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IMÓVEL OCUPADO- SEM DISPONIBILIDADE DE VISITAS Apartamento T2 para venda ✔️ T2 com 89 m² de área total ✔️ Piso elevado (7.º andar) ✔️ Edifício com elevador ✔️ Zona residencial calma e bem servida ✔️ Bons acessos rodoviários e transportes públicos ✔️ Imóvel arrendado até março de 2027 ✔️ Excelente opção para investimento com rendimento garantido ;ID RE/MAX: 125051275-7

Apresentamos um NOVO empreendimento residencial, ainda em fase de construção, localizado na freguesia de Real, uma das zonas mais procuradas de Braga, devido à sua proximidade ao centro da cidade, excelentes acessibilidades e qualidade de vida. A freguesia de Real permite o equilíbrio perfeito para quem quer viver perto do centro da cidade, mas recusa abrir mão de conforto, modernidade e qualidade de vida. A poucos minutos do centro de Braga, esta zona combina conveniência, mobilidade e um ambiente tranquilo. Ideal para casais jovens ou profissionais com rotinas dinâmicas, oferece um estilo de vida prático, com comércio, serviços, cafés e fácil acesso às principais vias da cidade. Real proporciona um quotidiano funcional e confortável, bem estruturado e preparado para os desafios do futuro. Este empreendimento, com 52 apartamentos, surge para responder à crescente procura por habitação moderna e funcional. Com comércio e serviços no piso térreo, oferece conveniência e dinamismo ao quotidiano. A arquitetura contemporânea e as áreas bem distribuídas garantem conforto, eficiência e luz natural. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura atual, linhas elegantes e materiais de qualidade superior. As fachadas combinam betão aparente com painéis em alumínio compósito de acabamento aço corten, conferindo ao edifício uma imagem moderna e distinta. As caixilharias em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores térmicos elétricos garantem excelente desempenho energético e conforto acústico. No interior, os espaços foram pensados para maximizar a funcionalidade e o bem-estar. As áreas sociais e quartos beneficiam de pavimento flutuante tipo carvalho sobre tela acústica, tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED embutida. O sistema de climatização por ar condicionado split assegura conforto durante todo o ano. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas, incluindo placa de indução, forno, exaustor, lava-loiça em inox e torneira monocomando cromada, complementadas por mobiliário moderno e bancadas em compacto de elevada resistência. As instalações sanitárias distinguem-se pelo design contemporâneo, com loiças suspensas, bases de duche com resguardo em vidro, móveis suspensos com arrumação e revestimentos cerâmicos de qualidade. Os apartamentos incluem ainda porta de segurança, videoporteiro digital, roupeiros embutidos lacados a branco e amplas varandas ou terraços, ideais para desfrutar do espaço exterior. No exterior, o empreendimento contará com zonas comuns cuidadosamente projetadas, iluminação exterior e soluções construtivas que privilegiam a durabilidade, eficiência energética e conforto dos residentes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização em crescimento e valorização constante, a poucos minutos do centro de Braga. Tipologias disponíveis: T0 e T2 Conclusão prevista: 4.º trimestre de 2027 A DESTACAR: • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado split • Estores elétricos • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Isolamento térmico e acústico reforçado • Iluminação LED embutida • Roupeiros embutidos • Videoporteiro • Varandas e terraços • Elevada eficiência energética Venha conhecer! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

FANTASTICO APARTAMENTO T3 TRANSFORMADO EM T2 NUMA ZONA PRIVILEGIADA NO BARREIRO. Se pretende viver numa zona magnifica que é a Avenida do Bocage, e a poucos minutos do magnifico Pólis e do Terminal Fluvial. Este é o apartamento ideal para si, totalmente remodelado com bons acabamentos e com muita luminosidade. Perfeito para quem trabalha em Lisboa ou simplesmente gosta de aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer. Apartamento muito acolhedor e bastante espaçoso. Este apartamento fica situado num RC de um prédio com condomínio organizado, e com um ambiente muito sossegado e muito cívico. Apartamento constituído por: Com um excelente Hall de entrada que abraça todo o apartamento.. 2 Quartos muito espaçosos, um deles com Roupeiro. Todas as assoalhas estão com pavimento vinílico. Sala com uma área generosa e muito acolhedora, onde pode disfrutar de bons momentos em família. Casa de Banho com Base de Duche. Cozinha muito ampla, Equipada com Placa Forno e Exaustor. Dispensa. Ao entrar neste charmoso apartamento, é abraçado por muita luz natural criando um ambiente acolhedor e arejado em todas as divisões. Os quartos são amplos e com muito charme. A localização é bastante privilegiada a poucos minutos do Terminal Fluvial e Ferroviário do Barreiro. Este imóvel oferece fácil acesso a Transportes Públicos, facilitando as deslocações diárias, e se preferir pode também circular a pé para as pequenas tarefas diárias. A área evolvente é muito rica em todo o tipo de comercio com vários Hipermercados Continente, Lidl, Minipreço, Pingo Doce, Praça Municipal, também pequeno comercio e com bastante diversidade de Restaurantes, Pastelarias e Cafés. Com todo o tipo de serviços tais como Bancos, Centro de Saúde, Clínicas de Saúde e Estética, Escolas Básicas e Secundarias. Fácil acesso á IC21 que permite deslocações para Lisboa ou Setúbal em 35 minutos aproximadamente. A disposição deste imóvel torna-o uma escolha perfeita para famílias ou casais que valorizam tanto o conforto quanto a excelente localização. Venha viver num local que reúne todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila e prática no coração do Barreiro. Não perca esta oportunidade! Venha VISITAR e Apaixone-se! Esperamos por si! Nós 5ºAVENIDA cuidamos dos nossos Clientes.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2027 - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS! Apartamento T2 na Quinta de Seara, Oliveira do Douro!  Descrição:   Hall de entrada;  Sala comum;  2 quartos;  1 casas de banho com base de duche;  1 suite com banheira;  +1 no hall com 2,6 m²;  Cozinha equipada com eletrodomésticos;  Lavandaria;  Aquecimento central;  Vídeo porteiro;  Estores elétricos;  Gás natural;  2 elevadores;  1 Arrumos;  1 Lugar de garagem;  Estacionamento gratuito à porta.  Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos ao nível do 5º piso, localizado na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.   Com uma área total de 114,2 m² e uma área útil de 94,3 m², o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, complementada por um arrumo de7,8 m² e um lugar de garagem com 12,10 m².  A orientação solar a poente proporciona uma ótima luminosidade natural ao final do dia.   A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico.  O edifício dispõe ainda de 2 elevadores, garantindo conforto e acessibilidade.  Situado numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos às principais vias, autoestradas e transportes públicos.   Distâncias:   A 100 m Metro Bus;  A 2500 m do Metro D. João (Av. República);   A 390 m dos Arcos do Sardão;  A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho;  A 845 m do Centro de Saúde de Avintes;  A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;  A 1094 m dos Arcos do Sardão.   A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931270-162

Empreendimento no centro de FafeNo coração de Fafe, nasce um projeto residencial que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este empreendimento oferece a conveniência de viver no centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e espaços de lazer.O projeto é composto por dois blocos habitacionais modernos, num total de 19 apartamentos de tipologias T2 e T3.O Bloco A integra 9 frações e o Bloco B é constituído por 10 frações.Pensados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia, os apartamentos dispõem de cozinha e sala em conceito open space, lavandaria, duas casas de banho, dois ou três quartos, lugar de aparcamento e arrumos privativos.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o empreendimento foi concebido para responder às exigências de quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada.Quer seja para habitação própria ou para investimento, o empreendimento apresenta-se como uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas da cidade.Contacte-nos para mais informações e conheça as frações disponíveis.Em fase de construção!Venha Visitar!

Apartamento T2 C/varandas, F. Casa - V. Franca de Xira com Vista RioApresentamos este excelente apartamento T2, localizado no Forte da Casa, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação.Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio.O apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com ar condicionado. A sua composição inclui:2 quartos com varanda1 casa de banho;Cozinha equipada e luminosaDespensa;Sala ampla com varandaHall de entrada;2 varandas.Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem  funcionalidade e uma localização estratégica.Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita! +351 964 484 748 +351 925 877 564Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Vidros Duplos

Última oportunidade em Azurém - T1 no último piso com terraço e vistas desafogadas.Apresentamos este elegante apartamento T1, situado em Azurém, uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Com uma área de 69m² e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente exposição solar.Inserido no último piso, beneficia de maior privacidade, luminosidade e de uma ampla varanda tipo terraço, ideal para momentos de lazer, com vistas desafogadas que valorizam ainda mais o espaço exterior.A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de um quarto confortável, casa de banho completa, arrumos e lugar de garagem.Equipamentos e destaques:Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado);Sistema de climatização por ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando eficiência energética;Sistema de ventilação com extração mecânica e conduta independente;Vídeo porteiro digital mãos-livres "Golmar", com ligação áudio e vídeo e abertura remota da porta de entrada.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com espaço exterior diferenciador e localização estratégica.Marque já a sua visita!

Terreno Rústico com 2280 m2, encontra-se inserido na classe de Espaços Urbanizáveis, de Vila Nova da Barquinha, desde que cumpridos os parâmetros do PDM (nomeadamente os artigos 28.º a 31.º) e o Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação. Este Terreno , situado numa área urbana tem possibilidade de construção de vários lotes .

Moradia T2+1 no centro histórico de OurémDescubra esta encantadora moradia geminada, localizada no coração de Ourém, numa zona calma e com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e transportes.Com um design moderno e funcional mas mantendo alguma da traça original, o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo conforto modernidade e uma vista privilegiada sobre o Castelo de Ourém.Distribuição dos espaços:Rés-do-chão:Ambiente acolhedor em conceito open space, integrando sala e cozinha com excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho de apoio.1.º andar:Dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e total privacidade.2.º andar:Espaço versátil que pode ser utilizado como lavandaria, escritório, quarto ou sala de lazer, com acesso direto a um agradável terraço o local ideal para relaxar e apreciar a vista sobre o castelo.Características e acabamentos:- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente- Isolamento térmico de elevada eficiência- Pavimento flutuante vinílico de alta resistência e fácil manutenção.- Pré-instalação de ar condicionado- Aquecimento de águas por cilindroEsta moradia combina o charme do centro histórico com a comodidade da vida moderna.Perfeita para quem valoriza qualidade, tranquilidade e uma localização única com vista histórica.* Ajudamos no processo de financiamento.O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes.Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

EXCLUSIVO DS Vila do CondeApresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Touguinha, Vila do Conde, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e qualidade de vida.Com cerca de 105 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pela agradável exposição solar Sul/Poente, proporcionando uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia.O apartamento é composto por: 2 quartos, sendo 1 deles em suíte; Roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada; Despensa; Varanda.Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.A combinação entre as boas áreas, a excelente exposição solar e a localização tranquila torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um imóvel confortável, funcional e com uma excelente relação entre espaço, luminosidade e localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Agende já a sua visita!

Descubra a sua nova casa  no Emporeendimento  NOVA 4 em S. João da MadeiraUm projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos, Ar condicionado, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por uma sala ampla com zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente confortável e funcional. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e dispõe de acesso a uma varanda virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar.Conta ainda com dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa com banheira.Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O aquecimento das águas é assegurado através de painel solar, garantindo maior eficiência energética.Dispõe igualmente de uma arrecadação com 9m², ideal para arrumação adicional, localizado no sótão do prédio.Localizado numa zona com facilidade de estacionamento no exterior e próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do Algoz.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apresentamos este encantador apartamento T2 (T1+1) em duplex, situado no 2.º e último piso de um pequeno edifício, na Rua Bernardo Santareno, uma zona residencial tranquila e bem servida da Brandoa, concelho da Amadora.O imóvel foi totalmente remodelado há poucos anos, apresentando um estado irrepreensível e um ambiente acolhedor, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento da luz natural.No piso principal, encontra uma sala luminosa com acesso a varanda soalheira, cozinha funcional, quarto principal e casa de banho com duche.O sótão, com excelente pé-direito, foi inteligentemente transformado em quarto adicional, complementado por uma segunda casa de banho com duche, criando uma área perfeita para suite privada, escritório ou espaço de lazer.A remodelação recente valorizou não só o conforto, mas também a eficiência e o design do espaço, tornando este apartamento uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Localização e acessosA Brandoa oferece uma localização estratégica, com rápido acesso à IC19, CREL e 2.ª Circular, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos.Nas imediações, encontra tudo o que precisa no dia-a-dia:- Centro Comercial “UBBO” a 5minutos- Supermercados: Pingo Doce, Continente Bom Dia, Minipreço, Aldi- Farmácia da Brandoa, cafés e pastelarias tradicionais- Escolas e serviços públicos- Complexo Desportivo Municipal Monte da Galega- Transportes públicos Carris Metropolitana (linhas 1011, 1514, 1706) – Metro Amadora a 5 minutosDestaques do imóvel- T1+1 duplex no 2.º e último piso- Varanda com óptima exposição solar- Duas casas de banho, ambas com duche- Sótão com pé-direito alto, totalmente aproveitado- Remodelação recente, estado impecável- Localização central, com comércio e transportes à porta- Pronto a habitarEste é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, numa zona com crescente valorização imobiliária, a escassos minutos de Lisboa. ÁREAS:ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL: 95.63m2 - ÁREA ÚTIL DE CONSTRUÇÃO TOTAL: 85.35m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).