156103 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 de dois pisos, inserida num terreno com 705 m², localizada numa zona residencial tranquila de Tabuado, no concelho de Marco de Canaveses, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com uma envolvente calma, sem abdicar de bons acessos rodoviários. (Algumas imagens contêm paisagismo criado com Inteligencia Artificial). Com uma área bruta de construção de 287 m², esta moradia destaca-se pelo seu potencial versátil: tanto para habitação própria permanente, proporcionando um estilo de vida sereno e confortável, como para investimento em Alojamento Local, tirando partido da crescente procura por estadias em zonas de natureza, tranquilidade e proximidade ao Douro, Tâmega e Porto. A área exterior oferece excelente potencial para criação de zona de lazer, jardim, espaço de refeições ao ar livre e instalação de piscina, valorizando significativamente a vivência da casa e o seu enquadramento turístico. SOBRE O IMÓVEL A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e áreas generosas. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por rés-do-chão com três divisões destinadas a arrumos e piso superior com quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda. A Caderneta Predial indica 287 m² de área bruta de construção, tendo sido considerada a área bruta privativa igual à área bruta de construção, conforme indicado, corrigindo a divergência existente na CPU. A certificação energética identifica o imóvel como moradia de tipologia T3, com 196,25 m² de área útil de pavimento e classe energética B-, válida até 02/10/2033. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T3 • Dois pisos • Terreno com 705 m² • Área de implantação: 150 m² • Área bruta de construção: 287 m² • Área bruta privativa considerada: 287 m² • Área bruta dependente: 137 m² • Varanda • Espaços de arrumos no rés-do-chão • Excelente potencial para piscina • Potencial para habitação própria ou Alojamento Local • Classe energética B- • Zona calma, residencial e com boa exposição natural ÁREAS GERAIS • Área total do terreno: 705 m² • Área de implantação do edifício: 150 m² • Área bruta de construção: 287 m² • Área bruta privativa: 287 m² • Área bruta dependente: 137 m² • Área útil de pavimento indicada no certificado energético: 196,25 m² ÁREAS INTERIORES • Sala • Cozinha • Quatro quartos descritos na documentação predial • Casa de banho • Varanda • Três divisões para arrumos no rés-do-chão EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E CONFORTO A moradia apresenta soluções construtivas que contribuem para o conforto térmico, nomeadamente paredes em granito com isolamento, cobertura com isolamento térmico em parte da construção, caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. O certificado energético refere ainda ventilação natural através da caixilharia e exaustão nas instalações sanitárias e cozinha. • Caixilharia em PVC • Vidro duplo • Paredes em granito com isolamento • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Ventilação natural • Classe energética B- • Contributo de energia renovável de 15% indicado no certificado energético SOBRE A ENVOLVENTE Localizada em Tabuado, Marco de Canaveses, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, marcada por paisagens verdes, baixa densidade habitacional e proximidade a zonas naturais associadas aos rios Douro e Tâmega. A região é reconhecida pelo seu enquadramento paisagístico, património e potencial turístico, sendo adequada para quem procura uma residência familiar com qualidade de vida ou um projeto de alojamento vocacionado para descanso, natureza e escapadelas de fim de semana. A localização permite ligação prática ao centro de Marco de Canaveses, à estação ferroviária e aos principais acessos rodoviários da região. O trajeto Marco de Canaveses–Porto situa-se, em média, entre cerca de 40 e 50 minutos de automóvel, dependendo do trânsito e do percurso escolhido. O acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é também viável por estrada, estando a ligação Marco de Canaveses–Aeroporto indicada em cerca de 57 km; o tempo efetivo poderá variar conforme o trânsito e a ligação utilizada. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Esta moradia reúne condições muito interessantes para diferentes perfis de comprador: • Habitação própria para famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e privacidade • Casa de férias numa zona calma, com boa ligação ao Porto e ao interior do distrito • Projeto de Alojamento Local, tirando partido do terreno, da possibilidade de criação de piscina e da proximidade a zonas naturais e turísticas • Imóvel com potencial de valorização através da criação de áreas exteriores de lazer, jardim, piscina e zonas de estadia INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • Artigo matricial urbano: 627 • Freguesia: Tabuado • Concelho: Marco de Canaveses • Afetação: Habitação • Número de pisos: 2 • Valor patrimonial tributário indicado: 38.908,24 € • Certificado energético: SCE318785032 • Classe energética: B- • Certificado energético válido até: 02/10/2033 PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Distâncias aproximadas, arredondadas à décima do quilómetro, calculadas por referência à zona do imóvel: • Farmácia Tabuado – cerca de 1,5 km, localizada no Largo da Capelas, em Tabuado. • Ponto CTT Tabuado – cerca de 1,8 km, na Rua Coronel Fernando Monterroso. • Restaurante Zé Ligeiro Petisqueira – cerca de 2,0 km, em Tabuado, referenciado como restaurante local. • Estação ferroviária de Marco de Canaveses – cerca de 2,7 km; a estação é indicada como a mais próxima de Tabuado. • Centro de Marco de Canaveses – cerca de 4,0 km • Escola Básica Carmen Miranda – cerca de 4,0 km, integrada na rede escolar do concelho. • Escola Secundária de Marco de Canaveses – cerca de 4,5 km, escola sede do Agrupamento de Escolas N.º 1. • Banco CTT / Estação CTT Marco de Canaveses – cerca de 4,5 km, na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro. • Fitness UP Marco de Canaveses – cerca de 5,0 km, no Lugar do Cotovio, Tuías. • Restaurante Alquimia – cerca de 5,0 km, no concelho de Marco de Canaveses. • Acesso à A4 / IP4 – cerca de 8 a 10 km, permitindo ligação rápida ao Porto, Amarante, Vila Real e restante rede viária regional • Praia Fluvial / Parque Fluvial do Tâmega – cerca de 10 a 15 km, zona indicada para lazer e contacto com a natureza. • Porto – cerca de 40 a 50 minutos de automóvel, conforme trânsito e percurso. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 minutos conforme indicação comercial fornecida, devendo o tempo ser confirmado em função do trânsito e percurso escolhido; as referências de distância para Marco de Canaveses indicam aproximadamente 57 km.

Apartamento de áreas generosas situado na Damaia de Cima. Este imóvel, a ser totalmente remodelado, será entregue com as seguintes intervenções efetuadas: - Canalização; - Aparelhagem elétrica nova; - Cozinha novas; - Casas de banho novas; - Esgoto novo; - Janelas de vidro duplo ; O imóvel contará ainda com 5 anos de garantia das partes técnicas. Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador, contudo, bastante bem cuidado. Sobre a zona, importa referir a sua centralidade e proximidade com todos os serviços e comércio Fotografias de outras obras nossas por forma a ver o potencial do imóvel. Será entregue com obra pronta em cerca de 2 meses. Visitas a serem marcadas e podemos realizar CPCV. Referência: AP9814 As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Seja bem vindo ao seu novo lar. Este imóvel, de tipologia T3 e totalmente remodelado, conta com a seguinte disposição: - Amplo hall de entrada com acesso a uma casa de banho; - Acesso a um quarto simples; - Acesso ao quarto suite com roupeiro; - Acesso a outro quarto simples; Todo o imóvel foi totalmente remodelado e conta com 5 anos de garantia das partes técnicas da obra. A nível de cozinha, ficará totalmente equipada, sendo a única exceção o micro-ondas. Sobre a sua localização, importa referir a proximidade com as Escolas Roque Gameiro (Básica) e a Escola Secundária da Amadora. Está ainda perto de ginásios, supermercados, biblioteca e restaurantes, garantido desta forma a centralidade, embora, numa zona muito tranquila onde só vai quem mora. No prédio, localiza-se no rés do chão, com altura de primeiro andar para ambas as suas frentes solares e o prédio é muito bem cuidado. Referência do anúncio: AP9813 As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos. Principais características: Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada; Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem; Alvará de funcionamento até às 23h. Infraestruturas e equipamento incluído: Sala de refeições mobilada; Cozinha equipada em pleno funcionamento; Copa de apoio; 2 instalações sanitárias para clientes; Balneário e casa de banho para funcionários; Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo. Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata. Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

T2 Remodelado por Arquiteto | Junto à Praça Paiva Couceiro | Chave na mão Apresento este encantador apartamento T2 totalmente remodelado, localizado a apenas 30 metros da Praça Paiva Couceiro, uma das zonas mais autênticas e vivas de Lisboa — mas inserido numa praceta tranquila, com vista desafogada e ótima exposição solar. Principais características do imóvel T2 completamente recuperado por arquiteto, com intervenção total, incluindo canalizações novas e eletricidade. Situado no 1.º andar de um prédio em excelente estado de conservação Mobilado e totalmente equipado — pronto a habitar ou rentabilizar Cozinha moderna, com equipamentos recentes e cilindro de água quente, tudo com apenas 2 anos de utilização Sala luminosa, com janelas amplas viradas para a praceta Quarto principal muito simpático, com pequena varanda para o largo Segundo quarto ideal como escritório ou quarto. Casa de banho renovada, com materiais modernos e funcionalidade otimizada Excelente exposição solar durante todo o dia aproveitando luz, circulação e conforto Ambiente e Envolvente: Este apartamento está numa localização que combina o melhor dos dois mundos: A 30 metros da Praça Paiva Couceiro, conhecida pela vida de bairro, cafés tradicionais, mercearias e uma sensação única de comunidade. Inserido num largo tranquilo, com estacionamento na zona residencial muito segura. Transporte público abundante: Metro: Arroios e Alameda a poucos minutos Elétrico e autocarros para toda a cidade Proximidade a supermercados, farmácias, bancos, frutarias, serviços e comércio local A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico e várias escolas Zona procurada por famílias, jovens profissionais e também com elevada rentabilidade para arrendamento Por que este apartamento é especial? Está pronto a habitar, sem necessidade de obras Foi projetado por arquiteto, garantindo funcionalidade, luz e conforto Tem um ótimo equilíbrio entre localização central e tranquilidade É perfeito tanto para habitação própria como para investimento Marque a sua visita!

Fantástico apartamento de tipologia T3, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho, oferecendo uma organização prática e equilibrada entre a zona privada e social. Além disso, conta com uma varanda com uma vista desafogada, ideal para momentos relaxantes. A remodelação recente privilegiou linhas contemporâneas e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A área apresenta-se ampla e luminosa, com cozinha moderna e funcional, pensada para responder às exigências do quotidiano. Os acabamentos incluem caixilharia com vidros duplos, pavimento flutuante e detalhes que garantem conforto e eficiência. Inserido em zona residencial com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza espaço, qualidade e localização.

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa localização central na Mina de Água, Amadora, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. O imóvel encontra-se em fase final de obras, sendo totalmente remodelado com uma abordagem moderna e funcional, destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade e excelente distribuição dos espaços. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, uma ampla sala, cozinha funcional e casas de banho renovadas, proporcionando todo o conforto e comodidade para uma família. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, espaçoso e pronto a estrear, numa localização central e com tudo o que necessita no dia a dia à porta de casa. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

4 Quartos | Jardim | Churrasqueira | Garagem | Aquecimento Central Esta fantástica moradia de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para aqueles que desejam desfrutar de um lar acolhedor em plena tranquilidade. No rés-do-chão, encontrará um quarto espaçoso que pode ser facilmente adaptado como escritório, uma ampla sala de estar e jantar equipada com ar condicionado e um recuperador de calor a lenha, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Todo o andar conta com aquecimento central em todas as divisões e uma abundância de luz natural, tornando os espaços ainda mais convidativos. A cozinha, totalmente equipada e com despensa, é perfeita para quem gosta de cozinhar, e ainda dispõe de um W.C. completo. No primeiro andar, a moradia oferece três quartos, todos com acesso a varandas, proporcionando vistas agradáveis e espaço para relaxar. A suíte principal contém um W.C. completo, e há também mais um W.C. que serve os restantes quartos. A zona exterior é igualmente convidativa, contando com um jardim bem cuidado, uma garagem fechada e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa que oferece qualidade de vida e bem-estar. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Apartamento T2 | Moreira da MaiaDescubra este elegante apartamento T2, situado no 5.º piso de um condomínio fechado, em Moreira da Maia. Com uma excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade, destaca-se pela ampla suíte, um segundo quarto confortável, dois WC completos e uma cozinha totalmente equipada.A luminosa sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe ainda de hall de entrada, lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a funcionalidade do dia a dia.O condomínio oferece segurança 24 horas, salão de festas e parque infantil, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A localização é outro dos seus grandes atrativos, com excelentes acessibilidades e proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à estação de metro e aos principais eixos rodoviários.Uma oportunidade para quem procura viver com conforto, segurança e conveniência numa das zonas mais procuradas da Maia.Caracteristicas!* Condomínio fechado;* Hall de entrada espaçoso;*Varanda extensa em todas as divisões;*Cozinha equipada com generoras áreas:*Lavandaria;*Sala ampla;*2 quartos, sendo 1 suite bastante generosa, ambos com roupeiros embutidos; *2 casas de banho;*Aquecimento;*Salão para festas ou reuniões; e WC;*Parque infantil;*Elevador;*Lugar de garagem; Link:*Valor de venda : 349 000,00€*C.E; B-*Imovel pronto a habitar 

Loja em Vagos - 349.000 € Se procura o local ideal para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro num mercado em crescimento, esta loja em Vagos é a resposta. Com uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, este imóvel oferece a visibilidade e a funcionalidade que o seu projeto exige. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 436 m² distribuídos de forma inteligente por dois pisos.Versatilidade de Layout: Espaço amplo de exposição/atendimento e vários gabinetes já estruturados. Copa para funcionários, zonas técnicas e instalações sanitárias.Logística Facilitada: Inclui cave destinada a arrumos e zona técnica, garantindo que a área comercial se mantém organizada. Localização e EnvolvênciaSituada num edifício de referência com habitação e comércio, a loja beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes.Acessos: Excelentes ligações rodoviárias às principais vias de Aveiro.Facilidade: Estacionamento gratuito na via pública, facilitando a visita de clientes.Enquadramento: Zona servida por comércio local, serviços e edifícios multifamiliares, garantindo uma base de clientes de proximidade. Detalhes Técnicos:CaracterísticaDetalheÁrea Bruta275 m²PisosR/chão e Cave 150 m²; Condomínio41 €/mês; Classe EnergéticaC; Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisvagos #aveiro #lojavagos #loja A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Moradia T2+1 em Alverca (ALV259) Moradia T2+1 Renovada em Alverca do Ribatejo Apresentamos esta acolhedora moradia T2+1, totalmente renovada há cerca de 3 anos, situada no tranquilo e consolidado Bairro da Chasa, em Alverca do Ribatejo. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o piso térreo oferece uma cozinha moderna e semi equipada, uma casa de banho com poliban, uma sala confortável com ar condicionado, despensa e uma zona de lavandaria integrada como prolongamento da cozinha. O agradável logradouro, com acesso direto pela cozinha e pela sala, proporciona o espaço ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. No piso superior encontram-se dois quartos, uma casa de banho equipada com poliban e uma divisão adicional versátil, que poderá ser utilizada como quarto de apoio, escritório, closet ou zona de arrumação. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo termoacumulador, forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas. caixilharias recentes em PVC com vidro duplo e corte térmico, garantindo maior conforto e eficiência energética. O piso superior conta com pavimento flutuante. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar, numa zona residencial calma e com bons acessos. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Loja situada em pleno centro da cidade de Vagos. Constituída por 2 pisos (Cave e Rés do Chão), destinada a comércio, preparada para uma Instituição bancária. Rés do Chão composto por: - Hall de recepção; - Espaço amplo; - Zonas de gabinetes com vidro laminado; - Arrumos; - Copa; - Instalações sanitárias. Na cave encontram se alguns espaços de arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com bastante densidade de público e com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços nas redondezas. O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios. Área Útil: 415.62m2 Ref.: 1012318/25 GL

Disponível! Excelente apartamento, tipologia T2 frente ao centro comercial “Arrábida Shopping”, com excelentes vistas sobre o rio Douro e o oceano Atlântico. Aproveite esta oportunidade para viver ao lado do provavelmente centro comercial mais privilegiado da zona Norte do país. Este centro comercial, com vistas inigualáveis sobre o rio Douro e cidade do Porto, engloba um hipermercado, hospital privado, loja de cidadão, farmácia e enumeras outras lojas de comercio e serviços, assim como uma fenomenal área de restauração e de lazer. Paragens de autocarros, táxis e futura estação de metro, num raio de escassos minutos a pé. Quarto de banho totalmente renovado recentemente. Aproveite esta oportunidade para rentabilizar o seu dinheiro!

#Fotoreportagem para breve# Este deslumbrante apartamento T2, remodelado, situado na vibrante cidade de Lisboa, mais especificamente na Graça, apresenta um interior que combina simplicidade e conforto. Ao entrar no imóvel, é imediatamente possível apreciar a luminosidade proporcionada pelas amplas janelas que se estendem pelo espaço. A sala de estar é generosa em dimensões e convida ao convívio familiar ou entre amigos com o seu ambiente acolhedor. As zonas privativas incluem dois quartos com áreas simpáticas, a cozinha está parcialmente equipada com placa, forno e esquentador. No exterior do prédio encontra-se uma fachada clássica perfeitamente preservada que confere charme à construção histórica da zona envolvente. Um apartamento muito luminoso, com uma maravilhosa vista para o Tejo e Panteão. Viver na Graça é viver Lisboa de uma forma diferente. Entre ruas históricas, miradouros com vistas incríveis sobre a cidade, comércio tradicional e uma forte identidade de bairro, a Graça mantém aquele ambiente genuíno que torna Lisboa tão especial. Aqui, é possível sair de casa e encontrar tudo por perto: cafés, restaurantes, mercados, comércio local e alguns dos recantos mais bonitos da cidade. Um bairro onde a tradição e a vida urbana se encontram e onde cada rua tem uma história para contar. Agora imagine chamar a Graça de casa. Não perca esta oportunidade de viver a cidade de Lisboa. Tem um sonho? Nós poderemos ter a chave mágica. Até já. Parcerias Estratégicas ao Seu Serviço Na E-Dream, disponibilizamos uma rede de parceiros de confiança para lhe oferecer um acompanhamento completo em todas as fases do seu projeto imobiliário: - Intermediação de Crédito – Empresa certificada pelo Banco de Portugal; - Obras, Remodelações e Construção – Soluções à medida com profissionais qualificados; - Inspeções e Vistorias Imobiliárias – Maior segurança e confiança na compra, venda ou arrendamento; - Serviço Mudança Fácil – Apoio na gestão de eletricidade, gás, telecomunicações e sistemas de segurança; - Estamos ao seu lado antes, durante e depois do negócio, com um serviço completo, personalizado e de excelência.

Apartamento T3+1 Remodelado no Bonfim, Porto Apartamento T3+1 remodelado, com 108 m², no Bonfim, uma zona com acessos rápidos ao centro. No 3.º andar de um edifício sem elevador, destaca-se pela luminosidade ao longo do dia. Um imóvel pensado para quem valoriza uma localização central com metro, serviços e comércio a poucos minutos.Composição e características do imóvel A zona social está bem estruturada, com sala de estar e jantar ligada a uma marquise, criada a partir do fecho do espaço exterior e integrada no uso diário da casa. A cozinha, funcional e com boa luz natural, beneficia desta marquise como área de apoio, ideal para refeições do dia a dia, lavandaria ou arrumação extra, mantendo o ambiente organizado e prático. Na área privativa, encontra três quartos com boas áreas, complementados por um +1 versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudo. Dispõe ainda de dois WC completos, reforçando a conveniência para famílias ou para quem recebe com frequência.Localização e envolvente A localização é central, no Bonfim, e muito bem servida de transportes, com as estações de metro do Marquês e dos Combatentes a poucos minutos. Na envolvente imediata encontra escolas, comércio, farmácias e serviços do dia a dia, o que facilita uma rotina prática, feita a pé, com ligações rápidas ao centro e às principais zonas do Porto.Destaques 108 m², tipologia T3+1 remodelada Varanda convertida em marquise, espaço fechado e funcional 2 WC completos 3.º andar, sem elevador Metro Marquês e Combatentes a curta distânciaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Herdade em Portalegre com uma área de 10Ha Casa Principal com área útil de 280 m2, 2 pisos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, 3 entradas independentes, total de 15 divisões Casas secundarias de arrumação ou garagem - com 15, 25, 66, 60 m2 respetivamente 2 furos hertzianos de agua própria e dois tanques de armazenamento acessos por duas estradas diferentes Árvores: Eucaliptos, Pinheiros Bravo e Manso, Castanheiros Bravo e Manso, Oliveiras, Sobreiros, Carvalhos, Medronheiros, Cerejeiras, Limoeiros, Laranjeiras, Romãzeira , Ameixoeiras, Avelãzeira, Macieiras, Tamareira, Cedros, Tílias, Diospireiros, Figueiras, Nogueiras, Azevinho, Vinha A 5min ( 3km ) de carro do centro de Portalegre, Hospital Distrital de Portalegre, Supermercados, Escola Prática da GNR ( Centro de Formação ), Politécnico de Portalegre, Terminal Rodoviário, etc. Localizada em ambiente envolto em natureza com vistas para a serra e campo

APARTAMENTO REMODELADO COM VISTA DE RIO | GRAÇA Um apartamento com charme, luz e uma vista privilegiada sobre o Tejo, no coração de um dos bairros mais autênticos e carismáticos de Lisboa. Apresentamos este magnífico apartamento situado na Graça, numa localização que combina a tranquilidade e autenticidade de um bairro histórico com a proximidade de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Totalmente remodelado, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida, preservando simultaneamente o carácter e a identidade tão próprios desta zona. Um dos seus grandes atributos é a vista de rio, que proporciona um cenário verdadeiramente especial e uma luminosidade muito agradável, tornando os espaços ainda mais acolhedores. A remodelação valoriza os ambientes, com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, criando uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. A localização é outro dos seus grandes destaques. A poucos minutos de comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços e transportes, permitindo viver a verdadeira essência de Lisboa e, simultaneamente, usufruir de excelentes acessos ao centro da cidade. Destaques: Apartamento totalmente remodelado Vista de rio Excelente luminosidade Cozinha moderna e funcional Acabamentos contemporâneos Localização privilegiada na Graça Zona histórica e com forte identidade lisboeta Próximo de comércio, serviços e transportes Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para viver Lisboa de uma forma especial, num apartamento onde o conforto contemporâneo se encontra com o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. NA BASE CERTA, O SEU PROJETO NÃO TERMINA NA COMPRA DA CASA A Base Certa é também Intermediária de Crédito Habitação, porque sabemos que encontrar a casa certa é apenas uma parte do processo. Num contexto em que as taxas de juro e as condições de financiamento podem variar, é importante acompanhar o mercado e procurar, para cada cliente, as soluções de crédito que melhor se adequem ao seu perfil e às condições disponíveis no momento. Mesmo que não seja comprador de um imóvel através da Base Certa, pode contar connosco. Podemos analisar a sua situação e procurar junto das nossas entidades parceiras as melhores condições de financiamento disponíveis no momento, de forma simples, transparente e personalizada. Porque na Base Certa acreditamos que encontrar uma boa solução de financiamento também faz parte de encontrar a Base Certa para o seu futuro.

Se procura o equilíbrio entre a agitação urbana e o refúgio de um lar espaçoso, este T3 na Avenida Comandante Luís António Silva é a escolha certa. Com divisões generosas e uma distribuição funcional, este apartamento foi desenhado para acolher os momentos mais importantes da sua família. Imagine acordar com luz natural em todas as divisões e ter a liberdade de caminhar até ao Parque Central para um passeio de fim de tarde. Aqui, não precisa de carro: as melhores escolas, o comércio local e a tranquilidade de um bairro estabelecido estão à sua porta. Destaques: 3 quartos amplos, 1 casa de banho, sala com 16 m². Envolvência: A poucos metros de bancos, farmácias e esplanadas icónicas da cidade. **** As imagens no anuncio são 3D****

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta produtiva, ideal para quem deseja investir na agricultura ou iniciar um projeto rural. Esta propriedade destaca-se pela sua terra fértil e localização privilegiada. Uma quinta que combina vinhas, sabugueiros e árvores de fruto é um exemplo encantador da diversidade agrícola e do equilíbrio harmonioso entre diferentes culturas. A combinação não só proporciona uma colheita diversificada, mas também beneficia o meio ambiente. A diversidade de plantas ajuda a prevenir pragas e doenças, melhora a saúde do solo e promove a biodiversidade. Além disso, a presença de diferentes plantas atrai uma variedade de polinizadores e outros animais selvagens, criando um ecossistema equilibrado e sustentável. Essa quinta exemplifica uma abordagem holística e sustentável à agricultura, onde a diversidade de culturas não só maximiza a produtividade, mas também contribui para a saúde geral do meio ambiente. A quinta possui uma infraestrutura bem planejada para facilitar o cuidado e a colheita das culturas. Pequenos caminhos de terra serpenteiam entre as vinhas e os pomares, permitindo fácil acesso para os trabalhadores e máquinas agrícolas. Existe também uma área destinada ao armazenamento das colheitas. Ao lado das vinhas e sabugueiros, há uma variedade de árvores de fruto que adicionam cor e sabor à quinta. Na primavera, essas árvores florescem em uma explosão de cores, com flores que variam do branco ao rosa e ao vermelho. Durante o verão e o outono, os ramos estão carregados de frutas maduras, prontas para serem colhidas. Uma quinta num vale, com suas vinhas, sabugueiros e árvores de fruto, representa um modelo de agricultura sustentável e diversificada. Este cenário não só proporciona uma abundância de produtos de alta qualidade, mas também promove um ecossistema equilibrado e saudável, onde a natureza e a agricultura coexistem em harmonia. Características da Propriedade: * Área Total: 57841m2 de terreno * Vinhas: Vinhas bem cuidadas e produtivas, ideais para a produção de vinhos de alta qualidade * Sabugueiros: Plantação de sabugueiros, prontos para colheita e produção de produtos artesanais como xarope e licor * Árvores de Fruto: Diversas espécies de árvores frutíferas, incluindo macieiras, pessegueiros, cerejeiras e figueiras, proporcionando uma colheita variada durante o ano * Infraestrutura Agrícola: * Sistema de irrigação eficiente * Armazéns e galpões para armazenamento de ferramentas e equipamentos agrícolas Oportunidades: * Agricultura: Potencial para ampliar a produção e explorar novos mercados * Agroturismo: Possibilidade de desenvolver atividades turísticas rurais, como passeios pelas vinhas e colheitas de frutas * Sustentabilidade: Excelente oportunidade para implementar práticas agrícolas sustentáveis Benefícios Adicionais: * Localização: Situada em uma região de fácil acesso, a poucos minutos de uma vila charmosa com todas as comodidades essenciais * Paisagem: Vistas panorâmicas dos campos e das colinas ao redor, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador * Ambiente: Propriedade segura e serena, ideal para quem procura uma vida mais próxima da natureza Não perca a chance de adquirir esta quinta com grande potencial de produtividade e expansão. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Invista no seu futuro com esta propriedade agrícola excepcional e colha os frutos de uma vida no campo! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

T2 Prático e Bem Localizado no Parque das Nações | 61 m² Apresentamos este excelente apartamento T2 de 61 m², localizado na Rua Padre Joaquim Alves Correia uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Principais Características: Tipologia: T2 (2 Quartos e 1 Casa de Banho) Área Útil: 61 m² bem distribuídos Edifício: Construção de 1995, equipado com elevador Preço: 349.000 Porquê este imóvel? A sua planta funcional permite rentabilizar ao máximo a área disponível. A proximidade à rede de transportes públicos, eixos viários e zonas de lazer/comércio do Parque das Nações torna este apartamento uma opção altamente atrativa, quer para habitação própria quer para o mercado de arrendamento (elevada procura na zona). Garante uma centralidade sem abdicar do descanso. Entre em contacto para obter mais informações ou marcar uma visita!