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Apartamento T1+1 | VACIVUS – Rio Tinto, PortoO Vacivus é um empreendimento residencial onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Composto por 36 apartamentos, de tipologias T0 a T3, foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, privilegiando o conforto, a luminosidade e a eficiência dos espaços.Este apartamento T1+1 distingue-se pelo design contemporâneo e pela organização inteligente das suas áreas. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso, ideal para o quotidiano. A área privativa integra um quarto confortável e um escritório, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades. A varanda complementa o apartamento, proporcionando um espaço exterior agradável e uma ligação natural entre o interior e o exterior.Características do apartamento:- Sala e cozinha em conceito open space;- Quarto;- Escritório;- WC;- Varanda;- Lugar de garagem;- Excelente luminosidade natural;- Acabamentos de elevada qualidade.Localizado em Rio Tinto, junto à cidade do Porto, o Vacivus beneficia de uma envolvente completa, com escolas, comércio, serviços, hipermercados, Parque Urbano, Estádio do Dragão, estações de metro e ferroviária, bem como acesso imediato à Circunvalação e à A43, garantindo uma excelente mobilidade para toda a região.O Vacivus representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea ou um investimento seguro, aliando conforto, qualidade e uma localização em constante valorização.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

A localização é a chave de sucesso do seu Investimento.O Edifício Haven - Arcozelo está situado em Miramar, Arcozelo, num lugar tranquilo e central.Situa-se numa zona com várias escolas, hospitais, zonas verdes e fica apenas a 10 minutos das melhores praias de Gaia.Com excelentes acessos às principais vias de acesso que ligam o país.Edifício Haven - Arcozelo é um conjunto habitacional composto por 37 apartamentos de luxo 6xT0, 16xT1, 9xT2, 3xT3 e 3xT4.Com acabamentos e design moderno, os apartamentos contam com lugares de estacionamento equipados com tomadas de eletricidade para carregamento automóvel.Com padrões elevados de conforto, rigor, qualidade de materiais e um design único, o empreendimento satisfaz variadas necessidades de investimento.Elevador para 8 pessoasCozinha EquipadaAquecimento centralVídeo VigilânciaVidros duplos45 Lugares de estacionamentoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária 

Apresentamos este imóvel em propostas múltiplas. Apresentamos esta moradia T2 independente, inserida num amplo terreno de 605 m², situada na tranquila e valorizada zona de Anta, Espinho. Com 105 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece privacidade, espaço exterior e um excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel Moradia totalmente independente Tipologia T2 Terreno generoso com 605 m² Área bruta de construção: 105 m² Possibilidade de ampliação ou remodelação Excelente exposição solar Zona exterior ideal para jardim, lazer ou construção de anexos Localização Situada numa zona calma e residencial, com acesso rápido a: Comércio e serviços Escolas Transportes públicos Centro de Espinho e praias Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Apresentamos-lhe um excelente apartamento de tipologia T1 , recuado e em construção. Com localização privilegiada e inserido no terceiro e último piso. O edifício conta com elevador a partir da cave e ainda com um bom espaço de arrumos. Inclui ainda um lugar de estacionamento e vídeo porteiro. A fração conta com cozinha e sala em open space e equipada com placa , forno e exaustor. Dispõe de um quarto servido de roupeiro embutido e um banho completo. O piso é flutuante e da marca "Swiss Aquastop" resistente à humidade, à água, é higiénico e de fácil limpeza. Possui elevada robustez. A aparência da madeira proporciona uma atmosfera agradável e muito elegante. Com área de lavandaria onde está instalada uma bomba de calor, garantindo-lhe uma melhor eficiência energética. O imóvel está munido com janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batentes e com vidro duplo para um melhor isolamento acústico. A exposição solar é a nascente, assegurando uma excelente luminosidade natural. Descubra o privilégio de morar num apartamento com vista para a cidade.

Quinta em MonchiqueQuinta com 1,8 hectares e moradia T1Descubra a quinta que pede uma nova vida — no Corta Portas, Monchique. Um refúgio com 1,8 hectares pensado para quem sonha abandonar o ritmo acelerado da cidade e abraçar um quotidiano mais calmo, junto à natureza, com terreno para cultivar, produzir e prosperar. Perfeito para um casal  que procura qualidade de vida, contacto direto com a terra e, simultaneamente, uma oportunidade de investimento (turismo rural, agroturismo ou rendimento agrícola).A casa e as vistasA sul da propriedade da propriedade ergue-se uma moradia T1 de traço tradicional (fotos do interior brevemente): genuína, acolhedora e já habitável, mas que pede atualizações para brilhar no seu pleno potencial. A construção mantém charme rural — elementos tradicionais — oferecendo a base perfeita para uma reforma com assinatura pessoal. À volta da casa, o terreno imediato é maioritariamente plano: um convite natural para uma horta produtiva, onde já exitem diveras árvores de fruto, e uma área de lazer onde pode desenhar o dia a dia que sempre desejou. Há fonte de água abundante na propriedade — um recurso valioso que facilita a agricultura e reduz dependências.A moradia é orientada a sul e abre-se para uma vista desafogada a 180º: da serra aos Planícies e, em dias claros, até ao mar. Essa profundidade de vista cria um sentimento de amplitude e liberdade que muda toda a perceção do lugar — ideal para quem aprecia contemplar horizontes desde o alvorecer até ao crepúsculo. A envolvente é rural e serena: terrenos e algumas habitações isoladas, silêncio natural e vizinhança espaçada que privilegia privacidade e contacto direto com a natureza. Monchique, com a sua serra verde e fama de estância termal, oferece um enquadramento natural e cultural extremamente atraente para quem vem de fora ou procura um refúgio no interior do Algarve.Encosta de sobreiros e rendimento naturalGrande parte do terreno estende-se pela encosta a norte da moradia, pontuada por sobreiros dispersos. Estes exemplares não só enriquecem a paisagem como geram rendimento pela extração de cortiça — uma fonte de rendimento recorrente e sustentável que combina tradição com economia real. Imagine gerir a sua pequena exploração, colher fruto e, na época da cortiça, obter um complemento financeiro que agrega valor ao seu investimento.Potencial e funcionalidades práticasPara além do carácter tradicional da moradia, a quinta oferece espaço para expandir ou modernizar: a topografia e área disponível permitem projectos variados. O terreno plano junto à moradia é ideal para instalar sistemas de rega, estufas ou uma área de convivência exterior: churrasco, piscina pequena, terraços panorâmicos. A água de nascente/abundante é uma vantagem prática e económica rara. O equilíbrio entre terreno produtivo e encosta de sobreiros torna esta quinta versátil — parte agrícola, parte paisagística, totalmente habitável.Localização e acessosA localização é um justo meio-termo entre isolamento e acessibilidade. Está a minutos de Monchique, onde encontra serviços locais, comércio tradicional e uma comunidade acolhedora; as estradas locais garantem acessos simples e rápidos, permitindo deslocações de rotina sem sacrifício de tranquilidade. A proximidade à serra e aos percursos naturais multiplica opções de lazer ao ar livre — caminhadas, observação de natureza e rotas de bicicleta — e aproxima-o das experiências genuínas do interior algarvio.Viver no Algarve — razões que pesamViver no Algarve é escolher um clima ameno, excelente luminosidade, oferta gastronómica rica e uma qualidade de vida que combina mar e serra. A região oferece serviços de saúde, infraestruturas e uma comunidade internacional crescente — tudo num contexto de menor pressão urbana e mais segurança. Para casais que sonham com um estilo de vida sustentável, com produção própria e possibilidade de gerar rendimentos locais, o Algarve interior e a serra de Monchique têm um apelo difícil de igualar: sol, ar puro, e um ritmo que permite redescobrir o tempo.Esta quinta é um convite: venha sentir o silêncio das manhãs, o cheiro das árvores de fruto, a brisa das encostas e a visão larga que se estende até ao mar. Traga as suas ideias — de renovação, de exploração agrícola ou de turismo rural — e imagine o projeto que aqui pode nascer. Marque a visita: só no local perceberá a clareza da vista, a qualidade da água e o potencial que estes 1,8 hectares guardam. Uma casa com história, um terreno com futuro — venha descobrir e apaixonar-se. 

Empreendimento brevemente em construção, localizado na Rua Gonçalves de Castro, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona dos Carvalhos. Inserido num condomínio fechado, este projeto é composto por 4 pisos e 64 frações habitacionais, oferecendo um ambiente moderno, seguro e pensado para o conforto do dia a dia. Dispõe de campo de padel e zona de lazer, ideais para momentos de convívio e bem-estar.. . Com tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos distinguem-se pela qualidade da construção, funcionalidade dos espaços e atenção ao detalhe, adaptando-se a diferentes estilos de vida, quer para habitação própria quer para investimento.. . A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento, situando-se numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários, próxima das principais autoestradas, nomeadamente A1, A29 e A44, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Na envolvente encontra escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano.. . Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade.

Conforto e bons acessos para facilitar o dia a dia. Moradia T2 situada em Vila Meã, numa zona residencial tranquila, com boas áreas, luminosidade e uma organização funcional dos espaços. A localização é um dos seus principais argumentos, com acesso à A4 a apenas 5 minutos, permitindo rápidas ligações a Amarante, Penafiel e restantes pontos da região. A estação ferroviária de Vila Meã encontra-se também a aproximadamente 5 minutos, proporcionando uma alternativa prática de mobilidade. Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, farmácia, escolas e diversos serviços, além do complexo desportivo e piscinas. A garagem para uma viatura acrescenta comodidade a uma moradia pensada para uma utilização prática no dia a dia. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza bons acessos, transportes e proximidade a serviços. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade.Fantástica quinta com moradia rústica de granito requalificada, com muito gosto, bons materiais e acabamentos de qualidade.Habitação sita em pleno Geo Park Mundial da Unesco, composta por rés chão com cozinha equipada, zona de refeições, salão com lareira / recuperador calor, com aquecimento central a lenha, Wc, escritório e lavandaria, arrumos e alpendre com área de 138m²; no piso 1, com entrada independente, tem 3 quartos, 2 wc, hall, closet e alpendre área de 108m²; o sótão amplo tem placa e isolamento no telhado.Possui ainda pré-instalação para painéis solares, anexos de qualidade, alpendre, barbecue, canil ou galinheiro, poço, tanque e zona para futura piscina, árvores de fruto e um terreno envolvente, adjacente com potencial agrícola.Imóvel com vários requisitos de qualidade que o tornam Investimento de grande potencial.Venha visitar a Serra Estrela e conhecer este pequeno paraíso! #REF: CAS_3060 Características: Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 3Número de pisos 2Sala(s) 2Total quarto(s) 4Total quarto(s) interiores 1EnvolventeEscolaEspaços Verdes

Apartamento T2 com 137,3 m² – Oliveira de Azeméis Há apartamentos… e depois há oportunidades raras como esta. O imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto no dia a dia. O edifício conta ainda com estacionamento interior com portão automático, zonas comuns bem cuidadas e fachada com revestimento em capoto, reforçando a eficiência energética e a qualidade da construção. Este apartamento encontra-se adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando-se uma solução moderna, funcional e preparada para diferentes necessidades. A localização é outro dos seus pontos fortes, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e espaços verdes, permitindo ter tudo por perto sem abdicar da tranquilidade. Se procura espaço, conforto e um exterior verdadeiramente diferenciador, este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado. Vale a pena conhecer este projeto. E quando visitar… vai perceber a diferença.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 com Pátio no Centro Pedonal de Vila Real de Santo António Descubra este encantador apartamento T3 situado em pleno centro pedonal de Vila Real de Santo António. Com uma localização privilegiada, oferece proximidade a comércio, serviços e uma atmosfera vibrante, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Vantagens da Localização: No coração da cidade: Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, correios e escolas a poucos passos. Zona pedonal: Maior tranquilidade, sem tráfego automóvel, perfeita para passeios e segurança. Proximidade ao rio e praia: Rápido acesso ao Rio Guadiana e às belas praias da região. Destaques do Apartamento: Três quartos espaçosos, ideais para famílias, escritório ou quarto de visitas. Cozinha equipada com acesso direto a um pátio exterior privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de um jardim aconchegante. Ambiente versátil, com potencial para personalização com mobiliário e decoração. Boa iluminação natural, com orientação nascente e poente, proporcionando um ambiente agradável durante todo o dia. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contacto comigo: Branca Castro (+351) 964 582 983 [email protected] Na KW Flash Algarve, acompanhamos todo o processo de financiamento! Contamos com um serviço interno de Intermediação de Crédito para facilitar sua compra. Pergunte-me mais sobre esse serviço! Profissionais do setor, vamos partilhar? Partilhamos 50% do negócio com consultores imobiliários e agências licenciadas AMI, pois os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Este imóvel encontra-se em regime de Exclusividade, garantindo um serviço de excelência para os meus clientes proprietários. Se tem um cliente qualificado, entre em contacto comigo!

Terreno com 2800m2 com possibilidade de construção até 6 moradias. Localizado em zona sossegada, perto do centro da freguesia e de todos os acessos e serviços. -------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

 Moradia térrea em Arruda dos Vinhos     Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.    O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.    Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.  Single-Storey House in Arruda dos Vinhos Set on a 9,820 m² property, this single-storey house offers the comfort of countryside living while remaining close to the town. The main house includes a residential annex with four rooms, a kitchen and a bathroom, totalling 46.5 m² of covered area, complemented by a 98.5 m² courtyard and agricultural outbuildings. The land is rich in cultivation, with vineyards, olive trees and various fruit trees, making it ideal for those looking for a small farm or a family agricultural project. According to the current Municipal Master Plan (PDM), the house is located within an urban area, allowing for an increase in the construction area or even the addition of a first floor, making this an excellent opportunity for future appreciation. The location is another major advantage: just 5 minutes from the centre of Arruda dos Vinhos, next to the Business Centre and the school complex (nursery, preschool and primary education), with Externato João Alberto Faria and several large commercial areas nearby. Lisbon is only 30 minutes away, making this property ideal for those looking for tranquillity without giving up the convenience of being close to the city. Maison de plain-pied à Arruda dos Vinhos Située sur une propriété de 9 820 m², cette maison de plain-pied offre le confort de la vie à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale dispose d’une annexe à usage d’habitation comprenant quatre pièces, une cuisine et une salle de bains, pour une surface couverte totale de 46,5 m², complétée par une cour de 98,5 m² et des annexes agricoles. Le terrain est riche en cultures, avec une vigne, des oliviers et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour ceux qui recherchent une petite exploitation agricole ou un projet agricole familial. Selon le PDM (Plan Directeur Municipal) actuellement en vigueur, la maison est située dans une zone urbaine, ce qui permet d’augmenter la surface de construction ou même d’ajouter un premier étage, faisant de cette propriété une excellente opportunité de valorisation future. L’emplacement constitue également un atout majeur : à seulement 5 minutes du centre d’Arruda dos Vinhos, à proximité du Núcleo Empresarial et du complexe scolaire (crèche, école maternelle et enseignement primaire), avec l’Externato João Alberto Faria et plusieurs grandes surfaces commerciales à proximité. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.    A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.   ;ID RE/MAX: 123221145-102

Centro Aveiro | 2 Quartos | espaço exterior Apresentamos um encantador apartamento localizado no rés-do-chão, no coração da cidade de Aveiro ( Beira-Mar) junto à Capela de São Gonçalinho. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência, com uma excelente localização próxima a todos os serviços e atrativos da cidade. O apartamento dispõe de dois quartos, um wc, e um prático arrumo, proporcionando espaço adicional para armazenamento. A sala de estar e jantar, equipada com um recuperador de calor, é perfeita para momentos agradáveis em família ou com amigos. A cozinha, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia-a-dia. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Adicionalmente, a boa exposição solar garante luminosidade e conforto em todos os ambientes. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento excecional e descubra o seu novo lar à beira-mar em Aveiro.

T1+1 Novo | Lugar de estacionamento Apartamento T1+1, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de lugar de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, voltado a nascente, está arrendado, situado na prestigiada Rua Augusto Rosa, em plena zona da Batalha — uma das áreas mais tradicionais e centrais do Porto. A localização é verdadeiramente privilegiada, com uma ampla oferta de transportes públicos à porta, incluindo paragens de camionetas e fácil acesso a vários pontos da cidade. O imóvel dispõe de um hall de entrada com acesso a uma prática zona de arrumos. A cozinha, funcional e luminosa, conta com marquise, oferecendo espaço adicional para lavandaria ou arrumação. O apartamento possui uma casa de banho completa e um WC de serviço. Os quartos são bem distribuídos, sendo que um deles beneficia de uma varanda virada para a rua principal, ideal para desfrutar da luminosidade natural e do ambiente urbano envolvente. O prédio não possui elevador, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e com menores encargos de condomínio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto, com comodidade, serviços e transportes a poucos passos de casa.

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada na cave, proporcionando maior comodidade e organização. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 84,75 m², complementada por varandas com 7,40 m² ao todo, um terraço com 25,15 m² e ainda um espaço verde com 17,60 m². Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais.Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno.A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Óptima oportunidade de investimento no Litoral Alentejano. Terreno misto com ruína para venda em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém. Este terreno encontra-se entre as Aldeias de Cruz de João Mendes e São Francisco da Serra, próximo dos acessos ao IC33. Composto por cultura arvense, oliveiras, sobreiros conta com uma fantástica vista para o montado Alentejano. No terreno encontramos ainda uma ruína e uma dependência agrícola (ambos registados nas cadernetas urbana e rústica, respectivamente). Composição das áreas: Total do Terreno: 26500m2 De implantação do Edifício (Ruína): 46m2O acesso é feito maioritariamente por estrada de alcatrão, e tem cerca de 100m em estrada de terra batida até ao terreno. Próxima do terreno temos: - famosas praias do Litoral Alentejano (15min), - Santo André, Santiago do Cacém, Grândola (15min) - Lisboa (1h) Com a possibilidade de construção de habitação, e construção de dependência agrícola até 265m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). Possibilidade de desenvolvimento de Projecto Turístico: -com uma área máxima de construção de 2650m2, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo. -com uma área máxima de construção de 3975m2, na modalidade de Hotel Rural. Aguardamos o seu contacto. *PIP disponível para consulta Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Disponível para visitas. Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.- Imóvel angariado em regime de exclusividade.