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Moradias a pouca distancia do centro da cidade! Com excelentes áreas, dispõe de 2 suites, ar condicionado, cozinha mobilada e equipada, roupeiros embutidos, logradouro, estores em alumínio perfilado, portões automatizados. Prazo previsto de conclusão: Outubro 2026. Meio: 445,000.00€ Gaveto: 510,000.00€ Consulte-nos para mais informações!

T3 Moderno com Parqueamento – Santa Marta do Pinhal, Seixal Apresento-lhe um apartamento de 4 assoalhadas, de elevada qualidade construtiva, situado em Santa Marta do Pinhal, numa zona residencial tranquila, mas central, amplamente reconhecida pela excelente acessibilidade a Lisboa, Almada, às praias e às principais vias rápidas. Um imóvel moderno, eficiente e cuidadosamente concebido para garantir conforto e bem-estar no dia a dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL • Sala e cozinha em open space, com ligação direta a varanda • Três varandas • três quartos, todos com roupeiros embutidos e amplas janelas, sendo um deles em suite • Parqueamento individual na cave • Elevador com acesso à cave EFICIÊNCIA E TECNOLOGIA • Classe Energética: A • Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidros duplos • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico/Arca Combinados, Máquinas de Lavar louça e Máquina de lavar roupa. Móveis brancos termo laminados com bancadas em silestone • Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado • Aspiração central • Vídeo Porteiro • Porta de entrada blindada Dierre • Portão automático de acesso à garagem com controle remoto • Excelente orientação solar ÁREAS • Área Bruta Privativa: 91 m² • Área bruta de construção: 115 m²; • Sala com excelente luminosidade e ligação direta a varanda: 23,5 m²; • Cozinha, totalmente equipada, em open espace com a sala: 7,9 m²; • Varanda com ligação à sala: 2,7 m²; • Suite: 12,3 m²; • Casa de banho da Suite: 2,9 m²; • Dois quartos: 12,3 e 11,4 m²; • Casa de banho: 5,1 m²; • Duas varandas: 2,1m² e 2,2 m²; • Parqueamento individual: 16,9 m²; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este apartamento destaca-se pela centralidade e proximidade a tudo o que valorizamos num estilo de vida prático e equilibrado: • Lisboa e Almada a poucos minutos • Acesso rápido à A33, A2 e IC20 • Próximo da Estação de Comboios de Corroios • Perto de escolas, colégios, jardins de infância, comércio e serviços • A curta distância das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ESTADO DA OBRA Edifício em fase avançada de construção. ________________________________________ Este é um imóvel que combina modernidade, conforto, eficiência energética e uma localização excecional, perfeito para residência própria ou investimento. Agende a sua visita e conheça todos os detalhes deste magnífico imóvel. NOTA: As imagens da cozinha, casa de banho, sala e garagem são meramente ilustrativas. Servem apenas como referência ao tipo e qualidade dos acabamentos e a possíveis soluções de decoração, com base em obras anteriores do construtor. Os acabamentos finais poderão diferir das imagens apresentadas. Classificação Energética: A+ AMI 11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” ________________________________________ Se este imóvel não for exatamente o que procura, como consultor dedicado posso ajudá-lo a encontrar a solução certa, apoiar todo o processo de compra, financiamento, negociação e tratar de CPCV e escritura. Se pretende vender a sua casa, apoio-o na definição do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a divulgação nacional e internacional do imóvel até à assinatura do CPCV e escritura. #ref: 153520

Este maravilhoso apartamento está situado num prédio de alta qualidade em construção numa zona calma da Póvoa de Varzim, mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços, do centro da cidade e dos acessos à autoestrada A28. Este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.. . Com um ambiente moderno e acolhedor, este apartamento espaçoso e bem iluminado oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Um dos quartos é suite, sala com varanda proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de descanso. A enorme garagem tem capacidade para 3 carros, oferecendo o espaço necessário para toda a família.. . A zona habitacional é muito calma, proporcionando um ambiente tranquilo para quem procura fugir da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e comodidade.. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 2º Piso do Bloco D, tem 116,70m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 7,25m²;WC social: 1,60m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 8,35m²;Suite 1: 13,15m²;IS Suite 1: 4,40m²;Suite 2: 19,60m²;IS Suite 2: 6,00m²;Varanda: 5,20m²;Arrecadação: 3,20m²;Área útil Total: 94m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade, no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento de tipologia T2, situado no 2º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade. A 2-bedroom apartment on the 2nd floor, characterised by its incomparable beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities. This wonderful apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted) and access to a lovely balcony. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of them en-suite with a private bathroom, and another full bathroom. The apartment also has 1 garage space. We'd like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 com 89 m2 com terraço 33,1 m2 no empreendimento Marina Douro III. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Apartamento T2 com 81m² e área exterior de 30m², inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Te NovoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Box;Varanda;Suite;Isolamento Térmico

Vivenda T4 + 2 situada em zona calma com moradias em Amora, no Seixal A moradia é composta por: - R/chão com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo. - 1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos). - Anexo com 2 quartos e uma casa de banho (possibilidade de rentabilidade). Detalhes do Imóvel: - Teto falso com iluminação LED, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos. - Piso em soalho flutuante nos quartos e cerâmico nas restante divisões. Zona e acessos: - Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes. - Acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos. +++VALOR FIXO DE AQUISIÇÃO+++ +++ Imóvel sem licença de habitação, aquisição com Capitais Proprios +++ Apoio ao Crédito: Acompanhamos todo o processo de crédito, ajustando as necessidades do cliente à solução mais adequada do mercado. Na Em Vista, garantimos sempre a melhor proposta de crédito possível para o seu investimento. Localidade: Foros de Amora é um lugar da Freguesia de Amora, que é hoje uma cidade próspera com todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. A Amora é atualmente atravessada por importantes eixos rodoviários (Auto-Estrada do Sul e E.N. n.º 10), usufruindo igualmente de uma estação ferroviária, situada entre a Cruz de Pau e os Foros de Amora, que lhe facilita os acessos a Lisboa, assim como ao Sul do País. O concelho do Seixal é conhecido pela sua bela baía, que se tornou o principal ponto de encontro entre o rio e a cidade, criando uma harmonia entre a urbanidade e a natureza. Em todo o concelho, a oferta de equipamentos culturais, desportivos, espaços verdes e de lazer é já muita e variada, permitindo aos que aqui habitam e trabalham diversificar as atividades nos seus tempos livres. A indústria também não tem sido esquecida, especialmente a zona da antiga siderurgia nacional, que tem vindo a ser requalificada, abrindo espaço a novas oportunidades de negócio. A ligação a Lisboa melhorou nos últimos anos com a inclusão da ferrovia, que é uma excelente opção para quem se tem de deslocar à capital. O concelho do Seixal é hoje já uma referência no contexto da zona metropolitana de Lisboa, onde vale a pena viver.

Fantástico T3 duplex novo com garagem fechada (26 m2) sito na Póvoa de Varzim. Apartamento situado no rés do chão. Composto de uma suíte com casa de banho completa, 2 quartos amplo com varanda e 1 casa de banho completa. Sala bastante ampla e luminosa, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorifico, uma despensa e pavimento de cerâmica. Possui aquecimento central, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor e caixilharia de alumínio. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia, casino e do Parque da Cidade. Com ótimos acessos à A28 e à N13. Estes apartamentos são muito confortáveis, elegantes e usufruem ainda do espaço verde circundante. Se o seu sonho é investir num local urbanizacional, situado perto do centro da cidade e com excelentes acessos, esta é a oportunidade ideal para si. Entre em contacto com a ImoPoveirinha e marque já a sua visita. AMI 16061. Contacto: 913341975 (rede móvel nacional)

» Dados Gerais: . Mais imóveis em www.m2.com.pt . Ref.: M2V-CF-24613 . Localização – Esporões - Braga; . Preço em Euros: 445 000 . Moradia Gaveto T3; . Em estado de nova; . Excelentes áreas; . Composta de cave, r/chão e andar; . Garagem para 3 carros; .Portões automáticos . Fachada em capoto e revestimento a pedra; . Estrutura em bloco térmico e betão; . Possui placa e caixa ar na cave; . Caixilharia oscilo-batente de muito boa qualidade; . Carpintaria lacada com portas até ao teto; . Zona habitacional bastante calma e com rápidos acessos ao centro da Cidade; . Possibilidade de escolha de acabamento, mediante o caderno de encargos; . Equipamentos: - Bomba de Calor; - Estores elétricos; . Lareira com Recuperador de Calor; . Pré-Instalação de aquecimento central; . Pré-Instalação de Aspiração Central; . Pré-Instalação de ar condicionado; . Vidros Duplos; . Roupeiros Embutidos; . Cozinha c/ Móveis em Lacado - Marque a sua visita. Metro Quadrado, Imobiliária Let's find home! » Contactos: tel. - 00351 253 633 846 «chamada rede fixa nacional» Móvel - 00351 962 911 729 «chamada rede móvel nacional» Whatsapp - 00351 962 911 729 «chamada online» [email protected] Mais imóveis em www.m2.com.pt Sonhe; idealize! nós realizamos. A vida é feita de mudanças. Mude connosco!

*VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS* Moradia geminada de 2 pisos, logradouro e anexo localizada Quinta do Bonfim nos Foros de Amora. Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo.1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos).O anexo dispõe de 2 quartos e uma casa de banho onde será colocado um poliban.Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes.Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada de 2 pisos, logradouro e anexo localizada Quinta do Bonfim nos Foros de Amora. Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo.1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos).O anexo dispõe de 2 quartos e uma casa de banho onde será colocado um poliban.Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes.Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos

Magnifico apartamento T0+1, situado no 2.º andar de um edifício com apenas 3 pisos e servido por elevador, localizado numa zona tranquila e privilegiada do Cerro da Águia, em Albufeira.O imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas, que oferecem uma vista soberba sobre o mar e a Marina de Albufeira, proporcionando um ambiente único.O apartamento é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma ampla e luminosa sala de estar com acesso à varanda, uma casa de banho completa e um quarto espaçoso com excelente luminosidade. Os acabamentos são de qualidade, garantindo conforto e funcionalidade em todas as divisões.Inserido num condomínio com piscina comum e jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, este imóvel é perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.A localização privilegiada permite fácil acesso às praias, restaurantes e comércio local.Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Albufeira.Marque a sua visita REF. 4433

* VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS*Moradia geminada de 2 pisos, logradouro e anexo localizada Quinta do Bonfim nos Foros de Amora.Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo.1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos).O anexo dispõe de 2 quartos e uma casa de banho onde será colocado um poliban.Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes.Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AJUDA - PRÉDIO PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIAApresentamos este charmoso prédio na zona histórica da Ajuda, em Lisboa, composto por 3 frações independentes. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura viver numa das zonas mais tradicionais da cidade, com rendimento garantido.Com uma localização privilegiada, a poucos passos do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico, e com fácil acesso à zona de Belém e à frente ribeirinha, este imóvel convida a imaginar várias possibilidades - seja como investimento sólido, habitação familiar com rendimento, ou mesmo um projeto de reabilitação com identidade própria.Composição do imóvel:• Rés-do-chão (nº 16) - Uso Comercial (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• Rés-do-chão (nº 14) - Uso Habitacional (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• 1º andar e Sótão (nº 12) - Uso Habitacional (livre): Espaço cheio de luz natural, com grande potencial para renovação, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento).Ideal para:• Investidores à procura de rendimento diversificado.• Pequenos promotores ou particulares que queiram reabilitar e valorizar.• Famílias que pretendem viver num edifício com potencial para rendimento adicional.Pontos fortes:• Localização histórica com vida de bairro e forte procura turística• Potencial de rentabilização em arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento)• Prédio em propriedade total com 3 andares com utilização independente• Zona em valorização constante, com comércio, serviços, transportes e proximidade a universidadesEste é um daqueles imóveis que contam uma história - e estão prontos para o próximo capítulo. Combinando tradição e potencial, é uma oportunidade rara na cidade de Lisboa.Quer saber mais ou agendar uma visita?Contacte-nos e descubra o potencial deste prédio único em Lisboa.A aquisição será realizada exclusivamente com recursos próprios, não sendo viável recorrer a financiamento bancário. UNIQUE OPPORTUNITY IN AJUDA - BUILDING FOR INVESTMENT OR PERSONAL USEWe present this charming building in the historic Ajuda area of Lisbon. It is made up of three independent units. It's an excellent opportunity for investors or those looking to live in one of the city's most traditional areas with guaranteed income.Its privileged location is just a few steps from the Ajuda National Palace and the Botanical Garden. It also has easy access to the Belém area and the riverfront. This property invites you to imagine various possibilities, whether as a solid investment, family housing with income, or a rehabilitation project with its own identity.Composition of the property:- Ground floor (nº 16): Commercial use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- Ground floor (nº 14): Residential use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- First floor and attic (nº 12): Residential use (vacant). The space is full of natural light and has great potential for renovation, whether for personal use, traditional rental, or local accommodation (subject to licensing).Ideal for:- Investors looking for diversified income.- Small developers or private individuals who want to renovate and increase property value.- Families who want to live in a building with the potential to generate additional income.Strengths:- Location This historic location has a vibrant neighborhood atmosphere and strong tourist demand.- Potential for traditional rentals or local accommodations (subject to licensing).- Building with total ownership and three independent floors.- The area is constantly improving, with shops, services, transportation, and proximity to universities.This property tells a story and is ready for its next chapter. Combining tradition and potential, it's a rare opportunity in Lisbon.Want to know more or schedule a visit?Contact us to discover the potential of this unique Lisbon building.The acquisition will be carried out exclusively with own resources, and it will not be feasible to resort to bank financing. OPPORTUNITÉ UNIQUE À AJUDA - IMMEUBLE À L'ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU POUR Y HABITERNous vous présentons cet immeuble charmant situé dans le quartier historique d'Ajuda, à Lisbonne, et composé de trois fractions indépendantes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus traditionnels de la ville, tout en bénéficiant d'un revenu garanti.Avec une situation privilégiée, à quelques pas du palais national d'Ajuda et du jardin botanique, et un accès facile au quartier de Belém et au bord de la rivière, cette propriété vous invite à imaginer de nombreuses possibilités: investissement solide, logement familial avec revenus, ou projet de réhabilitation avec une identité propre.Composition de la propriété:- Rez-de-chaussée (nº 16): usage commercial (occupé); Actuellement loué à un résident, il offre un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Rez-de-chaussée (n° 14): usage résidentiel (occupé); Actuellement avec un locataire résident, offrant un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Premier étage et grenier (nº 12): usage résidentiel (libre). Espace baigné de lumière naturelle, avec un grand potentiel de rénovation, que ce soit pour un logement personnel, une location traditionnelle ou un logement local (sous réserve de l'obtention d'une autorisation).Idéal pour:- les investisseurs à la recherche de revenus diversifiés.- les petits promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réhabiliter le bien et augmenter sa valeur.- Familles souhaitant vivre dans un immeuble avec un potentiel de revenus complémentaires.Points forts:- Lieu historique, il bénéficie d'une vie de quartier et d'une forte demande touristique.- Potentiel de monétisation par la location traditionnelle ou par le biais de logements locaux (sous réserve de l'obtention d'une licence).- Immeuble en pleine propriété composé de trois fractions autonomes.- Zone en constante amélioration, avec des commerces, des services, des transports et à proximité des universités.Il s'agit d'une de ces propriétés qui racontent une histoire et qui sont prêtes pour leur prochain chapitre. Alliant tradition et potentiel, c'est une opportunité rare dans la ville de Lisbonne.Vous souhaitez en savoir plus ou réserver une visite ?Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bâtiment unique.La propriété peut être achetée avec des fonds propres.

Moradia individual no centro de Fafe. Destaca-se pelo seu conceito arquitetónico contemporâneo e minimalista, onde a luz natural é um elemento bastante evidente, obtido através das suas fachadas envidraçadas e claraboias. Moradia com acabamentos nobres em madeira e pedra natural está dividida em 3 pisos e conta com amplas áreas interiores e exteriores. Todas as áreas possuem várias aberturas permitindo a entrada de muita luz natural, assim como todos os espaços dispõem de acesso a áreas exteriores, conferindo-lhe uma sensação de amplitude e uma boa relação com a área exterior da moradia com vistas deslumbrantes para a cidade. Imóvel com as seguintes características: Piso -1: - Garagem para 3 carros com portão elétrico. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala com fogão de sala e acesso ao jardim; - Jardim interior; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; - Acesso ao terraço; - Escritório/quarto; - Zona técnica; - Casa de banho completa; - Sala de estar/biblioteca com acesso ao jardim; Piso 1: - 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado (um dos quais é suíte); - Casa de banho completa; - Varanda; De destacar: - A moradia foi intervencionada em 2024; - Portões elétricos; - Ar condicionado nos quartos; - Fogão de sala; - Amplo jardim; - Vidros duplos; Marque ja a sua visita

Apartamento de 2 quartos em excelente estado. Este apartamento térreo está localizado num dos mais procurados condomínios muito sossegados da Praia da Luz. Tem grandes terraços soalheiros virados para os jardins tropicais bem conservados. A apenas algumas centenas de metros do oceano. Tem uma sala de estar fantástica e luminosa. Ar condicionado na sala de estar e no quarto principal uma cozinha nova e bem equipada, ambos os quartos equipados com armários embutidos, 1 casa de banho renovada com duche. A pé até à praia, restaurantes e lojas. Um apartamento cuja vivência se confunde com a de uma casa.

Fracção T2 com lugar de estacionamento no piso -1, designado por nº40

Situado na prestigiada Marina de Albufeira, este magnífico apartamento T2 destaca-se pela sua localização absolutamente privilegiada, em primeira linha, com vista direta sobre a marina e o mar. Um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência de vida única junto à água.Com uma disposição funcional e luminosa, o apartamento oferece uma sala ampla com janelas panorâmicas que enquadram a vista deslumbrante sobre os barcos e o oceano. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um espaço perfeito para momentos de convívio. Os dois quartos, um deles em suite, foram desenhados para garantir privacidade e bem-estar, beneficiando de excelente exposição solar.O imóvel encontra-se em excelentes condições, pronto a habitar. Dispõe ainda de estacionamento privativo e acesso a uma piscina comum com uma envolvência tranquila e cuidada. A proximidade imediata a restaurantes, lojas, zonas de lazer e à praia transforma este apartamento num refúgio ideal tanto para viver todo o ano como para rentabilizar através de arrendamento turístico.Trata-se de uma oportunidade excecional de investimento imobiliário numa das localizações mais desejadas do Algarve, onde o valor do imóvel é sustentado pela escassez de oferta com vista direta para a marina e mar. Se procura uma residência com charme, rentabilidade e uma paisagem inspiradora todos os dias, este é o imóvel certo para si.Agende uma visita a este apartamento.