165034 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este Apartamento T3 totalmente equipado em Rio Tinto, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de valorização. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do Hospital Universitário de São João, Polo Universitário do Porto e principais faculdades da cidade. Um fator diferenciador que garante uma procura constante no mercado de arrendamento e uma excelente perspetiva de valorização futura. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e organização inteligente dos espaços. As duas frentes solares (Nascente/Poente) permitem uma excelente entrada de luz ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A zona social foi pensada para privilegiar o convívio e a amplitude, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida atual. A varanda marquisada acrescenta versatilidade ao espaço e proporciona uma agradável extensão da área social. Na zona privativa encontramos três quartos confortáveis, servidos por uma casa de banho completa e complementados por diversos espaços de arrumação, garantindo toda a praticidade necessária para o quotidiano. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização urbana e central como esta. A envolvente oferece tudo o que necessita para uma vida prática e confortável: transportes públicos à porta (metro, comboio e autocarro), comércio, supermercados, escolas, serviços, espaços verdes e rápidos acessos à A4 e Estrada da Circunvalação, permitindo chegar ao centro do Porto, Hospital de São João ou Polo Universitário em poucos minutos. Uma excelente oportunidade para viver numa localização privilegiada ou investir num ativo imobiliário com elevada procura e forte potencial de rentabilidade. ⚠️ IMPORTANTE: As imagens apresentadas foram submetidas a um processo de limpeza e Home Staging Digital, ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala e Cozinha em conceito openspace ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça ✔Varanda/Marquise fechada com acesso comum pela cozinha e sala ✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos três quartos e zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido ✔Despensa para arrumação extra ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: ✔Lugar de Garagem (1 Viatura) ZONA EXTERIOR COMUM: ✔Zona de jardim ✔Zona com acesso a garagem CARACTERÍSTICAS: ✔Imóvel totalmente equipada ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor) ✔Varanda + Marquise ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida (Quartos) ✔Prédio SEM elevador NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ✔Hospital Universitário de São João ✔Parque Nascente Shopping ✔Complexo Desportivo de Rio Tinto ✔Parque Urbano de Rio Tinto ✔Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto ✔Piscina Municipal de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Piscinas Municipais ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Terreno com viabilidade de construção, com uma área total de 9482 m2, situado próximo da aldeia de Querença e do futuro empreendimento de Golfe (Ombria) no Concelho de Loulé. A propriedade tem uma ruína e está inserida numa zona em que é possível construir 30% da área do terreno. Terreno com cisterna e ligação à rede elétrica, composto de árvores de frutas (oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras) e alguma vegetação típica da região algarvia. Querença, a 20 minutos de Loulé, tem toda a sua área inserida na Rede Natura 2000 e está apenas a uma curta distância da área protegida da Fonte da Benémola e da Via Algarviana, sendo bastante procurada para passeios temáticos. As praias mais próximas, em Quarteira e Vilamoura, estão a distância de 25 Km e o Aeroporto Internacional de Faro 33Km. Marque a sua visita e venha conhecer essa oportunidade que temos para si. REFª: 1230219/21VL

Moradia em Alvarães Situada numa zona calma e residencial de Alvarães, esta moradia destaca-se pelo ambiente tranquilo e pelo excelente espaço exterior. A habitação oferece divisões amplas e boa exposição solar. É a base perfeita para um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. As suas principais caraterísticas são: Distribuição do Interior: - 5 quartos espaçosos sendo um deles uma suite - 2 casas de banho - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha equipada - Hall de entrada - Mezzanine Caraterísticas Exteriores: - Espaço exterior bem cuidado - Terraço ensolarado - Jardim com diversas árvores de fruto - Estacionamento para vários veículos - Poço Extra - Vários anexos de apoio à habitação - Espigueiro - Adega Comodidades e Equipamentos: - Sistema de aquecimento a gasóleo - Água publica e água de poço - Infraestruturas de telecomunicações - ligada a rede de saneamento Condição Geral: - Boas condições estruturais e funcionais - Não requer obras de grande envergadura - Pronta a ser habitada Localização e Pontos de Interesse: - Perto de padarias, supermercados e cafés - Acesso rápido ao centro escolar de Alvarães - Proximidade do polo de saúde local -Perto da Zona industrial de Neiva Fica o convite para descobrir esta casa pessoalmente… e quem sabe se não será aqui o seu próximo lar. Agende hoje mesmo a sua visita. #ref: 861190

VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Este fantástico apartamento T3, com 134m², oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida. A sala espaçosa conta com uma charmosa lareira, ideal para momentos acolhedores. A cozinha, totalmente equipada e remodelada, combina funcionalidade e modernidade, tornando o dia a dia mais prático, faz parte deste apartamento também uma arrecadação. Localizado em Santa Marta do Pinhal, uma zona bem situada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e áreas verdes, garantindo conveniência e tranquilidade. Uma oportunidade excelente para quem deseja morar com conforto em uma localização privilegiada. ;ID RE/MAX: 126691048-16

Aqui é possível viver com conforto e privacidade em pleno. Fora da agitação do centro da cidade e perto de tudo o que eleva a sua qualidade de vida;Moradia com 3 quartos, inserida num lote de 352m², com uma área bruta de construção de 150m²;R/C: Sala de estar, 1 quarto, WC completo com banheira;Cozinha totalmente equipada, com zona de refeição e uma área de laser com recuperador de calor;Sótão: 2 quartos (suites) com casa de banho privativo;Equipada com : Ar condicionado, Alarme;Exterior: Piscina, logradouro, churrasqueira, garagem fechada com portão elétrico, zona técnica;Com uma vista deslumbrante sobre o campo;O imóvel é vendido sem licença de utilização, sendo possível realizar a escritura ao abrigo da legislação em vigor relativa à simplificação dos atos urbanísticos;Localizada na Costa de Prata, próximo de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey, Lourinhã (Praia da areia Branca) e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa;Fátima Semá: 928502457;[email protected]

RO2780 Terreno com moradia para reconstrução total ou construção de edifício novo com 4 pisos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Conta com PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos T2, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com logradouro privativo de 116 m², perfeito para zonas exteriores, lazer ou jardins Pisos intermédios destinados a habitação Último piso com aproveitamento das águas furtadas, acrescentando charme, funcionalidade e valor ao projeto Projeto com enorme potencial de valorização, numa solução pensada para responder à procura atual do mercado habitacional. Excelente negócio, quer para revenda, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e com viabilidade já aprovada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 Como Novo de 2 Frentes com Varandas e Box - a 1500 metros da Praia de ValadaresLocalizado a apenas 3 minutos das belíssimas Praias de Valadares, e do Centro de Valadares onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos para as autoestradas.Ao nível de um 2º andar com elevador, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com fabulosas áreas interiores e uma distribuição ideal de todas as divisões.Com um total de 150m² é composto por:- Hall de entrada com vídeo porteiro;- Cozinha renovada e equipada com placa, forno e exaustor;- Zona de Lavandaria;- Sala com recuperador de calor com acesso a Varanda fechada;- Casa de banho de serviço;- Casa de banho com base de duche;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;- Box para 1 carro e Arrumo no sótão;De salientar que o apartamento encontra-se pronto habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou remodelação, conta com 3 Casas de banho, todas as Caixilharias são com Vidro Duplo e Pavimento em madeira na área privada.NOVIDADE NO MERCADO, NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apartamento T1 com 52m² e jardim com 14m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão – a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã – 1 km ️ Acesso à VCI/A1/A3 – 500 metros ️ Alameda Shopping e Supermercados – 300 metros ️ Restaurantes e Bares – 300 metros Parque de São Roque – 400 metros Escola Básica das Flores – 700 metros Escola Básica do Cerco – 1,2 km Parque do Covelo – 1,8 km ️ Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã – 300 metros ✈️ Aeroporto do Porto – 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir ✔️ Localização Premium nas Antas ✔️ Proximidade de transportes, comércio e universidades ✔️ Forte potencial de valorização imobiliária ✔️ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento ✔️ Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149827

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo Empreendimento Regis Place, um projeto moderno que promete tornar-se um verdadeiro edifício ícone em Oiã. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e design contemporâneo, este apartamento oferece um espaço cuidadosamente planeado, ideal tanto para habitação própria ou para investimento. - O apartamento apresenta uma área bem distribuída em conceito open space, onde a zona de estar, dormir e cozinha se harmonizam de forma prática e luminosa. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente integrada no espaço social, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe, este T1 beneficia de uma arquitetura contemporânea que privilegia a entrada de luz natural e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. O edifício foi concebido para oferecer conforto, estética e durabilidade, refletindo um estilo de vida moderno. Localizado numa zona estratégica de Oiã, o Regis Place destaca-se pela proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso, garantindo comodidade e facilidade de mobilidade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, prático e inserido num empreendimento diferenciador, que promete marcar a paisagem urbana de Oiã. Regis Place - Onde o design contemporâneo encontra a qualidade de vida.

Apartamento T2 no Empreendimento Ouro Valley - Conforto e Localização PrivilegiadaApresentamos este elegante apartamento T2, em construção, inserido num moderno empreendimento, uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos pensados para o dia a dia, um projeto pensado cuidadosamente na eficiência e conforto, com materiais de qualidade relevante, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade. A zona social é composta por sala ampla, ideal para momentos de convívio e lazer, com ligação direta a uma agradável varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para relaxar ao final do dia.A cozinha apresenta um design moderno e funcional, oferecendo uma organização prática para o quotidiano. Os 2 quartos com áreas confortáveis com bastante luz natural e com armários embutidos. Tem 1 WC completo de apoio à zona privada (possibilidade de 2º WC mediante configuração da planta).  O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, garantido comodidade e segurança.Acabamentos a destacar:- Caixilharias em alumínio lacado com corte térmico com vidro duplo;- Pavimento exterior com porcelânico esmaltado sobre pedestais;- Pavimento no interior em multicamada de madeira de carvalho;- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo com bancada em Compacto de Quartzo;- Equipamentos marca Bosch ou equivalente;- Louças e móveis suspensos no WC, base de duche com resguardo em vidro temperado tipo Porcelanosa ou equivalente;- Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;- Vídeo porteiro.Zonas comuns a destacar:- Espaços verdes:- Área de lazer para crianças;- Zona de crosstraining/exercício ao ar livre;Proximidades:- Oferta de serviços, comércio, supermercados, transportes públicos, excelentes acessos ás principais vias rodoviárias e proximidade ao Metro de Fânzeres e ao centro do Porto.Ano conclusão: final de 2028.Esta é uma oportunidade para quem procura viver perto da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial moderna e bem planeada. Se valoriza qualidade de construção, este apartamento pode ser a escolha ideal para si.Para obter mais informações, entre em contacto connosco!

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Área bruta privativa 78,60 m² Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2 Exposição solar: Nascente / Norte Lugar de garagem HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Condições especiais em fase de lançamento. PRAZOS Início da obra: Setembro, 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T3 com uma área total de 132 m2, situado no Barreiro no distrito de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º Andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalação sanitária e cozinha.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter tudo à porta, este T3, é a escolha ideal. Localizado na prestigiada zona da Venteira, na Amadora, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e excelente estado de conservação. Destaques do Imóvel: Conforto Térmico: Janelas duplas e Ar Condicionado instalados para o seu bem-estar em todas as estações. Acabamentos Modernos: Pavimento flutuante nos quartos e sala, conferindo um ambiente acolhedor. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com apoio de uma varanda fechada funcional. Segurança e Manutenção: Prédio com telhado isolado em 2019 e pinturas recentes com tratamento antifúngico. Localização Estratégica: Situado junto a creches, comércio local e serviços essenciais. Inserido numa zona de reabilitação urbana, o que garante um elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as agências imobiliárias 50/50 com licença AMI Válida.

 Moradia T2 com Terreno de 2.000 m² Totalmente Remodelada – Tranquilidade, conforto e contacto com a natureza na freguesia da Abrigada, Alenquer  Se procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior generoso, esta moradia T2 localizada no Bairro, freguesia da Abrigada, concelho de Alenquer, é aoportunidade ideal para si.  A habitação foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia,sendo composta por dois quartos, uma acolhedora sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha independente, oferecendo uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços.  A cozinha encontra-se semi-equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, estando pronta a utilizar.   Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de ar condicionado, vídeo porteiro com abertura do portão e projetores de energia solar, proporcionando maioreficiência energética e conforto, vidros duplos e estores esotérmicos. No exterior encontra um magnífico terreno com cerca de 2.000 m², ideal para quemvaloriza o espaço ao ar livre. A propriedade conta com uma excelente variedadede árvores de fruto e cultivo, incluindo 14 oliveiras, um limoeiro, três parreiras, um diospiro, uma cerejeira, duas pereiras, uma macieira, dois pessegueiros, uma laranjeira, uma clementina, uma ameixeira e uma figueira, permitindo desfrutar da natureza e produzir fruta ao longo de grande parte do ano.  Localização e envolvência  Situada numa zona calma e de ambiente rural, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todas as comodidadesessenciais.  A poucos minutos encontra a Abrigada, onde dispõe de supermercados, farmácia, escolas, cafés, pastelarias, restaurantes, serviços, posto de combustível e outrosestabelecimentos de comércio local.  A vila da Ota fica a 10 minutos, disponibilizando mais comércio, serviços e acessosrápidos à região.  O centro de Alenquer encontra-se a 20 minutos, oferecendo uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços públicos, centro de saúde, espaços de lazer e uma vasta oferta gastronómica.  A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, encontrando-se próximada A1 – Autoestrada do Norte, permitindo chegar a Lisboa em 45 minutos,tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura viver fora da cidade sem abdicar da proximidade à capital.  Venha descobrir esta propriedade onde o conforto, a natureza e a tranquilidade seunem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125011156-187

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento localizado no 1.º andar de uma moradia, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e agradáveis espaços exteriores. A habitação é composta por três quartos, incluindo uma suite equipada com ar condicionado. Um dos quartos beneficia ainda de acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do exterior. A área social apresenta um conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Esta divisão dispõe de lareira e ar condicionado, garantindo o máximo conforto ao longo de todo o ano, e oferece acesso a uma marquise, ideal para lavandaria ou zona de apoio. No exterior, destaca-se um logradouro de uso privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. O imóvel conta ainda com uma arrecadação com aproximadamente 20 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado para arrumos, escritório ou adaptado às suas necessidades. Esta é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, áreas exteriores e versatilidade, mantendo a conveniência de estar próximo de comércio, serviços e outras comodidades. Imóvel em fase final de remodelação. Nota: As informações apresentadas são consideradas fiáveis, mas não dispensam a visita ao imóvel, nem têm caráter contratual ou vinculativo.

Apartamento T2 Duplex em Loulé - Onde a Alma da Cidade se Funde com o Silêncio do Campo Imagine viver no centro de Loulé, onde o aroma do pão quente e o badalar dos sinos marcam o ritmo da manhã, mas ter a sensação de que, ao fechar a porta, as ruas de Loulé dão lugar ao abraço silencioso do campo. Este T2 Duplex não é apenas uma morada, é o lugar onde a pressa do dia se dissolve assim que atravessa a soleira da porta. O Rés-do-Chão: A Alma da Casa Aqui, a luz algarvia entra sem pedir licença, inundando uma sala que convida à partilha. É o espaço onde os finais de tarde ganham outro sabor — talvez o sabor de um vinho da região e de uma conversa sem olhar para o relógio. A cozinha, coração pulsante da casa, aguarda pelos produtos frescos comprados no Mercado Municipal, a poucos passos de distância, trazendo os aromas da terra diretamente para a sua mesa. O Piso Superior: O Seu Refúgio Privado Subir ao piso superior é fazer uma viagem para o interior de si mesmo. Os quartos são recantos de paz, onde a arquitetura duplex garante que a vida social fica lá em baixo, deixando o descanso como prioridade absoluta. • A Vista: Da janela, o horizonte desenha-se entre o casario histórico e as colinas verdes do interior. • O Sentimento: É aqui que a sensação de "sabor a campo" se torna real — no silêncio absoluto da noite e na primeira luz da manhã que entra sem pressa. Razões para Escolher este Duplex • Dualidade Perfeita: Tem o mercado, o café e a cultura à porta de casa, mas mantém a alma de uma moradia de campo, resguardada e tranquila. • Espaço com Identidade: A tipologia duplex permite separar a vida social do descanso, criando uma dinâmica de casa de família num ambiente cosmopolita. As varandas de ambos os lados são a opção perfeita para um pequeno-almoço ou para uma bebida ao final da tarde, com sabor a brisa da serra. • Conforto Moderno, Raízes Tradicionais: Acabamentos contemporâneos que não esquecem a herança de uma terra que sabe receber como ninguém. Este não é apenas um apartamento, é o seu pedaço de céu entre a serra e o mar. Viver Loulé de Outra Forma Este é o refúgio para quem quer a conveniência de ir a pé a todo o lado, mas não abdica da paz de uma moradia de campo. Venha respirar o ar deste novo ambiente, marque já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, localizado numa das zonas mais tranquilas de Albufeira. Inserido num edifício exclusivamente residencial e familiar, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. A apenas 5 minutos a pé do Estádio Municipal e cerca de 15 minutos a pé da praia, este apartamento alia conforto, tranquilidade e conveniência. Com excelente exposição solar e ótima circulação de ar, o imóvel dispõe de janelas com vidros duplos e gás canalizado, proporcionando maior conforto e eficiência. Composição do apartamento: Hall de entrada; Sala de estar luminosa com roupeiro embutido de portas espelhadas e acesso a uma ampla varanda com vista para o jardim; Cozinha totalmente equipada com esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, forno e placa; Quarto com roupeiro embutido, cama com sistema elevatório para arrumação e acesso à varanda; Casa de banho completa com banheira; Arrecadação; Três varandas, ideais para desfrutar do clima algarvio. Informações adicionais: Condomínio: inferior a 236 €/ano; IMI: inferior a 250 €/ano. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, uma segunda habitação no Algarve ou um imóvel com elevado potencial de rentabilização.

MORADIA T2 ( CONVERTIDA EM T4) COM TERRENO DE 4720 M², PAINÉIS SOLARES E POMAR EM CACHOEIRAS VILA FRANCA DE XIRA. Apresenta-se esta magnífica moradia T4, totalmente mobilada e pronta a habitar, situada em Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira. Uma propriedade única que combina amplos espaços interiores, eficiência energética de excelência e um terreno de grandes dimensões com pomar variado, ideal para quem valoriza conforto, natureza e qualidade de vida. **PROCESSO DE LICENCIAMENTO EM CURSO. POSSIBILIDADE DE EXCELENTE NEGOCIAÇÃO PARA COMPRA ANTES DA CONCLUSÃO DO PROCESSO** (PREVISÃO DE 6 MESES) **NO MOMENTO NÃO PODE OBTER FINANCIAMENTO BANCÁRIO** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Com área bruta de construção de 133,5 m² e inserida num terreno com 4.720 m², esta moradia térrea foi ampliada e remodelada, passando de T2 para T4, com divisões bem distribuídas e excelente aproveitamento do espaço. Dispõe de cinco quartos, sala ampla, cozinha moderna e equipada, casa de banho com janela e zonas exteriores de lazer cuidadosamente organizadas. COMODIDADES E EQUIPAMENTOS Totalmente mobilada e equipada Cozinha moderna com fogão a gás, placa elétrica e mobiliário embutido Ventoinhas de teto em várias divisões Instalação elétrica e canalização de água totalmente renovadas Aquecimento solar de águas 8 painéis solares para maior eficiência energética Carregador para carro elétrico Casa de banho com janelas, ventilada e luminosa ESPAÇO EXTERIOR A propriedade destaca-se pelo seu terreno com 4.720 m², totalmente vedado e aproveitado. Conta com uma plantação de aproximadamente 200 pés de árvores de fruto, entre as quais tangerineiras, limeiras, ameixeiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, limoeiros, laranjeiras, nespereiras e loureiro. Um verdadeiro pomar produtivo e espaço de lazer que oferece tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Ideal para quem deseja viver de forma sustentável, com autonomia energética e alimentar. LOCALIZAÇÃO Situada na União das Freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Vila Franca de Xira e com excelentes acessos a Lisboa. Nas proximidades existem escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. PRINCIPAIS VANTAGENS Moradia térrea transformada em T4 funcional e confortável Terreno de 4.720 m² com pomar produtivo Eficiência energética elevada com 8 painéis solares Carregador para carro elétrico Infraestruturas elétricas e hidráulicas renovadas Ambiente calmo e natural, a poucos minutos da cidade

Apartamento T2 em Oliveira de AzeméisOliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a ModernidadeNo coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo.Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado.Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Venha conhecer este Empreendimento connosco.Referência interna do imóvel: 0226037/GMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.