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Apartamento T0 localizado no Luna Clube Oceano, em Albufeira, inserido num empreendimento turístico de referência. Com 41 m² de área interior, este estúdio é composto por um espaço multifuncional que integra zona de estar e de descanso, kitchenette funcional, casa de banho completa e uma generosa varanda com 25 m², com agradável vista para a piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O Aparthotel Luna Clube Oceano disponibiliza diversas comodidades, tais como piscinas para adultos e crianças, ginásio, espaços verdes e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus utilizadores. A localização é privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, bem como de comércio, restauração e serviços. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para férias, numa das zonas mais procuradas do Algarve. O apartamento encontra-se ocupado, sendo as visitas realizadas apenas mediante marcação prévia.

Apartamento T0 com 66,2 m² de area total, localizado no prestigiado empreendimento Luna Clube Oceano construido em 2007, em Albufeira, a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João. O imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é composto por: -Espaço multifuncional que integra zona de sala e quarto -Kitchenette equipada -Casa de banho com banheira -Excelente varanda com cerca de 25 m², com vista para a piscina Inserido em condomínio turístico com diversas comodidades: -Piscina para adultos e crianças -Ginásio -Espaços verdes -Ambiente cuidado e vocacionado para lazer Localização privilegiada em Areias de São João, próxima de comércio, serviços, restaurantes e das principais zonas de animação de Albufeira, bem como das praias do Forte de São João e a Praia dos Alemães, e a cerca de 15 minutos a pé do centro histórico. Ideal para: ✔ Investimento (arrendamento turístico ou sazonal) ✔ Casa de férias no Algarve Nota: Imóvel atualmente ocupado, sendo necessária marcação prévia para visitas. O condomínio é pago em duas parcelas: 1º semestre - até 31/05 - 1.217,19€ e 2º semestre - até 30/06 - 1.217,19€

Excelente oportunidade de investimento ou residência de férias. Apartamento luminoso, a poucos metros da Praia do Forte de S. João, inserido num edifício com piscinas, bar e estacionamento. Ideal para famílias ou casais que valorizam praia, lazer e fácil acesso ao centro turístico de Albufeira. - Cozinha funcional; - Próximo da praia e de atividades náuticas; - Piscinas e bar; - Estacionamento incluído. Perfeito para habitação própria ou rendimento (AL). Marque visita imóvel pronto a encantar quem procura qualidade de vida junto ao mar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99242

Localizado no Luna Clube Oceano em Albufeira. O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio e é composto por um espaço multifuncional que combina quarto e sala, kitchenette, casa de banho, e uma varanda com 25m2, com vista para a piscina. Este imóvel está inserido no Aparthotel Luna Clube Oceano, um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, para crianças e adultos, ginásio, espaços verdes e está localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, sendo uma opção para investimento ou férias. O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas.

Moradia para restauro situada em Castelo de Neiva, inserida numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. O imóvel dispõe de projeto aprovado para moradia T3, permitindo iniciar a obra de imediato, uma grande vantagem para quem procura construir sem preocupações burocráticas. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com a possibilidade de ser adquirida em duas modalidades: Venda é feita no estado atual, ideal para quem pretende executar a obra ao seu gosto. Localizada a poucos minutos das praias e com rápidos acessos à A28, encontra-se próxima de Viana do Castelo e Esposende, beneficiando de um enquadramento calmo e residencial, com proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com elevado potencial numa das zonas mais procuradas do litoral norte.

Apresentamos esta fantástica loja com cerca de 200m², localizadanuma das zonas mais centrais e movimentadas de Almada, inserida no Centro ComercialMBica.Beneficiando de uma localização estratégica, oespaço destaca-se pelas suas amplas montras voltadas para duas ruas distintas,bem como pela proximidade à Escola Secundária Emídio Navarro,garantindo uma exposição privilegiada e uma elevada passagem pedonal eautomóvel ao longo de todo o dia.Com uma distribuição funcional em quatro áreasdistintas, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de atividadecomercial, serviços, showroom, clínica, gabinete ou espaço de formação.Principais características:✔ Cerca de 200m² de área útil;✔ Montras de grande dimensão comexcelente visibilidade;✔ Exposição para duas frentes;✔ Ar condicionado;✔ Estores/cortinas de segurança;✔ Cofre integrado;✔ Espaço versátil e facilmenteadaptável a diferentes negócios.Invista numa localização que valoriza o seu negócioSe procura um espaço com dimensão,visibilidade e localização privilegiada no coração de Almada, esta poderá ser aoportunidade ideal para instalar ou expandir a sua atividade.Agende a sua visita e venha conhecer todo opotencial deste imóvel.Nuno Marques?+351 915 999 [email protected] MARGEM SULAMI 22503A informaçãodisponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser consideradavinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para avaliação das suascaracterísticas e potencial.Ref.: 049422 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Extintor;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Música Ambiente;Piso Flutuante;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Água;Animais Permitidos;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Não Fumadores;Serviço de Segurança;Telefone

Descubra neste apartamento único a possibilidade de se tornar investidor. Com um preço atrativo, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. Localizado no "Luna Hotel Apartamento Clube Oceano" Este apartamento está pronto para ter rendimentos anuais através do Contrato com a administração do Hotel, numa zona de excelência, muito procurada principalmente no verão por causa das belas praias e a vida noturna que se faz sentir em plenitude na cidade de Albufeira. Com um estilo e design contemporâneos, este imóvel é o local perfeito também para viver permanentemente caso assim o deseje. Não perca esta oportunidade de adquirir esta propriedade exclusiva em Albufeira. Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita. Albufeira é uma cidade litorânea na região do Algarve, que fica no sul de Portugal. A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas. Atualmente, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Ela é cercada por prédios residenciais coloridos, com um calçadão à beira-mar. Albufeira é um excelente destino de férias no Algarve, há imensas coisas para fazer para todas as idades, interesses e orçamentos, o que faz desta localidade o destino perfeito para todos. Pode passar dias a explorar as praias de Albufeira que independentemente onde esteja de certeza que irá encontrar uma praia perto de si. Há muitas praias na zona de Albufeira por onde escolher, cada uma com características especiais, mais de 20 dessas praias já têm bandeira azul. Muitas destas praias têm cafés ou restaurantes, espreguiçadeiras, salva vidas e muito mais. No Verão, a praia é o melhor sítio para estar a apanhar banhos de sol ou dar uns banhos para refrescar, mas no Inverno as praias também são ótimas para passear ou beber um café à beira mar e aproveitar o sol de Inverno. Abrace o sentido de aventura e parta à descoberta das grutas num caiaque. Esta costa é abençoada com mares calmos o que é ótimo para a prática do caiaque e lhe permite entrar nas grutas e ver as formações rochosas da zona o mais perto possível. Ao fazer este passeio todo o equipamento necessário é-lhe providenciado e não é necessária experiência para fazer esta atividade ótima para todas as idades. Venha conhecer estas e outras experiências únicas e marcantes.

Excelente lote de terreno para construção com 840m2 de área, lote urbano em Paio Pires. Perto de zona residencial de moradias, escolas e de comercio local. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário... Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Apartamento T0 com Terraço e Vista Piscina – Luna Club Oceano, AlbufeiraLocalização: Areias de São João, AlbufeiraTipologia: T0Estado: Pronto a habitarCondomínio: Apart-Hotel com receção, segurança e elevadoresDescrição do ImóvelApartamento T0 totalmente equipado e pronto a habitar, inserido em condomínio de prestígio com todas as comodidades para viver ou rentabilizar de imediato.Dispõe de um terraço privativo com vista para a piscina, ideal para desfrutar do clima algarvio.O condomínio oferece serviços de receção, segurança e elevadores, garantindo conforto e tranquilidade.Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade assegurada em poucos anos.LocalizaçãoSituado no Luna Club Oceano, nas Areias de São João, a poucos passos da Praia dos Alemães, Praia do InatelComércio, restaurantes e serviços variadosA apenas 5 minutos a pé das praias centrais de Albufeira, uma das zonas mais procuradas do Algarve.Ideal para Investidores à procura de rendimentos turísticos estáveisQuem deseja um refúgio no Algarve, pronto a usarContacte já para agendar visita ou obter mais informações:Luís Ferreira? 938 438 610? [email protected]? Predimed Villa AlcanenaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

T1 VILAR , EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE Apartamento T1 novo, situado no Vilar concelho Cadaval numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade de todos os serviços. O imóvel apresenta acabamentos modernos e de excelente qualidade, destacando-se pela sua luminosidade, funcionalidade e vista desafogada. Composição: Sala e cozinha; ( open sapce) Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e termoacumulador; 1 quarto; 1 casa de banho; Pavimento vinílico; Acabamentos modernos e de qualidade. Garagem Primeiro andar ( não tem elevador ) Inserido num prédio tranquilo e de ambiente sereno, numa localidade onde encontra comércio, serviços e bens essenciais para o dia a dia, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A localização é outro dos seus grandes atributos: 5 Minutos da Serra de Montejunto 15 minutos de Torres Vedras 25 minutos das praias do Oeste 45 minutos de Lisboa Bons acessos às principais vias rodoviárias- (A8 a 5 minutos ) Uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento, num imóvel novo, numa zona tranquila e com tudo o que precisa por perto. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T1 no Vilar. ( tem fotos om Mobília Feitas com IA meramente ilustrativas ) #ref: 989287

Apartamento T2 localizado em Darque, situado no 2º andar de um prédio sem elevador, em bom estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. A sala é acolhedora e funcional, e a cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar louça. Conta ainda com marquise, acrescentando um espaço extra versátil. Destaca-se pela boa exposição solar, com frentes nascente e sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Uma oportunidade interessante numa zona com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

Moradia Unifamiliar de 2 pisos, de tipologia T3, com jardim, localizado no centro da Vila do Cadaval. Está inserida numa propriedade com 200.00 m2. Possui 3 frentes. A mesma encontra-se em estado de alguma habitabilidade mas a necessitar de obras de remodelação. A Moradia é de dois pisos e possui as seguintes áreas: área de implantação 94.00 m2, área bruta de construção de 188.00 m2, área bruta privativa de 94.00 m2 e área dependente de 94.00 m2. Possui um logradouro com 126.00 m2 O piso 0 composto por uma Garagem ampla, uma instalação sanitária e 2 zonas de arrumos. Possui um pátio exterior com duas escadas exteriores de acesso ao piso superior. O piso 1 é composto por; Três Quartos, uma Sala, uma Cozinha, uma Despensa, uma Instalação Sanitária, um hall/circulação, e duas varanda, sendo uma para a frente da moradia e outra para as traseiras. Possui ainda sótão que serve de arrumos A moradia está orientada a Norte/Sul/Poente e confina com a principal avenida do Cadaval. O Imovel é vendido nas condições que se encontra. O imóvel situa-se no centro da vila do Cadaval, junto de a uma das zonas mais nobres da vila, estando perto de todos os comércios, serviços, zona escolar, zonas de lazer, desportivas, etc... Situa-se a 50 min de Lisboa e do aeroporto, a 10 min. da autoestrada nº8 (A8) (nó dos Campelos/Outeiro da Cabeça), a 30 min. das cidades de Torres Vedras e de Caldas da Rainha, a 30 min. das praias da Costa de Prata, a 20 min. da Vila Medieval e Castelo de Óbidos e a 12 min. do topo da Serra do Montejunto. Excelente oportunidade do negócio! Não o perca! Ref. 030-2025 CE: Em Execução Ano de Construção: 1970 Agende já a sua Visita! Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Casa de habitação localizada no interior do castelo com uma área total de 201m2 e três andares. Cave com várias divisões, wc, jardim e área de lazer, rés do chão com três quartos, duas salas, wc e duas cozinhas. No 1º andar um salão mantendo a traça antiga, mais duas divisões e sótão. O espaço exterior com árvores de fruto, podendo construir piscina. Paredes e tetos em bom estado de conservação. Moradia para remodelar para habitação própria ou com potencialidade turística para alojamento local. Ao restaurar e como a moradia tem várias entradas pode ser transformada em duas tendo uma maior rentabilidade. Alenquer rica em cenários históricos com vários acontecimentos da História de Portugal. O seu castelo, conventos, igrejas, casas senhoriais, quintas seculares e vários museus. Encontra-se a 30 minutos do aeroporto de lisboa. Aqui é o seu lugar, marque visita!

Apartamento T0 localizado no prestigiado empreendimento turístico Luna Clube Oceano, em Albufeira. Com uma área interior de 41 m², este estúdio apresenta um espaço multifuncional que integra harmoniosamente a zona de quarto e sala de estar, complementado por uma prática kitchenette e uma casa de banho completa. O grande destaque deste imóvel é a sua generosa varanda de 25 m², com agradável vista para a piscina, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Inserido no Apart-hotel Luna Clube Oceano, o condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina para adultos e crianças, ginásio e agradáveis espaços verdes. A localização é outro ponto forte, estando a curta distância da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João. Pela sua localização privilegiada e características, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para casa de férias no Algarve.

Excelente loja com enorme potencial, anteriormente a funcionar como café e snack-bar de grande sucesso. O imóvel dispõe de dois pisos, cada um com 48m², oferecendo uma excelente distribuição de espaço para diversos tipos de negócio. Conta ainda com duas casas de banho e dois pequenos armazéns, proporcionando maior funcionalidade e organização. Localizada numa zona comercial e habitacional privilegiada, é servida por escolas, transportes públicos e encontra-se apenas a cinco minutos a pé da estação de comboios de Massamá. A loja está equipada com grades de proteção nas montras e inclui algum equipamento hoteleiro, estando preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial, escritório, serviços, entre outros. Uma excelente oportunidade para investir no seu negócio! Venha conhecer este imóvel comercial.Marque já a sua visita!

Apresentamos esta fantástica loja com cerca de 200m², localizada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Almada, inserida no Centro Comercial MBica.Beneficiando de uma localização estratégica, o espaço destaca-se pelas suas amplas montras voltadas para duas ruas distintas, bem como pela proximidade à Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo uma exposição privilegiada e uma elevada passagem pedonal e automóvel ao longo de todo o dia.Com uma distribuição funcional em quatro áreas distintas, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade comercial, serviços, showroom, clínica, gabinete ou espaço de formação.Principais características: Cerca de 200m² de área útil;Montras de grande dimensão com excelente visibilidade;Exposição para duas frentes;Ar condicionado;Estores/cortinas de segurança;Cofre integrado;Espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes negócios.Invista numa localização que valoriza o seu negócioSe procura um espaço com dimensão, visibilidade e localização privilegiada no coração de Almada, esta poderá ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir a sua atividade.Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.PREDIMED MARGEM SUL AMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para avaliação das suas características e potencial.Ref. : 049422

Excelente apartamento estúdio localizado, num 1º andar, num empreendimento turístico a 250 metros da praia da Oura, em Albufeira! Composto por, hall de entrada, casa de banho, cozinha em open space dando sobre um ampla sala e respectivo com terraço de 24 m2. Apartamento num contexto, muito confortável, com uma localização, com tudo à mão, onde pode aceder com facilidade a tudo que a cidade de Albufeira oferece. Local com múltiplas facilidades, com piscinas de adultos e crianças. Agende desde já a sua visita!

Excelente apartamento estúdio localizado, num 1º andar, num empreendimento turístico a 250 metros da praia da Oura, em Albufeira!Composto por, hall de entrada, casa de banho, cozinha em open space dando sobre um ampla sala e respectivo com terraço de 24m².Apartamento num contexto, muito confortável, com uma localização, com tudo à mão, onde pode aceder com facilidade a tudo que a cidade de Albufeira oferece. Local com múltiplas facilidades, com piscinas de adultos e crianças.Agende desde já a sua visita!

Apartamento T0localizado no Luna Clube Oceano em Albufeira. O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio e é composto por um espaçomultifuncional que combina quarto e sala, kitchenette, casa de banho, e uma varanda com 25m2, com vista para a piscina.Este imóvel está inserido no Aparthotel Luna Clube Oceano, um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, paracrianças e adultos, ginásio, espaços verdes e está localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, sendo uma opçãopara investimento ou férias.O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T0 equipado e completamente pronto a habitar, com terraço com vista para piscina, inserido em condomínio Apart-Hotel, com receção, segurança e elevadores Excelente para desfrutar a título pessoal mas também para investimento com rentabilidade assegurada para se pagar a si próprio - Oportunidade! Localizado no Luna Club Oceano em Areias de São João, com variadíssimo comércio e serviços à porta, dispõe da grande mais valia de estar apenas a 5 minutos a pé das maravilhosas praias centrais de Albufeira (Praia dos Alemães / Praia do Inatel / Etc.) Não perca esta oportunidade de investir no Algarve, num dos mercados mais rentáveis de Portugal Contacte-nos para agendamento de visita e saber mais sobre este imóvel Apoiamos em todo o processo de aquisição até à escritura - Lux´Inn AMI 14049 A freguesia de Albufeira e Olhos de Água, concelho de Albufeira, situa-se no distrito de Faro, na região do Algarve. É limitada a oeste pela freguesia da Guia, a Norte pela freguesia de Ferreiras, a este pelo concelho de Loulé e a sul pelo Oceano Atlântico, ocupando uma superfície de 41,17 km2. Apresenta um clima temperado mediterrâneo caracterizado por invernos amenos e curtos e verões longos, secos e quentes. Como já foi mencionado, Olhos de Água tem no turismo a sua maior fonte de rendimentos, no entanto, a pesca permanece ainda como uma atividade económica de considerável importância para os habitantes locais, bem como a exploração florestal e a produção vinícola. A partir de 29 de setembro de 2013, como resultado da Reorganização Administrativa do Território das freguesias aprovada pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro, a freguesia de Albufeira e freguesia de Olhos de Água foram agregadas, passando a designar-se por FREGUESIA DE ALBUFEIRA E OLHOS DE ÁGUA.