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Apartamento T1 Duplex à venda em Santa Maria Maior – LisboaApresentamos este acolhedor apartamento T1 duplex localizado no coração de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior. Situado no 3.º andar de um edifício em bom estado de conservação, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma excelente localização.Características do imóvel:- Sala ampla e luminosa, com janelas e ambiente agradável- Cozinha equipada em open space, moderna e prática- 1 casa de banho completa- Segundo piso em mezanino, que pode ser utilizado como quarto ou escritório, com acesso direto ao terraço- Mais um quarto com janelas e boa luminosidade natural- Ar condicionado instalado- Terraço privativo, ideal para momentos de lazerLocalizado no centro de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e pontos turísticos, garantindo comodidade e uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T2 com 106.7 m2, com 2 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside IV é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside III proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside IV é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional.

Apartamento T2 com 76m2 e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Fantástico apartamento mobilado de 2 quartos com terraço de 45m2, num condomínio com piscina no coração de Albufeira. Localizado num dos resorts mais cobiçados do Algarve, este alojamento situa-se numa residência privada e segura no centro de Albufeira, com todas as comodidades e serviços a uma curta distância a pé e a praia a menos de 800 metros. Este apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala de estar-jantar funcional, uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma arrecadação, dois quartos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privada e terraço, outro quarto e uma segunda casa de banho. A sala, a cozinha e ambos os quartos têm acesso direto a este incrível terraço que poderá organizar como quiser e onde poderá desfrutar do clima ameno e agradável da nossa região durante todo o ano. Luminoso, em excelente estado de conservação, com acabamentos impecáveis, ideal para investidores porque pronto para ser arrendado imediatamente, ou como residência principal ou até secundária. Superfícies amplas e bem organizadas, uma residência contemporânea e bem cuidada, um magnífico espaço exterior, um lugar de estacionamento na cave, uma piscina, tudo a 10 minutos a pé da praia e 30 minutos do aeroporto. Equipamentos: Ar condicionado reversível - Estores elétricos - Cozinha equipada - Apartamento mobilado - Terraço - Videofone - Garagem - Vidro duplo - Elevador - Piscina - Aspirador central -Condomínio: 70 / mêsIMI: 500 / ano Não perca esta oportunidade, contacte-nos o mais rapidamente possível!

Apartamento T1+1, possível T2, para Venda em Troia (Possibilidade de transformar em T2) Área Bruta Privativa: 95,4 m2 Área Bruta Dependente: 36,76 m2 Condomínio: 250€/mês Este Apartamento é composto por: - Sala de Estar - Cozinha totalmente equipada com acesso á sala - 1 Suite (Quarto com Casa de Banho) - 1 Sala com possibilidade de conversão em Quarto - Casa de Banho - Ar condicionado - 1 Lugar de Estacionamento Coberto - Piscina Interior + Sauna + Banho Turco no Condomínio para uso comum. Ano de Construção: 2013 A 5 min a pé da Praia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia, Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc. Funcionou como confeitaria. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Luzi Homes apresenta em exclusivo, Magnifica moradia, localizada na aldeia de Espiche, junto à Praia da Luz, a curta distância da praia e de Lagos. Situada numa aldeia típica do sudoeste algarvio, esta propriedade no interior da aldeia oferece variados comércios locais ao redor, assim como cafés, restaurantes, super-mercado, o mercado do peixe e legumes. A famosa praia da Praia da Luz fica a menos de 2 km, onde encontra grandes super-mercados, inúmeros restaurantes, correios, farmácia e clinicas de saúde. Se procura vistas deslumbrantes e praias paradisíacas, a cidade de Lagos fica apenas a 5 km. No piso inferior esta moradia é composta por: - Sala de estar e jantar com lareira; - Cozinha completa com muita luz natural; - Quarto principal em suite, com casa de banho completa e grande roupeiro embutido; - Arrecadação, com recanto sob as escadas; - Hall de entrada e corredor de acesso; - Escadas de acesso ao piso superior; - Garagem com portão e bastante espaço, atualmente usada como arrecadação para arrumos, com acesso directo ao interior. No piso superior compõe-se por: - 2 Quantos de casal espaçosos, com roupeiros embutidos e acesso a uma ótima varanda comprida; - Quarto de dormir, atualmente usado como escritório; - 1 Casa de banho completa, com luz natural; - Zona de terraço fechado em marquise, com barbecue, bancada com água, que pode ser utilizada como lavandaria; - Terraço exterior, com vista campo parcial, onde poderá colocar uma escada de acesso ao terraço superior. No topo da moradia dispõe ainda de um espaçoso terraço, perfeito para atividades ao ar livre, aproveitando o sol do Algarve, de onde poderá ter uma vista esplêndida sobre a zona. Esta moradia de quatro quartos proporciona-lhe o local perfeito para residir, para as suas férias e até para rentabilizar. Se procura um refúgio num local calmo, esta é certamente a sua casa ideal. Contacte-nos já para uma visita!

Alvares Cabral 91 é a delicada reabilitação de uma casa de finais do séc. XiX onde vivia uma abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, como as madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos actuais que garantem o conforto exigido para uma casa do séc XXI. Esta empenhada simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico e a modernidade no uso actual fazem deste um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido. Alvares Cabral 91 está localizado em pleno centro da cidade, numa localização privilegiada relativamente a vida nocturna, atrações turísticas e rede de transportes. É um edifício com 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2, dando um total de 429m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham uma área de jardim. Imagens meramente ilustrativas. Apenas disponíveis 2 apartamentos T1 com jardim. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

Descubra este magnífico apartamento T3 a estrear, inserido num edifício cuidadosamente renovado, composto por apenas três frações — uma por piso — garantindo maior privacidade, tranquilidade e exclusividade em plena baixa de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. As amplas janelas e os vidros duplos permitem a entrada abundante de luz natural, ao mesmo tempo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, integra ainda uma prática zona de lavandaria, concebida para maximizar a funcionalidade e organização do espaço. Nos interiores destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e intemporal. O pavimento em madeira maciça em espinha, os elementos ripados em madeira e as carpintarias lacadas conjugam-se harmoniosamente com a luminosidade dos espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para garantir um elevado nível de conforto, sustentabilidade e eficiência energética, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Uma localização que permite viver a cidade a pé, com toda a conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, cheio de luz natural, com acabamentos de excelência, identidade própria e uma localização central de grande valorização.

Loteamento composto por 5 lotes para construção de moradias unifamiliares de 3 pisos (Cave, Rés-do-Chao e Andar) junto ao Nova Arcada em Dume Braga.- Lote 11 (Gaveto) – Área do Lote: 386m2 - Implantação: 143.61m2 - Construção: 388.47m2; - Lote 12 – Área do Lote: 203m2 - Implantação: 101.25m2 - Construção: 303.75m2; - Lote 13 – Área do Lote: 211m2 - Implantação: 101.25m2 - Construção: 303.75m2;- Lote 14 – Área do Lote: 223m2 - Implantação: 101.25m2 - Construção: 303.75m2;- Lote 15 (Gaveto) – Área do Lote: 537m2 - Implantação: 127.50m2 - Construção: 356.25m2; São características principais:- Envolvência Residencial c/ Espaços Verdes- Lotes com área generosa;- Orientação nascente/sul/poente;Localização:- Shopping Nova Arcada;- Pavilhão Gimnodesportivo de Dume;- Parque infantil;- Campos de Padel (Dume Padel);- Piscina Municipal de Dume;- Campo Celestino Lobo (Dumiense FC).Mais infoirmações:Minho’s Guest+351 253272091www.minhosguest.com 

Descubra este fantástico apartamento T2 em Quarteira, totalmente remodelado e localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos minutos a pé da praia e rodeado de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Com excelente exposição solar e vista mar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. A sala ampla dispõe de ar condicionado e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com acesso à marquise. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia igualmente de acesso à marquise. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com base de duche, hall de entrada espaçoso, janelas em PVC oscilo-batentes, estores elétricos e porta blindada, garantindo maior conforto e segurança. Inserido em edifício em excelente estado de conservação, este imóvel inclui ainda lugar de estacionamento na cave. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa localização privilegiada junto ao mar e no coração de Quarteira. Agendamos visita?

Encantador Apartamento T2+1 no Coração de Sintra – Charme Histórico e Luz Natural Se procura viver próximo da icónica Vila de Sintra e ao mesmo tempo perto de transportes e acessos rodoviários este apartamento T2+1 é a oportunidade ideal. Localizado na prestigiada Rua Dr. Almada Guerra, o imóvel alia na perfeição a traça antiga e o carácter histórico ao conforto dos padrões modernos. Com uma área bruta privativa de 101,6 m², este apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo sido alvo de uma última intervenção que teve o cuidado minucioso de preservar o charme e os pormenores históricos originais. Principais Características: Tipologia Versátil: T2+1, Dois quartos, um em suite, duas salas e uma marquise perfeita para escritório ou sala de refeições. Luz Natural Excecional: O apartamento beneficia de uma luminosidade fantástica em todas as divisões ao longo do dia, tem três frentes. Entrada Independente: Conta com uma entrada direta da rua, garantindo a privacidade e a conveniência de uma moradia. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas em suite. Cozinha e Marquise: Junto à cozinha encontra uma charmosa marquise com de luz natural, o recanto perfeito para a zona de refeições ou um espaço de leitura e escritório. Eletrodomésticos marca BOSH. Muita arrumação, ambos os quartos e o corredor com roupeiro. Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado (AC) em toda a casa e algumas paredes revestidas a capoto. Localização Premium: Situado numa das zonas mais autênticas de Sintra, a sua localização é um dos pontos fortes: A escassos minutos a pé da Pastelaria Gregório. A um passo da Avenida Heliodoro Salgado, com acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, cafés e transportes públicos. A proximidade ideal para desfrutar da envolvência cultural e natural da serra, sem perder a conveniência do dia a dia urbano. A 7 minutos a pé da estação da CP de Sintra e Portela de Sintra. Nota: Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria de quem valoriza o património e a centralidade, como para um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do país. A fachada do prédio está a ser recuperada. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Marque já a sua visita!

Apresentamos um magnífico terreno com 3.910 m² de área total, destinado à construção de 7 moradias de luxo, inserido num cenário de excelência e com vista privilegiada sobre o rio. Localizado numa zona de elevada tranquilidade e valorização, este terreno distingue-se pelo seu enorme potencial de desenvolvimento residencial premium, ideal para um projeto de arquitetura contemporânea que privilegie a luz natural, a privacidade e a ligação harmoniosa com a paisagem envolvente. ? A vista desafogada para o Douro River confere a este empreendimento um caráter único, onde o luxo se funde com a natureza e a serenidade do ambiente ribeirinho. ✨ Destaques do imóvel: Área total do terreno: 3.910 m² Projeto para 7 moradias de luxo Enquadramento paisagístico excecional Vista panorâmica sobre o rio Elevado potencial de valorização Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário premium Este é o local perfeito para criar um condomínio exclusivo, pensado para um público exigente que procura conforto, privacidade e uma relação privilegiada com a natureza. ? Uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de referência.

Viva o Porto com Elegância T1 Exclusivo no Icónico Edifício Emporium Descubra a perfeita fusão entre história, sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento T1, situado no emblemático Edifício Emporium, no coração vibrante da Baixa do Porto, na encantadora Rua Sá da Bandeira, ladeada pelos emblemáticos áceres-prateados. A poucos passos do Mercado do Bolhão, da estação de metro, de lojas, restaurantes e da vida pulsante da cidade, esta é uma oportunidade única de viver (ou investir) numa das zonas mais cobiçadas do Porto. Um Refúgio Urbano com Design de Excelência Este apartamento T1 destaca-se pela sua ampla área, distribuição inteligente e acabamentos de topo. Com cerca de 80m² brutos privativos, a habitação está organizada da seguinte forma: Hall de entrada elegante Sala comum com 25,6 m², cheia de luz natural, com acesso direto à varanda coberta Cozinha italiana Boffi com 7,7 m², equipada com eletrodomésticos premium: Placa de indução Bora Combinado, forno e micro-ondas Gaggenau Máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar Siemens Suíte confortável com 12,8 m², roupeiro embutido e acesso a: Closet funcional com 3,2 m² Casa de banho privativa em mármore com 4,1 m², com design do arquiteto Morais Soares Lavandaria independente com 1,6 m² Varanda coberta com 3,6 m², perfeita para um momento de pausa, acessível pela sala e pela suíte A tudo isto junta-se um lugar de garagem privativo e um arrumo exclusivo no piso zero, garantindo total comodidade no quotidiano. Acabamentos de Luxo e Conforto Moderno Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável: Pavimentos em madeira maciça de Castanho em padrão espinha Casas de banho em mármore natural Puxadores e interruptores em zinco fundido da prestigiada marca alemã TPHG Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos isolantes Sistema de ar condicionado multi-zona, para total conforto térmico em qualquer estação Emporium: Um Condomínio com História e Charme Projetado originalmente nos anos 1940 pelo arquiteto José Porto, o edifício Emporium foi totalmente reabilitado em 2018 num projeto assinado pelo arquiteto Duarte Morais Soares, preservando a alma do passado com um toque contemporâneo e elegante. Com apenas 23 residências exclusivas, este é um dos condomínios de luxo mais reservados da cidade. Os residentes beneficiam ainda de um jardim privado com mais de 800 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade ideal para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do silêncio no meio da vida citadina. Para Habitação ou Investimento: Um Imóvel com Potencial de Valorização Garantida Quer procure a sua próxima casa, um pied-à-terre no Porto ou um investimento sólido num dos mercados mais dinâmicos do país, este apartamento reúne localização premium, qualidade de construção excecional, e potencial de valorização elevado. Agende já a sua visita com o agente responsável e venha descobrir pessoalmente este apartamento único. ALLEGRO Real Estate 'Your home and your investment are our greatest mission.'.

Identificação do imóvel: ZMPT588983Terreno para vendaMoradia em Ruina + Terreno Urbanizável, localizado numa zona residêncial tranquila com bons acessos e excelente exposição solar com 5.266m2 área total, dos quais 4.471m2 em zona de construção, a 5 minutos do centro de Vila Verde!Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou promotores imobiliários — dois imóveis complementares, com potencial de valorização.1. Moradia Ruina2. Terreno Urbanizável- Zona urbanizável- Topografia favorável e bons acessos- Excelente oportunidade para desenvolvimento de empreendimento residencialUm investimento estratégico com potencial de rentabilidade, ideal para quem procura desenvolver projetos sólidos numa zona com ótima visibilidade e acessibilidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

**Charmoso T0 Duplex na Baixa do Porto** Descobre a verdadeira essência do Porto com este charmoso e luminoso T0 duplex, situado num edifício histórico no coração da Baixa. Com uma varanda de 6m² e um grande terraço de 41m², este imóvel oferece um espaço exterior generoso para desfrutar do clima ameno da cidade. O projeto, assinado pela Arquiteta Adriana Floret, destaca-se pelas fachadas e interiores singulares, utilizando materiais e acabamentos de elevada qualidade. Este duplex faz parte de um lote de 850m² que inclui apenas 13 frações, proporcionando uma sensação de exclusividade e privacidade. Equipado com todos os equipamentos essenciais para conforto e eficiência energética, este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo sem abrir mão da elegância e conveniência. Localizado numa área de comércio e serviços consolidada, estarás a poucos passos das estações de Metro da Trindade e do Bolhão, além de parques de estacionamento próximos. A zona é movimentada tanto residencialmente quanto comercialmente, com supermercados como o Pingo Doce e mercearias gourmet à disposição. A proximidade à rua de Santa Catarina e ao Centro Comercial Via Catarina garante que todas as tuas necessidades diárias estejam ao alcance. Com 108 m² de área bruta e 60 m² úteis, este duplex é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com aquecimento elétrico eficiente tanto para o frio quanto para o calor. O imóvel, que será concluído em 2024, está localizado no primeiro andar de um edifício com elevador e orientação sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, rodeado por restaurantes de cozinha nacional e internacional, e próximo ao Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de Metro do Hospital de S. João. Este é o lugar perfeito para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada. ALLEGRO Real Estate ' Your home and your investment are our Greatest Mission'.

Oportunidade Exclusiva Vista Marina: T1 com serviços Premium - A Sua Chave para o Algarve e Rentabilidade Imediata Localização Prime, Conforto Impecável e Versatilidade Única. Apresentamos um ativo de excelência no coração de Portimão: Um apartamento T1 no prestigiado empreendimento Vista Marina. Esta não é apenas uma propriedade; é um investimento pronto a gerar retorno ou o seu refúgio perfeito no Algarve. Diferencial de Uso: Com afetação de serviços, este T1 oferece uma versatilidade máxima. Está totalmente preparado para ser integrado em programas de exploração turística ou para seu usufruto pessoal, proporcionando uma gestão direta e um retorno seguro. T1 Mobilado e Equipado: Chave na Mão e Pronto a Usar Entre e Comece a Viver: Este apartamento foi desenhado para o máximo conforto e estética contemporânea. É vendido totalmente mobilado e equipado, com um padrão de qualidade que reflete bom gosto e atenção aos detalhes: Sala Luminosa: Espaço amplo com acesso direto a uma varanda soalheira, o local ideal para as suas refeições ou momentos de lazer. Cozinha Completa: Moderna, funcional e pronta a cozinhar, desde o pequeno-almoço rápido a jantares sofisticados. Quarto Acolhedor: Um refúgio tranquilo, concebido para o descanso após um dia de praia ou trabalho. Design e Qualidade: Acabamentos cuidados e uma casa de banho elegante. Benefício Imediato: Pronto a rentabilizar ou a habitar no dia da escritura. Viver o Melhor do Algarve: Comodidades e Localização de Excelência Ao adquirir este T1, tem acesso privilegiado a serviços de primeira qualidade, que elevam a sua experiência de investimento ou de vida: Piscina Exterior: Rodeada de jardins, para banhos de sol e relaxamento total. Ginásio Privativo: Mantenha a forma sem sair de casa. Receção: Maior segurança e apoio operacional para si ou para os seus hóspedes. Estacionamento Privativo: Comodidade essencial, especialmente perto da Praia da Rocha. Localização Insuperável: A poucos minutos a pé da Praia da Rocha, dos seus restaurantes, bares e da vibrante vida noturna. Um destino exclusivo que garante elevadaprocura e valorização constante. O Investimento Inteligente Este T1 no Vista Marina tem a combinação perfeita entre um elevado padrão de qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento. Para o Investidor: Ativo de alta liquidez e elevada procura no mercado de arrendamento. Para o Proprietário: Uma casa de férias que se valoriza, ou uma residência principal de alto conforto. Não perca a oportunidade de possuir um dos endereços mais desejados e rentáveis do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou solicitar o estudo de rentabilidade.

A Quinta do Cotovio apresenta atualmente um núcleo edificado tradicional com cerca de 64 m² úteis, inserido numa parcela rural de aproximadamente 9.000 m². O ativo encontra-se ocupado por dois inquilinos, fator que deve ser tratado de forma transparente e integrado numa estratégia de valorização. Uma oportunidade rara para investidor: quinta rural algarvia com terreno plano de grande dimensão, pomar organizado, núcleo edificado pré-existente e potencial de reposicionamento para habitação rural premium, TER/agro-turismo ou estratégia mista de rendimento, a poucos minutos dos eixos de Albufeira, Ferreiras, Falésia e Vilamoura Com base no estudo técnico disponível, existem dois cenários de desenvolvimento: uma reabilitação residencial até cerca de 300 m², ou um projeto de Turismo em Espaço Rural / Agro-turismo até cerca de 600 m² de implantação total, incluindo a área existente. O cenário TER é o mais interessante para investidor, pois permite prever a integração dos dois inquilinos em unidades autónomas e desenvolver adicionalmente 4 a 8 unidades turísticas, dependendo do projeto aprovado. Este potencial não constitui direito adquirido. Qualquer intervenção depende da confirmação da pré-existência, enquadramento PDM/RAN, pareceres das entidades competentes, projeto de arquitetura, licenciamento e due diligence técnica e jurídica. O enquadramento PDM refere que a zona admite remodelações/beneficiações ligadas a instalações agrícolas, habitação associada à exploração e usos destinados a turismo rural, turismo de habitação e agro-turismo, nos termos legais aplicáveis. Nota Importante : algumas fotos são trabalhadas para dar um ideia futura depois de reabilitada.

Este imóvel é uma propriedade bastante versátil, sendo que é composta por uma moradia de 2 pisos, moradia de rés do chão, telheiro para estacionamento, e um restaurante com salão de eventos, conta ainda com um grande terreno que poderá ser transformado num bonito jardim ou espaço exterior de apoio ao salão de eventos. Localização bastante agradável, sendo que se encontra a apenas 10 minutos do Santuário de Fátima, 5 minutos de Ourém, 3 minutos da Estrada Nacional 113, e acesso à IC9 a apenas 6 minutos de distância. Composta da seguinte forma: Moradia 1 (Arrendada): Rés do chão com sala de estar, cozinha, casa de banho e acesso ao pátio interior comum a ambas as moradias. 1º andar com 3 quartos, casa de banho, sala de estar e jantar comum com lareira e cozinha. Moradia 2 (Arrendada): Moradia térrea com 2 quartos, casa de banho, cozinha em open-space com a sala e marquise, acesso ao pátio interior comum com a primeira moradia. Restaurante/café: Com espaço para bar, sala de convício, sala de restaurante, salão grande para eventos, com lareira, wc's, salas para arrumos, cozinha profissional, espaço exterior para convívio. Necessita de algumas obras de remodelação e modernização. Terreno: Terreno rústico com cerca de 5880m2, com diversas árvores de fruto, oliveiras, e 3 poços. Este espaço pode ser transformado numa pequena quinta de eventos, com estacionamento e privacidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM92357