165742 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este elegante apartamento T2 , concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. .Com 78,5 m2 de área privativa, destaca-se pela distribuição harmoniosa dos espaços e pelos acabamentos modernos. A zona social é complementada por uma agradável varanda com 10.65 m2, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem com 24.30 m2, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaços exteriores diferenciadores e uma localização privilegiada.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens, com áreas brutas de 73m2 a 122m2. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1 com 104m2, com lugar de garagem, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.1. Gás Natural Em todas as frações 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista no final de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2 (Piso 3) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 24.30m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Ser ÚN­CO é uma escolhaVivemos numa época em que o excesso se tornou comum. Edifícios sem identidade. Espaços sem intenção. Casas que não passam de quatro paredes.ÚN1CO nasceu para desafiar esta realidade. Não para ser extravagante. Mas para ser simplesmente melhor. Melhor concebido. Melhor desenhado. Melhor vivido.No ÚN1CO, Quinta da Telheira, criámos um condomínio fechado onde qualidade, design, segurança e comunidade coexistem. Um projeto que prova que é possível viver um nívelacima. Com inteligência, consciência e bem-estar.ÚN1CO é para quem ousa pensar de forma diferente e procura definir um novo padrão de vida — no design, no conforto e no lifestyle.Para quem sabe distinguir a diferença. Para quem prefere investir bem — de uma forma única. Para quem compreende que a qualidade de vida é um bem valioso.Aqui, cada metro quadrado foi primeiro imaginado e, em seguida, concebido para oferecer mais do que apenas funcionalidade. Oferecer equilíbrio, beleza, conforto e um clarosentimento de pertença.ÚN1CO é saber criar todas as condições para ser feliz.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos a Fração L, um moderno apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Crasto Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida contemporâneo, aliado ao conforto, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. A habitação distingue-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente harmonioso, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), mobiliário lacado e bancadas em Silestone, oferecendo um espaço elegante e prático para o dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A varanda, com acesso pela zona social e por um dos quartos, é perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem privativo. Pensado para garantir o máximo conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento acústico, iluminação LED e acabamentos de elevada qualidade. O Crasto Living oferece ainda aos seus residentes piscina, amplas zonas ajardinadas e espaços comuns cuidadosamente concebidos, criando um ambiente ideal para viver com qualidade e tranquilidade. Localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias, reunindo todas as condições para uma vida prática e equilibrada. Para mais informações ou visitas, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

CRASTO LIVING – Conforto, Modernidade e Qualidade de VidaDescubra o Crasto Living, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, eficiência e acabamentos de qualidade superior.Com apartamentos T1, T2 e T3 de arquitetura contemporânea, este projeto combina design elegante, tecnologia e funcionalidade para proporcionar uma experiência de habitação única.Destaques do imóvel:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos em Silestone.- Ar condicionado instalado na sala e quartos.- Bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética.- Estores elétricos em alumínio e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.- Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta.- Roupeiros embutidos lacados e pavimento flutuante AC5 em carvalho.- Casas de banho modernas com louças suspensas, torneiras pretas e bases de duche com resguardo.No exterior, desfrute de amplas zonas ajardinadas, piscina e lugar de garagem privativo, num ambiente pensado para o bem-estar de toda a família.Se procura um apartamento novo, com excelentes acabamentos, eficiência energética e espaços comuns de qualidade, o Crasto Living é a escolha ideal.Referência interna do imóvel: 0126041/LMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 com 57m² e varanda com 7m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

Apartamento T2 localizado junto à praia de Valadares, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade. Situado num terceiro andar, o apartamento tem áreas bem distribuídas, boa luminosidade e uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Os interiores apresentam uma estética moderna e elegante, com tons claros que valorizam a luz natural, pavimento flutuante em carvalho, tetos falsos com iluminação LED indireta e roupeiros embutidos lacados. As cozinhas conjugam design e funcionalidade, estando equipadas com mobiliário lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade. As casas de banho foram concebidas para proporcionar conforto e sofisticação, com revestimentos porcelânicos, loiças suspensas, mobiliário moderno e elegantes acabamentos em preto Entre os principais equipamentos e características encontram-se isolamento térmico e acústico, fachada revestida com sistema Capoto, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Dispõe ainda de lugar de garagem, vídeo porteiro com ecrã a cores, ecopontos exteriores e agradáveis zonas comuns. A piscina privada e os amplos espaços ajardinados criam o ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio em família. Inserido numa zona com bons acessos e serviços, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Viver perto do mar nunca foi tão simples venha conhecer! Contacte-nos. Agende a sua visita.

Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento Novo T2 Cond. fechado com piscina. Valadares, V.N. Gaia O Crasto Living é um exclusivo condomínio fechado com piscina, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. A sua localização privilegiada é um dos seus maiores atrativos, beneficiando da proximidade às praias, escolas, supermercados, transportes públicos, comércio local e diversos serviços, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Fotos Vídeos ( 1 / 13 ) A (7) A (7) A (7) img11 img29 img23 img5 img35 img17 A (1) A (2) A (3) A (4) A (5) A (6) Descrição do Imóvel O Crasto Living, localizado na Rua do Crasto, em Valadares, Vila Nova de Gaia, é um empreendimento residencial exclusivo composto por 20 frações distribuídas por 4 pisos, concebido para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à praia. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, o projeto tem registado uma excelente adesão, restando apenas 6 frações disponíveis para venda, o que reforça o seu caráter diferenciador e o elevado interesse do mercado. Fração L - T2 | 3.º Andar Com um valor de 362.500 €, a Fração L é um T2 situado no 3.º piso, oferecendo 95,50 m² de área privativa e uma área bruta total de 147,25 m², composta por 19,00 m² de varanda e 32,75 m² de garagem. Desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe, este empreendimento privilegia o conforto e a eficiência, integrando isolamento acústico e térmico, fachada com sistema Capoto, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. -Estores de Alumínio Elétricos - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro  -Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores -Grandes áreas de jardim - Piscina #ref: 164692

Este elegante estúdio de 55,1 m² é um exemplo de design urbano inteligente, oferecendo um layout em plano aberto que maximiza o espaço e a luz natural. A cozinha bem equipada e a área de estar proporcionam um ambiente confortável, enquanto a área de dormir foi projetada para descanso e privacidade. Uma casa ideal para quem procura uma solução de vida elegante e compacta, esta residência combina conveniência com conforto contemporâneo. Localizado no coração histórico do Porto, este empreendimento oferece um refúgio urbano exclusivo, onde o luxo moderno se mistura harmoniosamente com o rico património da cidade. A poucos passos das zonas culturais e comerciais mais vibrantes, os residentes desfrutam de fácil acesso a gastronomia requintada, lojas de boutique e marcos icónicos. O que torna este empreendimento único é a sua meticulosa restauração, preservando a elegância da fachada arquitetónica original e introduzindo interiores contemporâneos, projetados para um estilo de vida moderno. Comodidades cuidadosamente selecionadas elevam a experiência residencial, incluindo um luxuoso spa, piscina interior, sauna, jardins paisagísticos e estacionamento privado com estações de carregamento para veículos elétricos. Com um compromisso com a sustentabilidade e acabamentos de alto nível, esta não é apenas uma casa é um refúgio refinado no coração de uma das cidades mais cativantes da Europa.

Espaço comercial em Almada - Cacilhas destinado a comércio e serviços com 554 m² distribuídos por Rés do Chão e Cave Para remodelação total Localizado numa zona muito central e com bons acessoas a Lisboa e à autoestrada A2 , junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração Paragem de autocarro mesmo em frente á porta, a 5 minutos a pé do Metro de superfície e do futuro Projeto ' Nova Cidade da Água ' a realizar na zona Ribeirinha de Cacilhas Agende já a sua visita!! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Apartamentos na segunda linha de mar da Póvoa de Varzim! **Fotografias ilustrativas. Confirmar disponibilidade e mapa de acabamentos final.** A estrear, este apartamento insere-se num edifício de linhas modernas, com acabamentos de extrema qualidade e estacionamento privativo (Box ou lugar de estacionamento). Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 200mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! Preços desde € 363.000. Marque a sua visita e garanta já o seu lugar ao sol! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

T2 c/ garagem no centro do PortoApartamento muito engraçado, em condomínio fechado, com um hall de entrada, uma casa de banho completa, uma cozinha toda equipada  com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e um frigorífico combinado tudo marca Bosch e uma sala open space virada a sul e poente, uma suite e um quartoDetalhes do apartamento:armários embutidos, lacadosvideo porteiroEstores elétricosAquecimento centralRadiadores elétricosPainéis fotovoltaicosCarregamento elétrico automóvelA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Moradia localizada na urbanização Colina Verde, em Algoz, com orientação nascente/poente, distribuída por rés do chão e primeiro piso. Dispõe de licença de Alojamento Local ativa e soluções orientadas para eficiência energética e utilização prática do espaço. No rés do chão encontra-se a cozinha equipada, com termo acumulador, canalização de esgoto renovada e com canalização em cobre com sistema para desenferrujar. Neste piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche, sala com lareira e ar condicionado, além de uma zona atualmente utilizada como lavandaria integrada na casa de banho. Dispõe também de arrumos junto à entrada. O primeiro piso integra uma sala em mezzanine, um quarto, uma casa de banho de serviço e um pequeno terraço com vista desafogada. Destaques: Moradia com 2 quartos Licença de Alojamento Local ativa Cozinha equipada com termoacumulador Canalização de esgoto da cozinha renovada, com canalização em cobre e sistema para desenferrujar Lareira na sala Ar condicionado Arrumos na entrada Sala em mezzanine Painéis solares independentes sem bateria Ambiente exterior: Logradouro com churrasqueira Zona de refeições exterior Pequeno terraço com vista desafogada no 1º andar Estacionamento exterior Condomínio: não aplicável. IMI anual: 223. Combina utilização própria com potencial de exploração turística, beneficiando de licença AL ativa e soluções energéticas independentes.

Apartamento T2 com 84m² e varanda com 4m², em novo empreendimento, no PortoO Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.

T2 Totalmente Remodelado com Vista Rio | Beato, Lisboa Descubra este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, onde o design contemporâneo, a luminosidade e uma magnífica vista sobre o rio Tejo se unem numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Situado no Beato, um dos bairros com maior transformação urbana e valorização da cidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro de Lisboa, sem abdicar de uma envolvente repleta de cultura, gastronomia e espaços de lazer. A remodelação foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, recorrendo a materiais de qualidade e acabamentos modernos. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora. Destaques do imóvel Apartamento T2 totalmente remodelado. Vista desafogada sobre o rio Tejo. Excelente exposição solar. Janelas em PVC com vidro duplo. Estores elétricos. Excelente isolamento térmico e acústico. Telhado do edifício recentemente substituído. Cozinha totalmente equipada A moderna cozinha apresenta um design funcional e encontra-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Termoacumulador; Frigorífico LG; Máquina de lavar loiça LG; Máquina de lavar e secar roupa LG. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento oferece uma vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma luminosidade verdadeiramente diferenciadora. - Estacionamento gratuito à porta, sem necessidade de distico de residente. Viver no Beato O Beato é hoje uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. A forte aposta na reabilitação urbana, a proximidade ao rio e a crescente oferta de espaços culturais, restaurantes e zonas de lazer fazem deste bairro uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A apenas cerca de 7 minutos de carro encontra-se o prestigiado Prata Riverside Village, um dos empreendimentos mais emblemáticos da frente ribeirinha de Lisboa, onde poderá desfrutar de restaurantes, comércio, serviços e agradáveis passeios junto ao Tejo. Transportes e acessibilidades Metro da Bela Vista. Metro de Santa Apolónia. Diversas carreiras da Carris. Farmácia nas proximidades. Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Comércio, restauração e lazer Nas imediações encontrará uma oferta diversificada de restaurantes, cafés e espaços de referência, entre os quais: Duro de Matar; Clube de Vídeo; Browers Beato; Praça Beato; Marítima de Xabregas; Aquele Lugar Que Não Existe; Dois Corvos; Fermentage; Soul Kitchen & Bar;8 Marvila. A poucos minutos de carro poderá ainda explorar toda a dinâmica gastronómica e cultural de Marvila, com espaços como: Taqueria Paloma; Musa Marvila; Subenshi Lisboa; Vira Casacas. Dispõe ainda de supermercados como Continente Bom Dia, Lidl e Pingo Doce, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Cultura e entretenimento A envolvente oferece uma vibrante programação cultural e de lazer, destacando-se: Hub Criativo do Beato; Casa Capitão; Outra Cena; Those Who Dance; Fábrica Braço de Prata; Lux Frágil; ZDB. Uma oportunidade única Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com vista rio, excelentes acabamentos e inserido numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. ;ID RE/MAX: 125051064-71

Apartamento T2 novo no Porto, com uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia. A habitação é composta por um lugar de garagem ,uma suíte, um quarto ,um terraço, uma casa de banho completa e uma luminosa sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe de caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e videoporteiro. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, radiadores elétricos e painéis fotovoltaicos dedicados, garantindo eficiência energética e conforto, com classificação energética A. Lugar de estacionamento no piso -1. O edifício dispõe também de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Agende já a sua visita. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho