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Moradia Individual T2+1 de 2 Pisos em Gondizalves – Braga | Lote de 1100 m2 . . Localização privilegiada em Gondizalves, zona calma e residencial às portas do centro de Braga, com rápidos acessos à cidade e à autoestrada. . . Inserida num lote generoso de 1100 m2, esta moradia destaca-se pela tranquilidade, privacidade e potencial exterior — ideal para jardim, piscina, horta ou zona de lazer. . . Características da Moradia: . . · Tipologia: T2+1 . . · Dois pisos bem distribuídos . . · 2 Quartos amplos + 1 divisão extra (ideal para escritório, quarto interior ou sala de apoio) . . · Sala de estar com excelente luz natural . . · Cozinha funcional e com boas áreas . . · 2 Casas de banho . . · Garagem fechada e arrumos . . · Terreno envolvente com múltiplas possibilidades de aproveitamento . . Excelente opção para quem procura uma moradia independente com espaço exterior, privacidade e a possibilidade de personalização ao seu gosto.

Identificação do imóvel: ZMPT588322Apartamento T2 com vista mar e licença de alojamento local:Em frente ao mar, na Póvoa de Varzim!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 na Avenida Repatriamento dos Poveiros, no 7.º piso, renovado com vista mar. Encontra-se atualmente a ser explorado como alojamento local sob o nome "Póvoa Beach Ocean View", com elevada rentabilidade anual. Tanto a licença AL como o nome comercial e os acessos nas diversas plataformas de divulgação serão incluídos no negócio. O apartamento apresenta orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade. Com serviço de portaria em horário laboral. O prédio está em bom estado de conservação, com recolha de resíduos por conduta interna e um campo polidesportivo privado para fruição dos moradores. Será entregue completamente mobilado, conforme reportagem fotográfica.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Zona privilegiada na Póvoa de Varzim, com localização central e em frente ao mar. Beneficia de excelente acessibilidade e proximidade aos principais acessos rodoviários, incluindo a ligação à N13 e A28, permitindo rápidas deslocações para Porto e Vila do Conde. Praticamente à porta, é possível encontrar paragens de autocarro, supermercados, centro de saúde e farmácias, confeitarias e restaurantes, entre outros, além do Estádio do Varzim S.C., tudo a curta distância a pé. Destaca-se ainda a proximidade à praia, ideal para momentos de lazer e fruição diária. A poucos minutos localizam-se pontos de referência como o Casino da Póvoa, o Parque da Cidade da Póvoa de Varzim e diversas infra-estruturas de saúde e ensino, tornando esta localização ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T2 em renovado, sito na Avenida Repatriamento dos Poveiros - Póvoa de Varzim• Integrado no condomínio "Nova Póvoa", com campo polidesportivo exclusivo• Localizado no 7.º piso, com 2 elevadores e 2 varandas• Ar condicionado na sala, que serve todas as divisões• Janelas e portas em caixilharia de alumínio com elevada eficiência térmica e acústica• Dispõe de recolha de resíduos por conduta interna• Com vista desafogada e orientação solar a 2 frentes: Poente e Sul• Serviço de portaria em horário comercial• Licença de alojamento local, nome comercial e acessos nos diversos portais à disposição do futuro compradorÁREAS:• Apartamento - 63 m2• Varandas - 10 m2• Área total - 73 m2ÁREAS INTERIORES:Área social:• Hall de entrada - 4,1 m2• Cozinha - 9,9 m2• Sala comum - 17,4 m2Área privada:• Corredor - 4,7 m2• Arrumos - 2,3 m2• Quarto - 10,8 m2• Quarto - 10,3 m2• I.S. completa - 3,5 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Pavimentos em madeira com soalho flutuante na sala, quartos, cozinha e circulações• Pavimento cerâmico na casa de banho• Janelas e portas com caixilharia de correr em alumínio, com vidros duplos• Aquecimento de águas através de caldeira a gás• Placa de vitrocerâmica e forno eléctrico na cozinha• Armários embutidos no corredor, com duas medidas e fechadura de segurança• Porta de segurança com fechadura inteligenteINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado total: 168,87 (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Condomínio mensal: 28€ mensais• Licença de utilização de 1982, emitida pela Câmara Municipal de Póvoa de Varzim• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 74 m de lavandaria (1 min. a pé)• A 74 m de pastelaria (1 min. a pé)• A 110 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 290 m de paragem de autocarro - linha 3301 (4 min. a pé)• A 300 m do CCS - Centro Conforto e Saúde (4 min. a pé)• A 450 m de caixa multibanco (7 min. a pé)• A 650 m do Póvoa Arena (9 min. a pé)• A 700 m do parque de estacionamento Saba Clube Desportivo da Póvoa (2 min. carro)• A 700 m da estação de carregamento MOBI.E (2 min. carro)• A 750 m da QI Colégio (10 min. a pé)• A 750 m da EN13 acessos à A28 (2 min. de carro)• A 800 m da praia de Nazaré (8 min. a pé)• A 800 m do Hospital Veterinário Ani Mar (10 min. a pé)• A 800 m do Estádio de Varzim Sport Club (11 min. a pé)• A 850 m de farmácia (3 min. carro)• A 900 m da Escola Básica de 1º CEB do Desterro (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Lidl da Póvoa de Varzim (3 min. carro)• A 1,4 km do Zone Fitness Póvoa de Varzim (4 min. carro)• A 1,5 km da Biblioteca Municipal Rocha Peixoto (4 min. carro)• A 1,6 km do Hospital da Luz Póvoa de Varzim (4 min. carro)• A 1,9 km do Jardim de Infância Educar & Prevenir (4 min. carro)• A 1,9 km da Unidade de Saúde Familiar Eça de Queirós (5 min. carro)• A 1,9 km do Coviran-Mercadinho da Praia (5 min. carro)• A 1,9 km do Casino da Póvoa (5 min. carro)• A 2,2 km da Escola Secundária Eça de Queirós (5 min. carro)• A 2,4 km da Unid. Hospitalar Póvoa de Varzim - ULS Póvoa de Varzim/V. Conde (5 min. carro)• A 2,4 km do Fontanário de São Sebastião (6 min. carro)• A 2,5 km do Forte de Nossa Senhora da Conceição (6 min. carro)• A 2,5 km do supermercado Mercadona (6 min. carro)• A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Póvoa de Varzim (6 min. carro)• A 2,8 km do Parque da Cidade da Póvoa de Varzim (6 min. carro)• A 3,8 km do supermercado Pingo Doce (8 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 na primeira linha de mar na Póvoa de Varzim. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar esta aquisição!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589845 T2 PRONTO A HABITAR EM MADORNA Se procura um apartamento luminoso, funcional e numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade a não perder! Madorna | Cascais Área Total: 86,50 m²️ Rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, com excelente luminosidade natural durante todo o dia. Composição:️ Sala ampla com 25,10 m² e acesso a varanda fechada️ Cozinha equipada com 8,45 m² e acesso à varanda fechada de 5,60 m²️ Quarto com roupeiro embutido – 10,75 m²️ Segundo quarto – 9,60 m² Casa de banho completa com 5,60 m²? Despensa – 1,68 m² Hall de entrada com roupeiro Arrecadação no piso inferior️ Equipado com Ar Condicionado Cozinha equipada com:️ Fogão️ Exaustor️ Esquentador️ Frigorífico️ Máquina de lavar loiça️ Máquina de lavar roupa️ Inclui ainda:️ Sofá️ Mesa de jantar️ Cadeiras Fácil estacionamento à porta Prédio com duas entradas Excelente localização, próximo de: AM Frutas Clínica do Penedo️ Galerias Valbom Transportes públicos Escolas e comércio local Rápidos acessos à A5 e à Marginal Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num apartamento pronto a entrar e viver, com boas áreas, muita luz natural e todas as comodidades por perto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Partilha com Todas as Agências com AMIPorquê Comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Terreno Rústico com 7.320m² situado em Cabanas, Palmela,uma localização privilegiada e tranquila, ideal para quem procura um refúgio nomeio da natureza. Este espaço é perfeito para atividades agrícolas, lazer ousimplesmente para usufruir de um ambiente sereno e rodeado de vegetação.O terreno beneficia de infraestruturas essenciais, comoeletricidade e água da rede, oferecendo comodidade e funcionalidade para osseus projetos. Além disso, conta com um furo, garantindo uma fonte adicional deágua, essencial para a manutenção das culturas e a irrigação.No local, existe um anexo destinado a arrumos agrícolas,que proporciona um espaço prático e funcional para armazenar ferramentas,equipamentos ou outros materiais necessários à exploração do terreno.Uma das grandes mais-valias deste terreno é a suadiversidade agrícola. Encontrará uma vasta seleção de árvores de fruto,incluindo laranjeiras, limoeiros, diospireiros, avelaneiras, abacateiros,pereiras, macieiras, figueiras e ameixeiras. Estas árvores oferecem umaprodução variada ao longo do ano, ideal para consumo próprio ou para quempretende investir na comercialização de frutas.Além disso, o terreno inclui uma área de vinha e oliveiras,conferindo-lhe um charme especial e permitindo o cultivo de uvas e a produçãode azeite. Este cenário cria um ambiente rural autêntico, típico da região dePalmela, reconhecida pela sua tradição vitivinícola.A localização estratégica do terreno em Cabanas, Palmela,oferece fácil acesso a serviços, comércio e estradas principais, mantendo, aomesmo tempo, a privacidade e o contacto com a natureza. Esta é uma excelenteoportunidade para quem deseja usufruir de um espaço amplo, versátil e comgrande potencial.Se procura um terreno com estas características, não percaa oportunidade de o conhecer pessoalmente. Entre em contacto para agendar umavisita e explore todas as possibilidades que este terreno pode oferecer paraconcretizar os seus sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Horta-Jardim;Vista para Campo

Terreno Rústico com 7.320m² situado em Cabanas, Palmela, uma localização privilegiada e tranquila, ideal para quem procura um refúgio no meio da natureza. Este espaço é perfeito para atividades agrícolas, lazer ou simplesmente para usufruir de um ambiente sereno e rodeado de vegetação.O terreno beneficia de infraestruturas essenciais, como eletricidade e água da rede, oferecendo comodidade e funcionalidade para os seus projetos. Além disso, conta com um furo, garantindo uma fonte adicional de água, essencial para a manutenção das culturas e a irrigação.No local, existe um anexo destinado a arrumos agrícolas, que proporciona um espaço prático e funcional para armazenar ferramentas, equipamentos ou outros materiais necessários à exploração do terreno.Uma das grandes mais-valias deste terreno é a sua diversidade agrícola. Encontrará uma vasta seleção de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, diospireiros, avelaneiras, abacateiros, pereiras, macieiras, figueiras e ameixeiras. Estas árvores oferecem uma produção variada ao longo do ano, ideal para consumo próprio ou para quem pretende investir na comercialização de frutas.Além disso, o terreno inclui uma área de vinha e oliveiras, conferindo-lhe um charme especial e permitindo o cultivo de uvas e a produção de azeite. Este cenário cria um ambiente rural autêntico, típico da região de Palmela, reconhecida pela sua tradição vitivinícola.A localização estratégica do terreno em Cabanas, Palmela, oferece fácil acesso a serviços, comércio e estradas principais, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade e o contacto com a natureza. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja usufruir de um espaço amplo, versátil e com grande potencial.Se procura um terreno com estas características, não perca a oportunidade de o conhecer pessoalmente. Entre em contacto para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para concretizar os seus sonhos.

Apresentamos este terreno com cerca de 27.000 m² (2,7 hectares), localizado em Aguada de Cima, no concelho de Águeda. De acordo com informação urbanística recentemente obtida junto da Câmara Municipal, a propriedade encontra-se parcialmente inserida em Solo Urbano (Espaços Habitacionais Tipo 2), coexistindo com área em solo rústico. Na componente urbana, estão previstos usos predominantemente habitacionais, sendo também admitidos: • comércio e serviços • empreendimentos turísticos • atividades complementares Com parâmetros urbanísticos que permitem: ✔ construção até 2 pisos acima da cota de soleira ✔ índice de ocupação do solo até 65% A restante área do terreno encontra-se classificada como solo rústico, possibilitando: • exploração agrícola • turismo em espaço rural • projetos de natureza ou lazer Esta combinação entre área urbana e rústica permite analisar diferentes cenários de desenvolvimento, desde projetos habitacionais a soluções mistas com componente turística ou agrícola. A informação urbanística já obtida permite avançar para uma análise mais detalhada, nomeadamente através de Pedido de Informação Prévia (PIP), com vista à definição concreta do potencial construtivo. Ativos com estas características — dimensão, enquadramento urbanístico e versatilidade — são cada vez mais raros no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Há poucas palavras que captam a grandiosidade deste imóvel… Imagine o privilégio de investir no sexto teatro mais antigo de Portugal(inaugurado em 1958!), um edifício histórico em Portalegre com uma área de 2.064 m². Com arquitetura autêntica e frescos no teto abobadado de Ventre Porfírio, o espaço ainda guarda o encanto dos camarotes e salas que o tornam um ícone cultural. Após ter sido também a sede do Grupo Desportivo Portalegre, o teatro agora aguarda por quem deseje devolver-lhe o protagonismo no coração da cidade. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 130005

UMA CASA PORTUGUESA COM ALMA, NO CORAÇÃO DE SINTRA Numa das quintas mais antigas de Galamares, junto ao Rio das Maçãs, que corre em direção à Praia das Maçãs, encontra-se esta moradia tradicional portuguesa, com uma história que remonta a antes de 1951. Implantada na encosta e envolvida pela paisagem do Parque Natural de Sintra-Cascais, a casa beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com vistas sobre a Serra de Sintra e a poucos minutos das praias e da vila de Sintra. A moradia desenvolve-se em dois pisos e mantém ainda hoje algumas das características que fazem recordar as antigas casas portuguesas, construídas em torno de pátios e pequenos espaços de convivência entre moradores. O primeiro andar encontra-se habitável e é composto por uma entrada, um salão com lareira, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha com acesso direto ao exterior, através de um generoso pátio. O rés-do-chão necessita de obras de recuperação, encontrando-se atualmente inabitável. No entanto, este piso apresenta áreas bastante generosas e oferece um interessante potencial para ser transformado e integrado no projeto de reabilitação da casa. O pátio exterior, a arquitetura tradicional, a posição na encosta e a envolvente natural conferem à propriedade um carácter muito particular. Aqui, a obra é necessária, mas a alma da casa já existe. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com identidade e potencial de valorização, seja para criar uma residência própria, uma casa de fim de semana ou um projeto de investimento numa das zonas mais procuradas e especiais de Sintra. A localização é outro dos seus grandes atributos: 10 minutos de Sintra 10 minutos das praias da região 20 minutos de Cascais 35 minutos de Lisboa Uma casa com história, natureza e autenticidade à espera de alguém que saiba recuperar o que o tempo preservou e devolver-lhe todo o seu encanto. Porque algumas casas não precisam ser reinventadas. Precisam apenas de voltar a ser vividas.

No coração de Olhão, esta encantadora moradia térrea combina autenticidade algarvia, conforto contemporâneo e uma vivência verdadeiramente mediterrânica. Totalmente renovada, a propriedade preserva a essência tradicional da arquitetura local enquanto oferece espaços luminosos, funcionais e cuidadosamente harmonizados. O grande destaque é o amplo pátio privado um verdadeiro prolongamento da casa pensado para viver o exterior durante todo o ano. A zona exterior coberta, com estrutura em madeira natural, cozinha de apoio, bancada em pedra e detalhes em azulejo português, cria um ambiente único para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade típica do Algarve. No interior, a casa apresenta uma atmosfera serena e minimalista, marcada pela abundante luz natural, pavimento cerâmico de inspiração mármore e tons claros que ampliam a sensação de espaço e conforto. Características principais: Moradia térrea T3 Área total do terreno: 140 m² Área bruta de construção: 97 m² Pátio exterior amplo e privado Zona lounge/refeições coberta Cozinha exterior equipada Excelente exposição solar Ambiente calmo e acolhedor Localização central em Olhão Próxima da marina, mercados, restaurantes e ilhas da Ria Formosa Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade oferece uma rara combinação entre charme tradicional, privacidade e lifestyle algarvio contemporâneo. Uma casa com identidade, onde o interior e o exterior se fundem naturalmente num ambiente de luz, simplicidade e autenticidade.

Excelente apartamento T3 para venda no Montijo Imóvel com excelentes áreas e em ótimo estado de conservação. Sala ampla, com acesso a varanda. Cozinha espaçosa, totalmente equipada e com despensa. Dois quartos simples, com roupeiro e um deles com varanda. Suite com roupeiro e wc privativo. Wc completo de apoio aos restantes quartos. O imóvel possui ar condicionado, estores elétricos, video porteiro e porta de alta segurança, para além de uma arrecadação individual no sótão. Inserido no segundo andar de um prédio com elevador. Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Ref. Interna: RP20260513.1 Piso: R/C Apartamento T4 situado em Leça do Balio muito próximo do Mosteiro. Muito bons acessos pela A4 e N13. Características: - Hall de entrada; - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ acesso à varanda; - Suíte; - 3 quartos; - 3 WC; - Varanda; - Arrecadação; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Este apartamento que mais se assemelha a uma moradia perante o facto de, não só não ter vizinhos por cima e de ter a sua própria entrada à parte das restantes frações do prédio onde se insere e pelo o pormenor de ter dois pisos, é composto por hall de entrada, cozinha (que neste momento não se encontra a uso), sala de estar de com salamandra e acesso à zona de refeições onde se encontra instalada mais uma cozinha, isto numa varanda que foi fechada, casa de banho de serviço e dois quartos. No piso de cima, que foi criado a partir das águas-furtadas, iremos encontrar uma zona de circulação onde temos uma zona de escritório com lareira, mais dois quartos e uma casa de banho. O imóvel apresenta um estado de conservação aceitável e a sua localização é um dos seus destaques principais visto estar bem próximo de todos os serviços e comércios essenciais e não estando muito distante da praia dos Pescadores. A solução certa para quem necessita de habitação permanente tendo uma família grande. Marque já a sua visita e venha conhecer algo que não existe muito em Albufeira.

Localizado na prestigiada freguesia da Sé, este espaço, originalmente destinado a escritório, foi convertido num elegante apartamento T2, totalmente remodelado com um design contemporâneo, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos. O imóvel encontra-se pronto a utilizar e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para: - Exploração em Alojamento Local, já dispondo de licença válida; - Habitação própria permanente, mediante alteração da afetação. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, tornando-o uma excelente solução tanto para investimento como para utilização própria. Como mais-valia, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo, uma característica cada vez mais valorizada no centro da cidade. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todo o comércio, serviços, restauração, zonas históricas e atrações do centro do Funchal, proporcionando um estilo de vida urbano ou uma excelente oportunidade de rentabilização. Se procura um imóvel exclusivo, com elevada rentabilidade potencial e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Vende-se moradia T4 com áreas verdadeiramente generosas, e muito bem conservada, tanto no interior como no exterior. Esta moradia de luxo dispõe de um hall de entrada enorme, dividida por zona social do lado direito com 2 salas , uma de estar/leitura e outra de jantar, e ainda cozinha em open space e uma boa dispensa. Do lado esquerdo, tem um escritório e 3 quartos, sendo que um é suite com closet, todos com áreas generosas. Possui, ainda 3 casas de banho. Como bónus, esta moradia possuí um sótão amplo com pé direito que permite o seu aproveitamento. A garagem tem dois portões seccionados que dá para 4 carros, e com entrada direta dentro de casa. No exterior tem varandas com um telhado muito largo que lhe confere um espaço de lazer muito apelativo para ler um livro ou mesmo relaxar ao som da verdadeira natureza, onde se situa também uma churrasqueira completa. A moradia possui todo o conforto com sistema de aquecimento central. Como se vê nas fotos dispõe também de um jardim exótico e muito bem cuidado e isolado por muros em toda a volta do imóvel. Este é, sem duvida, o lar certo para si!

Bem-vindo a esta propriedade encantadora localizada na cidade de Marinha Grande. Esta moradia tem sete quartos espaçosos e quatro casas de banho, ideal para uma família grande ou para quem valoriza o espaço extra. Com uma área habitável de 295 metros quadrados e uma área de terreno de 700 metros quadrados, esta propriedade oferece uma abundância de espaço interior e exterior para desfrutar. Localizada numa zona vibrante e dinâmico, esta propriedade fica perto de uma variedade de restaurantes típicos. A escola "Escola Nery Capucho" fica a apenas 5 minutos de distância, proporcionando facilidade de acesso à educação para famílias com crianças. Além disso, existem várias opções de supermercados a uma curta distância a pé, garantindo que as suas necessidades diárias são atendidas. A farmácia também está próxima, assegurando que os cuidados de saúde estão ao seu alcance. Venha aproveitar a atmosfera animada deste bairro histórico, onde restaurantes incríveis, facilidades educacionais e comodidades essenciais estão ao seu alcance. Se procura um local onde possa apreciar pratos deliciosos, nutrir a mente e tratar das tarefas diárias, esta propriedade é ideal para si. Venha visitar e descubra tudo o que esta zona tem para oferecer! Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

? Moradia Nova em Banda T3 Moradia nova em banda T3, composta por cave, rés do chão e andar, com design moderno e funcional. Possibilidade de Vender a obra em grosso! Dispõe de 3 quartos, sendo 1 deles suite, cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Pré instalação de Ar Condicionado, pré instalação para recuperador de calor, Bomba de calor para AQS. Boa exposição solar e perto do centro da cidade. Existe possibilidade de escolha dos acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto. Conta ainda com espaço exterior pronto a ajardinar, ideal para momentos de lazer, com possibilidade de construção de piscina(já licenciada). Excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e personalização numa moradia nova. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Estúdio com 38 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no Chiado, em pleno coração de Lisboa. Uma cuidadosa reabilitação de um nobre edifício pombalino em perfeito ângulo reto com o rio. O empreendimento é um edifício pombalino com vista rio em ambas as fachadas, composto por 15 apartamentos, maioritariamente estúdios e apartamentos T1, T2 e T3 com áreas que variam desde 38 a 167m2. A maioria dos quais, com varandas de ferro forjado típicas da arquitetura pombalina e vista rio, distribuídos por cinco pisos com elevador. Conta igualmente com um amplo e exclusivo loft de 244 m2 com entrada privada pela Rua das Flores. Um espaço versátil e funcional com tetos altos abobadados, colunas e arcos arredondados. Neste novo empreendimento, cada apartamento tem um caráter próprio e recebeu um projeto individual, combinando elementos cuidadosamente restaurados com um design moderno e funcional. Distingue-se também pelos tetos excepcionalmente altos e trabalhados, muitas vezes aproveitados para ganhar espaço com mezanines. Os pisos de madeira de tábuas largas, por outro lado, ajudam na criação de ambientes aconchegantes e acolhedores. O projeto inclui um jardim de inverno no interior do edifício pensado para proporcionar novos ambientes com ainda maior luminosidade. Inclui também acabamentos da mais alta qualidade combinados com materiais de primeira classe e acessórios exclusivos como closets e inúmeras soluções de arrumação. Uma localização única, que nos transporta diretamente para o coração da cidade. Uma das mais conceituadas e prestigiadas ruas da capital desde os tempos medievais. A Rua do Alecrim fica na encruzilhada dos bairros de Lisboa mais cosmopolitas, no ápice da vida cultural, comercial e social da cidade. Liga o Bairro Alto e o Chiado ao Cais do Sodré e ao rio. Um bairro modernista, caseiro e aristocrático em igual medida, emblemático, com uma atmosfera vibrante. Hoje esta é a área mais badalada de Lisboa, onde estilo contemporâneo e tradições vivas se misturam. Abundante entretenimento para todos os gostos e idades. Restaurantes e cafés, salas de concerto, galerias de arte e uma grande variedade de lojas, livrarias, museus e teatros. A poucos passos do metro, autocarros e elétricos e a uma curta distância da estação de comboios do Cais do Sodré que liga Lisboa a Cascais bem como do terminal fluvial. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente apartamento de Tipologia T4, com excelentes áreas no último andar + terraço com 186 m2 de área, composto por cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador, combinado e máquina de lavar loiça, da marca Bosch, lavandaria independente, despensa, ampla sala com acesso a 2 varandas, 4 quartos com ótimas dimensões, sendo um deles suite, roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas com toalheiros elétricos, aquecimento central em todas as divisões, garagem fechada para um carro e arrumos, etc. Dispõe ainda de um excelente terraço com 186 m2 de área na cobertura do prédio para uso exclusivo do apartamento. Ótima localização, inserido numa zona sossegada, próximo de transportes, estação de comboios, comércio, serviços, escolas, supermercados, clínicas, etc. A 3 minutos do Centro de Famalicão, com bons acessos a Vila do Conde, Barcelos, Braga e a Entrada A 3. Ligue já e não perca esta oportunidade e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Apartamento T2 junto ao mar Atlantic View - para comprar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Porto Localizado em São Félix da Marinha, uma das zonas residenciais mais valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Atlantic View beneficia de uma envolvente privilegiada junto ao mar, marcada pela tranquilidade, qualidade de vida e excelente acessibilidade. A poucos minutos das praias, do passadiço marítimo e de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, esta localização combina na perfeição o ambiente sereno da costa com a proximidade aos principais acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro de Gaia, ao Porto e a Espinho. Uma zona ideal para quem procura viver com conforto, junto à natureza e com todas as comodidades essenciais no dia a dia. A Fração B13 é um apartamento T2 no piso 1, inserido no empreendimento Atlantic View, em São Félix da Marinha. Com 81 m² de área interior e 12m2 de exterior, esta fração apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa moderna junto ao mar, numa zona tranquila e com bons acessos. O apartamento inclui lugar de garagem para 1 carro e arrumos com 2 m², garantindo maior comodidade no dia a dia. No interior, destaca-se pelos acabamentos contemporâneos: pavimento vinílico na sala e quartos, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, móveis de cozinha com acabamento Lux e tampos em Quartz Compact. As casas de banho contam com cerâmica retificada, louça sanitária suspensa, móvel suspenso, banheira ou base de chuveiro e resguardo em vidro. (atlanticview-apartamentos.com) O conforto é reforçado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor, caixilharia minimalista série Cor Vision e porta de segurança. Características principais: T2 - Nascente Piso 1 81 m² de área interior 12 m² de área exterior Lugar de garagem para 1 carro Arrumos com 2 m² Cozinha equipada Lavandaria Pavimento vinílico Sanitários com cerâmica retificada Ar condicionado multi-split inverter Bomba de calor Porta de segurança Ligue para mais informações Entre em contacto para plantas, lista de preços, visitas e detalhes sobre cada fração T2 ainda disponível. OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.