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Características do Apartamento T1 – Fração 3G. . Localizado no 3.º piso, este apartamento oferece: . . Sala comum: 26,74 m2. Cozinha em open space: 6,41 m2. Quarto: 14,27 m2. 2 Varandas viradas a Nascente com acesso pela Sala e Quarto: 7,20 m2. Casa de banho completa: 5,33 m2. Lugar de estacionamento: 16,11 m2. Arrumo: 4,80 m2. _______________________________________________________. . O empreendimento Montes Burgos oferece apartamentos modernos e sofisticados, com grande destaque para o conforto, a luz natural e a funcionalidade. Com tipologias T0 a T3, cada unidade dispõe de varandas, terraços ou jardins privados, estacionamento e arrumos, garantindo qualidade de vida e bem-estar.. . Este condomínio privado combina localização central com tranquilidade, a poucos minutos do Metro de Ramalde e próximo de serviços, comércio e áreas de lazer. As áreas comuns incluem sala de condomínio, jardim privativo e soluções sustentáveis como painéis solares, promovendo eficiência energética.. . Os interiores privilegiam acabamentos premium, cozinhas equipadas, pavimentos de madeira nobre, casas de banho modernas e soluções inteligentes de climatização, assegurando sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Ideal para famílias ou profissionais que procuram viver com conforto, estilo e qualidade no Porto.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.. . _______________________________________________________. . Conclusão prevista: Dezembro de 2027

Ref: CC3965-3 - Vende-se Apartamento T3 com Garagem, Novo, em Condeixa, junto ao Parque Verde. Está pronto a habitar, acabamentos de grande qualidade, cozinha toda equipada, ar condicionado em todas as divisões, 1 varanda na cozinha e sala com churrasqueira e 1 varanda nos quartos e todos com roupeiro. Tem uma garagem no r/c que faz parte da fração. A sua localização está ali mesmo junto ao parque verde. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Excelente oportunidade de investimento ou negócio próprio numa das zonas de maior passagem e densidade populacional do Porto. Esta loja de gaveto destaca-se pelas suas amplas montras, luminosidade excecional e visibilidade direta para o Hospital de S. João, Faculdades e em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro). Localização Estratégica & Acessos Proximidade: A escassos metros da Estrada da Circunvalação. Público-Alvo: Elevadíssimo fluxo diário de utilizadores do Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário do Porto, LPCC, bem como de toda a zona residencial e estudantil da Areosa. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias e rede de transportes públicos à porta. Licenciamento & Características do Imóvel Licença de Utilização: Já aprovada pela Câmara Municipal para a indústria hoteleira (Restaurante, Takeaway, Pizzaria, Pão-Quente, Confeitaria). Infraestrutura: Equipado com chaminés de evacuação de fumos e demais requisitos legais aprovados. Espaço Exterior: Possibilidade de colocação de esplanadas viradas para duas frentes (Nascente e Sul), incluindo uma zona de esplanada coberta. Áreas do Imóvel Loja (R/C): 135 m² de área útil, com montras a toda a volta e muita luz natural. Cave: 43 m² destinados a arrumações, armazém ou estacionamento. Destaque para Investidores Rentabilidade Brutal: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade anual bruta de 6.8%. Um valor altamente competitivo para o mercado imobiliário atual no Porto.

Sr. Investidor - Palacete na Avenida João Pinto Bessa na Vila de Cucujães. Terreno com 654,50m2, implantação de 354,60m2 e área útil de 604,60m2. Em processo de restauro para venda na fase em que se encontra. Projeto preparado para aprovação na câmara municipal e pedir o alvará com realização de propriedade horizontal. - 2 apartamentos T1 no rés-do-chão, (Fracção A com área Bruta de 127,39m2) e (Fracção B com área Bruta de 108,83m2); - 1 Apartamento T3 no 1º andar, (Fracção C com área Bruta de 236,58m2); - 1 Apartamento T1 nas águas furtadas, (Fracção D com área Bruta de 148,86m2). Estacionamento no pátio exterior de 7 viaturas + 1 na zona da fracção A. Local privilegiado pela sua localização e exposição solar. Marque a sua visita e venha conhecer antes de ser vendido.

Apartamento T2 (2º Piso Direito Frente – D, Lote 237) situado no coração da encantadora cidade de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização privilegiada.Este imóvel destaca-se pela sua moderna cozinha em conceito open space, totalmente mobilada (sem eletrodomésticos), integrando-se harmoniosamente com a zona de estar e proporcionando um ambiente amplo e luminoso. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com uma ampla varanda que convida a momentos de lazer entre amigos e família.O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e conta ainda com bomba de calor para aquecimento eficiente das águas.A nível de caixilharia, beneficia de janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, assegurando um ótimo isolamento acústico e térmico. Dispõe de um WC de serviço e um WC completo com base de duche, com acabamentos modernos e funcionais.Inserido em edifício com elevador, inclui também lugar de garagem, acrescentando comodidade ao dia a dia.Com excelente exposição solar, este apartamento beneficia de uma luminosidade natural muito agradável. A sua localização central permite acesso fácil e rápido a todo o tipo de bens, serviços, comércio, escolas e transportes.Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, combinando qualidade, conforto e uma localização de excelência.

Espaçoso Apartamento T2 na Cavaleira perto do Novo Hospital de Sintra com parqueamento para a sua viatura. Tipologia; T2 Área bruta privativa: 100,20 m² Área bruta dependente; 4,80 m² Descrição; Apartamento T2 c/ parqueamento Sala 28.70 m² c/ recuperador de calor; Cozinha 13,80 m² , bancada em pedra mármore, equipado c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, Despensa 1,81 m² ; Hall entrada 2.68 m² c/ teto falso, luzes embutidas, Corredor 7,48 m² ; Hall quartos 3.44 m² c/ roupeiro; WC completo c/ 6.80 m² ; 1º Quarto 17.10 m² c/ roupeiro, 2º Quarto 12.36 m² , ambos c/ acesso a varanda. 1 Frente solar; Porta blindada; Janelas em alumínio c/ vidro duplo. Varanda comum nos dois quartos. 1 parqueamento na 2º CV; Edifício com 2 elevadores. Prédio bem cuidado. Perto de supermercados, comércio, novo Hospital de Sintra. A 5 Km da bonita Vila de Sintra. Excelente oportunidade para fazer desta casa o seu novo lar! Venha saber mais.

Há casas que parecem maiores nas fotografias. E depois há casas que, quando entramos, nos surpreendem verdadeiramente pelo espaço. Este T2 na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, pertence claramente ao segundo grupo. Com 100,20 m² de área bruta privativa, este apartamento oferece algo cada vez mais difícil de encontrar num T2: espaço para viver sem compromissos. Espaço para receber a família e os amigos, para criar zonas distintas dentro de casa, para trabalhar, descansar e simplesmente desfrutar do dia a dia com conforto. A habitação encontra-se no 2.º andar e apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e hall de entrada, num conjunto com cerca de 90,12 m² de área útil. A sala assume naturalmente o papel de coração da casa. É aquele espaço onde imaginamos os finais de tarde em família, os jantares demorados, os domingos tranquilos e os momentos que, sem percebermos, acabam por se transformar nas melhores memórias. E há um pormenor que torna este ambiente ainda mais acolhedor: recuperador de calor, ideal para criar conforto nos dias mais frios. Os dois quartos beneficiam das áreas generosas do apartamento, permitindo criar ambientes confortáveis e versáteis. Quarto principal, quarto de criança, escritório, espaço de hóspedes… esta é uma casa que se adapta às diferentes fases da vida, em vez de obrigar a família a adaptar-se à casa. Também ao nível do conforto, o imóvel dispõe de caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores exteriores, contribuindo para uma utilização mais agradável da habitação. O edifício data de 1999, integra-se numa zona residencial consolidada de Algueirão–Mem Martins e o apartamento apresenta certificado energético classe C, um dado particularmente interessante para uma habitação desta época. Mas aquilo que torna este imóvel verdadeiramente interessante não está apenas nos números. Está na sensação de espaço. Na possibilidade de ter uma casa onde cada divisão respira. Na liberdade de poder receber quem gosta sem sentir que falta lugar. E naquela sensação tão difícil de explicar, mas tão fácil de reconhecer quando acontece durante uma visita: “Eu conseguia imaginar a minha vida aqui.” Para quem procura a primeira casa, para uma família que precisa de mais espaço ou mesmo para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento, este T2 merece ser conhecido pessoalmente. Porque 100 m² num T2 não são apenas uma área. São qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde o espaço permite imaginar muito mais.

Fantástico T1 junto à Alfândega do Porto. O LARGO LOFTS é um novo projeto no Porto, situado numa localização privilegiada, no Largo da Alfândega, na primeira linha a chegar ao centro histórico da cidade - Ribeira, numa área fantástica e central da cidade, rodeada de vida, cultura, arquitetura e a poucos metros de boas escolas. O edifício reabilitado, com uma forte influência da arquitetura moderna (projeto da NPS arquitetos), preservou a sua fachada original, assim como alguns elementos arquitetónicos e detalhes decorativos da sua época. A obra está na fase de conclusão da estrutura de betão. Com vistas deslumbrantes sobre as águas do Rio Douro, o edifício moderno promete promover o bem-estar e oferecer aos seus residentes mais qualidade de vida. Todos os apartamentos pertencentes a este projeto - Estúdios e apartamentos de 2 quartos, com áreas entre 47 e 64 m² - foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade, sendo um deles com piscina privada/jacuzzi, tornando o LARGO ainda mais especial e único. Nos apartamentos do último andar, os moradores poderão desfrutar de uma vista extraordinária, bem como de uma luz esplêndida que ilumina e aquece o interior dos apartamentos. Conclusão estimada: 2º trimestre 2027 Condições de venda: 20% - CPCV 10% - 60 dias após CPCV 10% - 120 dias após CPCV 60% - Escritura Você está no coração do Porto aqui.

T3 com Garagem, NOVO! Localizado em urbanização residencial perto dos hipermercados, num prédio apenas de 8 fracções, com elevador. Está em fase de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, incluindo de fazer a cozinha em 'open space' com a sala. Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Cozinha com aceso a marquise fechada. Todos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Instalação de aquecimento central, painéis solares e aspiração central. Caixilharias em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Garagem fechada na cave. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

T3 Novo em Construção | Condados - Tavarede | Figueira da Foz** Descubra este moderno apartamento em construção, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz - **Urbanização dos Condados, Tavarede**. Inserido num edifício contemporâneo de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, o apartamento destaca-se pela ampla zona social em conceito aberto, onde a sala e a cozinha se integram de forma elegante, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Os quartos oferecem excelentes áreas e roupeiros embutidos, enquanto os WC's apresentam acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Principais Características: Cozinha moderna lacada/termo laminada totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado; Sala ampla com acesso direto a varanda; Quartos com roupeiros forrados; Ar condicionado incluído; Aquecimento central completo; Aspiração central; Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; Tetos falsos em todo o apartamento; Iluminação LED em corredores, hall, cozinha e instalações sanitárias; Sancas de iluminação na sala e quartos; Estores elétricos em alumínio; Louças sanitárias suspensas e móveis suspensos com espelho; Bases de duche com resguardos; Pavimento flutuante nos quartos e corredor; Pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados nas zonas húmidas; Vídeo porteiro; Garagem fechada com portão automatizado. Localização Privilegiada Situado nos **Condados - Tavarede**, beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, supermercados, serviços, zonas comerciais e com rápidos acessos ao centro da Figueira da Foz e às praias. Previsão de Conclusão Outubro de 2028 Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com acabamentos de qualidade superior. *Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T3 em Excelente Localização Apresenta-se este fantástico apartamento T3, situado numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com excelentes acessos às principais vias. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma ampla cozinha integrada com a sala e o salão em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. A área privativa é composta por: 2 quartos; 1 suíte com closet; 2 casa de banho de apoio. Dispõe ainda de duas varandas, que oferecem agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer. Para maior comodidade, o apartamento inclui 2 lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização de excelência.

APARTAMENTO T3 / REMODELADO / ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO / TAPADA DAS MERCÊSEste apartamento T3 na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, destaca-se pelas áreas generosas, pela remodelação moderna e pela excelente exposição solar proporcionada pelas suas duas frentes com orientação nascente poente.Com 109m² de área bruta privativa e 21m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma experiência habitacional confortável, funcional e adaptada às exigências do dia a dia. A remodelação valorizou a fluidez entre os espaços, destacando-se a integração entre cozinha e sala em regime open space, criando um ambiente contemporâneo, amplo e com excelente luminosidade natural.As divisões apresentam áreas muito equilibradas, complementadas por varandas que acrescentam maior ligação ao exterior e reforçam a sensação de amplitude. A vista desafogada proporciona privacidade e uma envolvente mais tranquila, enquanto o prédio, construído em 1996, beneficia de condomínio organizado, refletindo cuidado e manutenção contínua.O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento, arrecadação e videoporteiro, acrescentando comodidade e segurança à vivência diária.UM APARTAMENTO QUE COMBINA ÁREAS GENEROSAS, FUNCIONALIDADE E UMA REMODELAÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO MODERNO. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento T3 remodelado109m² de área bruta privativa21m² de área bruta dependenteCozinha e sala em open spaceDuas casas de banhoDuas frentes com orientação nascente poenteVista desafogadaVaranda na salaVaranda num dos quartosRoupeiros embutidosLugar de estacionamentoArrecadaçãoVideoporteiroPrédio de 1996Condomínio organizadoExcelentes áreas interioresLOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, Tapada das Mercês3 minutos da estação da CP das Mercês5 minutos da IC1910 minutos de Sintra15 minutos de Oeiras20 minutos de LisboaProximidade a comércio, escolas, serviços e transportesInserido numa zona residencial consolidada, este T3 oferece uma excelente combinação entre acessibilidade, conforto e qualidade de vida, tornando-se uma solução ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

Andar de Moradia T3 Pronto a Habitar em Avintes, Vila Nova de Gaia Conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização central. Descubra este elegante andar de moradia T3, pronto a habitar, situado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes e todos os serviços essenciais. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha e a sala em open space criam um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio e descontração. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando design, praticidade e funcionalidade para responder às exigências do dia a dia. Na zona privada, o imóvel dispõe de uma suíte e dois quartos, oferecendo o espaço e a privacidade necessários para garantir o máximo conforto. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço exterior, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. Características e equipamentos Cozinha totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça Ar condicionado Estores elétricos Painel solar fotovoltaico Espaço exterior Pronto a habitar Este andar de moradia T3 reúne conforto, qualidade, funcionalidade e uma localização conveniente, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Apartamento T2 com Terraço no R/Chão novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Área: 169,22m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 1 suites - 1 quarto - 2 casas de banho - Terraço - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - 2 Lugares de estacionamento na cave - 1 Arrumo na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

T2 com Terraço de 25m², Garagem e Excelente Exposição Solar | Centro de Gaia355.000 € Imagine viver no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do Metro, do El Corte Inglés e da Avenida da República, desfrutando de vistas desafogadas, excelente luminosidade natural e de um fantástico terraço privativo. Este apartamento T2, localizado no último piso de um edifício de qualidade, distingue-se pela sua funcionalidade, conforto e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 89,5 m², o imóvel beneficia de uma exposição solar a Norte, Nascente e Sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Distribuição do imóvel: Hall de entrada acolhedor; Cozinha equipada com despensa; Lavandaria independente; Sala ampla com lareira e acesso a varanda voltada a Sul; Casa de banho completa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Terraço privativo com aproximadamente 25 m²; Lugar de garagem; Dois elevadores.Destaques: ✔ Último piso com vistas panorâmicas desafogadas; ✔ Excelente exposição solar (Norte, Nascente e Sul); ✔ Varanda na sala orientada a Sul; ✔ Terraço privativo com cerca de 25 m²; ✔ Cozinha equipada com despensa; ✔ Lugar de garagem; ✔ Edifício intervencionado ao nível do isolamento térmico e acústico.Localização de Excelência: A poucos passos da Avenida da República; Metro D. João II; El Corte Inglés; Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; Comércio, serviços e escolas; Transportes públicos; Excelentes acessos à VCI, Ponte do Infante e centro do Porto. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento que combina localização premium, luminosidade, espaço exterior e garagem, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Agende a sua visita e descubra o potencial deste magnífico apartamento.  ;ID RE/MAX: 120931425-54

Tipologia T1+1Há lugares que não se descrevem. Vivem-se.No topo da colina, em Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences redefine o conceito de exclusividade através de um condomínio privado onde arquitetura, design e natureza coexistem em perfeita harmonia.Envolvido por vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, cada residência foi concebida para oferecer uma experiência de vida singular, marcada pela privacidade, pela serenidade e por um nível de conforto excecional.Mais do que um endereço de prestígio, o Lurion Residences é uma afirmação de estilo, elegância e bom gosto.Porque o verdadeiro luxo está na forma como escolhe viver.Condominio singular e exclusivo:Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grandepiscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior,passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços - algunscom piscina privativa - estendem a vivência dos apartamentosdo interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, àcontemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço,luz e sofisticação.Envolvente Urbana e Acessibilidades• Distância a pé de 20 minutos do centro do Porto• Metro a 14 minutos a pé (General Torres ou Jardim do Morro)• A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do Porto• A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro• Acessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços• A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes• Perto de parques urbanos(Preços desde 264.000€)Tipologias disponíveis:T0T1T1+1T2 e T2 duplexT3 e T3 duplexT4 e T4 duplexAgende a sua visita e descubra um novo ícone residencial em Vila Nova de Gaia.

Excelente Apartamento T2 com Garagem e Lareira - Cavaleira, Algueirão-Mem Martins. Descubra este excelente apartamento situado numa das áreas residenciais mais procuradas e dinâmicas de Algueirão-Mem Martins: a Cavaleira. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, situando-se muito próximo da nova unidade hospitalar da Unidade Local de Saúde Amadora/Sintra. Localizado no segundo andar de um edifício estruturado e servido por dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas e por uma excelente distribuição de espaços. Hall de entrada equipado com porta blindada, um prático roupeiro de apoio e teto falso em madeira. A sala comum é ampla e convida ao conforto absoluto, encontrando-se equipada com uma lareira com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Dispõe ainda de acesso direto a uma varanda. Cozinha funcional e totalmente pronta a usar, equipado com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Zona Privada, composta por dois quartos com áreas generosas, sendo que um deles inclui um roupeiro embutido. O WC de apoio à habitação está equipado com móvel, espelho e banheira com resguardo em vidro. Imóvel dotado de janelas com vidros duplos, garantindo um bom desempenho térmico e acústico. Elevada comodidade logística com a inclusão de um lugar de parqueamento privado no edifício. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Espaço comercial, situado na galeria do Shopping Center de Massamá, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Destaques do imóvel: - Área: Cerca de 180m2, permitindo diversas configurações. A configuração actual, executada com divisórias amovíveis, consiste numa sala com cerca de 94m2, 4 salas com áreas entre os 6 e os 8m2, com uma zona comum de cerca de 30m2, 1 Copa, 2 WCs; - Infra-estruturas: Equipado com saída de fumos individual e ligação de gás (características fundamentais para o sector da restauração); - Comodidades: 2 Instalações sanitárias e uma Copa - Estado actual: Imóvel arrendado desde 2013, muito bem cuidado Localização e Envolvência: Inserido em zona urbana consolidada, beneficia de uma vizinhança dinâmica, proximidade a transportes públicos (CP) e fáceis acessos rodoviários. É o local ideal para negócios que exigem visibilidade e conveniência -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

Novo Empreendimento T2 | Porto - Asprela Apresentamos este novo empreendimento residencial no Porto, composto por apartamentos de tipologia T1, todos com lugar de garagem, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e minimalista, o empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções construtivas eficientes e uma cuidada organização dos espaços. O projeto integra ainda um sofisticado pátio exterior, áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente, criando um espaço agradável e tranquilo para momentos de descanso e convívio. Localização privilegiada Situado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação (N12), o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares, comerciais e de serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Hospital de São João Instituto Português de Oncologia (IPO) Pólo Universitário da Asprela Novo Parque Central da Asprela Estações de Metro Transportes públicos Principais acessos rodoviários e autoestradas A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, escolas, equipamentos desportivos, banca e outros serviços essenciais ao dia a dia. Conforto e eficiência energética A combinação entre engenharia de última geração, materiais sustentáveis e soluções construtivas de elevada qualidade permite criar um empreendimento pensado para uma elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. Principais características Apartamentos T2 Lugar de garagem por fração Parque de estacionamento subterrâneo fechado Pátio exterior, áreas de lazer e jardins Elevadores Portas de entrada de alta segurança Videoporteiro com sistema áudio/vídeo Ar condicionado Samsung Inverter Bomba de calor para aquecimento de águas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Combinado, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa Lava-loiça em inox com torneira misturadora Louças sanitárias suspensas Roupeiros forrados com iluminação LED Pavimento flutuante Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico Janelas com corte térmico e vidro duplo Estores/persianas exteriores motorizados Blackouts interiores Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico Isolamento térmico exterior de elevada qualidade Carpintarias e portas com acabamento liso pintado a branco Uma localização pensada para o seu dia a dia A proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela, Metro, comércio, serviços e principais vias de acesso torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Início da obra: janeiro de 2026 Conclusão prevista: janeiro de 2028 Para conhecer as frações disponíveis, áreas, preços e plantas, entre em contacto connosco.