164448 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra o conforto deste magnifico Apartamento de 4 assoalhadas, situado na Vila da Moita, com excelente luminosidade natural. Localizado perto de zonas verdes, onde pode desfrutar momentos agradáveis na companhia de familiares e amigos Este imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, um hall distribuído de forma uniforme e harmoniosa. A cozinha fica equipada com fogão, forno e exaustor, tendo espaço para armazenamento extra na despensa. Todas as janelas tem caixilharia em PVC branco com vidros duplos e estores térmicos, para um maior conforto. Na sala temos acesso a uma varanda fechada, que pode servir como extensão de espaço. O apartamento tem 2 wc, uma delas com base de duche. Para arrumação extra contamos com uma arrecadação individual na cave, e outra arrecadação individual no sótão. Este apartamento situa-se no 1º andar de um prédio tranquilo e muito bem cuidado, com condomínio organizado e administrado atualmente pelos proprietários das frações e tem um custo mensal de 17,00 €. A sua localização é privilegiada pela proximidade de Transportes Públicos, Escolas, Mercado local e Municipal, Postos de Combustível, Farmácias, Correios, Biblioteca, Autoridade Tributária, Bancos, Tribunal e hipermercados. A 5 minutos a pé da Praça de Touros Daniel do Nascimentos e a 3 minutos de acesso á Autoestrada. Contacte-me para conhecer este apartamento e torná-lo no seu novo Lar!

T3 totalmente renovado com terraço e vista panorâmica — Oliveira de Azeméis Uma oportunidade rara no centro de Oliveira de Azeméis. Imagine viver no último andar, com vista aberta sobre toda a cidade, excelente exposição solar a sul e um extraordinário terraço privativo com cerca de 70 m². Agora imagine que todo o apartamento foi totalmente renovado, desde a instalação elétrica e canalização até aos acabamentos. É precisamente isso que este imóvel oferece. Localizado no centro de Oliveira de Azeméis, este T3 encontra-se no 9. º e último andar, beneficiando de privacidade, luminosidade e uma vista panorâmica difícil de encontrar no mercado. O apartamento foi alvo de uma renovação integral, incluindo: * Caixilharia nova; * Instalação elétrica renovada; * Canalização e redes de águas e esgotos renovadas; * Pavimento novo; * Casas de banho totalmente renovadas; * Tetos falsos; * Isolamento; * Sala e cozinha em conceito open space. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel: cozinha e sala em open space com acesso direto ao magnífico terraço, criando uma extensão natural da área interior e um espaço excecional para refeições ao ar livre, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar da vista. Na zona privada encontra 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando o conforto e funcionalidade necessários para uma família. O verdadeiro diferencial? Cerca de 70 m² de terraço privativo no último andar, virado a sul e com vista panorâmica sobre Oliveira de Azeméis. Uma característica extremamente difícil de encontrar, sobretudo num apartamento totalmente renovado e localizado no centro da cidade. A caderneta predial identifica o imóvel como fração Z14, destinada a habitação, tipologia T3, situada no 9. º piso, com 115 m² de área bruta privativa. Uma oportunidade para quem procura algo diferente Não é apenas mais um T3 renovado. É um apartamento para quem valoriza espaço exterior, vistas, exposição solar, privacidade e uma localização central, sem ter de enfrentar obras ou remodelações. Imóveis que conjugam último andar + terraço de grandes dimensões + vista panorâmica + renovação total são pouco frequentes. Se procura um apartamento pronto a habitar e com características verdadeiramente diferenciadoras, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 no centro de PortimãoImagine começar o dia sem perder tempo em deslocações. Ter o supermercado, a escola, a farmácia, a pastelaria, os restaurantes e os serviços de que precisa praticamente à porta de casa. Poder sair para tomar um café, fazer uma compra de última hora ou resolver uma tarefa do dia a dia sem precisar de pegar no carro.E, quando chega o fim de semana, trocar a rotina pelaquilo que torna o Algarve tão especial: um passeio junto ao rio, um almoço descontraído, um final de tarde na praia ou simplesmente aproveitar o tempo em família.É esta combinação entre centralidade, funcionalidade e qualidade de vida que torna este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para um casal que está a começar uma nova etapa da vida.Localizado no 4.º piso de um prédio com elevador, junto à Avenida 25 de Abril, o apartamento encontra-se numa das zonas mais práticas de Portimão para quem valoriza ter tudo por perto.Nas imediações encontra supermercados, escolas, farmácias, restauração, pastelarias e diversos serviços. Para quem precisa de utilizar o automóvel no dia a dia, existe ainda bastante estacionamento gratuito nas proximidades.Mas viver no centro não significa estar longe do melhor que Portimão tem para oferecer.A zona ribeirinha fica a menos de 10 minutos a pé, permitindo transformar um simples passeio numa rotina agradável. E a Praia da Rocha está a menos de 5 minutos de carro, colocando o mar e toda a sua envolvência praticamente à porta.Um apartamento preparado para começar uma nova história, com uma cozinha nova e equipada com forno, exaustor e placa vitrocerâmica, integralmente pintado, apresentando-se com uma imagem renovada e pronta a receber os seus novos proprietários. Todas as janelas possuem caixilharia de alumínio com vidro duplo, uma solução que contribui para maior conforto no interior da habitação.Os dois quartos destacam-se pelas suas áreas generosas, superiores ao que é habitual encontrar, oferecendo espaço para criar verdadeiros ambientes de descanso. Um deles dispõe ainda de roupeiro embutido, acrescentando uma solução prática de arrumação.A casa de banho é completa e foi parcialmente remodelada, conciliando funcionalidade com uma apresentação atualizada.E há ainda dois espaços junto à cozinha que podem fazer uma diferença enorme no dia a dia: uma divisão poderá funcionar como lavandaria, enquanto a outra poderá ser utilizada como despensa ou espaço adicional de arrumação.Porque, numa casa onde a vida acontece todos os dias, ter espaço para organizar tudo também é qualidade de vida.Mais do que viver em Portimão. Viver o Algarve. É poder terminar o trabalho e, poucos minutos depois, estar junto ao mar. É aproveitar mais tempo ao ar livre. É ter restaurantes, comércio, praias, natureza e atividades de lazer ao longo de todo o ano.E Portimão oferece uma das combinações mais interessantes da região: uma cidade com vida própria, serviços e comércio, mas com o mar sempre por perto.Para um casal jovem, isto pode significar muito. Significa reduzir o tempo perdido em deslocações e ganhar tempo para aquilo que realmente importa: estar com quem gosta, acompanhar os filhos, praticar desporto, jantar fora, caminhar junto ao rio ou simplesmente chegar a casa e sentir que o dia ainda tem tempo para si.Para uma família, significa ter escolas e serviços próximos, facilidade nas tarefas quotidianas e uma localização que permite aproveitar a cidade e a costa.Para quem está a iniciar uma vida em conjunto, significa ter uma casa que pode acompanhar uma nova fase: o primeiro lar, o primeiro projeto a dois, o espaço onde começam a construir memórias.A todos os colegas e parceiros com licença AMI, estamos disponíveis para partilha 50/50.

Apartamento T2 em Benavente (B665) Prédio em Construção, bem localizado numa zona de expansão em Benavente! Fotografias reais apresentadas ao prédio similar do mesmo construtor, correspondem aos acabamentos finais. Conclusão da obra 2º Trimestre de 2027 Apartamento T2 com elevador. Composto por: • Hall; • Sala e Cozinha em Open Space; (cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e microondas) da marca TEKA; • Casa de banho social com poliban; • Quarto com roupeiro; • Suite com roupeiro e wc c/poliban; • Varanda; Este imóvel destaca-se a construção e rigor nos acabamentos, como: • Caixilharia de PVC, com corte térmico e vidros duplos; • Estores elétricos; • Ar Condicionado na sala e Pré-instalação nas restantes divisões (como fica 1 unidade de interior de AC na sala, sendo possível colocar mais 1 AC no quarto, utilizando a mesma máquina exterior existente); • Tampo de cozinha em pedra silestone ou similar - cor branca; • Porta principal blindada, cor interior branca, com exterior cor madeira - marca PORTRISA; • Pavimento vinílico em todas as divisões; • Bomba de Calor para aquecimento de águas; • Alvenarias exteriores com bloco térmico e capoto; • Elevador elétrico; De salientar pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas simples, mas elegantes e acabamentos atuais e de qualidade superior, inserido numa zona calma e privilegiada. Beneficia de ótima exposição solar, vistas desafogadas e proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Marque já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T2 em Benavente (B667) Prédio em Construção, bem localizado numa zona de expansão em Benavente! Conclusão da obra 2º Trimestre de 2027 Apartamento T2 com elevador. Composto por: • Hall; • Sala e Cozinha em Open Space; (cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e microondas) da marca TEKA; • Casa de banho social com poliban; • Quarto com roupeiro; • Suite com roupeiro e wc c/poliban; • Varanda; Este imóvel destaca-se a construção e rigor nos acabamentos, como: • Caixilharia de PVC, com corte térmico e vidros duplos; • Estores elétricos; • Ar Condicionado na sala e Pré-instalação nas restantes divisões (como fica 1 unidade de interior de AC na sala, sendo possível colocar mais 1 AC no quarto, utilizando a mesma máquina exterior existente); • Tampo de cozinha em pedra silestone ou similar - cor branca; • Porta principal blindada, cor interior branca, com exterior cor madeira - marca PORTRISA; • Pavimento vinílico em todas as divisões; • Bomba de Calor para aquecimento de águas; • Alvenarias exteriores com bloco térmico e capoto; • Elevador elétrico; De salientar pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas simples, mas elegantes e acabamentos atuais e de qualidade superior, inserido numa zona calma e privilegiada. Beneficia de ótima exposição solar, vistas desafogadas e proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Marque já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T2 para venda Moradia T2 com Excelente Terreno e Potencial de Investimento em Canelas – Travessa do Regato Apresentamos esta moradia T2 situada na tranquila Travessa do Regato, em Canelas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala acolhedora com lareira e uma cozinha ampla, funcional e com excelente área para convívio familiar. No exterior, a propriedade dispõe de várias dependências, incluindo arrumos, casas de gado e casa da eira, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno é um dos grandes destaques: amplo, com árvores de fruto e zona de cultivo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Existe ainda espaço suficiente para construção de piscina. Com forte potencial de investimento, o terreno permite a possibilidade de divisão para construção de duas moradias, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Importa referir que o imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Localizada numa zona calma, mas próxima de escolas, supermercados, cafés e outros serviços, esta é uma oportunidade com enorme potencial, quer para residência própria, quer para rentabilização.  ;ID RE/MAX: 120931425-53

T1 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - Suíte - Cozinha Open Space - Sala - Varanda - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

Apartamento T3 | 118m² | Centro de Braga | Investimento Seguro Apresentamos este excelente apartamento T3 com cerca de 118m², localizado em plena zona central de Braga, numa área privilegiada que combina conforto, conveniência e qualidade de vida. Inserido numa zona de fáceis acessos, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, permitindo um quotidiano prático e funcional. A poucos minutos a pé encontrará escolas, supermercados, farmácias, bancos ediversos espaços verdes ideais para momentos de lazer, como o Parque da Ponte,bem como referências históricas como a Sé de Braga.  O apartamento dispõe de áreas generosas e bem distribuídas, com excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade em todas as divisões.  Se procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, ou pretende garantir um imóvel para futura habitação própria, esta poderá ser aoportunidade ideal.   ;ID RE/MAX: 125121259-1

N/Refª DSCAPEG102 (EG) Moradia T3 em fase de remodelação total A apenas 5 minutos dos nós da A1, A15 e A13, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a 10 minutos do centro de Santarém e da estação da CP, e a apenas 50 minutos de Lisboa — perfeita para quem trabalha na capital, mas privilegia qualidade de vida.Em fase de remodelação total, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, espaço e funcionalidade:Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso.Três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa  Closet, proporcionando maior organização e conforto WC social com base de duche Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico Logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre Estacionamento privativoÁreas do imóvel:• Área total do terreno: 230 m²• Área de implantação do edifício: 130 m²• Área bruta de construção: 130 m²• Área bruta dependente: 73 m²• Área bruta privativa: 57 m²Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com acessos rápidos às principais vias e à cidade. Se procura uma moradia renovada, com boas áreas e pronta a oferecer qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade certa para si.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Localizado em pleno centro da cidade de Ovar, temos para venda um apartamento novo de tipologia T1, em fase final de acabamentos, inserido num prédio de com 6 frações. Este apartamento é composto por sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho completa, um hall e um terraço. Esta fração tem um lugar de estacionamento privativo no pátio existente no prédio e conta ainda com arrumos na cave. O edifício é composto por cave, rés do chão, andar e sótão. Destacamos o facto de a cozinha ser mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor e máquina de lavar loiça. O piso dos apartamentos é todo em pavimento flutuante vinílico com “aqua stop” de fabrico suíço. A caixilharia é de alumínio termo lacado, com rotura térmica e vidros duplos espelhados pelo lado exterior e estores elétricos com isolamento térmico. O portão de acesso ao pátio e garagem é automatizado. Se tem aguardado pela oportunidade de adquirir um imóvel novo, bem localizado e com excelentes acabamentos, esta poderá ser a opção. Para mais informações ou para agendamento de visita, fale comigo. Eu ajudo a decidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ovar é uma charmosa cidade localizada na região norte de Portugal, pertencente ao distrito de Aveiro. Conhecida como a "Cidade do Azulejo", Ovar encanta os visitantes com a beleza de seus edifícios revestidos com azulejos tradicionais, que dão um toque único e colorido à paisagem urbana. Com uma rica herança cultural, a cidade é também famosa pelo seu carnaval, considerado um dos mais antigos e vibrantes de Portugal, atraindo milhares de turistas todos os anos. Além disso, Ovar destaca-se pela sua proximidade com a costa atlântica, oferecendo praias de beleza natural, como a Praia do Furadouro, que são destinos perfeitos para relaxar e praticar desportos aquáticos. O município é ainda atravessado pela ria e áreas verdes, como a Ria de Aveiro, proporcionando ambientes tranquilos para o contato com a natureza. Outro ponto de interesse é a gastronomia local, com destaque para o Pão de Ló de Ovar, uma iguaria tradicional de sabor inigualável, que atrai apreciadores de toda parte. Ovar é, sem dúvida, um destino encantador, que combina cultura, natureza e tradições de forma harmoniosa, oferecendo uma experiência autêntica a quem a visita.

Descubra este excelente apartamento T2 no 1º piso, a apenas alguns metros da praia de Monte gordo, perfeito para quem procura uma localização privilegiada e conforto. Com 2 quartos, casa de banho, sala ampla, cozinha equipada, despensa e 2 varandas, oferece qualidade e funcionalidade. Ideal para viver ou investir. Perto de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de ter o seu refúgio junto ao mar. Marque já a sua visita!

Excelente Apartamento T3, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, com vista mar e um maravilhoso pôr do sol, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, a poucos minutos da praia e de todos os serviços. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, oferecendo conforto e luminosidade ao longo de todo o dia, graças à sua exposição solar nascente/poente. É composto por: Ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e micro-ondas; Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; Despensa; 3 quartos, sendo um deles suíte com banheira; Dois quartos com acesso a varanda marquisada virada a nascente; Casa de banho completa com duche; Hall de entrada e hall dos quartos, proporcionando maior privacidade entre as áreas social e privada. Situado no 2.º andar sem elevador, o apartamento inclui ainda: Garagem fechada para um carro Arrumos Características adicionais: Condomínio: 25 € Janelas duplas Pavimento flutuante Aquecimento elétrico Recuperador de calor Ano de construção: 1996 Área útil: 103 m² Área total: 127 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num local privilegiado junto ao mar. Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - 'Vender Com Alma'. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias 'correr' atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o 'Vender Com Alma' e na dedicação de Heloisa Cruz.

Imóvel de serviços com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar , prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção , possível transformar em Apartamento para AL, num prédio de Serviços onde já existem Escritórios já transformados em Apartamentos. A POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR ESCRITÓRIO EM HABITAÇÃO PELA NOVA LEI SIMPLEX URBANISTICO EM PORTUGAL : 1) Dispensa da Licença de Utilização: Não é mais obrigatória a apresentação da licença de utilização e FTH para transações imobiliárias (compra, venda, arrendamento). 2) A licença é substituída por um Termo de Responsabilidade do diretor de obra/fiscalização, atestando que a obra está concluída e conforme o projeto. 3) Simplificação para Obras: Para obras sujeitas a controlo prévio, a aprovação passa a ser mais rápida, com prazos para a Câmara Municipal responder e aprovação automática se o prazo for excedido (silêncio positivo), com a câmara só podendo pedir documentos uma vez. 4) Autorização para Habitar: Substitui a licença de utilização, mas sem a resposta obrigatória da Câmara

T1+1 novo com terraço privativo de 15,60 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra e escritura previstas ainda para 2026. Viva perto do mar, com a cidade à porta e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Em fase final de construção e com conclusão prevista para Outubro de 2026, este elegante T1+1 na Madalena, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela distribuição funcional, pelas áreas equilibradas e pelo terraço privativo de 15,60 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Com aproximadamente 55 m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, aproveitando de forma eficiente cada espaço. Uma distribuição pensada para o dia a dia A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space com 22,40 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional, com excelente ligação ao espaço exterior. A zona privada inclui um quarto com 14,50 m², complementado por uma casa de banho privativa de 5,30 m², formando uma suite com cerca de 19,80 m². O imóvel dispõe ainda de um espaço adicional de 5,10 m², atualmente identificado como arrumo, que poderá assumir diferentes funções de acordo com as necessidades do futuro proprietário, como escritório, zona de apoio ou espaço complementar. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com 3,40 m² e um hall de entrada com 4,30 m². Principais características - Aproximadamente 55 m² de área interior; - Terraço privativo com 15,60 m²; - Suite com aproximadamente 19,80 m²; - Quarto com 14,50 m²; - Sala e cozinha em open space com 22,40 m²; - Espaço adicional de 5,10 m² destinado a arrumo; - Duas casas de banho completas; - Roupeiros; - Lugar de garagem privado; - Construção nova; - Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade; - Conclusão prevista para Outubro de 2026; - Escritura prevista ainda em 2026. Uma localização privilegiada entre o mar e a cidade Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade das praias, do Porto e de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontra: - Praias da Madalena cerca de 5 minutos; - Estação de Comboios cerca de 3 minutos; - GaiaShopping e Arrábida Shopping cerca de 6 minutos; - Pingo Doce cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia cerca de 3 minutos a pé; - Escolas cerca de 3 minutos a pé; - Principais acessos rodoviários cerca de 3 minutos. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade do mar, mas pretende manter um acesso rápido ao Porto e aos principais centros urbanos. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre construção nova, localização, proximidade das praias e terraço privativo torna este T1+1 uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Pode ser uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, beneficiando da procura por imóveis novos numa zona consolidada e próxima do Porto. Adquira um imóvel novo na Madalena, com espaço exterior privativo e conclusão prevista ainda para 2026. Agende já a sua reunião e conheça todos os detalhes deste projeto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 no Coração do Gerês – Conforto, Natureza e CentralidadeApresentamos este excelente apartamento T3 com 120 m² de área útil, situado na zona central do Gerês, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar do conforto.O imóvel dispõe de três quartos espaçosos um deles suite, sala ampla e luminosa, cozinha funcional e duas casas de banho bem distribuídas, oferecendo uma organização prática e acolhedora para toda a família.As varandas proporcionam ótima exposição solar e vistas agradáveis, perfeitas para momentos de descanso ao ar livre.Conta ainda com parqueamento privativo para um carro, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.Localizado numa área central, o apartamento permite fácil acesso a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos turísticos do Gerês, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento e para Alojamento Local.A Vila do Gerês é um dos destinos mais emblemáticos de Portugal, inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, o único parque nacional do país.Conhecida pelas suas paisagens naturais, cascatas, trilhos, águas termais e ar puro, oferece um ambiente único de bem-estar e tranquilidade.É o local perfeito para quem valoriza natureza, turismo sustentável e qualidade de vida, combinando charme serrano com infraestruturas que servem residentes e visitantes durante todo o ano.

O ESPAÇO QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA, A POUCOS MINUTOS DE SETÚBAL Há casas que simplesmente se visitam. E há casas onde conseguimos imaginar a nossa família a viver. Apresentamos este andar de moradia no rés-do-chão, situado em Aldeia Grande – Setúbal, uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaço, tranquilidade e, acima de tudo, um espaço exterior para desfrutar em família. UM LOGRADOURO PARA VIVER A CASA TAMBÉM DO LADO DE FORA Se para si uma casa não termina à porta, este imóvel merece a sua atenção. O logradouro oferece aquele espaço exterior tão procurado por famílias: um lugar para as crianças brincarem, para organizar um almoço de domingo, criar uma pequena horta, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Tudo isto com a comodidade de ter garagem, algo cada vez mais valorizado. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE PARA A VIDA FAMILIAR Este rés-do-chão dispõe de: 2 quartos 2 casas de banho Despensa Espaços de arrumos Garagem Logradouro Uma configuração prática e versátil, com espaço para adaptar a casa à rotina e às necessidades da sua família. ALDEIA GRANDE – PERTO DE SETÚBAL, LONGE DA CONFUSÃO Para quem não se importa de estar a poucos minutos de Setúbal, Aldeia Grande pode ser precisamente o equilíbrio que procura. Aqui, poderá desfrutar de um ambiente mais tranquilo e residencial, sem abdicar da proximidade à cidade. É a solução para quem pensa: “Quero espaço para a minha família, quero exterior e quero tranquilidade — mas não quero ficar longe de Setúbal.” E O POTENCIAL NÃO FICA POR AQUI... Existe ainda a possibilidade de adquirir o andar de moradia do 1.º andar, uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende aumentar a área disponível, acomodar uma família maior, criar uma solução para várias gerações ou simplesmente investir com visão de futuro. Uma casa com espaço para viver. Um exterior para desfrutar. Uma localização para quem valoriza tranquilidade sem se afastar demasiado de Setúbal. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e todo o potencial que esta propriedade pode oferecer à sua família. #ref: 985235

Identificação do imóvel: ZMPT589654Apartamento T2 com Varanda | Prédio com Elevador | em Monte Belo Norte | SetúbalApresentamos este agradável apartamento T2 situado na zona de Monte Belo, uma das áreas residenciais mais procuradas de Setúbal, conhecida pela sua excelente localização, proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade.Inserido num edifício de 1997 com 2 elevadores, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável dos espaços, sendo ideal para habitação própria ou investimento.O apartamento é composto por:- Hall de entrada;- Sala ampla e luminosa;- Cozinha funcional;- Dois quartos com boas áreas;- Casa de banho completa;- Varanda que serve os quartos, oferecendo um espaço exterior agradável para relaxar.Inserido numa zona tranquila e familiar, este imóvel reúne todas as condições para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.Não perca esta oportunidade de viver numa localização privilegiada em Setúbal.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em Benavente (B672) Moradia T2 com Terreno de 12.125m² – Foros da Charneca Apresentamos esta excelente oportunidade nos Foros da Charneca, uma moradia T2 inserida num generoso terreno urbano com 12.125 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza. O imóvel será entregue totalmente recuperado, oferecendo uma distribuição funcional e moderna, composta por: Suíte WC com base duche 1 Quarto WC completa Sala e cozinha em open space Poço Amplo terreno com diversas possibilidades de utilização. A reabilitação foi pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida, mantendo o charme e a envolvência característica da zona. Valor da moradia totalmente recuperada 280.000€ Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel no estado atual, permitindo ao futuro proprietário personalizar a obra ao seu gosto, valor do imóvel no estado atual 230.000€ Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de campo ou investimento, numa zona calma e de fácil acesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *IMAGEM APENAS ILUSTRATIVA* Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T3 localizada em Penajoia, a 10 minutos da cidade de Lamego composta pelos seguintes espaços: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 2 Suites • 1 Quarto • Escritório • Casa de banho completa • Lavandaria • Arrumos • Aquecimento central a gasóleo • Painel solar para aquecimento de águas • Esquentador de apoio • Dois grandes terraços • Varanda • Jardim • Diversos espaços de estacionamento • Lagar tradicional • Cubas para produção de vinho • Bons acessos Apresento-lhe esta excelente moradia T3, uma propriedade com características tradicionais e potencial vínico. A habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar e uma generosa sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para momentos de convívio e lazer. A cozinha oferece uma área funcional e prática, complementada por forno a lenha, lavandaria e zona de arrumos. Conta com três quartos, sendo duas amplas suites, além de um terceiro quarto e um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, de apoio às restantes divisões, com base de duche. No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus dois grandes terraços, varanda e agradável jardim, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Beneficia ainda de diversos espaços para arrumos, assim como vários estacionamentos e bons acessos. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, aquecimento de águas através de painel solar e esquentador de apoio. Como elemento diferenciador, a propriedade inclui lagar e cubas para produção de vinho, preservando a autenticidade e tradição vínica da região — uma excelente oportunidade para apreciadores de vinho ou para desenvolvimento de um projeto ligado ao enoturismo. Não espere mais, marque a sua visita! iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. #ref: 923432