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Onde a Exclusividade Encontra a Conveniência: T1 no The Yard Urban Viva no epicentro do que Vila Nova de Gaia tem de melhor para oferecer. Apresentamos este magnífico apartamento T1 com 52 m², inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da Arrábida. Com a assinatura do conceituado gabinete MVCC Arquitetos, este imóvel reflete o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e uma qualidade de vida superior. Detalhes que Fazem a Diferença: Espaço Inteligente: Sala luminosa com acesso direto a uma varanda privativa, ideal para relaxar ao final do dia. Conforto Total: Quarto acolhedor e um banheiro completo com acabamentos de alta gama. Comodidade Urbana: Inclui lugar de garagem, um ativo essencial numa zona de elevada valorização. Uma Localização Invejável Esqueça o stress das deslocações. No The Yard, tudo está literalmente à sua porta: Shopping à Frente: Situado estrategicamente em frente ao Arrábida Shopping, garantindo acesso imediato às melhores lojas, serviços e cinema. Mobilidade do Futuro: Localizado junto à futura linha de Metro de Vila Nova de Gaia, ligando-o rapidamente ao Porto e a toda a área metropolitana. Acessos Premium: A um passo das principais vias rodoviárias e da beleza natural das encostas do Douro. "No The Yard, a elegância e o conforto unem-se para criar um ambiente sustentável, familiar e dinâmico. É mais do que um apartamento; é o convite para uma vida mais plena e simples." Não perca a oportunidade de investir ou viver num dos condomínios mais exclusivos da zona prime de Gaia. Um projeto único, versátil e duradouro, pensado para quem não abdica de estar perto de tudo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM EXCELENTES ACESSOS, EM PLENA NACIONAL 1 E A DOIS MINUTOS DA A1! ESTÁ INSERIDO NUMA ÁREA DE TERRENO COM QUINZE MIL METROS QUADRADOS, COM UM POÇO, COM ALGUMAS ÁRVORES DE FRUTO. ESTÁ ACERCA DE CINQUENTA MINUTOS DE LISBOA! EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO!!!

Situado na encantadora cidade de Lordelo, este apartamento é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade, em projeto, oferece uma excecional qualidade de vida e bem estar. Apartamento equipado com ar condicionado, roupeiros embutidos, vidros duplos, estores elétricos e cozinha equipada. Além disso, possui lugar de garagem e uma magnífica varanda, permitindo-lhe desfrutar de vistas deslumbrantes para a vila e a urbanização. Localizado num ambiente calmo, este apartamento beneficia de uma excelente exposição e orientação solar. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, com 20 pontos de interesse a uma curta distância a pé. Com paragens de autocarro a 10 minutos de caminhada e a escola mais próxima a apenas 2 minutos, esta propriedade é perfeita para famílias. Supermercados, farmácias e espaços verdes também estão próximos, proporcionando-lhe uma qualidade de vida ímpar. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e atraentes de Paredes. Venha descobrir a harmonia entre conveniência e natureza que este apartamento em Lordelo tem para lhe oferecer.

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T2, localizado no 1º andar, conta com 73,95 m2 de área útil, 21,80 m2 de varandas e uma garagem fechada para 2 carros com 37,45 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pré instalação de aquecimento central; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Moradia localizada a 6 kms de Bragança, ideal para quem procura viver comodamente e criar a sua própria história de vida. Nesta propriedade com cerca de 20 000m2 totais, encontramos uma moradia T4 com área bruta de construção de 250 m2 e área uma bastante ampla de cultivo com alguns castanheiros, oliveiras e árvores de fruto. A moradia é composta por dois pisos: -No rés do chão encontramos uma cozinha, uma casa de banho de serviço, uma adega, uma arrecadação e uma garagem. -No piso superior, encontramos uma marquise que dá acesso à parte interior da casa, sendo esta composta por uma cozinha, uma sala, quatro quartos e duas casas de banho. Na propriedade, encontramos ainda um bonito espaço envolvente com jardim e ainda uma churrasqueira com espaço de lazer. É servida ainda por um furo de água e algumas árvores de fruto. Este imóvel goza de uma excelente mais-valia na sua localização, pois situa-se a cerca de 10 minutos do centro de Bragança, um local bastante calmo, ambiente de campo, com todas as valências na área envolvente, como o parque de campismo de sobre águas e o rio sabor. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudar a encontrar a melhor casa para a sua família! MUDDA DOMUS BRAGANÇA!!!

Em fase de remodelação, este apartamento de 3 assoalhadas representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, funcional e inserida numa zona residencial consolidada, com acesso facilitado a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A localização proporciona um quotidiano prático e confortável, reunindo todas as comodidades essenciais a curta distância.O imóvel apresenta-se totalmente renovado, com acabamentos atuais que privilegiam a funcionalidade e o conforto. A cozinha, concebida à medida, alia um design moderno à máxima eficiência, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a responder às necessidades do dia a dia. A entrada dispõe de porta blindada de alta segurança, elemento que reforça a privacidade e a tranquilidade dos futuros proprietários.A distribuição das divisões favorece uma utilização harmoniosa dos espaços, permitindo criar ambientes acolhedores e versáteis, adaptados às exigências de diferentes perfis de compradores, desde casais jovens a pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização.A envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácia, bancos e diversos serviços públicos, fatores que contribuem para uma elevada qualidade de vida e eliminam a necessidade de grandes deslocações para satisfazer as necessidades do quotidiano.A zona beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e áreas envolventes. Para quem privilegia a deslocação em viatura própria, os acessos à Autoestrada A2 revelam-se rápidos e eficientes, facilitando a mobilidade para Lisboa, Margem Sul e restantes destinos da região.Este apartamento reúne características que o tornam uma opção muito atrativa para habitação própria ou investimento, conjugando uma remodelação cuidada, uma localização estratégica e a proximidade de todas as infraestruturas indispensáveis ao conforto diário. Uma oportunidade para adquirir um imóvel renovado, pronto a receber os seus novos proprietários e preparado para proporcionar uma vivência prática, segura e confortável.

Apresentamos este fantástico apartamento de 56m², com uma generosa varanda e um lugar de garagem. Inserido no prestigiado e recente empreendimento Lake Towers, na zona do Amial (Paranhos).Uma Localização Premium (Pólo Universitário e Hospitalar)Situado em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e com maior procura da cidade do Porto, o empreendimento Lake Towers oferece uma envolvência única:A poucos minutos do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.Excelentes acessos rodoviários imediatos (VCI, A3, A4 e Circunvalação).Rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro).Rodeado de comércio, serviços, ginásios, supermercados e zonas verdes.Ideal para: Jovens profissionais, casais ou investidores que pretendam adquirir um ativo imobiliário premium para o mercado de arrendamento, onde um espaço exterior com estas dimensões é altamente valorizado e diferenciador.

Apartamento Semi novo à Venda Queluz Tipologia T1 com 59m2 Semi novo Equipado e mobilado Sala de estar e jantar Cozinha Quarto Wc Arrecadação com 30m2 Fica no 3 andar Não tem elevador Estacionamento à porta e as traseiras do prédio Muito bem localizado em Queluz em frente aos Bombeiros e ao pé da PSP Parque infantil Tem duas escolas ao pé Zona tranquila Todo tipo de comércio a volta Transportes públicos Fácil acesso para Ic19 Valor de Venda 285.000€

Apartamento T2 de luxo em Campanhã, com lugar de garagemO condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/ Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-Linha 400). O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego".Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: o Terminal Intermodal do Porto, Hub ferroviário e rodoviário da cidade. o M-odu (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.  

Descubra o charme desta espetacular moradia na freguesia das Furnas, que aguarda por si para se tornar o seu refúgio de sonho. Com três quartos acolhedores e duas casas de banho elegantes, esta propriedade oferece uma casa com 322,20 m2 de área útil, inserida num terreno espaçoso de 362,00 m2. A propriedade apresenta uma condição usada, mas com um potencial incrível para se tornar o seu oásis pessoal. Com um jardim encantador, uma lareira acolhedora e vistas deslumbrantes para as montanhas e para a cidade, esta moradia promete ser o local perfeito para desfrutar da vida tranquila numa localização central. Situada na pitoresca freguesia de Furnas, esta propriedade está a apenas 15 minutos de uma variedade de restaurantes e cafés, onde pode deliciar-se com a culinária regional. Para as suas necessidades diárias, encontrará várias opções de supermercados e mercearias a curta distância. Além disso, os jardins e parques deslumbrantes da freguesia das Furnas estão a poucos minutos de distância, permitindo-lhe desfrutar da natureza e da tranquilidade sempre que desejar. Com amenities como farmácias, escolas e opções de transporte nas proximidades, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e acolhedor. Venha descobrir tudo o que Furnas tem para oferecer - desde os sabores locais à natureza deslumbrante, esta freguesia convida-o a experimentar o melhor de tudo num único local encantador. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia única.

Apartamento T3 em fase de remodelação com duas frentes solares inserido em edifício de 4 pisos sem elevador. Excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação! Este apartamento de 4 assoalhadas, oferece um enorme potencial para ser transformado num lar moderno e confortável. O hall de entrada oferece uma zona de circulação com roupeiro embutido, proporcionando espaço extra para arrumação. Os três quartos têm áreas generosas: 10,30m², 9,90m² e 8,40m², perfeitos para acomodar toda a família. A sala, com 13,90m², é o espaço ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha de 8,20m² permite a criação de deliciosas refeições, enquanto a casa de banho completa com janela e cerca de 3,00m² garante conforto e funcionalidade. Encontra-se bem localizado tendo, na envolvente, transportes, uma ampla oferta de serviços, comércio, restauração, jardins e espaços verdes. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para o seu futuro lar! * As fotos são meramente ilustrativas de um outro imóvel já remodelado. Brevemente nova fotoreportagem. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Apresentamos este fantástico apartamento de 56 m² , com uma generosa varanda e um lugar de garagem. Inserido no prestigiado e recente empreendimento Lake Towers , na zona do Amial (Paranhos).Uma Localização Premium (Pólo Universitário e Hospitalar)Situado em Paranhos , uma das zonas mais dinâmicas e com maior procura da cidade do Porto, o empreendimento Lake Towers oferece uma envolvência única:A poucos minutos do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João .Excelentes acessos rodoviários imediatos (VCI, A3, A4 e Circunvalação).Rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro).Rodeado de comércio, serviços, ginásios, supermercados e zonas verdes.Ideal para: Jovens profissionais, casais ou investidores que pretendam adquirir um ativo imobiliário premium para o mercado de arrendamento, onde um espaço exterior com estas dimensões é altamente valorizado e diferenciador.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em fase de remodelação, este apartamento de 3 assoalhadas representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, funcional e inserida numa zona residencial consolidada, com acesso facilitado a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A localização proporciona um quotidiano prático e confortável, reunindo todas as comodidades essenciais a curta distância.O imóvel apresenta-se totalmente renovado, com acabamentos atuais que privilegiam a funcionalidade e o conforto. A cozinha, concebida à medida, alia um design moderno à máxima eficiência, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a responder às necessidades do dia a dia. A entrada dispõe de porta blindada de alta segurança, elemento que reforça a privacidade e a tranquilidade dos futuros proprietários.A distribuição das divisões favorece uma utilização harmoniosa dos espaços, permitindo criar ambientes acolhedores e versáteis, adaptados às exigências de diferentes perfis de compradores, desde casais jovens a pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização.A envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácia, bancos e diversos serviços públicos, fatores que contribuem para uma elevada qualidade de vida e eliminam a necessidade de grandes deslocações para satisfazer as necessidades do quotidiano.A zona beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e áreas envolventes. Para quem privilegia a deslocação em viatura própria, os acessos à Autoestrada A2 revelam-se rápidos e eficientes, facilitando a mobilidade para Lisboa, Margem Sul e restantes destinos da região.Este apartamento reúne características que o tornam uma opção muito atrativa para habitação própria ou investimento, conjugando uma remodelação cuidada, uma localização estratégica e a proximidade de todas as infraestruturas indispensáveis ao conforto diário. Uma oportunidade para adquirir um imóvel renovado, pronto a receber os seus novos proprietários e preparado para proporcionar uma vivência prática, segura e confortável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada

Apartamento Duplex T0+1 no centro do Bonfim com Licença de Alojamento Local – Transmissível ao Novo Proprietário Este encantador apartamento duplex, totalmente licenciado como Alojamento Local (AL), é uma excelente oportunidade tanto para viver quanto para investir. A licença AL é transmissível ao próximo proprietário, permitindo a continuidade imediata da atividade turística. O imóvel possui avaliações excelentes no Airbnb e Booking, graças ao conforto, funcionalidade e experiência acolhedora que proporciona aos hóspedes. Características principais: Duplex luminoso e bem distribuído, 90,50 m2 Quarto sem janela, mas com iluminação cuidadosamente planeada, garantindo muita luz e conforto. o pé direito duplo permite que a luz entre por todo o apartamento. Cozinha ampla e totalmente equipada – perfeita para estadias curtas ou longas. Sala de estar aconchegante, ideal para relaxar após um dia pela cidade. Espaço de arrumação acima da média, raro em apartamentos destinados a Airbnb por isso este apartamento é ideal para habitação própria e permanente também. Mobiliado.

Este acolhedor apartamento T1 situa-se no último piso de um edifício novo, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e funcional. Com 47,6 m² de área bruta, dispõe de sala com cozinha em open space totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho, proporcionando todo o conforto para quem procura um estilo de vida contemporâneo. A construção aposta na sustentabilidade e eficiência energética, integrando estrutura em Light Steel Frame, classificação energética A+, painéis fotovoltaicos, bomba de calor, ventilação mecânica controlada, ar condicionado e acabamentos premium. Localizado na Trafaria, beneficia da proximidade ao rio Tejo, às praias da Costa da Caparica e de rápidas ligações a Lisboa, tornando-se uma excelente oportunidade para viver ou investir.

Apartamento T1 localizado no empreendimento Alta Vista, com boa exposição solar e uma organização prática dos espaços, onde a luz natural assume um papel de destaque ao longo de todo o dia. A zona social apresenta-se em open space, criando um ambiente fluido e acolhedor, com ligação direta à varanda. A cozinha, integrada e funcional, acompanha esta dinâmica, tornando o espaço ainda mais harmonioso. Na área privada, encontram-se o quarto com armários embutidos e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações, e inclui um lugar de garagem acrescentando comodidade ao dia a dia. Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel conjuga tranquilidade e funcionalidade de forma equilibrada. Localização: - Estação Parque Maia -1km - Hospital Trofa Saúde Maia - 1,6km - Farmácia - 1,8km - A41 - 2km - Continente - 2km - Lidl - 2,5km - Auchan - 3,3km - Mercadona - 4km

 Oportunidade de Investimento em Loures | Imóvel com 3 Frações Independentes  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Loures, a poucos minutos de Lisboa e com acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes públicos, comércio, escolas e todo o tipo de serviçosessenciais.  Esta propriedade é composta por três frações independentes, originalmente T1, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade e valorização.  Atualmente, duas das frações encontram-se ligadas entre si, tendo beneficiado de obras de remodelação interior, dando origem a uma habitação funcional composta por:   Cozinha renovada;  Sala de estar;  3 quartos;  Casa de banho remodelada;  Zona de arrumos.  No exterior, dispõe ainda de um pequeno logradouro, com espaço para estacionamento de uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada nesta localização.  A terceira fração encontra-se arrendada através de contrato de renda vitalícia, constituindo um aspeto importante a considerar para investidores.  Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser uma excelente opção para:   Investidores que pretendam obter rendimento através do mercado de arrendamento;  Famílias que procuram uma primeira habitação com espaço e uma localização estratégica;  Quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de adaptação às suas necessidades.  Se procura um investimento sólido numa localização privilegiada, perto de Lisboa e comexcelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal.  Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.   Brevemente novas fotografias. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125011140-111

EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO - VELASQUEZ LIVING Aproveite uma oportunidade única de investimento com o Velasquez Living, um novo e sofisticado projeto em construção na emblemática Avenida Fernão de Magalhães. Este empreendimento é composto exclusivamente por apartamentos T1, oferecendo uma excelente opção para investidores que procuram qualidade, rentabilidade e valorização. Características: - Acabamentos Premium: Apartamentos com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e durável. - Cozinha Equiparada: Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central para um conforto ideal durante todo o ano. - Videoporteiro: Segurança adicional com videoporteiro, garantindo comodidade e proteção. Comodidades da Zona Envolvente: - Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. - Serviços: Proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos. - Educação: Várias instituições de ensino nas imediações, garantindo uma localização conveniente para famílias. - Lazer e Cultura: Vários centros culturais, parques e áreas de lazer nas proximidades, proporcionando uma rica oferta de atividades e entretenimento. - Gastronomia e Comércio: Uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, que tornam a vida urbana mais vibrante e acessível. Vantagens para Investidores: - Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernão de Magalhães, uma zona de grande procura e excelente potencial de valorização. - Rentabilidade Atrativa: Com a crescente demanda por imóveis nesta localização, os apartamentos T1 do Velasquez Living oferecem uma oportunidade de investimento sólida e promissora. - Infraestrutura Moderna: Construção e acabamentos de alta qualidade que atraem inquilinos e compradores exigentes. Velasquez Living: O investimento certo para um futuro promissor. Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Terreno rústico com 21.960 m², localizado em Vila Nova da Barquinha, numa zona de expansão urbana e com construção já existente nas proximidades. Apesar da sua classificação matricial rústica, o terreno beneficia de um Pedido de Informação Prévia com parecer favorável da Câmara Municipal, que enquadra a maior parte da propriedade em Espaço Urbanizável, ficando apenas uma pequena área a norte integrada em Espaço Florestal. De acordo com a informação municipal, encontram-se previstos os seguintes parâmetros de edificabilidade para a área urbanizável: Densidade bruta máxima de 50 fogos por hectare; Índice de ocupação do solo de 0,25; Índice de utilização do solo de 0,50; Construções com altura máxima de 6 metros; Possibilidade de edificação até 2 pisos. Pelas suas dimensões e pelo enquadramento urbanístico identificado, esta propriedade apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, loteamento ou outro investimento imobiliário compatível com o PDM e sujeito aos respetivos projetos e aprovações municipais. O terreno é atualmente composto por olival e dispõe de acesso através de caminho em terra batida. A execução das infraestruturas necessárias à futura utilização ficará a cargo do promotor, conforme indicado na informação emitida pelo Município. Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, construtores e promotores que procurem uma área de grande dimensão com capacidade de desenvolvimento, inserida numa zona habitacional e próxima do centro de Vila Nova da Barquinha. Para mais informações, consulta da documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).