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Sumário Executivo Para sua comodidade, apresentamos primeiro um sumário executivo com os 5 pontos principais deste imóvel: Reabilitação Técnica e de Charme: Infraestruturas totalmente novas (águas em multicamada, esgotos e electricidade) aliadas à preservação das portas de madeira originais e tectos de madeira tratados. Conforto Térmico e Eficiência: Telhado com isolamento reforçado, janelas de vidro duplo oscilobatentes com portadas em alumínio e termocumulador de 80L com gestão inteligente via Wi-Fi. Acabamentos Premium: Casa de banho de design contemporâneo equipada com torneiras de marca Grohe e base de duche em Pedra Natural. Espaço Exterior Panorâmico: Terraço privado na cobertura com vista desafogada para a Vila de Monchique e para a icónica Serra da Picota. Versatilidade de Utilização: Localização central estratégica (Rua de São José) e tipologia T2+1, ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento (permanente ou sazonal). Descrição Detalhada Situada na emblemática Rua de São José, n.º 7, no coração da Vila de Monchique, esta moradia T2+1 é uma oportunidade rara que equilibra com mestria a herança arquitectónica e a funcionalidade contemporânea. Recentemente alvo de uma intervenção profunda e rigorosa, a casa destaca-se por detalhes que aliam o prazer estético à eficiência técnica. Ao entrar, é impossível não notar as portas de madeira antigas, cuidadosamente preservadas para manter o carácter histórico do imóvel. Este charme é complementado pelos tectos em madeira dois novos e um original devidamente tratado criando uma atmosfera acolhedora e orgânica. No entanto, por trás da estética tradicional, a casa é tecnologicamente avançada: o sistema de aquecimento de águas de 80 litros possui conectividade Wi-Fi, permitindo a gestão remota e inteligente da energia através de programação simples. A qualidade dos materiais é evidente em espaços como a casa de banho, onde a elegância da base de duche em pedra se funde com a fiabilidade e o design das torneiras Grohe. Pensada para a vida moderna, a moradia inclui ainda uma zona técnica optimizada, onde se encontra o termocumulador e a pré-instalação para máquinas de lavar e/ou secar roupa, garantindo uma gestão funcional do espaço. A renovação foi além do visível: as redes de águas (tubagem multicamada), esgotos e electricidade são novas, o telhado original foi reforçado com isolamento térmico e todos os vãos contam com caixilharia oscilobatente de vidro duplo e portadas em alumínio branco. O expoente máximo de lazer encontra-se no terraço da cobertura. Com uma vista panorâmica sobre o casario da Vila e a imponente Picota, este é o refúgio perfeito para relaxar. Seja como residência principal ou como um investimento seguro para arrendamento, esta moradia na Rua de São José oferece a tranquilidade de uma obra tecnicamente irrepreensível com o carisma inconfundível de Monchique.

Oportunidade única de investimento! Apresentamos este imóvel com um amplo terreno de 6920 m², ideal para quem procura um projeto de remodelação. Localizado em Samora Correia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, situado numa zona com grande potencial de valorização. A propriedade possui uma construção existente que pode ser totalmente remodelada para criar um espaço moderno e sofisticado, aproveitando ao máximo o terreno de generosas proporções. Moradia composta por: - Sala, - Cozinha, - Casa de banho, - Armazém com Adega, O piso superior é composto por: - 2 Quartos, - Lavabo, - Sala com varanda. No exterior encontramos: - Garagem, - Poço, - Furo, - Árvores de Fruto. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita!

Héros Boutique Residences - Viver Matosinhos Sul com exclusividade Na Rua de Heróis de França, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, nasce o Héros Boutique Residences um empreendimento residencial de escala exclusiva, pensado para quem procura localização, conforto e identidade. Com apenas 11 residências, o Héros distingue-se pela sua arquitetura boutique, pela seleção cuidada de materiais e por uma abordagem contemporânea à vida urbana junto ao Atlântico. Um projeto com privacidade, caráter e uma localização privilegiada em Matosinhos Sul. Entre o mar e a cidade Viver no Héros é estar próximo de tudo. A praia encontra-se a cerca de 300 metros, enquanto o metro, o Mercado Municipal, a restauração de referência, o comércio e os principais serviços fazem parte da envolvente imediata. A proximidade ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à A28 e à VCI garante uma ligação rápida aos principais pontos da Área Metropolitana. Aqui, o ritmo da cidade combina-se com a tranquilidade da vida junto ao mar. Residências funcionais e contemporâneas O empreendimento disponibiliza tipologias T0, T0+1 e uma exclusiva penthouse, com plantas concebidas para aproveitar de forma eficiente cada espaço. Os interiores apresentam layouts funcionais, áreas equilibradas e soluções pensadas para responder às exigências da habitação contemporânea, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Cada fração beneficia ainda de arrumo privativo com zona de lavandaria, acrescentando organização e funcionalidade ao quotidiano. Conforto em cada detalhe As residências foram projetadas com especial atenção ao conforto térmico, acústico e à eficiência energética. Entre as principais características destacam-se: - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Sistema de climatização e bomba de calor; - Painéis solares térmicos; - Isolamento acústico reforçado; - Estores elétricos com blackout; - Iluminação técnica LED; - Porta de alta segurança com chave digital; - Pré-instalação de videovigilância; - Mármore branco e vidro lacado nas instalações sanitárias; - Guardas de varanda em vidro laminado; - Deck de madeira tratada nas áreas exteriores. - Espaços comuns com identidade O Héros oferece um lobby boutique, marcado por materiais cuidados e iluminação arquitetónica, criando uma primeira impressão elegante e coerente com o posicionamento do empreendimento. O cowork lounge proporciona ainda um espaço reservado para trabalho remoto, reuniões ou momentos de concentração, acompanhando as novas formas de viver e trabalhar. Uma penthouse única em Matosinhos Sul No último piso encontra-se a residência mais exclusiva do Héros: uma penthouse com 122 m2 de área interior, um amplo terraço de 41 m2 e possibilidade de adaptação para dois quartos. Uma oportunidade singular para viver com maior espaço, privacidade e proximidade ao mar. Uma residência com identidade própria O Héros Boutique Residences não é apenas um novo empreendimento. É uma coleção exclusiva de residências, criada para quem valoriza a autenticidade de Matosinhos, a proximidade ao Atlântico e a qualidade de um projeto de escala reduzida. Conclusão prevista: março de 2027. Condições de pagamento: 10%+10% a 3 meses Fale conosco para saber as condições especiais de lançamento.

TROFA PREMIUM T1 Novo de 2 Frentes, Varanda e Garagem Sofisticação, Localização e Valorização no Norte É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que nasce o Trofa Premium um Empreendimento exclusivo que redefine os padrões de qualidade, conforto e investimento imobiliário na região. ✨ Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer: ✔ Espaços elegantes e funcionais ✔ Elevada eficiência e conforto térmico ✔ Materiais e acabamentos de qualidade superior ✔ Ambientes luminosos e bem distribuídos Um projeto onde o design, a tecnologia e o bem-estar se unem para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora. ? Localização Estratégica Situado no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é essencial: ✔ Ligação direta ao Porto e principais vias rodoviárias ✔ Próximo de comércio, serviços e escolas ✔ Zona em crescimento urbano e forte procura habitacional Esta centralidade posiciona o Trofa Premium como uma solução ideal para quem procura comodidade no dia a dia e valorização futura. ? Residências Pensadas para Viver Melhor Com tipologias T1 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes perfis: ✔ Jovens profissionais ✔ Famílias ✔ Clientes que valorizam conforto e funcionalidade Inclui ainda garagens privativas para 1 ou 2 viaturas, garantindo segurança e conveniência. ? Uma Oportunidade Sólida para Investidores O Trofa Premium apresenta-se como um ativo imobiliário com forte potencial: ? Zona em expansão com tendência de valorização ? Elevada procura por arrendamento e compra ? Produto novo com posicionamento premium ? Excelente equilíbrio entre preço, localização e qualidade ? Ideal para rentabilidade no arrendamento ou valorização em revenda a médio prazo. Mais do que um Empreendimento, o Trofa Premium é um símbolo de modernidade, exclusividade e visão de futuro uma oportunidade única num mercado cada vez mais competitivo. ✨ Invista com segurança. Viva com qualidade. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

TO com Varanda e lugar de Garagem Area Interior - 35m2 Area Exterior - 4m2 COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. 4 residenciais Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. Marque já a sua visita... SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário.

Apartamento T1, com jardim privativo, no centro do Porto, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e com ligação ás principais vias rodoviárias. - Área 52m² + Jardim 11m² - Exposição solar: Norte/Sul - 1 WC - Elevador - Piso 1 Ref: E-148-2 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Apartamento T0 com Varanda no The Yard Urban nos Jardins da ArrábidaEste apartamento T0 distingue-se pela eficiência, conforto e funcionalidade, integrando-se na perfeição no The Yard Urban, o novo condomínio dos Jardins da Arrábida que redefine o estilo de vida urbano em Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático e com excelentes amenidades, este T0 oferece uma solução habitacional equilibrada, seja para viver ou investir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento urbano contemporâneo.Composição e Características do Apartamento Com uma área bruta privativa de 36,7 m² e uma varanda de 3,4 m², o apartamento foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto diário. Ao entrar, um hall distribui o acesso ao espaço principal em open space, que integra zona de estar, dormir e cozinha, permitindo uma vivência fluida e luminosa. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto a varanda privada acrescenta um espaço exterior versátil e acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões e o aquecimento das águas sanitárias é realizado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e bem-estar todo o ano. O pavimento interior em soalho multicamadas de madeira nobre reforça a sensação de conforto, enquanto a zona sanitária conta com revestimento cerâmico para maior durabilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, oferecendo funcionalidade completa desde o primeiro dia. O apartamento inclui ainda videoporteiro com ligação Wi-Fi e um lugar de estacionamento, um atributo valioso na zona.Amenidades do Condomínio Inserido num empreendimento moderno e funcional, o apartamento beneficia de um conjunto de amenidades pensadas para simplificar rotinas e elevar o conforto diário. Entre elas, destacam-se o lounge de coworking que proporciona um ambiente ideal para trabalho ou momentos de convívio, a zona gourmet destinada a encontros sociais, o kids club para os mais novos, o bicicletário, a lavandaria e os smart lockers que permitem uma gestão prática de entregas. Estas valências, aliadas à arquitetura contemporânea e à organização cuidada do condomínio, criam um cenário urbano equilibrado, familiar e adaptado às exigências da vida moderna.Envolvente e Localização Situado nos Jardins da Arrábida, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada que combina natureza, conveniência e mobilidade. A proximidade às praias, à ciclovia litoral, a restaurantes de referência, áreas de comércio e serviços essenciais reforça a comodidade do dia a dia. A curta distância encontram-se ainda hospitais, clubes de vela, campos de golfe, equipamentos culturais e as emblemáticas Caves de Vinho do Porto. A ligação direta às principais vias de acesso, bem como aos transportes públicos e à rede de metro, garante deslocações rápidas e eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como para o Porto, tornando este um local estratégico para quem valoriza qualidade de vida e centralidade.Destaques Principais T0 com 36,7 m² e varanda de 3,4 m² 1 lugar de estacionamento incluído Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Inserido no empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da ArrábidaObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Terreno rústico com 4.912m², localizado em Rio Caldo, no coração do Gerês, com viabilidade para construção de uma ou várias moradias, sujeito à aprovação das entidades competentes.Totalmente murado com muro em pedra, esta propriedade alia privacidade, segurança e o encanto da arquitetura tradicional da região.Destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre a Barragem da Caniçada, excelente exposição solar e envolvente natural de rara beleza.O seu elevado potencial de construção torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou turístico de excelência, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Gerês.Não perca esta oportunidade única de investimento.Marque já sua visita...

Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Em Frente ao Parque Ribeirinho de TaroucaSe procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada, este apartamento T3 é uma oportunidade que merece a sua atenção.Com uma área total de 206 m², este imóvel dispõe de 144 m² de área habitacional e 62 m² correspondentes a uma garagem em box, oferecendo espaço, funcionalidade e comodidade acima da média. Totalmente remodelado, apresenta um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Localizado à entrada da cidade de Tarouca e em frente ao Parque Ribeirinho, beneficia de um ambiente tranquilo e verde, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais.A exposição solar Sul e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de três quartos amplos, com armários embutidos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço e organização. As duas casas de banho, modernas e funcionais, foram pensadas para responder às exigências do dia a dia.A cozinha e as áreas de apoio, incluindo dispensa, reforçam a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.A garagem em box com 62 m², incluída no valor, é um verdadeiro diferencial, permitindo estacionamento confortável e ampla capacidade de arrumação.✔ Área total: 206 m²✔ Área habitacional: 144 m²✔ Garagem em box: 62 m²✔ Totalmente remodelado✔ Excelente exposição solar✔ Localização privilegiada junto ao Parque RibeirinhoUm imóvel pronto a habitar, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada.Referência: ASP26002Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa 

Apartamento T2 em Excelente Estado – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visitas apartir do dia 8 de Agosto. Apresento este agradável apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km do centro do Porto. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade. A zona social é composta por uma sala de estar, com vistas desafogadas, que proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha tem um estilo tradicional, mas está em muito bom estado, totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. Os dois quartos destacam-se pelas boas áreas, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa – ideal para momentos de descontração. A casa de banho é completa e equipada com banheira. O apartamento está equipado com sistema de aquecimento central, assegurando um ambiente confortável em todas as divisões Este apartamento beneficia de uma excelente localização: com café e minimercado mesmo ao lado, transportes públicos à porta, a apenas 1 km do acesso à autoestrada e a 3 km do centro do Porto. Uma zona prática e bem servida, ideal para quem procura conveniência e acessibilidade. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! 2-Bedroom Apartment in Excellent Condition – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visits starting August 8. I present this pleasant 2-bedroom apartment, located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, just 3 km from the center of Porto. Situated on the 1st floor of a building with an elevator, the property is in excellent condition, offering comfort and functionality. The social area comprises a living room with panoramic views, providing a bright and welcoming atmosphere, ideal for socializing and relaxing. The kitchen has a traditional style but is in very good condition, fully furnished and equipped, ready for use. The two bedrooms stand out for their good size, one of which has a private balcony – ideal for relaxing moments. The bathroom is complete and equipped with a bathtub. The apartment is equipped with a central heating system, ensuring a comfortable environment in all rooms. This apartment benefits from an excellent location: with a café and mini-market next door, public transport at the door, just 1 km from the motorway access and 3 km from the center of Porto. A practical and well-served area, ideal for those seeking convenience and accessibility. Whether for personal residence or investment, this property represents an excellent opportunity. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: 125411321-8

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Apartamento T2 situado a dois minutos do centro da cidade de Oliveira do Bairro. Imóvel com três frentes, bastante luminoso e soalheiro. Composto por: - Cozinha - sala ampla com varanda e lareira - Casa de banho completa - Arrumos - Quarto com varanda e roupeiro - Suite - Arrumos no ultimo andar - Garagem Fechada. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VAP1129/26 OB

Moradia T3 em Pedra com Terreno | Arcos de Valdevez Apresentamos esta encantadora moradia tradicional em pedra, inserida num terreno com cerca de 1.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com grande potencial. No rés do chão encontra um amplo salão totalmente reabilitado, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja para criar uma ampla zona social em open space, uma segunda habitação ou uma área de lazer. O primeiro piso é composto por sala, cozinha, casa de banho completa e três quartos, proporcionando uma distribuição prática e funcional. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terreno com várias árvores de fruto, espaço para estacionamento de várias viaturas, um anexo em pedra com potencial para recuperação e um segundo anexo de apoio, ideal para arrumos ou outras utilizações. A moradia beneficia ainda de furo de água próprio, uma mais-valia que garante maior autonomia e reduz os custos de utilização. Conta também com uma ruína independente, oferecendo potencial de reconstrução, mediante a viabilidade urbanística. Características: Moradia T3 em pedra Terreno com cerca de 1.000 m² Rés do chão totalmente reabilitado Três quartos Furo de água próprio Espaço para estacionamento Anexo em pedra Segundo anexo para arrumos Árvores de fruto Ruína com potencial de reconstrução Excelente exposição solar Zona calma e bons acessos A apenas 15 minutos do centro de Arcos de Valdevez Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização tranquila, onde poderá desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade à vila. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Tiago Barros + (telefone)

T1 com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. O Trofa Premium, não apenas um local para viver, é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade de investimento.

Apartamento T0 com Varanda no The Yard Urban nos Jardins da ArrábidaEste apartamento T0 distingue-se pela eficiência, conforto e funcionalidade, integrando-se na perfeição no The Yard Urban, o novo condomínio dos Jardins da Arrábida que redefine o estilo de vida urbano em Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático e com excelentes amenidades, este T0 oferece uma solução habitacional equilibrada, seja para viver ou investir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento urbano contemporâneo.Composição e Características do Apartamento Com uma área bruta privativa de 36,7 m² e uma varanda de 3,4 m², o apartamento foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto diário. Ao entrar, um hall distribui o acesso ao espaço principal em open space, que integra zona de estar, dormir e cozinha, permitindo uma vivência fluida e luminosa. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto a varanda privada acrescenta um espaço exterior versátil e acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões e o aquecimento das águas sanitárias é realizado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e bem-estar todo o ano. O pavimento interior em soalho multicamadas de madeira nobre reforça a sensação de conforto, enquanto a zona sanitária conta com revestimento cerâmico para maior durabilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, oferecendo funcionalidade completa desde o primeiro dia. O apartamento inclui ainda videoporteiro com ligação Wi-Fi e um lugar de estacionamento, um atributo valioso na zona.Amenidades do Condomínio Inserido num empreendimento moderno e funcional, o apartamento beneficia de um conjunto de amenidades pensadas para simplificar rotinas e elevar o conforto diário. Entre elas, destacam-se o lounge de coworking que proporciona um ambiente ideal para trabalho ou momentos de convívio, a zona gourmet destinada a encontros sociais, o kids club para os mais novos, o bicicletário, a lavandaria e os smart lockers que permitem uma gestão prática de entregas. Estas valências, aliadas à arquitetura contemporânea e à organização cuidada do condomínio, criam um cenário urbano equilibrado, familiar e adaptado às exigências da vida moderna.Envolvente e Localização Situado nos Jardins da Arrábida, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada que combina natureza, conveniência e mobilidade. A proximidade às praias, à ciclovia litoral, a restaurantes de referência, áreas de comércio e serviços essenciais reforça a comodidade do dia a dia. A curta distância encontram-se ainda hospitais, clubes de vela, campos de golfe, equipamentos culturais e as emblemáticas Caves de Vinho do Porto. A ligação direta às principais vias de acesso, bem como aos transportes públicos e à rede de metro, garante deslocações rápidas e eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como para o Porto, tornando este um local estratégico para quem valoriza qualidade de vida e centralidade.Destaques Principais T0 com 36,7 m² e varanda de 3,4 m² 1 lugar de estacionamento incluído Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Pavimento em madeira nobre e cerâmica nas instalações sanitárias Inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da ArrábidaObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Este condomínio é um moderno edifício residencial situado na Rua de Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2.Distribuído por seis pisos, quatro destinados à habitação e dois para estacionamento e arrumos, destaca-se ainda por um agradável jardim privativo nas traseiras.Com uma arquitetura contemporânea e um design funcional, os apartamentos foram concebidos a pensar num público jovem, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços.Inserido numa zona residencial consolidada e em constante renovação, beneficia da proximidade ao comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar estrategicamente localizado junto ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.Com excelentes acessibilidades, encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, da Via de Cintura Interna e do acesso à A3.Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, proporcionando um ambiente moderno e confortável, ideal para quem deseja viver perto do Pólo Universitário, com ótimos acessos e transportes diretos para a Baixa do Porto. 

No centro de Canelas, Vila Nova de Gaia, encontra-se este terreno com 1.106 m² e Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de duas moradias geminadas. Uma oportunidade especialmente dirigida a construtores e promotores que procuram um projeto com enquadramento urbanístico já validado, permitindo avançar para as fases seguintes do processo com maior segurança e previsibilidade. De configuração plana e retangular, o terreno apresenta aproximadamente 22 metros de frente e 50 metros de profundidade, características que favorecem a implantação prevista e ajudam a otimizar os custos associados à preparação e movimentação de terras. O PIP aprovado contempla a construção de duas moradias geminadas, constituídas em propriedade horizontal e integradas num conceito residencial reservado, com logradouros privativos e piscina comum. Áreas previstas no PIP: Área total do terreno: 1.106 m² Área Bruta de Construção total: 706 m² Área Bruta de Construção por moradia: 353 m² Área Bruta Privativa total: 556 m² Área Bruta Privativa por moradia: 278 m² Área total de implantação: 228 m² Área de implantação por moradia: 114 m² Cada moradia desenvolve-se em quatro níveis: Cave, com aproximadamente 75 m² Rés do chão Primeiro andar Piso recuado com terraço A reduzida área de implantação, face à dimensão total do terreno, permite preservar uma área exterior ampla e valorizar a relação das habitações com os respetivos espaços exteriores. Localizado numa zona residencial consolidada e em valorização, próximo do Solar dos Condes de Resende e da Quintinha Pedagógica de Canelas, o terreno beneficia de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, bem como de bons acessos à A29 e à A1. A combinação entre a localização central, a configuração do terreno, as áreas previstas e a existência de um PIP aprovado confere a este ativo um interessante potencial para o desenvolvimento de um produto residencial diferenciado no mercado de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade de investimento com viabilidade urbanística previamente aprovada, pensada para quem pretende avançar com maior segurança e reduzir o tempo de preparação do projeto.

Fantástico Apartamento T1, localizado no centro do Estoril, apenas a 5 minutos a pé do Casino Estoril, e perto da praia do Tamariz, uma excelente oportunidade de investimento! Apartamento com sala, cozinha, armários embutidos com bastante arrumação, um amplo quarto e casa de banho completa com banheira. No exterior um amplo terraço com uma área coberta para lazer ou refeições. O Estoril é famoso pelas suas praias deslumbrantes e o passeio junto ao mar, que liga o Estoril a Cascais ao longo da costa. Além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior Casino da Europa e oferece excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes, bem como outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, é onde se encontram as mais luxuosas Propriedades em Portugal. O Aeroporto Internacional de Lisboa está apenas 25 km de distância. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO URBANA. A apenas 6 minutos de distância, pode explorar a Escola Básica da Senhora das Oliveiras, uma escola pública que atende aos alunos do 6º ao 9º ano, oferecendo um recurso educacional valioso para a comunidade. Além disso, a apenas 10 minutos a pé, pode descobrir o Jardim de Infância da Senhora das Oliveiras, um jardim de infância que oferece um ambiente acolhedor para crianças do 3º ao 5º ano. Para os que procuram delícias culinárias, existem duas opções a apenas 10 minutos a pé. A Cantina Escolar da Senhora das Oliveiras, uma cafetaria de fast food localizada na escola, oferece uma opção de refeições conveniente. Se estiver com vontade de uma experiência gastronómica mais requintada, o restaurante Boutique, especializado em cozinha de frango, também está ao seu alcance. Seja atraído pelo charme histórico da área ou à procura de um lugar tranquilo e conveniente para viver, Senhora das Oliveiras oferece uma mistura dinâmica de comodidades e um sentido de comunidade, tornando-a um lugar verdadeiramente especial para chamar de lar. Venha descobrir este terreno. MARQUE A SUA VISITA!926746732

Studio integrado em complexo residencial no Porto, numa das ruas mais conhecidas, relativamente próximo do Campus Universitário, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de São João, a poucos minutos da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3. O edifício, da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrecadações, com um jardim privativo nas traseiras. Esta fração em específico é composta por: - Open space destinado a cozinha, sala e espaço de refeições, WC completo e generosa varanda com exposição solar a poente; - Complementa-se com lugar de garagem de 11m2; - Possibilidade de aquisição de arrumo e - Varanda com 4m2. Conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.