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Apartamento T0 no Palácio dos Príncipes em CedofeitaEste apartamento T0 integra o Palácio dos Príncipes, um edifício histórico reabilitado com elevado rigor arquitetónico numa das zonas mais valorizadas do Porto. Adequado para habitação ou serviços, oferece um layout em open space, acabamentos de qualidade e excelente potencial de investimento. Resulta de um projeto de reabilitação assinado pelo arquiteto Pedro Leão, combinando o carácter único do palácio com conforto contemporâneo.Composição e características do imóvel Com 39 m², este T0 apresenta um layout em open-space, onde sala, quarto e cozinha se integram num espaço fluido e funcional. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e tampos em pedra mármore, mantendo a estética elegante do edifício. A casa de banho é completa e inclui toalheiro elétrico, assegurando maior conforto no uso diário. O ambiente interior destaca-se pelo chão em madeira de pinho natural, rodapés altos e portadas interiores em madeira, preservando o caráter histórico do Palácio. O apartamento conta ainda com ar condicionado (sistema split), janelas com vidro duplo e porta de segurança. Orientação solar: Norte/Nascente, oferecendo luminosidade suave e uma vista charmosa para a zona pedonal da Rua de Cedofeita. Conta ainda com elevador, um verdadeiro privilégio em edifícios reabilitados desta zona.Localização e envolvente Situado no encontro da Rua Miguel Bombarda com a Rua de Cedofeita, o apartamento beneficia de uma localização premium, no coração cultural e artístico do Porto. A poucos minutos a pé da Baixa, permite acesso rápido a galerias de arte, restaurantes, lojas, pontos turísticos emblemáticos como a Torre dos Clérigos ou a Livraria Lello, bem como excelentes opções de transportes e mobilidade urbana.Destaques Apartamento T0 mobilado Projeto de reabilitação de luxo no Palácio dos Príncipes Licença AL: forte potencial de investimento Indicado para serviços ou habitação Localização premium em Cedofeita, junto à BaixaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

No coração de Santa Maria Maior, numa das ruelas mais autênticas da cidade, este duplex de 57,5 m2 tem aquilo que poucos apartamentos em Lisboa conseguem oferecer: uma vista sobre o Tejo das mais generosas do edifício e uma distribuição em dois pisos que aproveita bem cada metro quadrado.. . No piso inferior ficam a cozinha e a zona de estar. No piso superior, o quarto principal com armários embutidos e um espaço adicional que pode servir como escritório, quarto de hóspedes ou área de trabalho, consoante as necessidades de quem vive lá. A presença do rio é constante e muda ao longo do dia de uma forma que só quem vive nesta zona sabe apreciar.. . Santa Maria Maior abrange a Mouraria, Alfama, a Baixa e o Castelo de São Jorge. É a freguesia onde Lisboa tem mais história por metro quadrado e onde o carácter da cidade ainda se sente com autenticidade. Elétricos, autocarros e metro a poucos minutos garantem mobilidade sem esforço para qualquer ponto da cidade.. . Para habitação própria é um apartamento com alma e localização difícil de igualar. Para investimento, este apartamento está inserido numa das zonas com procura turística e de arrendamento mais sólida de Lisboa, com retornos consistentes e liquidez acima da média. Existe ainda um T1 de 49,6 m2 no mesmo andar e edifício, e quem ponderar adquirir ambos pode contar com condições comerciais consideravelmente mais vantajosas na compra conjunta.. . A Vendo trabalha em partilha com outras imobiliárias, garantindo a máxima exposição ao mercado e o processo mais ágil possível.

Refª MR3979 - Vende-se apartamento T4, no Bairro Norton de Matos, em Coimbra, com muita luminosidade, inserido em prédio pequeno só com dois pisos e duas frentes, sem elevador.A necessitar de algumas obras de recuperação. Possui 2 WC, cozinha com marquise e despensa, sala de estar e sala comum, ambas com acesso à varanda, com vistas deslumbrantes sobre a Solum. Muito bem localizado. Zona do Norton de Matos, perto do Alma Shopping / Estádio C. Coimbra.(rede móvel nacional).

Apartamento T2 com 84 m2 e varanda com 4 m2, inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade e Polo Universisario. LOCALIZAÇÃO O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO O condomínio residencial dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Venha conhecer este empreendimento, marque já sua visita!

Descubra este apartamento T1 em construção, com 41,8 m² de área útil e uma varanda de 3,0 m², perfeito para momentos de lazer e descontração. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra-se num empreendimento exclusivo, rodeado por um extenso parque com jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente único para viver ou investir. Com acabamentos de elevada qualidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é uma proposta que alia conforto, bem-estar e valorização segura. Seja para habitação própria ou como excelente oportunidade de investimento, este T1 destaca-se pelo grande potencial de valorização futura. A sua envolvente natural, proximidade ao rio e inserção numa zona em expansão fazem dele uma opção rara no mercado. Não perca esta oportunidade imperdível de garantir um apartamento novo, num cenário que combina natureza, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja Exclusiva de 291m² na Prestigiada Rua de Faria Guimarães – Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto. ;ID RE/MAX: 126401033-36

Bem-vindo ao nosso exclusivo empreendimento de apartamentos, onde o conforto e a modernidade se encontram! Oferecemos opções de apartamentos T0 e T2  projetados para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida única.Os nossos apartamentos são equipados com uma série de características que garantem a máxima qualidade e conforto:- Caixilharia em Alumínio: Todos os apartamentos contam com caixilharia em alumínio de alta qualidade, proporcionando durabilidade e excelente isolamento, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro.- Isolamento Térmico e Acústico: Pensando no seu conforto, os apartamentos foram projetados com um avançado sistema de isolamento térmico e acústico, permitindo desfrutar de um espaço silencioso e com temperatura agradável em qualquer época do ano.- Ar Condicionado: Cada apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização ideal durante os meses mais quentes, garantindo um ambiente fresco e confortável.- Aquecimento de Águas por Termo Acumulador: Para garantir o conforto diário, todos os apartamentos dispõem de aquecimento de águas através de termo acumulador, assegurando um abastecimento de água quente eficiente e sustentável.- Cozinha Moderna: As cozinhas são equipadas com placa, forno e exaustor, oferecendo a funcionalidade e praticidade que você precisa para preparar suas refeições com qualidade.Descubra a combinação perfeita de funcionalidade e estilo em nossos apartamentos T0, T1 e T2. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!- Prazo previsto para entrega,  24 meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Isolamento Térmico;Termoacumulador;Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos

Identificação do imóvel: ZMPT588634Moradia T3 com Vista Mar – Finalize a Casa dos Seus Sonhos!Procura um projeto onde possa escolher cada detalhe? Esta moradia em banda, vendida no estado atual de construção (em pedreiro/estrutura), é a tela em branco ideal. Localizada numa zona privilegiada com vistas de mar, permite-lhe selecionar os acabamentos, materiais e cores que sempre idealizou.- Piso 1: 3 Quartos (1 Suite) com varandas e vistas panorâmicas sobre o oceano.- R/Chão: Ampla área para sala e cozinha em open space e WC.- Cave: Espaço já estruturado para garagem (2 carros), lavandaria e arrumos.Uma excelente oportunidade para quem valoriza o controlo total sobre o design e a qualidade dos acabamentos finais.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refª MR3979 - Vende-se apartamento T4, no Bairro Norton de Matos, em Coimbra, com muita luminosidade, inserido em prédio pequeno só com dois pisos e duas frentes, sem elevador. A necessitar de algumas obras de recuperação. Possui 2 WC, cozinha com marquise e despensa, sala de estar e sala comum, ambas com acesso à varanda, com vistas deslumbrantes sobre a Solum. Muito bem localizado. Zona do Norton de Matos, perto do Alma Shopping / Estádio C. Coimbra. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925912332 (rede móvel nacional).

Apartamento T3 com Suite, Varanda Ampla e Garagem Fechada no Centro de Vila Verde, BragaExcelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada!Apresentamos este fantástico apartamento T3, em excelente estado de conservação, situado no centro da Vila de Vila Verde, Braga, numa zona privilegiada e com todas as comodidades e serviços à proximidade.Com uma excelente distribuição dos espaços, duas frentes e muita funcionalidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.✨ Principais características:Tipologia T31 quarto em SuiteTodos os quartos com roupeiros embutidosSala ampla e luminosaVaranda de excelentes dimensões, com acesso pela sala e pela suiteCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorAquecimento central2 elevadoresGaragem fechada para 1 viaturaElevador com acesso direto à zona da garagemDuas frentes, proporcionando boa luminosidade e ventilação naturalEspaço comum exteriorImóvel em excelente estado de conservaçãoLocalização privilegiadaLocalizado no centro de Vila Verde, este apartamento beneficia de uma localização prática e conveniente, permitindo usufruir da proximidade dos principais serviços, comércio e comodidades da vila.Uma localização especialmente interessante para quem valoriza a possibilidade de ter o dia a dia facilitado, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma zona residencial.Um apartamento pensado para o confortoA ampla varanda, que se estende pela sala e pela suite, é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar do dia a dia.A existência de três quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos, torna o apartamento particularmente adequado para famílias que procuram espaço e organização.A garagem fechada, com acesso através dos elevadores do edifício, acrescenta ainda maior comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade em Vila VerdeSe procura um apartamento T3 espaçoso, em excelente estado, com suite, varanda, aquecimento central e garagem fechada, numa localização privilegiada no centro de Vila Verde, este imóvel merece a sua visita.Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Lareira;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresenta-se este apartamento T3, situado numa zona tranquila de Modivas, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade aos principais acessos.. . Localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços e luminosidade natural. . Dispõe de uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer.. . A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, enquanto os restantes oferecem flexibilidade para personalização ao seu gosto. . . Conta ainda com um WC completo com banheira e um WC de serviço, garantindo praticidade para toda a família.. . Na zona social, encontra-se uma sala de estar e jantar em conceito open space, criando um ambiente confortável e convidativo para convívio. . . A cozinha está equipada e é complementada por uma despensa e uma área dedicada à lavandaria, proporcionando maior organização no dia a dia.. . Como mais-valias, o apartamento inclui lugar de garagem coberto e arrumos fechados, assegurando espaço extra para estacionamento e armazenamento.. . O valor do condomínio mensal é de 30€.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, combinando funcionalidade, conforto e uma localização estratégica.. . Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. . . A3/398

Um apartamento T1 pensado para quem quer viver a costa todos os dias, não apenas visitá-la. No 4º andar do Urban 32, este apartamento abre-se para uma varanda com vista mar, o lugar ideal para o café da manhã ou para os finais de tarde, com o horizonte sempre à vista.. . Com 44 m2 de área bruta privativa e 27,3 m2 de área bruta dependente (varanda e garagem), o espaço está muito bem aproveitado, com luz natural em todas as divisões e acabamentos que privilegiam o conforto sem abdicar da funcionalidade. Certificado energético B, o que se traduz em maior eficiência e menores custos de manutenção.. . Os elevadores são privados e garantem acesso direto e exclusivo à piscina e ao ginásio no rooftop do condomínio, uma característica rara que assegura total privacidade aos residentes, com vista sobre a cidade de Espinho e sobre o mar no horizonte. Existe ainda um lounge privado junto à piscina, perfeito para receber convidados.. . Uma localização privilegiada, a poucos passos do centro da cidade e da praia (950 metros), com estação ferroviária a apenas 1,2 km, com ligações ao Porto, a Aveiro e a outros destinos. Tudo perto, sem perder a tranquilidade de viver num condomínio fechado.. . Inclui ainda um lugar de garagem amplo, um pormenor que faz toda a diferença no dia a dia e que acrescenta valor, tanto para uma futura revenda como para arrendamento.. . Ideal para quem procura uma casa num condomínio com vista mar, um investimento para arrendamento, ou uma segunda habitação junto à costa, num dos empreendimentos mais procurados de Espinho.. . Viva na primeira linha do horizonte, a poucos passos do mar e perto do Porto e de Aveiro.

No coração de Corroios, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas do Seixal, encontra-se este apartamento T2 completamente remodelado, pronto a habitar e a pensar em cada detalhe do conforto do dia a dia. Com 92 m2 de área bruta, dos quais 80 m2 úteis e 12 m2 de varandas fechadas, é um imóvel que surpreende pela generosidade do espaço e pela qualidade da intervenção realizada, oferecendo uma solução chave-na-mão a quem procura entrar numa casa sem ter de pensar em obras ou investimentos adicionais.. . A remodelação foi feita de raiz e nota-se em tudo. As áreas foram cuidadosamente trabalhadas para tirar o máximo partido de cada metro quadrado, criando ambientes acolhedores, funcionais e cheios de luz. O pavimento é novo, as janelas oscilobatentes recentes garantem melhor isolamento térmico e acústico, e o ar condicionado assegura conforto em qualquer altura do ano. A cozinha surge totalmente equipada e pronta a usar, pensada para quem gosta de receber e de viver a casa sem complicações. Parte da mobília encontra-se incluída, facilitando ainda mais a mudança e permitindo começar a viver de imediato.. . As duas varandas fechadas são um dos grandes trunfos deste apartamento. Mais do que um simples prolongamento, oferecem espaço funcional extra. É precisamente este tipo de versatilidade que faz a diferença no conforto diário e que muitas vezes falta em imóveis desta tipologia.. . A localização é outro dos pontos altos. Estamos no centro de Corroios, uma zona viva e bem servida, onde tudo está à distância de uma curta caminhada. Comércio local, farmácias, supermercados, escolas e serviços fazem parte do quotidiano da vizinhança, tornando desnecessário depender do carro para as tarefas do dia a dia. Os espaços verdes na envolvente convidam a passeios ao ar livre e contribuem para uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto de Lisboa.. . Para quem trabalha ou estuda na capital, a mobilidade é imbatível. A estação da Fertagus e o Metro Sul do Tejo ficam a poucos minutos, assegurando uma ligação directa, rápida e cómoda a Lisboa, sem o stress do trânsito. Os acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril reforçam ainda mais a facilidade de deslocação, quer para o dia a dia, quer para escapadinhas de fim de semana. A rede da Carris Metropolitana completa um leque de transportes que coloca praticamente toda a margem sul e a grande Lisboa ao alcance.. . Este é o género de casa que agrada tanto a quem procura a sua primeira habitação como a quem quer subir de qualidade de vida sem grandes preocupações. Um casal a dar os primeiros passos, uma família à procura de mais espaço e conforto, ou quem simplesmente valoriza a comodidade de uma casa moderna, eficiente e bem localizada, todos encontram aqui uma resposta à medida. O facto de estar completamente remodelado elimina o maior obstáculo de qualquer compra: a incerteza e o custo das obras. Aqui é só chegar, arrumar as coisas e começar a viver.. . Cada pormenor foi pensado para oferecer bem-estar imediato, aliando o carácter prático de um apartamento funcional à sensação de novidade de um espaço totalmente renovado. A combinação entre a área acima da média para a tipologia, o estado impecável e uma localização com acessos privilegiados torna este T2 numa oportunidade genuinamente diferenciadora no mercado da zona.. . Se procura uma casa onde o trabalho já está todo feito, onde só falta a sua presença para lhe dar vida, então este apartamento merece uma visita. Venha conhecer de perto todo o conforto, a luz e o potencial deste espaço, e imagine-se a viver numa das zonas mais acessíveis e bem servidas da margem sul. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por uma casa pronta a receber uma nova história.

No coração de Alfama, um dos bairros mais genuínos e cheios de história da cidade, apresentamos um apartamento T1 que junta duas coisas difíceis de conciliar: a alma de uma Lisboa antiga e o conforto de uma casa recentemente reabilitada. Instalado num prédio tradicional lisboeta, é o tipo de imóvel que serve tanto para quem quer fazer dele o seu lar como para quem procura um investimento sólido numa zona de procura constante.. . O grande protagonista desta casa é o terraço privativo de 12 m2, uma raridade em Alfama, onde o espaço exterior é quase sempre um luxo. Voltado ao sol, é o cenário perfeito para uma refeição ao ar livre, uma pausa a meio da tarde ou simplesmente para ficar a olhar o Tejo. E é essa a segunda grande carta do imóvel: uma vista desafogada sobre o rio, sem nada a atrapalhar o horizonte. Imagine acordar com o azul do Tejo à sua frente e começar o dia num terraço inundado de luz.. . A exposição solar a sul garante que a luz natural entra sem esforço e acompanha a casa de manhã à noite, criando um ambiente luminoso e acolhedor em qualquer estação do ano. É uma daquelas casas que parecem sempre maiores do que os números indicam, precisamente por estarem tão bem servidas de luz.. . Do ponto de vista do estado de conservação, não há nada a fazer. O apartamento foi objecto de uma renovação recente e cuidada, com todas as divisões actualizadas. A casa de banho é totalmente nova, com materiais modernos e acabamentos de qualidade. Trata-se de um imóvel pronto a habitar, sem obras à vista, sem custos escondidos e sem a incerteza de prazos que costuma travar tantas decisões de compra. Quem entra, muda-se.. . A distribuição do T1 está bem pensada e aproveita cada metro. Com 64 m2 de área bruta, uma casa de banho, terraço e varanda, aquecimento individual eléctrico e orientação a sul, reúne o essencial para se viver bem no centro histórico sem abdicar de conforto.. . A localização é, por si só, um argumento. Estar em plena Alfama significa viver rodeado da essência de Lisboa: ruas de calçada com história, miradouros a cada esquina, o fado a ouvir-se ao fim do dia e uma vida de bairro que já quase não existe na cidade. Apesar de tanta centralidade, o imóvel oferece ainda uma vantagem pouco comum na zona: estacionamento gratuito à porta para residentes, um pormenor que faz toda a diferença no dia a dia de quem vive no centro.. . Reunindo localização de excelência, vista de rio, espaço exterior próprio e uma reabilitação recente, este é um apartamento que responde a perfis muito diferentes. Serve quem procura uma casa com carácter e identidade, mas também quem pensa em rentabilizar o imóvel no mercado de arrendamento, onde Alfama continua a ser das zonas mais desejadas de Lisboa, tanto por nacionais como por estrangeiros.. . Um verdadeiro refúgio no centro histórico da cidade, onde o rio e a história se encontram todos os dias à sua janela.. . Marque já a sua visita e venha sentir o espaço ao vivo — é preciso estar cá para perceber a luz, a vista e a atmosfera deste lugar.

Lote de terreno misto com 6.904m2, localizado em Alhos Vedros,na Moita, o Terreno destinado a construção está localizada numa zona B do PDMatual da Moita.A área de construção atual de habitação é no coeficiente0.60.Terreno com viabilidade para construção de moradias em banda(10)Pela área, tem a possibilidade de construção pelo menos 10moradias com espaço de cada terreno de 300m2, as moradias podem ter um anexoaté 35m2. Dando as áreas cedências à REN ainda pelo coeficiente deconstrução o calculo dá para construir as tais 10 moradias.Está em curso a viabilidade de ter a futura travessia debarcos para Lisboa, e como também a possibilidade de chegar o Metro de superfícieaté às proximidades de Alhos Vedros. Excelente localização muito próximo da Estação da CP deAlhos Vedros, Escolas, assim como zonas de comércio, restauração, farmácia etransportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, próximo do IC21, comacesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e dasprincipais praias da Costa da Caparica.Ótima oportunidade de investimento!Marque já a sua visita.José Marques 915 191 367Predimed Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade