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Estúdio com 35 m2 e área exterior de 10 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T3 na Meadela, Viana do Castelo – Espaço, Conforto e Terraço Privativo de 57 m² Apresento este espaçoso apartamento T3 na Meadela, situado numa das zonas mais procuradas, práticas e tranquilas de Viana do Castelo, a escassos minutos do centro da cidade e com todas as comodidades essenciais à porta. Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação verdadeiramente imaculado. Além de ter sido muito bem estimado ao longo dos anos, beneficiou de melhorias significativas: Caixilharia nova de qualidade superior (maior isolamento térmico e acústico); Aquecimento central com caldeira a gás nova; Duas casas de banho totalmente renovadas; Porta blindada de alta segurança e diversos acabamentos de detalhe. Com 111 m² de área útil, o apartamento prima pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição ampla e funcional, garantindo o máximo conforto para a vida em família. O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu terraço de uso privativo com 57 m² — um espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, jardinagem ou simplesmente relaxar no dia a dia. Para completar esta oferta, o apartamento dispõe ainda de garagem fechada e arrumos no sótão, num total de 37 m² adicionais. Mais do que um apartamento, esta é a solução completa para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e uma localização privilegiada em Viana do Castelo. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Porquê escolher o meu apoio ? Acompanhamento Personalizado: Do primeiro contacto até ao dia da escritura, garanto um serviço focado nas suas necessidades. Rede Internacional e Digital: Beneficie de uma divulgação forte e abrangente em portais nacionais e internacionais. Transparência e Compromisso: Relações humanas de confiança, ética profissional e dedicação total na concretização do seu projeto imobiliário. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócio com todas as agências e consultores imobiliários no mercado com licença AMI válida, num sistema de 50% / 50%. #ref: 871542

. MONTE DA VIRGEM FLATS - O HORIZONTE DE GAIA À SUA PORTA. . Um novo conceito residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia.. . No ponto alto do Monte da Virgem nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza uma localização privilegiada, arquitetura, conforto e uma visão de futuro.. . Aqui, a cidade está próxima, mas o quotidiano ganha outra dimensão.. . Com uma envolvente tranquila e vistas desafogadas sobre a região, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, conjugando qualidade de vida e mobilidade.. . UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. . A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats coloca o Porto e Vila Nova de Gaia ao seu alcance.. . Avenida dos Aliados — cerca de 17 minutos. Polo Universitário e Hospital de São João — cerca de 26 minutos. . Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo supermercados, farmácias, hospital, ginásio e o Santuário do Monte da Virgem.. . ARQUITETURA E QUALIDADE EM CADA DETALHE. . O projeto resulta da união entre arquitetura, engenharia e design, com uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe.. . Os interiores foram concebidos com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos:. . — Carpintarias em madeira lacada. — Pavimento flutuante. — Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. — Instalações sanitárias com cerâmicos, louças suspensas e misturadoras cromadas. — Cozinhas com mobiliário em madeira hidrófuga lacada. — Bancadas em aglomerado de quartzo. — Cozinhas totalmente equipadas. — Bomba de calor. — Pré-instalação de ar condicionado. — Varandas e terraços. — Estacionamento. . UMA ESCOLHA PARA VIVER. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO.. . O Monte da Virgem Flats foi concebido para responder a uma nova forma de habitar: mais funcional, mais confortável e conectada com a cidade.. . Uma proposta residencial que alia localização, mobilidade, qualidade construtiva e uma visão contemporânea do habitar.. . Não hesite! Ligue-nos e conheça as unidades disponíveis, preços, plantas e condições de aquisição .. . Conte com a Way2imo para conseguir esta oportunidade!. . Obra em curso. Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028.. . .

Sabe aquela sensação de abrir a porta de casa e sentir que, finalmente, pode apenas respirar e relaxar? Este apartamento T1 no coração de Linda-a-Velha oferece-lhe exatamente isso: a tranquilidade de um espaço que já está pronto para o receber. Com um ambiente renovado e fresco, este imóvel convida-o a entrar, desfazer as malas e começar um novo capítulo da sua vida. É uma autêntica tela em branco, cuidada e pronta a usar, à espera apenas do seu toque pessoal e da sua decoração. Situado num 2º andar, este é um espaço que alia a praticidade a uma das localizações mais desejadas da Área Metropolitana de Lisboa. A Localização: O Equilíbrio Perfeito Viver no cruzamento entre a Rua João Chagas e a Rua Alexandre de Gusmão é ter o privilégio de estar no centro de tudo, sem abdicar da calma. Linda-a-Velha é uma zona reconhecida pela sua segurança, ambiente familiar e qualidade de vida ímpar. Mobilidade: A escassos minutos de Lisboa, com acessos diretos e rápidos à A5 e à Avenida Marginal. Comodidade: Rodeado por supermercados, cafés, escolas, serviços de saúde e uma excelente rede de transportes públicos à porta de casa. Qualidade de Vida: Para os apaixonados pelo ar livre, o Complexo Desportivo do Jamor e o Passeio Marítimo de Algés estão mesmo ali ao lado, perfeitos para uma corrida matinal, um passeio ao fim de semana ou simplesmente para descomprimir. Porquê uma Oportunidade Única de Mercado? No atual mercado imobiliário do concelho de Oeiras, encontrar um imóvel por 290.000 é, por si só, um desafio. Encontrar um imóvel a este valor que não exija uma remodelação total e imediata, é uma verdadeira raridade. A procura por Linda-a-Velha continua a crescer devido à sua proximidade à capital e à qualidade de vida que oferece, empurrando os preços da zona para valores frequentemente inacessíveis. Este apartamento posiciona-se de forma estratégica: Para Habitação Própria: Uma porta de entrada excecional no mercado, permitindo-lhe viver numa zona premium desde o primeiro dia. Para Investimento: Estando pronto a habitar, pode ser imediatamente colocado no mercado de arrendamento, garantindo rentabilidade desde o momento da escritura, numa zona com procura diária e altíssima liquidez. Não deixe que o mercado decida por si. Casas com esta harmonia, prontas a habitar e a este valor desaparecem num piscar de olhos. Venha sentir a energia deste espaço. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Fazemos partilhas com todas as imobiliárias. Caso tenha cliente qualificado para este imóvel, não hesite em contactar-nos!

Terreno em Esmoriz com PIP aprovado para construção de 5 moradias. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de cinco moradias, permitindo avançar para um projeto residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Com uma localização estratégica e muito funcional, o terreno encontra-se a apenas cerca de 1.700 metros da estação de comboios, a aproximadamente 3 km das praias e a cerca de 2,5 km do acesso à autoestrada, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse. A combinação entre capacidade construtiva, acessibilidade e proximidade do litoral torna este terreno particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona com forte dinâmica e crescente procura imobiliária. Uma oportunidade que alia potencial de valorização, localização e um PIP aprovado para cinco moradias, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase inicial de desenvolvimento de um projeto. #ref: 1037077

T4 com Excelente Potencial em Queluz | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Este T4, situado numa zona residencial tranquila de Queluz, destaca-se pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. O imóvel apresenta uma configuração interessante: de um dos lados corresponde ao nível de uma cave, onde se encontram três quartos com janelas elevadas, garantindo entrada de luz natural, enquanto do outro lado corresponde a um 1.º andar, onde se localizam a sala, a cozinha e um quarto. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de algumas remodelações, proporcionando maior conforto e permitindo uma utilização imediata. Localização privilegiada Queluz continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas da Linha de Sintra, graças à sua proximidade a Lisboa, excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A16), transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Uma localização que alia a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de ter tudo por perto. Excelente oportunidade de investimento Com quatro quartos e uma distribuição versátil, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, arrendamento por quartos ou para famílias que procuram uma habitação ampla. A elevada procura habitacional na zona de Queluz torna este apartamento uma opção muito interessante para investidores que procuram um rendimento consistente e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!   ;ID RE/MAX: 126701111-2

Apartamento T2 com um espaçoso terraço de 20m2, incluindo um lugar de garagem, está disponível para venda na mais recente oferta residencial na zona oriental do Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio até ao Freixo. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Apartamento T2 com um espaçoso terraço de 20m2, incluindo um lugar de garagem, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, que se estende desde o Freixo até Pego Negro. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

. MONTE DA VIRGEM FLATS - O HORIZONTE DE GAIA À SUA PORTA. . Um novo conceito residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia.. . No ponto alto do Monte da Virgem nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza uma localização privilegiada, arquitetura, conforto e uma visão de futuro.. . Aqui, a cidade está próxima, mas o quotidiano ganha outra dimensão.. . Com uma envolvente tranquila e vistas desafogadas sobre a região, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, conjugando qualidade de vida e mobilidade.. . UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. . A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats coloca o Porto e Vila Nova de Gaia ao seu alcance.. . Avenida dos Aliados — cerca de 17 minutos. Polo Universitário e Hospital de São João — cerca de 26 minutos. . Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo supermercados, farmácias, hospital, ginásio e o Santuário do Monte da Virgem.. . ARQUITETURA E QUALIDADE EM CADA DETALHE. . O projeto resulta da união entre arquitetura, engenharia e design, com uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe.. . Os interiores foram concebidos com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos:. . — Carpintarias em madeira lacada. — Pavimento flutuante. — Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. — Instalações sanitárias com cerâmicos, louças suspensas e misturadoras cromadas. — Cozinhas com mobiliário em madeira hidrófuga lacada. — Bancadas em aglomerado de quartzo. — Cozinhas totalmente equipadas. — Bomba de calor. — Pré-instalação de ar condicionado. — Varandas e terraços. — Estacionamento. . UMA ESCOLHA PARA VIVER. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO.. . O Monte da Virgem Flats foi concebido para responder a uma nova forma de habitar: mais funcional, mais confortável e conectada com a cidade.. . Uma proposta residencial que alia localização, mobilidade, qualidade construtiva e uma visão contemporânea do habitar.. . Não hesite! Ligue-nos e conheça as unidades disponíveis, preços, plantas e condições de aquisição .. . Conte com a Way2imo para conseguir esta oportunidade!. . Obra em curso. Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028.. . .

Apartamento T2 com Suíte e Varanda de 19,6 m² | Nature Prime — Lodares, Lousada Uma sala em open space de 33,4 m² e uma varanda generosa para desfrutar do melhor da sua casa. No primeiro andar do empreendimento Nature Prime, em Lodares, Lousada, apresentamos este apartamento T2, caracterizado por uma zona social ampla, uma distribuição funcional e uma varanda que complementa a área habitacional. Com 105,9 m² de área assinalada no projeto, a habitação beneficia de uma sala e cozinha em open space com 33,4 m², permitindo integrar confortavelmente os diferentes ambientes de estar e refeições. Esta zona social constitui um dos principais destaques do imóvel, oferecendo versatilidade para a organização e decoração dos espaços. A área privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suíte de 13,0 m² e um segundo quarto de 11,1 m², que poderá adaptar-se às necessidades de cada agregado familiar. O apartamento dispõe de duas instalações sanitárias, com áreas de 5,2 m² e 4,4 m², proporcionando maior comodidade e independência. A zona de circulação apresenta 4,1 m² e a lavandaria independente conta com 2,6 m², incluindo espaço técnico previsto para bomba de calor. No exterior, destaca-se a varanda de 19,6 m², ideal para criar uma zona de refeições ou um ambiente de descanso, prolongando a utilização da casa para o exterior. Principais características e áreas: - Tipologia: T2 - Piso: primeiro andar - Área indicada para a fração: 105,9 m² - Sala e cozinha em open space: 33,4 m² - Suíte: 13,0 m² - Quarto: 11,1 m² - Casa de banho da suíte: 5,2 m² - Casa de banho adicional: 4,4 m² - Circulação interior: 4,1 m² - Lavandaria: 2,6 m² - Varanda: 19,6 m² Uma opção para quem procura um apartamento T2 com uma zona social confortável, dois quartos, duas casas de banho e uma varanda de dimensões generosas. Nature Prime — O espaço, o conforto e a funcionalidade que procura para a sua próxima casa. Solicite mais informações e conheça este apartamento com a HT Consultores Imobiliários.

. MONTE DA VIRGEM FLATS - O HORIZONTE DE GAIA À SUA PORTA. . Um novo conceito residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia.. . No ponto alto do Monte da Virgem nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza uma localização privilegiada, arquitetura, conforto e uma visão de futuro.. . Aqui, a cidade está próxima, mas o quotidiano ganha outra dimensão.. . Com uma envolvente tranquila e vistas desafogadas sobre a região, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, conjugando qualidade de vida e mobilidade.. . UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. . A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats coloca o Porto e Vila Nova de Gaia ao seu alcance.. . Avenida dos Aliados — cerca de 17 minutos. Polo Universitário e Hospital de São João — cerca de 26 minutos. . Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo supermercados, farmácias, hospital, ginásio e o Santuário do Monte da Virgem.. . ARQUITETURA E QUALIDADE EM CADA DETALHE. . O projeto resulta da união entre arquitetura, engenharia e design, com uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe.. . Os interiores foram concebidos com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos:. . — Carpintarias em madeira lacada. — Pavimento flutuante. — Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. — Instalações sanitárias com cerâmicos, louças suspensas e misturadoras cromadas. — Cozinhas com mobiliário em madeira hidrófuga lacada. — Bancadas em aglomerado de quartzo. — Cozinhas totalmente equipadas. — Bomba de calor. — Pré-instalação de ar condicionado. — Varandas e terraços. — Estacionamento. . UMA ESCOLHA PARA VIVER. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO.. . O Monte da Virgem Flats foi concebido para responder a uma nova forma de habitar: mais funcional, mais confortável e conectada com a cidade.. . Uma proposta residencial que alia localização, mobilidade, qualidade construtiva e uma visão contemporânea do habitar.. . Não hesite! Ligue-nos e conheça as unidades disponíveis, preços, plantas e condições de aquisição .. . Conte com a Way2imo para conseguir esta oportunidade!. . Obra em curso. Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028.. . .

Apartamento T1 com Varanda em MiramarApartamento T1 inserido no empreendimento Haven Arcozelo em Miramar, pensado para um estilo de vida equilibrado entre proximidade ao mar, conforto e acessibilidade. Com uma organização eficiente dos espaços, este imóvel destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e integração entre interior e exterior, ideal para habitação própria ou investimento.Composição e características do imóvel A área social organiza-se de forma fluida e funcional, reunindo sala e cozinha em open space num ambiente pensado para o quotidiano com conforto e simplicidade. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente o espaço interior, favorecendo a entrada de luz natural e uma relação mais aberta com o exterior. A cozinha, totalmente equipada e integrada na zona social, apresenta um desenho contemporâneo e soluções práticas de utilização. Na zona privativa, o quarto foi pensado para assegurar conforto, funcionalidade e uma vivência mais resguardada, beneficiando de acesso direto à varanda, o que reforça a entrada de luz natural e a amplitude do espaço. A proximidade à instalação sanitária contribui para uma utilização prática no quotidiano. O imóvel integra ainda hall de entrada e uma distribuição equilibrada, que valoriza a fluidez entre as diferentes áreas. Na varanda, a zona de lavandaria surge de forma discreta e bem resolvida, preservando a coerência do conjunto e reforçando a conveniência do apartamento. Ao nível técnico, destaca-se a presença de ar condicionado, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico. Inclui lugar de estacionamento de 12,50m2 com pré-instalação para carregamento elétrico, além de zonas ajardinadas e parque infantil .Localização e envolvente Localizado em Miramar, Arcozelo, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos das praias da costa de Gaia. A zona combina natureza, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rápidos à A29. A ligação ao Porto é simples e eficiente, permitindo conciliar uma vivência mais calma com a proximidade urbana. Esta localização posiciona o imóvel como uma solução equilibrada entre qualidade de vida e mobilidade.Destaques Apartamento T1 com varanda a nascente Lugar de estacionamento incluído Condomínio fechado com zonas ajardinadas Ar condicionado e eficiência energética A Próximo das praias de MiramarAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 — Fração 4B | São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T1 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 4B, localizada no Piso 4 * Orientação solar: Poente * Área bruta de construção: 53,50 m² * Varanda com 6,13 m² * Área bruta acima do solo: 59,63 m² * Garagem privativa com 13 m² * Preço: 280.000 € Excelente apartamento T1 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada. Com 53,50 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição eficiente e confortável, pensada para garantir praticidade no dia a dia. A varanda com 6,13 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de descanso ou para desfrutar da luminosidade natural. A orientação solar a Poente permite beneficiar de luz natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável. Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este T1 é uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento para arrendamento. * T1 moderno e funcional * Varanda com 6,13 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 13 m² * Área bruta acima do solo de 59,63 m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo * Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor * Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente * Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador - Localização Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto. * Primeira habitação * Casais ou pessoas que procuram um T1 novo e funcional * Investidores que procuram imóvel com potencial de arrendamento * Quem valoriza garagem, varanda e boa localização * Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.

Garden Place | T2 com Churrasqueira e Construção Tradicional | Entroncamento Um apartamento novo, pensado para viver com conforto ou investir com visão de futuro. No Garden Place, empreendimento residencial de arquitetura contemporânea em construção na Avenida Villiers-sur-Marne, no Entroncamento, encontra esta fração T2, situada no 2.º andar, que combina funcionalidade, conforto e uma localização prática. Um espaço pensado para o dia a dia A zona social integra sala e cozinha, criando um ambiente funcional para desfrutar em família ou receber amigos. A fração dispõe de: 1 suite com roupeiro embutido; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 casa de banho completa adicional; Cozinha totalmente equipada; Churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Vista para a Avenida Villiers-sur-Marne. Construção tradicional: um detalhe que faz a diferença Um dos aspetos a destacar é a utilização de paredes interiores de alvenaria, em vez de paredes em gesso cartonado (pladur), uma característica relevante para quem valoriza métodos de construção tradicionais. Conforto e eficiência O Garden Place foi concebido com arquitetura contemporânea e soluções orientadas para o conforto e a eficiência energética, incluindo: Classe energética A; Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; Estores elétricos; Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias; Lugar de garagem; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma localização estratégica Situado numa zona residencial do Entroncamento, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, supermercados, espaços verdes e transportes. A estação ferroviária e os acessos às autoestradas A1 e A23 facilitam as deslocações para diferentes pontos da região. Para viver ou investir Para famílias, esta fração oferece uma distribuição funcional, dois quartos com roupeiros embutidos e churrasqueira para momentos de convívio. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição de um apartamento novo, num empreendimento em construção, cujo potencial deverá ser avaliado tendo em conta o preço de aquisição, a procura local e os custos associados. Conclusão prevista para Março de 2028. Entre em contacto para conhecer o preço, as condições de aquisição, o mapa de acabamentos e a disponibilidade atual. Fração M ;ID RE/MAX: 123421349-23

Garden Place | T3 com Duas Frentes e Vistas para a Avenida e Área de Lazer | Entroncamento Uma fração que combina luminosidade, funcionalidade e uma envolvente diferenciadora. No Garden Place, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea em construção no Entroncamento, encontra esta fração T3, situada no terceiro andar e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Luz, espaço e duas perspetivas distintas Um dos seus principais diferenciais são as duas frentes, com vistas para a via principal e para a área de lazer do empreendimento. Esta configuração valoriza a relação com o exterior e, em conjunto com a exposição solar, contribui para uma agradável sensação de luminosidade. A área social integra sala de estar e jantar com cozinha, criando um ambiente contemporâneo, funcional e fluido. A cozinha será totalmente equipada, respondendo às necessidades do quotidiano. A zona privada foi pensada para garantir conforto e privacidade, com três quartos, incluindo uma suite, e uma segunda casa de banho completa. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, e a fração conta ainda com varandas e lavandaria, acrescentando funcionalidade e espaço à organização diária. Conforto pensado ao detalhe A fração beneficia das soluções e acabamentos previstos para o Garden Place, incluindo: Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado Bosch; Estores elétricos e automatizados; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Pavimento flutuante vinílico; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estacionamento privativo; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma localização prática para viver Situado em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, o Garden Place encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, farmácias, supermercados, espaços verdes e transportes. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1 e à A23, facilita as deslocações na região. Uma nova forma de viver A conclusão do empreendimento está prevista para março de 2028. Uma habitação para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e uma localização que facilita o dia a dia. Entre em contacto para conhecer os detalhes desta fração e as condições de aquisição. Fração P ;ID RE/MAX: 123421349-25

No lugar do Alto dos Fornos, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da freguesia de Tremês, esta casa de rés-do-chão encontra-se em reconstrução total e oferece uma oportunidade rara: a possibilidade de entrar numa casa nova, a um quarto de hora de Santarém e a quarenta e cinco minutos de Lisboa pela A1.. Com área total de 230 m2, a propriedade divide-se entre área coberta de 130 m2 e logradouro descoberto de 100 m2, onde está previsto jardim com piscina. . A construção, cuja origem é anterior a 1962, mantém as paredes mestras originais e encontra-se em fase de reconstrução completa, com a estrutura consolidada e as instalações técnicas já em curso, canalizações, tubagens e infraestruturas de base instaladas. O resultado final será um T3 com estacionamento à porta, jardim privativo e piscina, numa moradia de rés-do-chão.. O exterior abre para campos e terrenos envolventes, com uma paisagem aberta e serena que é cada vez mais difícil de encontrar a esta distância de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Tremês é uma aldeia com identidade própria, a doze quilómetros de Santarém e bem servida de acessos, que combina a quietude do campo com a proximidade dos serviços da cidade.. Um projeto para quem quer construir a casa que sempre imaginou, no ritmo que entender, com o campo à porta e Santarém a quinze minutos.

Apartamento T3 totalmente remodelado com arrecadação – Bairro da ICESA  Apresentamos este excelente apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º piso direito, no Bairro da ICESA.  O imóvel conta com:  -Arrecadação  -3 Quartos  -Cozinha  -Sala  -Casa de banho.  O imóvel dispõe de uma arrecadação e destaca-se pela sua remodelação completa, proporcionando um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar.  A localização é um dos seus principais pontos fortes, com excelentes acessos a transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados, centro de saúde e diversos serviços essenciais, garantindo toda a comodidade para o dia a dia.  Ideal para famílias ou para quem procura um espaço acolhedor para criar o seu lar, numa zona bem servida de infraestruturas.  Venha conhecer a sua futura casa!   ;ID RE/MAX: 126701086-9

Apartamento T2 |Duas Varandas em Marquise | Excelente Localização junto à Av. dos Bons Amigos Há casas que conquistam pela sua praticidade. Outraspela localização. Este apartamento combina ambos, oferecendo uma excelenteoportunidade para quem procura viver numa zona consolidada, com tudo o que éessencial a poucos minutos de distância.  Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador,este apartamento T2, com 63 m², distingue-se pelaluminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pela envolventeresidencial tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidadea todos os serviços.  Ao entrar, encontra uma habitação acolhedora e bemorganizada, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto efuncionalidade no dia a dia.  A zona privada é composta por dois quartosconfortáveis, com excelente entrada de luz natural, criandoambientes agradáveis para descanso ou trabalho remoto.  A sala de estar oferece um espaço acolhedor para osmomentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha proporciona umambiente prático e funcional para o quotidiano.  O apartamento dispõe de uma casa de banho completae beneficia de duas varandas fechadas em marquise, espaços versáteisque podem ser utilizados como zona de lavandaria, área de arrumação, escritórioou simplesmente como uma extensão natural da habitação. Uma localização quevaloriza o seu tempo Inserido numa agradável praceta residencial,este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível realizargrande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel.  A poucos minutos encontrará:   Supermercados  Escolas  Comércio local  Cafés e restaurantes  Bancos  Farmácias  Diversos serviços  A Estação de Comboios encontra-se a apenas 3 minutos,proporcionando rápidas ligações a Lisboa e aos principais centros urbanos daregião.  A proximidade da Avenida dos Bons Amigos garanteainda excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de comércio e serviços,tornando esta localização particularmente conveniente para famílias, jovenscasais ou investidores. Informaçãoadicional O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeirode 2027, representando uma excelente oportunidade parainvestidores que pretendam obter rendimento imediato. Para quem procurahabitação própria, esta é também uma oportunidade de planear a aquisição comantecedência, beneficiando de uma localização consolidada e de um imóvel comelevado potencial de valorização. Uma oportunidadecom elevado potencial Se procura um apartamento funcional, luminoso e bemlocalizado, seja para investimento ou para futura habitação própria, estapoderá ser a escolha certa.  Uma casa onde a tranquilidade de uma zona residencial sealia à conveniência de ter tudo à porta.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização , que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento de taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento.  -----------------------------------------------------------------------------------------2-Bedroom Apartment| Two Enclosed Balconies | Excellent Location near Avenida dos Bons Amigos Some homes stand out for their practicality. Others for their location. Thisapartment offers both, presenting an excellent opportunity for anyone lookingto live in a well-established neighbourhood with everything essential just afew minutes away.  Located on the third floor of a building without a lift,this 63 m² two-bedroom apartment stands out for its naturallight, functional layout and peaceful residential surroundings, making it idealfor those who value quality of life and proximity to everyday amenities.  Upon entering, you are welcomed into a warm and well-organised home whereevery room has been designed to provide comfort and functionality for dailyliving.  The private area comprises two comfortable bedrooms, bothbenefiting from excellent natural light, creating pleasant spaces for rest orworking from home.  The living room provides a welcoming environment for relaxing with family orentertaining friends, while the kitchen offers a practical and functional spacefor everyday use.  The apartment features one full bathroom and benefits fromtwoenclosed balconies, versatile spaces that can easily be adaptedinto a laundry area, additional storage, a home office or simply an extensionof the living area. A Location ThatMakes Everyday Life Easier Situated in a pleasant residential square, this propertyenjoys a privileged location where many everyday errands can be completedwithout the need to use a car.  Within just a few minutes, you will find:   Supermarkets  Schools  Local shops  Cafés and restaurants  Banks  Pharmacies  A wide range of services  The train station is just a 3-minute walk away, providingfast and convenient connections to Lisbon and the region's main urban centres.  Its proximity to Avenida dos Bons Amigos also offersexcellent road access and a wide variety of shops and services, making thislocation particularly attractive for families, young couples and investorsalike. AdditionalInformation The property is currently rented until January 2027,representing an excellent opportunity for investors seeking immediate rentalincome. For those looking for a future primary residence, this is also anopportunity to plan ahead and secure a property in a well-established locationwith strong long-term appreciation potential. An Opportunity withGreat Potential If you are looking for a functional, bright and well-located apartment,whether as an investment or as your future home, this could be the perfectopportunity.  A home where the tranquillity of a residential neighbourhood meets theconvenience of having everything within easy reach.  Schedule your viewing today and discover everything this apartment hasto offer.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2 |Deux Balcons Fermés | Excellente Situation à proximité de l'Avenida dos BonsAmigos Certaines habitations séduisent par leur praticité. D'autres par leuremplacement. Cet appartement réunit ces deux atouts et représente uneexcellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartierrésidentiel établi, avec tous les services essentiels à quelques minutesseulement.  Situé au 3ᵉ étage d'unimmeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 63 m²se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et sonenvironnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une excellentequalité de vie et la proximité des commodités du quotidien.  Dès l'entrée, vous découvrez une habitation chaleureuse et bien agencée, oùchaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.  L'espace privé comprend deux chambres spacieuses,bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, créant ainsi des espacesagréables pour le repos ou le télétravail.  Le salon offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ourecevoir des amis, tandis que la cuisine propose un espace pratique etfonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.  L'appartement dispose d'une salle de bains complète etbénéficie de deux balcons fermés (vérandas), des espaces polyvalentspouvant être aménagés en buanderie, espace de rangement, bureau ou simplementcomme une extension naturelle de l'habitation. Un emplacement quifacilite le quotidien Situé dans une agréable place résidentielle, ce bienbénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'effectuer la plupart desactivités quotidiennes sans avoir besoin d'utiliser une voiture.  À seulement quelques minutes, vous trouverez :   Supermarchés  Écoles  Commerces de proximité  Cafés et restaurants  Banques  Pharmacies  Divers services  La gare ferroviaire se trouve à seulement 3 minutes,offrant des liaisons rapides vers Lisbonne et les principaux centres urbains dela région.  La proximité de l'Avenida dos Bons Amigos garantitégalement d'excellents accès routiers ainsi qu'une vaste offre de commerces etde services, faisant de ce quartier un choix particulièrement attractif pourles familles, les jeunes couples et les investisseurs. Informationscomplémentaires Le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027, représentantune excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'unrevenu locatif immédiat. Pour ceux qui recherchent une résidence principale àmoyen terme, il s'agit également d'une excellente occasion d'anticiper leuracquisition dans un secteur consolidé offrant un fort potentiel devalorisation. Une opportunité àfort potentiel Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé,que ce soit pour un investissement ou pour votre future résidence principale,cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez.  Un logement où la tranquillité d'un quartier résidentiel se conjugueparfaitement avec la commodité d'avoir tout à proximité.  Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cetappartement.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento de 2Dormitorios | Dos Balcones Cerrados | Excelente Ubicación junto a la Avenidados Bons Amigos Hay viviendas que destacan por su practicidad. Otras por su ubicación. Esteapartamento reúne ambas cualidades y representa una excelente oportunidad paraquienes desean vivir en una zona residencial consolidada, con todos losservicios esenciales a pocos minutos.  Situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor,este apartamento de 63 m² y dos dormitorios destaca por suluminosidad natural, su distribución funcional y su tranquilo entornoresidencial, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía atodos los servicios.  Al entrar, encontrará una vivienda acogedora y bien distribuida, donde cadaestancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día adía.  La zona privada está compuesta por dos dormitorios confortables, amboscon excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables tanto para eldescanso como para el teletrabajo.  El salón ofrece un ambiente acogedor para disfrutar en familia o recibirinvitados, mientras que la cocina proporciona un espacio práctico y funcionalpara el uso diario.  La vivienda dispone de un baño completo y cuenta ademáscon dos balcones cerrados, espacios versátiles que puedenadaptarse fácilmente como zona de lavandería, almacenamiento, despacho osimplemente como una extensión de la vivienda. Una ubicaciónpensada para facilitar el día a día Ubicado en una agradable plaza residencial, este inmuebledisfruta de una excelente ubicación que permite realizar gran parte de lasactividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.  A pocos minutos encontrará:   Supermercados  Colegios  Comercios locales  Cafeterías y restaurantes  Bancos  Farmacias  Todo tipo de servicios  La estación de tren se encuentra a tan solo 3 minutos,ofreciendo rápidas conexiones con Lisboa y los principales núcleos urbanos dela región.  La proximidad a la Avenida dos Bons Amigos garantizaademás excelentes accesos por carretera y una amplia oferta de comercios yservicios, convirtiendo esta ubicación en una opción especialmente atractivapara familias, parejas jóvenes e inversores. Informaciónadicional La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta enero de 2027,lo que representa una excelente oportunidad para inversores que deseen obtenerrentabilidad desde el primer momento. Para quienes buscan una futura viviendahabitual, esta también es una magnífica oportunidad para planificar la compracon antelación en una zona consolidada y con gran potencial de revalorización. Una oportunidad congran potencial Si busca un apartamento funcional, luminoso y bien ubicado, tanto parainversión como para futura residencia habitual, esta puede ser la oportunidadque estaba esperando.  Una vivienda donde la tranquilidad de una zona residencial se combina con lacomodidad de tener todo al alcance de la mano.  Solicite su visita y descubra personalmente todo el potencial de esteapartamento.  ;ID RE/MAX: 127151034-4