamente calma, sossegada e muito solarenga.Este terreno de topografia plana encontra-se no PDM da Ribeira Brava em área dispersa o que permite até 300m2 de construção.... aproveite a incidência de sol durante praticamente todo o dia e passe a desfrutar de momentos únicos de lazer em família ou na companhia dos seus amigos também.Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. 

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Hospital;Transportes Públicos;Vista para Mar

Vende-se Excelente terreno urbano em Mozelos em zona calma e residencial. No centro da localidade com bons acessos as principais auto estradas, A1, A29 e A41. Todos serviços próximo, tais como Continente, farmácia, escolas, restaurantes e confeitarias. Com uma área de 1,515m2 e frente de 34m2 Uma zona com vistas deslumbrantes que lhe permite viver com tranquilidade. Não deixe de visitar este imóvel! Ref; 2638A

Situado na encosta privilegiada de Pragança, no coração da Paisagem Protegida da Serra do Montejunto, este terreno com 7.143 m² destaca-se como uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para investimento ou desenvolvimento de um projeto residencial de excelência. Integrado na reconhecida 'Varanda do Oeste', oferece uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante que, em dias limpos, se estende até ao Oceano Atlântico, na zona da Areia Branca, proporcionando um enquadramento natural de rara beleza. Com uma área de implantação de 891 m² e uma área bruta de construção de 2.673 m², este lote permite a criação de uma moradia distinta, perfeitamente integrada na envolvente, marcada por uma arquitetura contemporânea já predominante na zona. Inserido numa área protegida, garante não só a preservação da paisagem envolvente, como também um elevado nível de privacidade e exclusividade. A excelente exposição solar assegura luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais qualquer projeto que aqui venha a nascer. A tranquilidade absoluta da serra, aliada à proximidade estratégica aos principais acessos da região Oeste e ao litoral, reforça o seu posicionamento como um ativo imobiliário de elevado valor, ideal para quem procura sofisticação, natureza e qualidade de vida. Este é mais do que um terreno é o ponto de partida para concretizar um projeto único, onde cada pôr do sol se transforma numa experiência memorável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos um terreno exclusivo na pitoresca Freguesia de Anta, Espinho. Características do Terreno: - Localização privilegiada em Anta, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Projecto de viabilidade para a construção de cinco moradias modernas e espaçosas. Razões para Investir: 1. Valorização Certa: Anta é uma região em crescimento, tornando este investimento uma escolha inteligente para o futuro. 2. Comodidades Próximas: Escolas, centros de saúde e áreas de lazer a uma curta distância, proporcionando qualidade de vida aos futuros moradores. 3. Potencial de Rendimento: Cinco moradias significam uma excelente oportunidade para investidores ou construtores. Atualmente o Plano Diretor Municipal (PDM) classifica o terreno como "Solo Urbano - Tipo II". De acordo com o mesmo as zonas de Tipo II destinam-se preferencialmente a habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) com as seguintes condiciionantes: - Altura Máxima de dois pisos acima do solo (com possibilidade excepcional de até 3 pisos para habitação multifamiliar, mediante justificação e salvaguarda da envolvente; - Índice de Utilização máximo de 0,8.

Um excelente terreno, ideal para cultivo, com 3 hectares e com uma barragem alimentada por uma nascente. Local sublime. Cultura arvense onde temos sobreiros, medronheiros entre outras arvores. Água todo o ano, electricidade junto, acesso alcatroado. NEGOCIÁVEL

Imagine acordar todos os dias com uma paisagem ampla e deslumbrante sobre a Lezíria do Tejo. Agora, tem a oportunidade de tornar esse sonho realidade. Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano com 880m², localizado na tranquila zona de Casais de Brito, Azambuja. Este é o local perfeito para construir a moradia independente com que sempre sonhou, combinando a calma do campo com a conveniência de ter todas as infraestruturas prontas a ligar. O terreno oferece uma privacidade excecional e uma exposição solar fantástica, ideal para quem valoriza espaço exterior, seja para um jardim, uma horta biológica ou piscina. Características Principais do Lote: Área Total do Terreno: 880 m² Localização: Casais de Brito, Azambuja Vista: Panorâmica e desafogada para a Lezíria do Tejo Infraestruturas: Lote totalmente infra estruturado (ligações prontas de eletricidade, gás, água e saneamento básico). Potencial de Construção: Este lote permite a construção de uma generosa moradia independente com: Área de Implantação: 260 m² Área Bruta de Construção: 260 m² Tipologia: T3 ou T4 e permite a construção de 2 pisos e Cave. Arquitetura: Tradicional ou contemporânea Esta é uma oportunidade rara para desenhar uma casa totalmente ao seu gosto, num lote de grandes dimensões e com uma das vistas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Venha sentir a tranquilidade e imaginar o seu futuro lar.

Excelente oportunidade para negócio próprio.Restaurante/Bar para trespasse situado na Palhaça, Oliveira do Bairro. O espaço possui área ampla, com a capacidade para 195 pessoas sentadas. No exterior possui lugares de estacionamento.O restaurante é composto por:- Duas salas de restauração (mobiladas);- Zona de bar totalmente equipada e mobilada;- Salão de jogos equipado com mesa de snooker e matraquilhos;- Cozinha totalmente equipada;- Seis casas de banho de serviço (três masculinas e três femininas).O Restaurante é procurado pelos menus diários, jantares de grupo, festas de casamentos e batizados.O trespasse inclui: negócio, mobília e equipamento.Restaurante com clientes em carteira fidelizados.Situado perto da zona Industrial de Bustos e Palhaça, fica à 15 min de Aveiro e à 10 min de Oliveira do Bairro.Para mais informações, contacte-nos. Já conhece a 2% Rede Imobiliária de Aveiro?Somos uma Rede Imobiliária, com agências em Portugal Continental, Açores e Madeira. Desde 2008.Somos consultores dedicados e não nos poupamos em esforços.Ajudamos na venda e compra dos imóveis, alguns dos nossos serviços prestados são:• Estudo de mercado• Promoção nos portais imobiliários de referência• Gestão processual total, da angariação à escrituraVenha visitar-nos na Rua Almirante Cândido dos Reis, n.º 1 em Aveiro (junto à GNR). 

Identificação do imóvel: ZMPT564221Apresentamos uma moradia em construção, perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar este imóvel na habitação dos seus sonhos.Situada em Fragosela, Viseu, esta propriedade combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com serviços essenciais.Características Principais da Moradia:- Área Bruta de Construção: 330 m².- Divisões Amplas:- 3 quartos, incluindo uma suíte para maior conforto e privacidade.- Sala espaçosa, ideal para momentos de convívio e lazer.- Cozinha funcional, com espaço para criar um ambiente moderno e acolhedor.- Despensa ampla, prática para o dia a dia.- Garagem espaçosa, perfeita para dois carros e com área adicional para arrumos.- Quintal com 665 m²: Um espaço exterior generoso, com árvores de fruto, ideal para lazer ou cultivo.Destaques Únicos:- Projeto Personalizável: O imóvel está em fase de construção, permitindo que o comprador finalize a obra ao seu gosto, com acabamentos e detalhes que reflitam o seu estilo e ambição.- Exposição Solar Fenomenal: Todas as divisões são banhadas por luz natural ao longo do dia, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.- Localização Estratégica: A apenas dois passos de Viseu, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade.Serviços e Conveniências Próximos (Raio de 250 metros):- Supermercados e Mercearias: Para facilitar as compras do dia a dia.- Restaurantes e Cafés: Opções variadas para refeições e lazer.- Farmácias e Centro de Saúde: Garantindo acesso rápido a cuidados médicos.- Oficinas e Stand de Carros: Para manutenção e serviços automotivos.- Decorações e Mobiliários: Ideal para equipar e decorar a sua futura casa com estilo.Por Que Escolher Esta Moradia?- Ambição e Paixão: Esta é a oportunidade de criar uma casa à medida dos seus sonhos, com espaço, conforto e uma localização perfeita.- Conveniência e Tranquilidade: Localizada em Fragosela, combina o sossego da vida numa zona tranquila com a proximidade a todos os serviços essenciais.- Investimento Seguro: Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida próxima de Viseu.Convite Especial:Venha conhecer esta moradia e dê os primeiros passos para transformar este projeto na casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 1135 m2 , onde pode construir duas moradia de sonho ou AL com vista plena sobre o verdejante da Caldeira. Zona sossegada e de grande exposição solar, fica a 5 minutos da Vila de Câmara de Lobos e 7 minutos do Funchal . Local ideal para qualquer família viver ou gozar féria inserido num meio envolvente verdejante entre mar e sol, fornecendo tranquilidade e bem estar. Venha conhecer o local ideal para a sua casa de família ou para AL! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com nº AMI ativo, nos termos de 50% / 50% com todos os intervenientes.