155881 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 com 148 m2, duas salas, cozinha renovada e equipada e garagem fechada. Destaque para o agradável espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos em família. Localização em zona tranquila e prestigiada na freguesia de Areosa, a escassos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo e zona de praias. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Apartamento T2 no empreendimento Oporto Plaza.O apartamento T2 com 79 m² de área bruta, ao nível do quarto piso, virado a nascente é composto por hall de entrada, sala comum e cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa).Dispõe ainda de uma suite com roupeiro, casa de banho completa, um quarto, outra casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, varanda na sala, ar condicionado e lugar de garagem.O Oporto Plaza é um novo empreendimento focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade.Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplasvarandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.Com uma área verde privada de mais de 3900 m² , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver — é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza.Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma oquotidiano numa experiência única.Conclusão fim de obra: Setembro de 2028.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem São João Premium | Maia (Pedrouços) Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia uma localização estratégica que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais centros urbanos. A apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e acessibilidade. Com uma excelente exposição e espaços bem distribuídos, o apartamento dispõe de uma agradável varanda e lugar de garagem para 1 viatura, incluindo ponto de carregamento para carros elétricos uma solução moderna e preparada para o futuro. O empreendimento destaca-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe, com acabamentos de nível superior e soluções pensadas para o conforto diário. Conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, elevador, bomba de calor, bem como pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. No interior, encontra um ambiente acolhedor e contemporâneo, com pavimento flutuante em carvalho (ou equivalente), revestimentos cerâmicos de qualidade e equipamentos sanitários de referência. A cozinha é funcional e moderna, equipada com forno, placa e exaustor de elevada eficiência energética (marca Whirlpool ou equivalente), ideal para o dia a dia. Inserido num loteamento harmonioso, onde a natureza acompanha a arquitetura, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. Felipe Brito como consultor assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Lote com para construção de moradia individual, de design moderno, inserido na nova urbanização no Vale das Almas, a 5 minutos do aeroporto internacional de Faro e da praia de Faro. O lote tem uma área de 571,45m2 e com 300m2 de área de construção, distribuídos por r/c e 1º andar. O valor de venda inclui projeto de arquitetura já incluído. A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. Percurso de bicicleta e caminhada até à Ilha de Faro: Alma de Faro está rodeada por trilhos para caminhadas ou ciclismo até uma das melhores praias do Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Todo verão, moradores e turistas se reúnem na ilha, desfrutando de seus bares, restaurantes, comodidades e atividades aquáticas. Apenas 2,8 km de distância.

Moradia T3 a iniciar a construção situada na prestigiada zona de Antas, Esposende. O R/C é composto por sala e cozinha em open space e casa de banho. O 1º piso é distribuído por três quartos sendo um deles suíte e duas casas de banho. Imóvel com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor e roupeiros embutidos. Moradia com garagem fechada com zona de lavandaria. Inserida numa área residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e principais vias nacionais, próximo de auto estrada A 28 Venha conhecer!

PECHÃO - MORADIA EM CONSTRUÇÃO - AREA UTIL 143M² - GARAGEM - TERRENO Venha conhecer este projeto de uma moradia em construção na zona de Pechão, perto de várias acessos e a 5 minutos de carro da cidade de Olhão. Esta moradia é vendida no estado em que se encontra, tem o projeto aprovado na Câmara Municipal de Olhão e licença de obras válida até ao final do ano de 2026. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma moradia inserida num terreno com 2840m2, área útil de 143m2 e área bruta 223m2. Imóvel com 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala, garagem em box e boas áreas exteriores. Oportunidade de viver numa moradia espaçosa com terreno e muito perto da cidade de Olhão. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 168927

Fantástico Apartamento T1 Duplex inserido no empreendimento Lighthouse, em Matosinhos. A sua reabilitação envolve materiais de excelência e permite uma vida confortável, prática e com todas as comodidades necessárias. O apartamento está totalmente equipado com eletrodomésticos como Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e microondas. Dispõe ainda de uma WC completa, com base de duche. O empreendimento: No coração de Matosinhos, a dois passos da praia, nasce um projeto de reabilitação único que integra um antigo farol na sua estrutura, transformando-o num condomínio residencial moderno e exclusivo. Com apenas 12 apartamentos de design contemporâneo, que vão desde T0+1 a T1 Duplex, o Lighthouse combina áreas comuns de excelência com acabamentos premium, pensados para oferecer conforto e sofisticação. A Passos da Praia e do Melhor de Matosinhos Localizado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Matosinhos, o empreendimento oferece uma experiência de vida costeira ímpar. Desfrute do mar, dos passeios à beira-mar e dos melhores restaurantes de peixe e marisco, numa zona que alia a tranquilidade da costa à vitalidade urbana. A proximidade da estação de metro (a apenas 350 metros) facilita o acesso rápido ao Porto e a outras regiões, enquanto o comércio local e os serviços essenciais garantem conveniência diária. Acabamentos e Comodidades Premium Cada apartamento destaca-se pela arquitetura minimalista que valoriza a luz natural e a amplitude dos espaços interiores. As cozinhas estão equipadas com equipamentos Bosch e tampos em Silestone, enquanto as casas de banho contam com revestimentos Porcelanosa e louças Roca, assegurando conforto, durabilidade e requinte. O condomínio dispõe ainda de: Ginásio equipado Rooftop panorâmico para momentos de convívio e contemplação Lounge interior e espaço de coworking, para um estilo de vida ativo e contemporâneo Garagem para bicicletas e lavandaria self-service, promovendo sustentabilidade e conveniência Uma Oportunidade Única Ideal para habitação própria ou investimento, o Lighthouse situa-se numa área em elevada valorização, onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida fazem deste projeto uma escolha exclusiva.

Apartamento T1 com 50 m², varanda de 20 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

**Apartamento em Venda no Centro de Sines** Descubra o seu novo lar no coração de Sines! Este moderno prédio em construção oferece 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, ideal para famílias ou para quem procura espaço e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e uma arrecadação na cave, garantindo que todo o espaço esteja bem aproveitado. Sinta-se seguro com as portas de segurança e desfrute do conforto da climatização e ar condicionado. A aquecimento de águas sanitárias (AQS) é garantido por uma eficiente bomba de calor, promovendo sustentabilidade. A construção segue um sistema construtivo ICF, utilizando materiais de alta resistência como betão armado entre duas camadas de 65 mm de EPS, oferecendo elevada capacidade isolante e alto isolamento térmico e acústico. Além disso, a pré-instalação de autonomia energética garante um futuro mais sustentável para o seu novo lar. Com lugar de estacionamento na cave incluído no preço e elevador para facilitar o acesso, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a qualidade. Não perca a oportunidade de reservar o seu espaço neste projeto inovador e de alta qualidade. Venha conhecer e apaixone-se!

Apartamento T2 com garagem no centro - Almancil Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais. O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelos acabamentos cuidados, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe de sala de estar e jantar com cozinha (equipada com equipamentos da marca BOSCH) em open space, 2 quartos (sendo 1 deles em suite) e 2 casas de banho. Para maior comodidade em todas as estações do ano, encontra-se equipado com ar condicionado, vidros duplos e acabamentos de boa qualidade. Pode ainda desfrutar de 1 lugar de estacionamento na garagem. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial calma. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando funcionalidade, localização e qualidade. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Apartamento T2, com piscina e espaço de garagem, localizado no Alto do Quintão, zona privilegiada, pela proximidade de vários serviços, transporte, escolas, cinemas, Hipermercado a uma curta distância do Centro da Cidade, Zona Ribeirinha e Praia. Situado em um 10º andar, apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Sala ampla * 2 quartos com roupeiro, sendo um en suite; * 2 casas de banho * Duas amplas varandas que dão acesso aos quartos, sala e cozinha Outras caracteristicas: *Ar condicionado quente e frio na sala, suíte e segundo quarto * Vidros duplos em todas as portas de acesso às varandas * Estores de alumínio com isolamento térmico * Piscina * Espaço de garagem * Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida *Prédio com 2 elevadores e gerador próprio

Apartamento T3 Duplex para venda em Benfica, Bairro do Charquinho, Lisboa. Apartamento duplex com 74m2, remodelado em 2018. No piso de entrada temos a cozinha, equipada com fogão e forno Smeg, exaustor, esquentador Vulcano, frigorifico, máquina de lavar roupa e micro-ondas e uma sala de estar/jantar agradável e luminosa. No segundo piso, temos três quartos com armários, uma casa de banho completa e ainda mais um armário no hall. Todas as divisões da casa tem uma janela o que lhes confere uma excelente luminosidade. O pavimento do imóvel é em tijoleira/cerâmico, janelas com vidros duplos em caixilharia pvc branco. O apartamento situa-se num terceiro andar de prédio sem elevador, com apenas 3 condónimos por piso. Prédio com condomínio organizado e uma boa manutenção geral. A localização é excelente, tranquila, com múltiplos serviços comerciais, centro comercial Colombo, Mercado de Benfica, acesso fácil a transportes, perto do metro do colégio militar e acessos rápidos aos principais eixos viários: A1, A2, Eixo-Norte Sul, 2ª circular... Para mais informação e marcar a sua visita, ligar para: Armando Fernandes, +351 912920870 (chamada móvel nacional). 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Espaço Comercial em Alvalade - Oportunidade de Investimento Premium (Neste momento a funcionar como Clínica Dentária). Descubra este magnífico espaço comercial situado no coração de Alvalade, Lisboa, numa das zonas residenciais mais procuradas da capital. Com 55 m² de área bruta, este imóvel apresenta-se como a solução ideal para quem deseja investir ou abrir o seu próprio negócio. A localização é verdadeiramente privilegiada: fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e da paragem de autocarros, garantindo uma acessibilidade excecional. Próximo de uma escola e rodeado de comércio e serviços, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e uma zona com grande dinamismo comercial. O espaço distribui-se de forma funcional com uma área de receção e gabinete que podem ser unidos para criar uma área mais ampla conforme as tuas necessidades. Dispõe de instalações sanitárias completas, incluindo wc adaptado e wc de serviço, garantindo conforto total para ti e para os teus clientes. A zona de cozinha é totalmente utilizável com possibilidade de extração de fumos. Existe ainda uma mezanine com área utilizável como escritório, oferecendo espaço adicional versátil. Em termos de armazenamento, o imóvel oferece muitas zonas de arrumação estrategicamente distribuídas. A iluminação é abundante graças às montras muito generosas na fachada frontal e às janelas traseiras que servem as áreas posteriores, criando um ambiente luminoso e atrativo. O estado de conservação é excelente, refletindo-se numa estrutura bem mantida e pronta para utilização imediata. Nota importante: tem a possibilidade de comprar apenas o espaço ou adquirir com o negócio existente (valor a negociar). Não perca esta oportunidade única em Alvalade. Contacta-nos para uma visita e descobre todo o potencial deste espaço comercial excepcional! Visite-nos em setimoambiente.com

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 Moradia contemporânea T3+1| Projeto chave na mão | Pousos, Torres Novas   Imóvel atualmente a ser convertido em habitação, para construção de moradia. Projeto chave na mão.   Apaixone-se por esta moradia singular de tipologia T3, NOVA, num projeto chave na mão, onde pode escolher os acabamentos e participar em todas as fases da construção.  Muito bem localizada entre Torres Novas e Tomar, esta moradia respira luminosidade, harmonia, funcionalidade e conforto. O segundo piso em mezanino confere-lhe um espaço muito acolhedor e versátil, onde apetece viver.  A moradia conta com, no piso térreo:   Sala ampla e cozinha;  Dois quartos com portadas para o terraço, um deles em suite;  Casa de banho adicional;  Arrumos e circulação;  Garagem em box fechada.  No piso superior(mezanino):   Quarto com varanda;  Escritório em mezanino para a sala;  Casa de banho;  Circulação.  Tem ainda um maravilhoso pátio nas traseiras, ideal para momentos de puro bem-estar.  Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade.  Viver entre a cidade de Torres Nova e a cidade templária de Tomar (duas cidades muito dinâmicas), é viver praticamente no centro do país, junto ao nó da A23, com ligação à A1 para Lisboa e Porto, à A13 para Coimbra e a pouco mais de 1 hora das praias do litoral. Próxima também da cidade ferroviária do Entroncamento, do santuário de Fátima e muitos outros destinos de interesse.  Prazo previsto para conclusão da obra: 12 meses após contrato promessa de compra e venda.   Por favor note que as fotografias são exemplificativas de como o espaço poderá ficar. O recheio não está incluído. Terá a oportunidade de adaptar ao seu bom gosto. Nesta fase, terá ainda a oportunidade de acompanhar a obra e escolher os acabamentos, tendo em conta os valores de referência.  Porque você merece o melhor, ligue-me! Estou à distância de um telefonema.   ;ID RE/MAX: 120431275-131

Apresentamos este fantástico T1 Poente com 74m² de área bruta privativa + Varanda de 2 m2 Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome ? Localização premium ? Projeto de autor ? Paredes em pedra tratada ✨ Acabamentos de luxo Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. Características principais: -1 Suite espaçosa com roupeiros embutidos; -2 Casas de banho, garantindo maior conforto e privacidade; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente; -Porta de segurança para maior tranquilidade; -Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância; -Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; -Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; -Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética. -Elevador Panoramico Este imóvel combina design moderno com conforto e é ideal para quem valoriza um espaço privado e bem localizado. Pronto em Setembro/2026 Nas mediações: - Metro da trindade...........800 m - Faculdades.....................600 m - Câmara Municipal..........900 m - Ribeira............................1.600 m Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Tem um imóvel para venda? Entre em contato comigo! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre no primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procure entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evoluindo as pessoas

Apartamento de CONSTRUÇÃO NOVA - licença de 2025 (não é reabilitação): pronto a escriturar, pronto a habitar! POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVA Este imóvel, de tipologia T1, localiza-se na mais prestigiada zona de Cedofeita - Bairro das Artes, no coração do centro do Porto - uma das zonas mais valorizadas, dinâmicas e com elevada procura residencial e turística. O apartamento em causa integra um empreendimento de construção totalmente nova, que combina design moderno, qualidade construtiva superior e conforto, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro (com licença AL). O apartamento, de 2 frentes (nascente/poente), situa-se ao nível do 2º piso do edifício. O condomínio em que se insere o apartamento é constituído por 8 frações, está equipado com elevador e uma zona de jardim exterior de uso comum. O apartamento, com área de 60 m2, com sala de estar e jantar em open-space, (cozinha totalmente equipada com máquina de lavar/secar roupa) com varanda de 4 m2, com exposição solar poente; quarto amplo com roupeiros embutidos, com exposição solar nascente. Grandes janelas e portas (sala) que garantem excelente luminosidade natural e ventilação. ?Localização Privilegiada Situado no "Bairro das Artes", também conhecido pelo "Quarteirão de Miguel Bombarda", no Porto, zona central e muito valorizada em Cedofeita, famosa pelo sua atmosfera criativa, cultural e artística, que reúne inúmeras galerias de arte contemporânea, lojas de design, cafés, restaurantes e espaços culturais. A escassos metros do Centro Materno Infantil do Norte (CMIN) - Largo da Maternidade e do Hospital de Santo António. O bairro está bem servido de transportes públicos (incluindo a linha de metro Rubi do Hospital de Santo António) e com fácil acessos a serviços, comércio e áreas verdes como os Jardins do Palácio de Cristal. Ao investir neste imóvel está, seguramente, a fazer um investimento de elevado potencial de valorização imobiliária devido à procura residencial e turística da zona. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Já se imaginou a viver numa casa onde o mundo abranda e onde tem espaço para si, para a sua família e para os sonhos de todos? É o que vai encontrar nesta moradia térrea T3+1, inserida num terreno com 1.139,87 m², localizada em Estorãos Fafe. Aqui, a vida acontece num só piso, com uma distribuição que combina conforto, espaço e funcionalidade. A sala e a cozinha amplas e naturalmente iluminadas são o coração da casa, preparadas para aqueles momentos felizes em família ou com amigos. Na área privativa encontrará uma suíte onde poderá acordar com o nascer do sol na sua janela e ainda mais dois quartos, todos com roupeiros embutidos que garantem o espaço necessário para toda a família, enquanto o amplo escritório acrescenta versatilidade ao imóvel, transformando-se rapidamente numa divisão de trabalho, de estudo ou num quarto adicional, se necessitar. Terá ainda à sua disposição uma garagem espaçosa com lugar para várias viaturas, arrumos, área técnica e ainda uma zona de ginásio. Um lugar onde poderá manter tudo organizado e devidamente separado da área habitacional. No exterior, os mais de 1.100 m² de terreno oferecem algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço para respirar, desfrutar e criar. Um jardim, uma zona de convívio, um espaço para as crianças, uma área para aproveitar os dias de sol ou simplesmente aquele lugar onde pode sentar-se ao fim da tarde e deixar o dia passar. Características do Imóvel: Sala e Cozinha devidamente equipadas; 3 quartos, sendo um deles suíte; Roupeiros embutidos; 1 escritório amplo; 3 WC; Lavandaria; Garagem; Ginásio; Zona de arrumação e área técnica; Outras informações: Sistema de piso radiante Mitsubishi; Sistema de VMC de fluxo duplo; Sistema de AQS independente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Janelas metálicas com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Se procura uma moradia onde o conforto se alia ao espaço e onde cada divisão acompanha as necessidades da sua família, esta pode ser a sua oportunidade. Agende já a sua visita, sem compromisso, e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para lhe oferecer.