164464 Imóveis para Venda - Portugal

Espaço Comercial Versátil com Potencial de Conversão em Habitação Localizado em Alcabideche, este espaço comercial com 151,20 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores e utilizadores finais. Distribuído por dois pisos, 70 m² no piso térreo e 81,20 m² no piso inferior, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes utilizações, como comércio, escritórios, clínicas, prestação de serviços ou uma futura conversão em habitação (mediante as devidas autorizações). Com duas frentes para ruas distintas, o espaço beneficia de grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente luminoso e agradável. Esta característica, aliada à boa exposição e visibilidade, valoriza tanto uma utilização comercial como uma eventual adaptação a habitação. O piso térreo oferece uma área ampla e funcional, enquanto o piso inferior constitui um excelente espaço complementar para armazenamento, áreas técnicas, apoio operacional ou outras necessidades, tornando o imóvel particularmente prático e adaptável a diferentes projetos. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a Cascais, Estoril, Sintra e às principais vias rodoviárias. A zona envolvente dispõe ainda de ampla oferta de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes. A combinação entre a localização privilegiada, a abundante luz natural, a flexibilidade de utilização e o elevado potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade única para desenvolver um projeto comercial de sucesso ou um investimento com forte potencial de rentabilidade.

Apresentamos este apartamento T2 inserido no empreendimento Residence Saldanha, localizado na Urbanização do Casal Saldanha Norte, no Entroncamento, uma zona residencial tranquila, em crescimento e com excelentes acessibilidades. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, elevada eficiência energética e atenção ao detalhe, reunindo todas as características essenciais para uma vivência contemporânea. A zona social foi projetada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando espaço, privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de casas de banho modernas, equipadas com louças suspensas e espelhos LED antiembaciamento. A habitação beneficia de certificação energética A, isolamento acústico reforçado entre apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões, assegurando elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, conjugando design moderno e funcionalidade. O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos lacados, iluminação LED embutida em tetos falsos e tomadas USB/USB-C distribuídas pelas principais divisões. A varanda foi pensada para proporcionar um espaço exterior confortável e funcional, contando com ponto de água e zona técnica discretamente integrada. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículo elétrico. Integrado num edifício moderno com elevador silencioso e zonas comuns cuidadosamente projetadas, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e bem localizada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta fração, verificar a disponibilidade e agendar a sua visita ao empreendimento. ? Marque já a sua visita!

Terreno no coração da cidade de Silves e vista parcial para o Castelo de Silves, com 350 m2. Situado na Rua D. Afonso III, junto ao Largo da Ermida dos Mártires, que por sua vez precede o Largo da República, Jardim de Infância, Escola Secundária e Escolas Básicas desta encantadora cidade, tão visitada por turistas. Terreno urbano com 350 m2, com viabilidade de construção (6x apartamentos T2), cave, rés do chão, mais dois pisos, estando orientado a Nascente/Sul. Detentor de informação prévia emitida pela Câmara Municipal de Silves. A localização estratégica deste imóvel possibilita a deslocação a 2 minutos a pé, ou bicicleta, dos vários serviços públicos, como Escolas, bancos, correios/CTT, supermercados (Continente, Aldi e LIDL), mercado local, lojas, restaurantes, esplanadas, ginásio e espaços culturais e de lazer, facilitando não apenas a vida diária, como permite entrar e sair da cidade rápida e comodamente. Cidade portuguesa e uma das mais antigas de Portugal no distrito de Faro, Silves caracteriza-se pelo grande dinamismo cultural, destacando-se por isso mesmo como destino de turismo de cultura. Silves conta com um parque verde e uma comunidade local ativa, que contribui para o ambiente acolhedor e seguro da cidade. Silves dista a 20 minutos de carro do Centro Comercial Algarve Shopping, na Guia - Albufeira, a 15 minutos do Alma Shopping, em Portimão, Retail Park de Alcantarilha, Praias Locais de Armação de Pêra, Galé e Albufeira, Parque Aquático Zoomarine e abrange os Campo de Golf de Silves e o Amendoeira Golf Resort, entre muitos outros locais de interesse. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 40/50 minutos de carro. Vista Sul e para a Serra de Monchique. Imóvel angariado em Contrato de Exclusividade. Trabalhamos em partilha de 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. --------------------------- Sabia que na KW Flash Algarve: Damos Apoio ao Processo de Financiamento? Temos internamente um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhar o processo para a equipa de IC. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Este imóvel encontra-se em Exclusivo para que possa dar um serviço de excelência ao meu Cliente Proprietário. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, vamos partilhar?

Se procura um apartamento no distrito de Lisboa, com área generosa de 95m2. Boa luminosidade e localização priveligiada em zona habitacional. Com excelentes acessibilidade A16 , IC19, A37. indispensaveis para as suas deslocaçõe em transporte privado ou público, autocarros, taxi, estação de comboio e aeroportos de Lisboa e Cascais. Centros comerciais, serviços, restaurantes e escolas, para ficar com a vida facilitada. A proximmidade a Serra de Sintra e as praias, proporciona uma vivencia saudavel e tranquila na natureza. Entre já em contacto para mais informações. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. A sala com cozinha semi equipada de 31,89 m² proporcionam um ambiente desfogado de estilo moderno open space sendo simultaneamente acolhedor, , onde pode usufrir de momentos de convívio e lazer . Hall de 9,35 m² conjuga a funcionalidade dos espaços, com elevada fluidez proporcionam um ambiente confortável e pratico. A zona privativa tem dois quartos de excelentes áreas 1º quarto enorme de 22,25 m² com grande roupeiro de prarede, e o 2º quarto 14,85 m² versatilidade de espaços e fluidez 2 Frentes solares. Sala e quarto a nível de 2º piso, 1 dos quartos a nível de RC; sala + cozinha e hall em pavimento cerâmico, quartos em pavimento madeira. Casa de banho completa muito espaçosa com 7,16 m² . Despensa 3,60 m² com muita arrumação Um apartamento onde todos os factores se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si!

 APARTAMENTO T3 PARA VENDA   Apresentamos este excelente apartamento que é uma excelente oportunidade para si, pois ele é um apartamento espaçoso, bem localizado, cerca de 3 minutos da estação de comboio de Corroios e com enorme potencial para se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda, esta é uma oportunidade que não pode perder, com 93 m² de área total, este T3 no 6º andar de um edifício com elevador e é ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e proximidade de tudo o que realmente importa no dia a dia.   Esta tipologia T3, com esta área e localização é cada vez mais rara no Seixal   Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento   Localização espetacular    A apenas 50 metros da Estação de Comboios de Corroios  Estação do metro também a 50 metros o que facilita a chega a Estação Fluvial de Cacilhas   Acesso rápido às autoestradas A33, A39, N10 e A2   Comércio, serviços, restaurantes, cafés, creches, escolas e espaços de lazer mesmo à porta, com destaque para o MC Donald.  Este IMOVEL está inserido num prédio com elevador e dispõe de divisões bem distribuídas, prontas para receber a sua personalização:  • Hall de entrada acolhedor  • Sala comum ampla, perfeita para convívio e momentos em família  • 3 quartos   • 2 casas de banho completas  • Cozinha funcional  • Varanda para aproveitar a luz natural  Uma Oportunidade que Não deve Durar Muito  Combinando espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este é o momento certo para agir.  Garanta já prioridade na agenda de visitas antes que esta oportunidade desapareça.   ;ID RE/MAX: 126691054-13

Vende-se Terreno Rustico – 3,4 Hectares – Igreja Nova, Mafra Excelente propriedade rústica com 3,4 hectares (34.000 m²), localizada em Igreja Nova, Mafra, com bons acessos e elevado potencial agrícola e de investimento. Ideal para exploração agrícola, pecuária, florestal ou agroflorestal. De acordo com o PDM, o terreno permite, mediante licenciamento, a construção de edifícios de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre, bem como outras utilizações complementares previstas na regulamentação. Potencial de construção (PDM): Habitação unifamiliar: parcela mínima de 20.000 m², até 300 m² de área de construção e 6,5 m de altura máxima. Edifícios de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre: implantação até 1.000 m² (ou superior quando tecnicamente justificado) e altura máxima de 8 m. Características: Área total: 3,4 hectares (34.000 m²) Bons acessos Excelente potencial agrícola Potencial de valorização e investimento Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

A 10 MINUTOS DE GUIMARÃES E A 15 MINUTOS DE SANTO TIRSO. Apresentamos esta acolhedora moradia T3, distribuída por dois pisos — ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista encantadora sobre a cidade de Guimarães.. Características principais:. . Piso inferior:. — Garagem ampla e zona de arrumos. — Cozinha mobilada e equipada. — Espaço adicional que pode funcionar como escritório, lavandaria ou despensa. . Piso superior:. — 3 quartos com boa luminosidade. — Sala de estar acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios. — Cozinha mobilada e equipada. — 2 casas de banho completas. . Exterior:. — Amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer. — Churrasqueira. — Vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a cidade de Guimarães. . Uma moradia com ótimos espaços, funcional e bem localizada — perfeita para viver com conforto e tranquilidade.. . AMI: 25367

Identificação do imóvel: ZMPT592192Apresentamos este agradável apartamento T3, com 86 m² de área útil, localizado na Praceta Francisco Miguel, em zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.Situado no rés-do-chão, o imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura uma casa confortável para a família ou uma oportunidade de investimento.A sua localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia.Principais características:- Tipologia T3- 86 m² de área útil- Rés-do-chão- Espaços funcionais e bem distribuídos- Zona residencial tranquila- Próximo de comércio, serviços e transportesUma oportunidade a considerar para quem procura um T3 prático, bem localizado e com potencial!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este novo empreendimento em Vila Verde apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Com apartamentos de amplas áreas, alguns com generosos terraços, é a solução ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. O empreendimento destaca-se também pela envolvência em zonas verdes, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. A área envolvente foi cuidadosamente planeada para garantir a harmonia com a natureza, proporcionando aos seus habitantes um espaço de lazer e descontração, perfeito para quem busca o equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do campo. Este é o local ideal para quem deseja viver com qualidade, em um espaço moderno e confortável, mas sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural de Vila Verde.

Moradia T3+1 no Centro de Oiã – Totalmente Remodelada, Pronta até Final de 2025  Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Oiã, Oliveira do Bairro – uma moradia T3+1 em fase final de remodelação, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central.  Esta propriedade destaca-se por:  ✨ 3 espaçosas suítes, com acabamentos modernos e funcionais  ?️ Cozinha contemporânea, totalmente equipada e integrada com a zona de refeições  ?️ Sala ampla, perfeita para convívio e momentos em família  ❄️ Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo do ano  ? Terreno nas traseiras, ideal para lazer, jardim ou até uma horta  ? Localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância  Além disso, conta ainda com um espaço extra (T3+1) que pode ser adaptado a escritório, sala de jogos ou quarto adicional.  Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e centralidade, numa moradia pensada para o seu bem-estar.  ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!  IMI: 148,79 eur/ano NOTA: A aguardar uma fotorreportagem profissional   ;ID RE/MAX: 123421417-1

Um verdadeiro refúgio de charme no coração de Lisboa! Este T2 de 38 m², situado nas emblemáticas Escadinhas de São Miguel em Alfama, foi totalmente pensado ao detalhe por um projeto de arquitetura inteligente, que aproveita cada metro quadrado com máxima funcionalidade, conforto e qualidade. Com acabamentos modernos e elegantes, este apartamento é a combinação perfeita entre autenticidade histórica e conforto contemporâneo , uma casa que é realmente um sonho! Localização estratégica A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa (cerca de 15 minutos de carro). Rodeado pelos principais pontos turísticos: Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Miradouros icónicos e o Rio Tejo. Inserido numa das zonas mais tradicionais e autênticas da cidade, onde cultura, gastronomia e história se encontram em cada esquina. Ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida em short rental ou arrendamento de longa duração. Quem deseja um pied-à-terre em Lisboa com todo o charme da capital e acessibilidade a pé às suas atrações mais emblemáticas. Seja como investimento ou como casa de férias, este imóvel é uma oportunidade única de viver o melhor de Lisboa, num bairro que é pura poesia e autenticidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viver no Porto ganha uma nova dimensão quando tudo o que precisa está à porta de casa. Apresentamos este elegante apartamento T0 +1, novo, de 3 frentes, situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo de apenas 4 pisos, com elevador, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada, este apartamento distingue-se pela luminosidade, qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços, uma varanda que abrange 2 frentes deste apartamento, e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área social beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionada pelas amplas janelas que estabelecem uma agradável ligação com a varanda, um espaço exterior perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente apreciar a envolvente e a vista sobre a cidade. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada, incluindo forno/micro-ondas, placa e exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O quarto foi pensado para proporcionar um ambiente tranquilo e confortável, enquanto a instalação de ar condicionado assegura o bem-estar em qualquer estação do ano. Um detalhe que faz toda a diferença, num apartamento com esta localização, ter um lugar de estacionamento privativo é uma verdadeira mais-valia, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia uma característica particularmente valorizada numa zona central do Porto. O privilégio de ter o Porto à porta, a localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. A apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês (150 metros), terá uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas do Porto, tornando as deslocações diárias simples e eficientes. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação, restauração e espaços verdes, permitindo usufruir de uma verdadeira vida de bairro sem abdicar da centralidade. O Externato Ribadouro está a apenas 1 minuto a pé, o Instituto Profissional do Terço a cerca de 3 minutos e o Hospital de Santa Maria a aproximadamente 7 minutos. Para as necessidades do dia a dia, dispõe de supermercados, farmácias e diversos serviços a poucos minutos de casa. Para momentos de lazer, o Jardim da Praça do Marquês de Pombal, a cerca de 2 minutos a pé, oferece um espaço verde e tranquilo no coração da cidade. A oferta gastronómica da zona é igualmente diversificada, com restaurantes e espaços de restauração a poucos passos. A construção de uma nova unidade escolar nas proximidades vem reforçar a conveniência e a atractividade desta localização. Uma oportunidade para viver ou investir, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas: construção nova, varanda, luminosidade, cozinha equipada, ar condicionado, estacionamento e uma localização central com excelentes acessibilidades. É uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência prática e confortável no Porto, mas também para quem pretende investir num imóvel com características diferenciadoras e numa zona com forte procura. Um apartamento onde a cidade, o conforto e a qualidade de vida se encontram. Venha conhecê-lo e descubra o prazer de ter o Porto mesmo à sua porta.

Descubra este espaçoso apartamento T2, situado nem Algueirão-Mem Martins, uma localização com excelentes acessos, transportes, comércio, escolas e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Com 95 m² de área bruta privativa e 1,50 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e duas frentes solares, proporcionando uma ótima luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha semi equipada, totalizando 31,89 m², ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Na zona privada encontra: Hall de entrada com 9,35 m². Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido. Segundo quarto com 14,85 m². Casa de banho completa com 7,16 m². Despensa com 3,60 m², oferecendo uma prática área de arrumação. O apartamento apresenta uma disposição diferenciada, com a sala e um dos quartos ao nível do 2.º piso, enquanto o segundo quarto se encontra ao nível do rés-do-chão, proporcionando uma organização funcional dos espaços. Os acabamentos incluem pavimento cerâmico na sala, cozinha e hall de entrada, e pavimento em madeira nos quartos, garantindo conforto e um ambiente acolhedor. Características principais: T2 com 95 m² de área bruta privativa. Cozinha semi equipada. Quarto principal com roupeiro. Despensa. Duas frentes solares. Áreas amplas e bem distribuídas. Excelente localização na Tapada das Mercês. Se procura um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar e uma localização prática para viver ou investir, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Esta fração tem a licença de utilização nº 496/99 emitida pela Câmara Municipal de Sintra Precisa de Crédito ? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

T1 Totalmente Remodelado no Coração do Porto | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Descubra este elegante apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua da Torrinha, em pleno centro do Porto. Uma oportunidade rara para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Com um design moderno, funcional e pensado para o conforto do dia a dia, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luz natural que preenche todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos de toda a rede de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades encontrará hospitais, escolas, universidades, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e uma vasta oferta de serviços. Se procura uma habitação própria permanente, aqui encontrará a combinação perfeita entre conforto, centralidade e qualidade de vida. Para investidores, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade, uma vez que a freguesia permite a aprovação para Alojamento Local (AL), tornando-o particularmente atrativo para exploração turística. Destaques do imóvel: T1 totalmente remodelado Localização premium no centro do Porto Excelente luminosidade natural Design moderno e funcional Próximo de metro, comboio e autocarros Perto de hospitais, escolas e serviços Potencial para Alojamento Local (sujeito a aprovação) Ideal para habitação própria ou investimento Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

INVESTIMENTO - Armazém com 1.481 m² em terreno urbano de 3.550 m² – Potencial para construção Em Assentiz, Arrouquelas, Marmeleira. Excelente oportunidade de investimento Armazém com 1.481 m² de área coberta, inserido em terreno com área total de 3.550 m², composto por duas áreas distintas, ideal para logística, armazenamento, atividade industrial ou empresarial. O imóvel dispõe ainda de 2.069 m² de área exterior, proporcionando amplo espaço para estacionamento circulação e manobra de viaturas pesadas, ou apoio às operações da empresa. Tem escritório no primeiro andar, balneários, copa. Tem no exterior vários anexos de apoio.  Grande potencial de valorização De acordo com informação da Câmara Municipal, por se encontrar em zona urbana, o terreno apresenta viabilidade para construção habitacional: Até 7 moradias sem plano de urbanização Até 9 moradias, mediante plano de urbanização  Localização estratégica A 10 minutos da autoestrada A 15 minutos de Rio Maior A cerca de 1 hora de Lisboa Uma propriedade com dupla vertente de investimento: utilização empresarial imediata ou desenvolvimento imobiliário futuro.  Excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Agenda já a sua visita! E apresenta a sua melhor proposta! INVESTMENT – 1,481 m² Warehouse on a 3,550 m² Urban Plot – Construction Potential In Assentiz, Arrouquelas, Marmeleira. Excellent investment opportunity Warehouse with 1,481 m² of covered area, set on a plot with a total area of 3,550 m², comprising two distinct areas, ideal for logistics, storage, industrial or business activities. The property also has 2,069 m² of outdoor space, providing ample room for parking, circulation and manoeuvring of heavy vehicles, or for supporting business operations. It includes an office on the first floor, changing rooms and a kitchenette. There are also several outbuildings for additional support located outside. High potential for appreciation According to information from the Municipal Council, due to its location within an urban area, the plot has potential for residential development: Up to 7 houses without a detailed urbanisation plan Up to 9 houses, subject to an urbanisation plan Strategic location 10 minutes from the motorway 15 minutes from Rio Maior Approximately 1 hour from Lisbon A property offering two investment opportunities: immediate use for business purposes or future real estate development. An excellent opportunity for investors, developers or companies looking for space, accessibility and strong potential for appreciation. Book your visit today and submit your best offer! ;ID RE/MAX: 125031088-37

Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade no coração do Douro. Área bruta de construção: 224 m² Tipologia: Moradia T4 Distribuição do imóvel: Piso inferior: Cozinha com boa área e ótima funcionalidade Sala ampla, ideal para momentos em família WC de serviço Piso superior: 4 quartos, sendo 1 deles suíte WC completo de apoio aos restantes quartos Varandas com boa exposição solar Extras que fazem a diferença: Garagem Cozinha regional Adega Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo ambiente acolhedor, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Alijó Vila Real Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Oportunidade de compra dum t1+1 para quem procura uma habitação junto ao mar e à praia, na prestigiada Caxinas, muito perto da Marina e da marginal que liga à Povoa de Varzim. O apartamento foi totalmente restaurado, do qual resultou um imóvel moderno, em que ambos os quartos têm roupeiro, a cozinha com móveis novos, foi totalmente equipada com máquina de louça, máquina lavar roupa, vitrocerâmica, forno, frigorífico americano e microondas; o pavimento, os rodapés, os apainelados, cerâmicas e louças sanitárias foram substituídas, assim como toda a iluminação. Investir nesta habitação, é optar por viver a poucos metros do areal, numa vila ligada ao mar. A Vila de Caxinas, apresenta excelentes acessos rodoviários (A28 e A11) e ainda a linha B do metro do Porto, que passa pelo aeroporto Francisco Sá Carneiro. Considerada como uma zona auto sustentável, Caxinas oferece diversidade de supermercados, escolas, transportes, um Mercado Municipal e usufruir de duas realidades distintas: a tranquilidade de Vila do Conde e a energia de comércio, casino e praias da Póvoa de Varzim. Gaiphedra Imobiliária Com 32 anos de experiência no mercado, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento total até à escritura. Não perca esta oportunidade de investir no futuro. Contacte-nos hoje mesmo!

Andar de moradia T2 com jardim, com garagem, terraço, cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, terraço, acabamentos de qualidade, isolamento tármico e acústico, arquitetura moderna, excelentes vistas, excelente exposição solar.

Apresento lhe este excelente terreno no coração do Nadadouro, com projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T2 com garagem — a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com construção prevista em LSF (Light Steel Frame) e conclusão estimada para o final de 2026, esta moradia alia inovação, eficiência energética e rapidez de execução. Distribuída por dois pisos, foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa:No rés do chão, encontra uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma fluida, criando um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por uma casa de banho e garagem.No primeiro andar, a área privada contempla dois quartos confortáveis e uma casa de banho de apoio. Uma oportunidade única para construir a sua casa num ambiente tranquilo, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT582948UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AH - ZMPT582948:• Apartamento T1• Localizado no 1.º andar do edifício• Orientação solar a poente• Área de 68,3 m2• Terraço com acesso pela sala, cozinha e quarto, com 20,4 m2• Composto por sala comum, cozinha com lavandaria, escritório interior, quarto, closet e casa de banho completa• Lugar de garagem no piso -2 e arrumos no piso -1• Certificado energético válido, com classe AÁREAS INTERIORES:• Cozinha - 5,2 m2• Lavandaria - 2,5 m2• Sala comum - 24,5 m2• I.S. completa - 3,9 m2• Closet - 4,0 m2• Quarto - 10,4 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.