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Este apartamento T1, em construção, localiza-se nos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia. É composto por sala, cozinha, uma casa de banho partilhada, dispondo ainda de lugar de garagem e arrecadação. O imóvel insere-se num condomínio moderno, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida com orientação solar Sul. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Próximo do Arrábida Shopping e Gaia Jardim · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Gaia, Porto e praias · Paragens de autocarro e ciclovias nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e colégios na envolvente Comércio e serviços: · Centros comerciais, supermercados e comércio local · Serviços essenciais a curta distância Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!

? Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & EquipadoDescubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia. Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.✨ Qualidade de Construção & Conforto Superior Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por: Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações Estores térmicos elétricos Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)  Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.? Interior com Design e Funcionalidade O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso: Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED  Um espaço pronto a habitar — sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.? Localização de Excelência | Nazaré Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal: ? Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo ?️ Gastronomia de excelência — peixe fresco, marisco e tradições únicas ☀️ Clima ameno todo o ano ? Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.? Oportunidade Única Se procura um imóvel que una:✔ Localização premium✔ Construção nova✔ Totalmente mobilado e equipado✔ Potencial de valorização e rendimento ? Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.  Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026  ;ID RE/MAX: 122481544-101

Apartamento com Terraço no Centro de Vila Franca de Xira Apresentamos este acolhedor apartamento localizado no coração de Vila Franca de Xira, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, proporcionando excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio da cidade. Situado ao nível de cave, o imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um ambiente funcional e confortável. A cozinha oferece acesso direto ao terraço privativo, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade. A sala beneficia igualmente de uma janela voltada para o terraço, permitindo uma boa entrada de luz natural e uma agradável ligação ao espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com área exterior no centro da cidade, seja para habitação própria ou investimento. Contacte-me e venha conhecer o potencial deste imóvel! Apartment with Terrace in the Centre of Vila Franca de Xira We present this cosy apartment located in the heart of Vila Franca de Xira, just a 5-minute walk from the train station, offering excellent accessibility and proximity to all the city’s services and local shops. Located at basement level, the property comprises two bedrooms, one bathroom and a pleasant open-plan social area integrating the living room and kitchen, creating a functional and comfortable environment. The kitchen provides direct access to the private terrace, an outdoor space ideal for leisure moments, al fresco meals or simply enjoying greater tranquillity. The living room also features a window overlooking the terrace, allowing plenty of natural light and creating a pleasant connection with the outdoor space. An excellent opportunity for those looking for an apartment with outdoor space in the city centre, whether for their own residence or as an investment. Contact me and come discover the potential of this property! Appartement avec terrasse au centre de Vila Franca de Xira Nous vous présentons cet agréable appartement situé au cœur de Vila Franca de Xira, à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, offrant une excellente accessibilité et la proximité de tous les services et commerces de la ville. Situé au niveau du sous-sol, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un agréable espace de vie en open space, intégrant le salon et la cuisine, créant ainsi un environnement fonctionnel et confortable. La cuisine offre un accès direct à la terrasse privative, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre des repas en plein air ou simplement apprécier davantage de tranquillité. Le salon bénéficie également d’une fenêtre donnant sur la terrasse, permettant une bonne entrée de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’espace extérieur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec espace extérieur au centre-ville, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi et venez découvrir le potentiel de ce bien !  ;ID RE/MAX: 123221026-925

Fantástico T2 no Carregado | Duas Frentes, Varandas e Elevador Procura um apartamento luminoso, pronto a habitar e com uma localização imbatível?  Apresentamos este excelente T2 em ótimo estado de conservação, situado no coração do Carregado, combinando a tranquilidade com a proximidade rápida a Lisboa.  Exposição Solar & Conforto Este imóvel beneficia de uma excelente iluminação ao longo de todo o dia e de ótima ventilação cruzada:  A Sala e um dos Quartos recebem a luz acolhedora das primeiras horas da manhã.  A Cozinha e o segundo Quarto aproveitam o sol da tarde e fáceis finais de dia soalheiros.  Divisões & Distribuição do Espaço Hall de Entrada: Acolhedor, com boa separação entre a zona social e a zona privada.  Sala Ampla, muito luminosa, perfeita para criar zona de estar e de refeições, com acesso à varanda.  Cozinha Funcional: Espaçosa, em bom estado de conservação, com zona para refeições diárias e acesso à segunda varanda.  2 Quartos:  Casa de Banho: Completa e muito bem cuidada.  Prédio: Edifício estimado, bem gerido e com elevador.  Localização & Acessos Privilegiados  Situado numa zona central do Carregado onde pode fazer a sua vida diária a pé:  Comércio & Serviços à Porta: A poucos metros de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restauração e serviços essenciais.  Transportes: Excelente rede de transportes públicos nas imediações.  A 20 Minutos de Lisboa: Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias (A1 e A10).  Oportunidade Habitação Própria: Ideal para quem procura conforto, luz natural e comodidade perto da capital.  Investimento: Excelente opção para o mercado de arrendamento, com elevada procura na região.  ? Entre em contacto para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 122601156-355

Apartamento T2 situado numa zona tranquila e de fácil acesso. Com 83 m² de área interior e 16,9 m² de terraço, este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de lugar de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança no quotidiano. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela sua qualidade e durabilidade. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com sistema de ar condicionado. Uma opção ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização prática, com Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações . Elsa Moreira (telefone) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Andar de Moradia T2 em construção na Gafanha da Nazaré! Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que permeia todos os ambientes. O design open space da sala e da cozinha, totalmente equipada, cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala, ampla e bem iluminada, é o lugar ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tem ainda um espaço direcionado para uma lavandaria. O quarto principal é uma suíte, que inclui uma casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e bem iluminado, oferece um ambiente acolhedor e sereno. Há uma segunda casa de banho moderna que serve o restante piso, garantindo conforto e funcionalidade para todos os residentes. No exterior, a moradia oferece ainda mais possibilidades para desfrutar do ar livre. Há uma área de estacionamento e uma zona de jardim ou pequena horta, onde poderá cultivar plantas, flores ou até mesmo vegetais, promovendo uma ligação especial com a natureza e proporcionando um espaço adicional para atividades ao ar livre e convivência. Composto por: - Sala e cozinha em open space; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma suíte com varanda; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Estacionamento privativo; - Espaço exterior. O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade de um lugar mais calmo. Localizado na pitoresca Gafanha da Nazaré, próxima de Aveiro e das praias, esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso. Agende já uma visita para saber mais informações! Área bruta construção: 72.51 m2 Área útil: 67 m2 Conclusão prevista para 2026. Ref.: 1012361/25 GL

Localização: Zona da Quintã, onde cada esquina transborda história, tranquilidade e conveniência. Apenas a 3 minutos a pé, encontrará paragens de autocarro, garantindo fácil acesso aos transportes. A proximidade à Universidade do Minho faz com que a procura por arrendamento nesta zona seja contínua e tenha sempre rentabilidade garantida. Tem todos os serviços necessários e comodidades na envolvência, como CTT, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos, bem como parques verdes e infantis. Este imóvel é composto por hall, cozinha mobilada e equipada, 5 quartos, marquise e 2 wc completos partilhados. Tem atualmente uma rentabilidade de 810€, podendo atingir o habitual a qualquer momento no valor de 1460€. Tem sido arrendado ao quarto! Venha descobrir este apartamento renovado incrível pronto a ser adquirido por si!

Apartamento T3 com 2 frentes, totalmente remodelado, localizado no Centro de Santa Maria da Feira.. . Apartamento com muita luz natural, cozinha semi equipada, marquise fechada, despensa, elevador, garagem e arrumo no sótão.. . De localização privilegiada, comércio, serviços, zona escolar, acessos a A1 e A29.. .. A oportunidade ideal para viver a cidade em pleno.. . ---Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.---. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.

Malaposta - Condomínio Fechado: O seu refúgio em EsposendeSofisticação e Exclusividade no Coração de EsposendeDescubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e conforto no Malaposta - Condomínio Fechado, um empreendimento exclusivo no coração de Esposende. Situado na Rua da Mala-posta, a poucos passos da marginal do Rio Cávado e das praias premiadas da região, este condomínio alia um design arrojado a uma envolvente natural deslumbrante.Os apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex, foram concebidos com acabamentos de alta qualidade e detalhes que garantem uma experiência de habitação incomparável. As varandas amplas, o acesso a piscina e balneário, os lugares de garagem e os logradouros privados no primeiro piso são apenas algumas das características que tornam este empreendimento tão especial.Com uma localização privilegiada e acessos rápidos à A28 e A11, permite-lhe estar a:- 25 minutos de Braga- 35 minutos do Porto- 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto- 5 minutos da Praia de EsposendeCaracterísticas:- Espaços amplos e luminosos, com grandes janelas que promovem a ligação entre o interior e o exterior- Varandas generosas, garantindo privacidade e bem-estar- Logradouros privativos nos apartamentos do primeiro piso- Cozinhas modernas e equipadas, com bancadas em compacto mineral e mobiliário com acabamento termolaminado- Roupeiros embutidos para otimização de espaço- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor- Iluminação LED embutida para um ambiente elegante e acolhedor- Videoporteiro e segurança reforçada para maior tranquilidade- Pavimentos em laminado flutuante Porcelanosa, oferecendo sofisticação e durabilidade- Casas de banho elegantes, com louças sanitárias Porcelanosa e bases de duche em cerâmica- Climatização com ar condicionado (exceto T1s) e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor- Lugar de garagem e acesso a elevadoresAlém disso, os residentes do Malaposta usufruem de piscina com balneário, estacionamento privativo e acessibilidades privilegiadas, com ligações rápidas a Braga, Porto e Vila do Conde.Se valoriza exclusividade, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado junto ao mar, o Malaposta é o local ideal para si. 

Este apartamento T3 tem uma localização central para quem deseja estar no centro da cidade e perto da Estação de Comboios. Com todos os serviços á porta, este apartamento é o último andar do prédio, permitindo ter a tranquilidade de quem não quer ter vizinhos a morar no andar de cima.Ao entrar no imóvel, somos recebidos no largo Hall de entrada que faz a ligação entre a parte social e a parte privativa.Dispõe de uma cozinha de boa dimensão, uma sacada e varanda.No lado esquerdo do apartamento temos 2 quartos e um WC completo.O terceiro  quarto é o principal da casa, a suite que conta com um WC e ar condicionado.Por fim, temos a sala com boa luminosidade e servida por uma varanda.A área privativa deste apartamento é de 109m2.O imóvel ainda possui um sótão de 39m2 para arrumos.A certificação energética atribuída é de cat. E.O preço de venda é de 265.000,00 Euros, com um preço/m2 de 1842,00 Euros.Marque a sua visita pelo 916 153 340CELSO AFONSO   [email protected] IMOBILIÁRIALICENÇA AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Varanda;Despensa;Forno;Roupeiros

Identificação do imóvel: ZMPT589548Apartamento T2 situado no coração de Alverca, inserido num 2.º andar sem elevador, ideal para quem procura centralidade, conforto e conveniência no dia a dia.Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, boas áreas interiores e uma distribuição funcional dos espaços.Conta ainda com uma agradável varanda fechada, proporcionando uma área extra versátil que poderá ser utilizada como zona de lazer, escritório ou arrumação.Localizado numa das zonas mais procuradas de Alverca, beneficia de uma localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos passos de distância.Aqui, poderá desfrutar da comodidade de ter tudo o que necessita ao virar da esquina, sem depender do automóvel.Como complemento, existe a possibilidade de aquisição de um lugar de parqueamento situado do outro lado da rua, uma mais-valia rara para quem valoriza facilidade de estacionamento no centro da cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e com grande procura.Faça-nos uma visita e surpreenda-se!Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!Conheça a sua nova casa através das fotos e vídeo e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW!Connosco sempre ao seu lado!Consigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre Consigo.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com Logradouro em Zona Tranquila e Central Apresentamos este apartamento T2+1, situado no rés do chão, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação funcional, perfeitamente habitável de imediato e com potencial para personalizar ao seu gosto. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico, e uma casa de banho recentemente renovada, equipada com base de duche. Conta ainda com um anexo, uma mais-valia que poderá ser utilizado como quarto extra, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A despensa oferece espaço adicional de arrumação, enquanto o logradouro permite usufruir de uma agradável área exterior, ideal para momentos de lazer ou para criar um pequeno espaço de convívio. A cozinha é ampla e funcional, embora necessite de alguma renovação estética. Pela sua dimensão e configuração, existe também a possibilidade de, mediante intervenção, unir a cozinha à sala e criar um moderno espaço em open space, valorizando ainda mais a área social do apartamento. Localização privilegiada A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da Escola Primária da Cavalinha, Jardim de Infância, Repartição das Finanças, Escola Secundária, transportes públicos e diversos serviços e comércio. Inserido numa zona tranquila e segura, este apartamento reúne as condições para ser uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 com espaço exterior, numa localização muito conveniente, habitável desde o primeiro dia e com potencial para ser valorizado através de algumas melhorias. #ref: 1019932

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-72

Apartamento T1 em Coimbrões, GaiaDescubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto contemporâneo neste exclusivo Apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Prestige, em Coimbrões, Vila Nova de Gaia. Desenhado para quem valoriza um estilo de vida prático e sofisticado, este imóvel destaca-se pelos seus interiores luminosos e acabamentos de excelência.A zona social estende-se num conceito open space, integrando perfeitamente a sala e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. O espaço flui naturalmente para uma generosa varanda de 11,34 m², ideal para desfrutar de momentos únicos e do final de tarde com vistas sobre Gaia. A área privada é composta por um quarto acolhedor e uma casa de banho completa com materiais de alta gama.Comodidades Exclusivas do Condomínio: Lugar de garagem Sala comum para reuniões, eventos ou festas Áreas verdes privativas, perfeitas para momentos de descontraçãoLocalização e Mobilidade Estratégica: Com uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de uma centralidade ímpar e de uma conectividade de excelência com o Grande Porto. Situa-se a 2 minutos da futura estação de metro Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso (Linha Rubi), garantindo uma valorização patrimonial segura e uma mobilidade sem esforço.

Apartamento T1 com Vista Rio no Coração de Almada | Uma Oportunidade Única Imagine acordar todos os dias com a luz natural a entrar pela janela e uma vista desafogada sobre o rio Tejo. Situado no 6.º e último piso, este apartamento oferece uma combinação rara de localização privilegiada, tranquilidade e enorme potencial de valorização. Localizado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da futura expansão das ligações à frente ribeirinha e a Lisboa. A proximidade ao metro, ao terminal fluvial de Cacilhas e às principais vias de acesso torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 54,30 m² de área bruta privativa e 6,00 m² de área dependente, este apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma atualização ao gosto do novo proprietário e a criação de uma habitação moderna e confortável. O grande destaque é, sem dúvida, a vista panorâmica sobre o rio Tejo, visível a partir da marquise e da sala. A posição elevada proporciona uma luminosidade excecional durante todo o dia e uma agradável sensação de amplitude. O apartamento dispõe de: Sala ampla com excelente luz natural. Quarto espaçoso. Cozinha independente com marquise. Casa de banho completa. Hall de entrada com boa circulação. Vista desafogada sobre Almada e o rio Tejo. Embora se encontre em estado de origem, o imóvel está muito bem conservado, oferecendo uma excelente base para uma remodelação que permitirá aumentar significativamente o seu valor e adaptá-lo aos padrões atuais de conforto. Destaques Último piso (6.º andar) Vista panorâmica para o rio Tejo Excelente exposição solar Marquise com grande luminosidade Localização central Elevador no edifício Excelente oportunidade para remodelação Elevado potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis com vista rio, localização central e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos. Se procura um apartamento para transformar num espaço moderno, luminoso e com uma vista que faz a diferença, este poderá ser exatamente o imóvel que procura.

Apartamento T1 - Makila Residences 4.14. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1, T2 e T3 concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. . T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. . T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. . T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . T3. Com 3 frentes, idealizado para uma vida familiar com espaços amplos, bastante luminosidade e áreas exteriores para desfrutar o dia a dia.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20m2. •T1 — a partir de 49,80m2. •T2 — 82,50m2. • T3 — 112,6m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. . No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. . A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. . Habitações desenhadas em torno da luz. . A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. . Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. . A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

Espaço comercial para Venda ou Trespasse em Valongo. Sito na Rua Gonçalo Velho - Valongo, numa zona residencial. Atualmente a funcionar como Cafetaria e Pão quente, com salão de jogos e esplanada privativa na frente do estabelecimento - boas instalações. Uma área aproximada de 300m2. Encontra-se em funcionamento e será comercializado com todos o seu recheio (todo o mobiliário e equipamentos funcionais). Condições de negócio: -Valor de Venda: 265 000€ ou -Trespasse: 80 000€ com arrendamento - renda de 1000€. Contacte para mais informações. Visite o imóvel. Queremos ajudá-lo a concretizar o seu negócio!

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1 (fração R )com 58,87m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Março 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Este apartamento T1, em construção, localiza-se nos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia. É composto por sala, cozinha, um quarto e uma casa de banho partilhada, dispondo ainda de lugar de garagem e arrecadação. O imóvel insere-se num condomínio moderno, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida com orientação solar Poente /Norte. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Próximo do Arrábida Shopping e Gaia Jardim · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Gaia, Porto e praias · Paragens de autocarro e ciclovias nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e colégios na envolvente Comércio e serviços: · Centros comerciais, supermercados e comércio local · Serviços essenciais a curta distância Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!