162004 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de investimento para construção imediata em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se do Lote 2 de um loteamento residencial com Licença de Operação de Loteamento emitida pela Câmara Municipal. O lote inclui um projeto de arquitetura contemporânea aprovado para uma moradia unifamiliar (Cave, R/Chão e Andar). Está estrategicamente localizado na Rua do Colégio do Sardão, mesmo em frente ao Colégio do Sardão, numa zona residencial de excelência. Características Técnicas Área do lote: 241,08 m2 Área de Implantação: 103,67 m2, Área Bruta de Construção Máxima: 320,92 Pisos: 3 (Cave, R/Chão e 1.º Andar) Proximidades e Tempos Pedonais Reais: Educação: Em frente ao Colégio do Sardão (só atravessar a rua) , Escola Básica do Outeiro (9 min) e Colégio Adventista (11 min). Supermercados: Intermarché de Oliveira do Douro (apenas 6 min a pé) , Continente Bom Dia (13 min) e Aldi e Mercadona(15 min). Restauração e Lazer: Restaurante Arde Brasa (6 min) , Sede do Clube de Futebol de Oliveira do Douro (6 min) e Domino's (7 min). Saúde: Farmácia Oliveira (10 min a pé) e Farmácia Alves de Oliveira (13 min). Acessos Rápidos: Ligação em menos de 10 minutos de carro à VCI, Ponte do Freixo (A20), EN222 e Autoestrada A1. Pontos Fortes: Pronto a Construir: Licenciamento camarário concluído, sem custos ou demoras com infraestruturas de urbanização. Localização Premium: Em pleno coração residencial familiar, com comércio e colégios à porta. Ideal tanto para quem procura construir a moradia dos seus sonhos com rapidez como para investidores que queiram garantir um ativo seguro e de rápida execução. Marque já a sua visita!

Duas casas de arrecadação Oportunidade de Investimento - 2 Arrecadações em Barro, junto a Torres Vedras Excelente oportunidade para investimento em Barro, a poucos minutos de Torres Vedras. Venda de 2 arrecadações em barro, com grande potencial, espaço de comércio, atelier, escritório, mediante viabilidade e licenciamento camarário. Já foi Café e mercearia. Localizadas em zona tranquila e de fácil acesso, estas arrecadações oferecem uma excelente base para quem procura criar um projeto personalizado com charme rústico e autenticidade. Características principais: 2 arrecadações independentes Construção em barro tradicional Potencial para conversão em habitação ou comércio Boa localização junto a Torres Vedras Ideal para investimento ou projeto próprio Uma oportunidade única para dar vida a um espaço com identidade e enorme potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto, OLGA SILVA As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno de 57.025m2 com viabilidade de construção / urbanização. Localizada em aldeia pacata, a escassos minutos da cidade de Caldas da Rainha e das praias da Costa da Prata.

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos,característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ouserviços de alimentação.O espaço dispõe de boa área interior,permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tiposde negócio. A existência de sistema de extração de fumos ampliasignificativamente o leque de utilizações comerciais.Localizadaem zonacentral, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços etransportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade deinvestimento ou para instalação do seu próprio negócio.Idealpara quem procura um espaço com potencial comercial e condiçõestécnicas diferenciadoras.A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha comextração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria,frangos assados, etc.Procura oespaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?Não hesite, ligue-me e agende uma visita!GualterVicente - Telemóvel: 910 661 291Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora vivenda para renovar situada em Bragança, uma cidade que harmoniza na perfeição história, natureza e gastronomia. O imóvel, oferece 4 quartos e 1 casa de banho, sala e cozinha no 1º piso, restantes seis divisões no R/C numa área total de implantação de 154,5m2, inserido num terreno de 2876m2. Construído em 1971.

Imóvel localizado na Vela (Guarda), composto por moradia com 300 m² inserida em terreno de 2.637 m², com propriedade murada e água. Trata-se de um ativo para reabilitação total, com potencial para desenvolvimento de 3 a 4 unidades independentes destinadas a alojamento local ou exploração turística. ? Preço: 110.000€ ? Investimento total estimado (incluindo obras): 190.000€ – 260.000€ ? Rentabilidade estimada: 13% – 24% ? Valor potencial após reabilitação: até 450.000€ Projeto ideal para investidores que procuram valorização e geração de rendimento através de exploração turística. ⚠️ Oportunidade com margem real — ideal para quem procura projetos com upside e capacidade de execução. ? 1. VISÃO GERAL Área de construção: 300 m² Terreno: 2.637 m² Estado: Reabilitação total Propriedade murada com água ? Posicionamento: Projeto de transformação com criação de múltiplas unidades e forte potencial de rentabilidade. ? “disponível por tempo limitado” ? “receção de propostas”

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T3, situado no 2.º andar, com duas frentes, no centro da cidade de Valpaços. Com uma área generosa de 160 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural proporcionada pela ótima exposição solar. Características principais: Cozinha ampla com lavandaria e despensa; Sala de estar com marquise; Suite completa com roupeiro embutido e varanda; Dois quartos adicionais; Casa de banho completa de apoio. O apartamento beneficia de vistas desafogadas sobre a cidade de Valpaços, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e restantes comodidades essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Se procura um imóvel para habitação própria ou uma oportunidade de investimento com excelente relação qualidade/preço, esta é uma opção que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita comigo! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Terreno 829 m² para Moradia Isolada Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho? Este lote de terreno com 829 m² situa-se numa zona privilegiada da Costa de Prata, entre a praia da Foz do Arelho e a cidade das Caldas da Rainha, a poucos minutos da belíssima Lagoa de Óbidos. O terreno permite uma área de construção até 372 m², distribuída por dois pisos, com possibilidade de cave para garagem, arrumos ou zona de lazer. Ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e uma envolvência tranquila com a natureza. Localização e acessos: Apenas 3,5 km das Caldas da Rainha, onde encontra todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, escolas e hospital; Acesso rápido à A8, que liga diretamente a Lisboa (cerca de 50 minutos) e Leiria; A poucos minutos das praias de Foz do Arelho, Baleal e Peniche; Próximo dos melhores campos de golfe da região, como o Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Spa & Golf Resort e West Cliffs Ocean & Golf Resort. Destaques do terreno: Área total: 829 m² Área de construção: até 372 m² Possibilidade de cave Inserido em zona calma e com boa exposição solar Acesso direto por estrada pavimentada e infraestruturas próximas Este terreno é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e boas acessibilidades, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Esta quinta com uma área superior a 2,5 Ha, tem um pomar de kiwis com 2,2 Ha plantados. A variedade dos Kiwis é Hayward, produzido em regime de produção integrada, sendo a fruta entregue totalidade na Kiwicoop. A plantação de 2,2 ha tem sistema de suporte em cruzeta, poste em vigota de cimento pre-esforçada com 2,5mt e a cruzeta em tubo 50x30 galvanizado com 2mt de largura. O compasso de plantação é de 5mt x 2,5mt (800 plantas/ ha). Tem sistema de rega automático com microasperssão e fertirega, instalado num contentor metalico de 3,2mt x 2mt onde também tem o quadro eléctrico e espaço de arrumação. Furo para captação de água a 120mt de profundidade (nunca faltou água). Parte do terreno está vedado, outra tem vala hidráulica de separação e o restante está aberto. O pomar foi instalado em 2016/17, está em produção cerca de 1ha, o restante são plantas novas ou plantas macho que estão já a ser enxertadas. A produção total anual é de 8 ton, sendo possível chegar a produções de 20/25 ton, desenvolvendo as plantas em produção, melhorando o calibre do fruto e fazer a enxertia dos machos, para num prazo de dois anos ter os 2,2 ha em plena produção. Tem um pequeno armazém no meio do pomar que é utilizado para guardar adubos e produtos fitofármacos. Conta ainda com armazém para guardar o tractor e as alfaias com 4mt x 6mt. Caso o comprador do pomar esteja interessado, os equipamentos seguintes, que não estão incluídos no negócio, poderão ser negociados com o proprietário: 1. Tractor Lamborghini EGO 55DTde 50cv. (450h) 2. Pulverizador, marca Tomix de 300lt. 3. Triturador de martelos, marca Geo, modelo AGL. Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4178. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

Apresentamos Casa de 2 pisos para recuperar, com espaço de garagem. R/Chão destinado a Arrumos 1ºAndar com 4 divisões. Localizada na simpática e acolhedora Vila de Pernes. Quedas de Água "Mouchão" Pernes é uma povoação muito antiga, anterior mesmo à fundação da nacionalidade portuguesa, vindo já referida no relato da Conquista de Santarém aos Mouros, datado do Séc. XII. A antiga vila de Pernes viu surgir no troço do Vale do Rio Alviela a primeira concentração industrial propriamente dita, deste município. Está a 20min da entrada da Autoestrada de Santarém e Torres Novas. A 15 minutos da Nascente do Rio Alviela: Praia Fluvial "Olhos de Água". Pode tambem visitar Quedas de Água "Mouchão" Aproveite esta oportunidade!! Marque a sua visita.

Apartamento T1, (fração afeta a arrecadação e arrumos), localizado no centro de Castro Verde, composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho e despensa.

Moradia para recuperar em Mosteiro. A 5 min. de Santa Maria da Feira.

Terreno rústico (3.000m2) a 150m da Praia Fluvial da Lomba, em Gondomar   Principais características: - terreno rústico - 3.000m2 - junto à Praia Fluvial da Lomba   “Já ouviu falar, alguma vez, na praia da Lomba? (...) No entanto, atenção, se não conhece, aconselhamos vivamente que passe a conhecer. A praia fica no concelho de Gondomar, mais concretamente, na margem esquerda do Rio Douro. Uma das características mais evidentes do local é a sua grande extensão de areal. É costume que, em praias fluviais, o espaço possa ser reduzido, o que não se verifica aqui. Pode, ainda, de um lado avistar o verde dos montes e, do outro, olhar para um grande casario, o que providencia uma paisagem fora do convencional. Em 2023, a Praia da Lomba recebeu o selo de “qualidade de ouro”. Tem, ainda, um espaçoso café com vista para a praia e permite que faça caiaque ou stand-up paddle. Por isso, atividade aqui não falta.”  In – Viva Porto   Pontos de interesse: - a 150m da Praia Fluvial da Lomba - a 4,0km do Lomba Paintball - a 5,0km do Miradouro de Gemunde - a 6,9km do Miradouro de Labercos - a 12,3km do Continente de Canedo - a 12,9km do Intermarché - a 30km do centro de Gondomar   Transportes e acessos: - a 5,5km da N222 - a 13,7km do acesso à A32 - a 16km do acesso à A41 - a 24,6km do acesso à A43 - a 27km do acesso à A1 - a 28,7km do acesso à A20 - a 34km da VCI - a 36km do acesso à A4   Áreas (conforme Cadernetas Prediais): - Área: 3.000,00m2   Outros valores: - valor de imi: isento;ID RE/MAX: 126401038-145

Quinta com 10 hectares em Vila Mendo de Tavares Descubra esta excelente quinta com 10 hectares, localizada em Vila Mendo de Tavares, a apenas 3 minutos da estação ferroviária de Gouveia Gare, 20 minutos de Mangualde e 30 minutos de Viseu. A propriedade inclui duas ruínas em pedra para recuperação, uma plantação de pinheiro-manso, dois poços e dois tanques em pedra, oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo rural ou investimento. Com uma localização privilegiada, muito próxima da Serra da Estrela, desfruta de magníficas vistas panorâmicas sobre a cordilheira e preserva o charme da arquitetura tradicional em pedra. #ref: 955473

Moradia T1, com sótão , anexo e quintal. Imóvel composto por corredor, quarto, Wc c/ poliban, sala com lareira (com recuperador de calor), cozinha, sótão e quintal com anexo. Sito perto da câmara municipal, finanças e da zona Ribeirinha. 'O imóvel encontra-se isento de acordo com o artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020,estão isentos do cumprimento dos requisitos previstos no n.º 9 do artigo 6.º os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m2.' Preço Negociável!

Moradia T3 em Alburitel.A moradia situa-se em Alburitel, Ourém. Esta moradia é composta por:  R/C com:​​​​​​ Cozinha; Loja; Arrumos;1º Andar com: Sala de estar; 3 Quartos ; Casa de banho; Ambos os pisos têm entradas independentes podendo eventualmente funcionar como unidades habitacionais autónomas.Esta moradia tem bastante iluminação e é bastante acolhedora, ideal para uma família, ou mesmo para investimento. Nas proximidades encontramos ainda restaurantes, mini-mercado, transportes públicos e uma escola básica. Venha ver por si e faça deste espaço a sua casa de sonho!Agende já a sua visita!Tratamos de todo o seu processo de crédito habitação, sem qualquer custo.Temos uma equipa especializada para o efeito.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

TERRENO RÚSTICO COM 142.593m² E VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA APOIO À AGRICULTURA, com possibilidade de aferição com base no PDM de Loulé, nomeadamente no artigo 88.º-A, localizado na freguesia de Salir. Com potencial de construção até 500m² para apoio à agricultura e possibilidade de desenvolvimento de projeto de turismo rural até 2.000m², mediante aprovação de projeto pela câmara, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento no Algarve. Com aproximadamente 14 hectares de área total, o terreno destaca-se pela sua dimensão, privacidade, envolvente natural e características ideais para exploração agrícola, quinta rural, pastagem ou projeto sustentável. O terreno é constituído por: - Alfarrobeiras - Sobreiros - Eucaliptos - Área destinada a pastagem Trata-se de um espaço amplo e isolado, com múltiplos acessos, incluindo um acesso direto à estrada, garantindo comodidade e facilidade de circulação. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos do centro de Salir - 25 minutos do centro de Loulé - 40 minutos do Aeroporto de Faro A combinação entre área generosa, potencial construtivo e enquadramento natural torna esta propriedade ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou de lazer em plena tranquilidade. Se sempre sonhou em criar o seu projeto no Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita!

? NOVIDADE | LONGA – TABUAÇOVENDE-SE MORADIA EM RUÍNAS COM LOGRADOUROA Predimed Casas D'Ouro apresenta esta excelente oportunidade de investimento na pitoresca aldeia de Longa, concelho de Tabuaço.Trata-se de um palacete do século XIX, repleto de história e charme, ideal para recuperar e transformar num projeto único.Características do imóvel:Moradia T6 com 3 pisos;2 casas de banho;Pequeno jardim interior;Ampla área de terreno;Casa dos caseiros;2 tanques em pedra de grandes dimensões;Excelente exposição solar e terreno com pouco declive.O espaço oferece um enorme potencial para criar zonas de lazer, jardins, piscina, horta ou um magnífico alojamento turístico.Inserido na magnífica Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de turismo, habitação própria ou investimento de elevado valor.Não perca esta oportunidade de dar uma nova vida a um imóvel histórico numa das mais belas regiões de Portugal!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Obs: Arrendamento vitalício - só para investimento Oportunidade de investimento no centro de Ermesinde! Apresentamos esta moradia térrea, construída em 1984, localizada junto a todos os serviços, comércios e transportes. O imóvel encontra-se arrendado com contrato vitalício, garantindo uma renda mensal de 175€. Inserida num terreno com 202 m², dispõe de um amplo quintal com 160 m², ideal para lazer ou cultivo, e uma área útil de 42 m². Pelo valor de 110.000€, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com rendimento assegurado e grande potencial de valorização numa zona central e em constante procura. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Em Esposende, próximo do acesso à A28, e a praia fluvial da Barca do Lago e do Campo de Golfe da Quinta da Barca, apresentamos-lhe o Loteamento do Olival. A preocupação foi criar um espaço residencial único e a pensar no bem-estar e tranquilidade das famílias. Acreditamos que quem habitar no loteamento “Olival", o fará com vontade renovado de voltar a casa e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade, usufruindo de um microclima único. Estão disponíveis os Lotes, com projeto aprovado ; Terreno A 160 000,00, com área de 1707 m2 e de construção 305m2 Lote 2 110 000,00, com área de 600 m2 e de construção 305m2 Esperamos que este imovel seja do seu agrado. Nós somos uma equipa de agentes imobiliarios, que adoramos o que fazemos. Temos uma gama de opções diversas de investimento imobiliário compatíveis com orçamentos de todos os tamanhos. Promovemos os imoveis que nos sao confiados em mais de 60 países e em portais líderes do mercado. Os nossos anúncios sao traduzidos em 25 idiomas e disponibilizamos serviço de concierge a clientes internacionais. Nao encontrou o que procurava? Diga-nos que tipo de imóvel procura, em que zona ou cidade gostaria que o mesmo estivesse localizado e qual o montante que prevê investir. Acrescente alguns detalhes que considera essenciais. Nós tratamos de tudo o resto. Experimente.