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Identificação do imóvel: ZMPT586742Apartamentos – Gaia PremiumApartamento T1 em construção em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e lugar de garagem. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior.Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto:Ø Sala e Área Comum:- Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico- Estores de enrolar para controlo solarØ Cozinha Equipada:- Placa vitrocerâmica- Forno elétrico- Exaustor- Bomba de calor para AQS- Torneira monocomando- Mobiliário funcional e contemporâneoØ Quartos- Pavimento vinílico contínuo- Roupeiros embutidos até ao teto com:- Gavetas, prateleiras e varão- Iluminação interior- Portas em madeira lacada com puxadores embutidos- Excelente isolamento térmico e acústicoØ Instalações Sanitárias- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico- Louças suspensas tipo Geberit- Base de duche embutida com resguardo em vidro- Lavatório sobre móvel com arrumação- Torneiras monocomando cromadas- Espelho com iluminação LED- Toalheiro elétricoØ Varanda- Pavimento cerâmico- Guardas metálicas com elementos em alumínio- Tetos com acabamento simples e iluminação exteriorØ Carpintarias e Detalhes Gerais- Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes)- Rodapés em MDF lacado- Elevado cuidado nos acabamentos e integração estéticaØ Conforto e Eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Isolamento acústico em pavimentos e tetos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Climatização por ar condicionadoØ Garagem- Pavimento em betão com endurecedor superficial- Portão automático seccionado- Lugares devidamente marcados e organizadosUm projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em construção no Empreendimento Vila Mauri em FelgueirasVila Mauri – O equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticaçãoBem-vindo ao Vila Mauri, um empreendimento exclusivo em Felgueiras, projetado para quem valoriza qualidade de vida, elegância e funcionalidade. Com apartamentos T2 e T3, esta residência de arquitetura contemporânea oferece espaços amplos, acabamentos premium e uma localização privilegiada na Avenida Dr. Ribeiro de Magalhães.Apartamentos T3 – Espaço e Elegância para a FamíliaPara quem busca mais espaço sem abrir mão da sofisticação, os T3 do Vila Mauri são a opção ideal. Perfeitos para famílias que desejam viver com conforto e requinte.✨ Salas amplas e iluminadas, integradas a varandas generosas, criando um ambiente aconchegante.✨ Suites elegantes, com espaços privados que garantem tranquilidade e privacidade.✨ Cozinhas modernas e funcionais, equipadas com materiais de alto padrão.✨ Estacionamento e arrumos privativos, agregando mais praticidade ao dia a dia.✨ Sustentabilidade e eficiência energética, com soluções construtivas que garantem conforto e economia.🌟 Um investimento inteligente: Seja para morar ou investir, o Vila Mauri é uma excelente oportunidade de valorização imobiliária em uma das melhores localizações de Felgueiras.🔹 Descubra o seu novo lar! Entre em contato e agende a sua visita.Referência: ASF25006Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Fantástica Casa Rústica à Venda em Ponte da Barca Apresentamos esta fabulosa moradia rústica localizada nos arredores da encantadora vila de Ponte da Barca, com vistas panorâmicas absolutamente deslumbrantes. Composta por 3 + 2 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto e charme de uma verdadeira casa de campo com potencial ilimitado para personalização. Características Principais: Rés-do-chão: Cozinha espaçosa com zona de refeições e despensa, amplas salas de estar e de jantar, uma casa de banho social e um prático espaço de arrumos. Primeiro andar: Três quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho completa e uma sala ampla que poderá facilmente ser transformada num escritório ou biblioteca. Este piso oferece ainda acesso a um magnífico espaço exterior, perfeito para criar uma área de lazer com mesa e cadeiras, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Sótão: Um quarto adicional, um segundo quarto e uma casa de banho parcialmente concluído, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento. Com vistas de tirar o fôlego e um ambiente de serenidade e beleza natural, esta é uma oportunidade única para transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos. Uma visita obrigatória venha conhecer este refúgio encantador!

Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

Apresentamos apartamento T1 em Oliveira do Douro, inserido no Gaia Premium, destacando-se pela amplitude, conforto térmico e soluções modernas, com certificação energética A. Localizado em zona tranquila e bem servida, oferece proximidade a serviços, acessos e zonas verdes, garantindo uma vivência equilibrada entre natureza e cidade. Destaques: Um quarto com boas áreas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado Bomba de calor Lugar de Garagem Excelente eficiência energética Localização estratégica: Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Zonas verdes nas imediações Ambiente residencial tranquilo Uma solução ideal para viver com conforto e sofisticação. Agende já a sua visita.

Andar de moradia T2 no 1.º piso, em construção, inserido numa moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes, numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira. A fração destaca-se pela zona social em open space, com sala e cozinha ligadas ao terraço privativo, criando uma ligação prática e natural entre o interior e o exterior. O terraço, com churrasqueira, é um dos principais pontos fortes do imóvel, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias com mais calma. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho. A cozinha será equipada e o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento exterior reservado. Principais características: – T2 no 1.º piso – 80 m² de área útil – 105 m² de área bruta – Sala e cozinha em open space – Terraço privativo com churrasqueira – 2 quartos, sendo 1 suite – 2 casas de banho – Cozinha equipada – Sistema de ar condicionado instalado – Estacionamento exterior reservado – Exposição solar nascente / poente / sul – Bomba de calor para águas quentes sanitárias – Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo – Sistema ETICS / capoto – Moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes A localização permite rápido acesso ao centro de Leça da Palmeira, A28, MarShopping, Matosinhos, marginal e praias, mantendo uma envolvente residencial tranquila e prática para o dia a dia. Conclusão prevista: 1.º semestre de 2027. Imagens e plantas 3D meramente ilustrativas e não contratuais. Imagine-se a viver em Leça da Palmeira, com um terraço só seu para aproveitar os dias com calma. Peça a brochura e descubra se este T2 pode ser a sua próxima casa.

Apartamento T1 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T1 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Apresenta uma distribuição funcional, com uma área social ampla e integrada, zona privativa bem definida e uma varanda com ligação à sala e ao quarto. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade no dia a dia, complementada pelas soluções de conforto e pelos acabamentos previstos no empreendimento.Composição e características do apartamento A área social desenvolve se num espaço aberto que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma utilização fluida dos diferentes ambientes. A cozinha dispõe de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. Junto à cozinha encontra se uma lavandaria independente, permitindo manter esta função separada da zona de estar. Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiros integrados e acesso direto à varanda. A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e base de duche em resina. A varanda, acessível a partir da zona social e do quarto, prolonga a habitação para o exterior. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina, assim, tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T1 no Gaia Premium Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto Lavandaria independente Varanda com ligação à sala e ao quarto Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Se procura conforto, centralidade e um imóvel com enorme potencial para investimento ou habitação própria, este apartamento é a escolha ideal. Apresentamos este agradável apartamento T3 na Rua República da Guiné-Bissau, na Reboleira (Amadora). O imóvel está inserido num 1.º andar de um edifício cuidado, com condomínio organizado e 2 elevadores. Destaques do Imóvel: Com 86 m², destaca-se pela excelente exposição solar, nascente poente, com muita luminosidade natural. Ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Zona Social: Sala ampla e confortável, ideal para momentos em família. Cozinha funcional com despensa e excelente capacidade de arrumação, já equipada com placa a gás natural, esquentador e forno elétrico. Nota de potencial: Existe a possibilidade de transformar a cozinha e a sala num fantástico open space, criando um ambiente moderno e perfeito para convívio. Zona Privada: Três excelentes quartos e espaçosos (comportam mobília completa mantendo boa área de circulação), sendo que 2 deles têm varandas privadas e roupeiros embutidos. Dispõe de 2 WC (um completo e um de serviço com sanita e lavatório). Nota de potencial: Facilidade de ligar um dos WC a um dos quartos para criar uma suíte. A cozinha e as casas de banho foram renovadas em 2006, data em que foi feita a substituição integral da canalização, garantindo total tranquilidade. Localização e Acessibilidades Imbatíveis: Situado numa das zonas mais estratégicas da Amadora, onde pode fazer toda a sua vida a pé: Transportes à porta: A apenas 400 metros da estação de Metro, Comboio e paragens de Autocarros. Serviços e Comércio: Farmácias, supermercados, cafés, restaurantes e escolas a poucos metros de distância. Ideal para famílias que privilegiam a qualidade de vida e a facilidade de acessos a Lisboa, ou investidores que procuram uma taxa de rentabilidade atrativa no mercado de arrendamento dinâmico da Reboleira. Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos 50/50 com qualquer mediadora ou entidade parceira com Licença AMI válida.

Descubra este encantador apartamento T1 com mezzanine, localizado numa das zonas mais procuradas de Sesimbra, a curta distância da praia e de todo o comércio, restauração e serviços. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel oferece uma sala de estar acolhedora, quarto confortável, mezzanine versátil ideal para acomodação adicional ou zona de lazer, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia ou da exploração turística. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade do mar, das famosas praias de Sesimbra e da autenticidade desta pitoresca vila piscatória, conhecida pela sua gastronomia, beleza natural e ambiente acolhedor.

Identificação do imóvel: ZMPT591672T3 em Reabilitação com Vista Rio Douro | Rua de Alexandre Herculano | PortoNo coração do Centro Histórico do Porto, onde a história, a arquitetura e a autenticidade da cidade se cruzam, encontra-se uma oportunidade única para adquirir um imóvel de elevado potencial numa das localizações mais emblemáticas da cidade.Situado na Rua de Alexandre Herculano, n.º 26, este T3 ocupa o 3.º e último piso de um edifício de traça clássica, datado de 1954, que preserva o charme da arquitetura portuense e beneficia de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro.Com 98,50 m² de área bruta privativa e 48,40 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma distribuição funcional composta por uma sala, dois quartos, escritório/quarto, cozinha, instalações sanitárias, arrumos, varandas e aproveitamento de sótão, proporcionando um espaço versátil e repleto de personalidade.O imóvel encontra-se atualmente em fase de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e beneficiar da valorização natural do imóvel.O preço de venda será ajustado progressivamente à medida que os trabalhos de reabilitação avancem, tornando esta fase particularmente atrativa para quem pretende investir antes da conclusão da obra.A abundante luz natural, os pavimentos originais em madeira, as varandas com vista sobre o Douro e os elementos arquitetónicos de época conferem uma identidade única a este apartamento, reunindo todas as condições para dar origem a uma residência exclusiva ou a um investimento de elevado valor patrimonial.O edifício não dispõe de elevador, uma característica típica dos edifícios históricos desta zona da cidade, que preservam o seu caráter original e autenticidade.Localização privilegiadaA partir desta localização poderá deslocar-se a pé para alguns dos mais emblemáticos locais da cidade:Jardim de São Lázaro – 300 mSé Catedral do Porto – 350 mColiseu do Porto – 500 mEstação de São Bento (Metro e Comboio) – 550 mPonte D. Luís I – 650 mRua de Santa Catarina – 700 mRibeira do Porto – 850 mMercado do Bolhão – 900 mAvenida dos Aliados – 900 mNas proximidades encontrará ainda supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, escolas, universidades e uma vasta oferta de comércio e serviços.A excelente rede de transportes públicos, através do Metro, da Estação de São Bento e de várias linhas da STCP, assegura uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Pelas suas características, localização e potencial de valorização, este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, ficando qualquer eventual projeto de Alojamento Local sujeito à legislação e regulamentação em vigor.Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento com história, personalidade e vistas sobre o Rio Douro, numa das artérias mais prestigiadas do Porto, beneficiando ainda da possibilidade de investir numa fase inicial da reabilitação e acompanhar a valorização do imóvel ao longo da obra.Nota: Algumas das imagens deste anúncio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), sendo exclusivamente ilustrativas. As mesmas pretendem demonstrar o potencial de renovação e valorização do imóvel, ajudando a visualizar possíveis soluções de reabilitação, não constituindo uma representação do seu estado atual nem vinculando qualquer projeto de execução3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A oportunidade que esperava no centro histórico de Lisboa. No coração de Santa Maria Maior, na emblemática Rua da Oliveira ao Carmo, encontra este apartamento numa localização simplesmente incomparável, onde o verdadeiro valor está na morada. Pronto a habitar e com uma excelente base para uma remodelação total ao gosto do novo proprietário, este imóvel oferece a combinação que os compradores mais procuram: localização premium, versatilidade e potencial de valorização. Imagine viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas da capital, rodeado por história, cultura, comércio, restaurantes, serviços e uma excelente rede de transportes, tudo à porta de casa. Se valoriza uma localização de excelência e procura um imóvel que lhe permita criar um espaço totalmente personalizado, sem abdicar de um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. No centro de Lisboa, a localização faz toda a diferença. E esta fala por si. ;ID RE/MAX: 127011078-14

Imagine-se a subir as pitorescas Escadas Monte Coimbra, no coração do Gaia, onde cada pedra conta histórias centenárias e o som distante do Douro ecoa entre ruelas carregadas de alma. ? É aqui, ao lado do célebre Hotel Hilton e rodeado por edifícios de carácter inigualável, que encontra esta moradia T2 de 2 pisos, um tesouro arquitetónico à espera de uma reabilitação cuidada que respeite a sua essência. ? Das janelas, vislumbra-se o majestoso Rio Douro e a Ponte D. Luís, postal vivo que transforma cada dia num privilégio. Localizada em zona ARU, beneficia de incentivos fiscais e condições especiais para quem valoriza restaurar o património e dar-lhe nova vida. ? Ideal para um projeto de Alojamento Local exclusivo, onde hóspedes poderão viver o Porto genuíno, com toda a autenticidade que só um bairro histórico pode oferecer. Possibilidade de transformar em propriedade horizontal, mediante projeto para T1+1 e T2 ? Invista não só num imóvel, mas numa experiência rara, onde tradição e rentabilidade caminham lado a lado. Imagine yourself climbing the picturesque Escadas Monte Coimbra, in the very heart of Porto, where every stone whispers centuries-old stories and the distant sound of the Douro River resonates through narrow streets full of soul. ? Here, right next to the iconic Hilton Hotel and surrounded by buildings brimming with charm, you’ll find this 2-storey, 2-bedroom house, a true architectural gem awaiting a thoughtful restoration that preserves its authentic character. ? From its windows, take in breathtaking views of the Douro River and the famous D. Luís Bridge, a living postcard that makes every day unique. Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), it benefits from tax incentives and special conditions for heritage projects. ? Perfect for developing a high-end short-term rental, offering guests the chance to live the genuine Porto experience, immersed in tradition and local flavour. ? Invest not just in a property, but in an extraordinary opportunity where heritage, location and return come together seamlessly.

T1 Remodelado com Vistas de Mar - Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T1, localizado numa zona balnear e habitacional, muito próxima do centro. Desloque-se com facilidade graças aos excelentes acessos às principais vias de comunicação, como EN13, EN205 e A28. Esta localização estratégica oferece proximidade a uma ampla variedade de serviços, incluindo comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda próximo do hospital e a escassos minutos do centro da cidade, bem como de todas as comodidades que a Póvoa de Varzim tem para oferecer. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, com todas as divisões orientadas a poente. As áreas generosas e a configuração prática do imóvel garantem um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e bem-estar. O edifício apresenta uma excelente qualidade de construção, e o apartamento foi renovado com materiais de qualidade. Foram substituídos os pavimentos e aplicados tetos falsos. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma prática área de lavandaria. Destaques que fazem a diferença: - Boa exposição solar (totalmente a poente). - Vistas fantásticas de mar e cidade em todas as divisões. - Localização privilegiada. - Ampla sala com varanda, ideal para momentos de lazer. - Garagem individual e arrumos fechados. - Prédio com elevador. Características principais: - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Ar condicionado. - Roupeiros embutidos. - Porta de segurança. - Vídeo porteiro. - Suíte. - 2 WC's. - Cozinha equipada com área de lavandaria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver com conforto e elegância. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 1-Bedroom Apartment with Sea Views - Póvoa de Varzim We present this 1-bedroom apartment, located in a coastal and residential area, very close to the city center. Enjoy easy access to major roads such as EN13, EN205, and A28. This strategic location offers proximity to a wide range of services, including shops, restaurants, schools, and public transport. It is also close to the hospital and just minutes from the city center, as well as all the amenities that Póvoa de Varzim has to offer. This apartment stands out for its excellent natural light, with all rooms facing west. The generous areas and practical layout ensure a harmonious and welcoming environment, ideal for comfort and social moments. The building is of excellent construction quality, and the apartment has been renovated using high-quality materials. Flooring has been replaced and false ceilings installed. The kitchen is fully equipped and includes a practical laundry area. Key Features: Excellent sun exposure (west-facing) Stunning sea and city views from all rooms Prime location Spacious living room with balcony, perfect for leisure moments Private garage and closed storage Building with elevator Main Characteristics: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Air conditioning Built-in wardrobes Security door Video intercom Suite 2 bathrooms Fully equipped kitchen with laundry area Don't miss this opportunity! Schedule your visit today and discover the ideal space to live with comfort and elegance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T1 Rénové avec Vue sur Mer - Póvoa de Varzim Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un quartier balnéaire et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un accès facile aux principales voies de communication telles que l'EN13, l'EN205 et l'A28. Cet emplacement stratégique offre la proximité de nombreux services, tels que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Il se trouve également à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville ainsi que de toutes les commodités qu'offre Póvoa de Varzim. Cet appartement se distingue par son excellente luminosité naturelle, avec toutes les pièces orientées à l'ouest. Ses volumes généreux et sa configuration pratique garantissent un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour le confort et la convivialité. L'immeuble bénéficie d'une excellente qualité de construction, et l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les sols ont été remplacés et des faux plafonds ont été installés. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie. Points forts : Excellente exposition solaire (orientation ouest) Superbes vues sur la mer et la ville dans toutes les pièces Emplacement privilégié Grand séjour avec balcon, idéal pour les moments de détente Garage individuel et espace de rangement fermé Immeuble avec ascenseur Caractéristiques principales : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Climatisation Placards intégrés Porte de sécurité Vidéophone Suite parentale 2 salles de bains Cuisine équipée avec espace buanderie Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir l'espace idéal pour vivre avec confort et élégance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apartamento T1 localizado no 5º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Moderna T2 em Construção – Chave na Mão! Venha conhecer esta excelente oportunidade na Gafanha do Carmo! Moradia contemporânea, em fase de construção, pensada para quem busca conforto e modernidade. Com chave na mão, pronta a habitar no momento da entrega, esta casa oferece: Estilo Moderno, design atual e acabamentos de alta qualidade. 1 Suite, para ter todo o conforto e privacidade em um ambiente espaçoso. Cozinha e Sala em Open Space, um conceito moderno que integra os espaços, ideal para o dia a dia e momentos em família. Estacionamento privado para 2 carros e anexo para desfrutar de momento de lazer. Localização Central, situada na Gafanha do Carmo, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova pronta para habitar! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.