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Apartamento T2 com Varanda, Vista Rio e Sótão Privativo | Lavradio, Barreiro Apresento este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Maria Lalande, no Lavradio, com uma agradável varanda e vista para o rio. Localizado num 3.º andar, em prédio sem elevador, este imóvel dispõe de 60 m² de área bruta privativa e 5,06 m² de área bruta dependente, com sótão afeto à fração, apresentando uma distribuição funcional e ambientes luminosos. A sala, confortável e luminosa, oferece um espaço agradável para os momentos de descanso e convívio. A cozinha dispõe de zona para refeições e fica equipada com placa, exaustor e esquentador. O apartamento conta ainda com dois quartos, um deles com acesso direto à varanda — um espaço perfeito para desfrutar de uma pausa ao ar livre e da bonita vista para o rio. A casa de banho apresenta uma base de duche e um ambiente cuidado e funcional. O imóvel já beneficiou de melhorias e dispõe de janelas com vidro duplo, elétricos e térmicos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa zona residencial, com facilidade de estacionamento e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento poderá ser a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. MAIS VALIAS: ✔️Com Renovação e Melhoramentos ✔️ Varanda no quarto principal ✔️ Vista para o rio ✔️ Janelas com vidro duplo ✔️ Cozinha equipada com placa, exaustor e esquentador ✔️ Certificado energético: D ? Valor: 259.000 € Venha conhecer, descubra o potencial da sua próxima casa e conte comigo para o ajudar a encontrar o Seu Novo Lar e da Sua Família!

Moradia T2+1 com 56 m² de logradouro | Olhalvo, Alenquer Uma casa com espaço para viver, receber e criar memórias. Imagine chegar a casa e ter um espaço exterior onde pode desfrutar de uma refeição em família, reunir os amigos num almoço de domingo ou simplesmente relaxar ao final do dia. É precisamente isso que esta moradia em Olhalvo, no concelho de Alenquer, tem para oferecer. Inserida num lote de 162 m², esta moradia T2+1 dispõe de 106 m² de área e apresenta uma distribuição prática e funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. No interior encontramos 3 quartos, uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, e 1 casa de banho. Mas é no exterior que encontramos um dos grandes diferenciais desta propriedade: um logradouro com 56 m², com espaço suficiente para criar a sua própria zona de refeições, churrasqueira, área de lazer ou simplesmente um cantinho agradável para aproveitar os dias de sol. Um espaço exterior que pode adaptar ao seu estilo de vida. Localizada em Olhalvo, esta moradia é uma excelente opção para quem procura a tranquilidade de uma zona mais sossegada, mantendo a ligação ao concelho de Alenquer e às suas comodidades. Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, receber quem mais gosta e desfrutar de momentos ao ar livre, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui. ;ID RE/MAX: 122601373-83

EXCLUSIVO IMOSTAGE Apresentamos este fantástico T2, localizado na Avenida Dr. Fernando Melo, uma das avenidas mais procuradas e valorizadas de Valongo. Com excelente exposição solar (Sul), boas áreas e acabamentos de qualidade, este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização premium. Principais características do imóvel: Amplo Hall de entrada com vídeo porteiro Sala ampla com cerca de 25 m², acesso direto à varanda e muita luz natural Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Lavandaria fechada, equipada com esquentador 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa com base de duche recentemente renovada Lugar de garagem Arrumos Áreas e acabamentos: Área habitacional: 95 m² Área total: 121 m² Ano de construção: 2002 Janelas com vidro duplo Porta de segurança Certificação energética: D Exposição solar: Sul imensa luz natural durante todo o dia Localização de excelência: Avenida Dr. Fernando Melo Valongo A poucos minutos do centro e da estação de comboios Zona servida por transporte público à porta Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Localização moderna e muito procurada, a avenida jovem de Valongo Este T2 é ideal para quem procura um lar moderno numa zona central e valorizada, ou para investidores que procuram rendimento seguro e liquidez. Não perca esta oportunidade exclusiva ImoStage! AMI 18071

O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 2º andar, em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, quarto, casa de banho e cozinha com lavandaria. Possui ainda um lugar de garagem na subcave e arrumo. Características específicas 95 m² área bruta, 79 m² úteis T1 1 casa de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Aquecimento individual: Gás natural Prédio 2º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Agende a sua visita hoje mesmo!

 Apartamento T3 com uma área total de 99 metros quadrados, situado em Santo António da Charneca, Barreiro. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por: - Hall de entrada,  - Sala comum,  - 3 quartos,  - 2 instalações sanitárias - cozinha equipada. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna A-30003. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,  para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,  Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 =============================== PROPERTY LET UNTIL APRIL 2026 3-bedroom apartment with a total area of 99 square metres, located in Santo António da Charneca, Barreiro. The property is situated close to shops, services and schools. Apartment located on the 4th floor of a building with a lift. The property comprises: Entrance hall Living room 3 bedrooms 2 bathrooms Fully equipped kitchen For easier identification of the property, please quote internal reference A-30003. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. DISINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS. PROPERTY COVERED BY FIRST-HOME TAX BENEFITS WITH EXEMPTION FROM IMT AND STAMP DUTY FOR YOUNG PEOPLE UP TO 35 YEARS OLD. AVAILABLE FOR FURTHER CLARIFICATIONS. We handle your mortgage approval. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:Choosing the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and support you throughout the purchase of your property.Whatever the value of your investment, you can be sure that your new property is not just part of what we do — it is everything we do. Monthly instalment is merely indicative and does not include compulsory insurance.For additional information, please contact the accredited MaxfinanceGold credit advisor,Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal No. 0002250.  ;ID RE/MAX: 125121115-64

Identificação do imóvel: ZMPT588501Este apartamento situado na freguesia de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização central e fáceis acessos a auto-estradas nomeadamente A1e A29, inserido numa zona residencial, com ótima luz natural e acabamentos premium. Num condomínio fechado com duas zonas ajardinadas, ideal para quem procura conforto e praticidade no seu dia-a-dia.Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.Áreas:Quarto - 10,6m²Sala / Cozinha - 20,2 m²Casa de banho - 4,5m²Terraço - 21,7m²Principais características:- T0+1;- Construção de 2024;- 3º piso;- 65,75m² construídos / 41,42m² úteis;- Orientação solar: Poente- Elevador;- Terraço;- Bomba de calor;- Ar condicionado;- Vidros duplos;- Lugar de garagem aberto para um carro.Outras Características:- Hall de entrada com acesso ao open space (cozinha e sala) e restantes divisões;- Zona open space com ar condicionado e acesso ao terraço;- Terraço com vista mar;- Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa, exaustor, forno, microondas;- Armário fechado com bomba de calor e zona de lavandaria;- Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado;- Casa de banho completa com base de duche.Estrategicamente localizado e com excelentes acessos, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 1 minuto;- Escolas a 5 minutos;- Pastelaria a 2 minutos;- Restauração a 3 minutos;- Farmácia a 11minutos;- Comércio a 7 minutos.Condomínio: 29,00€/mensalIMI: 140,76€Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar este apartamento em Vilar do Paraíso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se valoriza conforto moderno e proximidade ao mar, este T2 Smart no empreendimento CORE Leça, situado no rés-do-chão, é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Concebido com o conceito 'Essential Living', este apartamento privilegia o design funcional, luminosidade natural, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Distribuição do apartamento: -Sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda -2 quartos, sendo um quarto principal amplo e um segundo espaço versátil -Casa de banho moderna -Exposição solar Norte O segundo quarto foi pensado para oferecer flexibilidade total, podendo funcionar como quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório. Equipamentos incluídos: -Armários de cozinha -Roupeiros nos dois quartos -Forno -Frigorífico combinado -Máquina de lavar louça Localização privilegiada: O CORE Leça situa-se numa zona tranquila e cada vez mais procurada, oferecendo proximidade ao mar e excelentes acessos à cidade. -A poucos metros da Exponor -8 minutos a pé do centro de Leça da Palmeira -Apenas 20 minutos do Porto -A curta distância da praia, comércio, restaurantes e transportes Leça da Palmeira tornou-se um dos destinos mais desejados da região, combinando história, arquitetura, natureza e um estilo de vida moderno junto ao mar. Qualidade e sustentabilidade: Empreendimento com elevados padrões de construção e certificação ambiental BREEAM, garantindo eficiência energética, conforto térmico e durabilidade. -Previsão de conclusão da obra: Final de 2026 Ideal para habitação própria ou investimento numa zona em forte valorização. Contacte para mais informações ou para conhecer este projeto.

Apartamento moderno em fase de construção, com design funcional. Composto por cozinha em open space, equipada com placa, forno e exaustor, integrada numa sala ampla com tetos falsos, focos embutidos e pavimento flutuante. Dispõe de casa de banho com base de duche e revestimentos cerâmicos, Arrumos fechados e lugar de estacionamento privado. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Se procura uma Moradia com áreas generosas, terreno amplo, excelente localização e bons acessos, esta é a oportunidade ideal. Esta Moradia Unifamiliar, situada no Entroncamento, é composta por rés do chão e 1.º andar, com tipologia superior a T6. Dispõe de uma área de construção de 260 m², inserida num terreno com 5.900 m², oferecendo espaço, privacidade e o potencial necessário para proporcionar conforto e segurança a toda a família. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a possibilidade de remodelação, permitindo ao novo proprietário personalizar e adaptar a moradia ao seu gosto, estilo de vida e necessidades familiares, transformando-a num verdadeiro Lar à sua medida. Adicionalmente, este imóvel apresenta um elevado potencial de investimento, uma vez que possui entradas independentes, possibilitando a sua conversão em dois apartamentos T4, ideal para rentabilização ou habitação multifamiliar. A localização é verdadeiramente privilegiada: situada à entrada da cidade do Entroncamento, conta com excelentes acessos rodoviários, a apenas 5 minutos da A23, garantindo fácil mobilidade em qualquer direção. Beneficia ainda da proximidade à estação ferroviária do Entroncamento, um dos principais nós ferroviários do país, assegurando ligação rápida a qualquer ponto de Portugal. Inserida no coração do Ribatejo, a cidade do Entroncamento encontra-se rodeada por localidades como Torres Novas, Golegã, Vila Nova da Barquinha, Tomar e Abrantes, oferecendo uma vasta diversidade de cultura, eventos, gastronomia, natureza, serra e rios, fatores que tornam esta zona altamente procurada tanto para habitação permanente como secundária. Uma oportunidade única que alia localização, espaço, personalização e potencial de valorização. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Ótimo lote de terreno para construção localizado na Zona Industrial do Socorro - Fafe! Com projeto aprovado para 2 pavilhões!Com uma área bruta de construção aprovada de cerca de 2000 mt2!Dispõe de duas frentes!Excelente oportunidade de negócio!Agende já a sua visita!

Apartamento T1 situado no 2º andar. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e uma varanda de 6,45 m². Além de um lugar de garagem e um arrumo. Previsão de entrega para 2028. Relativamente aos acabamentos do imóvel, na sala, quartos e cozinha destaca-se o pavimento vinílico em tom carvalho natural, combinado com carpintarias, armários e portas lacadas em tom cinza-claro. A iluminação é embutida com focos LED e iluminação indireta em sanca. A cozinha apresenta móveis lacados com apontamentos em madeira de nogueira, bancadas e contra-bancada em quartzo e lava-louça RODI. As casas de banho contam com pavimentos e paredes em mosaico cerâmico da Margrès, louças sanitárias suspensas e lavatório de pousar da marca Valadares, além de torneiras Roriz e móvel com tampo revestido a termolaminado. O empreendimento Evidence nasce em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 3 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamentos T0, T0+1 e T1 em São João da Madeira.Com valores desde 169.000€, este pode ser um ótimo investimento.Todas as frações têm varanda(s) e arrumos na cave.Estes apartamentos têm as seguintes características:- Cozinha equipada- Ar condicionado- Vídeo porteiro- Portas de entrada blindadasPrazo de conclusão: 1º trimestre de 2027Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento.

Magnifico Apartamento T3 situado na Nazaré, a 500m da Praia do Norte, praia mundialmente conhecida pelas ondas gigantes e pelos apaixonados por Surf. Com excelentes áreas, excelente exposição solar e vista desafogada para o mar. Este fantástico Apartamento ao nível do 1º andar, com pouco uso e em excelente estado de conservação, localizado no sítio da Nazaré, está situado numa zona muito calma e soalheira com excelente exposição solar e vista para o mar. Possui uma área privativa de 112,1 m2 e área bruta de 125,9 m², distribuídos por várias divisões, todas com excelentes áreas: Cozinha totalmente equipada, Sala grande com lareira e vista para o mar, três Quartos (uma suíte grande com roupeiro e varanda com vista para o mar, 1 quarto grande com roupeiro e varanda, 1 quarto grande com roupeiro), Hall de entrada e duas Casas de banho (1 com banheira de Imersão, 1 (suíte) com duche de hidromassagem). Tem ainda 2 varandas e vista para o mar. Incluí dois lugares de Garagem: um fechado de acesso, uso privativo e portão elétrico; outro de uso privativo e acesso comum, ambos no interior da meia cave do prédio, de fácil acesso por portão automático. Os acessos são excelentes, servido de transportes urbanos, zona comercial, parque desportiva, jardins, piscinas e Centro Escolar da Nazaré. A cinco minutos a pé da praia, da zona das ondas gigantes, dos hipermercados e de todos os serviços necessários à vida quotidiana. Ideal para férias, aluguer, para surfistas, ou viver com a família, trabalhar remotamente ou numa das cidades circundantes (Leiria, Caldas da Rainha, Alcobaça, etc). Características: Área: 112.1 m² (Área bruta: 125,9 m²) 1º Andar (sem elevador) Vista sobre o mar Excelente exposição solar Composto por: - 3 Quartos com Roupeiro e arrumos por cima (1 suíte com varanda e vista para o mar) - 2 Casas de Banho (1 Banheira de Imersão e 1 Duche de hidromassagem) - Cozinha completamente equipada - Sala de Jantar com lareira com janelas de vidro duplo e varanda viradas para o mar. - Dispensa na Cozinha - Hall de Entrada - 2 Varandas (1 virada para o mar) - 2 lugares de garagem coletiva fechada; 1 lugar de garagem individual fechada - Amplo Parqueamento externo - Proximidade e vista para o Mar, Zonas Verdes e Zonas de Merendas Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já sua visita!! Conforto e qualidade de vida esperam por si. Descrição criada por Inteligência Artificial

Excelente oportunidade para adquirir um acolhedor apartamento T1, situado no prestigiado aldeamento turístico Aldeia da Galé, em Albufeira. Localizado numa zona tranquila e a poucos minutos a pé das magníficas praias da Galé, cerca de 500 metros da fantástica praia de S. Rafael ou praia dos Arrifes, este imóvel é ideal para férias, investimento ou até mesmo residência permanente. O apartamento apresenta uma sala luminosa equipada com ar condicionado e lareira e com acesso direto a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar das suas refeições em ambiente relaxado ou fazer um bom churrasco, aproveitando sempre o clima ameno do Algarve. A cozinha em forma de kitchenette encontra-se equipada, com: - Placa elétrica e exaustor - Termo acumulador - Frigorifico - Maquina lavar roupa - Micro ondas O quarto, espaçoso e confortável, oferece excelente iluminação natural e roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda privativa. A casa de banho completa-se com banheira e janela. Este ótimo apartamento encontra-se inserido num aldeamento muito calmo, bem cuidado, com amplas zonas verdes, piscina para adultos e crianças, campo de ténis entre outras áreas de lazer e estacionamento, este imóvel beneficia ainda da proximidade a restaurantes, sendo um deles mesmo no interior do aldeamento, supermercados, campos de golfe e demais serviços da região. Ótimo para rentabilidade turística, uma vez que a zona tem bastante procura par quem pretende passar uns dias de férias bem tranquilos. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Algarve! Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita.

Descubra este apartamento T2 Renovado em Maximinos, com cerca de 102m² de área Total, pensado para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com duas frentes, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas que tornam cada divisão ainda mais agradável. A cozinha nova destaca-se pela sua funcionalidade, contando com zona de lavandaria e equipamentos de cozinha (Placa + Forno + Microondas + Exaustor + Frigorifico + Esquentador e Maquina de Lavar Roupa), o que garante um espaço moderno e prático para o dia a dia. A sala, de ampla área e convidativa, dispõe de Ar condicionado, ideal para criar um ambiente quente e confortável nas épocas mais frias ou quentes. Tetos falso com iluminação em Led e estores elétricos Será vendido com Equipamento e com mobília. A zona privativa oferece 2 quartos com roupeiros, todos com boas dimensões, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho com base de chuveiro: uma completa e outra na suíte. Para maior comodidade, o prédio possui elevador e o apartamento inclui garagem fechada para uma viatura. Um apartamento que combina espaço, luminosidade e conforto — ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente verdadeiramente acolhedor. Para mais informações e agendar a sua visita: Ref. 013-4294 Tlm. 918022382 - Álvaro Pinto (Chamada para a rede móvel nacional) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Descubra este fantástico apartamento T2, situado na Estrada Nacional, uma das principais artérias da Baixa da Banheira, onde a comodidade de ter tudo à porta de casa faz toda a diferença. Localizado no 4.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e terraço, ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos.A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona central e consolidada, encontra-se rodeado por supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, pastelarias, serviços públicos e espaços de lazer. Em frente ao edifício existem paragens de autocarro, proporcionando uma ligação rápida e cómoda às localidades vizinhas e aos principais interfaces de transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A2, A33, IC21 e Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.O apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando uma distribuição harmoniosa:Hall de entrada com porta blindada, garantindo maior segurança;Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso;Cozinha totalmente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor da marca TEKA, bancada em granito preto, oferecendo elegância e funcionalidade; Despensa com prateleiras;Dois quartos de boas dimensões, sendo um deles equipado com roupeiro embutido e ambos com acesso direto ao terraço;Casa de banho moderna, equipada com base de duche (poliban).No exterior encontra-se o grande destaque deste imóvel: um terraço com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer com total privacidade.Principais características:T2 totalmente remodelado;Sala e cozinha em open space;Cozinha equipada com placa, forno e exaustor TEKA;Bancada em mármore preto;Hall de entrada com porta blindada;Dois quartos, um com roupeiro embutido;Ambos os quartos com acesso ao terraço;Terraço amplo com barbecue;Casa de banho com poliban;4.º andar sem elevadorParagens de autocarro em frente ao edifício;Excelente localização, junto de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias.Se procura um apartamento moderno, com um excelente espaço exterior e localizado numa das zonas mais centrais e convenientes da Baixa da Banheira, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar, seja para investimento ou habitação própria.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Este apartamento T2 totalmente renovado é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, onde conforto, funcionalidade e localização se complementam de forma equilibrada. Inserido num condomínio cuidado e organizado, ao nível do rés do chão, destaca-se pela sua área generosa, excelente organização dos espaços e vistas agradáveis para jardim, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor. A renovação integral confere ao apartamento uma imagem moderna e atual, com pintura total, pavimento flutuante novo em todo o imóvel, cozinha e casa de banho renovadas, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer investimento adicional. A ligação fluida entre a zona social e as áreas privadas torna o dia a dia mais prático e confortável. A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos à porta, proximidade a espaços verdes, comércio, escolas e serviços, bem como ligação rápida às principais vias rodoviárias. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, num mercado em constante valorização. Composto por: • Sala e cozinha em open space • Sala com acesso a varanda • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça • Lavandaria/varanda marquisada com máquina de lavar roupa • Despensa com cilindro • 2 quartos, um deles com roupeiro embutido • Casa de banho completa renovada, com base de duche, sanita nova e espelho LED • Lugar de garagem Caraterísticas: • Apartamento renovado • Pintura integral do imóvel • Piso flutuante novo em todo o apartamento • Prédio servido por 2 elevadores • Garagem com 2 portões automáticos • Vista para jardim • Vídeo porteiro • Facilidade de estacionamento na envolvente • Condomínio: 43€ / mês • Prédio adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Centro Comercial Parque Nascente • Passadiços de Rio Tinto • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de Comboio de Rio Tinto (2 minutos de carro) • Estação de Metro de Baguim do Monte (3 minutos de carro) • Paragens de autocarro à porta • Parque infantil na rua do apartamento • Escolas • Supermercados • Bons acessos à A4 • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de comp

Apartamentos T1 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com um quarto e varanda, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Poente/Nascente Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.