165498 Imóveis para Venda - Portugal

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. FOTOS ILUSTRATIVAS DE OUTROS APARTAMENTOS DO MESMO INVESTIDOR Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, condomínio organizado e parqueamento para uma viatura, localizado no Jardim do Sol, em Odivelas, uma zona tranquila, residencial e de ambiente familiar. Com uma área bruta de 82 m², este imóvel encontra-se atualmente a ser alvo de uma remodelação profunda e integral, com conclusão prevista para outubro de 2026, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma habitação praticamente nova, com materiais e soluções modernas, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. A intervenção contempla a renovação das canalizações e de toda a instalação elétrica, garantindo melhores níveis de segurança e eficiência. Para reforçar o conforto térmico e acústico, serão instaladas novas janelas com caixilharia de vidro duplo, contribuindo para um ambiente mais agradável e para uma maior eficiência energética. O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente a climatização às necessidades dos futuros moradores. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões e excelente luminosidade, beneficiando de uma ótima exposição solar que proporciona uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo do dia. A cozinha será totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, proporcionando uma utilização versátil, seja para família, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho, e de uma casa de banho com janela, uma característica que permite a entrada de luz natural e uma adequada ventilação. No exterior, o imóvel dispõe de um lugar de parqueamento, uma mais-valia importante numa zona residencial, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Inserido numa zona calma e familiar, encontra-se próximo de zonas ajardinadas, comércio, supermercados, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar diversas tarefas do quotidiano com facilidade. Beneficia ainda da proximidade ao centro de Odivelas e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado de raiz, com elevador e parqueamento, numa zona residencial tranquila e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e descubra este apartamento, onde poderá estrear uma nova etapa da sua vida! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5025JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradia de áreas generosas, com excelente exposição solar, jardim, garagem e bons acessos.Características:Moradia T3;Possibilidade de adaptação para até 5 quartos;Salão amplo;Cozinha;Lavandaria;Garagem;Jardim.O imóvel destaca-se ainda pelo elevado potencial de valorização, dispondo de um piso com potencial para criar uma área independente, que poderá ser destinada a atividade comercial ou à criação de dois apartamentos T1 ou T2, mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa ou um imóvel com potencial de investimento.

Viver na Calçada da Cruz da Pedra é descobrir um novo equilíbrio entre tradição e modernidade, num dos bairros mais genuínos de Lisboa - a Penha de França. Um local que preserva a autenticidade da vida de bairro, mas que está a poucos minutos das avenidas centrais e dos espaços criativos e culturais que estão a redefinir o quotidiano lisboeta. Aqui, o ritmo é tranquilo, as ruas mantêm o seu carácter original, e a vida faz-se de proximidade - a do comércio local, das pequenas praças arborizadas e das vistas que se estendem sobre o casario antigo até ao Tejo. Este apartamento, de nova construção, representa a fusão perfeita entre conforto contemporâneo e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 39,50 m² mais sótão, o imóvel distribui-se em dois pisos que privilegiam a funcionalidade e a luminosidade, com uma orientação solar nascente-poente que garante luz natural durante todo o dia. A entrada conduz a uma ampla zona social, com cozinha e sala em open space, marcada por acabamentos de elevada qualidade - pavimento em madeira natural nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas de sacada que prolongam o interior para o exterior, criando uma atmosfera de conforto e serenidade. A cozinha, totalmente equipada, é um dos pontos fortes do apartamento: mobiliário em MDF lacado, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - tudo pensado para uma vivência prática e sofisticada. A climatização é assegurada por ar condicionado e termoacumulador, com um sistema elétrico integral, livre de gás, que garante segurança, eficiência e sustentabilidade. A porta de entrada blindada e o vídeo-porteiro reforçam o conforto, segurança e privacidade. O quarto, com roupeiros embutidos, foi concebido para oferecer funcionalidade e arrumação. A atenção aos detalhes criam um ambiente acolhedor e elegante enquanto o pavimento em tábua corrida confere continuidade estética, e os estores elétricos acrescentam um toque contemporâneo e prático ao quotidiano. A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. A Penha de França é uma zona elevada da cidade, o que lhe confere uma atmosfera tranquila e vistas desafogadas, mantendo-se a escassos minutos das zonas mais centrais de Lisboa. É um bairro em plena regeneração, procurado por famílias e jovens profissionais que valorizam a proximidade ao centro, sem abdicar da autenticidade e da vida de bairro. As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários da cidade. Distâncias Relevantes a pé: • Autocarros (várias linhas Carris) – 2 min • Farmácia Cruz da Pedra – 3 min • Jardim da Penha de França – 4 min • Supermercado Pingo Doce (Rua Morais Soares) – 5 min • Escola Básica Penha de França – 5 min • Miradouro do Monte Agudo – 6 min • Estação de Correios CTT – 6 min • Continente Bom Dia Penha de França – 7 min • Estação de Metro Arroios (Linha Verde) – 9 min • Estação de Metro Anjos (Linha Verde) – 10 min • Loja do Cidadão dos Anjos – 10 min • Campo dos Mártires da Pátria / Jardim do Torel – 14 min Distâncias Relevantes de carro: • Hospital de São José – 6 min • Acesso A1 (Norte) – 6 min • Acesso A2 (Sul) – 7 min • Hospital de Santa Marta – 8 min • Baixa / Chiado – 9 min • Marquês de Pombal – 10 min • Parque das Nações – 11 min • Acesso A5 (Cascais) – 12 min • Aeroporto Internacional de Lisboa – 12 min • Hospital de Santa Maria – 14 min • Hospital Beatriz Ângelo (Loures) – 17 min Viver aqui é estar a poucos minutos dos grandes espaços verdes e das zonas ribeirinhas de lazer, mantendo uma vida quotidiana equilibrada entre o urbano e o natural. É o local ideal para quem procura um refúgio moderno, confortável e luminoso, sem se afastar do coração vibrante da cidade. No final do dia, este é um lugar onde o tempo abranda. Onde se pode sentir a cidade, mas viver em sossego. Contacte-nos já para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita - venha sentir o estilo de vida que pode ser seu. Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50

APARTAMENTO T3 com entrada independente e garagem fechada (BOX) em Pedrouços, Maia Localização e envolvente: Localização na Rua de Teibas 510, 1.º andar, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo dos acessos à A3, A4, VCI e Circunvalação. Principais características: - 1.º andar (com acesso independente) - 3 frentes (orientação sudoeste/noroeste/nordeste) - garagem fechada (16,00m2) - ano de construção: 1999 Zona social: - átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária e área privada de quartos - instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior, sanita e bidé - sala comum com lareira elétrica - cozinha, equipada com forno (TEKA), microondas (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (ARISTON), frigorífico (BOSCH), com acesso a uma lavandaria - lavandaria com termoacumulador elétrico Zona privada: - área de distribuição  - instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido Outras características e valências: - zona social com pavimento em soalho flutuante (cinza) - zona privada com pavimento em soalho flutuante (cinza) - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - tetos falsos com focos embutidos - caixilharia dupla com vidro simples e vidro duplo - termoacumulador elétrico - videoporteiro - condomínio com terraço Pontos de interesse: - a 400m do Parque Urbano dos Amores - a 800m do ISCAP - a 1,3km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços - a 1,4km do Pavilhão Municipal de Pedrouços - a 1,5km do Hospital de São João - a 1,5km do Pólo Universitário - a 1,6km do ALDI - a 2,1km do Parque Urbano de S. Mamede Infesta - a 2,3km do LIDL - a 4,5km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 400m da paragem de autocarros - a 1,9km do acesso à Estrada da Circunvalação - a 2,3km do acesso à A3 - a 2,9km do metro (Estação Hospital São João) - a 3,2km do acesso à A4 - a 4,3km do metro (Estação Nau Vitoria) - a 4,5km do acesso à A20/VCI - a 5,1km do comboio (Estação Contumil) - a 11,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2  - Área bruta privativa: 105,50 m2  - Área bruta dependente: 25,10 m2 Outros valores: - Valor do condomínio (não organizado): 30,00€ (mensal)  - Valor do IMI: apróx. 230,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: 126401038-258

Terreno urbano à venda em Lagos com projeto aprovado – localização privilegiada. . Excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, num dos bairros mais procurados de Lagos.. . Este terreno urbano, situado na Urbanização Cerro das Mós, destaca-se pela sua localização tranquila e residencial, com ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade, praias, escolas, comércio e todos os serviços essenciais . . O lote tem uma área total de 490 m2 e conta com projeto de arquitetura aprovado, o que permite avançar de imediato com a construção, poupando tempo, custos e burocracias.. . O projeto aprovado contempla uma moradia moderna de dois pisos, com linhas contemporâneas, excelente aproveitamento de espaço e áreas exteriores pensadas para o conforto e lazer, incluindo piscina, zonas ajardinadas e garagem.. A área bruta de construção da habitação é de aproximadamente 229 m2, com uma implantação equilibrada e funcional, ideal para residência permanente ou investimento.. . A envolvente é composta maioritariamente por moradias recentes e de qualidade, valorizando ainda mais o imóvel a médio e longo prazo.. . Se procura um terreno pronto a construir, numa zona calma mas central de Lagos, esta é uma opção que merece a sua atenção.. . Para mais informações, plantas, projeto completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, inserido num edifício bem conservado com dois elevadores. Destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, design contemporâneo e uma localização verdadeiramente privilegiada. • Sala luminosa com varanda e vista panorâmica sobre o rio e a Ponte Vasco da Gama • Quarto amplo, com excelente luz natural e vista sobre o rio e a cidade • Cozinha totalmente equipada • Casa de banho • Hall de entrada com roupeiro e despensa Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua orientação solar única: É possível desfrutar de um nascer do sol deslumbrante na sala e do pôr do sol no quarto. Situado na Calçada dos Barbadinhos, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas de Lisboa. A poucos minutos do Panteão Nacional e da Graça, com uma envolvência rica em comércio local, cafés, restaurantes e serviços. Está bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e a 14 minutos a pé da estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia, que permitem um fácil acesso ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para rendimento de longa duração.

**Apartamento em Venda no Centro de Sines** Descubra o seu novo lar no coração de Sines! Este moderno prédio em construção oferece 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, ideal para famílias ou para quem procura espaço e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e uma arrecadação na cave, garantindo que todo o espaço esteja bem aproveitado. Sinta-se seguro com as portas de segurança e desfrute do conforto da climatização e ar condicionado. A aquecimento de águas sanitárias (AQS) é garantido por uma eficiente bomba de calor, promovendo sustentabilidade. A construção segue um sistema construtivo ICF, utilizando materiais de alta resistência como betão armado entre duas camadas de 65 mm de EPS, oferecendo elevada capacidade isolante e alto isolamento térmico e acústico. Além disso, a pré-instalação de autonomia energética garante um futuro mais sustentável para o seu novo lar. Com lugar de estacionamento na cave incluído no preço e elevador para facilitar o acesso, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a qualidade. Não perca a oportunidade de reservar o seu espaço neste projeto inovador e de alta qualidade. Venha conhecer e apaixone-se!

Venha conhecer esta moradia T4, inserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Encontra-se inserida num lote com 375m2, com uma área de implantação de 145m2, sendo a restante parte zona de jardim, anexos e lazer. Na cave tem uma garagem ampla e com luz natural. No piso térreo a casa é constituída por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto a uma cozinha equipada e com zona de refeições (copa) com lareira, tem ainda dois quartos e uma casa de banho completa. O piso superior é composto por 2 quartos, um dos quais com varanda e uma casa de banho completa de apoio a ambos os quartos. No tardoz tem uma zona de lazer com um forno a lenha e anexos! Possibilidade de a casa ficar mobilada, valor já incluído no preço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta fantástica casa com boas áreas e uma excelente localização! Agende agora a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

CENTRO DE PAREDES - APARTAMENTO T3 - 145 M² - LUMINOSO * Situado no centro de Paredes, o imóvel destaca-se pela localização privilegiada, à face da EN15 e a 300 m das portagens da A4, e pela excelente luminosidade natural, com exposição a sul e poente que inunda as divisões de luz ao longo de todo o dia. * Área bruta privativa 144,80 m², dependente 29 m², útil 117,3 m², distribuída por 3 quartos confortáveis (1 suíte) e ampla sala de jantar/estar de carácter acolhedor. * Hall de entrada espaçoso que conduz naturalmente os visitantes para as duas áreas, separando a zona íntima da social. * Cozinha independente, ampla e funcional, complementada por marquise e lavandaria práticas, com porta de ligação direta à sala. * Duas casas de banho que asseguram conforto e organização dos espaços, favorecendo uma circulação fluida entre as divisões. * Varanda de 8,6 m² e terraço de 12 m², espaços exteriores que prolongam a área de vida e tiram partido da orientação solar privilegiada do imóvel. * Lugar de estacionamento de 15 m², no piso -1 que fica ao nível da rua de acesso. * Aquecimento individual a gás natural, distribuído por radiadores, garantindo conforto térmico eficiente. A ventilação mecânica assegura uma boa qualidade do ar interior. * Imóvel com elevador, intercomunicador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, porta da fração blindada - um conjunto de características que contribuem para a segurança e a praticidade do dia a dia. * Entre em contacto comigo, para mais informações e agendar visitas. #ref: 991621

Novo Empreendimento em Fânzeres | Gondomar Apartamentos T4 com Conforto e Modernidade! Descubra este fantástico empreendimento localizado em Fânzeres, Gondomar, pensado para quem procura uma elevada qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica junto à cidade do Porto. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana, encontrando-se a menos de 10 minutos do Porto Com envolvente de espaços verdes e apartamentos com excelente luminosidade natural , este empreendimento foi desenvolvido para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Características e acabamentos de excelência: Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), sistema de correr, com vidro duplo e rutura térmica Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente) Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos Portões automáticos e motorizados da garagem Ponto de carregamento para veículos elétricos Pavimento em vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico combinado Revestimento cerâmico Porcelanosa (ou equivalente) Construção já iniciada Prazo estimado de conclusão: até 24 meses Um empreendimento moderno, criado para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida diferenciador. Marque já a sua visita ou solicite mais informações! Garanta já a oportunidade de investir no seu futuro! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Rentabilidade de 9% ou mais!!! Apartamento todo remodelado junto ao Braga Parque seis quartos todos suites com varanda e cozinha mobilada e equipada. O apartamento está localizado junto ao Braga Parque, com fácil acesso ao centro da Cidade, à Universidade do Minho e ao Hospital de Braga. É um apartamento que foi todo remodelado, bem iluminado e acolhedor. Há mercado, talho, cafés e restaurantes a poucos metros de distância do apartamento. Além de todas estas facilidades, o estacionamento é livre na rua. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Tem frigorifico, microondas, fogão, forno, máquina de lavar roupa, de e outras comodidades. A cozinha possui todos os utensílios necessários para uma estadia completa. As áreas comuns do apartamento – cozinha – são partilhadas por todos restantes hóspedes. Este apartamento dispõe de seis quartos, todos suites, com camas individuais, roupeiros e secretária de estudo/trabalho.. Marque já a sua visita!!

10 Lotes de terreno para a construção de 10 moradias ou 20 andares moradia. Lotes inseridos em loteamento com cerca de 2.600 m2, venda conjunta. Permite a construção de cave, r/chão, primeiro andar e aguas furtadas. Situa-se na urbanização da Quinta do Areeiro em São João de Ver, a poucos kms de supermercados, escolas e serviços. Zona calma e familiar. A cerca de 30 minutos do centro do Porto. A cerca de 15 minutos de Santa Maria da Feira

Descubra esta magnífica moradia geminada na Mealhada, com terreno de 550 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada; -Escritório com luz natural/natural (9.48 m2); -Casa de banho completa de serviço; -Sala se estar e jantar com recuperador de calor (35 m2); -Cozinha totalmente equipada e com Ilha; 1ºAndar: -Hall de distribuição; -Casa de banho completa; -Quarto com roupeiro embutido (14.10 m2); -Quarto com roupeiro (14.10 m2); - Suite com closet e varanda (26.38 m2); Exterior: -Na fachada frontal contamos com Garagem fechada para dois carros (30 m2); -Na parte de trás do imóvel contamos com churrasqueira e terreno plano. Nota: Possibilidade de fazer piscina, com valor a acordar. Pré Instalação de AC e garagem com instalação para carro elétrico. Prazo de conclusão da Obra 1 ano e meio. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT591339Este espaçoso apartamento está situado numa das zonas mais prestigiadas de Ponta Delgada, combinando áreas generosas, excelente luminosidade e proximidade ao centro histórico.A distribuição ampla e funcional proporciona um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. A sala de estar, de dimensões generosas e equipada com lareira, oferece o espaço ideal para momentos de convívio e descanso ao longo de todo o ano.O apartamento dispõe de duas amplas varandas, beneficiando de uma excelente exposição solar. Estes espaços exteriores permitem criar zonas de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente.As duas casas de banho acrescentam funcionalidade ao imóvel, tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.A localização constitui um dos seus principais atributos. A proximidade pedonal ao centro histórico permite aceder facilmente a restaurantes, comércio, serviços, jardins e à marina de Ponta Delgada, reduzindo a necessidade de utilização do automóvel.Uma opção adequada para quem procura uma residência confortável numa zona valorizada da cidade ou um imóvel com potencial de investimento na maior cidade dos Açores.Características:- Áreas interiores generosas- Sala de estar com lareira- Duas varandas amplas- Duas casas de banho- Excelente luminosidade natural- Boa exposição solar- Proximidade pedonal ao centro histórico- Zona residencial prestigiadaNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T1 situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, inserido num empreendimento de referência, contando com a utilização dos materiais de construção mais sustentáveis e seguros, privilegiando ainda de uma excelente localização, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e acolhedor. A zona mais privada do imóvel é composta por um confortável quarto, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com isolamento acústico, isolamento térmico, porta de entrada de segurança, janelas com corte térmico, vidro solar e isolamento acústico, cortinas blackout nos quartos, pavimento flutuante, pavimento radiante elétrico na instalação sanitária, ar condicionado e cozinha equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

T4 a Minutos da Praia | Viva Perto do Mar e Rentabilize Quando Não Utiliza | Peniche A Poucos Minutos da Praia, com Espaço para Família, Amigos e Ainda Potencial de Rentabilidade. Se pudesse ter uma casa a poucos minutos da praia e ainda gerar rendimento quando não a usa... faria sentido para si? Em Peniche, encontrar um imóvel que combine qualidade de vida, proximidade ao mar e versatilidade de utilização está cada vez mais difícil. Este andar de moradia reúne precisamente essas características. Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias, da marina, do centro histórico e dos principais pontos de interesse da cidade, oferece espaço suficiente para habitação permanente, casa de férias ou até uma combinação das duas. Com quatro quartos distribuídos por dois pisos, esta é uma solução cada vez mais procurada por famílias, amantes do mar e compradores que valorizam flexibilidade. O que encontrará neste imóvel: 4 quartos 2 casas de banho Sala de estar confortável Cozinha equipada Marquise com zona de lavandaria Roupeiros embutidos Janelas oscilobatentes Excelente luminosidade natural no piso superior através de janelas Velux Distribuição funcional em dois pisos O piso principal dispõe de sala, cozinha equipada, dois quartos e casa de banho com banheira. No piso superior encontra uma agradável área de estar, mais dois quartos e uma segunda casa de banho com poliban, criando uma separação natural entre zonas sociais e privadas. Esta configuração permite receber família e amigos com conforto ou adaptar os espaços a diferentes necessidades ao longo do tempo. Porque é que tantas pessoas escolhem Peniche? Porque aqui é possível viver perto do mar durante todo o ano. As praias, a marina, os restaurantes, o comércio local e a proximidade ao Baleal fazem desta zona uma das mais procuradas da Costa de Prata. Quer seja para residência permanente, escapadelas de fim de semana ou férias prolongadas, Peniche oferece um estilo de vida difícil de replicar noutras zonas do país. Uma vantagem adicional: O imóvel encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local. Para quem procura uma segunda habitação, esta poderá ser uma oportunidade interessante para usufruir da casa quando desejar e, simultaneamente, explorar o seu potencial de rentabilidade nos períodos em que não está a ser utilizada. Uma combinação cada vez mais valorizada por compradores nacionais e internacionais. Localização A poucos minutos das praias Próximo da marina de Peniche Fácil acesso ao Baleal Próximo de comércio, restaurantes e serviços Zona residencial tranquila Se procura mais do que uma casa junto ao mar e valoriza a possibilidade de combinar qualidade de vida com potencial de utilização flexível, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Contacte-nos para mais informações.

Esta propriedade no Vale Figueira parece ser uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo ou um investimento em turismo rural. Com um espaço generoso tanto de ruínas como de terra, há potencial para criar uma casa de sonho ou desenvolver um projeto de turismo.. . Aqui estão alguns pontos a considerar:. . 1. *Localização Estratégica*: A 5 km de S.B. de Messines e 20 km das praias de Albufeira, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a áreas urbanas e de lazer.. . 2. *Condições do Terreno*: Com 20 hectares, o terreno possui uma diversidade de árvores como pinheiros, sobreiros, azinheiras, figueiras e medronheiros. Esta riqueza em biodiversidade pode ser atraente para projetos ecológicos ou de agro-turismo.. . 3. *Infraestruturas Existentes*: Presença de uma barragem, ribeira e uma nora (necessitando de restauro) sugere potencial para projeto agrícola ou como atrativos turísticos, como caminhadas ou passeios de natureza.. . 4. *Facilidades de Conexão*: Eletricidade e telefone estão disponíveis na área, o que facilita qualquer projeto de construção ou renovação.. . Marque uma visita ao local para avaliar o potencial completo desta propriedade.

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento 'Valongo Premium', na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 27m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 36m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 148m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028