162500 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T1 novo, com 43,1 m2 e arrumo com 2,6 m2.Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos.Com um total de 10 unidades de habitação independentes.Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp.Dispõe de:- Elevador.- Sistema de vídeo porteiro.- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.- Termoacumulador.- Soalho em madeira de pinho.Previsão de conclusão da obra: dezembro 2027.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

MOINHO DE VENTO FLATSEntre o mar, a história e a autenticidade de Leça da Palmeira nasce um novo conceito de habitar.A apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e junto ao Forte de Leça, o MOINHO DE VENTO FLATS resulta da reabilitação da antiga Padaria Leixões, preservando a identidade do lugar e transformando-a num empreendimento contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, localização e caráter.O projeto integra ainda a construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos, criando um conjunto harmonioso e exclusivo composto por 15 estúdios T0, incluindo 1 elegante duplex.Cada espaço foi concebido para maximizar luz, funcionalidade e bem-estar, numa fusão perfeita entre património e arquitetura moderna.Viver aqui é estar entre a tradição e o Atlântico.Um refúgio urbano onde a reabilitação ganha uma nova dimensão.Início de obra previsto para setembro de 2026. Conclusão estimada para o segundo semestre de 2027.

Excelente apartamento completamente renovado e a estrear, Canalização e eletricidade feitas por empresa especializada. na casa de banho foi retirada a banheira e colocado um poliban espaçoso. Sala ampla com arco de forma a poder tem dois espaços distintos e com uma boa marquise soalheira com vista para a escola secundária. Despensa generosa com termo-acumulador lá montado para que fique mais próximo da casa de banho. Cozinha com muita luz, voltada a nascente e nas obras foi feita a ampliação para a marquise. Pintada integralmente na cor branca e toda a parte elétrica foi colocada de novo para que tenha mais tomadas, mais potência elétrica. Este imóvel não tem gás, de momento foi preparado para todos os eletrodomésticos serem elétricos.

Terreno com 1.238 m², plano e com excelente exposição solar, ideal para habitação, comércio ou serviços, localizado numa das zonas mais procuradas da Correlhã. Características do Terreno: Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Espaço exterior disponível para jardim ou estacionamento Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos Localização Premium: A 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo do Rio Lima e da ecovia, ideal para quem valoriza contacto com a natureza Junto à Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo A 2 minutos de escolas, comércio e serviços Zona residencial bem cuidada, com serviços e comércio nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Potencial do Imóvel: PIP APROVADO para pavilhão unico ou fracionado (317m2 e 284m2) Construção de habitação unifamiliar ou múltiplas habitações Desenvolvimento de comércio ou serviços, com possibilidade de estacionamento exterior Excelente oportunidade para quem procura localização valorizada, com boa área de terreno e visibilidade Este terreno combina centralidade, tranquilidade e flexibilidade de projeto, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento ou construção. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Apresentamos uma encantadora moradia independente T1 com 72 m², localizada numa das zonas mais valorizadas do Porto, a poucos minutos da Rotunda da Boavista, da estação de Metro Carolina Michaelis e da Rua de Cedofeita. Inserido numa tradicional moradia portuense, este imóvel preserva elementos originais que lhe conferem charme e autenticidade, como paredes em pedra, madeira maciça, portadas tradicionais e lareira. Com estrutura sólida e características raras no centro da cidade, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características: - Sala com lareira - Cozinha em open space - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Jardim/Terraço privativo - Rés-do-chão independente - Pé-direito alto com potencial para mezanine - Canalização e parte elétrica renovadas O grande destaque deste imóvel é o seu espaço exterior privativo - uma verdadeira raridade no centro do Porto - perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem valoriza um refúgio urbano com total privacidade. A excelente localização, aliada ao carácter único do imóvel, oferece elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou habitação própria. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas nobres da cidade do Porto. Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

T2 com garagem em Canidelo – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. . Apartamento T2 localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto. Situado nas proximidades do Aldi, beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com escolas, transportes e diversas comodidades nas imediações.. . O imóvel encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de uma renovação ligeira para atingir todo o seu potencial, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou realizar um investimento com valorização garantida.. . Canidelo destaca-se pela proximidade às praias, à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e pela qualidade de vida que oferece, combinando tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades.. . Uma oportunidade para adquirir um T2 numa localização em constante valorização, com grande potencial de rentabilidade e valorização futura.

Oportunidade única de investimento num terreno localizado em Sousel com 40750 m2 e com capacidade de construção. Possibilidade de lotear para a construção de 6 moradias. Um refúgio de sonho! Uma oportunidade única para quem procura construir a sua casa no Alentejo, com um terreno amplo e versátil e num refúgio rural com vista para a tranquilidade do campo. Este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores imobiliários.

Apresentamos este apartamento T2 localizado no centro de São Martinho do Bispo, Coimbra, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar novos inquilinos. Situado numa zona central e muito procurada, beneficia da proximidade a escolas, institutos, estabelecimentos de ensino superior, unidades hospitalares, comércio e diversos serviços essenciais. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com rápido acesso à A1, ao Retail Park de Taveiro e a uma boa rede de transportes públicos. A combinação entre a localização estratégica, a elevada procura habitacional na zona e o arrendamento ativo fazem deste imóvel uma solução segura para quem pretende investir no mercado imobiliário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. A IMOBILIÁRIA ARGILIPE OFERECE AOS SEUS CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceiros de Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO Gaia Vilanova em Valadares Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Apartamento: Tipologia: T1 Área total 110.1 m2. Área Coberta 56,8 m2. Espaços Exteriores: Varanda e jardim. Comodidade Total: Lugar de garagem generoso. Localização Estratégica: Junto à linha do comboio e com acesso relâmpago à A29. Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra Início: Janeiro de 2026 Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações

? OPORTUNIDADE ÚNICA NA SANTA CRUZ! ? Descubra este magnífico terreno construível de 1.870 m², localizado a poucos passos do coração da cidade de Santa Cruz, na encantadora Estrada do Serrado da Vila. Seja para realizar o seu projeto de sonho, construir a sua nova casa ou investir, este espaço oferece possibilidades incríveis! ✨ Características principais: ? Área de 1.870 m² ? Permite construção de até 4 pisos, com cércea máxima de 13 metros ? Índice de construção de até 1,5 e implantação de 0,5 ? Máximo de impermeabilização de 0,6 ? Localização privilegiada, perto do centro e com fácil acesso a todas as comodidades ? Preço de venda: apenas €225.000 ✅ Parceria com todas as agências licenciadas AMI, em regime de 50%-50% Não perca esta oportunidade de investir ou construir na melhor zona de Santa Cruz! Estou à sua disposição para marcar uma visita e ajudar a transformar o seu projeto em realidade. ? Entre em contacto comigo agora e garanta o seu futuro neste terreno excepcional!

Terreno rústico com 9480 m2 que dispõem de um armazém com 112,50m2 Caraterísticas: Furo de água vertical licenciado e serviços de eletricidade. Composto por cultura hortícola ar livre, batatas e cebolas Excelente localização junto à localidade do Samouco, junto à estrada de acesso a Alcochete e Montijo. Perto da praia e salinas do Samouco. A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama e das saídas para Sul e Norte do País. Próximo do Centro do Montijo e de Alcochete.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LOJA NO CORAÇÃO DE PORTIMÃO! !!! Valor para Escritura a realizar até ao final deste ano (2025) !!! Apresentamos-lhe loja situada numa localização privilegiada, junto ao Mercado Municipal de Portimão, numa zona de grande movimento pedonal e repleta de comércio e serviços. Com uma excelente visibilidade, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras, perfeitas para dar máxima exposição ao seu negócio! Atualmente arrendada, esta é uma oportunidade de investimento segura e rentável. O espaço beneficia de uma localização central, garantindo um fluxo constante de clientes e visibilidade incomparável. Caso não seja do interesse do comprador, esta loja poderá também ser disponibilizada devoluta. Localização Premium – No centro de Portimão, junto ao comércio e serviços. Grande Passagem Pedonal – Excelente afluência de potenciais clientes. Montras Amplas – Exposição ideal para qualquer tipo de negócio. Investimento Seguro – Loja já arrendada, garantindo retorno imediato. Se procura um espaço comercial de grande potencial ou um investimento com rendimento garantido, esta é a escolha certa! Contacte-nos já para mais informações! City Realty, mais de 12 ANOS de história, cheios de famílias felizes por confiarem em nós. Temos um conhecimento profundo do mercado alicerçado em profissionais com formação e experiência no sector, inseridos numa organização que se diferencia pela PROXIMIDADE aos seus clientes, pela AGILIDADE nos seus processos e no tratamento da informação e com total DEDICAÇÃO à satisfação das expectativas de quem confia em nós. Para além da mediação imobiliária prestamos de serviços complementares especializados para tornar possível o que por vezes parece difícil. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO – Ajudamos na obtenção das condições de financiamento que melhor se adaptam a cada situação. GABINETE DE ARQUITETURA – Desde projetos de licenciamento a projetos de execução, temos uma equipa habilitada a tornar realidade o que idealizou para cada imóvel. OBRAS E REMODELAÇÕES – Orçamentos e execução de trabalhos de alteração ou reabilitação para adaptar os espaços ao que realmente sonhou. CONTABILIDADE/ FISCALIDADE - Apoiando na elaboração das declarações fiscais ajudando na problemática das mais-valias.

Imagine viver num espaço moderno e urbano, uma referência em qualidade construtiva... Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia! Localização privilegiada Situado a apenas 7 minutos da cidade do Porto, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços. Ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita, está inserido numa área que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial: Universidade da Maia: A poucos passos de distância, facilitando a vida académica. Cidade do Porto: Apenas 7 minutos de distância, permitindo acesso rápido a uma das principais cidades de Portugal. Transporte Público: Proximidade ao Metro do Porto e uma ampla rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade. Autoestradas e Aeroporto: Excelente conectividade para viagens rápidas e convenientes. Comodidades Locais: Ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, proporcionando uma vida ativa e repleta de bem-estar. Estrutura e Comodidades Com 6 pisos e 62 apartamentos, este empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo dois T3 e uma maioria de T1 e T2. Os apartamentos estão distribuídos ao nível do rés-do-chão e mais três pisos superiores, divididos em dois blocos. Nos dois pisos inferiores, encontram-se os lugares de garagem, com um arrumo exclusivo para cada apartamento. Esta disposição faz deste empreendimento um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que buscam uma vida vibrante com a máxima qualidade e comodidade. Modernidade e Conforto Este edifício destaca-se pela leveza e modernidade da sua construção, combinando alumínio e vidro para criar uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Com 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, este empreendimento oferece opções de T1 a T3, além de 14 terraços e 20 varandas que criam uma conexão única com o exterior. Os apartamentos são equipados com cozinhas modernas e foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente, repleta de bem-estar. Vida Simples e Prática Aqui, a vida simples significa ter mais tempo para o que realmente importa. Descubra como a vida pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades, com o recato de uma zona residencial. Maia - Uma Cidade em Evolução A cidade da Maia, que faz fronteira com os concelhos de Vila do Conde e Trofa a norte, Santo Tirso, Valongo e Gondomar a leste, Porto a sul e Matosinhos a oeste, está em constante evolução. Viver neste empreendimento, no coração da Maia, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer, incluindo ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, tudo pensado para proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar. Excelente Conectividade A excelente conectividade deste empreendimento, com acesso ao Metro do Porto, autoestradas, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. Descubra o seu novo lar na Maia e viva a vida ao máximo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Apresentamos este moderno apartamento T1, situado no 2º Andar, no coração de Vila do Conde. A 5 minutos da praia (a pé) próximo de comércio, serviços e transportes. O apartamento destaca-se pela sua conceção contemporânea, com sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, luminoso, funcional com acesso a uma varanda. A habitação está equipada com piso em microcimento, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção. Dispõe de caixilharia dupla com corte térmico, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de gás, oferecendo conforto e eficiência energética durante todo o ano. O quarto principal conta com uma antecâmara que liga ao hall de entrada, permitindo que o WC funcione como suíte ou como WC social. Armários embutidos completam o espaço de arrumação. Este apartamento oferece uma solução moderna, prática e independente, perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e a conveniência de viver no centro de Vila do Conde. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2 localizado na Urbanização do Calvário, em Gondar, Guimarães, numa zona com comércio e serviços essenciais nas proximidades.. . Com boas áreas e excelente luminosidade natural durante a tarde, o imóvel dispõe de sala com ar condicionado, cozinha com despensa e marquise, equipada com placa, forno e exaustor.. . É composto ainda por dois quartos, uma casa de banho completa e lugar de garagem.. . Uma boa opção para habitação própria ou investimento.. . Marque a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Venda quintinha, Lugar de Mogas, com 30550 m2 de área, com habitação 2 pisos para restauro e acesso pavimentado. Quinta com diversas minas de água, levada corredia, socalcos murados em pedra, espigueiro e boas leiras planas. Dispõe de infraestruturas de água e luz para habitação e produção agrícola, com estufa automatizada de 400m2. Situado num local calmo, junto ao Centro de Dia e Comunitário de Vila Chã. A Quinta das Mogas está situada na freguesia de Vila Chã de Amarante, uma zona rural e tranquila, situada na margem direita do rio Tâmega. A freguesia de Vila Chã é também um destino turístico de referência, integrando a Rota do Românico e a Rota do Vinho Verde. Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 50 minutos da Cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS -Área Terreno: 30550 m2 -Ruína área bruta construção: 88m2 -Eficiência Energética: Isento A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja com saída de fumos no Laranjeiro – Excelente localização  Fotos ilustrativas e exempleficativas de possivel atividade. Loja com elevado potencial para restauração, serviços ou investimento, situada no Laranjeiro, Almada, numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário.  Com 135,30 m² de área bruta privativa, a loja é composta por uma ampla área Open Space, escritório, WC e saída de fumos, permitindo grande flexibilidade de utilização para serviços, comércio, clínicas, escritórios ou outras atividades.   Beneficia de luz natural em duas frentes, tornando o espaço mais funcional e agradável.  Localização estratégica, junto à Base Naval de Lisboa – Alfeite, com transportes públicos à porta, a poucos minutos da estação de Metro do Laranjeiro e com acesso rápido à Avenida 23 de Julho. Encontra-se também a escassos minutos da Junta de Freguesia e com lavandaria mesmo ao lado, garantindo visibilidade e movimento constante.  A Loja encontra se a servir de armazém, que ficará vazio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com elevado potencial de rentabilidade.   *********************************************************************************     Ingles:    Shop with Smoke Extraction inLaranjeiro – Prime Location  Commercial unit with high potentialfor restaurant, services or investment, located in Laranjeiro, Almada,in an area with strong pedestrian and road traffic.  With 135.30 sqm of gross privatearea, the property comprises a large open-plan area, office, WCand smoke extraction system, offering great flexibility for services,retail, clinics, offices or other business activities.  The space benefits from naturallight on two fronts, making it more functional, comfortable and attractive.  Strategically located next to theLisbon Naval Base – Alfeite, with public transport at the doorstep,just minutes from Laranjeiro Metro Station and with quick access to Avenida23 de Julho. It is also within short walking distance of the ParishCouncil and has a laundry next door, ensuring constant visibilityand footfall.  An excellent opportunity for thoselooking for a well-located, functional space with high profitabilitypotential.    ;ID RE/MAX: 121291391-158

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 67m2, e área útil de 46m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

DL25-88. . O terreno localiza-se junto de zona urbana habitacional de tipologia de moradias.. . Zona urbana de baixa densidade populacional.. . Terren localizado no tecido urbano do concelho, muito próximo do centro de Serzedo.. . Servido por redes de transportes rodoviários públicos, médias acessibilidades e com as seguintes proximidades relevantes:. Centro V. N. Gaia – 10 Km. Centro Serzedo – 1 Km. Centro Carvalhos – 3.5 km. Centro cidade Espinho – 5 km. Acesso autoestrada A1 – 4 km. Acesso autoestrada A29 – 2.5 km. Marginal, praia – 4 Km. . Terreno:. Terreno de dimensões periféricas mediamente regulares, tendente para a forma quadrangular.. Marginado a norte por caminho público não pavimentado.. Profundidade e largura médias, 100 mts e 140 mts, respetivamente.. Frente de via pública, caminho público a norte, com 130 mts.. A área total da propriedade, medida em mapa google de acordo com limites fornecidos, apresenta-se idêntica à referida nas descrições caderneta/registo predial.. . Área total da propriedade:. Caderneta predial/conservatória – 13.600 m2. . No plano diretor de Gaia, a propriedade insere-se em duas áreas tipo:. . Tipo A – Área urbanizada em transformação de moradias.. . - Loteamento, construção de moradias.. . Tipo B - Área industrial prevista.. . - Loteamento, construção industrial.. Terreno integrado em (UOPG – SZ2) - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas.. Áreas:. Área tipo A = 7.108 m2. Área tipo B = 6.492 m2. . Venha conhecer. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.